Sotto la scocca, un motore centrale Tenways da 250 W con coppia da 80 Nm assicura reattività e supporto adeguato anche in salita o a pieno carico. La batteria integrata da 561,6 Wh, rimovibile e facilmente ricaricabile, permette fino a 100 km di percorrenza assistita, garantendo ampie libertà di movimento senza ansia da ricarica.

La Ago Air è dotata di cambio Shimano a 9 rapporti e freni a disco idraulici, assicurando precisione in marcia e frenata efficace in ogni condizione meteo. Il sistema di trasmissione è progettato per rispondere in modo fluido alle variazioni di terreno, offrendo una pedalata piacevole e sicura.

Un altro punto di forza è il display LCD TFT a colori, compatibile con l’app Tenways. Fornisce informazioni in tempo reale sulla navigazione e sulle performance, con il supporto multilingua e la funzione antifurto tramite Bluetooth o codice personale.

L’ergonomia è al centro del progetto Ago Air: attacco manubrio regolabile, forcella ammortizzata e sella ergonomica Selle Royal offrono una postura rilassata anche durante lunghi tragitti. I fanali Led, conformi agli standard StVZO, e il portapacchi posteriore con capacità fino a 25 kg completano l’allestimento, rendendola perfetta per chi usa la bici anche per fare la spesa o trasportare piccoli carichi.

Concepita per affrontare salite ripide e carichi pesanti con la massima naturalezza, il potente motore da 80 Nm porta AGO Air oltre il concetto di semplice mezzo di trasporto: è un miglioramento dello stile di vita e una chiara dichiarazione di green mobility senza sforzo. AGO Air si distingue per una risposta alla guida precisa e per un’erogazione della potenza uniforme.
L’AGO Air completa la gamma AGO, affiancandosi all’AGO X, una bicicletta versatile per il trekking moderato e le condizioni urbane difficili, adatta all’esplorazione off-road e ai viaggiatori a lunga distanza, e l’AGO T, progettata per il massimo comfort nel pendolarismo urbano.

Per maggiori informazioni non esitate a contattarci

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

E-bike Ago air Tenways

Il trattorino tagliaerba AGM LTM 108-22 offre non solo prestazioni eccellenti, ma anche comfort durante l'utilizzo grazie al sedile dal design ergonomico . Per tutti coloro che cercano una soluzione semplice ed efficace per tagliare l'erba di grandi superfici , questa è la scelta ideale. Acquistando questo trattorino tosaerba, avrete un partner affidabile per la cura del vostro prato.

La trasmissione a cinghia e la carcassa in acciaio garantiscono durata e affidabilità operativa . Con cinque velocità in avanti e una retromarcia , si adatta a ogni terreno e a ogni utilizzatore. Con un peso di 170 kg , questo trattore tosaerba è stabile e facile da manovrare.

Tipo di motore : Il trattore tosaerba è dotato di un potente motore Loncin da 452 cm³ , che garantisce potenza e prestazioni affidabili durante il taglio.

Potenza del motore : il motore sviluppa 9,2 kW o 12,51 CV , consentendo di tagliare efficacemente anche le aree erbose più ampie.

Area di taglio consigliata : l'area di taglio consigliata è fino a 5.000 m² , il che indica la capacità di questo tosaerba di prendersi cura efficacemente di prati di medie e grandi dimensioni.

Larghezza di taglio : il tosaerba ha una larghezza di taglio impressionante di 108 cm , che velocizza notevolmente il processo di taglio, soprattutto su superfici più grandi.

Altezza di taglio : l'altezza di taglio è regolabile su 7 livelli diversi , da 3 a 9 cm , consentendo di adattare l'altezza in base alle esigenze e alle preferenze dell'utente e alle condizioni del prato.

Numero di marce : il trattore tosaerba è dotato di 5 marce avanti e 1 retromarcia , che consentono di adattare la velocità di guida a diversi terreni e situazioni.

Tipo di alloggiamento : il tosaerba è dotato di un alloggiamento in acciaio , che garantisce durevolezza e resistenza ai danni durante il funzionamento.

