MORATTI&RIZZOLI S.R.L.

Vuoi espandere la tua attività? Oppure sei alla ricerca di una nuova location per trasferirla? Ti propongo questo CAPANNONE, 1255mq, così composto:il piano terra è adibito ad area vendita, 330mq, sul retro invece si trovano gli uffici, l'archivio, gli spogliatoi, i wc, e collegato all'attività il generoso deposito di 870mq, altro 6,25m, con due portoni carrai, quello laterale 4mx4m, mentre sul retro 3mx3m, e due porte; il primo piano è terrazzato a ferro di cavallo, 329mq, sopra la zona vendita, da cui puoi accedere sul retro alle due ampie stanze, 195mq, facilmente trasformabili in sala riunione una mentre l'atra in comodo archivio; tramite un disimpegno arrivi all'appartamento del custode, 160mq, composto da soggiorno con l'angolo cottura, il disimpegno notte, la camera singola, la camera matrimoniale con la veranda ed il guardaroba, per ultimo il bagno con finestra a soffitto. All'esterno trovi lo scoperto di 1730mq. Sistema di allarme ed antincendio già installati.
IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA.

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Riferimento: AR2217
C.E.: In fase di definizione

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE con appartamento a Cervignano

Ti propongo questo NEGOZIO da adibire anche ad ufficio, di 67mq, al piano terra fronte strada, affacciato su Via Udine, strada d'entrata e di uscita dal paese. Il locale commerciale è composto da un'ampia stanza di quasi 60mq, con due ampie vetrine e porta d'ingresso, divisa da una piccola saletta, disimpegno retrobottega e bagno cieco.
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Riferimento: AR2199
C.E.: F IPE: 273.84 kWh/mq

NEGOZIO a Cervignano del Friuli

Questa è un'ottima opportunità cui non te la devi far scappare!! Si tratta della "PIZZERIA AL TAGLIO ARCOBALENO" in pieno centro a Cervignano del Friuli! Attività ormai storica, ha appena compiuto 20 anni di attività; non dovrai imbatterti in ristrutturazioni, pensare a strategie commerciali... è pronta all'uso in quanto è stata completamente rinnovata da pochissimo sotto tutti i punti di vista, devi solo entrare, dare sfogo alla tua fantasia e proporre le tue pizze! I locali sono così composti: la ampia sala per accogliere la clientela con alcuni tavoli pronti alla consumazione dei tranci, il bancone espositore con angolo lavorazione delle pizze, sul retro grande retrobottega con i frigoriferi, il ripostiglio/magazzino con scaffalatura in acciaio, gli spogliatoi con cinque scompartimenti ed i bagni con l'armadio per le scarpe, l'acqua calda si riscalda con lo scaldabagno elettrico, tutti gli impianti sono nuovi e messi a norma, ed è stato appena effettuato il controllo della messa a terra; importantissimo, tutti gli ambienti sono provvisti di sistema di aspirazione. All'interno di essa troverai il forno con due camere separate, le due vetrine frigo per gli ingredienti, i banchi in inox, il freezer, l'armadio frigo a due ante, la cella frigorifera 1,6m X 1,8m, il lavello con la lavastoviglie, l'impastatrice, l'affettatrice, il taglia verdure ed altri accessori. Affitto dei muri €800/mese
Ci stai ancora pensando? E' già tardi! Non farti scappare una simile occasione!!
IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA.

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Riferimento: AR2258
C.E.: In fase di definizione

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

"PIZZERIA AL TAGLIO ARCOBALENO" in centro a Cerv

Porzione di CAPANNONE a due piani fuori terra, consistente in una unità immobiliare con annessa corte esclusiva di pertinenza a due lati. L'unità immobiliare, ristrutturata nel 2006, fa parte di un più ampio complesso artigianale/produttivo, situato nella zona di Cervignano del Friuli, così composta: al piano terra il grande deposito, di 210mq, per montaggio o stoccaggio merce con doppia altezza, spogliatoi con servizi igenici e locale caldaia; dal deposito accedi direttamente al blocco uffici sviluppato su due piani, al piano tera trovi un'ampia sala finestrata ed una sala riunioni cieca; il primo piano, raggiungibile grazie alla scala interna, è suddiviso in due grandi ambienti divisi da una parete attrezzata, in più trovi una piccola cucina ed i servizi. L'immobile in oggetto è ubicato in una posizione geograficamente favorevole per il tipo di utilizzo a cui è destinato grazie alla vicinanza dell'interporto scalo ferroviario di Cervignano del Friuli, di importanza strategica ed unica struttura interportuale della regione. I'immobile necessita di una manutenzione alla copertura causa infiltrazione d'acqua, portando il deterioramento ai pannelli del controsoffitto in alcuni punti del primo piano, come anche la parete in corrispondenza dei serramenti risulta danneggiata con il distaccamento dell'intonaco sempre causa infiltrazione. Il riscaldamento a gas metano, l'impianto di raffrescamento ed il sistema d'allarme necessitano di una manutenzione generale.
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Riferimento: AR2187
C.E.: In fase di definizione

