Domum Immobiliare Cagliari

Rif: 39
Il capannone che vi proponiamo si presenta come un'opportunità straordinaria per chi è alla ricerca di uno spazio in a Dolianova, offrendo una combinazione perfetta di spazi ampi e moderni ideali per svariate attività. La sua posizione strategica, ben collegata e in una zona industriale in espansione, lo rende una scelta ideale per chi desidera investire.
Con una superficie totale di circa 490mq, di cui 108mq a uso abitativo e 108mq destinati a uffici, questa soluzione offre una flessibilità senza pari. Il lotto su cui sorge l'edificio si estende per 1500mq, fornendo ampi spazi per eventuali ampliamenti o adattamenti alle esigenze.
Il capannone è stato completamente ristrutturato nel 2023, garantendo uno stato di conservazione le, sicurezza e stabilità strutturale. L'altezza sotto trave di 4,50 metri facilita l'accesso a mezzi di grandi dimensioni, rendendo agevole il carico e lo scarico di merci, nonché la gestione interna degli spazi.
La presenza di tre baie di carico rende ancora più pratiche le operazioni di movimentazione delle merci, contribuendo a rendere questo capannone la soluzione perfetta per chi cerca un ambiente di lavoro ampio, moderno e funzionale. Approfittate di questa opportunità unica e investite in un immobile che soddisferà le esigenze di qualsiasi tipo di attività.
L'immobile offre anche la possibilità di acquisto programmato, permettendo di pianificare l' dell'immobile secondo modalità prestabilite e vantaggiose.
La conformazione della struttura e la sua posizione permettono inoltre l'installazione di un impianto fotovoltaico di circa 59kW che permetterebbero di produrre circa 95MWh annui. Disponibili in studio tutti i prospetti informativi, forniti dal nostro partner tecnico che ha già realizzato lo studio economico e di fattibilità.

Capannone - Dolianova

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L'immobile è ubicato al margine di una piccola zona artigianale/industriale, immerso nel verde della prospiciente campagna e distante circa 150m dalla Statale Pontebbana e circa 500m dal centro di Ponte della Priula. Presenta l'architettura tipica di un fabbricato adibito ad uso artigianale/industriale, impreziosito dalla tipologia dei pannelli di rivestimento in graniglia di marmo rosa e bianco. Inoltre è caratterizzato da notevoli spazi di manovra esterni con ampi portoni per l'accesso all'interno, numerosi parcheggi e delle aree verdi rigogliose e ben curate. Particolarmente di pregio le finiture interne degli uffici ben articolati su 3 livelli, dotati di riscaldamento e climatizzazione in pompa di calore HI TECH e già arredati con mobili di prima qualità funzionali e di buon gusto. La parte adibita a produzione/magazzino è già fornita di vari servizi quali: illuminazione, distribuzione forza motrice e aria compressa. Sono inoltre presenti spogliatoi, bagni, docce, funzionali all'area produttiva. Il fabbricato è dotato inoltre di impianto fotovoltaico da 19,8 KW e di un sistema di videosorveglianza da ricondizionare, con telecamere interne ed esterne. La porzione in affitto è costituita da capannone alto oltre 6 mt da mq. 315 circa, collegato ad una zona uffici e servizi al piano terreno di mq. 110 commerciali oltre alla stessa superficie adibita ad uffici e servizi al piano primo di mq. 110 e locali al piano interrato adibiti ad archivio/magazzino di superficie circa mq. 72 illuminati ed arieggiati con finestre prospicienti su bocche di lupo.
Possibilità di raddoppio delle superfici sopra descritte corrispondenti all'intero capannone, disponibili da ottobre 2025. 

Classe energetica globale: E 
Non ci sono spese condominiali. 
La richiesta per l'affitto del compendio come sopra descritto è di 2.1500,00 euro al mese + iva. TRATTABILI 

Per cortesia contattatemi telefonicamente: Mario 336501480

Uffici con capannone

Fabbricato singolo avente 630 mq di area produttiva e in adiacenza palazzina uffici con 210 mq al piano avente piano interrato uso archivi/magazzino
piano terra con uffici e servizi e spogliatoi,
piano primo con uffici e servizi e sala d'attesa.
Copertura con impianto fotovoltaico da 19.8 kw.
Ampie aree verdi, di manovra e parcheggi.
Ideale per aziende commerciali, produttive, e di servizi.

Impianti e allestimenti Hi Tech sopra la norma.