Peso : il peso del tosaerba è di 170 kg , il che garantisce stabilità durante il taglio, ma richiede anche adeguate capacità di guida per sterzare.

Trattorino tosaerba AGM by VILLAGER LTM 108-22

Il tosaerba semovente Villager VT845 è la scelta perfetta per chi desidera prendersi cura in modo rapido, efficiente e preciso di grandi prati e aree verdi. Dotato di un potente motore Loncin LC1P85FA da 352 cm³ di cilindrata , garantisce potenza e affidabilità eccezionali per tagliare l'erba su superfici fino a 5000 m² . La larghezza di taglio di 84 cm assicura un'elevata efficienza, mentre le doppie lame metalliche assicurano tagli precisi e uniformi.

Grazie alle 5 velocità in avanti e alla retromarcia, questo trattore consente manovre agevoli e un adattamento della velocità al terreno. Inoltre, con l'altezza di taglio regolabile su 7 livelli (25–80 mm), il Villager VT845 garantisce il controllo completo sull'aspetto finale del prato.

Caratteristiche e vantaggi principali

Potente motore Loncin LC1P85FA (352 cm³, 7,0 kW) : garantisce elevate prestazioni e affidabilità anche in condizioni difficili.

Larghezza di taglio di 84 cm : consente di coprire rapidamente prati di grandi dimensioni con meno passaggi.

Area di taglio fino a 5000 m² : la soluzione perfetta per grandi cortili, giardini e prati professionali.

Altezza di taglio regolabile (7 livelli, 25–80 mm) – Consente una regolazione precisa dell’altezza dell’erba per risultati perfetti.

Doppie lame in metallo : assicurano un taglio preciso ed efficiente con prestazioni durature.

Trasmissione a 5 velocità in avanti e 1 velocità in retromarcia : garantisce flessibilità e facile manovrabilità su diversi terreni.

Ampio cesto di raccolta dell'erba (240 L) – Riduce la frequenza di svuotamento e consente un funzionamento più lungo senza interruzioni.

Ruote con diametro di 330 mm (anteriore) e 457 mm (posteriore) : garantiscono stabilità e facilità di movimento su terreni irregolari.

Applicazione e utilizzo

Il trattorino tosaerba Villager VT845 è progettato per gli utenti che desiderano prestazioni elevate e risultati professionali nella manutenzione del prato.

Trattorino tosaerba Villager by Stiga VT 845

Vendo sistema modulare Trio Maxi-Cosi Zelia S in condizioni eccellenti. È stato utilizzato con estrema cura. 
Il set è pulito, igienizzato e pronto all'uso, proveniente da una casa senza fumo e senza animali.
Questo sistema 3-in-1 è perfetto dalla nascita fino ai 4 anni circa (0-22 kg) ed è famoso per la sua praticità e leggerezza. 
Caratteristiche principali : 
Navicella trasformabile: la seduta del passeggino si trasforma facilmente in una comoda navicella neonato con un semplice gesto. Risparmia tantissimo spazio in casa!
Seduta reversibile: posizionabile sia fronte mamma (per i primi mesi) sia fronte strada.
Seggiolino auto (Ovetto) incluso: modello Maxi-Cosi CabrioFix S i-Size, leggerissimo e sicuro per i viaggi in macchina.
Chiusura compatta: si chiude rapidamente in modo compatto, ideale anche per i bagagliai più piccoli.
Comfort e Ruote: ruote ammortizzate e antiforatura per passeggiate fluide su qualsiasi terreno.

