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VENDITA ATTIVITA' BAR-RICEVITORIA GASTRONOMIA VIA DEI GONZAGA
Nel cuore del quartiere Bravetta, in una zona densamente popolata e nello specifico in Via dei Gonzaga, a due passi da Via della Pisana e Via Aurelia Antica, Si vede attività ben avviata di Bar Ricevitoria, con 4 vetrine su strada, completa di arredi e stigliature nuove, con servizio SISAL, gratta e vinci e comparto mooney pago A. Ups Gls Bartolini PuntoPoste Dhl AmazonHub 
Il locale è stato appena ristrutturato (marzo/aprile 2024) utilizzando materiali di prima scelta, come le porte e l'impianto elettrico in domotica, pertanto si trova in ottime condizioni ed è dotato di ampio e ben attrezzato laboratorio di gastronomia fredda e calda, così come posti a sedere sia internamente che esternamente al locale.
Tra le importanti e numerose dotazioni troviamo: l'illuminazione "Pastore", vetrate blindate, impianto di videosorveglianza hikvision, impianto di localizzazione satellitare, condizionatore caldo/freddo con pompa di calore 24000 Bosch, Scaldabagni Wi-Fi "Ferrolli", T.V. 65 pollici "Toshiba", ed altro ancora.
Il contratto di locazione, da poco iniziato, è un 6+6 con due contratti ed a regime diventerà di €1.400,00 totali.
L'attività presenta tutte le caratteristiche e potenzialità per poter richiedere licenza di Tabaccheria.
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Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bar Gastronomia con laboratorio attrezzato

Andrea Lis

A Cogoleto sull'Aurelia avviatissima e conosciuta attivita' di Ristorazione .
Attivita' sana con affitti fornitori utenze collaboratori e tutto sempre pagato puntuale dimostrabile.
30 posti interni e 30 esterni con dehor con concessione permanente.
Tutto a norma 
Contratto affitto nuovo a 1500 euro
Vera occasione .
No agenzie in esclusiva

Ristorazione avviatissima

STUDIO AURELIA srl

VIA LINA BO BARDI (Green Aurelia)

 4 MOTIVI PER ACQUISTARLO:
-NUOVA COSTRUZIONE;
-TERRAZZO VIVIBILE;
-ULTIMO PIANO;
-BOX AUTO.
Nel cuore di una zona tranquilla, residenziale e immersa nel verde, a pochi minuti dal GRA, proponiamo in vendita un raffinato trilocale all'interno del moderno complesso Green Aurelia, che nasce all'interno di un progetto urbanistico in pieno sviluppo: nuove aree verdi, parcheggi, una nuova strada e ulteriori linee autobus verso la stazione di Aurelia e il tram 8 che consentirà di avere un collegamento diretto al centro città.
L'appartamento, posto al terzo e ultimo piano, è inserito in un comprensorio di recente costruzione, realizzato con attenzione ai dettagli: edifici in cortina, pannelli solari, ampi spazi verdi, aree pedonali curate e posti auto per gli ospiti.
La casa internamente è composta da luminoso soggiorno con elegante angolo cottura, due camere da letto e bagno finestrato con doccia. La zona giorno è resa particolarmente accogliente grazie all'ampia vetrata che conduce al terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax.
Completa la proprietà un comodo box auto, facilmente raggiungibile tramite ascensore che conduce direttamente al piano dei box.
L'immobile è pronto per essere abitato e dotato di tutti i più moderni comfort: pavimentazione in gress effetto legno, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, climatizzazione, allarme volumetrico e perimetrale, infissi in doppio vetro, serrande motorizzate, videocitofono, porta d'ingresso blindata e infine gestione di riscaldamento e allarme tramite app da smartphone.
Si tratta di una soluzione ideale sia per chi cerca una casa moderna e pronta da vivere, sia come investimento, in un quartiere in forte sviluppo che sta cambiando volto e diventando sempre più moderno e connesso. La scelta ideale per chi vuole vivere in un contesto destinato a crescere e valorizzarsi.
Offriamo valutazioni gratuite per eventuali permute e assistenza comp

3 LOCALI A ROMA

IMMOBILIARE CARLOTTI TOZZI

03294IND
VENDESI IN ZONA AURELIA SUD in villette quadrifamiliari 4/5 vani 100 m con giardino indipendenti garage piano terra o primo piano ottime rifiniture consegna 18 mesi . € 350.000,00 Lavori iniziati.
Classe energetica: A3
ipe: 
tel.: 335370058

