Mauro

Ristorante super avviato . Attività trentennale con clientela fidelizzata ,locale rinnovato sulla statale Aquileia Grado con parcheggio privato .Super prezzo,cessione per raggiungimento pensione.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attività di ristorazione in Aquileia

Iob&Fonzar

IN ZONA CENTRALISSIMA E DI BUON TRANSITO, OFFRIAMO BEL LOCALE COMMERCIALE VETRINATO ... SERRAMENTI, IMPIANTO ELETTRICO E BAGNO RIMESSI A NUOVO. BELLA OPPORTUNITA' PER PICCOLI ARTIGIANI O ATTIVITA' COMMERCIALI DI NICCHIA. Prezzo particolarmente accattivante !!! 
RIFERIMENTO: 407

CLASSE ENERGETICA: F

Negozio a Cervignano del Friuli

Immobigo srl

Capannone di 500mq a Udine, in zona di forte passaggio, con scoperto di proprietà e ampio spazio esterno per parcheggio e accesso mezzi. La struttura si sviluppa su due livelli: al piano terra 250mq destinati ad area produttiva o deposito, al piano primo altri 250mq che ospitano anche un mini appartamento completo di cucina, soggiorno e servizi.
L'area esterna, recintata e dotata di cancello automatizzato, garantisce comodità e sicurezza negli accessi. Grazie alla posizione strategica e alla versatilità degli spazi, l'immobile rappresenta un' opportunità anche come investimento da mettere a reddito tramite locazione.

APE in definizione Classe energetica = In attesa |rif.0074_1091863

Capannone di 500mq a Udine

attività ricettiva e di ristorazione a San Leopoldo La Glesie (Pontebba). Attività storica e funzionante impresa turistico-ricettiva composta da ristorante/bar e piccolo albergo in piena attività, corredata da locale commerciale adiacente già adibito a negozio. L'attività comprende oltre alla zona ristorante/basanche camere spaziose per attività alberghiera. Completa la proprietà un ampio spazio esterno e zona parcheggio esclusiva. Opportunità ideale per imprenditori del settore che cercano un business con flussi turistici consolidati e utile dimostrabile.

L'immobile si trova a San Leopoldo La Glesie, frazione di Pontebba, zona montana con forte vocazione turistica e collocazione di passaggio verso l'Austria. Pontebba è un centro di riferimento per escursionismo, cicloturismo e turismo invernale nella Carnia. Ideale per sviluppare attività di ristorazione, ricettività e servizi per cicloturisti. Importante clientela proveniente da aziende che si servono della Classe energetica = In attesa |rif.0144_1091789

Pontebba cessione attività 20 vani 500 Mq

Capannone artigianale in ottime condizioni con area produttiva di 3.000mq, suddivisa in 2 campate da 20 metri di larghezza, dotata di 2 baie di carico e 2 portoni carrabili per mezzi commerciali. Accesso indipendente per la logistica e ampia area esterna di manovra su terreno di proprietà, adatta anche per bilici. La zona produttiva è riscaldata, dotata di impianti a norma, certificato CPI per rischio incendio massimo, anello antincendio, zona ricarica muletti e compressore. Tetto recentemente rifatto. Uffici su due livelli in perfette condizioni, completi di area server, climatizzazione, mensa, servizi igienici e spogliatoi. Presenti parcheggi privati antistanti agli uffici.
 

Metrature: capannone 3.000mq, uffici 300mq per piano, 4.000mq di scoperto. Altezza capannone 6m, altezza sottotrave 5,5m.
 

Caratteristiche: ottime condizioni, impianti a norma, anello antincendio, adatto per bilici, riscaldato, uffici climatizzati, sala server, carica multetti, compressore.