ASSOLUTAMENTE DA VEDERE

Prego contattatemi telefonicamente
336 501480 Mario

Capannone con uffici

contino immobiliare

Scopri questo straordinario capannone di 400 mq, situato in una posizione di alto pregio e con una struttura singola che offre ampie possibilità di utilizzo. Perfetto per attività artigianali o commerciali, questo laboratorio dispone di un ampio parcheggio annesso e posti auto privati su strada, garantendo comodità per te e i tuoi clienti. Le tre vetrine su strada offrono una visibilità eccezionale, ideale per attirare l'attenzione. La categoria C3 con possibilità di cambio destinazione d'uso in C1 rende questo immobile estremamente versatile. Dotato di un impianto fotovoltaico con accumulo, carico e scarico comodi, e un piazzale ampio per parcheggio, questo capannone è pronto per accogliere la tua attività. La posizione dominante sopra il livello della strada offre una vista panoramica unica e un accesso agevole. All'interno, troverai 7 stanze ben distribuite e 4 bagni, oltre a un magazzino spazioso. L'anno di costruzione recente garantisce impianti moderni e funzionali, tra cui aria condizionata, sistemi d'allarme e impianto di aspirazione fumi. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile che combina praticità, visibilità e sostenibilità energetica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Locale C3 con Impianti Moderni e Ampio Parcheggio

STUDIO CARPINDUSTRIALE srlu

Proponiamo in locazione capannone a schiera di complessivi 870 mq circa calpestabili, ubicato nella principale zona industriale della città, a 4 kilometri dal casello dall'Autostrada del Brennero A22, nelle immediate vicinanze del centro commerciale 'Il Borgogioioso' e del nuovo polo commerciale.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il capannone è inserito in un più ampio complesso costituito da 13 unità complessive, all'interno di un lotto di oltre 25mila mq che permette una comoda movimentazione dei mezzi; dispone inoltre di un'area coperta che protegge i portoni delle unità, permettendo un carico/scarico al riparo dalle intemperie. 
L'immobile in oggetto è costituito da 120 mq circa di uffici e servizi con ingresso pedonale, ulteriori 115 mq soppalcati al piano primo, ideali come sala riunioni, archivio o ulteriore magazzino, ed è completato da 715 mq circa di laboratorio/magazzino open space con altezza interna sotto trave di 5 metri, servito da portone carrabile. L'immobile è provvisto di impiantistica completa, con impianto elettrico e di illuminazione e riscaldamento in tutta la superficie, e condizionamento negli uffici. Il tetto è stato interamente riqualificato, con rimozione dell'eternit ed installazione di impianto fotovoltaico. Disponibile da marzo 2026.

CAPANNONE A CARPI

INDUSTRIALE BS OVEST srl

Ad Ospitaletto proponiamo in affitto capannone, in fase di costruzione, con consegna ad Ottobre 2025, con una superficie totale di circa 27.740 mq.
Il capannone è libero su 3 lati con sul fronte e sul retro dell'immobile un ampio piazzale privato (circa 25 m di profondità sia sul fronte che sul fondo del capannone).
Vi sono 2 accessi al lotto, posizionati su 2 strade.
Il capannone verrà consegnato con altezza di 12 m interni, urbanizzazioni esterne (parcheggi e viabilità), pannelli del prefabbricato a taglio termico, piazzale asfaltato e cancelli carrai e pedonali, muri REI, porte tagliafuoco, impianto antincendio con sprinkler, possibilità di installare a proprie cure e spese sul tetto pannelli fotovoltaici fino ad 1 Megawatt, possibilità di richiedere la realizzazione alla proprietà di una zona ufficio, impianto di evacuazione dei fumi, 40 baie di carico o portoni carrai, pavimentazione industriale interna, impianti elettrici ed idraulici e servizi.
Le mensole per il carroponte avranno una portata di 15 T, la portata del pavimento è di 5.000 kg/Mq.
La nuova costruzione è ubicata nella zona a ridosso della statale di Ospitaletto tra Castegnato e Cazzago San Martino, facilmente raggiungibile anche dalla zona industriale di Travagliato.

CAPANNONE A OSPITALETTO

Ad Ospitaletto proponiamo in affitto capannone, in fase di costruzione, con consegna ad Ottobre 2025, con una superficie totale di circa 12.470 mq.
Il capannone è libero su 2 lati con sul fronte e sul retro dell'immobile un ampio piazzale privato (circa 25 m di profondità sia sul fronte che sul fondo del capannone).
Vi sono 2 accessi al lotto, posizionati su 2 strade. Il capannone verrà consegnato con altezza di 12 m interni, urbanizzazioni esterne (parcheggi e viabilità), pannelli del prefabbricato a taglio termico, piazzale asfaltato e cancelli carrai e pedonali, muri REI, porte tagliafuoco, impianto antincendio con sprinkler, possibilità di installare a proprie cure e spese sul tetto pannelli fotovoltaici fino ad 1 Megawatt, possibilità di richiedere la realizzazione alla proprietà di una zona ufficio, impianto di evacuazione dei fumi, 20 baie di carico o portoni carrai, pavimentazione industriale interna, impianti elettrici ed idraulici e servizi.
Le mensole per il carroponte avranno una portata di 15 T, la portata del pavimento è di 5.000 kg/Mq.
La nuova costruzione è ubicata nella zona a ridosso della statale di Ospitaletto tra Castegnato e Cazzago San Martino, facilmente raggiungibile anche dalla zona industriale di Travagliato.

