STUDIO CASETTA MATTEI PORTUENSE srl

In Via della Casetta Mattei, nella parte più vicina a Bravetta, proponiamo in vendita un quadrilocale 
di circa 132 mq, situato al primo piano con ascensore di una palazzina in cortina con giardino condominiale.
L'immobile gode di una doppia esposizione sud-est / sud-ovest, che garantisce luminosità in ogni momento della giornata, ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'ingresso, ampio e accogliente, conduce al salone con accesso diretto al terrazzo abitabile, condiviso anche con la cucina, anch'essa separata e di generosa metratura.
La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, una delle quali dotata di balcone privato, e da doppi servizi finestrati. L'appartamento si presenta in buono stato interno: parquet in tutti gli ambienti, impianto idraulico rinnovato, caldaia nuova, infissi in doppio vetro (eccetto nel salone) e condizionatori già installati.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa ampia, luminosa e pronta da abitare, in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi, alle attività commerciali e ai collegamenti della zona.
Un appartamento completo, curato e perfetto per famiglie che desiderano spazio, comfort e qualità.
Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron.
Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Portuense 722F
Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

4 LOCALI A ROMA

RockAgent

Rif: 162052 - 03/12/2025 (193377753) - Situato in Via della Casetta Mattei, all'interno di un contesto riservato e tranquillo, in una palazzina in cortina, proponiamo la vendita di un appartamento sito al primo piano di ampia metratura. L'appartamento si presenta con un comodo INGRESSO sull'ampio SALONE che affaccia su un BALCONE PARZIALMENTE VERANDATO, proseguendo nel disimpegno, sulla sinistra troviamo una CAMERETTA CON BALCONE, sulla destra la CUCINA ABITABILE che affaccia sempre sul balcone verandato, proseguendo troviamo un BAGNO DI SERVIZIO affiancato da un ampio RIPOSTIGLIO, due CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI di cui una servita da un BALCONE, un altro BAGNO e una ZONA LAVANDERIA. La proprietà è completata da un comodo POSTO AUTO COPERTO e una CANTINA. Tutti gli infissi dell'appartamento sono stati sostituiti e sono in alluminio e doppio vetro. Riepilogando abbiamo: INGRESSO - SALONE - CUCINA ABITABILE - DUE CAMERE - CAMERETTA - 2 BAGNI - RIPOSTIGLIO - 3 BALCONI - ZONA LAVANDERIA - POSTO AUTO COPERTO - CANTINA Punti di forza dell'immobile: - luminoso - triplo affaccio - ampia metratura Le linee autobus più vicine sono POGGIO VERDE/CASETTA MATTEI (10 m), SAMPIERI/POGGIO VERDE e altre 8 fermate nel raggio di 470 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA CRISTO RE (250 m) e P.MARTINI (420 m). L'offerta scolastica comprende gli istituti PLACIDO MARTINI (420 m) e CERVI F.LLI (500 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario POLICLINICO LUIGI DI LIEGRO (450 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

AMPIA METRATURA CON POSTO AUTO E CANTINA

VENDUTO - In Via degli Adimari, una tranquilla traversa di Casetta Mattei, proponiamo in vendita un delizioso bilocale con terrazzo che rappresenta la sintesi perfetta tra comfort, privacy e praticità. La posizione è invidiabile: siamo a due passi da tutti i servizi, ma in una via riservata e silenziosa, lontana dal caos della strada principale.
L'immobile, posto al primo piano di una palazzina senza ascensore, si presenta in buono stato interno e si distingue per un terrazzo spettacolare di circa 53 mq, un vero e proprio valore aggiunto. Uno spazio esterno unico nel suo genere, ideale per chi sogna cene all'aperto, aperitivi con amici o momenti di relax immersi nel verde.
Internamente, l'appartamento si apre su un ingresso accogliente, salone con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doppio lavabo. L'affaccio sul verde regala tranquillità e una gradevole sensazione di respiro.
A completare la proprietà troviamo una comoda cantina, infissi in doppio vetro, porta blindata, soppalco, armadio a muro e una caldaia di ultima generazione, elementi che garantiscono funzionalità e risparmio energetico.
Una soluzione ideale per single, giovani coppie o anche come investimento. Un bilocale che conquista per il suo equilibrio tra spazi interni e vita all'aperto.
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2 LOCALI A ROMA

