SM Progetto Immobiliare sas

All'interno di primario Centro Commerciale, proponiamo in vendita uno spazio commerciale di circa 714 mq, sviluppato in posizione angolare e completo di servizi.
La collocazione strategica garantisce un'elevata visibilità, grazie all'ottima esposizione all'interno del centro e alla presenza di un ampio parcheggio a disposizione della clientela.
L'ampia superficie e la funzionale distribuzione degli spazi rendono l'immobile ideale per molteplici attività commerciali, showroom o servizi aperti al pubblico.
La posizione, facilmente raggiungibile dai principali centri della zona e ben collegata alla viabilità principale, consente di intercettare un ampio bacino di utenza della Bassa Friulana e dell'Isontino, con collegamenti agevoli verso Udine, Monfalcone, Trieste e le località turistiche della costa.
Classe energetica B
EPgl,nren 248,40 kWh/m² anno - EPgl,ren 150,78 kWh/m² anno. 
Possibilità anche in locazione.

Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattare telefonicamente, inviare una mail o passare c/o la ns. agenzia: 
SM PROGETTO IMMOBILIARE sas Via IX Giugno, 33 - 34074 MONFALCONE (GO) Tel. ###phonenumber### - info@smprogettoimmobiliare.it

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

CERVIGNANO DEL F.- Ampio spazio in centro comm.le

Massimo

VENDO CAPANNONE A CERVDEL FRIULI (UD) IN ZONA ARTIGIANALE VIA CAJU'.
IL CAPANNONE HA UNA SUPERFICIE DI 621MQ.
IL CAPANNONE È SUDDIVISO SU DUE PIANI ED È CARATTERIZZATO INOLTRE DA UN AMPIO ESTERNO.

CONTATTARE SOLO SE REALMENTE INTERESSATI NO PERDITEMPO AL NUMERO 3391092647

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Capannone a cervignano del friuli (ud) zona artig

Immobiliare 4B - For Business

Rif: (129983250) - Nel centro di Cervignano, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, IMMOBILIARE 4B propone in vendita un ufficio di circa 100 m², situato al primo piano di uno stabile in zona servita e ad alto passaggio.
La posizione, comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento, rende l'immobile adatto a studi professionali, attività direzionali, uffici amministrativi o sedi operative. Inoltre, previa verifica urbanistica, catastale e parere favorevole di un tecnico abilitato, potrebbe essere valutata la possibilità di trasformazione a destinazione residenziale.
L'immobile si sviluppa su un unico livello e presenta spazi interni funzionali, adatti a diverse esigenze professionali e organizzative; oltre ad essere dotato di ascensore.

Il valore di vendita richiesto è pari ad € 59.000,00 esente IVA.
Attualmente l'immobile è disponibile a partire da 2 mesi dall'accettazione della proposta di acquisto.
È possibile effettuare un sopralluogo all'interno dell'immobile previo appuntamento. 

Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: ###phonenumber### - INFO@IMMOBILIARE4B.IT
L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Immobile di 100 m² con più di 5 locali a Cervignan

Iob&Fonzar

Lungo la statale 14 Venezia - Trieste importante area industriale ed artigianale con area scoperta di oltre 6000 mq. e capannone industriale di mq. 3000 a destinazione industriale open space con servizi igienici e uffici. Ideale per  attività artigianale o industriale. Ottima posizione logistica in area commerciale in crescente sviluppo. Possibile accorpamento con adiacente altro capannone di 950mq. con ulteriori mq. 8000 di area scoperta.
RIFERIMENTO: 237

CLASSE ENERGETICA: G

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Capannone a Cervignano del Friuli

Centralissima coppia di negozi; accorpabili in un'unica unità per complessivi 110 mq e già in passato destinati ad attività di gelateria artigianale, si prestano comunque a qualsiasi genere di attività. Ubicati in zona di forte transito, ottimamente esposti, vetrinati per tutta la larghezza e protetti da un portico pedonale, garantiranno ottima redditività sia come investimento che per utilizzo diretto.
RIFERIMENTO: 672

