Alessandro

Appartamento di 58 metri quadri ristrutturato e completamente arredato in località Casano nel comune di Luni (SP), a 3 km dall'Aurelia.

Collegato con internet veloce e fornito di impianto con termosifoni e aria condizionata.

Un vero gioiello, da vedere.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento in zona Casano

Salvatore Diana

Cessione riservata di licenza/rivendita tabacchi sita nel Comune di Montoro (AV), zona Via Lauro Aurelio.
La proposta riguarda la licenza/rivendita tabacchi, con eventuali beni, arredi, attrezzature, magazzino e servizi accessori da definire separatamente in sede di trattativa.
Soluzione interessante per soggetto già operante nel settore oppure per persona/famiglia interessata ad avviare una gestione diretta in un contesto locale servito e facilmente raggiungibile.
Trattativa riservata.
La documentazione economica e amministrativa sarà fornita esclusivamente a soggetti realmente interessati, previa verifica preliminare.
No perditempo. No curiosi.
La cessione resta subordinata alla verifica dei requisiti soggettivi dell'acquirente, agli adempimenti di legge e alle autorizzazioni dell'Agenzia delle Dogane e dei Monopoli e degli altri Enti competenti.
Il presente annuncio ha natura meramente informativa e non costituisce proposta contrattuale vincolante.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Licenza tabacchi - Montoro (AV)

Fabio

Vendesi terreno agricolo di 7350 mq con annesso di 20 mq in località La Scalafascina al Bivio di Ravi nel comune di Gavorrano. L' annesso è in muratura e regolarmente registrato al catasto del comune di Gavorrano. Il terreno è comprensivo di luce elettrica con contatore ENEL, acqua con pozzo un' oliveta e numerosi attrezzi agricoli.

La strada di accesso al terreno è percorribile con qualsiasi automezzo, ed è distante solo 1 km dalla strada provinciale SP 152 Aurelia, da Gavorrano dista 5 km, e da Follonica 20 km. La zona è molto tranquilla e il terreno è esposto al sole.

Insieme al terreno vengono REGALATI numerosi attrezzi e accessori agricoli, tra cui: Compressore per raccolta e potatura olivi, Trincia erba, Motocoltivatore Goldoni, Botte da 4 ql. per trattamenti fitochimici, e Decespugliatore a zaino. 
NON VENDO singolarmente gli attrezzi agricoli.

Il terreno è facilmente raggiungibile e accessibile anche da soli, per farvi un'idea potete visitarlo quando volete. Se poi avete bisogno di ulteriori informazioni, contattatemi o lasciate il vostro recapito verrete richiamati.

VERO AFFARE nessun altro terreno limitrofo, offre queste caratteristiche a questo prezzo.
Fabio

Terreno agricolo 7350 mq. con annesso di 20 mq

Vintage

In posizione esclusiva 
PRIVATO VENDE
grazioso monolocale 
con finestra vista mare 
nella riviera ligure 
ad Ospedaletti (IM)
a 10 minuti da Sanremo.
Di recentissima ristrutturazione 
tutto nuovo ed ammobiliato nuovo. 

Si scende, 
si attraversa il lungomare 
e si é sulla spiaggia! 

L'immobile è 14 mq 
molto ben disposti. 
Porta blindata. 
Divano letto matrimoniale 
con contenitore per
due cuscini e lenzuola. 
Possibilità di creare un soppalco 
per un posto letto, 
più eventuale altro letto a ribalta 
sotto la finestra 
per un totale di 
quattro posti letto. 

Cucinino, tavolo pieghevole
con due pouf 
con contenitore, 
bagno molto comodo 
e funzionale 
con lavello, wc, doccia 
e boiler acqua calda. 
Condizionatore aria fresca/fredda
primavera/estate 
e pompa di calore autunno/inverno.
Bassissime spese 
di amministrazione 
(280 euro annui)
sito in Lungomare 
Cristoforo Colombo 61
ad Ospedaletti a poca distanza 
dalla Francia e Costa Azzurra. 

Si trova in una zona residenziale 
a terrazze tra vegetazione 
ed aiuole di fiori, 
a ridosso delle spiagge,
tra Capo Nero ed il Ristorante Byblos famoso e storico locale per gustare squisiti piatti a base di pesce. 
É a poca distanza dalla bellissima passeggiata ciclabile a mare 
ex ferrovia.
Gli accessi sono privati
e protetti con cancelletti 
e serrature, sia dalla soprastante
Via Aurelia che dalla 
passeggiata a mare. 
Posteggio libero sia sopra che sotto. 
C'è un ascensore molto 
comodo con accesso 
diretto in pochi minuti 
all'antistante spiaggia libera attrezzata Caletta del Gabbiano.

Bomboniera pronta 
da vivere,
in luogo incantevole 
lontano dal caos, 
a due passi dal mare. 

Ideale come 
pied a terre,
per giovane coppia, 
come appoggio 
casa vacanza, 
a reddito per affitto tipo B&B
con guadagni molto alti
anche d'inverno! 