APE i Classe energetica = A4 |rif.0092_1091796

Capannone con baie di carico e uffici

Ufficio suddiviso in stanze con ampie metrature e parcheggio fronte strada. L'immobile si trova al primo piano in zona commerciale frequentata su strada di scorrimento ad altissima visibilità ed è così composto: ingresso autonomo, ampia zona open space, due uffici separati, servizi igienici con antibagno. Interni con luce naturale, finestrati su due lati di cui uno sul fronte strada che garantisce una straordinaria visibilità dal passaggio auto. Grande parcheggio destinato all'attività. Spese condominiali 50 Euro al mese comprensive di amministrazione, illuminazione e manutenzione degli spazi comuni. Si vende da società immobiliare.

Metrature: 100 mq di ufficio al primo piano.

Caratteristiche: finestrato su due lati, ufficio di testa, parcheggio libero, climatizzato, cablato, infissi con vetrocamera. 
 
APE in fase di definizione Classe energetica = In attesa |rif.0107_1091788

Luminoso ufficio con parcheggio

Spazioso e luminoso ufficio con alta visibilità di fronte alla sede della Regione FVG. Ideale per studi professionali o aziende che desiderano un'immagine rappresentativa. E' composto da un'ampia zona open space facilmente modulabile in base alle esigenze operative, molto luminosa grazie alla parete vetrinata fronte strada. Al piano interrato è presente un comodo archivio o deposito accessibile tramite montacarichi. Ampia disponibilità di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Si vende da privati.

Metrature: 260mq ufficio; 70mq magazzino.

Classe energetica in fase di definizione Classe energetica = In attesa |rif.0153_1091811

Ufficio open space con archivio

Negozio d'angolo vetrinato di 40mq - rent to buy, situato in posizione strategica all'ingresso di Pasian di Prato, caratterizzato da un flusso veicolare e dalla comodità del parcheggio antistante.

L'immobile si trova al piano terra di un condominio degli anni '70 ed è composto da un unico ambiente open space, valorizzato da due ampie vetrine d'angolo che garantiscono grande visibilità e un'eccellente luminosità naturale.

Completa la proprietà un bagno finestrato. Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o come investimento a reddito.

Spese condominiali complessive ( amministratore, assicurazione, acqua calda e fredda, riscaldamento ): Euro 68/mese.

È possibile acquistare l'immobile anche tramite formula Rent to Buy, soluzione flessibile che permette di entrare subito nell'immobile con successivo riscatto a condizioni concordate.

Classificazione energetica: G Classe energetica = G |rif.0174/bis

Pasian di Prato negozio 1 vani 40 Mq

Capannone industriale/artigianale con 3 carroponti da 5t (2 Omis e 1 Bonfanti), inserito in un lotto di 5.500mq completamente recintato, con ampia area di manovra per la logistica e la movimentazione dei bilici. Il capannone misura 1.630mq ed è dotato di due portoni automatizzati fronte/retro (4,6mq x 4,5mq ). Al suo interno troviamo gli uffici disposti su due livelli, in perfette condizioni: Piano Terra: uffici, archivio, magazzino, spogliatoi, mensa e servizi. Piano Primo: presidenza, due uffici indipendenti, archivio, sala riunioni e servizi.

Caratteristiche: mente manutenzionato, impianti a norma, accesso per bilici, 3 carroponti da 5 t, uffici climatizzati, sala server, spogliatoi per il personale, allarme volumetrico e perimetrale, videosorveglianza, cancelli automatizzati. Lotto completamente recintato.

Metrature: capannone 1.630mq; uffici PT 106mq; uffici P1 174mq; 11 posti auto scoperti 154mq; 19 posti auto coperti 266mq, area di manovra 1700mq, lotto recintato 55 Classe energetica = In attesa |rif.0175

Capannone con carroponti e uffici

Attività commerciale tessuti e biancheria a Cividale. In una delle aree più vive e frequentate della città, nel centro storico, proponiamo la di un'attività commerciale storica e ben avviata, specializzata in tessuti, biancheria per la casa e articoli di qualità per la persona e l'ambiente domestico. Un'opportunità unica per chi desidera rilevare un negozio con una clientela fidelizzata, ottimi margini di crescita e documentazione contabile completamente visionabile in agenzia, con utili dimostrabili. L'attività si sviluppa in un contesto di grande pregio, inserita tra le vie più caratteristiche della città ducale, zona a forte passaggio sia turistico che locale. La posizione strategica garantisce una visibilità eccellente e un flusso costante di potenziali clienti attratti dalla varietà dell'offerta commerciale, dal patrimonio storico-artistico e dagli eventi che ogni anno animano la città.