Porzione di CAPANNONE a Cervignano del Friuli

Ufficio direzionale openspace di 115mq, al primo piano senza ascensore, sito all'interno di un complesso di attività commerciali ed uffici; L'immobile è stato completamente ristrutturato con cura usando ottimi materiali, è stato aggiornato l'impianto elettrico, l'impianto luci (tutto led), la pavimentazione, il climatizzatore caldo/freddo, cappotto termico da 8cm, serramenti sul retro antisfondamento; in più è stato ricavato un cucino finestrato, ampia terrazza, e bagno cieco al piano terra. Lo stabile è affacciato di fronte al Centro Commerciale Cervignano, quindi con ampio parcheggio a disposizione, in più ci sono alcuni parcheggi di proprietà sotto l'ufficio.
ARREDO DA ACQUISTARE SEPARATAEMNTE

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Riferimento: AR2251
C.E.: In fase di definizione

UFFICIO a Cervignano del Friuli

Sei alla ricerca della tua nuova attività? Allora ti propongo questo TABACCHINO, 60mq con magazzino, wc di 15mq e con sei vetrine, collocato nella Bassa Friulana vicino a Cervignano del Friuli. Affiancata alla vendita di tabacchi trovi anche quella di: giornali, lotto, superenalotto, gratta e vinci, prodotti per la persona ed affini (casa), libreria, testi scolastici, cartolibreria, gadget per feste e compleanni; all'esterno è presente il distributore di sigarette. I locali sono accessoriati da antifurto con quattro telecamere, climatizzatore con inverter, e saracinesche elettriche. Non ci sono spese condominiali! Oltre all'acquisto dell'attività troverai già un fornito magazzino dal valore di €50.000, il cui costo verrà corrisposto al passaggio di proprietà, mentre il prezzo dell'affitto mensile è di €500. 

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Riferimento: AR2146
C.E.: In fase di definizione

Tabaccchino nella Bassa Friulana

Massimo

VWNDO CAPANNONE A CERVIGNANO DEL FRIULI (UD) IN ZONA ARTIGIANALE VIA CAJU'.
IL CAPANNONE È COMPOSTO DA DUE PIANI PER UNA SUPERIDICIE COPERTA TOTALE DI 621MQ PIÙ UN AMPIO SCOPERTO. DA RISTRUTTURARE.
POSTO AUTO.

CONTATTARE SOLO SE REALMENTE INTERESSATI NO PERDITEMPO AL NUMERO 3391092647

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Capannone a cervignano del friuli (ud)

giulia

A Cervignano del Friuli si cede attività commerciale presente sul mercato da oltre 50 anni e specializzata nella vendita di materiale elettrico civile ed industriale.
L'attività rappresenta un punto di riferimento per privati e professionisti, offre un ampio potenziale di crescita per chiunque voglia investire in un'attività già ben posizionata sul mercato.
La posizione strategica ad alto passaggio veicolare e pedonale e le ampie vetrine conferiscono e garantiscono ottima visibilità.
Il locale si sviluppa su una superfice di 118 mq con 5 ampie vetrine.
Si propone la mera attività commerciale ed il canone di locazione è da concordare in sede di trattativa.
NO AGENZIE IMMOBILIARI!