Contattare per informazioni 
e visione in loco 

RIBASSATO 
A 60.000 euro 
PER VENDITA VELOCE
TRA PRIVATI 

Per contatti diretti:
FRANCESCO (proprietario)
WHATSAPP 
3473299642

Monolocale riviera ligure sul mare ad Ospedaletti

STUDIO MARASSI-QUEZZI srl

Via Aurelio Robino.
Nel quartiere di Marassi, a Genova, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq posto al quarto piano con ascensore di un edificio in buone condizioni sia interne che esterne. 
L'immobile si presenta ristrutturato, ed è composto da: ingresso, soggiorno e cucina, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio.
L'impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalvole, per questo le spese di amministrazione risultano essere contenute.
Contattaci al numero ###phonenumber### per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita.

2 LOCALI A GENOVA

Roma Balduina

GabettiBalduina nel cuore della Balduina, nella piazza più importante e vivace del quartiere, al 5° piano di una palazzina signorile con servizio di portineria e doppi ascensori proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato con materiali moderni e di qualità con affaccio aperto sulla Piazza e una straordinaria vista della Cupola di San Pietro ammirabile da ogni ambiente, un iconico panorama che entra nella casa e accompagna ogni momento della giornata, attribuendo unicità ad ogni spazio. Composto da ingresso, salone con cucina a vista ed accesso al panoramico balcone, camera da letto con bagno en suite, camera con cabina armadio e secondo bagno con antibagno. € 529.000,00 - GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA ###phonenumber### - ###phonenumber### 
Alcune delle principali peculiarità:
Climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, parquet in legno montato a spina di pesce, cucina a induzione, porta blindata, tapparelle elettriche, impianti certificati.
La ristrutturazione eseguita con materiali di qualità e finiture moderne rende quest'immobile elegante ed accogliente.
La posizione centrale rende la quotidianità più comoda e semplice, accedendo immediatamente a tutto ciò che può occorrere: * Supermercati * Negozi * Banche * Bar e ristoranti * Scuole e servizi * Fermate e collegamenti.
Per gli amanti della natura a pochi passi dall'abitazione si trova l'accesso alla pista ciclopedonale che costeggia il Parco del Pineto e che arriva fino a Monte Ciocci del quartiere Aurelio e da dove si potrà ammirare una bellissima vista di Roma dall'alto, lungo la camminata si trovano alcune aree attrezzate per bambini, panchine, fontanelle, etc. 
La zona è ben collegata al centro città raggiungibile in pochi minuti con autobus e/o FL3 stazione fermata Roma Balduina. 
GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA 
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Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento Roma [Cod. rif 3315219VRG] (Balduina)

GabettiBalduina nel cuore della Balduina, nella piazza più importante e vivace del rione, al 5° piano di una palazzina signorile con servizio di portineria e doppio ascensore proponiamo in vendita un luminoso bilocale finemente ristrutturato con materiali di qualità composto da soggiorno con cucina a vista, spazioso balcone con accesso ad una preziosa e funzionale lavanderia, disimpegno con comodo ripostiglio, camera da letto con cabina armadio ed un ampio bagno dotato di vasca e doccia. € 369.000,00 - GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA ###phonenumber### - ###phonenumber###
Alcune delle principali peculiarità:
Climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet montato a spina di pesce, cucina a induzione, porta blindata, tapparelle elettriche, impianti certificati;
Una casa pensata per chi desidera vivere ogni giorno con semplicità, confort e serenità, con ambienti ariosi e luminosi studiati per essere funzionali ma nel contempo piacevoli;
Per gli amanti della natura a pochi passi dall'abitazione si trova l'accesso alla pista ciclopedonale che costeggia il Parco del Pineto e che arriva fino a Monte Ciocci del quartiere Aurelio e da dove si potrà ammirare una bellissima vista di Roma dall'alto, lungo la camminata si trovano alcune aree attrezzate per bambini, panchine, fontanelle, etc. 
La posizione, ricca di servizi ed esercizi commerciali e vicina ai mezzi pubblici di trasporto, rende questo immobile interessante sia per la prima abitazione che per la locazione tradizionale a candidature referenziate oppure per le locazioni turistiche.
La zona è ben collegata al centro città raggiungibile in pochi minuti con autobus e/o FL3 stazione fermata Roma Balduina. 
GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA 
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Appartamento Roma [Cod. rif 3315005VRG] (Balduina)

GabettiBalduina Siamo in Piazza della Balduina, tra le posizioni più richieste e centrali dell'omologo quartiere oltre che punto di riferimento per chi desidera vivere Roma con qualità e praticità, considerata a giusto merito la piazza più importante e vivace del rione, al 5° piano di una palazzina signorile con servizio di portineria e doppi ascensori presentiamo un elegante trilocale integralmente ristrutturato con materiali moderni e di pregio, ideato per chi ama spazi curati e pronti da vivere composto da un importante corridoio che dona rappresentanza e raffinatezza e che si apre verso gli ambienti principali della casa, da un salone con cucina a vista, da una camera da letto con bagno en suite, da una seconda stanza versatile (studio, cameretta o spazio ricreativo) e da un secondo bagno. La proprietà si completa con una cantina di pertinenza. € 515.000,00 - GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA ###phonenumber### - ###phonenumber###
Alcune delle principali peculiarità:
Climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet montato a spina di pesce, cucina a induzione, porta blindata, tapparelle elettriche, impianti certificati.
La tripla esposizione dona all'immobile luminosità, ventilazione ed una vista aperta.
La comodità di scendere sotto casa e avere tutto ciò che può occorrere a pochi passi: negozi, supermercati, banche, caffè, ristoranti, servizi, ecc..
Per gli amanti della natura a pochi passi dall'abitazione si trova l'accesso alla pista ciclopedonale che costeggia il Parco del Pineto e che arriva fino a Monte Ciocci del quartiere Aurelio e da dove si potrà ammirare una bellissima vista di Roma dall'alto, lungo la camminata si trovano alcune aree attrezzate per bambini, panchine, fontanelle, etc. 
La zona è ben collegata al centro città raggiungibile in pochi minuti con autobus e/o FL3 stazione fermata Roma Balduina. 
GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA 
Pre