Tutte le informazioni dettagliate, comprese quelle economiche Classe energetica = In attesa |rif.0176

Cividale del Friuli attività commerciale 2 vani

Locale commerciale con 50 posti impostato come attività ristorativa consolidata, ideale per investitori e operatori nel food & beverage. La struttura presenta 50 coperti con veranda esterna, in condizioni eccellenti: sala, cucina e impiantistica moderna. Comprende bancone bar, deposito e parcheggio privato per 6 auto. L'immobile, conforme alle normative con accesso disabili, è facilmente riconvertibile in trattoria, braceria, ristorantino o burgheria, garantendo flessibilità e adeguamento alle tendenze di mercato.

Solido contratto d' in essere assicura continuità operativa e redditività immediata.

Possibilità di formula RENT TO BUY con rata di Euro 1500/mese più IVA a norma di legge

Classe energetica: in fase di verifica

 

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Compila subito il format nella pagina oppure invia la t Classe energetica = In attesa |rif.9998_1091826

Locale commerciale con 50 posti

Negozio vetrinato ( 4 vetrine ) fronte strada di 195 mq con comodo parcheggio fronte negozio. Posizione assolutamente strategica ampiamente servito anche da mezzi pubblici ed attività ad alto flusso di clientela. Conduttore storico dal 2005 con contratto di locazione commerciale 6+6, copertura assicurativa prevista per legge regolarmente rinnovato e fideiussione annuale a garanzia della locazione. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali influenti. Rendita garantita 7,7%.

Metrature: Negozio 195mq

Si vende da società in reverse charge

Classificazione Energetica "G"

 

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Negozio vetrinato a reddito conduttore storico

Proponiamo in un capannone industriale di 3.500mq, suddiviso in quattro unità da 875mq ciascuna, tutte attualmente locate. L'immobile è situato su un lotto di 7.000mq, completamente recintato e dotato di un portone elettrico di 8 metri di larghezza, garantendo massima sicurezza e facilità di accesso per mezzi pesanti.
Ogni capannone è attrezzato con impianto ad aria compressa, impianti elettrici industriali e predisposizione per carro ponte, offrendo spazi funzionali e pronti all'uso per diverse attività produttive e logistiche. A completare ogni unità, sono presenti uffici e magazzini interni, assicurando una gestione le degli spazi operativi.

L'immobile garantisce una rendita annua di 54.000 euro, con contratti di locazione in scadenza nel 2026, 2028, 2028 e 2030, rappresentando una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un asset già a reddito e con prospettive di stabilità nel tempo.

Un'opportunità unica nel settore industriale.

Per m Classe energetica = F |rif.0054_1091852

Povoletto capannone 4 vani 5250 Mq

Spazioso e luminoso negozio con alta visibilità fronte uffici regionali. Ideale per attività commerciali o professionali che vogliono farsi notare, è dotato di zona open space facilmente gestibile a seconda delle esigenze, molto luminosa grazie alla parete vetrinata fronte strada. Al piano interrato c'è un comodo magazzino accessibile tramite montacarichi. Ampia disponibilità di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Si vende da privati.

Metrature: 260mq negozio; 70mq magazzino.

Classe energetica in fase di definizione Classe energetica = In attesa |rif.0152_1091804

Spazioso negozio con magazzino

Proponiamo in un locale commerciale attualmente adibito a clinica odontoiatrica, situato in una zona strategica e di forte passaggio, che ne garantisce un'alta visibilità. La superficie si sviluppa su 210mq al piano terra e 210mq circa al piano interrato, con ampie vetrine su strada che offrono una notevole illuminazione naturale e grande esposizione. Il locale è dotato di impianti di climatizzazione con pompe di calore caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. Gli spazi interni sono stati progettati per l'uso medico, risultando perfetti per studi dentistici, poliambulatori o altre attività del settore sanitario. La struttura si presenta in stato e già parzialmente attrezzata per ospitare immediatamente attività legate alla salute.

