Rudy

Ristorante in vendita. ottima oportunità,

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ristorante-Churrascaria-Grill

Giovanni

Affittasi locale commerciale - Via 24 maggio, Aquileia

In via 24 maggio ad Aquileia, sulla strada centrale del paese ad alto passaggio, si affitta locale commerciale luminoso e ben distribuito.

L'immobile ha una superficie di circa 40mq, con spazi funzionali e facilmente adattabili a diverse attività.

Composizione:
Ingresso con porta centrale;
Vetrina su strada, ideale per visibilità ed esposizione;
Ampia stanza principale, luminosa, accessibile direttamente dall'ingresso;
Seconda stanza spaziosa e finestrata, collegata a un piccolo magazzino;
Quarta stanza adibita a magazzino, anch'essa finestrata;
Bagno con finestra;

Dotazioni: 2 climatizzatori pompa di calore 

Ulteriori caratteristiche:
Grande parcheggio pubblico a pochi passi dal locale;

Posizione strategica:
Adiacente all'ingresso del Sepolcreto;
Vicino al municipio ;
Su strada di forte passaggio pedonale e veicolare; 

Locale ideale per negozio, studio professionale o attività di servizi.

Per informazioni o visite, contattare in privato al tel. 338 3200675

Negozio/studio via 24 maggio Aquileia

immobiliare365 di laura gigante

Poco fuori dal centro di Aquileia vi proponiamo un immobile residenziale utilizzato negli ultimi decenni quale attività di Bed&Breakfast. Il fabbricato originale risale alla metà del '900, successivamente è stato ampliato e rinnovato ed è attualmente in buono stato di conservazione. I primi due piani hanno una superficie di ca. 90 mq. Al piano terra troviamo un ingresso, a destra una stanza grande pensata inizialmente come soggiorno (ora stanza da letto) ed a sinistra la cucina con un ripostiglio, inoltre un bagno, due cantine ed un disimpegno che ospita la scala che sale al primo piano. Sempre al piano terra, con ingresso separato, troviamo una camera da letto con bagno. Al primo piano si arriva in un pianerottolo sul quale si affacciano un bagno al servizio della vicina camera con tre letti ed altre due camere doppie con bagno in camera. Sempre dal pianerottolo si esce sul terrazzo e da qui si accede ad una quarta stanza doppia con bagno. Al secondo piano troviamo l'ampia mansarda con un'altezza che va da 180 cm a 340 cm di quasi 50 mq di superficie che si presta ad essere utilizzata in vari modi. Esternamente vi è inoltre una piccola corte di ca. 20 mq ed una legnaia. Il riscaldamento è a termosifoni alimentati da caldaia a gas recentemente sostituita (2021). Il tetto è in buone condizioni, i serramenti sono doppi, l'impianto elettrico risale agli anni 70. L'immobile si presta ad essere utilizzato ancora come affittacamere oppure trasformato in abitazione con eventuali due o tre appartamenti.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Storico B&B con 6 camere e 6 bagni

Alessia

In Via Roma, in posizione centrale e di forte passaggio, a pochi passi da altri negozi, dal Municipio e dalla banca, si propone in vendita o in affitto locale commerciale ampio e molto luminoso, ideale sia come negozio sia come studio professionale.

L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 60 mq, con spazi ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività.

Composizione interna:
Due vetrine antisfondamento con davanzale di proprietà, ideali per esposizione o seduta
Ampio ambiente principale aperto al pubblico
Due locali sul retro, di cui:
 o uno molto spazioso e finestrato, perfetto come seconda stanza per ricevimento clienti
 o uno più piccolo ad uso magazzino
Bagno finestrato

Dotazioni e impianti:
 o Climatizzatore
 o Pompa di calore
 o Caldaia a metano
Impianti completamente funzionanti

Comodità:
 o Area di carico/scarico fronte negozio
 o Parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze per la clientela

Soluzione versatile e funzionale, ideale per attività commerciali, studi professionali, uffici o servizi.

? Per informazioni su vendita, affitto o per fissare una visita, contattare in privato al 338 3100675

Negozio / studio professionale - Via Roma

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