Attività commerciale vendita materiale elettrico

Immobiliare 4B - For Business

Rif: (128317076) - Immobiliare 4B propone in una delle strade storiche di Cervignano, via Primo Maggio 7, un locale commerciale in vendita, con ulteriore possibilità di locazione ad uso investimento.
La superficie totale dell'immobile è di 63m², si articola in un primo vano open space, che può essere diviso con un muro in cartongesso per ricavare un ulteriore spazio, un antibagno e un wc. Sul retro è presente una porta che conduce alla zona parcheggi, dove il locale dispone di un posto auto coperto di pertinenza, con ingresso all'area protetto da sbarra. 
Sul fronte ben due vetrine con affaccio sul porticato, dotate di serrande motorizzate, fanno sì che si possa ottenere una visibilità interna al locale in grado di risaltare l'attività che ci si insedierà.

Dotato delle certificazioni necessarie, il prezzo di vendita è di € 42.000,00 (quarantaduemila/00) esente IVA. C'è la possibilità di locare il negozio ad € 400,00 (quattrocento/00). Il locale è pronto all'uso, spazioso, luminoso e protetto da un portico che consente il traffico pedonale anche nei giorni di maltempo. Adatto anche ad uso investimento.

Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: ###phonenumber### - INFO@IMMOBILIARE4B.IT
L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Immobile di 63 m² con 2 locali a Cervignano del Fr

cogefim srl

CERVIGNANO DEL FRIULI (UD) - un'oasi nel cuore del Friuli - CENTRO DI ESTETICA AVANZATA con grande potenziale di riconversione in CENTRO MEDICO-ESTETICO poiché dotato di doppio ingresso - Raffinato ed elegante - Progettato per offrire un'esperienza di relax e professionalità - Area benessere con sauna - Apparecchiature di ultima generazione- Situato in zona strategica vicino al centro e facilmente raggiungibile - Doppio parcheggio privato - Clientela fidelizzata - Occasione unica per operatori del benessere e medici estetici - VENDESI

Cogefim 16036 - CENTRO DI ESTETICA AVANZATA (UD)

antico borgo immobiliare

Cervignano del Friuli, via Garibaldi, in palazzina di soli 5 enti, con pochissime spese condominiali (luce e pulizia scale) ampio e luminoso ufficio al primo piano con bagno di servizio.

Cl. En. in definizione

Cervignano ufficio in centro

Rif: (125100313) - In una delle vie centrali vicine alla Piazza Indipendenza, Immobiliare 4B propone in vendita un locale commerciale con posizione angolare, ex sede di una gioielleria rinomata della zona.
La metratura totale dell'immobile è pari a 80m², composti da un vano open space dotato di bancone per accoglienza clienti e zona esposizione per vendita al dettaglio, un magazzino che può essere destinato a laboratorio e un servizio igienico. 

Esternamente il locale si completa di tre vetrine espositive e un ingresso indipendente dotato di doppia porta blindata. 
Tutti gli arredi sono in ottimo stato e di materiali pregiati, così come il pavimento originale in marmo. L'arredamento non è compreso all'interno del valore di vendita, vi è la possibilità di accordarsi con la proprietà per l'acquisto degli arredamenti e il mobilio. 
L'impianto di riscaldamento e condizionamento avviene tramite un sistema canalizzato a soffitto. 

Attualmente utilizzato come negozio di vendita vini, l'immobile si predispone ad essere destinato a molteplici tipologie di attività come ad esempio ufficio, ambulatorio o laboratorio.
Il valore di vendita è pari a € 62.000,00 (sessantaduemila/00) + IVA, ed è disponibile a 2 mesi dall'accettazione della proposta d'acquisto.

Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: ###phonenumber### - INFO@IMMOBILIARE4B.IT
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Immobile di 80 m² a Cervignano del Friuli

Alessandro Scuttari

Vendesi terreno con capannone (struttura in ferro zincato) usato come frigo per frutta, ma adatto anche alle basse temperature.
 Superfice quasi 10k mq.
La struttura del capannone è smontabile e in ottimo stato.
Parte del terreno è edificabile e commerciale

Terreno e capannone uso frigorifero

nicolas

Capannone 800mq in zona Cervignano del Friuli.
Se interessati contattatemi pure.
Prezzo trattabile.

Capannone -Cervignano del Friuli

De Marchi

Cervignano centro:ex ristorante-pizzeria di 350 mq al piano terra con due appartamenti da riattare al primo piano e possibilità di realizzare mega attico al secondo piano. Tetto nuovo con travi a vista.
Accanto altra struttura su due livelli con due appartamenti per piano su superficie di circa 400 mq.
Classe energetica da definirsi.
Per info e appuntamenti cel 335-5709005
Agenzia De Marchi

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