Classe energetica in definizione. 

 

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Comp Classe energetica = In attesa |rif.9958_1091850

Locale commerciale ideale per uso medico

Capannone industriale in a Remanzacco, Zona Industriale B, con destinazione catastale D/7, avente superficie interna di 2600mq e un'ampia area esterna di circa 2000mq completamente recintata, dotata di cancello automatizzato. La struttura presenta un'altezza totale di 7 metri e altezza utile sottotrave di 5,20 metri con prediposizione linee per carroponte già presenti, risultando adatta per attività produttive, industriali e logistiche, inclusa movimentazione mezzi pesanti. Anno di costruzione 1993.

L'immobile si trova in eccellenti condizioni generali, è attualmente soggetto a interventi di sistemazione interna e offre la possibilità di personalizzare e riorganizzazione degli spazi e delle aree destinate alla produzione. Tra le dotazioni tecniche principali si evidenziano: impianto di illuminazione LED, anello antincendio con certificato CPI per rischio incendio massimo, impianti completamente a norma, copertura in stato manutentivo e predisposizione per la creaz Classe energetica = In attesa |rif.0147_1091792

Capannone industriale di 2600mq con scoperto

In zona collinare a nord di Udine, proponiamo la cessione di società con pizzeria storica attiva ininterrottamente dagli anni '80, completamente ristrutturata, arredata e perfettamente operativa. L'attività è situata in posizione centrale, con ampio parcheggio privato e visibilità le, a pochi passi dai principali servizi del paese. La pizzeria è rinomata per la qualità dell'offerta, che unisce alle pizze tradizionali un menù alla carta di carne e pesce in continua evoluzione stagionale, in grado di attrarre una clientela diversificata e fidelizzata. La struttura dispone di circa 60 coperti interni ed ulteriori 60 coperti esterni grazie ad una comoda terrazza coperta. Attualmente l'attività è gestita con un organico snello ed efficiente composto da: 1 pizzaiolo, 1 aiuto cuoco, 1 banconiera e 2 cameriere di sala. Offre ampie potenzialità di crescita con estensione degli orari o implementazione di servizi accessori (pranzo, delivery, eventi).

Sono oggetto di ces Classe energetica = In attesa |rif.0063_1091808

Tarcento pizzeria 15 vani 480 Mq

Locale commerciale di 250mq primo ingresso al grezzo avanzato, perfetto per negozi, showroom o attività di servizio, situato al piano terra di un'elegante palazzina edificata nel 2006 in armonia con il centro storico di San Daniele del Friuli. La posizione centrale, sotto un porticato, offre alta visibilità e passaggio pedonale. Un'opportunità unica per avviare o trasferire la tua attività in un contesto elegante e strategico nel cuore di San Daniele del Friuli. Spese condominiali contenute: Euro 35/mese.

Caratteristiche principali: Ampia superficie open space, personalizzabile in base all'attività, grandi vetrate espositive con eccellente visibilità ( 7 ), terrazzo esterno ideale per logistica e carico/scarico. Posto auto coperto al piano interrato 

 immobile con l'applicazione ex art. 10 del DPR 633/72 esente IVA

Classificazione Energetica "C"

 

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Guarda le nostre o Classe energetica = C |rif.0013_1091859

Locale commerciale di 250mq primo ingresso

Ufficio diviso in stanze con ampi spazi e larga disponibilità di parcheggio. L'immobile è suddiviso in nove locali, è posto al primo piano del centro commerciale San Marco con notevole visibilità sul fronte strada, si presenta in perfette condizioni, ed è così composto: ingresso con reception, quattro uffici privati, tre spaziosi uffici fruibili anche come sale riunioni, due ampi uffici direzionali, uno dei quali con servizi igienici personali; bagni comuni doppi con antibagno. I locali sono tutti già cablati, aerati e luminosi con infissi disposti sul perimetro o a soffitto. Accesso al primo piano con scala ad uso esclusivo, possibilità di inserire un ascensore privato esterno, spazioso parcheggio comune.

