Anny

Nel suggestivo contesto delle COLLINE SANDANIELESI 
opportunità di splendido, mirato e remunerativo INVESTIMENTO 
di palazzo, composto da un ampio LOCALE COMMERCIALE piano 
terra, già sede di una storica attività del luogo e ideale per nuove destinazioni quali CAFFETTERIA, PASTICCERIA, PROSCIUTTERIA. (nulla vieta un cambio di destinazione d'uso).
In zona di importante afflusso, antistante ad una realtà industriale in espansione che NECESSITA di nuove attività nel comparto della RISTORAZIONE.

Al piano superiore trovano posto DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI, quali unità abitative che risultano particolarmente idonei per LOCAZIONE A BREVE E MEDIO TERMINE soddisfacendo la domanda di alloggi temporanei da parte di personale lavorativo operante nel territorio circostante. 

ATTICO su piano unico, con ampio terrazzo con vista panoramica che offre ulteriori spazi ad uso abitativo o ulteriore eventi e cerimonie.
Eventuale aggiunta di ascensore già predisposto.

Riscaldamento autonomo in tutte le unità abitative. 

Cantina calpestabile 

Completa la proprietà giardino privato, nel quale è possibile realizzare numerosi posti auto oppure Area Lounge Esterna.

Questo immobile dalle MOLTEPLICI POSSIBILITÀ E SOLUZIONI è ideale per investimento, attività ricettive o progetti di valorizzazione immobiliare.

Raggiungibile a piedi da innumerevoli maestranze (medici, rappresentanti, impiegati e turisti) che soggiornano nelle aziende limitrofe.

La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici e dispone di ampio parcheggio comunale in vicinanza.

Rendering interno.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Locale Commerciale con Appartamenti

Giuseppe

CEDESI RAMO D'AZIENDA - [Settore, 
Panificio pasticceria caffetteria] - UDINE

Cediamo ramo d'azienda attivo e avviato 

Cosa comprende:
2 punti vendita operativi completamente autonomi

 o Clientela: avviata e fidelizzata da anni
 o Attrezzature: inventario completo + arredi in ottimo stato
 o 
 o Fatturato: € 85.000 + 95.000 anno con ottima marginalità 

Motivo cessione: riorganizzazione societaria / nuovi progetti

Ideale per chi vuole subentrare in attività già funzionante senza partire da zero.
Trattativa riservata. No perditempo.

Prezzo richiesto: €60.000 NON trattabili 

Disponibili a mostrare bilanci e documentazione a persone realmente interessate previo NDA.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ramo d'azienda panificio pasticceria caffetteria

Arianna

Descrizione

LOCALE COMMERCIALE CON VETRINA E DOPPIO INGRESSO

A soli 5 km a sud di Udine, interessante locale vetrinato in perfette condizioni.
Il negozio si dispone su due piani per un totale di circa 215 mq, si compone internamente al piano terra dal locale vendita vetrinato, e da altro locale con predisposizione per laboratorio(gastronomia, alimentari, ristorazione) da un disimpegno/ripostiglio dove troviamo la scala di accesso al piano superiore composto da un unico ampio locale dotato di vetrate e da bagno con spogliatoio.
I due vani principali al piano terra sono stati divisi da una parete attrezzata che può essere facilmente rimossa se si desidera ampliare la zona vendita, la vetrina è dotata di due porte una per accesso al locale vendita ed una con accesso diretto al locale laboratorio, inoltre esiste un accesso secondario che conduce direttamente alla scala di collegamento al primo piano utile per ottenere un ingresso indipendente allo stesso.
Il locale era adibito a negozio con laboratorio pasticceria. Adatto comunque all'esercizio anche di altre tipologie di attività.
Perfetto lo stato di manutenzione, infatti i lavori di ristrutturazione interna che hanno riguardato particolarmente il piano terra sono molto recenti, gli impianti sono a norma, è presente l' impianto di climatizzazione con pompe di calore e le pavimentazioni del piano terra sono in ceramica.
Il locale non fa parte di un condominio, pertanto, non ci sono spese comuni condominiali.
Ideale per chi vuole avviarne una nuova attività, senza doversi preoccupare di eseguire lavori di ristrutturazione all'immobile.
La classe energetica è in corso di riclassificazione in quanto quella pubblicata non tiene conto degli attuali impianti, pertanto si ritiene migliorativa.

