Alberto

PROPRIETARIO VENDE NEGOZIO DI MQ.38,50 CON DUE VETRINE DI GRANDE VISIBILITA' SULLA VIA PIU' IMPORTANTE DEL QUARTIERE ROMA.
SOTTOSTANTE IL NEGOZIO C'E' UN AUTORIMESSA (3 POSTI INDIPENDENTI)/MAGAZZINO DI MQ. 85,50, PER MOLTI ANNI ADIBITA A LABORATORIO DI TAPPEZZERIA
QUESTA AUTORIMESSA/MAGAZZINO/LABORATORIO AFFACCIA SU VICOLO BASSO ACQUAR, E' ACCESSIBILE CON AUTO/ FURGONI ED E' COLLEGATA AL NEGOZIO AL PIANO SUPERIORE CON UNA SCALA INTERNA, PRIVATA.
SONO PRESENTI DUE SERVIZI IGIENICI (UNO SU OGNI PIANO) E UN UTILE SOPPALCO DI MQ.11, PER UNA SUPERFICIE COMMERCIALE COMPLESSIVA DI MQ.135.
L'IMMOBILE RICHIEDE UNA GENERALE RIMODERNATA ED E' IMMEDIATAMENTE DISPONIBILE.
LA PARTICOLARITA' DI QUESTA SOLUZIONE STA NELL'ACCESSIBILITA' AL PIANO INFERIORE PER I VEICOLI E NELLA DISPONIBILITA' DI PARCHEGGI DAVANTI AL NEGOZIO (DISCO ORARIO) MA SOPRATTUTTO IN VICOLO BASSO ACQUAR.

PER INFORMAZIONI O VISITE CONTATTARE ALBERTO 330 247798

Negozio

Ladispoli - Marina di San Nicola

L'Agenzia Tempocasa Ladispoli - Marina di San Nicola propone in vendita un posto auto scoperto di 14 mq situato in Via dell'Acquario 7, all'interno di un contesto condominiale ordinato e riservato. La soluzione si trova in una delle zone più tranquille e ben servite di Marina di San Nicola, a pochi passi dal mare e facilmente raggiungibile da ogni punto della località. Il posto auto è collocato all'interno di un'area condominiale protetta da una sbarra elettrica automatizzata, che consente l'accesso esclusivamente ai residenti e ai proprietari, offrendo così un elevato livello di sicurezza e riservatezza. Con una superficie di 14 metri quadrati, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avere un parcheggio sempre disponibile in una zona dove trovare posto può diventare complicato, soprattutto nei periodi di maggiore affluenza. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, l'Agenzia Tempocasa Ladispoli - Marina di San Nicola è a tua completa disposizione. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

POSTO AUTO

Lecce

- Nel cuore del centro storico di Ruffano, impreziosito da volte con capitelli, volta centrale a stella e camino originale, si propone in vendita un immobile idoneo a molteplici destinazioni d'uso: monolocale abitativo, studio professionale, attività commerciale o garage.

- L'immobile, con superficie di 28 metri quadri, rispetta i requisiti minimi urbanistico-edilizi previsti per l'uso abitativo, ed è idoneo ad essere adibito ad abitazione civile.

- Non necessita di interventi strutturali, ma solo di pitturazione e arredamento personalizzato. Gli allacci al servizio idrico-fognario e all'impianto elettrico sono da realizzare, con un costo stimato complessivo di 2.600 Euro, come da preventivo disponibile.

- Il prezzo richiesto è stato determinato secondo le linee guida dell'Indicatore del Valore di Mercato (IOM) dell'Agenzia delle Entrate, calcolato sul valore minimo del mercato di riferimento a Ruffano di 450,00 Euro/mq, garantendo trasparenza e congruità.

- La posizione è strategica: a pochi chilometri dalle principali località turistiche e marittime del Salento, tra cui Lecce, Leuca, Gallipoli, Otranto e Castro, con facile accesso a tutti i servizi.

- No agenzie, no telemarketing, causa valore modesto.
- Per informazioni dettagliate, contattare direttamente questo profilo in privato.