Rif.03294IND| appartamento ind. quadrilocale

Fenix Group - Milano Loreto

FENIXGROUP propone in vendita un ristorante sito nel cuore di Milano, tra Via Giuseppe Giacosa, Via Marco Aurelio e Via Rovereto.Il commerciale di 200 mq, grazie alla presenza di otto vetrine e quadrupla esposizione , offre una visibilità eccezionale catturando l'attenzione dei pedoni e dei passanti in auto.La luce naturale che entra dalle vetrine crea un'atmosfera luminosa e vibrante.L'immobile si compone di ingresso su ampio ambiente, zona bar, zona cottura con forno, cucina, disimpegno e due bagni.Al piano seminterrato è presente la cantina adibita a magazzino.Il ristorante è caratterizzato da riscaldamento autonomo a radiatori, aria condizionata con pompa di calore, infissi in doppio vetro alluminio -Il commerciale rappresenta un'opportunità unica di investimento.STABILE: Lo stabile d'epoca degli anni '30 si presenta in ottimo stato di conservazione.ZONA: L'immobile è ubicato in una zona molto servita, risultando infatti raggiungibili in pochi minuti a piedi supermercato, banca, farmacia, panificio, merceria, chiesa, oratorio, palestra, parrucchieri, tabaccaio, bar, ristoranti e pizzerie. Nelle immediate vicinanze si trova altresì il Polo Universitario. Non mancano ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto di superficie, quali autobus 55, 56, 62 nonché le fermata della metro Rovereto e Pasteur.NoLo, a Milano, indica il caratteristico quartiere del Municipio 2 che si estende a nord di Loreto, crocevia della vita milanese e una delle piazze meneghine più famose.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

RISTORANTE CON QUADRUPLA ESPOSIZIONE E 8 VETRINE

Enzo

Attività turistica. Ricettiva nel comune di deiva marina sollo sta sulla via aurelia immersa nel verde con una stupenda vista mare. Trattative in sede. Per info.339.6541354. Enzo

Albergo ristorante bar

Roberto

Ufficio come nuovo 53 mq, Ingresso, due stanze, bagno.
Solaio Orizzontale piano, tutti i vano sono dotati di ampie finestre. n°2 Ascensori.
Come Nuovo.

Ufficio Via Aurelia Nord

A.M. MONTI DI CRETA srl

Nel cuore del quartiere Aurelio a Roma e più precisamente in via Domenico Tardini, proponiamo un appartamento in vendita situato in un contesto residenziale tranquillo. L'immobile, di 100 mq commerciali , si trova al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento è cosi composto: ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina, due camere matrimoniali, studio e bagno. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e mezzi di trasporto, rendendo questa soluzione abitativa adatta a chi cerca comodità e funzionalità. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben collegata e ricca di servizi, senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere residenziale.
Riscaldamento centralizzato.

Francesco

Vendesi appartamento al piano primo situato in palazzina Via Aurelia c.da Seggio a Rossano.

La palazzina è di due piani e si trova in seconda fila a pochi passi dal mare, la stessa è oggetto di restauro completo già interamente pagato dai proprietari che sarà ultimato entro aprile 2026, tutta la documentazione dell'immobile e dell'appartamento è in regola.

L'appartamento è composto da ingresso con cucina e soggiorno ed ulteriore divano letto, un bagno, una cameretta con due letti ed armadio ed una camera da letto matrimoniale con armadio.
L'appartamento viene venduto con tutti gli arredamenti, mobili ed elettrodomestici (cucina completa di frigo e forno, tv, lavatrice e condizionatore ecc.) come da foto.

Appartamento mare c.da Seggio - Rossano

Marcello

Introvabile così a Reggio! 
Ampio garage di circa 36 mq complessivi con soppalco e bagno. Serranda motorizzata in ottimo contesto in via Aurelio Sorrentino, in adiacenza alle bretelle e S. Giorgio/ S. Anna. 
Prezzo 33.000 euro trattabili. 
Il valore di mercato e le alternative sul mercato lo rendono un affare. Astenersi perditempo.

Garage unico vicino bretelle/cedir/s.giorgio

RockAgent

Rif: 163616 - 02/12/2025 (193375027) - Aurelia, ad. via di Brava (via G. Bo) - In complesso di tre palazzine in cortina, proponiamo un luminoso piano terra composto da ingresso, salone, due camere da letto, cucina semi abitabile, doppi servizi, portico di ulteriori 45 mq. circa, ed ampio giardino pavimentato. Completa la proprietà un posto auto coperto, con agevole spazio di manovra. L'appartamento si trova in ottimo stato di conservazione: è dotato, infatti, di pavimenti in ceramica monocottura di prima scelta, infissi esterni in legno con doppio vetro a taglio termico, impianto di riscaldamento autonomo con produzione dell'acqua calda, grate anti intrusione, impianto di allarme, impianto di condizionamento caldo e freddo, e porta blindata con cilindro europeo. La casa gode di un'ottima esposizione verso il sole che lo rende arieggiato ed assolato nell'arco di tutta la giornata, non ha alcun problema di umidità in quanto al piano sottostante c'è il locale con i box ed i posti auto, ed ha un bellissimo affaccio verso la campagna in quanto, davanti, non ci sono costruzioni. Tutti gli ambienti hanno un accesso diretto al portico ed al giardino terrazzato e ciò rende ben sfruttabile lo spazio esterno. Il complesso è ben curato e di recente costruzione; inoltre la facilità di raggiungere il G.R.A., la fermata del treno "Aurelia" in circa 10 minuti a piedi e l'assoluta tranquillità, rendono sicuramente appetibile l'offerta. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - Panoramico - Ristrutturato La linea di autobus più vicina è BRAVA/BRUNIALTI (200 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