Ad Ospitaletto proponiamo in affitto capannone, in fase di costruzione, con consegna ad Ottobre 2025, con una superficie totale di circa 15.270 mq.
Il capannone è libero su 3 lati con sul fronte e sul retro dell'immobile un ampio piazzale privato (circa 25 m di profondità sia sul fronte che sul fondo del capannone).
Vi sono 2 accessi al lotto, posizionati su 2 strade.
Il capannone verrà consegnato con altezza di 12 m interni, urbanizzazioni esterne (parcheggi e viabilità), pannelli del prefabbricato a taglio termico, piazzale asfaltato e cancelli carrai e pedonali, muri REI, porte tagliafuoco, impianto antincendio con sprinkler, possibilità di installare a proprie cure e spese sul tetto pannelli fotovoltaici fino ad 1 Megawatt, possibilità di richiedere la realizzazione alla proprietà di una zona ufficio, impianto di evacuazione dei fumi, 20 baie di carico o portoni carrai, pavimentazione industriale interna, impianti elettrici ed idraulici e servizi.
Le mensole per il carroponte avranno una portata di 15 T, la portata del pavimento è di 5.000 kg/Mq.
La nuova costruzione è ubicata nella zona a ridosso della statale di Ospitaletto tra Castegnato e Cazzago San Martino, facilmente raggiungibile anche dalla zona industriale di Travagliato.

Terni 1

Proponiamo in locazione o in vendita un capannone ad uso industriale situato nel comune di Terni (TR), con una superficie di 450 mq. Questa proprietà offre due locali spaziosi e due bagni, ideali per attività industriali o commerciali. L'altezza interna di sei metri permette un'ampia versatilità d'uso, mentre la presenza di un soppalco, uffici e bagni aggiuntivi garantisce comfort e funzionalità.

Il capannone dispone anche di un ampio spazio esterno di proprietà, ideale per carico/scarico merci o per eventuali aree di parcheggio. Inoltre, è dotato di un impianto fotovoltaico da 20 kW con rimborso energetico garantito fino al 2028, offrendo un'opportunità di risparmio energetico e di investimento a lungo termine.

La posizione strategica nella zona industriale di Terni, ben collegata alle principali vie di comunicazione, rende questo capannone una soluzione ideale per aziende che necessitano di spazio, funzionalità e efficienza energetica. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, questa potrebbe essere l'opportunità che stavi cercando per il tuo business.

Capannone Industriale Terni [Cod. rif 3267490ACG]

Campi Bisenzio

Proponiamo in affitto un capannone ad uso industriale con uffici e 3 bagni, situato nel comune di Campi Bisenzio (FI) zona Barberinese. Con una superficie di 800 mq, questa struttura offre ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. Dotato di un efficiente impianto di riscaldamento e di climatizzazione autonomo, il capannone si presenta in uno stato stabile classificato come buono, garantendo comfort e funzionalità.

L'immobile libero su tre lati è suddiviso in 680 mq al piano terreno con ufficio, spogliatoio e 2 bagni oltre resede libera su tre lati accessibile con mezzi. La resede tergale è tutta telonata. Al primo piano troviamo 120 mq suddivisi in 3 uffici e bagno. Al primo piano si accede anche da ingresso indipendente. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato recentemente e ha sul tetto 19,5 kw di impianto fotovoltaico. Il prezzo richiesto è + IVA

La posizione strategica del capannone, con la vicinanza ai mezzi pubblici a soli 500 metri, rende facile l'accesso e favorisce la mobilità. Inoltre, la presenza di servizi essenziali come bar, ristoranti e parcheggi nelle vicinanze aggiunge ulteriore comodità per chi lavora o frequenta la struttura.

L'immobile è attualmente libero e pronto per essere occupato, offrendo la flessibilità necessaria per adattarsi alle esigenze del futuro inquilino. Ideale per attività commerciali, industriali o artigianali, questo capannone rappresenta una solida opportunità per chi cerca uno spazio ampio e funzionale a Campi Bisenzio. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Capannone Industriale Campi Bisenzio (La Villa)

Immobiliare Belvedere

(Riferimento: a25445) a25445 - Incisa/Reggello/Matassino
All'interno della zona industriale, in prossimità dello svincolo autostradale e da tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in affitto ampio e luminoso capannone (categoria catastale D/1) di 4000 mq c.a, sviluppato su più livelli e composto da: due ampi vani open space al piano terra e primo piano, molteplici uffici con servizi preceduti da regolari antibagno oltre a spogliatoi, refettorio con cucina, ampio magazzino e lastrico solare. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020, gode di quadrupla esposizione che lo rende completamente indipendente ed è dotato di doppio passo carrabile adatto a qualsiasi mezzo, moderni impianti elettrici (inclusa illuminazione e cabina MT/BT), due montacarichi industriali e pannelli fotovoltaici. Completa la proprietà un ampio piazzale per carico/scarico. Ideale per pelletterie e showroom. Contratto proposto 6+6, richiesta fideiussione bancaria. LIBERO DA SUBITO.