VENDUTO - Situata nella zona di Casetta Mattei, con accesso sia da Via Dei Mazzanti che da Via Dei Tani, proponiamo la vendita di un nuovo appartamento . L'edificio, una recente costruzione del 2011, si presenta in tinta e si sviluppa su più piani. La soluzione si trova al terzo e quarto piano con ascensore, offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti, con affacci sulle vie interne che garantiscono riservatezza e tranquillità.
All'interno, l'appartamento si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità, e si completa con due camere da letto e un bagno cieco dotato di vasca con un impianto di aspirazione. Un balcone abitabile arricchisce l'unità, offrendo uno spazio all'aperto per il relax. Salendo tramite una scala in legno, si raggiunge il piano superiore, dove si trova una terza camera e un ampio terrazzo di circa 25 mq con attacchi per la lavatrice, perfetto per trascorrere piacevoli serate all'aperto o per godersi momenti di relax con vista sulla zona.
L'appartamento è dotato di pannelli solari, fibra ottica , impianto di allarme, condizionatori in tutti i punti principali, quali il soggiorno, la camera matrimoniale e il piano superiore, garantendo comfort durante tutto l'anno. Gli infissi in doppio vetro con serrande elettriche nel soggiorno, insieme alla porta blindata, assicurano sicurezza e isolamento acustico. I pavimenti in parquet conferiscono un'atmosfera calda e raffinata, ad eccezione del bagno.
Completa la proprietà un box auto di circa 22 mq, raggiungibile direttamente tramite l'ascensore, che rappresenta un elemento di comodità e praticità. La posizione dell'immobile permette di accedere facilmente ai principali servizi della zona, rendendolo ideale per chi cerca una soluzione pronta per essere abitata in un contesto residenziale, silenzioso e ben collegato.
Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron.
Per maggiori informazioni passate a trovarci nel no

Situato in via dei Buonvisi, tranquilla via residenziale a pochi passi dalla servitissima via Casetta Mattei, questo trilocale accogliente e luminoso si trova al primo piano di una graziosa palazzina in cortina, rinnovata nel 2018, con rifacimento del lastrico solare e della parte della facciata in tinta.
L'appartamento, di circa 75 mq, si apre su un ingresso spazioso che conduce a un salone confortevole, impreziosito da un ripostiglio integrato e da un soppalco funzionale, che collega idealmente la zona giorno alla camera da letto.
La cucina è separata e abitabile, perfetta per chi ama cucinare in tranquillità, e insieme al salone e a una delle camere da letto si affaccia su un terrazzo di circa 17 mq.
La seconda camera è ampia e luminosa, mentre il bagno finestrato è dotato di una comoda doccia.
L'immobile è in buono stato interno, pronto da abitare, con un elegante parquet in tutti gli ambienti, escluso il bagno, e spazi ben distribuiti che offrono comfort e praticità in ogni angolo.
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3 LOCALI A ROMA

Proposta di vendita: Trilocale in zona Casetta Mattei - Via dei Gavotti
Proponiamo la vendita di un trilocale situato in Via dei Gavotti, a pochi passi da Via Bravetta, in una zona strategica e ricca di servizi. L'appartamento, collocato al piano rialzato di una palazzina di due piani, si presenta in buone condizioni con infissi in doppio vetro, grate in tutti gli ambienti e porta blindata, grazie a una recente ristrutturazione che ne ha valorizzato gli spazi,
L'immobile è composto da un ingresso che si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. La zona notte si compone di una cameretta, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un giardinetto condominiale, perfetto per trascorrere momenti all'aperto.
Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come prima casa, grazie alla sua praticità e alle sue caratteristiche, sia come investimento, grazie alla sua posizione strategica e alla pronta abitabilità. La zona è ben collegata e ricca di servizi, rendendo questo appartamento ideale per chi cerca comodità.
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VENDUTO - Situato in una posizione strategica e privilegiata di via della Casetta Mattei, circondato dai principali servizi come fermate dell'autobus, bar, farmacie e ristoranti, questo splendido trilocale di circa 110 mq rappresenta l'equilibrio perfetto tra comfort e praticità. Situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, l'appartamento si presenta in un discreto stato interno, con infissi in doppio vetro, grate di sicurezza in tutti gli ambienti, porta blindata e impianto di allarme, offrendo così un ambiente sicuro e funzionale. Climatizzato nei principali ambienti come il salone e le due camere matrimoniali, garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. Il cuore pulsante di questa casa è senza dubbio il magnifico terrazzo di circa 100 mq, un vero e proprio spazio all'aperto che invita a momenti di relax, convivialità e svago. L'interno si compone di un accogliente salone, una cucina abitabile con accesso al primo terrazzo di circa 15 mq, due spaziose camere matrimoniali e uno studiolo, offrendo ambienti ben distribuiti e funzionali. A completare la proprietà un comodo posto auto coperto, un valore aggiunto in questa zona molto richiesta. Questa casa, luminosa e confortevole, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto centrale, ricco di servizi e con uno spazio esterno che rende ogni giorno speciale.
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Precisamente in Via dei Carafa, a pochi passi dalla Via principale Casetta Mattei, si trova questo affascinante appartamento in vendita. Situato al primo piano senza ascensore di una palazzina degli anni '70 ca, l'immobile si distingue per i suoi generosi spazi interni che si estendono su circa 200 mq. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un luminoso salone che comunica armoniosamente con una cucina abitabile, dotato di accesso a un meraviglioso terrazzo affacciato sul verde circostante, ideale per momenti di relax all'aria aperta.
Tre camere da letto, ampie e confortevoli e doppi servizi finestrati garantiscono praticità e comfort per tutta la famiglia. Un comodo ripostiglio completa la zona giorno, ottimizzando gli spazi e mantenendo l'ordine.
Una bellissima scala in legno a chiocciola conduce al piano superiore, dove si trova una versatile sala jolly, perfetta per essere utilizzata come studio o zona relax. Qui, un bagno finestrato e due ulteriori ripostigli offrono ulteriore funzionalità, accompagnati da un terrazzino abitabile.
L'appartamento è ulteriormente valorizzato da un posto auto coperto di 42 mq ca e una cantina, un'importante comodità in una zona così ben servita. La sua esposizione a sud-ovest assicura un'illuminazione naturale durante gran parte della giornata, rendendo ogni ambiente luminoso e accogliente. Questo immobile rappresenta una rara opportunità per chi cerca una casa spaziosa e ben posizionata, dove la qualità della vita e il comfort si fondono in un'unica proposta abitativa.
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5 LOCALI A ROMA

