Sirio

Non lontano dal centro, fronte statale, lotto di terreno edificabile di circa 4000 mq. ideale per impresa o per attività commerciale o di ristorazione. RIF 235220. Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

AMPIO TERRENO EDIFICABILE

Iob&Fonzar

In pieno centro a Cervignano del Friuli, proponiamo in vendita appartamento al quinto piano con bella vista aperta.

Limmobile è composto da: ampio ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato, terrazzo.

Lappartamento è parzialmente arredato e rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione centrale e alla comodità a tutti i servizi.
RIFERIMENTO: V000413

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Cervignano del Friuli Appartamento in centro con

Lungo la statale 14 Venezia - Trieste importante area industriale ed artigianale con area scoperta di oltre 6000 mq. e capannone industriale di mq. 3000 a destinazione industriale open space con servizi igienici e uffici. Ideale per  attività artigianale o industriale. Ottima posizione logistica in area commerciale in crescente sviluppo. Possibile accorpamento con adiacente altro capannone di 950mq. con ulteriori mq. 8000 di area scoperta.
RIFERIMENTO: 237

CLASSE ENERGETICA: G

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Capannone a Cervignano del Friuli

Centralissima coppia di negozi; accorpabili in un'unica unità per complessivi 110 mq e già in passato destinati ad attività di gelateria artigianale, si prestano comunque a qualsiasi genere di attività. Ubicati in zona di forte transito, ottimamente esposti, vetrinati per tutta la larghezza e protetti da un portico pedonale, garantiranno ottima redditività sia come investimento che per utilizzo diretto.
RIFERIMENTO: 672

CLASSE ENERGETICA: E

Due negozi in via Verdi

Proponiamo in vendita una bella villa bifamiliare a Cervignano del Friuli, composta da due appartamenti identici, uno al primo piano e uno al secondo, di 130 mq ciascuno.

Ogni appartamento è così composto:

 Ampio soggiorno luminoso
 Cucina separata
 Tre camere da letto
 Bagno
 Doppio ed ampio terrazzo

La proprietà include anche una generosa taverna e un garage spazioso, oltre ad uno spazio esterno considerevole. Acquistabile singolarmente alla cifra proposta oppure in blocco!

Impianto elettrico recentemente rifatto e caldaie appena cambiate!

Ideale per chi cerca indipendenza e comfort, senza rinunciare alla vicinanza e alla comodità del centro, specialmente per nuclei familiari affini. 


RIFERIMENTO: V000385

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Appartamento in villa bifamiliare in zona tranquil

In Palazzo storico pieno centro, bella realtà in vendita .. posta al secondo ed ultimo piano, (senza ascensore), si compone di bell'ingresso, comoda cucina, ampio salotto e camera matrimoniale con dimensioni di altri tempi. Completano la proprietà un bagno spazioso e finestrato, di recente ristrutturazione, ed in servizio igienico. Pur rientrando nella categoria dei "mini" per la presenza di una sola camera da letto, non lo rientra affatto per la disposizione degli spazi e le metrature che di "mini" non hanno proprio nulla. Pavimenti in legno posa a spina di pesce e quell'aria affascinantemente retrò donano a questa unità uno stile davvero particolare. 
RIFERIMENTO: 429

CLASSE ENERGETICA: E

PIENO CENTRO..

IN ZONA CENTRALISSIMA E DI BUON TRANSITO, OFFRIAMO BEL LOCALE COMMERCIALE VETRINATO ... SERRAMENTI, IMPIANTO ELETTRICO E BAGNO RIMESSI A NUOVO. BELLA OPPORTUNITA' PER PICCOLI ARTIGIANI O ATTIVITA' COMMERCIALI DI NICCHIA. Prezzo particolarmente accattivante !!! 
RIFERIMENTO: 407

CLASSE ENERGETICA: F

Negozio a Cervignano del Friuli

Cervignano, zona scuole elementari, ampio appartamento bilivello situato al terzo ed ultimo piano di palazzo di sei unità composto al livello sottostante da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre belle camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, due bagni finestrati ( uno con doccia e uno con vasca ) e uno studio. L' elemento distintivo è il secondo livello, dove trova alloggio una stupenda mansarda con una favolosa terrazza di oltre 20 mq! Conclude la bella realtà un'autorimessa ad uso esclusivo. I generosi spazi e la vicinanza a tutti i servizi, rendono l'appartamento una soluzione perfetta per famiglie.
RIFERIMENTO: V000349

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Spaziosa realtà a pochi passi dal centro

Proponiamo in vendita terreno edificabile di 6.000 mq a Cervignano del Friuli, in posizione privilegiata nei pressi del centro commerciale e delle principali arterie stradali della zona.