CLASSE ENERGETICA: E

Due negozi in via Verdi

IN ZONA CENTRALISSIMA E DI BUON TRANSITO, OFFRIAMO BEL LOCALE COMMERCIALE VETRINATO ... SERRAMENTI, IMPIANTO ELETTRICO E BAGNO RIMESSI A NUOVO. BELLA OPPORTUNITA' PER PICCOLI ARTIGIANI O ATTIVITA' COMMERCIALI DI NICCHIA. Prezzo particolarmente accattivante !!! 
RIFERIMENTO: 407

CLASSE ENERGETICA: F

Negozio a Cervignano del Friuli

Cervignano..in zona di forte passaggio, vendesi locale commerciale per attività di bar, ristorante, pizzeria è dotato, inoltre, di forno a legna per pizza e predisposizione per cucina professionale. Ubicato in posizione centrale con forte visibilità, è adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale
RIFERIMENTO: 241

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

MORATTI&RIZZOLI S.R.L.

Ti propongo questo NEGOZIO da adibire anche ad ufficio, di 67mq, al piano terra fronte strada, affacciato su Via Udine, strada d'entrata e di uscita dal paese. Il locale commerciale è composto da un'ampia stanza di quasi 60mq, con due ampie vetrine e porta d'ingresso, divisa da una piccola saletta, disimpegno retrobottega e bagno cieco.
IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA

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Riferimento: AR2199
C.E.: F IPE: 273.84 kWh/mq

NEGOZIO a Cervignano del Friuli

Questa è un'ottima opportunità cui non te la devi far scappare!! Si tratta della "PIZZERIA AL TAGLIO ARCOBALENO" in pieno centro a Cervignano del Friuli! Attività ormai storica, ha appena compiuto 20 anni di attività; non dovrai imbatterti in ristrutturazioni, pensare a strategie commerciali... è pronta all'uso in quanto è stata completamente rinnovata da pochissimo sotto tutti i punti di vista, devi solo entrare, dare sfogo alla tua fantasia e proporre le tue pizze! I locali sono così composti: la ampia sala per accogliere la clientela con alcuni tavoli pronti alla consumazione dei tranci, il bancone espositore con angolo lavorazione delle pizze, sul retro grande retrobottega con i frigoriferi, il ripostiglio/magazzino con scaffalatura in acciaio, gli spogliatoi con cinque scompartimenti ed i bagni con l'armadio per le scarpe, l'acqua calda si riscalda con lo scaldabagno elettrico, tutti gli impianti sono nuovi e messi a norma, ed è stato appena effettuato il controllo della messa a terra; importantissimo, tutti gli ambienti sono provvisti di sistema di aspirazione. All'interno di essa troverai il forno con due camere separate, le due vetrine frigo per gli ingredienti, i banchi in inox, il freezer, l'armadio frigo a due ante, la cella frigorifera 1,6m X 1,8m, il lavello con la lavastoviglie, l'impastatrice, l'affettatrice, il taglia verdure ed altri accessori. Affitto dei muri €800/mese
Ci stai ancora pensando? E' già tardi! Non farti scappare una simile occasione!!
IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA.

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Riferimento: AR2258
C.E.: In fase di definizione