Appartamento Roma [Cod. rif 3315233VRG]

alfonso trotta

Cedesi attività di parrucchiere a Ventimiglia, situata in via di forte passaggio con ottima visibilità e costante flusso pedonale.
Arredo cambiato a marzo 

Locale pronto all'uso, ideale per chi desidera iniziare subito a lavorare o ampliare la propria attività in una posizione strategica. Ambiente accogliente e ben avviato, con possibilità di subentro immediato.

Canone di affitto molto conveniente

Richiesta per cessione attività: 12.000 euro trattabili 

Ottima opportunità per professionisti del settore alla ricerca di una soluzione accessibile in zona centrale e ben frequentata.

Per maggiori informazioni e visite, contattare in privato.

Salone parrucchiere nella via Aurelia

Asso Programma Casa srl

Rif: 9/10 - **Locale in Vendita - Un'Occasione da Non Perdere! **
Scopri questo locale commerciale di 17 mq, situato al piano terra in una posizione strategica in Via Prospero Santacroce, nel quartiere Aurelio Boccea - Pineta Sacchetti. Questo spazio versatile è perfetto per avviare la tua attività o come box auto. La vetrina offre ottima visibilità, ideale per attirare nuovi clienti. 
Il locale, costruito nel 1950, ha bisogno di un piccolo restyling del bagno, ma con la giusta creatività può trasformarsi in un ambiente accogliente e funzionale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta Asso Programma Casa srl per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Il tuo nuovo spazio commerciale ti aspetta! Per info Contattare Asso Programma Casa Tel. ###phonenumber###

Immobile di 17 m² con 1 locale a Roma

RockAgent

Situato in una posizione strategica, centralissima, questa attività si trova in una zona che offre un buon passaggio pedonale, Ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale. La posizione al piano terra garantisce un facile accesso e una visibilità ottimale, rendendolo un'opportunità interessante per chi cerca un investimento nel settore della ristorazione.

L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 75 metri quadrati e presenta una disposizione funzionale. Con 2 sale accoglienti e intime. L' immobile è dotato di un cucinotto che permette di gestire comodamente le attività culinarie e sevizio igienico sanitario. A questo si aggiunge la possibilità di usufruire dello spazio esterno prospiciente la strada con tavolini e sedie che aumenta il numero degli utenti. Gli infissi esterni in doppio vetro e metallo assicurano un buon isolamento termico e acustico, migliorando il comfort interno.

Tra le altre caratteristiche, l'immobile è dotato di un impianto di aria condizionata che offre sia la funzione freddo che caldo, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. Lo stato dell'immobile è buono, permettendo un utilizzo immediato senza necessità di interventi significativi. Questa attività rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un locale commerciale pronto all'uso in una zona centrale, ben servita e facilmente accessibile. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Centrale
 - Pronto all uso
 - Accogliente

Le linee autobus più vicine sono DEMOCRAZIA LICEO DIR.EST (200 m), VIA AURELIA LICEO e altre 12 fermate nel raggio di 470 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono PADRE GIACINTO BIANCHI (250 m), SAN FILIPPO NERI e altri 3 asili entro il raggio di 330 m.
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: SERALE PALMA NON ATTIVATO (130 m), PALMA LICEO ARTISTICO E MUSICALE e altre 10 scuole nel raggio di 460 m.

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Attività / Licenza di 75 m² con 2 locali a Massa

Situato nel pittoresco comune di Bibbona, località "La California", proponiamo in esclusiva la vendita di un immobile adibito a B&B già ottimamente avviato. 
Si trova in Via Aurelia Nord, una posizione strategica che offre un facile accesso alle principali attrazioni della zona. 
La struttura è immersa in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera investire in un'attività ricettiva in una delle località più affascinanti della Toscana. 
La presenza di tre lati liberi garantisce una buona esposizione alla luce naturale, contribuendo a creare un ambiente accogliente e luminoso per gli ospiti.

L'immobile, con una superficie commerciale di circa 307 metri quadrati, è situato al piano nobile di un edificio di un solo piano. 
La struttura è composta da dieci camere da letto, con la possibilità di realizzare ulteriori 4 camere con progetto già approvato, ciascuna dotata di bagno privato, offrendo così il massimo comfort e privacy agli ospiti. Gli interni sono arredati con gusto e attenzione ai dettagli, pronti per essere utilizzati senza necessità di ulteriori interventi. La presenza di infissi esterni in doppio vetro e PVC assicurando un ottimo isolamento termico e acustico. 
La reception è attrezzata per accogliere gli ospiti con professionalità,
I climatizzatori autonomi offrono la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo.

