Agenzia La Casa di Treleani Demis

(Riferimento: D-1117-3) CERVIGNANO DEL FRIULI: cerchi casa a Cervignano? Magari un bell'appartamento moderno. spazioso e centrale? Guarda con attenzione questo immobile, potrebbe fare al caso tuo! A pochi passi dalla Piazza e da tutti i servizi, con vista aperta sul centro città, ma anche sul fiume Ausa, proponiamo appartamento tricamere situato al primo piano di un edificio residenziale e in parte direzionale. L'ingresso delle unità residenziali avviene sul lato sinistro dell'immobile e l'ascensore è disponibile dal primo al terzo piano. Una volta varcata la porta d'ingresso si accede sulla destra alla cucina con piccola terrazza di servizio, proseguendo, sempre sulla destra si accede ad uno spazioso soggiorno con accesso alla terrazza più grande, che costeggia tutto l'appartamento, con uscita anche dalle due camere più grandi. Dal disimpegno si accede alle tre camere e al bagno con terrazza. L'appartamento è stato appena rimodernato, con posa di pavimenti nuovi in tinta chiara e rifacimento completo del bagno, pertanto è pronto per essere acquistato, arredato e abitato fin da subito! Al quarto piano, abbinata all'appartamento, c'è un soffitta. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, autoclave per l'acqua. Non aspettare, occasioni come queste vanno prese al volo! La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Trilocale a Cervignano del Friuli

antico borgo immobiliare

Cervignano del Friuli, via Garibaldi, in palazzina di soli 5 enti, con pochissime spese condominiali (luce e pulizia scale) appartamento con comodo soggiorno/zona cottura, 2 camere, bagno e terrazza. L'appartamento in ottime condizioni attualmente è locato fino al 31/07/2027 con un canone mensile di 480 euro. Ideale come investimento!!!

Cl. En. "F" EPgl,nren 174,27 kWh/mq.anno

Cervignano bicamere in centro

(Riferimento: D-1117-1) CERVIGNANO DEL FRIULI: Sei alla ricerca del tuo primo appartamento o di un investimento? Oppure sogni una casa con vista sui tetti della città e magari anche sul fiume? Che ne dici di una romantica mansarda in centro? Guarda cosa ti sto per proporre, potrebbe fare al caso tuo! A pochi passi dalla Piazza e da tutti i servizi, con vista aperta sul verde e sul fiume Ausa, appartamento bicamere leggermente mansardato al quarto e ultimo piano di un edificio residenziale e direzionale. L'ingresso avviene sul lato sinistro dell'immobile, su via Camillo Benso e l'ascensore è disponibile dal primo al terzo piano, di conseguenza è necessario salire ancora una rampa per accedere all'appartamento, ma è l'unica unità abitativa del piano, pertanto possiamo definirla anche mansarda/attico! Una volta varcata la porta d'ingresso, girando verso destra si accede alla zona giorno, un'ampia stanza, con delle meravigliose vetrate che partono quasi dal pavimento, dalle quali si vede distintamente il fiume Ausa e la rigogliosa vegetazione che lo circonda, oltre che i tetti di altre abitazioni perchè l'edificio è tra i più alti della zona. La zona dedicata alla cottura è separata solo da una piccola paretina in forati decorativi. Dall'altra parte dell'appartamento invece, ci sono le due camere e il bagno con vasca. La camera matrimoniale è immensa e ha una piccola porta che accede ad un comodissimo e esteso vano soffitta, mentre la seconda camera ha dimensioni più contenute con finestra sul tetto. Il riscaldamento è centralizzato con conta-ore e valvole termostatiche, l'approvvigionamento idrico avviene tramite autoclave. La mansardina è una chicca per chi ama il genere ed è pronta per essere acquistata, arredata e abitata! Non aspettare, occasioni come queste vanno prese al volo! La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo in

Bilocale a Cervignano del Friuli

Cervignano, via Sarcinelli, miniappartamento al secondo e ultimo piano servito da ascensore. Soggiorno con angolo cottura, bagno, camera, ripostiglio, terrazza e garage. L'appartamento in gran parte già arredato, è affittato fino a novembre '26. Ideale per chi desidera fare un investimento contenuto per una rendita sicura.