Per informazioni 
Arianna
Cell.3409437402

Immobile commerciale

Pasticceria

Cedesi avviata attività di bar e pasticceria artigianale, completa di attrezzature e arredi, pronta per lavorare da subito.

Locale accogliente con clientela fidelizzata. Ottima posizione e buone potenzialità di crescita.

L'attività comprende:

- laboratorio artigianale attrezzato
- banco bar e pasticceria
- arredamento completo
- pacchetto clienti consolidato

Prezzo richiesto: €50.000

Trattativa riservata.
Per maggiori informazioni contattare in privato.

Bar pasticceria con laboratorio

Agenzia Immobiliare Il Castello tel. 0432501464

Rif: (119913806) - UDINE CENTRO ATTIVITA' / BAR : affascinante attività nel cuore della Citta'... il suo fascino risulta dal sapore un po' retro', ma vi assicuro che l'atmosfera risutla essere tutt'altro che " antica".. storicità che abbraccia delle ottime potenzialità... Il palazetto storico appartiene ai primi '900... La superficie totale è di mq 360.. composta da: piano terra con bar / caffetteria dallo spazio molto generoso, sala "pranzi" relax... bar / pasticceria e bagno... il Piano Primo: una spaziosa sala di circa mq 100.. cantina e magazzino al piano scantinato... 
INFO: VALENTINA ###phonenumber###
MAIL: valentina@immobiliarecastello.ud.it

Attività / Licenza di 360 m² con 4 locali a Udine

Fabrizio Puntin

Udine via del pozzo cedesi immobile 92 mq e macchinari laboratorio pasticceria ( 5 anni condizioni perfette, interconnessi)

Immobile e macchinari laboratorio pasticceria

FRIULI ORIENTALE srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone:
Questo locale ha ospitato per quasi mezzo secolo un importante e famoso panificio della zona che si occupava non solo della rivendita, ma anche della produzione in sede di ogni genere di panificato.
Attualmente, infatti, nei locali proposti in vendita, sono ancora visibili vecchi macchinari destinati alla lavorazione del pane e pasticceria.
La sua posizione, visibile e vicina alla stazione dei treni, lo rende molto interessante, grazie al forte passaggio di avventuri presente negli orari più strategici.
La struttura, oltre ad avere metrature davvero interessanti, mostra ancora la suddivisione di un tempo, con uno spazio adibito alla rivendita nel fronte strada, con vetrine esposte ad angolo, e una serie di locali a uso deposito e laboratorio nel retrobottega. 
Non mancano naturalmente strutture pertinenziali utili allo stoccaggio di eventuali materiali, e la zona servizi e spogliatoi per i dipendenti.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

NEGOZIO A MANZANO

Roberto

Pasticceria Artigianale con Caffetteria e Laboratorio Attrezzato - Latisana (UD)

Nel centro di Latisana si cede la licenza di una storica pasticceria artigianale con caffetteria, attività ben avviata e conosciuta sul territorio grazie a oltre trent'anni di presenza sul mercato. Il locale rappresenta una soluzione ideale per un piccolo nucleo familiare che desideri gestire un'attività solida, con clientela consolidata e buone prospettive di crescita.

L'esercizio si sviluppa su una superficie complessiva di circa 70 mq e dispone di laboratorio attrezzato per la produzione artigianale, oltre all'area dedicata alla vendita e al servizio caffetteria. La licenza consente inoltre la produzione e la vendita di prodotti di gastronomia, ampliando così le opportunità commerciali e l'offerta alla clientela.

L'attività beneficia di costi di gestione contenuti, con canone di affitto vantaggioso. La posizione centrale garantisce una buona visibilità e un flusso costante di clientela locale fidelizzata. Ulteriore punto di forza è il potenziale di sviluppo verso le vicine località turistiche di Lignano Sabbiadoro e Bibione, mete molto frequentate durante la stagione estiva.

A completamento dell'offerta, è disponibile in locazione anche un magazzino sovrastante di circa 100 mq, comprensivo di alloggio per il personale, soluzione particolarmente utile per la gestione dell'attività.

Si tratta di un'interessante opportunità per chi desidera investire in una realtà consolidata nel settore della pasticceria artigianale.

Bar Pasticceria con laboratorio

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