Lo stato dell'immobile è nuovo, il che rappresenta un valore aggiunto per chi desidera gestire un'attività senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. 
La destinazione residenziale dell'immobile lo rende inoltre un'opportunità unica per chi cerca un investimento a reddito in una delle regioni più amate d'Italia. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Posizione unica
 - Ottimo investimento
 - Immobile di lusso

Le linee autobus più vicine sono V. CAMMINATA BIVIO CALIFORNIA (20 m), FARMACIA CALIFORNIA FR e altre 11 fermate nel raggio di 390 m.
Gli asili per bambini nelle vi

Immobile di 307 m² con più di 5 locali a Bibbona

Stefano

Località Aranova, Situato all'incrocio tra Via Aurelia ang. Via Michele Rosi (adiacente ristorante ZIO SEVERINO).

L'immobile è composto da ingresso indipendente con patio di 13mq dove il corridoio da accesso a tutti gli ambienti dell'appartamento, 2 camere da letto matrimoniali, salone, cucina abitabile, un ripostiglio ed un bagno con finestra.
Tutti gli ambienti sono finestrati (eccetto il ripostiglio).
La proprietà è completata da una corte esterna privata di circa 90mq dove è possibile parcheggiare almeno quattro autovetture ed un giardino privato sul retro dell'abitazione di circa 20mq. Palazzina in cortina di soli due piani e senza spese condominiali.

Il prezzo di commercializzazione del bene è con la formula "PREZZO A PARTIRE DA...", ogni cliente potrà sottoscrivere la propria lettera di intenti/proposta di acquisto partendo dalla base minima del prezzo indicato e migliorare la propria offerta con un importo maggiore in base alle proprie disponibilità.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento indipendente ang. Via M. Rosi

IMMOBILIARE CARLOTTI TOZZI

03709
Ufficio Via Aurelia Nord 80 m nuovo 4 stanze bagno 2 ingressi 1 piano ascensore posto auto cope-
rto clima. libero. € 150.000,00 
Classe energetica: G
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Rif.03709| ufficio grosseto

Agenzia Edilriviera

Bilocale composto da camera e cucina soleggiato con ottima esposizione ed in zona centrale di Borghetto!

Questo bilocale accogliente di 40 MQ è perfetto per la tua nuova casa al mare! Distante solo 400 metri dalle spiagge di Borghetto e poco più dal confine di Loano è l'ideale per godersi delle vacanze di qualità in famiglia.

La casa può accogliere fino a 4 persone e per il periodo estivo l'ampio balcone vivibile potrà offrire uno spazio esterno comodo, eccezionale per chi ama vivere la propria casa.

I supermercati sono a poche centinaia di metri dall'alloggio così anche come i servizi di trasporto, raggiungibili andando sulla Via Aurelia.

La casa è ristrutturata e pronta per essere abitata! E' così composta: ingresso, camera da letto, bagno con doccia, cucina con piano ad induzione, sgabuzzino ed ampio balcone che prende tutto l'appartamento.

Affrettati a fissare degli appuntamenti per visionare l'appartamento!

Classe energetica in fase di certificazione

Bilocale ristrutturato in zona centralissima

CASA CASTELLI 2013 srl

LANUVIO - via Marco Aurelio Commodo, proponiamo in vendita un appartamento bilivello di circa 55 mq, con terrazzo esclusivo di 40 mq e vista panoramica. 
L'immobile al primo livello è composto da cucina abitabile, il secondo livello è composto da soggiorno, disimpegno, camera da letto matrimoniale con balcone e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un esclusivo terrazzo di circa 40 mq posto al terzo ed ultimo piano dello stabile. 
L'appartamento si presenta in buonissimo stato, dotato di infissi in alluminio con doppio vetro e portone blindato. Inoltre il riscaldamento è autonomo ed è caratterizzato da travi in legno a vista e finiture rustiche.
Una soluzione ideale per giovani coppie alla ricerca del primo immobile, che sia mutuabile al 100%. E per chi desidera abitare in un contesto autentico e tranquillo, a pochi passi dai principali servizi, nel cuore di uno dei borghi più caratteristici dei Castelli Romani.

La zona è centrale, a piedi si possono raggiungere tutti i servizi e la piazza principale. Inoltre nelle immediate vicinanze è presente un parcheggio pubblico dotato di ascensore.

2 LOCALI A LANUVIO

Aurelia Massimina (Via Bosco Marengo) in piccola palazzina in cortina di soli tre appartamenti, proponiamo un attico, unico al piano e panoramico, composto da salone doppio divisibile, due camere (di cui una con cabina armadio al proprio interno), cucina abitabile, un servizio (con possibilità di realizzare facilmente il secondo, in camera e con finestra). Completano la proprietà un balcone, un terrazzo e un box con agevole spazio di manovra. A parte c'è la possibilità di poter acquistare una mansarda con terrazzo sovrastante

L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione, ed ha pavimenti in marmo ed in ceramica, infissi esterni in legno con doppio vetro a taglio termico, porte in noce massello, riscaldamento autonomo con produzione dell'acqua calda nei servizi e pannelli solari che rendono la casa energeticamente indipendente. Fra le proprietà comuni ci sono un ampio piazzale condominiale dove poter parcheggiare una seconda vettura ed un giardino comune da poter utilizzare come orto.