VENDUTO - Nel cuore del quartiere Casetta Mattei, precisamente in Via dei Cantelmo, si trova un affascinante trilocale che rappresenta la perfetta fusione tra modernità e comfort. Immerso in un comprensorio di recente costruzione, realizzato nel 2014, questo appartamento si distingue per la sua posizione privilegiata, circondato dalla tranquillità della valle dei Casali ma a pochi passi dai principali servizi.
L'immobile, di circa 80 mq, si apre su un accogliente salone, dove la luce naturale si diffonde attraverso gli infissi in doppio vetro, cucina separata, anch'essa luminosa, offre insieme al soggiorno un accesso diretto a un giardino privato di circa 70 mq, un vero e proprio angolo di paradiso, parzialmente pavimentato e dotato di barbecue, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. Due camere da letto una delle quali si affaccia direttamente sul giardino, creando un collegamento armonioso tra gli spazi interni ed esterni.
Il bagno, finestrato e provvisto di doccia, completa la funzionalità dell'appartamento, che è arricchito da dettagli moderni come il parquet che riveste tutti gli ambienti ad eccezione della cucina e del bagno, il videocitofono, la porta blindata e la predisposizione per la domotica e per i condizionatori. La presenza di grate in tutti gli ambienti e una serranda motorizzata nel salone garantiscono sicurezza e comfort.
A rendere questa offerta ancora più interessante, un comodo box auto soppalcato offre spazio aggiuntivo per il deposito di oggetti o per un'auto. Questo trilocale è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta per essere vissuta, con un bellissimo sfogo esterno in un contesto residenziale dove la qualità della vita è elevata.
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SAPI.RE di Prudenziati Matteo

(Riferimento: ROV1145) ROV1145

INTROVABILE! Proponiamo casa singola ottime condizioni con giardino privato!
Dove? A Boara Polesine.

L'abitazione si sviluppa su due livelli ed al piano terra è così composta: ingresso, grande soggiorno, cucina separata e abitabile, bagno completo con finestra, zona lavanderia. Al piano primo ci sono tre camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato. Una delle camere matrimoniali è dotata di una comoda cabina armadio.
Completano la soluzione; un bellissimo e funzionale porticato esterno, una casetta per gli attrezzi ed un pergolato esterno.; infine sul tetto sono presenti i pannelli fotovoltaici.

Per info: SAPI.RE via del Sacro Cuore, 35 Rovigo Tel. 0425 - 23005 Agente: PRUDENZIATI MATTEO

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CASETTA MATTEI MEDIAZIONI srl

Soluzione Semi Indipendente con Giardino a Casetta Mattei

 Se desideri vivere immerso nel verde, in un contesto tranquillo ma al tempo stesso strategico per raggiungere i principali servizi e collegamenti della Capitale, questa è la soluzione che stavi cercando. Ci troviamo nella ricercata zona di Casetta Mattei, più precisamente in Vicolo della Casetta Mattei, un angolo riservato e silenzioso della zona Portuense, dove il comfort della vita residenziale si fonde con la comodità di avere tutto a portata di mano. La posizione, defilata dal traffico cittadino ma ben collegata, permette di vivere in totale relax pur rimanendo vicini a scuole, supermercati, attività commerciali, fermate del trasporto pubblico e agli snodi principali che collegano al centro città e al GRA.