Larea è a destinazione commerciale, ideale per la realizzazione di strutture di vendita, servizi, capannoni, showroom o attività polifunzionali. Ottima visibilità e accessibilità rendono questa proposta particolarmente interessante per investitori e imprese alla ricerca di una location strategica con forte passaggio.

 Destinazione duso: commerciale
 Posizione ad alta affluenza
 Terreno pianeggiante e facilmente edificabile
 Ampio fronte strada

Un'opportunità unica per sviluppare il tuo business in una delle zone più dinamiche della Bassa Friulana.

Per informazioni, documentazione urbanistica o sopralluogo, non esitare a contattarci.
RIFERIMENTO: V000389

CLASSE ENERGETICA:

Terreno Edificabile a Cervignano del Friuli

In pieno centro, di fronte alla stazione delle corriere e con affaccio sul fiume, ampio appartamento al 5° piano con ascensore. La cucina è luminosa e abitabile ed ha accesso al terrazzo che gode di una romantica vista sul fiume Aussa. Il soggiorno è ampio e dotato di terrazzo con vista panoramica sul centro. La zona notte si compone di un ampio disimpegno due grandi camere, due bagni e un comodo ripostiglio. La comodità del garage rende questa soluzione davvero imperdibile! Rif. 233976 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CENTRALISSIMO E PANORAMICO BICAMERE

A due passi dal centro e con i principali servizi a portata di mano, al secondo piano di una palazzina anni 80, ampio bicamere in duplex dotato di cantina e garage. Luminosa zona living, cucina abitabile con accesso alla veranda, ripostiglio e pratica lavanderia; la zona notte trova spazio al piano superiore con due camere comode e il secondo bagno. Termoautonomo, con alcuni lavori di ammodernamento sarà una soluzione ottima per chi desidera spazio e la comodità dei servizi a portata di mano! RIF. 235624. Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

AMPIO BICAMERE A DUE PASSI DAL CENTRO

Nel pieno centro di Cervignano del Friuli, in Via Roma, si propone in vendita elegante appartamento bicamere biservizi sito al secondo ed ultimo piano di una palazzina integralmente ristrutturata nel 2017, priva di ascensore.

Lunità immobiliare si distingue per gli ambienti ben distribuiti e la luminosità degli spazi: la zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con cucina open space, ideale per vivere momenti di convivialità in un contesto moderno e funzionale. La zona notte offre due camere da letto di generose dimensioni, entrambe adatte a soddisfare diverse esigenze abitative. Completano la proprietà due bagni, una pratica lavanderia e un comodo ripostiglio, elementi che contribuiscono a garantire un elevato livello di comfort nella quotidianità.

Lappartamento viene ceduto non arredato ed è dotato di impianto di climatizzazione, assicurando benessere abitativo in ogni stagione.

A valorizzare ulteriormente la proposta, un posto auto scoperto allinterno della corte condominiale, soluzione particolarmente apprezzabile in posizione centrale.

Contesto curato e riservato, inserito in una zona servita e strategica, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi.

Soluzione abitativa ideale sia come prima residenza sia come investimento di qualità.
RIFERIMENTO: V000424

CLASSE ENERGETICA: A+

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento bicamere in pieno centro!

In Zona residenziale centralissima, tranquilla e servita, offriamo splendida villa singola. Edificata metà anni settanta ma con materiali e finiture davvero ragguardevoli ed una disposizione degli spazi moderna e lungimirante, si presenta ancora ad oggi come dimora di grande charme; offre ingresso di prestigio, salone importante e di grande fascino, cucina abitabile, taverna con camino per momenti di bella convivialità, cinque camere da letto e tre bagni oltre ad un bagno di servizio, innumerevoli spazi dedicati alle necessità domestiche ed un ampio giardino ovviamente di prorprietà esclusiva.. Disposta su piani sfalsati, con un disegno funzionale ma mai banale, gode inoltre di una doppia autorimessa ed un ricovero coperto per auto, moto barche ecc utile per cinque unità. Da vedere !!! 
RIFERIMENTO: 430

CLASSE ENERGETICA: G

CERVIGNANO CENTRO...