Tutte le finestre della proprietà sono dei quadri verso la natura, avendo la visuale completamente aperta verso la campagna circostante. 

L'immobile può, volendo, essere diviso in due unità distinte, ideale per due nuclei familiari che vogliano rimanere indipendenti pur restando vicini. 

Per le palazzine della strada è attivo un servizio di bus navetta a chiamata che collega le stesse con le vicine fermate autobus, e con tutti i servizi di zona. Inoltre la facilità di raggiungere velocemente la via Aurelia ed il G.R.A. rende sicuramente interessante tale proposta. 

Punti di forza dell'immobile:
 - panoramico
 - ristrutturato
 - divisibile

Le linee autobus più vicine sono GUERRA R./DELLA GIOVANNA (20 m), MASSIMILLA/TRABALZA e altre 5 fermate nel raggio di 340 m.

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Attico / Mansarda di 126 m² con 4 locali e box aut

cikasa

In Vico III Marco Aurelio, in una posizione centrale e ben inserita nel tessuto urbano di Monserrato, Cìkasa propone in vendita uno STABILE INDIPENDENTE disposto su più livelli, completamente da ristrutturare, con GARAGE, DUE MAGAZZINI e LASTRICO SOLARE.

Non si tratta della classica casa da sistemare, ma di una proprietà da ripensare e valorizzare: una soluzione ideale per chi desidera creare un'abitazione su misura, con spazi generosi, indipendenza e ambienti accessori oggi sempre più rari da trovare.

Al piano terra, con accesso da Via Marco Aurelio, si trovano un garage e due locali magazzino. Ambienti pratici e versatili, perfetti come autorimessa, deposito, locali di servizio o spazi di supporto alla futura abitazione.

Il primo piano, nato dalla fusione di due appartamenti, offre una metratura importante e una distribuzione interna ricca di possibilità. Attualmente è composto da due cucine, tre camere da letto, un ripostiglio, due disimpegni e due bagni. Una base ampia e articolata, da riorganizzare secondo le proprie esigenze abitative, con la possibilità di dare vita a una casa comoda, funzionale e personalizzata.

Il secondo piano comprende una cucina, una camera da letto e una zona pranzo-soggiorno, con volumetrie regolarizzate tramite sanatoria del 2009. Anche questo livello contribuisce ad ampliare il potenziale dell'immobile, rendendolo adatto a diverse soluzioni progettuali.

A completare la proprietà troviamo il lastrico solare, che dovrà essere riportato alla configurazione originaria mediante la rimozione delle strutture non assentite attualmente presenti. Modalità e tempistiche del ripristino potranno essere definite in sede di trattativa.

L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione complessivo, che comprende la sostituzione degli infissi, il rifacimento degli impianti, il ripristino degli intonaci dove necessario e le tinteggiature interne.

LE FOTO DELL'IMMOBILE SONO STATE MODIFICATE CON L'INTELLIGENZA ARTIFICIALE

Monserrato.Proprietà indipendente da ristrutturare

Roma Bravetta

IN TRATTATIVA L'agenzia immobiliare GABETTI ROMA BRAVETTA è lieta di proporre in vendita in una palazzina in cortina con ascensore, più precisamente in Via Carlo Pascal, un ampio appartamento trilocale posto al sesto piano, silenzioso e molto luminoso grazie alla sua esposizione su tre lati ( NORD-EST-SUD), composto da ampio ingresso, soggiorno doppio con balcone con doppia porta finestra. Cucina abitabile con accesso sul balcone, ripostiglio, disimpegno, due camere da letto di cui una con balcone privato, bagno con doccia e bagno di servizio.
La soluzione si presenta completamente da ristrutturare, la poca presenza di murature portanti permette di poter rimodellare casa come meglio si crede.
A poca distanza da tutti i servizi di prima necessità, centro commerciale AURA e la fermata della metro A di Valle Aurelia. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa proprietà. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento si prega di contattare i seguenti numeri: 06.27.53.829-392.08.76.185. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Appartamento Roma [Cod. rif 3231791VRG]

Proponiamo, in esclusiva, interessante lotto di terreno agricolo di 3200 mq in zona Torre del Lago, ideale per attività florovivaistica. 
L'ubicazione, vicina ai principali collegamenti stradali e a pochi minuti dal casello autostradale, la rende un ottimo investimento. Possibilità di acquistare, a parte, anche una grande serra per uso florovivaistico con impianto di riscaldamento funzionante, già montata in loco. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ottimo investimento
 - Ottimamente collegato

Le linee autobus più vicine sono VIA AURELIA SUD FR. CIV.574 (320 m) e VIA AURELIA SUD CIV.574/A (330 m).