AURELIA COLLE AURELIO TRILOCALE RISTRUTTURATO CON

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 807000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: Magazzino (indipendente): Via Aurelia bis n. 3, magazzino distinto presso l'Agenzia delle Entrate al Catasto Fabbricati come: Foglio 22 Particella 232 Subalterno 1 - Piano terra - Categoria C/6 C. Prezzo base € 807.000,00 (offerta minima € 605.250,00). Data inizio operazioni di vendita: 21/01/2026 ore 10:40.

Giudice Federico Bonato. Professionista delegato alla vendita Dott. Giancarlo Puri - Tel. 0761323294. Custode Giudiziario Dott. Giancarlo Puri - Tel. 0761323294. Rif. Tribunale di Viterbo - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 116/2020.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4340644).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Stabile/Palazzo Vetralla [A4340644]

IMMOBILIARE TORREVECCHIA srls

PODERE ZARA / VIA MONGRANDO
In un contesto tranquillo, riservato e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un monolocale con ampio spazio esterno.
L'immobile gode di un ingresso indipendente ed è composto da un ingresso, angolo cottura, ampia camera, bagno, balcone e terrazzo accessibile da una scala esterna.
Ottima soluzione per chi cerca un appartamento ad uso investimento, come B&B oppure casa vacanze.
Per maggiori informazioni potete contattarci ai seguenti recapiti: Tel. 0635507071 - Mobile: 392.9252099 o Email: rmcdt@tecnocasa.it
Puoi richiedere una Valutazione del Tuo Immobile tramite gli stessi recapiti, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale il tuo immobile oggi, è GRATUITO e senza impegno.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Collegamenti: la zona è ben servita da mezzi pubblici, con le linee autobus 907 e 998 che collegano rapidamente con la stazione Valle Aurelia (metro A) e la zona del Vaticano. Il centro città è raggiungibile in circa 30-35 minuti, rendendo la proprietà ideale anche per attività che richiedano un facile accesso alla città senza rinunciare alla riservatezza e calma del quartiere.

MONOLOCALE A ROMA

STUDIO SAN REMO sas

In zona tranquilla e riservata, circondata dal verde e a soli pochi minuti dall'Aurelia e dalle spiagge, vi presentiamo un appartamento che sa coniugare perfettamente comodità e quiete. La posizione è ideale: a circa 400 metri dalla strada principale e a 600 dalla pista ciclabile e dal mare, un'oasi di pace a due passi da tutto ciò che serve.
L'alloggio si trova al terzo piano con ascensore di un elegante complesso residenziale dotato di ampio parco, perfetto per chi ama vivere in un contesto curato e immerso nella natura. Varcando la soglia ci accoglie un ingresso che conduce al luminoso soggiorno con angolo cottura, cuore della casa, dal quale si accede a un terrazzo vivibile con splendida vista aperta sul parco, ideale per momenti di relax all'aperto o per cene estive in compagnia. La zona notte è composta da una camera da letto dotata di balcone. A completare la disposizione abbiamo il bagno completo di tutti i servizi e con vasca.
Il riscaldamento autonomo garantisce indipendenza e l'appartamento si presenta abitabile da subito, pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari.
Venduto insieme all'appartamento un ampio magazzino di 26 mq, ideale come spazio di supporto per chi necessita di ordine e capienza aggiuntiva. Dotato di luce ed acqua, l'ambiente è facilmente accessibile, perfetto per deposito, attrezzature, bici, scatolame o come piccola area di lavoro. Grazie alla generosa metratura e alla disposizione regolare, offre un utilizzo pratico e versatile, adattandosi a diverse esigenze quotidiane. Un valore aggiunto che completa l'immobile e ne aumenta la funzionalità.
Una casa che regala silenzio e privacy, ma che in pochi minuti permette di raggiungere il mare, la ciclabile e tutti i servizi. La scelta ideale per chi desidera vivere Sanremo senza rinunciare al piacere di uno spazio sereno e immerso nella natura.
Contattaci oggi stesso per fissare una visita e lasciati conquistare dal suo fascino.