Cl. En. "F" EPgl,nren 159.08 kWh/mq.anno

Cervignano miniappartamento

Cervignano, via della Turisella, in zona tranquillissima, al secondo piano servito da ascensore, comodo miniappartamento con ingresso, soggiorno, cucina separata e abitabile, camera matrimoniale, bagno, lunga terrazza, garage e parte della soffitta condominiale. L'appartamento, anni '90 è termoautonomo, in perfette condizioni e soleggiato essendo esposto a ovest. Ideale per chi ricerca, anche in un miniappartamento, la peculiarità di separare la cucina da soggiorno e desidera vivere in un ambiente luminosissimo. 

Cl. En. "D" EPgl,nren 102,63 kWh/mq.anno

Cervignano comodo miniappartamento

Cervignano, via Monfalcone, in condominio del 2005 completamente rifatto con bonus 110% ottimo miniappartamento al secondo e ultimo piano. L'intervento ha previsto il rifacimento completo del tetto, l'installazione dei pannelli fotovoltaici (recupero GSE), l'applicazione del cappotto esterno, la sostituzione completa dei serramenti e l'installazione del climatizzatore. L'appartamento è completamente arredato, ha una bella terrazza esposta al sole e un comodo garage. Pronto per essere abitato e ideale come investimento. 
Cl. En "A3" EPgl,nren 56.02 kWh/mq.anno.

Cervignano perfetto miniappartamento

Cervignano, via del Zotto, esclusivo, grande e perfetto appartamento anni '90 al terzo piano con ascensore. Ingresso, ampio soggiorno/salotto, cucina di dimensioni eccezionali, due comodissime camere, due bagni e un'ulteriore particolare stanza da adibire a studio oppure a terza camera; terrazza, garage e soffitta all'ultimo piano. L'appartamento è stato quasi completamente ristrutturato nel 2012, per cui si trova in perfette condizioni generali, è carinissimo e per l'esposizione a sud/ovest luminosissimo. Ideale per chi cerca un abitazione super comoda, accogliente e gradevole in pieno centro cittadino.

Cl.En. "D" Epgl,nren 78,7 kWh/mq.anno

Cervignano ampio bicamere biservizi

Agenzia Immobiliare La Casa Srl

In una zona residenziale tranquilla e ricercata di Cervignano del Friuli proponiamo in vendita un elegante appartamento del 2011, situato al secondo e ultimo piano di un condominio curato e di sole 9 unità.
Una soluzione luminosa, moderna e con spese di gestione estremamente contenute.

L'abitazione conta 100 mq commerciali ed è così composta:
o ingresso su soggiorno luminoso con ampia porta finestra esposta a sud-est;
o cucina separata, comoda e funzionale;
o disimpegno;
o bagno/lavanderia finestrato con doccia;
o secondo bagno finestrato con doccia;
o camera matrimoniale ampia;
o seconda camera con metrature paragonabili alla matrimoniale.

L'appartamento si distingue per la qualità delle sue dotazioni:
o riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione;
o climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte;
o serramenti in legno con doppio vetro e zanzariere;
o soffitto in legno a vista in tutto l'immobile;
o eccellente isolamento acustico;
o zero parti comuni con altri appartamenti, ad eccezione della scala condominiale.

Uno dei punti di forza è l'impianto fotovoltaico da 4,6 kW con batteria di accumulo da 5 kW, che permette di ridurre al minimo le spese energetiche, limitandole ai soli costi fissi.
La classe energetica A2 rende l'immobile idoneo al mutuo green, con tassi agevolati.