Cosa è incluso: 
Telaio robusto e leggero con grande cestino portaoggetti (fino a 5 kg)
Seduta passeggino 2-in-1 (trasformabile in navicella)
Seggiolino auto Ovetto CabrioFix S i-Size
Borsa fasciatoio coordinata originale
Coprigambe imbottito e parapioggia

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Trio Maxi-Cosi Zelia S

TENDA   OBELINK    NUOVA    mai usata  vendo  causa  ERRATO ACQUISTO     da applicare al PORTELLONE POSTERIORE adatta a i SUV o qualunque altro tipo di autovettura 
Misure   : Larghezza  cm   240 x 240
                    Altezza        cm   180 
Montaggio semplicissimo  in 10 minuti 
Essendo completamente autoportante e' possibile sganciala dalla  autovettura e rimanendo  solidamente ancorata al terreno  e' utilizzabile come una normale tenda da campeggio. 
Dotata  un catino integrato, zanzariere  ecc.  che evitano  l’ingresso degli insetti e dell'acqua piovana.
  Peso totale    14 kg 
Primo contatto via email/ subito 
  Grazie

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Vendo Mountain Bike Bottecchia  praticamente nuova. Perfetta per ragazzi e
adolescenti che cercano una MTB
leggera, scorrevole e affidabile su strada e sterrato. v Caratteristiche principali:
Marca: Bottecchia Boss
Telaio: leggero e resistente, colore bianco/verde
Cambio: Shimano SIS Index a 6 velocità
Forcela ammortizzata : maggiore comfort su terreni sconnessi
Ruote: da 26 pollici
Freni: V-brake
Accessori: Campanello e manopole ergonomiche.
Disponibile per visione e prova a Trieste
Prezzo: 200€ trattabili

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Bottecchia Boss

B.G. REAL ESTATE

555
TRIESTE - Mocco' (San Dorligo della Valle) TERRENO AGRICOLO di quasi 6.300 mq.
Abbastanza pianeggiante, servito da strada carraia e fognatura. Senza acqua e corrente elettrica. Adatto a pascolo o diletto. Richiesti ca 7,00 euro al mq. B.G. Real Estate - Tel: ###phonenumber### 
tel.: ###phonenumber###

Rif.555| terreno agricolo san dorligo della valle

561
MUGGIA -- IN LOCALITA' SANTA BARBARA proponiamo in vendita TERRENO AGRICOLO di 3.500 mq circa totalmente pianeggiante, in parte recintato e con accesso ciclo pedonale per la fruizione del territorio agricolo.
Piu' TERRENO BOSCHIVO di 2.500 mq circa.
Richiesta totale per i due lotti Euro 120.000,00
Possibilita' di venderli singolarmente ad Euro 80.000,00 per l'agricolo ed Euro 40.000,00 per il boschivo.

B.G. Real Estate : Tel ###phonenumber###
Classe energetica: -
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

Rif.561| terreno agricolo muggia

Agenzia Immobiliare CALCARA

Rif:Appartamento con giardino in centro città (130047406) - VIA CRISPI - A pochi passi dal Politeama Rossetti, all'interno del comprensorio di Villa Franellich, proponiamo in vendita un appartamento di 139 mq sito al primo piano in una palazzina sprovvista di ascensore. L'immobile, luminoso e ben distribuito, si compone da un ampio soggiorno con cucina a vista, due stanze da letto con possibilità di ricavare facilmente una terza stanza, bagno finestrato, poggiolo con vista panoramica sulla città e cortile interno di 15 mq. A completare la proprietà, un giardino al piano terreno di 85 mq con un deposito attrezzi. Il riscaldamento è di tipo autonomo con caldaia con produzione di acqua calda sanitaria.

L'appartamento si presenta in buone condizioni: è dotato di un pregiato parquet d'epoca nelle camere, impianto elettrico a norma e infissi in PVC con doppio vetro

Lo stabile d'epoca, risalente al 1900, si presenta in discrete condizioni. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa € 1.000 annui.

A/3 - € 529,37

C/2 - €11,36

Classe energetica E 73,51 kWh/m2.

I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.
Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.

Appartamento di 149 m² con 3 locali a Trieste

Vendo seggiolino per bambino , dotato di supporto da fissare al telaio della bici. È praticamente nuovo, usato per una sola vacanza. L’elasticità del supporto permette di filtrare le vibrazioni del terreno.