Industriale/Artigianale a Reggello

STUDIO MYRICAE INDUSTRIALE srl

CESENA SAN MAURO IN VALLE - CAPANNONE IN AFFITTO 222 MQ ca.
Proponiamo in locazione capannone artigianale di recente costruzione con area esterna recintata .
il capannone e' su base rettangolare disposto su due piani speculari di 110 mq l'uno entrambi dotati di servizi igienici con antibagno.
L'altezza del capannone e' di 8 metri , rispettivamenti suddiviso in 4,70 m per il piano terra e 3,30 metri per il piano primo.
presenza di due ingressi con serrande elettriche .
esternamente troviamo corte esterna recitanta con cancello elettrico di circa 200 mq .
presenza di pannelli fotovoltaici di 4 kw , impianto elettrico ed idraulico nuovi ed a norma , presenza di impianto a pompa di calore per il riscaldamento ed il raffrescamento.

CAPANNONE A CESENA

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione CAPANNONE a schiera D'ANGOLO DI RECENTE COSTRUZIONE di 440 mq. circa utili in complesso di capannoni con ampia area cortiliva condominiale recintata, ad 1 km. di distanza dal centro del paese, a 5 da Mirandola, a 15 dal casello di Reggiolo-Rolo dell'Autostrada del Brennero A22 ed a 16 da Carpi. Il fabbricato è ANTISISMICO, in CLASSE ENERGETICA A1, con STRUTTURE REI 120, IMPIANTO FOTOVOLTAICO CON SCAMBIO SUL POSTO, IMPIANTI COMPLETI A NORMA, con RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO AUTONOMI, ed impianto ANTINCENDIO con anello CON VASCA D'ACCUMULO E GRUPPO DI PRESURIZZAZIONE.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il capannone è costituito da ampio vano open space ad uso laboratorio con portone carrabile sul fronte, portone carrabile laterale, ufficio con disimpegno ed ingresso pedonale e doppi servizi igienici con antibagni, oltre a soppalco ad uso archivio. L'immobile ha un'elevata altezza interna ed è dotato di un'area cortiliva condominiale recintata, con ampi spazi di manovra, comodi per l'accesso ed il carico/scarico delle merci con automezzi pesanti, e 5 posti auto assegnati. Il capannone è provvisto dei seguenti impianti a norma: illuminazione, impianto elettrico (forza motrice), riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompe di calore elettriche, impianto fotovoltaico con scambio sul posto (in grado di consentire all'utilizzatore del bene un possibile risparmio sui consumi energetici) ed impianto antincendio con vasca d'accumulo e gruppo di pressurizzazione (che può permettere di insediare nell'immobile attività soggette a prevenzione incendi). La disponibilità dei locali è immediata.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il capannone fa parte di un complesso industriale costituito da due schiere di capannoni e posizionato fronte Via per Mirandola, principale strada di collegamento tra Concordia sulla Secchia e Mirandola, che risulta facilmente identificabile trovandosi accanto al distributore di benzina 'EnerCoop' ed avendo sul fr

CAPANNONE A CONCORDIA SULLA SECCHIA

Immobigo srl

Si af campata di 2.500mq ad uso esclusivo in capannone, separata dalle altre aree, dotata di carroponte da 10 tonnellate, con ampio ingresso per carico/scarico e spazio di manovra. Uffici annessi e parcheggio comune. Possibilità di metrature superiori fino a 7.500mq coperti su richiesta, contratto 6+6 anni con IVA da azienda. Zona strategica di Udine Sud (località Pradamano) comoda a tangenziale, autostrada e centro città.

Metrature: 2.500mq (metrature superiori su richiesta)

Caratteristiche: carroponte 10t, zona strategica da un punto di vista logistico, ampio parcheggio, pannelli fotovoltaici

APE in fase di verifica. Classe energetica = In attesa |rif.0114_1091833

Capannone con carroponte

INDUSTRIALE CHIARI srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in locazione un capannone con una superficie complessiva di circa 400 metri quadrati, situato interamente al piano terra di un edificio sviluppato su un unico livello. La proprietà comprende inoltre due uffici, rispettivamente di 50 mq e 50 mq e un'area esterna esclusiva di 100 mq.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

Il capannone, della superficie totale di 400 mq, si sviluppa su un unico livello e si presenta come un ampio open space con un'altezza interna di 7 metri. L'immobile è dotato dei principali impianti: impianto elettrico, impianto di illuminazione, impianto di riscaldamento, condizionamento caldo/freddo negli uffici, impianto d'allarme, impianto di aria compressa e impianto fotovoltaico da 30 kW. Sono presenti tre servizi igienici completi di spogliatoi con docce. All'interno del capannone si trovano 50 mq di uffici al piano terra e 50 mq di uffici al piano primo. L'accesso è agevolato da un portone di 4,5 metri e da un accesso carraio. Completa la proprietà un'area esterna esclusiva di circa 100 mq.
UBICAZIONE E CONTESTO

L'immobile è situato nel Comune di Capriolo, in una zona Industriale. A completamento della soluzione sono presenti 10 posti auto dedicati alla clientela.