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Monolocale Ruffano Lecce - Salento Puglia

L'Agenzia Tempocasa Marina di San Nicola propone in vendita un elegante appartamento al piano terra, situato nel tranquillo e curato condominio di Via Acquario, all'interno del rinomato consorzio residenziale di Marina di San Nicola.
Il residence, immerso nel verde, offre una piscina condominiale, servizio di portineria e un comodo posto auto assegnato, garantendo sicurezza e comodità quotidiana.
L'appartamento è in ottime condizioni, pronto da abitare, e presenta pavimenti in cotto che conferiscono calore e carattere agli ambienti. Le finestre in PVC effetto legno, abbinate a persiane in alluminio effetto legno, assicurano ottimo isolamento, mentre le tende da sole proteggono gli spazi esterni nelle giornate più soleggiate. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo e i condizionatori caldo/freddo, per un comfort ideale tutto l'anno.
L'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina è un cucinotto riservato, funzionale e ben organizzato. La camera matrimoniale è spaziosa e ariosa, mentre il bagno finestrato è completo e confortevole.
Il vero punto di forza è il giardino angolare di circa 300 mq, in parte pavimentato e in parte verde, uno spazio versatile dove poter pranzare all'aperto, coltivare piante o semplicemente godersi la tranquillità in totale privacy.
Completa la proprietà un posto auto scoperto, facilmente accessibile.
La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano farmacia, alimentari, la sede del consorzio e le fermate degli autobus con collegamenti diretti per Ladispoli e Roma. Tutti i servizi principali sono raggiungibili a piedi, così come la spiaggia.
Questa soluzione è ideale sia come prima casa sia come casa vacanze, grazie alla combinazione di spazi funzionali, ampio giardino e servizi esclusivi del residence. - Classe: F - IPE: 151.06 kWh/mq anno

Bilocale rifinito in residence con piscina e porti

Ugento

A Presicce Acquarica, precisamente in località Presicce, a pochi passi dal Palazzo Comunale e dal Centro Storico di uno dei Borghi più Belli d'Italia, proponiamo bellissima Dimora storica con ampio giardino. E' stata edificata nel 1880 su progetto dell'Arch. Carlo Luigi Arditi. L'immobile sorge su un lotto di quasi mille metri quadri, prospiciente su tre strade, ed ha una superficie coperta di 500 metri quadri distribuiti su 2 livelli. La parte abitativa si sviluppa al piano rialzato e si compone di 10 vani con copertura a volta del tipo 'Padiglione'. Da Corso Roma si accede ad un ampio vano d'ingresso centrale, utilizzato sia come soggiorno che come accesso agli altri locali, quali il tinello, cucina abitabile con camino, studio, tre camere da letto, salottino con volta pregevolmente affrescata ed angolo pianoforte, e due bagni. Contigui, ma non comunicanti con il corpo di fabbrica precedentemente descritto, due vani con copertura a stella e bagno. Tali vani possono essere messi in comunicazione con l'abitazione principale, oppure utilizzati come piccola unità abitativa o studio professionale a sè stante, avendo ingresso indipendente da Corso Roma e Via Zara. Dalla sala da pranzo della dimora si accede direttamente su un loggiato che guarda lo splendido giardino retrostante, che ha una superficie di 625 metri quadri, diviso in quattro grandi aiuole con dei vialetti contornati da colonne, che a loro volta sostengono un pergolato. I vialetti si congiungono in un grande spiazzo circolare, nello stile delle dimore storiche salentine. Un'apertura posta nella parte inferiore del loggiato conduce nell'ampia cantina di 200 metri quadri, con volte 'a stella' poggianti su colonne senza partizioni murarie, formanti un unico ambiente dotato anche di un'antica cisterna. Completano la proprietà due ampi garages, aventi accesso da Via Zara.
La dimora è già abitabile, è dotata di tutti gli impianti ed allacci necessari. Bellissima dimora gentilizia in uno dei Borghi più