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Terreno di 3200 m² a Viareggio

dove.it

[Rif. DV-10623] In Via Aurelia, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di 120 m, caratterizzato da ambienti ampi, moderni e accoglienti.
L'ingresso si apre a sinistra su un soggiorno luminoso e spazioso, impreziosito da un elegante camino che rende l'atmosfera calda e conviviale. Lo stesso ambiente è collegato alla sala da pranzo, creando un'ampia zona giorno perfetta per ospitare e vivere momenti conviviali. Entrambi gli spazi hanno accesso a un balcone grande e vivibile, ideale per godersi la luce naturale e momenti di relax all'aperto.
Di fronte all'ingresso si trova la cucina, funzionale e completamente attrezzata, luminosa grazie alla finestra che affaccia sull'esterno. Alla destra dell'ingresso si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto finestrate, ben proporzionate e facilmente arredabili, e da un bagno moderno, completo di tutte le dotazioni.
Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: soggiorno con camino, balcone ampio, cucina attrezzata, due camere da letto, bagno ristrutturato e una cantina di pertinenza raggiungibile tramite accesso carrabile dal piano strada. Completa la proprietà un sottotetto al grezzo con possibilità di utilizzo di circa 60 mq.

Situato in Via Aurelia, l'appartamento si trova in una zona tranquilla di Riccò del Golfo, comoda ai principali servizi e collegamenti. La posizione permette di raggiungere in pochi minuti La Spezia e le suggestive località delle Cinque Terre, mentre la stazione ferroviaria di La Spezia Centrale dista circa 15 minuti in auto. L'aeroporto di Pisa è raggiungibile in poco più di un'ora, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze in una delle aree più affascinanti della Liguria.

Appartamento di 150 m² con 5 locali a Riccò del Go

Portofino Immobiliare

Stato: Disponibile in ESCLUSIVA
Zona: Aurelia
Superficie Interna: 125 m²
Superficie Esterna: 51 m²
Camere da letto: una più uno studio
Bagni: uno

Nel cuore della pittoresca cittadina di Camogli, siamo lieti di presentare un appartamento al primo piano, caratterizzato da un'ampia terrazza panoramica -- il luogo ideale per godere della bellezza e della tranquillità della Riviera Ligure.

L'edificio, sviluppato su tre livelli e suddiviso in tre unità, ospita al piano terra un'affascinante bottega d'antiquariato, mentre il secondo piano -- attualmente occupato -- sarà messo in vendita separatamente a breve.

L'appartamento in vendita è l'elegante residenza al primo piano. La proprietà vanta una terrazza esclusiva, non condivisa con gli altri piani, garantendo così privacy e ampi spazi esterni vivibili.

All'interno, l'abitazione accoglie con un luminoso soggiorno valorizzato da quattro grandi finestre e da un magnifico camino in marmo. Completano gli interni due camere da letto, una cucina, uno studio e due bagni, unendo comfort, funzionalità e un fascino senza tempo.

Un'opportunità rara per acquistare una residenza di carattere in una delle località più ambite di Camogli, dove storia, eleganza e vista mare si fondono in perfetta armonia.

CARATTERISTICHE INTERNE
Condizioni: da ristrutturare
Arredamento:
Riscaldamento/Raffrescamento: riscaldamento autonomo
Spazi Esterni: terrazza e giardino

EDIFICIO E SERVIZI
Ascensore: no
Posto auto: no
Cantina/Ripostiglio: no

POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ (IN AUTO)
Stazione ferroviaria: 15 minuti
Supermercato: 5 minuti
Spiaggia: 15 minuti

PREZZO: €290.000

NOTE SPECIALI: Il piano terra è attualmente occupato da un negozio d'antiquariato e il secondo piano è occupato. Il primo piano è interamente in vendita e comprende una terrazza privata di proprietà esclusiva, non condivisa con il piano terra né con il secondo piano. 

Dopo aver visionato tutte le foto, i video, i dettagli scritti, i prezzi, il tou

Appartamento di 125 m² con 5 locali a Camogli

Magnum

Villino bifamiliare in vendita ad Anguillara Sabazia - Ponton dell'Elce
In una zona tranquilla e immersa nel verde di Ponton dell'Elce, a pochi chilometri da Roma e ben collegata alla Via Aurelia, proponiamo in vendita un villino bifamiliare di circa 150 mq, costruito nel 2005 e in ottimo stato.
La casa è affiancata solo dal portico, quindi gode di buona privacy e indipendenza.
Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone con termo camino, una cucina abitabile spaziosa e un bagno.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, con 3 camere grandi e ben distribuite e un ampio bagno con vasca.
L'immobile è dotato di tutti i comfort: caldaia a condensazione, infissi in doppio vetro, inferriate, zanzariere, climatizzatori, impianto di allarme e predisposizione per cancello carrabile elettrico.
Completano la proprietà un portico e un ampio giardino privato, ideale per stare all'aperto e godersi momenti di relax.
Soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, spazio esterno.

Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d'uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Villa di 150 m² con 4 locali a Anguillara Sabazia

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, luminosa e assolata, situata nella tranquilla e residenziale zona di Valcanneto, nel comune di Cerveteri.
L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto:

Piano Terra:
L'ingresso principale conduce ad un ampio e accogliente soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. L'immobile è circondato su tre lati da un giardino con posto auto.
Primo Piano:
La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, un bagno, uno studiolo ideale come angolo smart working e un balcone.
Piano Seminterrato:
Grazie all'elevata altezza delle mura, il piano seminterrato ( con possibilità di renderlo abitativo). Accessibile sia da scala interna che da comoda scala esterna, offre un'ampia sala con camino, una stanza con guardaroba, un bagno e un pratico ripostiglio. Uno spazio versatile, perfetto come appartamento indipendente, sala hobby o area ospiti.
La posizione è strategica: Valcanneto è facilmente raggiungibile dalla Via Aurelia, a soli 20 minuti dall'Aeroporto Leonardo da Vinci e a circa 30 minuti da Roma.
La vicinanza alle spiagge del litorale, come Marina di San Nicola e Ladispoli, e al Lago di Bracciano rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.
Una soluzione perfetta per chi desidera indipendenza, ampi spazi e una posizione comoda tra mare, lago e città. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Meravigliosa
 - immersa nella natura
 - ampia