Caratteristiche: infissi con vetrocamera, cablato, predisposizione per server, termoautonomo con pompa di calore e split caldo/freddo.
Metrature: 400mq complessivi; uffici privati 16mq, 2x15mq, 13mq; uffici/sale riunioni 50mq, 2x28mq; uffici direzionali 51mq, 40mq.
Cla Classe energetica = In attesa |rif.9446_1091832

Spazioso ufficio cablato con parcheggio

Proponiamo in un'unità immobiliare indipendente situata in una posizione strategica, completa di parcheggio privato.

L'immobile è attualmente locato a una primaria compagnia assicurativa, generando una rendita significativa.

Rendita annua: 7,50%

L'ufficio è già suddiviso in nove postazioni di lavoro e include una spaziosa sala riunioni. Gli spazi sono organizzati con pareti in vetro, impianto di climatizzazione caldo/freddo, e tende oscuranti. L'immobile si distingue per il suo design ricercato ed elegante ed è venduto comprensivo di arredi. Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento vantaggiosa, con un reddito garantito e un'alta rendita.

Certificazione energetica classe C


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Ufficio indipendente con parcheggio e alta rendita

Spazioso negozio vetrinato con magazzino situato su fronte strada ad altissima visibilità all'interno di un centro commerciale, con grande parcheggio gratuito antistante. L'immobile di testa è composto da ampia area con zona casse separata, secondo spazio finestrato open space, ufficio, magazzino con soppalco e ampio accesso carrabile per carico/scarico, servizi igienici con antibagno e zona tecnica cablata per server. Termoautonomo con impianto di riscaldamento e raffrescamento, cablato, molto luminoso grazie alla doppia esposizione, finestrato su due lati. Spese condominiali pari a 50 euro mensili comprensive di amministrazione, illuminazione e manutenzione delle parti comuni. Si vende da società immobiliare.

Metrature: 300mq

Caratteristiche: alta visibilità su strada trafficata, ampio parcheggio gratuito, termoautonomo con riscaldamento/raffrescamento, cablato, illuminazione naturale, finestrato su due lati, immobile di testa, magazzino

APE in fase di definizion Classe energetica = In attesa |rif.0111_1091783

Negozio vetrinato con magazzino

Capannone di 1010mq con altezza ( h4,1 e h3,8 ) con adiacente ampia porzione immobiliare per ricavare 2 unità abitative indipendenti o unificare il tutto per avere oltre 300mq di uffici, il tutto edificato nel 1980 e da riqualificare energeticamente. Lotto di proprietà recintato di 4150mq con doppio accesso uno dalla strada principale Via Nazionale ( SR56 ) e uno da Via Bolzano. Possibilità di sviluppo commerciale inserito in posizione strategica. Zona H3 su piano regolatore (destinazione commerciale-direzionale flessibile, permette retail, uffici, artigianato servizi - alta versatilità investimento ). Alta visibilità commerciale 15.000 transiti/giorno. Investimento con potenziale espansione e retrofit sostenibile. L'immobile si trova nel cluster industriale del distretto della sedia con altezza compatibile per la logistica commerciale e rappresenta un investimento con potenziale di espansione e sviluppo sostenibile perfetto per e-commerce, automotive, furniture retail e bu Classe energetica = G |rif.0082_1091841

Capannone di 1010mq con annesse abitazioni

Proponiamo in una proprietà unica, composta da un capannone ristrutturato e una casa indipendente con ampio scoperto e vista panoramica sul castello di Cassacco.

Il capannone, recentemente ristrutturato, è dotato di impianti completamente aggiornati e rivisitati, offrendo spazi ampi e funzionali per attività produttive o commerciali. Questo capannone rappresenta un'importante risorsa per qualsiasi operazione imprenditoriale, garantendo efficienza e modernità. Accanto al capannone, l'immobile residenziale, da ristrutturare, è disposto su tre livelli. Al piano terra si trovano spazi adibiti a ufficio e magazzino. Il primo piano ospita un appartamento composto da tre camere da letto, un bagno, una cucina, un salone e un soggiorno con fogolar. Al secondo piano è situata una mansarda.