In tranquilla zona residenziale, a breve distanza dal centro di Cervignano del Friuli, proponiamo appartamenti tricamere di ampie metrature in palazzina di prossima realizzazione, con consegna prevista per lautunno 2026.
La palazzina, composta da sole 6 unità, offre:
1 Appartamento tricamere al piano terra con giardino privato e porticato
1 Appartamento bicamere al piano terra con giardino privato e porticato
2 Appartamenti tricamere al primo piano
2 Appartamenti tricamere al secondo piano

Composizione interna:
Ingresso su ampio e luminoso soggiorno
Cucina separata
3 camere da letto
3 bagni finestrati
2 terrazze abitabili (piani superiori) / portico coperto e giardino (piano terra)
Dotazioni e finiture tecniche:
Classe energetica A4
Cappotto termico ad alta efficienza
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma
Impianto fotovoltaico individuale
Serramenti in PVC triplo vetro basso emissivo
Predisposizione per climatizzazione
Isolamento termoacustico di ultima generazione
Ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricambio daria continuo
Pavimenti e rivestimenti personalizzabili da capitolato di qualità
Porta blindata e videocitofono
Ogni unità dispone di:
Garage di proprietà
 Due posti auto scoperti

Contesto tranquillo, servito e comodo a tutti i principali servizi, ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi in una costruzione moderna ed efficiente.

Si precisa che al prezzo di vendita va applicata l'Iva di legge

 Contattaci per ricevere il capitolato completo e per prenotare un appuntamento!
RIFERIMENTO: V000397

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

CERVIGNANO DEL FRIULI NUOVA COSTRUZIONE | APPARTA

n zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Cervignano del Friuli, proponiamo appartamento bicamere al piano terra, situato in palazzina di prossima realizzazione composta da 6 unità abitative.
Consegna prevista: autunno 2026
L'appartamento, con ingresso indipendente, si distingue per gli ampi spazi interni, il porticato coperto ideale per pranzi e cene allaperto e un giardino privato esclusivo perfetto per chi cerca comfort e privacy.
Superficie totale: ca. 93,00 mq + giardino
Composizione interna:
Ingresso su zona giorno open-space
Cucina a vista 
2 camere da letto
2 bagni finestrati
Disimpegno e ripostiglio
Porticato esterno
Giardino di proprietà

Dotazioni e finiture tecniche:
Classe energetica A4
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma
Impianto fotovoltaico privato
Serramenti in PVC triplo vetro basso emissivo
Cappotto termico ad alta efficienza
Ventilazione Meccanica Controllata (VMC)
Predisposizione climatizzazione
Isolamento termoacustico avanzato
Finiture di pregio personalizzabili da capitolato
Videocitofono e porta blindata

Accessori inclusi:
Garage
Posto auto scoperto di proprietà

Contesto ideale per coppie, famiglie con bambini o persone che desiderano vivere il comfort di una casa moderna con spazi esterni privati.

Si precisa che al prezzo proposto va applicata l'Iva di legge 

 Contattaci per maggiori dettagli, planimetrie e prenotazioni. Possibilità di personalizzazione!

RIFERIMENTO: V000398

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Autentico gioiello architettonico a pochi minuti da Cervignano del Friuli e a meno di mezz'ora dalle mete turistiche di Grado e Marano: un ex mulino finemente ristrutturato, immerso nella quiete e nella bellezza del borgo storico di Strassoldo.
L'abitazione principale, disposta su due livelli, accoglie al piano terra una zona giorno calda e raffinata, composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina e bagno; al piano superiore invece si trovano tre camere luminose e un secondo bagno, perfette per vivere o ospitare con comfort e stile. Un secondo corpo dell'edificio ospita al piano terra una splendida taverna, ideale come spazio per accogliere i tuoi ospiti durante i tuoi momenti speciali o per avviare una piccola attività ricettiva, con annessi locali di servizio; al piano superiore si apre un'ampia sala che conserva il fascino autentico dell'antico mulino. A completare la proprietà, l'antico mulino restaurato - riportato al suo originario splendore - e un grande portico panoramico che si affaccia su un giardino curato e rigoglioso, un'incantevole location per il tuo relax all'aperto o per i giochi all'aperto dei bambini. Un luogo unico, dove storia, eleganza e tranquillità si fondono in un'atmosfera senza tempo: un sogno che diventa casa. Rif. 231843 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

EX MULINO DAL FASCINO SENZA TEMPO

Cervignano..in zona di forte passaggio, vendesi locale commerciale per attività di bar, ristorante, pizzeria è dotato, inoltre, di forno a legna per pizza e predisposizione per cucina professionale. Ubicato in posizione centrale con forte visibilità, è adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale
RIFERIMENTO: 241

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Nel cuore della suggestiva località di Cervignano del Friuli, nella rinomata e riservata zona di Strassoldo, proponiamo in vendita splendida villa anni '90, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, silenzioso e immerso nella tranquillità.

Labitazione si sviluppa su tre livelli, con spazi ben distribuiti e finiture curate che uniscono eleganza e calore.

Piano terra
Accogliente taverna in stile rustico con accesso indipendente, impreziosita da una raffinata stufa in maiolica, perfetta per creare unatmosfera calda e conviviale. Completano il livello una cucina funzionale e un comodo bagnetto. Ambiente dal carattere autentico ma al tempo stesso elegante e ricercato. 

Piano rialzato / primo piano
Ampio e luminoso soggiorno, cucina separata, primo bagno, una camera doppia e una camera singola ideale anche come studio o stanza ospiti.

Piano primo / secondo livello
Zona notte padronale composta da una spaziosa camera matrimoniale con affaccio sul grande terrazzo/solarium, perfetto per momenti di relax, e secondo bagno finestrato.

La villa è stata realizzata prestando particolare attenzione ai dettagli e alla valorizzazione degli ambienti.

L'immobile è dotato di cappotto, impianto fotovoltaico e solare termico. 

Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una residenza elegante in una delle zone più tranquille e apprezzate del territorio.

RIFERIMENTO: V000420

CLASSE ENERGETICA: C

Villa a Cervignano del Friuli

Laura Crosera

Vendesi terreno edificabile di 528 mq in zona Scodovacca a Cervignano del Friuli. Zona residenziale nuova vicino ad asilo nido e numerosi negozi.

Terreno edificabile

Massimo

VENDO CAPANNONE A CERVIGNANO DEL FRIULI IN ZONA ARTIGIANALE VIA CAJU' DI 621MQ COPERTI.
IL CAPANNONE È COSTITUITO DA DUE PIANI.
IL CAPANNONE È INOLTRE CARATTERIZZATO DA UN AMPIO SCOPERTO.
IL CAPANNONE È DA RISTRUTTURARE.

PREZZO NON TRATTABILE

CONTATTARE SOLO SE REALMENTE INTERESSATI NO PERDITEMPO AL NUMERO 3391092647

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Capannone cervignano del friuli in via caju'

Stefania

Vendo luminoso appartamento su due livelli in recente condominio. Accesso da scala con sole 5 unità abitative. Al primo piano si sviluppa la zona notte: ampia camera finestrata, camera singola con accesso a balcone adatta anche per studio, bagno con vasca, camera matrimoniale con accesso a balcone e con bagno padronale dotato di doccia. Al secondo piano si sviluppa la zona giorno con soggiorno e ampia cucina con balcone. Dalla zona giorno si accede ad ampia terrazza dotata di pergola. I balconi sono dotati di tende con sensori antivento. Pavimenti in legno, riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a condensazione. Completa la proprietà ampio garage con cantina.

Appartamento bilivello

SM Progetto Immobiliare sas

Su Strada Statale 352 Cervignano-Palmanova, a 6 km dall'autostrada, in prossimità dei magazzini dello scalo ferroviario, VENDESI terreno industriale / artigianale di mq 15.000, fronte strada.

Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattare telefonicamente, inviare una mail o passare c/o la ns. agenzia: 
SM PROGETTO IMMOBILIARE sas Via IX Giugno, 33 - 34074 MONFALCONE (GO) Tel. ###phonenumber### - info@smprogettoimmobiliare.it

CERVIGNANO D.F. Terreno industriale/artigianale

Agenzia Immobiliare La Casa Srl

In zona tranquilla non lontana dal centro prponiamo casa accostata, che si sviluppa su tre livelli completamente ristrutturata.
Per eventuali visite

Casa accostata ristrutturata

antico borgo immobiliare

Cervignano in via 20 settembre, in palazzina curata e signorile, centralissimo appartamento al secondo piano con ascensore. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno principale, bagno di servizio, due stanze e due belle terrazze con vista aperta. Al piano sottotetto ampia soffitta (27 mq.) utilizzabile come comodo ripostiglio.
L'appartamento, ristrutturato in gran parte nel 2023 è particolarmente accogliente, soleggiato, e luminoso. Ideale per chi desidera il bello e vivere il centro cittadino in assoluta tranquillità!!!

Cl. En. in definizione a breve.

Cervignano centralissimo appartamento

Luigi

Si cerca villa o villetta in Cervignano del Friuli con giardino tricamere. Preferibilmente su un unico livello, in alternativa con una stanza da letto al piano casa.

Villa o villetta Cervignano del Friuli giardino

CERVINANO srl

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone:

Appartamento trilocale situato a Cervignano del Friuli, in una zona residenziale tranquilla e a pochi minuti dal centro, vicino ai principali servizi come: scuola media e supermercati.

l'immobile è situato al secondo piano senza ascensore di una palazzina dei primi anni '70, composta da poche unità abitative e dotata di riscaldamento termoautonomo.