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Villa di 170 m² con più di 5 locali a Cerveteri

Aurelia, ad. via di Brava (via G. Bo) - In complesso di tre palazzine in cortina, proponiamo un assolato piano terra composto da ingresso, salone, due camere da letto, cucina semi abitabile, doppi servizi, serra solare di circa 10 (nella quale affacciano le due stanze ed uno dei servizi), ripostiglio ed ampio giardino pavimentato. Completa la proprietà un posto auto coperto, con agevole spazio di manovra. Possibilità di poter acquistare a parte un ampio box.
L'appartamento si trova in perfetto stato di conservazione: è dotato, infatti, di pavimenti in ceramica monocottura di prima scelta, infissi esterni in legno con doppio vetro a taglio termico, impianto di riscaldamento autonomo con produzione dell'acqua calda, grate anti intrusione, impianto di allarme, impianto di condizionamento caldo e freddo, e porta blindata con cilindro europeo. 
La casa gode di un'ottima esposizione verso il sole che lo rende arieggiato ed assolato nell'arco di tutta la giornata, non ha alcun problema di umidità in quanto al piano sottostante c'è il locale con i box ed i posti auto, ed ha un bellissimo affaccio verso la campagna in quanto, davanti, non ci sono costruzioni. 
Il salone e la cucina hanno un accesso diretto ad un portico ed al giardino terrazzato e ciò rende ben sfruttabile lo spazio esterno.
Il complesso è ben curato e di recente costruzione; inoltre la facilità di raggiungere il G.R.A., la fermata del treno "Aurelia" in circa 10 minuti a piedi e l'assoluta tranquillità, rendono sicuramente appetibile l'offerta. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Luminoso
 - Panoramico
 - Ristrutturato

La linea di autobus più vicina è BRAVA/BRUNIALTI (200 m).

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Appartamento di 96 m² con 3 locali a Roma

Medio oriente Marmi

Capannone con piazzale e uffici - Via Aurelia, Carrara

A Carrara, via Aurelia, proponiamo in vendita un capannone industriale di circa 700 m², con uffici di circa 100 m² distribuiti su due livelli, funzionali e ben organizzati.

L'immobile è così composto:

Piano terra: ingresso, disimpegno, area di carico/scarico con comodo accesso carrabile.

Zona produttiva: dotata di impiantistica a norma e struttura idonea per attività produttive, artigianali, logistiche e anche per l'utilizzo come showroom.

Piazzale esterno: circa 250 m² di spazio utile per manovra e parcheggio, ideale per mezzi pesanti o per lo stoccaggio esterno.

Caratteristiche principali:

Struttura solida e versatile, adatta a diversi tipi di attività industriali, artigianali o logistiche, dotata di Impianto Fotovoltaico 15 kw.

Accesso immediato dalla statale Aurelia, ottima visibilità e collegamenti strategici.

Un'opportunità unica per chi cerca uno spazio funzionale e ben posizionato, pronto ad accogliere attività produttive o di logistica.

Capannone deposito laboratorio

Milano - Loreto

Nel cuore di una delle zone più dinamiche e in continua crescita di Milano, proponiamo in vendita un elegante BILOCALE di 51 mq situato in Via Marco Aurelio 39, a pochi minuti a piedi dalla fermata METRO PASTEUR, perfettamente collegata con il centro città. Il quartiere, ormai punto di riferimento per giovani professionisti e investitori, offre ogni tipo di servizio sotto casa: supermercati, locali, ristoranti, palestre e soprattutto la comodità del PARCO TROTTER, uno degli spazi verdi più apprezzati della zona, ideale per momenti di relax o attività all'aria aperta.

L'immobile si presenta COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con una cura maniacale dei dettagli e una scelta di materiali di alto livello, pensata per chi cerca una soluzione moderna, funzionale e pronta da vivere fin da subito. L'ingresso si apre direttamente su un luminoso SOGGIORNO con CUCINA A VISTA, un ambiente accogliente e ben organizzato, valorizzato da ribassamenti estetici con faretti che creano un'atmosfera contemporanea e raffinata.

La zona notte è composta da una spaziosa CAMERA MATRIMONIALE con accesso al BALCONE, perfetta per garantire comfort e tranquillità, mentre il bagno, dal design moderno, è dotato di BOX DOCCIA e finiture di qualità. Completa la soluzione un comodo RIPOSTIGLIO utilizzato come zona lavanderia, elemento sempre più richiesto e fondamentale nella vita quotidiana.

Tra le caratteristiche che rendono unica questa proposta troviamo la pavimentazione in GRES PORCELLANATO PALLADIANA DI BARDELLI, che dona carattere ed eleganza agli ambienti, le TRAVI IN LEGNO A VISTA che scaldano l'atmosfera e conferiscono un tocco distintivo, e un impianto completamente ELETTRICO con POMPE DI CALORE SAMSUNG IN CLASSE A++ che garantiscono efficienza energetica e massimo comfort in ogni stagione.