CAPANNONE A CAPRIOLO

Si affittano due campate di 5.000mq complessivi ad uso esclusivo in capannone, separate dalle altre aree, dotate di carroponti da 10 tonnellate, con ampio ingresso per carico scarico e spazio di manovra. Uffici annessi e parcheggio comune. Possibilità di metrature superiori fino a 7.500mq coperti su richiesta, contratto 6+6 anni con IVA da azienda. Zona strategica di Udine Sud (località Pradamano) comoda a tangenziale, autostrada e centro città.

Metrature: 5.000mq (metrature superiori su richiesta)

Caratteristiche: carroponte 10t, zona strategica da un punto di vista logistico, ampio parcheggio, pannelli fotovoltaici

APE in fase di verifica. Classe energetica = In attesa |rif.0115_1091754

Si affittano tre campate di 7.500mq complessivi ad uso esclusivo in capannone, separate dalle altre aree, dotate di carroponti da 10 tonnellate, con ampio ingresso per carico scarico e spazio di manovra. Uffici annessi e parcheggio comune. Possibilità di metrature inferiori di minimo 2.500mq coperti su richiesta, contratto 6+6 anni con IVA da azienda. Zona strategica di Udine Sud (località Pradamano) comoda a tangenziale, autostrada e centro città.

Metrature: 7.500mq (metrature superiori su richiesta)

Caratteristiche: carroponte 10t, zona strategica da un punto di vista logistico, ampio parcheggio, pannelli fotovoltaici

APE in fase di verifica. Classe energetica = In attesa |rif.0116_1091755

INDUSTRIALE MERATE srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE 
PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 
Il lotto proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 550 metri quadrati, di cui circa 400 metri quadrati di capannone con circa 150 metri quadrati di uffici al piano primo. E' presente anche l'area esterna di circa 500 metri quadrati in condivisione.
LIBERO DAL 01 GENNAIO 2026.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
Il capannone misura circa 400 metri quadrati disposti al piano terra e al piano secondo, con circa 150 metri quadrati di uffici al piano primo, si suddivide in quattro locali e presenta un servizio igienico con spogliatoi e docce. La struttura ha un'altezza di circa 4,50 metri, si sviluppa lungo un'unica campata ed è munita di un cancello largo circa 5,00 metri e un portone alto circa 4,00 metri. L'immobile presenta l'impianto di riscaldamento, di condizionamento, l'impianto elettrico, d'allarme e d'illuminazione. Il capannone dispone inoltre dell'antincendio a pioggia, a idranti, delle luci e dell'uscita di emergenza.
L'immobile presenta inoltre l'impianto fotovoltaico di 10 Kw.
UBICAZIONE E CONTESTO 
La struttura si trova nella zona industriale del Comune di Monte Marenzo, lungo la Strada Statale 639 ed esternamente dispone di circa una ventina di posti auto.

CAPANNONE A MONTE MARENZO

Nino

Affitto capannone recentemente ristrutturato senza pilastri interni quindi superficie interamente sfruttabile, pavimentazione in cemento industriale resinato, parzialmente soppalcato, ufficio, servizi igienici, impianto di videosorveglianza interno ed esterno, serranda elettrica con telecomando, porta di ingresso principale scorrevole automatica, porta di emergenza antipanico/tagliafuoco, pannelli fotovoltaici, impianto elettrico e idrico a norma con scarico in fognatura comunale, esternamente adibito con annessa pesa di 8 metri per automezzi funzionante, tettoia laterale che copre l'intera lunghezza del fabbricato, piazzale antistante e adiacente terreno agricolo di circa 3.500mq.
L'accesso all'immobile è garantito da viale cementato e cancello automatico direttamente su strada provinciale.
Possibilità di fitto anche frazionato.
Trattative riservate.
Per informazioni e fotografie si prega di telefonare o contattare via wathsapp

Capannone artigianale/commerciale/agricolo

STUDIO PERILLO srl

Proponiamo in locazione capannone su unico piano con piazzale e banchina con ribalte di carico.
Possibilità di acquisto programmato da concordare con la proprietà.
Il capannone è in ottimo stato conservativo, edificato nel 2005, presenta tamponamenti con pannelli in ghiaietto autoportanti prefabbricati e copertura piana sfruttabile per possibile fotovoltaico o motori impianti in genere.
Carraio adatto ad automezzi di grossa portata con manovre per bilici e bisarca grazie alla presenza di circa 2400 mq di piazzale direttamente collegato a banchina esterna con tre ribalte.
Completo di impianto elettrico e illuminazione, presenta doppio portone sezionato d'ingresso adatto alla movimentazione di merci e che necessitano di altezza e spazi di manovra adeguati.
Altezza interna mt 6,5, superficie capannone mt 1200 mq.
Categoria catastale D/7. 
Rendita catastale euro 20.064,00.
Riscaldamento assente.
Spese condominiali assenti.
APE in fase di certificazione.
Richiesta fidejussione bancaria di 1 anno.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Grazie al costante sviluppo della nostra rete, offriamo a ragazzi e ragazze di età compresa tra i 18 e 25 anni la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare.