All'esterno troviamo un terrazzo coperto con accesso dal soggiorno, perfetto da vivere come una vera stanza aggiuntiva per buona parte dell'anno.
A completare la proprietà, garage con porta sezionale motorizzata.

Luminoso bicamere

Althea Immobiliare

In zona residenziale, a due passi dal centro cittadino, proponiamo appartamento sito al piano primo in condominio servito da ascensore. L'immobile è composto internamente da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere, due terrazzi e bagno completo. 
Completa la proprietà un box auto al piano terra. Termoautonomo. Da ripristinare!!!

Classe energetica: E - Epgl. non rinnovabile: 98,35 kWh/mq - Epgl. rinnovabile: 1,1500 kWh/mq - Emissioni di CO2: 48,21 kg/mq.

Euro: 108.000.

Il contenuto integrale del presente annuncio e le rappresentazioni fotografiche non costituiscono elemento contrattuale, ma sono da considerarsi puramente indicativi.

Per informazioni, valutazioni, consulenze, stime: Althea Immobiliare - via Savoia 28 - 34079 - Staranzano (Go) - Tel/Fax: 0481/710003 - info@altheaimmobiliare.it - www.altheaimmobiliare.it

Cervignano:appartamento e box auto

(Riferimento: D-1116) CERVIGNANO DEL FRIULI: cerchi casa a Cervignano in centro? Oppure sei alla ricerca di un buon investimento? Guarda con attenzione questo immobile, potrebbe fare al caso tuo! A pochi passi dalla Piazza e da tutti i servizi, con vista aperta sul verde e sul fiume Ausa, ti proponiamo un'intera palazzina composta da varie soluzioni. Gli ingressi alle soluzioni abitative sono due sia dal lato sinistro che dal lato destro. Dalla parte sinistra troviamo due mini appartamenti e uno locale commerciale attualmente destinato a un studio medico. sulla parte destra invece, si accede con ascensore, a due grandi appartamenti tricamere uno al primo piano e uno al secondo e terzo piano. Al piano terra ci sono due locali commerciali, attualmente già a reddito a uso direzionale/commerciale. L'immobile è pronto per essere acquistato, arredato e abitato! Non aspettare, occasioni come queste vanno prese al volo! La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Terratetto a Cervignano del Friuli

NUOVA GIUSIMMOBILIARE

In contesto residenziale, ottimo bicamere sito al secondo piano, composto da ingresso, soggiorno/angolo cottura, terrazza, corridoio, ampio ripostiglio, due spaziose camere, bagno e garage.
Appartamento molto luminoso e di grande metratura, ideale per famiglie, coppie giovani e investimento!

Luminoso e spazioso bicamere in zona tranquilla

Milena

In piazza Indipendenza vendo appartamento ampio e luminoso con vista sul giardino centrale della cittadina. La casa ideale per chi ama vivere in grandi spazi abitabili, nel cuore della città e avere facile accesso a piedi ai principali servizi, scuole, attività culturali, mezzi pubblici e negozi.
La superficie di 218 metri quadri si sviluppa su due livelli ed è posta al terzo piano (con ascensore) di una palazzina costituita da 6 unità abitative più 2 negozi al piano terra, edificata a fine anni 60, recentemente oggetto di lavori di rifacimento della facciata. 
La vista si apre su due lati opposti con due ampie terrazze (sud e nord), esposizione che garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata.

Al 3° piano 
- cucina abitabile
- soggiorno e sala da pranzo
- due camere
- bagno con doccia e vasca
- due terrazze
- locale di servizio/lavanderia e locale termico

Mansardato
- 2 camere
- bagno con doccia e scaldasalviette
- salotto/sala studio
- area ad uso ripostiglio/soffitta

Altri dettagli:
- termoautonomo con caldaia a metano
- termosifoni con termostato su due zone
- stufa a pellet canalizzata nella zona giorno
- climatizzazione nel mansardato
- tapparelle motorizzate
- ascensore
- i muri perimetrali sono stati recentemente dotati di isolamento interno e controparete in cartongesso

La descrizione dell'immobile, la planimetria e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Appartamento ampio e luminoso in centro

A due passi dal centro, in complesso di fine anni 90, interessante appartamento con doppio ingresso (sia condominiale che indipendente), composto da soggiorno/angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, grande giardino esclusivo e ampio parcheggio libero adiacente.
Vendesi completamente arredato, aria condizionata con pompa di calore installata recentemente.