"PIZZERIA AL TAGLIO ARCOBALENO" in centro a Cerv

Porzione di CAPANNONE a due piani fuori terra, consistente in una unità immobiliare con annessa corte esclusiva di pertinenza a due lati. L'unità immobiliare, ristrutturata nel 2006, fa parte di un più ampio complesso artigianale/produttivo, situato nella zona di Cervignano del Friuli, così composta: al piano terra il grande deposito, di 210mq, per montaggio o stoccaggio merce con doppia altezza, spogliatoi con servizi igenici e locale caldaia; dal deposito accedi direttamente al blocco uffici sviluppato su due piani, al piano tera trovi un'ampia sala finestrata ed una sala riunioni cieca; il primo piano, raggiungibile grazie alla scala interna, è suddiviso in due grandi ambienti divisi da una parete attrezzata, in più trovi una piccola cucina ed i servizi. L'immobile in oggetto è ubicato in una posizione geograficamente favorevole per il tipo di utilizzo a cui è destinato grazie alla vicinanza dell'interporto scalo ferroviario di Cervignano del Friuli, di importanza strategica ed unica struttura interportuale della regione. I'immobile necessita di una manutenzione alla copertura causa infiltrazione d'acqua, portando il deterioramento ai pannelli del controsoffitto in alcuni punti del primo piano, come anche la parete in corrispondenza dei serramenti risulta danneggiata con il distaccamento dell'intonaco sempre causa infiltrazione. Il riscaldamento a gas metano, l'impianto di raffrescamento ed il sistema d'allarme necessitano di una manutenzione generale.
IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA!

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Riferimento: AR2187
C.E.: In fase di definizione

Porzione di CAPANNONE a Cervignano del Friuli

Ufficio direzionale openspace di 115mq, al primo piano senza ascensore, sito all'interno di un complesso di attività commerciali ed uffici; L'immobile è stato completamente ristrutturato con cura usando ottimi materiali, è stato aggiornato l'impianto elettrico, l'impianto luci (tutto led), la pavimentazione, il climatizzatore caldo/freddo, cappotto termico da 8cm, serramenti sul retro antisfondamento; in più è stato ricavato un cucino finestrato, ampia terrazza, e bagno cieco al piano terra. Lo stabile è affacciato di fronte al Centro Commerciale Cervignano, quindi con ampio parcheggio a disposizione, in più ci sono alcuni parcheggi di proprietà sotto l'ufficio.
ARREDO DA ACQUISTARE SEPARATAEMNTE

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Riferimento: AR2251
C.E.: In fase di definizione

UFFICIO a Cervignano del Friuli

Sei alla ricerca della tua nuova attività? Allora ti propongo questo TABACCHINO, 60mq con magazzino, wc di 15mq e con sei vetrine, collocato nella Bassa Friulana vicino a Cervignano del Friuli. Affiancata alla vendita di tabacchi trovi anche quella di: giornali, lotto, superenalotto, gratta e vinci, prodotti per la persona ed affini (casa), libreria, testi scolastici, cartolibreria, gadget per feste e compleanni; all'esterno è presente il distributore di sigarette. I locali sono accessoriati da antifurto con quattro telecamere, climatizzatore con inverter, e saracinesche elettriche. Non ci sono spese condominiali! Oltre all'acquisto dell'attività troverai già un fornito magazzino dal valore di €50.000, il cui costo verrà corrisposto al passaggio di proprietà, mentre il prezzo dell'affitto mensile è di €500. 

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Riferimento: AR2146
C.E.: In fase di definizione

Tabaccchino nella Bassa Friulana

giulia

A Cervignano del Friuli si cede attività commerciale presente sul mercato da oltre 50 anni e specializzata nella vendita di materiale elettrico civile ed industriale.
L'attività rappresenta un punto di riferimento per privati e professionisti, offre un ampio potenziale di crescita per chiunque voglia investire in un'attività già ben posizionata sul mercato.
La posizione strategica ad alto passaggio veicolare e pedonale e le ampie vetrine conferiscono e garantiscono ottima visibilità.
Il locale si sviluppa su una superfice di 118 mq con 5 ampie vetrine.
Si propone la mera attività commerciale ed il canone di locazione è da concordare in sede di trattativa.
NO AGENZIE IMMOBILIARI!

Attività commerciale vendita materiale elettrico

Rif: (128317076) - Immobiliare 4B propone in una delle strade storiche di Cervignano, via Primo Maggio 7, un locale commerciale in vendita, con ulteriore possibilità di locazione ad uso investimento.
La superficie totale dell'immobile è di 63m², si articola in un primo vano open space, che può essere diviso con un muro in cartongesso per ricavare un ulteriore spazio, un antibagno e un wc. Sul retro è presente una porta che conduce alla zona parcheggi, dove il locale dispone di un posto auto coperto di pertinenza, con ingresso all'area protetto da sbarra. 
Sul fronte ben due vetrine con affaccio sul porticato, dotate di serrande motorizzate, fanno sì che si possa ottenere una visibilità interna al locale in grado di risaltare l'attività che ci si insedierà.

