Dati principali

84 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4624946 - 04/11/2026 (132077112) - Negozio in asta a Maniago (PN) - Piazza Nicolò di Maniago 24 (CAP 33085) L'immobile in asta è un negozio situato al piano terra del Blocco C - Scala C del complesso edilizio denominato "Ex Coricama", ubicato in Piazza Nicolò di Maniago, al civico 24. L'edificio è stato costruito nel 2002 e ristrutturato nel 2003, dislocato su cinque piani fuori terra oltre al piano seminterrato. La zona è a prevalente carattere commerciale, direzionale e residenziale, vicina a tutti i principali servizi e a pochi passi dalla stazione ferroviaria del Comune di Maniago. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie complessiva di circa 96,00 mq ed è posto al piano terra. L'altezza utile interna è di circa 3,20 metri. L'unità immobiliare è rappresentata da una prima area accessibile al pubblico, destinata alla vendita dei prodotti, e da una seconda area privata destinata alla preparazione e al mantenimento con celle frigorifere e ad uso anti-w.c. Lo stato conservativo e manutentivo dell'immobile è considerato buono. Caratteristiche e dotazioni Le porte interne sono in legno tamburato, mentre la porta d'uscita posteriore è di tipo antipanico. Le finestre sono in alluminio con vetro singolo. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica in tutte le stanze e gli impianti sono sottotraccia e in buono stato di conservazione. Completano la proprietà le cabine ENEL poste al piano seminterrato, di proprietà pro-quota a tutti i condomini. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica in classe C. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in Piazza Nicolò di Maniago, a pochi metri dal centro storico di Maniago, nota come la 'Città del coltello'. La zona è ben servita dalla viabilità pubblica e vicina a tutti i servizi offerti dalla cittadina. È raggiungibile direttamente dalle vie pubbliche Della Stazione, Della Vittoria, Vittorio Emanuele e Maestri del Lavoro d'Italia. La conformità edilizia e urbanistica dell'

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie84 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC