premium immobiliare

Majano centralissimo locale vetrinato, in contesto di forte passaggio, servito da parcheggi. Piano terra con vetrina fronte strada, composto da ingresso nel luminoso locale, disimpegno, servizio, scala per l'accesso allo scantinato, composto da altra stanza.
Immobile completamente ristrutturato con nuovi infissi, isolamenti a parete e soffitto, impianto di riscaldamento a pompa di calore e ventilazione meccanica controllata. Spese condominiali contenute. Immobile concesso in AFFITTO CON CONTRATTO 6 + 6 ANNI.
Adatto come ufficio o negozio.
Classe energetica B.

Majano centralissimo negozio a reddito

GEO immobiliare

Rif:GE2517 (108783321) - A Majano, sulla via principale, proponiamo in vendita questo immobile al piano terra di un piccolo fabbricato. Si tratta di un ex laboratorio artigianale con locale vetrinato affacciato sulla centralissima via Roma e altri tre vani da adibire a magazzino/bottega per un totale di circa 80 mq.. L'immobile dispone di un secondo ingresso sul retro dell'edificio, dotato di portone per l'accesso di mezzi per operazioni di carico/scarico delle merci, oltre ad una autorimessa/deposito in un fabbricato adiacente, anch'esso con ingresso dalla corte interna. Dopo il '76 ha subito un intervento antisismico e successivamente, fino a pochi anni fa, è stato utilizzato come laboratorio per la produzione calzaturiera; si presta ad essere adibito a negozio con bottega artigianale e vendita al pubblico. Attualmente necessita di lavori di manutenzione, di adeguamento degli impianti, tinteggiatura, ecc. Infissi in alluminio con vetrocamera Riscaldamento autonomo a gas metano - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

NEGOZIO CON MAGAZZINO SU STRADA PRINCIPALE

Buiatti Servizi Immobiliari

In una frazione di Majano proponiamo in vendita un'intera palazzina oggetto di una recente ristrutturazione, ideale per avviare un'attività di ristorazione grazie alla sua completa attrezzatura e alle caratteristiche uniche.

Situato in una posizione comoda e strategica, l'immobile è immediatamente pronto all'uso, offrendo una soluzione pratica ed elegante sia per l'attività commerciale che per esigenze residenziali.

Al piano terra, si accede al ristorante tramite un ingresso che si apre su una prima sala accogliente, perfetta come sala da pranzo o area bar, grazie al bancone situato all'ingresso. Adiacente, un'ulteriore sala da pranzo semiseparata si distingue per un caminetto ventilato, che crea un'atmosfera calda e suggestiva. La cucina, completamente attrezzata, è pronta per essere utilizzata e include abbattitore, frigoriferi, forno, piastra, fuochi e altre dotazioni essenziali per un'attività di ristorazione professionale.

Il piano seminterrato ospita una terza sala, ideale per eventi privati, riunioni o cene di gruppo, con una capienza complessiva che, insieme al piano superiore, raggiunge circa 80 posti a sedere.

Completano la proprietà un piccolo scoperto esterno, perfetto per pranzi e cene all'aperto durante le belle giornate, e un ampio parcheggio situato di fronte al locale, che garantisce comodità e accessibilità per la clientela.

Al piano primo, l'immobile include un grazioso appartamento, composto da due camere da letto, ideale per chi cerca una soluzione abitativa vicina all'attività.

Tra le caratteristiche aggiuntive dell'immobile troviamo, infissi nuovi, impianto di aria condizionata, pannelli solari e tutte le attrezzature e gli arredi necessari, tra cui tavoli e sedie.

Palazzina con ristorante e appartamento

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ora puoi scegliere la **consegna a domicilio** con **InPost**.

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