Seggiolino bimbo per bici

582
TRIESTE - MUGGIA: TERRENO AGRICOLO pianeggiante con strada carraia, piantumato con olivi produttivi. La superficie è di 2.350 mq
B.G. Real Estate: tel ###phonenumber###
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Rif.582| terreno agricolo muggia

BORGO & DOLINA snc

TERRENO AGRICOLO IN VENDITA - BORGO SAN SERGIO
Nel cuore del rione Borgo San Sergio proponiamo in vendita un interessante terreno agricolo sito in zona E4.3 di circa 640 mq, situato in una posizione particolarmente comoda e strategica. Pur trovandosi a pochi passi dai principali servizi del quartiere - farmacia, supermercato, bar e parco pubblico - gode di una collocazione leggermente defilata rispetto alla viabilità principale, garantendo tranquillità e privacy.
Il terreno presenta una conformazione funzionale e ben organizzata: una passerella centrale ne attraversa lo sviluppo, con una zona terrazzata a pastini su un lato e un ampio spazio aperto sull'altro. Attualmente ospita diversi alberi da frutto e viti, offrendo un ambiente verde e piacevole da vivere durante tutto l'anno.
La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera coltivare un orto, dedicarsi al giardinaggio o semplicemente trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta con famiglia e amici, godendo dei frutti del proprio lavoro e del raccolto stagionale.
Completano la proprietà un magazzino con ripostiglio e porticato, oltre a un secondo piccolo magazzino, per una superficie coperta complessiva di circa 40 mq, ideale per il ricovero di attrezzi, materiali e tutto il necessario per la gestione del terreno.
Attualmente il terreno non è servito da alcuna utenza.
Un'opportunità rara per chi cerca uno spazio verde facilmente raggiungibile, immerso nella tranquillità ma a pochi minuti da tutti i servizi del quartiere.

TER. AGRICOLO A TRIESTE

609
TRIESTE - MUGGIA in Località Fontanella si vende questa stupenda villa panoramica con grande giardino di ben 1500 mq. La casa è composta da due appartamenti con entrate indipendenti. L'appartamento padronale al primo piano è composto da ingresso, da salone, due camere, cucina abitabile, due bagni e ampia terrazza panoramica sul golfo triestino; al piano terra troviamo invece il secondo appartamento composto da una camera da letto, zona giorno con angolo cottura e bagno. La casa si completa con una cantina, una zona hobby, un portico ed un garage. L'immobile è in ottime condizioni sia interne che esterne, ed è provvisto di rivestimento a cappotto fatto di recente.
Il prezzo di vendita potrà essere inferiore a seconda dell'effettiva metratura di terreno acquistato. 
Certificazione energetica in fase di rilascio.
B.G. Real Estate: tel ###phonenumber###
Classe energetica: -
ipe: 
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Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Rif.609| villa muggia

607
TRIESTE - MUGGIA TERRENO AGRICOLO di 4.330 mq circa con impianto di 103 olivi.
Specificatamente 75 di Bianchera, 19 di Grignan, 5 di Pendolino e 5 di Monticola.
II terreno si trova in zona collinare e panoramica di Santa Barbara, ha una morfologia pianeggiante ed e' servito da strada carraia.
Non e' completamente piantumato.
B. G. Real Estate: tel ###phonenumber###
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Rif.607| terreno agricolo muggia

Aggiungo che attualmente sono montati pneumatici Vittoria terreno T50 (700x40c) e sono compresi nel prezzo (circa 75€ nuovi), per rendere la bici più scorrevole.
Bici fatta molto bene, leggera e veloce.
Compresa di ciclo computer, luci davanti e dietro, borsellino con camera d’aria, porta attrezzi con attrezzi, campanello, borsellino porta cellulare e oggetti (0,6 l), 2 copertoni barzo xc-trail (valore di 140€).
Ottima anche su terreni da gravel.
Fatto 570km con copertoni vittoria barzo xc trail e 100 km con i copertoni vittoria terreno T50.
Vendo perché la taglia mi è leggermente grande. Nuova 1600€ (più il costo del secondo paio di pneumatici).

