Domini Lino srl

Rif: D (193486594) - In zona Cividale, proponiamo in vendita capannone indipendente di complessivi 374 mq ad uso produttivo/artigianale, affiancato da 200 mq di uffici operativi disposti su due livelli con impianto di rete su tutti i vani, il tutto inserito su uno spazio manovra esclusivo di 1.090 mq che garantisce comoda manovra e accesso anche a mezzi pesanti. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con tetto completamente rifatto circa un anno fa e altezza interna del capannone pari a 6,00 metri sotto trave e circa 7,00 metri al colmo, ideale per diverse attività produttive e di stoccaggio. Il capannone è dotato di due ampi portoni per l'accesso camion, posizionati sul fronte e sul retro, facilitando così le operazioni di carico e scarico, oltre a porte a spinta e impianto elettrico perfettamente funzionante. L'area è completamente indipendente e protetta da cancello elettrico, con impianto di antifurto sia perimetrale esterno che interno per la massima sicurezza. La zona uffici, moderna e funzionale, dispone di servizi igienici separati per uomini e donne, riscaldamento autonomo a gas e impianto di climatizzazione, offrendo un ambiente di lavoro confortevole e pronto all'uso. Soluzione ideale per aziende che cercano indipendenza, senza spese di comparto condominiale, spazi esterni e una struttura efficiente in posizione strategica. Occasione da non perdere !!! - Classe: F - IPE: 65.00 kWh/mc anno

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