Casa Indipendente Presicce-Acquarica

Roma Esquilino

ESQUILINO: In via Principe Amedeo a poca distanza da piazza Manfredo Fanti ospitante il cosiddetto Acquario Romano e oggi sede della casa dell'Architettura , vi proponiamo un ampio trilocale in storico palazzo Umbertino al sesto ed ultimo piano che rende l'immobile luminoso e soleggiato in tutti i suoi ambienti. Nello specifico l'immobile si suddivide in : ingresso / soggiorno, la cucina abitabile a vista due grandi camere da letto e il bagno , caratteristica e peculiarità della casa è sicuramente la facilità di accesso alla bellissima terrazza condominiale ben manutenuta per trascorrere piacevoli momenti di relax tra i tramonti romani , altro plus dell'immobile è la possibilità di usufruire del parcheggio condominiale all'interno del cortile grazie alla presenza dei posti auto seppur non esclusivi . Lo stato interno buono ne permette la vivibilità anche a coloro che volessero abitarlo subito dopo l'acquisto . Prenota il tuo appuntamento contattando i nostri uffici per non perdere la possibilità di una visita in anteprima.

Appartamento Roma [Cod. rif 3264933VRG]

GRUPPO CEC IMMOBILI PER L'IMPRESA srl

Nel cuore del quartiere Esquilino, a pochi passi dall'Acquario Romano di Piazza Manfredo Fanti, precisamente in via Carlo Cattaneo, proponiamo in vendita un locale commerciale accatastato C/1 con una metratura interna di circa 202 mq situato al piano seminterrato di un edificio storico, con due ingressi su strada.

La proprietà si compone di 12 locali versatili, ideali per diverse attività commerciali o per essere adattati a specifiche esigenze professionali. Sono presenti tre bagni, garantendo funzionalità e comodità per il personale e i clienti. La posizione strategica nel vivace contesto urbano del quatriere Esquilino offre un'ottima visibilità e un facile accesso ai servizi pubblici e alle principali vie di comunicazione. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una zona ricca di storia e cultura, con un flusso costante di residenti e turisti.



Per fissare un appuntamento contattaci allo ###phonenumber### oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.

NEGOZIO A ROMA

RE MAX Stella Polare

Rif: 21260032-471
Classe energetica: F - EPglnr: 182.82 kWh/m²
OPEN HOUSE BEST OFFER
IMMOBILE ADERENTE LA CAMPAGNA OPEN HOUSE BEST OFFER 
PRESICCE  ACQUARICA  LECCE  VIA ROMA N°224
SABATO 14/02/2026 DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 11:00




Casa indipendente in vendita Lecce - Presicce Acquarica - Via Roma
 Presicce (Le)  Via Roma
 Casa indipendente  7 vani  330 mq complessivi  Piano rialzato + primo piano
Vivi il Salento più autentico, tra storia, mare e tradizione.
A pochi minuti dalle spiagge di Lido Marini, dove il profumo della macchia mediterranea incontra la brezza marina, ti aspetta una casa indipendente dal fascino unico, nel cuore di Presicce, uno dei Borghi più belli dItalia.
Una posizione comoda e centrale, vicina a scuole, supermercati, chiese, servizi e ben collegata anche tramite la stazione ferroviaria Presicce-Acquarica (Ferrovie del Sud-Est). In auto, raggiungi facilmente le meraviglie del basso Salento e la costa ionica.
 La casa:
Una vera e propria dimora a più anime, suddivisa in tre unità abitative indipendenti, con spazi ideali per una grande famiglia, per più nuclei o per avviare un B&B.
 Prima unità (circa 154 mq  piano rialzato):
Ampio ingresso accogliente
Sala da pranzo e cucinotto separato
Due camere da letto
Bagno
Ambienti molto luminosi con volte alte oltre 4 metri
 Seconda unità (circa 90 mq  piano rialzato):
Ingresso con armadi a muro
Camera da letto con armadi su misura e soppalco
Bagno
Zona giorno con angolo cottura
Cortile interno di circa 30 mq, perfetto per rilassarsi o cenare allaperto

 Entrambe le unità al piano rialzato sono state ristrutturate di recente con:
Bagni nuovi
Infissi in vetrocamera
Nuove persiane
Pavimentazione in pietra naturale
 Terza unità (circa 55 mq  primo piano):
Un rustico da completare, con ottime potenzialità
Splendido terrazzo di circa 45 mq con parapetti in ferro...

Casa Indipendente - Presicce-Acquarica

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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