Modello gruppo: SHIMANO XT 2.0 1X12
Forcella: ROCK SHOX REBA 100mm BOOST
Telaio: 503X - ALU 6066/6061 DOUBLE BUTTED
Leve cambio: SHIMANO DEORE M6100-R
Freni: SHIMANO BR-MT410
Rotori: SHIMANO RT30 180 mm / 160 mm
Cambio: SHIMANO XT 1X12 RD-M8100-SGS
Guarnitura: SHIMANO FC-MT510 32T
Movimento centrale: SHIMANO PRESSFIT MT500-PA
Cassetta: SHIMANO DEORE 12S CS-M6100-12 10-51T
Catena: SHIMANO SLX CN-M7100 118 LINK
Coperture: VITTORIA BARZO 29" X 2.25 RIGID
Peso: 14 Kg

MTB front Wilier 503x Race tg M ribassato

paradisi immobiliare

VIA PITTONI,14

Proponiamo in vendita un terreno agricolo immerso nella tranquillità della natura, ideale per chi desidera uno spazio da dedicare alla coltivazione, al tempo libero o a un piccolo progetto agricolo.

Il terreno dispone di pozzo con accesso all'acqua, utilizzato anche dalle proprietà confinanti, e ospita numerose piante da frutto già produttive:

7 alberi di ulivo
5 alberi di fico
4 alberi di albicocco

L'area è facilmente accessibile e offre un contesto verde e riservato, perfetto per chi cerca un angolo di pace lontano dal traffico cittadino.

Caratteristiche principali:

Terreno agricolo
Presenza di pozzo con disponibilità d'acqua
Numerose piante da frutto e ulivi
Contesto tranquillo e immerso nel verde
Ideale per orto, coltivazione o svago

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

Paradisi Immobiliare
La sicurezza prima di tutto.

PITTONI - Terreno Agricolo con Pozzo e Piante

Non è una vendita.
 un'occasione che a Trieste capita raramente.
53 terreni in vendita in un unico colpo.
Boschi, vigneti, scorci autentici dove il tempo sembra essersi fermato.
A Caresana non stai comprando terra.
Stai comprando spazio. Libertà. Possibilità.
Un'operazione rara, firmata Paradisi Immobiliare.
? Se vuoi capire davvero cosa puoi farci... devi muoverti adesso.
? Se devi vendere o acquistare casa a Trieste, sai già a chi rivolgerti.

CARESANA - 53 terreni

Maurizio

Comune di Sgonico, in località "stazione di Prosecco", vendesi terreno agricolo di 5.820 mq immerso nel verde, a pochi chilometri dalla città di Trieste.
Si tratta di un lotto regolare, pianeggiante e soleggiato, con comodo accesso dalla strada provinciale n. 35, inquadrato in zona E3 del PRGC del Comune di Sgonico.
Il terreno è incantevole, presenta parti a prato con spontanei alberi di rovere, risulta parzialmente delimitato da muretti a secco in pietra carsica e si trova in una zona con facilità di allacciamento alla rete idrica e all'energia elettrica.
Presenta numerose possibilità di utilizzo, risulta adatto per il tempo libero, un posto dove potersi rilassare il fine settimana, fare pic nic, hobby sportivi, ma vede anche la possibilità di utilizzarlo ai fini agricoli.

Terreno agricolo per amanti della natura

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Forcella Rockshox Reba ad aria, bloccabile
Ammortizzatore posteriore centrale Fox Specialized Futureshox con sistema inerziale Brain montato sul fodero sinistro
Cambio Shimano XT 10x2 
Upgrade Ruote Mavic Crossmax e Coprtoni Vittoria Mezcal XC-Trail 29x2.25 al posteriore e Maxxis Forekaster maxx terra exo TR 29x2.4 al posteriore, lattice nuovo.
Manubrio e reggisella Specialized
Sella Fizik Antares
disponibile a scelta con pedali SPD o Flat
Ruote e copertoni con una sola uscita di prova!
Bici da competizione XC classica, molto veloce e leggera, resa celebre proprio dal sistema di sospensioni intelligente Brain che si blocca e sblocca automaticamente a seconda delle asperità del terreno.