Questa proprietà rappresenta una combinazione ideale di spazi commerciali e residenziali, con un capannone pronto all'uso e una casa con potenziale per personalizzazione e ristrutturazione Classe energetica = In attesa |rif.9720_1091864

Cassacco capannone 2 vani 1300 Mq

In pieno centro storico a Udine proponiamo in un'azienda commerciale relativa a un locale adibito a pub, da anni punto di riferimento della movida cittadina. L'attività vanta una storia consolidata, un'importante redditività dimostrabile e una clientela affezionata che ne assicura continuità e prospettiva. La posizione strategica, nel cuore pulsante della città, garantisce visibilità, flusso costante e un contesto ideale per chi desidera investire in un'attività già avviata e perfettamente funzionante.

Tutta la documentazione e le informazioni dettagliate sono disponibili presso la nostra agenzia.

Contattaci per scoprire un'opportunità imprenditoriale rara nel suo genere, pronta a essere raccolta da chi cerca un investimento sicuro nel settore della ristorazione e dell'intrattenimento.

Metrature: PT 40mq, P-1 40mq

APE in fase di verifica Classe energetica = In attesa |rif.0163_1091819

Udine attività commerciale 2 vani 80 Mq

La storica "Trattoria Bar Centrale" a Cassacco, per il raggiungimento dell'età pensionabile è in . La comprende l'immobile incluso di accessori e l'attività: arredamento, attrezzature, concessioni Sisal e l'immobile. La è una societaria.

L'immobile è così composto: ingresso sala Bar con angolo lotto, superanalotto etc. proiettore con satellite, sala da pranzo con tv, bagni doppi con antibagno, cucina. Cantina nell'interrato e magazzino all'esterno. Frontalmente su suolo pubblico in concessione, tettoia in legno per una trentina di posti a sedere. Capienza totale posti a sedere circa settanta. La trattoria si trova nella piazza del paese, vicino alla sede del comune, alla chiesa e all'ampio parcheggio dove affacciano: posta, farmacia, banca, macelleria, sanitaria e l'ottica. Il centro del paese dove gravita tutta la popolazione.

CARATTERISTICHE: posizione centrale, arredato con elettrodomestici professionali di ultima generazione, 70 coperti ci Classe energetica = A4 |rif.9553_1091829

Storica trattoria a Cassacco

Negozio vetrinato ( 4 vetrine ) fronte strada di 195mq con comodo parcheggio fronte negozio. Posizione assolutamente strategica ampiamente servito anche da mezzi pubblici ed attività ad alto flusso di clientela. Conduttore storico dal 2005 con contratto di locazione commerciale 6+6, copertura assicurativa prevista per legge regolarmente rinnovato e fideiussione annuale a garanzia della locazione. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali influenti. Rendita garantita 7,7%.

Metrature: Negozio 195mq

Si vende da società in reverse charge

Classificazione Energetica "G" Classe energetica = G |rif.9938_1091814

Agenzia La Casa di Treleani Demis

(Riferimento: D-1032) TORVISCOSA: RETECASA in collaborazione con UNICREDIT SUBITO CASA presenta in posizione estremamente allettante, a ridosso della piazza principale, con tutti i servizi principali del paese adiacenti, locale commerciale luminoso e dalle dimensioni generose, circa 170 mq, con ampie vetrate espositive sul lato principale della piazza. Entrando ci accoglie un enorme open space adatto all'area vendita, una zona adibita alla centrale termica, servizio igienico, una stanza polifunzionale da adibire a ufficio o magazzino e una zona perfetta come archivio. Il locale è predisposto per essere utilizzato per varie destinazioni commerciali, a seconda delle proprie esigenze e necessità. Non perdere quest'opportunità, telefonaci per avere maggiori informazioni e prenotare una visita. La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Ufficio a Torviscosa