CAPANNONE A DESIO

BRESCIA EST srl

NUOVA RISTRUTTURAZIONE - Castenedolo, capannone industriale di nuova ristrutturazione antisismico con area esterna libera su tre lati, e due carroponti da 10 T cad. oltre a impianto fotovoltaico, con possibilità di acquisto energia elettrica.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ 
-Superficie fondiaria lotto: La soluzione immobiliare sorge su di un lotto di 3.200 mq circa, ha una superficie di 1.550 mq, un'altezza di 7 m, mensole per carroponte ad un'altezza di 6 m dal pavimento. 
-Destinazione: Industriale/artigianale 
-Area esterna: L'immobile dispone di un'area esterna libera sui tre lati, che permette le manovre dei mezzi attorno alla struttura. I doppi cancelli carrai sono scorrevoli, fronte i doppi ingressi del capannone, predisposti per apertura automatizzata. 
-Finiture: Il capannone viene consegnato totalmente ristrutturato a nuovo, tinteggiato internamente ed esternamente, con pavimento in calcestruzzo lucidato, impianto elettrico e illuminazione di base a led, serramenti esterni nuovi. 
- Uffici: Sono presenti circa 230 mq di uffici posti al piano primo, con accesso diretto tramite vano scala, le 5 stanze presenti hanno metrature diverse sono suddivise a mezzo pareti d'arredo, che permette la possibilità di suddividere gli spazi a proprio piacimento e necessità d'uso. 
-Impianto fotovoltaico: Presente, di proprietà dell'unità immobiliare. 
-Posizione: il terreno è collocato nella zona industriale/artigianale del comune di Castenedolo a prossimo a Brescia e, sito in una posizione facilmente accessibile dalla tangenziale e corda molle oltre al casello autostradale Brescia EST 
-Altezza interna: 7 metri, con mensole per carroponte con portata 10 tonnellate. 

UBICAZIONE E CONTESTO 
La zona di Castenedolo offre alle attività insediate sul proprio territorio un'opportunità che poche altre realtà possono vantare. Infatti, la vicinanza alla città di Brescia e a Montichiari porta un notevole indotto di clientela che trovandosi a passare dalla località ne appr

CAPANNONE A CASTENEDOLO

INDUSTRIALE BRESCIA SUD srl

Proponiamo in locazione capannone ad uso laboratorio di 100 mq sito nel comune di San Zeno Naviglio, più precisamente in Via Monsignor Andrea Romano.
La soluzione si presta a diverse tipologie di attività artigianali o produttive leggere, come lavorazioni meccaniche, falegnameria, officina, laboratorio di riparazioni, attività di assemblaggio, deposito con area operativa o piccola impresa di servizi tecnici. La disposizione degli spazi e l'accesso agevole consentono un utilizzo flessibile e funzionale.
L'immobile è così caratterizzato:
- Altezza 3 m
- Sotto trave 2 m
- Un'unica campata
- 1 portone di 3x2m
- 2 locali
- 1 servizio igienico
- Annessa zona uffici di circa 15 mq
- Completo di impianti: allarme, videosorveglianza, illuminazione, elettrico, riscaldamento ed aria condizionata
L'immobile è alimentato da energia elettrica per il funzionamento della pompa di calore e da gas metano per l'alimentazione di due robur.
È inoltre disponibile, con prezzo da concordare, l'acquisto dell'impianto fotovoltaico trifase da 14 kW, attualmente incentivato con contributo GSE fino a dicembre 2030.
LIBERO SUBITO
La zona industriale di San Zeno Naviglio, situata a sud di Brescia, è un importante polo produttivo e logistico della provincia. Ospita una varietà di imprese, tra cui stabilimenti industriali, capannoni artigianali e centri logistici. La zona è ben collegata grazie alla vicinanza alla strada provinciale Brescia-Cremona e alla presenza di importanti arterie autostradali come l'A21 e la Corda Molle. Questo facilita la movimentazione delle merci e l'accesso alle principali vie di comunicazione.

CAPANNONE A SAN ZENO NAVIGLIO

RIMINI VILLAGGIO 1° MAGGIO - CAPANNONE IN AFFITTO 700 MQ ca.
Proponiamo in vendita capannone di 700 mq circa.
Sul davanti dispone di spazio per parcheggio auto o scarico carico per la merce.
Il capannone dispone di ufficio di 15 mq servizi e spogliatoio.
Impianto fotovoltaico da 20 kwh.
Altezza capannone 6.50, sottotrave 5.80, altezza portone 4.50.
Contratto con IVA.
Anche in vendita con formula di affitto con riscatto.