Ideale per coppie, single e investimento.
Un gioiellino, da vedere!

Grazioso e curato monocamera con ampio giardino

leonardo res srl

AFFITTO - SENZA SPESE DI AGENZIA 
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CERVIGNANO CENTRO - APPARTAMENTO 60 mq 1 camera matrim.
CERVIGNANO - a 150 mt dal centro in affitto senza spese di agenzia appartamento al 1 piano con ascensore appena ristrutturato di 60 mq con 1 camera matrimoniale Cucina e salotto open space /bagno IN CAMERA / rispostiglio all ingresso e lavanderia 
No cantina No garage 
Arredato 
Sono richieste credenziali e fidejussioni bancarie o assicurative 
NO Telefonare inviare esclusivamente richieste sul portale lasciando i propri recapiti.

Cervignano - bilocale 60mq arredato

ULTIMA DISPONIBILITA'!
Nel cuore di un piacevole contesto residenziale di Cervignano, si propone nuova realizzazione "Residenza Green", un progetto che racchiude comfort, tecnologia, ecologia ed innovazione. Gli appartamenti sono in classe energetica A4, con progettazione antisismica, alto grado di isolamento termico e acustico ed efficiente impianto di riscaldamento.

Le unità abitative (comprensive di garage e posto auto) sono dislocate su tre livelli, di cui ancora disponibile:

- AL PIANO TERRA: tricamere con soggiorno zona cucina ripostiglio lavanderia due bagni garage posto auto portico esterno e giardino esclusivo;

PER ULTERIORI INFORMAZIONI 348/1037156.

Residenza green

In contesto residenziale tranquillo e ben servito, recente e curato appartamento, disposto su due livelli, sito al secondo ed ultimo piano, in scala di soli 5 enti. E' composto da ingresso su una luminosa zona pranzo salotto con adiacente la cucina separata e funzionale, disimpegno, bagno con box doccia finestrato e terrazzo. Al piano notte troviamo disimpegno, tre camere da letto ed un bagno con vasca. Posto auto scoperto di proprietà al piano terra. Giardino condominiale. E' dotato di riscaldamento tradizionale con caldaia a condensazione, pannelli solari per l'acqua calda, climatizzatori in pompa di calore su entrambi i piani, sistema d'allarme e cappotto termico. Esposto a sud. Viene venduto parzialmente arredato. Possibilità di garage doppio, venduto separatamente.
Per informazioni e visite contattare il 345 8436728

Recente tricamere biservizi

CERVINANO srl

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone:
A pochi minuti dal centro di Cervignano del Friuli, proponiamo un luminoso appartamento termoautonomo ideale per chi cerca spazi comodi e un contesto tranquillo, con la possibilità di personalizzare gli ambienti grazie a una ristrutturazione.
L'ingresso si apre su un pratico ripostiglio con vano caldaia, perfetto per ottimizzare gli spazi domestici. Proseguendo troviamo una cucina abitabile, estremamente luminosa, con accesso diretto al grande terrazzo, ideale per pranzi all'aperto o per godersi momenti di relax. A completamento della zona giorno, un ampio soggiorno dalle generose metrature, reso particolarmente accogliente dalle ampie finestre che garantiscono una splendida illuminazione naturale.
La zona notte offre due camere matrimoniali di grandi dimensioni e una camera singola, perfette per famiglie o per chi necessita di un ambiente studio aggiuntivo. Il bagno, finestrato e dotato di vasca, completa la parte dedicata al comfort quotidiano.
Un appartamento spazioso e luminoso, da ristrutturare, che offre grandi potenzialità e la possibilità di modellare ogni ambiente secondo i propri gusti.