L'ingresso si apre su un corridoio che conduce alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone e da una cucina abitabile con mobili realizzati su misura, anch'essa servita da un secondo balcone.

La zona notte offre due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola dalle generose dimensioni, oltre a un bagno finestrato completo di vasca.

Nel corso degli anni l'appartamento ha subito alcuni interventi di ristrutturazione, tra cui nel 2017 la sostituzione degli infissi in legno triplo vetro completi di zanzariere, l'installazione della nuova caldaia e dell'impianto di climatizzazione caldo/freddo.

Completa la proprietà un garage di 24 mq dotato di doppio accesso.

Soluzione ideale per chi cerca un appartamento abitabile da subito, con possibilità di personalizzazione, in una posizione comoda e vicina ai principali servizi.

3 LOCALI A CERVIGNANO DEL FRIULI

nuova giusimmobiliare

In contesto residenziale, ottimo bicamere sito al secondo piano, composto da ingresso, soggiorno/angolo cottura, terrazza, corridoio, ampio ripostiglio, due spaziose camere, bagno e garage.

Appartamento molto luminoso e di grande metratura ideale per famiglie, coppie giovani o investimento.

Luminoso e spazioso bicamere in zona tranquilla

Althea Immobiliare

In zona residenziale, a due passi dal centro cittadino, proponiamo appartamento sito al piano primo in condominio servito da ascensore. L'immobile è composto internamente da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere, due terrazzi e bagno completo. 
Completa la proprietà un box auto al piano terra. Termoautonomo. 
Da ripristinare!!!

Classe energetica: E - Epgl. non rinnovabile: 98,35 kWh/mq - Epgl. rinnovabile: 1,1500 kWh/mq - Emissioni di CO2: 48,21 kg/mq.

Euro: 108.000.

Il contenuto integrale del presente annuncio e le rappresentazioni fotografiche non costituiscono elemento contrattuale, ma sono da considerarsi puramente indicativi.

Per informazioni, valutazioni, consulenze, stime: Althea Immobiliare - via Savoia 28 - 34079 - Staranzano (Go) - Tel/Fax: ###phonenumber### - info@altheaimmobiliare.it - www.altheaimmobiliare.it

Cervignano:appartamento e box auto

MORATTI&RIZZOLI S.R.L.

CASA SINGOLA, di 230mq, vicinissima al centro città, sviluppata su due piani così composta: P.T.: ampia taverna con lavanderia e garage di 55mq; 1°P.: zona giorno dove l'ingresso ti fa accomodare in soggiorno, cucina abitabile comunicante ad una grande e luminosa veranda, con caminetto ventilato, adibita a sala da pranzo con uscita in un'ampia terrazza coperta, una camera matrimoniale con guardaroba, uno studio trasformabile comodamente in camera singola, e due bagni di cui uno finestrato con doccia; 2°P.: ampia zona notte cui ospita due camere matrimoniali ed una singola, un comodo guardaroba, e bagno finestrato con doccia. All'esterno, un comodo porticato ed il giardino di 345mq. L'immobile è stato ristrutturato ed ampliato nel 2005 ottimizzando l'efficientamento energetico, come: cappotto termico, tetto ventilato, serramenti in alluminio con vetro antisfondamento; il riscaldamento è tradizionale con caldaia a gas metano, climatizzatori già installati tranne al 2°P. ma è presente la predisposizione, caminetto ventilato per la zona giorno e quella notte, predisposizione pannelli solari e fotovoltaci. 
IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA.

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Riferimento: AR2243
C.E.: B IPE: 92.72 kWh/mq

CASA SINGOLA a Cervignano del Friuli

Situata nel centro di Cervignano del Friuli, questa CASETTA ACCOSTATA offre una superficie di 90 mq, suddivisa su tre livelli e così composta: al piano terra, troverai un soggiorno, una cucina con accesso al giardino e un bagno finestrato con vasca; al piano primo trova posto un'ampia camera matrimoniale e al piano superiore una comoda mansarda, da utilizzare come studio o ulteriore camera. All'esterno un piccolo giardino ed un posto auto scoperto completano la proprietà.
L'immobile è completamente da ristrutturate!
Situata in posizione strategica nel cuore di Cervignano del Friuli, potrai godere della comodità dei servizi locali: supermercati, negozi e uffici sono tutti facilmente raggiungibili a piedi.
PREZZO RIBASSATO DA € 48.000 A € 45.000
IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA.

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Riferimento: AM2123
C.E.: G IPE: 324.85 kWh/mq

CASA A SCHIERA a Cervignano del Friuli

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