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Igor

Skocjan - Capodistria vendo 4 terreni agricoli di 11.311 m2 sull terreno sono 10 alberi d'olivo e sono anche le chiliege,e fichi.
Vicino ce anche aqueodoto idraulico e eletricita e si puo anche colegare se si vuole.
La strada e asvaltata e si puo arivare da due parti.
Capodistria e il mare sono vicini a 5 minuti .

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Vendo bellissima Corratec Inside Link XTB 175 con l'esclusivo sistema brevettato 10Hz, una mountain bike da Enduro puro, agilissima e leggerissima (circa 14 kg), ottima anche per divertirsi in Bike Park (Downhill).

La bici è stata acquistata nuova nel 2019 a un prezzo di listino di 3.000 €.

Il mezzo è sempre stato tenuto con cura, ma è appena stato completamente rivisto meccanicamente per essere consegnato in condizioni impeccabili e pronto a girare, senza dover spendere un solo euro dal meccanico.

🔧 LAVORI APPENA ESEGUITI (0 ORE DI UTILIZZO):

Deragliatore posteriore NUOVO di alta qualità montato e regolato alla perfezione.

Filo e guaina del deragliatore nuovi (allungato per una cambiata ancora più fluida).

Spurgo freni completo appena effettuato sia all'anteriore che al posteriore.

Pastiglie dei freni NUOVE appena sostituite.

📝 SCHEDA TECNICA E COMPONENTISTICA:
Forcella anteriore: RockShox (escursione generosa, idraulica perfetta, incassa qualsiasi ostacolo senza battere ciglio).

Ammortizzatore centrale: RockShox accoppiato al sistema Inside Link con tecnologia 10Hz (un elastomero speciale che azzera le micro-vibrazioni del terreno, stancando pochissimo le braccia in discesa). Sospensioni in condizioni perfette.

Trasmissione: Monocorona moderno a 10 marce (configurazione perfetta per l'enduro: massima affidabilità, la catena non salta mai e affronti qualsiasi salita o discesa).

Freni: Freni a disco idraulici ad alte prestazioni (frenata potente, modulabile e sicura in ogni condizione, spurgo e pastiglie nuove appena fatti).

Ruote: 27.5" – il compromesso ideale per l'Enduro: reattive, agili nello stretto e perfette per rilanciare e saltare.

Prezzo: 1.600 € (poco trattabili visto lo stato della bici e i lavori di manutenzione appena documentati).

Disponibile per qualsiasi visione o prova. Solo consegna a mano, non spedisco. No perditempo o offerte ridicole.

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Corratec Inside Link XTB 175 (10Hz) – Enduro 

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Sono un giardiniere professionista specializzato in CURA RIGENERATIVA DEL VERDE:

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Biotrituratore in loco: Trasformo i rami potati in cippato fertile per il tuo terreno. Zero rifiuti da smaltire, massima biomassa per le tue piante.

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Potature rispettose: Interventi mirati che assecondano la salute e la forma naturale dell'albero.
 
Manutenzione e cura specifica per giardini montani e costieri, gestione della biomassa e recupero prati.

Opero attivamente e stabilmente nelle seguenti aree della regione:
Trieste e provincia 
Medio Friuli (zona Tarcento e limitrofi) 
Alto Friuli e Carnia

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Per informazioni e sopralluoghi: 3773510797

Giardiniere

Studio Immobiliare 84

Rif: (129754746) - In un contesto tranquillo e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un terreno di ampia metratura.

Ricade in zona omogenea E5 e corrisponde alle aree di prevalente interesse agricolo.

La superficie aziendale minima per l'edificazione è di 10000 mq. per gli interventi di cui alle seguenti lettere b) e c);

Il lotto minimo edificabile è di 2000 mq. per gli interventi di cui alla seguente lettera d), tutti ricadenti in zona omogenea E5.