4 LOCALI A CERVIGNANO DEL FRIULI

In fase di prossima realizzazione, proponiamo un elegante complesso residenziale composto da una villa singola su due livelli e due appartamenti indipendenti, uno al piano terra con giardino e uno al primo piano con ampio terrazzo.
Il progetto nasce per offrire soluzioni abitative moderne, funzionali e ad alta efficienza energetica, con ingressi completamente indipendenti e finiture personalizzabili.

La villa, distribuita su due piani, è pensata per chi desidera ampi spazi interni ed esterni, mentre gli appartamenti rappresentano un'ottima soluzione per famiglie o coppie alla ricerca di comfort, indipendenza e qualità costruttiva.

Tutte le unità sono composte da una zona giorno luminosa con cucina a vista e grande vetrata scorrevole che si apre sul portico o sul terrazzo, disimpegno, due bagni finestrati, una camera matrimoniale, una camera doppia e una lavanderia separata.
Ogni abitazione dispone inoltre di un posto auto coperto, con possibilità di chiusura tramite basculante, e di un giardino privato per la villa e l'appartamento al piano terra.

Dal punto di vista tecnico, le abitazioni offrono finiture di alto livello e impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 3,5 kW, cappotto termico esterno da 15 cm e interno da 6 cm, serramenti in PVC con triplo vetro e doppia camera, apertura motorizzata, predisposizione per impianto d'allarme e cancello carraio motorizzato.

L'intero complesso è in classe energetica A4, garantendo il massimo risparmio energetico e un elevato comfort abitativo.

Contesto residenziale tranquillo e riservato, ideale per chi desidera una casa moderna, indipendente ed efficiente, in una posizione ben collegata ma lontana dal traffico.

Per maggiori informazioni, planimetrie e capitolato, contattaci senza impegno.

Nuova realizazzione

Spazioso appartamento ben illuminato, con una distribuzione interna funzionale. Si compone di ingresso, soggiorno, cucina separata, due camere da letto, due bagni e un terrazzo. Gli ambienti risultano di dimensioni adeguate e ben disposti, con buona esposizione alla luce naturale.

Le finiture sono di tipo ordinario e lo stato manutentivo generale è buono, ma necessita di alcuni interventi di ammodernamento. L'unità è dotata delle principali utenze e di impianti conformi all'epoca di costruzione, regolarmente funzionanti.

La presenza del terrazzo, con vista aperta, rappresenta un elemento di pregio per l'unità, così come la posizione centrale, prossima ai principali servizi e infrastrutture cittadine.

Disclaimer: Le immagini presenti nell'annuncio includono interventi di virtual staging con lo scopo di offrire una rappresentazione realistica e ispirazionale del potenziale arredamento degli spazi. L'arredamento visibile non è presente fisicamente nell'immobile.

Bicamere in centro

In pieno centro, in una delle zone più comode e servite della città, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di circa 200 mq inserito al piano terra rialzato di una villa bifamiliare. La proprietà è completamente autonoma e ha già beneficiato di numerosi interventi di riqualificazione che ne elevano la qualità abitativa.

L'impianto elettrico è stato rifatto di recente, mentre tutte le porte interne sono realizzate su misura da un falegname in legno massello, donando calore e pregio agli ambienti. La zona notte si compone di tre ampie camere da letto, tutte dotate di serramenti nuovi e automatizzati, completi di zanzariere, che garantiscono comfort e praticità. L'immobile offre sette vani complessivi, attualmente serviti da un bagno moderno con box doccia doppio, una lavanderia e la possibilità di realizzarne facilmente un terzo.

Gli spazi interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per famiglie che cercano ambienti vivibili e funzionali. L'abitazione è inoltre dotata di due condizionatori di ultima generazione e di un pannello solare che contribuisce all'efficienza energetica.

