Portogruaro

Rif. 704/A Nel cuore del centro storico di Spilimbergo, affacciato direttamente su Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita un'interessante opportunità ideale come investimento immobiliare di natura commerciale, con rendita da locazione dell'11%.

Il negozio, copre una superficie al piano terra di circa 125 mq ed è attualmente locato con regolare contratto di locazione.

La posizione strategica, nel pieno centro cittadino, rende questa proprietà una soluzione dalle grandi potenzialità reddituali.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Negozio Spilimbergo [704/AVCG]

Sirio

Se stai cercando uno spazio commerciale luminoso, facilmente accessibile e con ottima visibilità, questa è la soluzione perfetta per te! A pochi passi dal centro storico di Spilimbergo, questo locale offre un ambiente ideale per sviluppare la tua attività in una posizione strategica. Situato al piano terra di un elegante contesto residenziale-commerciale, circondato dal verde, l'ufficio si estende su 86 mq e si presenta come un vano unico, pronto per essere modellato secondo le tue esigenze professionali. Completa la proprietà un bagno funzionale e la spaziosa cantina di 30 metri quadrati, situata al piano interrato, perfetta per archiviazione, magazzino o altri usi complementari. Grazie alla sua versatilità e alla posizione privilegiata, questo locale rappresenta un'opportunità unica per chi vuole dare slancio e identità alla propria impresa. Se desideri un ambiente dinamico e ben posizionato per il tuo business, non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Rif. 226780 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

LUMINOSO LOCALE COMMERCIALE - visibilità e pres...

Caratterizzato da un'alta visibilità e inserito in una strada di forte passaggio pedonale e automobilistico, luminoso locale di 66 mq. Accolti da un pratico portico condominiale si accede al locale commerciale dotato di due vani, un'ampia vetrina, perfetta per catturare la giusta attenzione dei clienti, due comodi ingressi che facilitano l'accesso e l'organizzazione degli ambienti e bagno interno. Una soluzione termoautonoma con soffitti alti che conferiscono un piacevole senso di ariosità, perfetta per avviare o espandere la tua attività in un locale che combina funzionalità e spazio. Rif. 210553. Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

NEGOZIO IN POSIZIONE CENTRALE

Lucio

Vendo locale storico e iconico(muri), parzialmente arredato e attrezzato nel cuore del centro storico di Spilimbergo . Attualmente locato con regolare contratto e con prima scadenza aprile 2028, Il locale nel cuore di Spilimbergo,si presta a innumerevoli format commerciali (Caffetteria, Cocktail bar, Wine bar, Lounge bar, degustazioni/ristorazione ecc.) vista la ampia sala, bancone a ferro di cavallo attrezzato, retro cucina e zona preparazione. Nel retro ampio magazzino attrezzato con cantina sottostante. Il locale si completa con ampio dehor esterno con piattaforma in legno pregiato e sottoportico ad uso tavolini. L'iimobile si prersenta in ottimo stato di conservazione pari al restaurato. Per informazioni e trattative chiamare il 338 7625868, Lucio

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Muri esercizio commerciale

Erik

In vendita locale commerciale luminoso e con forte visibilità, situato in Via XX Settembre, Spilimbergo, in una delle zone con maggior passaggio pedonale e veicolare.

Posizione perfetta per qualsiasi attività: negozio, studio professionale, ufficio, salone, laboratorio leggero.
L'immobile si trova in una palazzina moderna, dotata di porticato, ampie vetrate e parcheggi immediatamente davanti all'ingresso.

Caratteristiche principali

Superficie: (60mq + 30mq di magazzino)

Grandi vetrine fronte strada
Ingresso indipendente
Luminosissimo
Ottima visibilità e passaggio
Vicinissimo a bar, negozi, scuole e servizi
Parcheggi liberi direttamente fronte strada
Zona residenziale + commerciale
Ideale per:
Negozi e attività retail
Studi tecnici / professionali
Uffici amministrativi
Estetica, parrucchiere, servizi alla persona
Showroom
Piccoli laboratori artigianali

Locale commerciale a Spilimbergo (PN)

Elia Fogolini

Vendesi attività commerciale di bar in zona centrale, ben avviata e completa di arredi e attrezzature.
Il bar offre pasticceria, gastronomia, panini e aperitivi. 

Spese annuali basse. Vendesi per trasferimento. Non verranno contattate agenzie o telemarketing".

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