Dati principali

90 mq

3 Locali

1° Piano

- (Bagni)

Descrizione

Ti propongo in vendita un ampio UFFICIO di circa 88 mq nel cuore di Cervignano del Friuli, situato nella zona centrale e strategica della cittadina. L'immobile si trova al primo piano, con ascensore, di una palazzina di totali quattro, ingresso indipendente direttamente dalla strada principale e comodo accesso anche per persone con mobilità ridotta. L'interno è composto da ambienti spaziosi e molto luminosi grazie alle grandi finestre che affacciano sulla strada. Gli spazi attualmente suddivisi comprendono una grande sala d'attesa, oltre a ulteriori locali utilizzabili come segreteria o archivi. Non sono presenti garage, soffitta o cantina. Spese condominiali €51,00/mese. Questa soluzione rappresenta l'opportunità ideale per studi associati (medici/dentistici), liberi professionisti oppure aziende che desiderino uno spazio funzionale pronto all'uso nel pieno centro città, ma facilmente convertibile in abitazione. La posizione centralissima garantisce la massima visibilità e facilità di raggiungimento sia per i clienti che per il personale, grazie alla vicinanza ai principali servizi cittadini come banche, poste, negozi ed esercizi pubblici. Nelle immediate adiacenze sono disponibili numerosi parcheggi pubblici riservati agli utenti dell'ufficio. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! Riferimento: AR2290 C.E.: B IPE: 14.50 kWh/mq

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie90 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaB
• RiscaldamentoAutonomo