All'esterno, la proprietà gode di un impianto di irrigazione che rende semplice la gestione del verde privato, un valore aggiunto raro in pieno centro. La posizione, tranquilla ma vicina a scuole, negozi e servizi, rende questa soluzione abitativa perfetta per chi desidera indipendenza, comodità e qualità costruttiva in un contesto residenziale esclusivo.
Per informazioni e visite contattare il 345 8436728

Splendido appartamento in villa bifamiliare

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone:
In una zona tranquilla e ben servita di Cervignano del Friuli, proponiamo in vendita un accogliente e luminoso appartamento parzialmente ristrutturato, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti.
L'immobile ha beneficiato di vari interventi, tra cui la realizzazione del cappotto esterno, il rifacimento della canna fumaria e un rimodernamento interno che ne valorizza gli spazi e il comfort abitativo.
All'ingresso ci accoglie una sala da pranzo luminosa, collegata alla cucina abitabile che favorisce la luminosità naturale grazie a un'ampia finestra.
La zona giorno prosegue con un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax o convivialità, anch'esso molto luminoso grazie alle grandi superfici finestrate.
La zona notte si compone da una camera singola e di una camera matrimoniale. A completare la zona notte troviamo un bagno con box doccia di comode dimensioni.
Completano la proprietà un garage, una comoda cantina e un ampio giardino condiviso, perfetto per trascorrere momenti all'aperto in un contesto curato e tranquillo.
L'appartamento, parzialmente ristrutturato e già oggetto di importanti interventi di miglioramento, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da abitare.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone:
Nel cuore di Cervignano del Friuli, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo e ultimo piano di una palazzina degli anni '80, servita da ascensore.
L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce ai vari ambienti dell'abitazione. Il bagno è cieco ed è dotato di box doccia. La cucina abitabile, anch'essa cieca e di dimensioni contenute, si affaccia sul soggiorno attraverso un'apertura che consente il passaggio della luce naturale. 
La camera matrimoniale, anch'essa molto luminosa, offre uno spazio accogliente e ben vivibile.
Il condominio è dotato di riscaldamento centralizzato con sistema di contabilizzazione dei consumi.
La soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come investimento, a seconda delle proprie esigenze.

2 LOCALI A CERVIGNANO DEL FRIULI

katya

In zona residenziale tranquilla di Cervignano del Friuli si vende un grazioso appartamento realizzato nel 2011. L'appartamento è ubicato al secondo e ultimo piano di un piccolo complesso condominiale, di soli 9 condomini.
L'abitazione si compone di 100 mq commerciali così suddivisi:
ingresso e soggiorno con ampia porta finestra orientata a sud-est; 
cucina separata;
disimpegno notte;
bagno lavanderia finestrato con doccia;
bagno finestrato con doccia;
camera matrimoniale ampia;
seconda camera con metratura paragonabile alla matrimoniale;
riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a condensazione;
impianto di climatizzazione, zona giorno e zona notte;
serramenti in legno con doppio vetro, provvisti di zanzariere; 
soffitto in legno in tutto l'appartamento; 
Impianto fotovoltaico di 4,6 kW/h e con batteria di accumulo di 5 kW/h che consente di ridurre le spese gestionali della casa ai costi fissi;
classe energetica A2, rendendo l'immobile idoneo per richiedere il mutuo green a tassi agevolati. Completano l'appartamento:
Un terrazzo coperto, con accesso dal soggiorno, che per circa sei mesi all'anno può essere vissuto come altra stanza;
Un garage con porta sezionale motorizzata.
L'appartamento ha un buon isolamento acustico e non presenta parti comuni con altri appartamenti se non con la scala e l'appartamento del primo piano.
E' molto luminoso: durante il periodo estivo tutte le stanze sono direttamente illuminate nell'arco della giornata; il sole sorge in soggiorno e tramonta in cucina. Il prezzo si intende con ritinteggiatura completa dell'appartamento.
Alcuni mobili, su misura, possono essere oggetto di contrattazione a parte, come:cucina Stosa con piano in okite; libreria in soggiorno; armadio all'ingresso. La vendita diretta consente di risparmiare i costi di agenzia. Restiamo disponibili a consigliare una intermediazione immobiliare se desiderata, con spese a carico dell'acquirente. L'appartamento sarà disponibile da maggio/giugno 2026.