Dotato delle certificazioni necessarie, il prezzo di vendita è di € 42.000,00 (quarantaduemila/00) esente IVA. C'è la possibilità di locare il negozio ad € 400,00 (quattrocento/00). Il locale è pronto all'uso, spazioso, luminoso e protetto da un portico che consente il traffico pedonale anche nei giorni di maltempo. Adatto anche ad uso investimento.

Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: ###phonenumber### - INFO@IMMOBILIARE4B.IT
L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Immobile di 63 m² con 2 locali a Cervignano del Fr

cogefim srl

CERVIGNANO DEL FRIULI (UD) - un'oasi nel cuore del Friuli - CENTRO DI ESTETICA AVANZATA con grande potenziale di riconversione in CENTRO MEDICO-ESTETICO poiché dotato di doppio ingresso - Raffinato ed elegante - Progettato per offrire un'esperienza di relax e professionalità - Area benessere con sauna - Apparecchiature di ultima generazione- Situato in zona strategica vicino al centro e facilmente raggiungibile - Doppio parcheggio privato - Clientela fidelizzata - Occasione unica per operatori del benessere e medici estetici - VENDESI

Cogefim 16036 - CENTRO DI ESTETICA AVANZATA (UD)

Rif: (125100313) - In una delle vie centrali vicine alla Piazza Indipendenza, Immobiliare 4B propone in vendita un locale commerciale con posizione angolare, ex sede di una gioielleria rinomata della zona.
La metratura totale dell'immobile è pari a 80m², composti da un vano open space dotato di bancone per accoglienza clienti e zona esposizione per vendita al dettaglio, un magazzino che può essere destinato a laboratorio e un servizio igienico. 

Esternamente il locale si completa di tre vetrine espositive e un ingresso indipendente dotato di doppia porta blindata. 
Tutti gli arredi sono in ottimo stato e di materiali pregiati, così come il pavimento originale in marmo. L'arredamento non è compreso all'interno del valore di vendita, vi è la possibilità di accordarsi con la proprietà per l'acquisto degli arredamenti e il mobilio. 
L'impianto di riscaldamento e condizionamento avviene tramite un sistema canalizzato a soffitto. 

Attualmente utilizzato come negozio di vendita vini, l'immobile si predispone ad essere destinato a molteplici tipologie di attività come ad esempio ufficio, ambulatorio o laboratorio.
Il valore di vendita è pari a € 62.000,00 (sessantaduemila/00) + IVA, ed è disponibile a 2 mesi dall'accettazione della proposta d'acquisto.

Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: ###phonenumber### - INFO@IMMOBILIARE4B.IT
L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Immobile di 80 m² a Cervignano del Friuli

Alessandro Scuttari

Vendesi terreno con capannone (struttura in ferro zincato) usato come frigo per frutta, ma adatto anche alle basse temperature.
 Superfice quasi 10k mq.
La struttura del capannone è smontabile e in ottimo stato.
Parte del terreno è edificabile e commerciale

Terreno e capannone uso frigorifero

nicolas

Capannone 800mq in zona Cervignano del Friuli.
Se interessati contattatemi pure.
Prezzo trattabile.

Capannone -Cervignano del Friuli

De Marchi

Cervignano centro:ex ristorante-pizzeria di 350 mq al piano terra con due appartamenti da riattare al primo piano e possibilità di realizzare mega attico al secondo piano. Tetto nuovo con travi a vista.
Accanto altra struttura su due livelli con due appartamenti per piano su superficie di circa 400 mq.
Classe energetica da definirsi.
Per info e appuntamenti cel 335-5709005
Agenzia De Marchi

Ex ristorante-pizzeria cervignano centro

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