Sono ammessi:

a) per gli edifici esistenti, la manutenzione ordinaria e straordinaria, il risanamento conservativo, il restauro, la conservazione tipologica, la ristrutturazione edilizia e gli interventi sugli edifici residenziali esistenti di cui all'art. 6.9 delle presenti norme, la sistemazione e manutenzione straordinaria delle relative aree di pertinenza;

b) la nuova realizzazione di edifici per la residenza in funzione della conduzione del fondo e delle esigenze, comprese quelle derivanti dalle attività agrituristiche, dei soggetti aventi titolo secondo le definizioni ed i disposti delle leggi vigenti in materia, con le deroghe ammesse dalla legge, con riferimento alla superficie aziendale come definita all'art. 8.4; 

c) per i soggetti aventi titolo secondo le definizioni ed i disposti delle leggi vigenti in materia, con le deroghe ammesse dalla legge, la nuova realizzazione di strutture aziendali agricole, con riferimento alla superficie aziendale, come definita all'art 8.4. 

d) la nuova realizzazione di depositi agricoli. La superficie del lotto edificabile potrà essere formata anche commassando una superficie minima di lotti contigui pari a 1000 mq. con una superficie di ulteriori 4000 mq., corrispondente a lotti anche non contigui ma obbligatoriamente ricadenti in zona omogenea E5 e/o E4 all'interno del territorio comunale. Il commassamento, quale vincolo di pertinenzialità, dovrà essere trascritto tavolarmente evidenziando la servitù a favore del lotto minimo di 1000 mq e a pe

Terreno di 2238 m² a San Dorligo della Valle - Dol

SAN DORLIGO DELLA VALLE, DOLINA - TERRENO EDIFICABILE
Nel Comune di San Dorligo della Valle, in un contesto caratterizzato da tranquillità, natura e storicità, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 576 mq situato nel nucleo antico di Dolina.
L'area ricade in zona omogenea B.A. e prevede:

 * indice di fabbricabilità fondiario massimo pari a 3 mc/mq;
 * rapporto di copertura massimo del 40% della superficie del fondo;
 * altezza massima edificabile di 7,00 metri.Il terreno offre diverse possibilità edificatorie:

 * realizzazione di una villa singola su due livelli, con superficie massima di circa 230 mq per piano;
 * costruzione di una bifamiliare con porzioni indipendenti da circa 180/200 mq ciascuna;
 * possibilità di edificare una piccola palazzina fino a 4 appartamenti, con unità di circa 80/90 mq ciascuna.Zona ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato, immerso nel verde e a pochi minuti da Trieste.
Possibilità di allacciamento alla fognatura comunale e al gas metano nelle immediate vicinanze.

TER. RESIDENZIALE A SAN DORLIGO DELLA VALLE

Honda cr 125 1993 con plastiche 1996, 88 ore dal rifacimento completo, a 50 ore è stato rifatto il motore con albero completo originale nuovo e 2-3 marcia. usata per giretto in terreno privato, pronta all uso, nel caso da sostituire le gomme che sono buone ma vecchie. posso spedire o trasportare in tutta Italia previo accordi. se l annuncio si vede la moto è disponibile. scambio solo ed esclusivamente con:
piaggio ape 50 omologato 2 posti
Honda CRF 250 post 2024

Honda cr 125

SAMEZ MICAELA d.i.

VIA DI SANTA BARBARA - In zona soleggiata e a pochi passi dal centro di Muggia, proponiamo in vendita terreno edificabile di 672 mq ricadenti in zona B3 con indice di fabbricabilità fondiaria mc/mq di 0,80.
 Il terreno quindi può ospitare una bifamiliare o una casa di 90 mq per piano, con giardino.
 L'accesso è garantito da una strada privata percorribile con la macchina.
 Facilità di allacciamento alle utenze principali quali acqua, luce e gas metano.
 Maggiori informazioni in uffcio.

TER. RESIDENZIALE A MUGGIA

SAN DORLIGO DELLA VALLE - Puglie di Domio
Proponiamo in vendita interessante terreno edificabile di 2.241 mq situato in zona B3, in posizione tranquilla, soleggiata e vicina a tutti i principali servizi.
Il lotto gode di ottima esposizione ed è facilmente allacciabile alle principali utenze presenti nelle immediate vicinanze, tra cui rete elettrica, gas metano, acquedotto e fognatura comunale.
Il terreno si presta a diverse soluzioni edificatorie, risultando ideale sia per privati che per imprese.
Possibili ipotesi di sviluppo:

 * villa singola di ampia metratura fino a circa 380 mq su due livelli (190 mq per piano)
 * villa bifamiliare composta da 2 unità da circa 160/180 mq ciascuna (massimo due piani)
 * realizzazione di 6 villette a schiera su due livelli, ogni soluzione di circa 78 mq lordi per piano 
 * realizzazione di 4 case singole indipendenti, 45/48 mq per piano (massimo due piani)Ottima opportunità per intervento residenziale in contesto comodo e ben collegato.