Appartamento luminoso al secondo piano

Loredana Macor

vendesi palazzina di 4 appartamenti, riscaldamento autonomo, con garage e giardino, in centro Cervignano del Friuli

Bicamere

Cervignano, via Sarcinelli, in palazzina anni '90 spazioso appartamento (160 mq.) al terzo e ultimo piano, su due livelli con garage e cantina. Al primo livello ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, due bagni entrambi finestrati, due comode camere da letto e due belle terrazze. Al piano sottotetto (altezze praticabili) altro bagno completo e due ampie stanze utilizzabili. Il piano sottotetto, è collegato al primo livello tramite scala in legno, ma, all'occorrenza, può essere reso indipendente, avendo anche un ingesso proprio. L'appartamento, in buone condizioni generali è ideale per chi desidera ampi e comodi spazi, una vista spettacolare oppure, utilizzando il sottotetto, desidera ricavarsi una zona esclusiva per le proprie attività (ufficio, palestra ecc...).

Cl. En. "D" EPgl,nren 111.08 kWh/mq.anno

Cervignano ampio appartamento con soffitta

PROGETTO CASA di Alessandro Miniussi

Immobiliare Progetto Casa è lieto di presentare in esclusiva un appartamento di 92 mq , trilocale, a soli 5 minuti a piedi dal centro, ottimamente servito ed elegante . Composizione : terzo e ultimo piano della palazzina , ingresso con armadio su misura , ampio soggiorno balconato, cucina abitabile arredata con piccolo balcone assolato, zona notte separata composta da due camere da letto matrimoniali e un bagno con vasca finestrato .
La casa si presenta nell'insieme in ottime condizioni e con la sua tripla esposizione assolato, ultimamente infissi di ottima qualità sono stati istallati , bagno e impianti originali.
La casa è molto silenziosa malgrado sia su strada e la palazzina è elegante circondata da un bel giardino piantumato condominiale . Proprio recentemente hanno ristrutturato la facciata dell'intero stabile includendo il cappotto che ha reso la casa calda d'inverno e fresca d'estate riducendo moltissimo i consumi del riscaldamento condominiale attraverso l'istallazione di una caldaia di ultima generazione .
Completa l'immobile un box auto di 12 mq e la possibilità di parcheggiare due macchine esternamente . No ascensore.
Vi invitiamo a prendere un appuntamento così da potervi mostrare le caratteristiche e rendervi conto dell'ottimo rapporto qualità prezzo.
Per info chiamateci al 3356585018
Immobiliare Progetto Casa , un Progetto di famiglia per la vostra Casa.
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Trilocale , ultimo piano con box

tiziana

Appartamento in pieno centro, vicino a tutti i principali servizi.
Soluzione abitativa perfetta per una famiglia di 3/4 persone: ampia zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni.
Completa la proprietà un posto auto privato nel cortile condominiale.
L'appartamento viene venduto completamente arredato.

Quadrilocale posizione centrale

Cervignano, via Del Peret a poca distanza dal centro e in zona tranquilla, comodo appartamento anni '70 (115 mq.) al primo piano in palazzina da sei enti con poche spese condominiali.. Ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali, camera singola, bagno, ripostiglio, terrazza e garage.
Esposto principalmente a sud, la zona giorno è luminosissima. Compreso nel prezzo, al piano terra, ampio laboratorio (64 mq.) con ingresso indipendente, L'immobile, nel suo insieme, è l'ideale per chi oltre all'abitazione, necessita di uno spazio/magazzino per la propria attività lavorativa o semplicemente coltivare le proprie passioni (palestra, bricolage ecc...).