La casa viene venduta COMPLETAMENTE ARREDATA, con soluzioni - Classe: D

BILOCALE RISTRUTTURATO E ARREDATO | CHIAVI IN MANO

Nel cuore di una delle zone più vive e in forte evoluzione di Milano, proponiamo in vendita un raffinato BILOCALE di 51mq situato in Via Marco Aurelio 39, a pochi minuti a piedi dalla METRO PASTEUR. La posizione è strategica e particolarmente apprezzata, grazie alla presenza di tutti i principali servizi sotto casa, tra cui supermercati, bar, ristoranti e attività commerciali, oltre alla vicinanza del PARCO TROTTER, perfetto per chi desidera uno spazio verde dove rilassarsi o fare attività all'aria aperta.

L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa, studiata per offrire ambienti moderni, funzionali e curati in ogni dettaglio. L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno con SOGGIORNO e CUCINA A VISTA, uno spazio ben distribuito e valorizzato da ribassamenti estetici con faretti che creano un'atmosfera elegante e contemporanea.

La zona notte è composta da una CAMERA MATRIMONIALE con accesso al BALCONE, ideale per garantire comfort e privacy. Il bagno, finestrato e dal taglio moderno, è dotato di BOX DOCCIA e finiture di qualità, offrendo praticità e luminosità naturale.

La pavimentazione in grès porcellanato per tutta la soluzione contribuisce a dare continuità agli ambienti, mentre le TRAVI IN LEGNO A VISTA aggiungono carattere e calore alla casa. L'immobile è completamente ELETTRICO e dotato di POMPE DI CALORE SAMSUNG IN CLASSE A++, soluzione efficiente che assicura un elevato comfort abitativo in ogni stagione.

Venduto COMPLETAMENTE ARREDATO, questo appartamento rappresenta una soluzione pronta all'uso, ideale sia per chi cerca una casa da vivere senza pensieri sia per chi desidera un investimento immediatamente redditizio in una delle zone più richieste di Milano.

Una proposta dal forte impatto estetico e dalla posizione strategica, perfetta per chi cerca qualità, stile e praticità in un' - Classe: D

BILOCALE CHIAVI IN MANO | RISTRUTTURATO E ARREDATO

IMMOBILIARE GUIDONIA srl

NUOVA COSTRUZIONE VIALE ROMA
Scopri il tuo nuovo appartamento nel cuore di Guidonia! Questa soluzione, è composto da : salone, cucina, 3 camere da letto, doppi servizi e ampio terrazzo, situato al primo piano di un elegante edificio con ascensore, è parte di un progetto architettonico all'avanguardia, con consegna prevista per Dicembre 2026.

Ogni dettaglio è stato pensato per garantire un'esperienza abitativa di alta qualità: riscaldamento e refrigeramento a pavimento, impianti di ultima generazione e rifiniture di pregio, domotica. La possibilità di personalizzare gli ambienti rende questo appartamento unico e su misura per le tue esigenze. Non perdere l'opportunità di acquistare anche un box auto!
Situato al centro di Guidonia in Via Marco Aurelio (Viale Roma), avrai accesso a tutti i servizi necessari per la tua vita quotidianità'. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina modernità, comfort e efficienza energetica di classe A4. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Permuta il tuo immobile usato con una nuova soluzione, la valutazione è gratuita !

4 LOCALI A GUIDONIA MONTECELIO

STUDIO BALDO DEGLI UBALDI srl

Via Francesco Duodo 
I tre motivi per sceglierlo:

- Posizione strategica, centrale e ottimamente collegata
- Ideale sia come abitazione che come investimento
- Possibilità di posto auto all'interno dello spazio condominiale
In una delle zone più richieste e servite della città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 118 mq, posto al terzo piano di una palazzina signorile con ascensore, servizio di portineria e campo da tennis, campo da calcietto e parco giochi per bimbi. 
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: a pochi passi dal Centro Commerciale Aura e dalle fermate Metro A Valle Aurelia e Cipro, con collegamenti rapidi verso il centro storico e le principali arterie cittadine, tra cui Via Aurelia, Via Anastasio II e GRA. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, negozi, ristoranti, aree verdi e tutti i servizi di prima necessità. Facilmente raggiungibili anche San Pietro e i Musei Vaticani.
L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi ed è composto da: Ingresso, cucina abitabile ,tre camere matrimoniali, tre bagni finestrati, due comodi balcone ed un seocodo spazio esterno attualmente verandato.
Il balcone, con piacevole affaccio aperto sul verde, offre uno spazio ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto e convivialità.
La proprietà si presenta in ottimo stato manutentivo, con infissi nuovi in PVC con doppio vetro e pavimentazione in parquet e marmo. La tripla esposizione e il piano alto garantiscono un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata.
Completa la proprietà una cantina facilmente accessibile. All'interno dello spazio condominiale vi è inoltre la possibilità di posti auto scoperti non assegnati, caratteristica particolarmente rara e preziosa nella zona.
Soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di un investimento in un contesto residenziale elegante, tranquillo e perfettamente collegato. Ottima opportunità anche per attivi

3 LOCALI A ROMA

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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