 Questa unità immobiliare semi indipendente, con ingresso autonomo sia pedonale che carrabile, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione che coniughi spazi esterni privati e ambienti interni ben distribuiti. 
Ad accoglierci troviamo un ampio giardino pavimentato, ideale per ospitare più posti auto interni, ma anche da vivere come zona verde curata, grazie alla sua estensione. Salendo pochi gradini si accede a un secondo livello esterno, dove sono stati sapientemente realizzati un angolo barbecue e un'area relax giardino, perfette per pranzi all'aperto, momenti conviviali o semplicemente per godere della serenità che la casa offre. 
Proseguendo, si raggiunge il piano dell'abitazione attraverso un comodo balcone di servizio, che funge anche da ingresso principale.

 L'immobile, di circa 75 mq, gode di una tripla esposizione angolare Sud-Est-Ovest, che garantisce luce naturale in ogni ora del giorno e una ventilazione eccellente. Il soggiorno con cucina a vista, punto centrale della casa, è un ambiente luminoso e versatile, con affaccio libero che regala una piacevole sensazione di apertura e privacy. Le due camere matrimoniali, entrambe di generosa metratura, offrono comfort 

Roma Casetta Mattei

APPARTAMENTO BILIVELLI CON TERRAZZO - CASETTA MATTEI

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In zona Casetta Mattei, precisamente su via dei Castiglioni, proponiamo in vendita un appartamento bilivelli, caratterizzato da ambienti luminosi, perfetti per chi cerca un'abitazione funzionale senza rinunciare agli spazi esterni.
L'immobile si trova in una zona ben collegata e servita, a pochi passi da farmacie, supermercati, scuole di ogni grado, asili nido, fermate autobus e negozi di prima necessità, garantendo la massima comodità per famiglie e professionisti.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI

Primo Piano
Attraverso un accogliente ingresso si accede alla parte principale della casa, composta da:
Una cucina, luminosa e ben organizzata, con un accesso al primo spazio esterno;
Il soggiorno, un ambiente accogliente e versatile, con accesso al secondo balcone;
Camera da letto matrimoniale, spaziosa e ben sfruttabile;
Bagno finestrato, con doccia;

Secondo Piano
Salendo al piano superiore, si accede a una mansarda accogliente perfetta come area hobby, spazio relax o addirittura come mini-appartamento indipendente.
Inoltre, è presente un piccolo angolo cottura e il secondo bagno aggiungendo praticità e rende questo ambiente perfetto per un utilizzo quotidiano.
Il vero punto di forza è il terrazzo di circa 20 mq, un'oasi privata dove rilassarsi, organizzare cene all'aperto o creare un angolo verde per il proprio benessere.

L'appartamento si presenta in buone condizioni e ha un portoncino blindato, infissi in PVC con doppio vetro, per un perfetto isolamento termico e acustico, impianto di climatizzazione.
Tende da sole e grate di sicurezza, permettendo di vivere la casa in totale serenità.

Le presenti indicazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento Roma [Cod. rif 3178305VRG]

Giuseppe

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Miniappartamento

Elisa

In zona Trullo, precisamente in via villa Basilica, adiacente via Portuense, Colle del sole, Arvalia, Magliana, in contesto tranquillo e vicino a tutti i servizi, privato propone un appartamento sito al piano terra di una palazzina in cortina di 4 piani. Doppio ingresso, attualmente il condominiale chiuso dall' interno e accessibilità da ingresso indipendente con cancelletto pedonale e cancello carrabile elettrico, dal quale si accede ad un' ampia corte dove sono presenti 2 posti auto e moto, spazio vivibile all' esterno con punti acqua e ombra e ripostiglio.
L' accesso all' immobile avviene nell' ampio salone/soggiorno con cucina . La camera matrimoniale è grande, finestrata e presenta il bagno in camera, dotato di vasca idromassaggio e cielo stellato luminescente. Mediante un disimpegno si accede alla piccola cameretta, ovviamente finestrata, ed al secondo bagno con grande doccia e vano lavatrice/asciugatrice, anch' esso finestrato. È presente un comodo soppalco con doppia apertura nel vano disimpegno.
Caldaia a condensazione nuova, illuminazione led, tapparelle elettriche, videocitofono, impianto di climatizzazione, impianto di videosorveglianza, termostato wi fi, ecc.
L' immobile è stato interamente ristrutturato nel 2014, attualmente è in corso d' opera un' ulteriore ristrutturazione.
Vicinanza con i punti di interesse quali: 
Aeroporto di Fiumicino
Stazione Magliana
Stazione Trastevere
Villa Pamphili
Autostrada Roma Fiumicino
Centri commerciali ( Leonardo da Vinci, Parco Leonardo, Euroma2, Casetta Mattei,ecc)
Ospedali( European Hospital, Israelitico, San Camillo, Forlanini,ecc)
Servizi: 
Fermata autobus, Farmacia, Botteghe alimentari, Tabacchi, pizzerie, ecc.
No spese di intermediazione

Trilocale trullo magliana

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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