(Riferimento: D-653) ARIANNA - UNICREDIT SUBITO CASA in collaborazione con RETECASA propone: Negozio in vendita a Talmassons (UD). Locale commerciale, al piano terra, attualmente suddiviso in area ricezioni clienti (circa 92 mq.), due uffici, un ampio locale ad uso magazzino magazzino, due ripostigli, due locali tecnici e due servizi igienici, uno interno ed uno esterno. Completa la proprietà una corte esterna di circa (140 mq.), coperta in parte da una tettoia. I locali sono inseriti in un palazzo di quattro piani situato nella zona centrale di Talmassons.Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. Arianna/UniCredit/Retecasa non rispondono di eventuali discordanze

Ufficio a Talmassons

(Riferimento: D-1034) AQUILEIA: all'interno della città storica di Aquileia ti proponiamo in vendita un locale commerciale situato al piano terra con affaccio diretto sulla strada principale e con possibilità di parcheggio a pochi metri nel negozio. Il locale è composto da un'ampia e luminosa area di vendita in un unico vano con doppia vetrina, un ripostiglio e un servizio igienico. Attualmente il locale è LOCATO con regolare contratto 6+6 con scadenza nel 2028. Ottimo per chi cerca una soluzione nel cuore della città o per chi cerca una soluzione come investimento. Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento, questa è un'occasione da non perdere! La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Locale commerciale a Aquileia

(Riferimento: D-1018-1) SAN GIORGIO DI NOGARO: cerchi una struttura indipendente, già a reddito, come investimento?? Ti proponiamo una soluzione unica nel suo genere! Edificio indipendente disposto su due livelli così composto: al piano terra locale commerciale, di ampia metratura, disposto di un ampio open space con bancone bar, bagno, cucina, disimpegno, locale caldaia, ufficio e bagno per il personale. Al primo piano, accessibile tramite scale esterna, accediamo a una bellissima terrazza panoramica che conduce all'ingresso. Una volta entrati si trova il soggiorno con sala da pranzo, l'angolo cottura finestrato, il primo bagno, disimpegno, secondo bagno con vasca e doccia e tre camere da letto matrimoniali di cui una con terrazza. Esternamente, si trova una corte comune che dispone di due autorimesse assegnate una al locale commerciale e una all'appartamento. Attualmente, entrambe le unità, sono locate con regolare contratto e pertanto la vendita è unica e si intende come immobile a reddito . La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Locale commerciale a San Giorgio di Nogaro

(Riferimento: D-1020) RETECASA in collaborazione con UNICREDIT SUBITO CASA presenta a FIUMICELLO VILLA VICENTINA: in vendita locale commerciale adibito a bar/ristorazione e sala da ballo. Il locale, ubicato in zona di passaggio, con all'interno una corte con spazioso parcheggio, si sviluppa su due livelli così disposti: al piano terra troviamo l'ingresso, la zona bancone bar con accesso alla cucina, la zona cottura e lavaggio, una zona dedicata alla produzione e vendita della birra, i servizi igienici e una doppia sala con numerosi posti a sedere e con accesso al portico estivo nel quale, alcune sere, si trasforma in sala da ballo. Al primo piano, attualmente destinato a vano tecnico, c'è la possibilità, tramite una ristrutturazione, di ricavare circa 10 camere da letto doppie con servizio privato e una zona soggiorno, perfetto per sfruttare questa struttura anche come Bed&Breakfast. Adiacente al locale commerciale si trova un'altra struttura, disposta sempre su due livelli, composta al piano terra dalla centrale termica e una zona ripostiglio dove si trova l'impianto di produzione della birra mentre al primo piano un appartamento con terrazza ad uso del personale. 
Attualmente l'attività è aperta da molti anni e quindi offre un'ottima garanzia di continuità. La vendita si intende per le SOLE mura, pertanto l'immobile, è già affittato con regolare contratto. La soluzione è ideale per chi cerca un investimento sicuro, immediato e garantito nel tempo. Tutte le informazioni più dettagliate potranno essere fornite presso i nostri uffici, previo appuntamento. La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Locale commerciale a Fiumicello Villa Vicentina

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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