CAPANNONE A RIMINI

Capisani Consulenze

Ostellato - Zona Produttiva adiacenze Superstrada Ferrara Mare - Uscita Portomaggiore - Migliarino.
In complesso immobiliare costituito da un capannone destinato ad attività produttiva, si affitta una parte di capannone con superficie fino a circa 3.000 mq, ( o anche superiore) completo di servizi ed accessori d'uso, provvisto di ingressi carrai e pedonali, con un'ampia area cortiliva recintata e pavimentata adeguata allo scarico merci. L'altezza interna massima è di 8,00 m, e sottotrave di 7,00 m. 
L'intero complesso è in buone condizioni di manutenzione, gli impianti elettrici sono a norma, il capannone è dotato di impianto fotovoltaico ed è stato oggetto di interventi di manutenzione fino al 2018 e di impianto di aria compressa.
In caso di interesse, possono essere noleggiati in loco anche i carrelli e la movimentazione delle merci.
Anche i servizi di vigilanza e le utenze possono essere gestiti in forma economica.
Il canone di locazione è fissato in 25,00 euro al mq. all'anno ( esempio: per una superficie di 3.000 mq. il canone annuale sarà di 75.000 euro).
Per informazioni: chiamare in orari d'ufficio il 3356411487 o inviare una mail a capisani.consulenze@gmail.com

Ostellato - Capannone con piazzale

IMMOBILIARE VILLA ADRIANA srl

Capannone con attività di automeccanica avviata - Villa Adriana, zona Paterno
In zona Paterno (Villa Adriana), proponiamo in affitto un capannone commerciale di 400 mq, completo di attività di automeccanica già avviata, con un ampio piazzale esterno di circa 900 mq.
L'offerta comprende sia l'affitto delle mura del capannone, sia la gestione completa dell'attività, con un canone mensile di € 5.900,00.
La struttura si presenta in ottimo stato ed è così composta:

 * Sala d'attesa per la clientela
 * Uffici per il personale
 * Bagno pubblico e bagno dedicato al personale
 * Ampio magazzino per ricambi e attrezzatureIl soffitto interno è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di pannelli fotovoltaici, a garanzia di un maggior risparmio energetico e attenzione all'ambiente.
 L'immobile è completo di tutta la stigliatura necessaria per l'attività di automeccanica, i cui dettagli saranno illustrati e visionabili in fase di appuntamento sul posto.
Grazie alla posizione strategica, alla disponibilità immediata e alla presenza di ampie aree operative e di manovra, questa è la soluzione ideale per professionisti del settore in cerca di un'attività pronta all'uso, o per chi desidera espandere la propria presenza nella zona.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

CAPANNONE A TIVOLI

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
A CONCORDIA SULLA SECCHIA, proponiamo in locazione CAPANNONE a schiera D'ANGOLO DI RECENTISSIMA COSTRUZIONE di complessivi 450 mq. circa utili in complesso con ampia area cortiliva condominiale recintata, ad 1 chilometro dal centro del paese, a 5 da Mirandola, a 15 dal casello di Reggiolo-Rolo dell'A22 ed a 16 da Carpi. Il fabbricato è ANTISISMICO, in CLASSE ENERGETICA A1, con STRUTTURE REI 120, IMPIANTO FOTOVOLTAICO CON SCAMBIO SUL POSTO, IMPIANTISTICA COMPLETA A NORMA, con RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO AUTONOMI CON POMPE DI CALORE ELETTRICHE, ed impianto ANTINCENDIO con anello CON VASCA D'ACCUMULO E GRUPPO DI PRESURIZZAZIONE.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
L'immobile è così composto: al piano terra 350 mq. circa utili con ampio vano ad uso laboratorio con portone carrabile ed elevata altezza interna, uffici, magazzini e doppi servizi igienici con antibagni; al primo piano, comunicante con il piano terra tramite ampia scala interna, 100 mq. circa utili con due vani ad uso archivio e magazzino. Il capannone è provvisto di 6 posti auto assegnati ed è dotato dei seguenti impianti a norma: illuminazione, impianto elettrico (forza motrice), riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompe di calore elettriche, impianto fotovoltaico con scambio sul posto, che può consentire all'utilizzatore del bene un risparmio sui consumi energetici, ed impianto antincendio con vasca d'accumulo e gruppo di pressurizzazione, che può permettere l'insediamento nell'immobile di attività soggette a prevenzione incendi. Il capannone è attualmente locato ad un'azienda che lo libererà nei prossimi mesi, con disponibilità dei locali prevista per metà Aprile 2026.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile fa parte di un complesso artigianale costituito da due schiere di capannoni e posizionato fronte Via per Mirandola, principale strada di collegamento tra Concordia sulla Secchia e Mirandola, che risulta facilmente identificabile trovandosi accanto al distributore di benz

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione ufficio di 95 mq. circa posto al primo piano in angolo tra Via Chiesa Sud e Strada Statale 468 Motta, con insegna luminosa fronte strada principale, dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore, impianto elettrico con rete dati ed impianto fotovoltaico da 3 kW. con scambio sul posto. L'immobile è composto di ingresso su ampio vano open space, due uffici ricavati con pareti attrezzate e bagno con antibagno. Possibilità anche di vendita.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'ufficio si trova nella zona industriale di Rovereto sulla Secchia, fa parte di un fabbricato edificato nei primi anni 2000 costituito da capannoni e negozi a schiera al piano terra con sovrastanti uffici al primo piano, e si trova a 13 chilometri dal casello autostradale di Carpi, a 8 da Cavezzo ed a 14 da Mirandola.

