Dati principali

120 mq

5 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

n zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Cervignano del Friuli, proponiamo appartamento bicamere al piano terra, situato in palazzina di prossima realizzazione composta da 6 unità abitative. Consegna prevista: autunno 2026 L'appartamento, con ingresso indipendente, si distingue per gli ampi spazi interni, il porticato coperto ideale per pranzi e cene allaperto e un giardino privato esclusivo perfetto per chi cerca comfort e privacy. Superficie totale: ca. 93,00 mq + giardino Composizione interna: Ingresso su zona giorno open-space Cucina a vista 2 camere da letto 2 bagni finestrati Disimpegno e ripostiglio Porticato esterno Giardino di proprietà Dotazioni e finiture tecniche: Classe energetica A4 Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma Impianto fotovoltaico privato Serramenti in PVC triplo vetro basso emissivo Cappotto termico ad alta efficienza Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) Predisposizione climatizzazione Isolamento termoacustico avanzato Finiture di pregio personalizzabili da capitolato Videocitofono e porta blindata Accessori inclusi: Garage Posto auto scoperto di proprietà Contesto ideale per coppie, famiglie con bambini o persone che desiderano vivere il comfort di una casa moderna con spazi esterni privati. Si precisa che al prezzo proposto va applicata l'Iva di legge Contattaci per maggiori dettagli, planimetrie e prenotazioni. Possibilità di personalizzazione! RIFERIMENTO: V000398 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie120 mq
• Piano-
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• Riscaldamento-