Vendo passeggino Lionelo in ottime condizioni, acquistato nel 2024 a 290 € e utilizzato per meno di un anno.

Completo di: • Imbottitura interna invernale, calda e avvolgente • Ombrellino parasole • Copertura antipioggia • Cestello portaoggetti

va bene anche per bambini sotto i 2 anni.

Passeggino pratico e confortevole, con grandi ruote adatte sia alla città che alle passeggiate su terreni sconnessi. Ruote che si possono rimuovere facilmente. Sempre tenuto con cura, pulito e perfettamente funzionante.

Prezzo: 160 € trattabili.

Per ulteriori informazioni, contattatemi in privato.

Non spedisco.


Passeggino Lionelo AZURA 3 ruote

Immobigo srl

Terreno edificabile a dieci minuti dal centro di Trieste per capannoni o edifici di logistica, industriali, artigianali e commerciali. Si trova in zona strategica vicino a svincolo autostradale, a un quarto d'ora da Porto Vecchio e Interporto Fernetti e a 20 minuti da Monfalcone. Il terreno è già predisposto per tutti i servizi: collegamenti idraulici, cablatura telecom, allaccio gas media pressione (8 bar), allaccio elettrico media tensione (10.000 V già canalizzati) e bassa tensione (400 V), illuminazione pubblica. 

Disponibilità da parte della proprietà a preparare preventivi per la realizzazione dell'edificio richiesto. Si vende da azienda.

Metrature: 6.610mq totali; 2.644mq edificabili; altezza massima edificabile 10 metri.

Classificazione energetica esente.

News ImmobiGo 2023
Sabato mattina OPERATIVI
dalle 9:00 alle 12:30

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in avrai GRA Classe energetica = Esente |rif.9297_1091712

Terreno industriale per capannoni a Trieste

Terreno edificabile a dieci minuti dal centro di Trieste per capannoni o edifici di logistica, industriali, artigianali e commerciali. Si trova in zona strategica vicino a svincolo autostradale, a un quarto d'ora da Porto Vecchio e Interporto Fernetti e a 20 minuti da Monfalcone. Il terreno è già predisposto per tutti i servizi: collegamenti idraulici, cablatura telecom, allaccio gas media pressione (8 bar), allaccio elettrico media tensione (10.000 V già canalizzati) e bassa tensione (400 V), illuminazione pubblica. Disponibilità da parte della proprietà a preparare preventivi per la realizzazione dell'edificio richiesto. Si vende da azienda.

Metrature: 7.525mq totali; 3.010mq edificabili; altezza massima edificabile 10 metri.

Classificazione energetica esente.

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Trieste terreno commerciale 1 vani 7525 Mq

Roberta

Privato vende casa accostata su un lato, luminosa e soleggiata di 175 mq ca, con scoperto, giardino e terreno in Via dei Baiardi bassa, tra il parco di Villa Giulia e Monte Valerio.
Piano terra: ingresso, bagno, ampia zona giorno e ripostiglio esterno. Scala d'accesso al piano superiore. Primo piano: bagno e stanza matrimoniale doppia facilmente divisibile in due stanze come in origine. I due livelli sono stati ristrutturati nel 2019 assieme a tetto e facciate. Impianti certificati. Al livello inferiore con accesso indipendente, ci sono altri quattro vani con affaccio sul giardino attualmente accatastati come cantina con possibilità quindi di aumento del numero di stanze dell'abitazione o, da valutare, di un secondo ente indipendente.
Cortesemente, no agenzie.

Casa con giardino

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