Cl. En. "E" Epgl,nren 184,72 kWh/mq.anno (abitazione).

Cl. En. "E" Epgl,nren 219,72 kWh/mq.anno (laboratorio).

Cervignano tricamere con laboratorio

(Riferimento: D-1116-3) CERVIGNANO DEL FRIULI: cerchi appartamento in centro a Cervignano? Magari con terrazza e posto auto? Vieni a vedere questa proposta, ti innamorerai! A pochi passi dalla Piazza e da tutti i servizi, con vista aperta su tre lati, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento al primo piano. L'edificio è posizionato ad angolo tra via Lung'Aussa e viale XX settembre, e ha un doppio ingresso. L'immobile in vendita si trova su viale XX settembre e condivide scala e ascensore privato solo con un secondo appartamento ubicato secondo e terzo piano. Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti: varcato l'ingresso, a sinistra c'è la cucina con una dispensa/ripostiglio, a destra il primo bagno e affianco alla cucina la prima camera, che si può adibire anche a studio o sala da pranzo eventualmente. Il punto forte dell'immobile è sicuramente il soggiorno: con i suoi 25 mq abbondanti illuminati da quasi 3 metri di porte-finestre è una stanza perfetta per condividere ben momenti insieme alla famiglia o per accogliere ospiti. La terrazza, accessibile dalla cucina, dal soggiorno e dalle due camere sul lato ovest, si estende sui tre lati dell'abitazione con vista aperta sulla piazza sottostante e sulla chiesa e ha una parte centrale ampia che consente di viverla dalla primavera all'autunno inoltrato. A destra del soggiorno, ci sono altre due camere e un bagno. A corredo dell'immobile, nella corte condominiale al piano terra si trovano un posto auto scoperto e la cantina. C'è la possibilità di acquistare a parte, anche un garage doppio. Non aspettare, occasioni come queste vanno prese al volo! La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

(Riferimento: D-1116-4) CERVIGNANO DEL FRIULI: cerchi appartamento grande e signorile in centro a Cervignano? Magari con terrazze e posto auto? Vieni a vedere questo immobile, non ce n'è uno uguale! A pochi passi dalla Piazza e da tutti i servizi, con vista aperta su tre lati, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento al secondo e terzo piano. L'edificio è posizionato ad angolo tra via Lung'Aussa e viale XX settembre, e ha un doppio ingresso. L'immobile in vendita si trova su viale XX settembre e condivide scala e ascensore privato solo con un secondo appartamento ubicato al primo piano. Gli spazi sono distribuiti in modo originale: varcato l'ingresso, a sinistra c'è la cucina con un piccolo bagno di servizio, poi subito il luminosissimo soggiorno, affiancato dallo studio, dalle due camere con in mezzo un secondo bagno. Il soggiorno ti farà sicuramente innamorare! Con il suo meraviglioso caminetto, è la stanza perfetta per condividere ben momenti insieme alla famiglia o per accogliere amici e e parenti. La terrazza, accessibile dalla cucina, dal soggiorno, dallo studio e dalla camera sul lato ovest, si estende sui tre lati dell'abitazione con vista aperta sulla piazza sottostante e sulla chiesa e ha una parte centrale ampia, direttamente collegata al soggiorno, che consente di viverla dalla primavera all'autunno inoltrato. Dalle camere si accede anche alle terrazze sul retro, dalle quali si gode di un'esclusiva vista sul fiume Aussa e sulla vegetazione che lo circonda. Dall'ingresso si accede, tramite un'elegante scala in legno, al terzo piano, dove si trovano una terza camera, un terzo bagno e la soffitta. A corredo dell'immobile, nella corte condominiale al piano terra si trovano un posto auto scoperto e la cantina. C'è la possibilità di acquistare a parte, un garage doppio. Non aspettare, occasioni come queste vanno prese al volo! La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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