UFFICIO A NOVI DI MODENA

STUDIO INDUSTRIALE 1 sas

CAPANNONE IN AFFITTO - ARESE (ZONA INDUSTRIALE)
Capannone situato nella zona industriale di Arese, comodo ai collegamenti con i mezzi pubblici e agli svincoli autostradali.
Superfici:
Piano terra: 330 mq, comprensivi di un ufficio/locale mensa da 20 mq e 2 servizi igienici 
Piano primo: ufficio di 33 mq
Soppalco di 100 mq in profilati di ferro (altezza sottostante: 3 m), eventualmente rimovibile su richiesta
Accessi e spazi esterni:
Portone carraio coibentato a due ante: larghezza 3,5 m x altezza 4,3 m
Ampio spazio di manovra frontale
Parcheggi condominiali
Complesso industriale recintato con cancelli automatici e videosorveglianza
A meno di 500 metri è presente la caserma dei Carabinieri
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
Tetto nuovo, privo di eternit - predisposto per impianto fotovoltaico
Struttura prefabbricata con muratura in blocchi di cemento (spessore 20 cm), pitturata di bianco anche a soffitto per ridurre la polvere e facilitare la pulizia
Soppalco da 100 mq rimovibile
Mensole nei pilastri per eventuale installazione di carroponte
Lucernari apribili meccanicamente
Pavimento industriale in lastroni di cemento (spessore 10-15 cm), pitturato di grigio
Doppio ingresso: carraio coibentato (3,5 x 4,3 m) e pedonale dedicato
Riscaldamento del capannone tramite 3 aerotermi Sabiana ad acqua + 2 a pavimento per gli uffici (rete idraulica già installata)
Climatizzazione estiva/invernale: 3 split nel capannone e 2 split negli uffici
Illuminazione a LED senza zone d'ombra, ideale per montaggi o lavorazioni di precisione
Impianto elettrico a norma, con prese 220V e 380V (3P+T) distribuite lungo tutto il perimetro
Condizioni:
Il capannone si presenta in ottime condizioni, già parzialmente arredato e adatto a molteplici attività.

CAPANNONE A ARESE

NUOVA COSTRUZIONE - BOTTICINO proponiamo in affitto e in vendita capannone di nuova costruzione con ampia area esterna esclusiva con consegna prevista dai 3 ai 6 mesi, con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze di attività.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Superficie fondiaria lotto: L'area complessiva del lotto è di 3.000 mq circa
-Destinazione: Industriale/artigianale
-Edificabilità: All'interno del lotto è possibile costruire un capannone artigianale/industriale di circa 1500 mq circa.
-Posizione: Il terreno è collocato nella zona industriale/artigianale del comune di Botticino posto sulla strada principale, che congiunge con l'imbocco della tangenziale e dell'autostrada collegandosi al casello autostradale Brescia EST (A4 Milano - Venezia)
-Accessibilità: La soluzione gode di ampio accesso che consente il passaggio di mezzi pesanti e delle relative manovre.

La soluzione proposta è disponibile anche in vendita o in affitto.
La proprietà è disponibile a cedere l'area già urbanizzata o ad edificare il capannone secondo le esigenze del cliente con relativi accordi contrattuali.

Il capannone verrà consegnato allo stato rustico industriale con:
-Pavimentazione in cemento elicotterato
-Predisposizione blocco bagni
-Predisposizione per allacciamenti dell'impianto elettrico ed idraulico
-Infissi esterni (finestre e portoni)
-Tetto con lucernari predisposto per installazione fotovoltaico.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il paese di Botticino si divide in due zone ben distinte, la parte nord denominata Botticino Mattina che è quella con maggior presenza di edifici storici, la più vicina alla montagna dove viene estratto il famoso marmo di Botticino. In questa zona del comune sono presenti negozi tradizionali, i principali servizi pubblici, il palazzo del Municipio ed alcuni uffici/studi professionali.
 Il comune di Botticino, vanta da sempre una grande presenza di piccole attività commerciali, fattore principalmente dovuto, all'alto reddito pro c

CAPANNONE A BOTTICINO

Ing _ Matteo S

Si affitta Capannone di 250 mq con uffici arredati da 125 mq comprensivo di 
1) laboratorio 
2)area esterna 30 mq.
3)porta scaffali
4) 2 bagni 
5) cucinino
6)posto auto riservato
7) impianto fotovoltaico da 3 kWp.
8)riscaldamento con stufa a pellet

Uffici + Capannone industriale

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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