2 LOCALI A SANREMO

STUDIO BALDO DEGLI UBALDI srl

Via Baldo degli Ubaldi 
 I quattro motivi per sceglierlo:
-Ampi terrazzi con vista esclusiva sulla Cupola di San Pietro
-Immobile completamente ristrutturato
-Box auto privato
-Posizione strategica e centralissima
Nel cuore di una delle aree più richieste del quartiere, a pochi passi dal Centro Commerciale Aura e dalla fermata Metro A "Baldo degli Ubaldi", proponiamo in vendita un prestigioso attico di 141 m² situato in una palazzina in tinta, dotata di servizio di portineria e ascensore.
L'abitazione si trova in un contesto residenziale tranquillo e curato, perfettamente servito da ogni comodità. Sotto lo stabile sono presenti supermercato e farmacia; nelle immediate vicinanze si trovano scuole, ristoranti, negozi, aree verdi e tutti i principali servizi. Ottimi anche i collegamenti con il centro città e con le principali arterie stradali (Via Aurelia, Via Anastasio II, GRA), oltre alla vicinanza a luoghi iconici come San Pietro e i Musei Vaticani.
Posto al sesto piano, l'attico si compone di: ingresso, ampio salone, due camere da letto, cucina abitabile, due bagni di cui uno con cabina armadio e due splendidi terrazzi. Il primo regala una veduta straordinaria sulla Cupola di San Pietro, mentre il secondo è dotato di pergotenda domotica, ideale per vivere lo spazio esterno tutto l'anno grazie al tetto apribile. I terrazzi rappresentano un ambiente perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità. In tutti gli ambienti sono presenti armadi fatti su misura da un falegname.
La proprietà, finemente ristrutturata, presenta pavimenti in parquet in tutti gli ambienti e infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico.

La tripla esposizione e il piano alto garantiscono una luminosità eccezionale durante l'intera giornata.

La soluzione è ideale per una famiglia o una coppia in cerca di un attico esclusivo, panoramico e situato in un contesto altamente servito. 
Un'opportunità unica per chi desidera luce, comfort e un panorama impareggiabile.


ATTICO A ROMA

IMMOBILI COMMERCIALI BOCCEA srl

Agenzia Affiliato Tecnocasa 'Immobili Commerciali Boccea' propone in vendita su Via Federico Cammeo, tra Via Aurelia e Via Gregorio XIII, un ampio locale commerciale con una serranda su strada, internamente di 1400 mq circa a piano terra con bagno ed anti bagno, ideale anche come magazzino o laboratorio.
Essendo parte venditrice un Fondo Immobiliare, l'acquisto è ideale per società che acquisterebbe ad imposte agevolate al 2%. In caso di acquisto da parte di persone fisiche, si applica anche IVA al 22%.

Sito in Via Federico Cammeo 22.
Prezzo Euro 400.000,00.
Info: Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n.31
 rmcrl@tecnocasa.it 
 06/87979065

NEGOZIO A ROMA

Fabrizio

Bar/Ristorante in vendita - Arenzano, fronte mare

Vendo attività di bar/ristorazione completamente attrezzata, situata sull'Aurelia ad Arenzano, a pochi metri dal mare, dal centro e dagli hotel principali.
Locale angolare fronte mare, aperto nel 2020 e in ottimo stato.
Caratteristiche:
 o 55 m² commerciali
 o 5 locali + magazzino
 o 1 bagno e antibagno spogliatoio
 o 4 vetrine su strada
 o Piano terra, 2.ingressi diretti
 o Cucina attrezzata con estrattore fumi
 o Porta blindata e sistema d'allarme
 o Posti esterni: circa 20
 o Posti interni: 9
 o Spese condominiali: NO SPESE CONDOMINIALI
 o. Contratto lacazione 6 + 6 NUOVO stipulato nel 2024
Condizioni:
 o Prezzo 60.000 EURO
 o Possibilità di dilazione
 o Contratto di locazione 6+6 nuovo
 o No agenzie

Attività pronta all'uso, in zona di forte passaggio turistico e residenziale.

Contatto: 339 8012766

Bar/Ristorante - Arenzano, fronte mare

Daniel Del Pico

Vendo attività di abbigliamento uomo avviata, per motivi personali (nessun problema legato al negozio).
Locale di 40 mq con vetrina, bagno a norma e ampio parcheggio.
Posizione strategica a pochi metri da Aurelia e autostrada. Arredamento completo e merce pronto per subentro immediato.

? Contatto privato per info e visita.

Negozio di abbigliamento

RE MAX Platinum

Rif: 30721048-311
Classe energetica: G
In Via Giuseppe Aurelio Costanzo, nelle immediate vicinanze di Largo Rosolino Pilo e Via Matteo Renato Imbriani, presentiamo la vendita di un appartamento posto al quarto piano non ascensorato (si sta valutando nelle assemblee l'istallazione dell'ascensore ) all'interno di un edificio signorile.

L'immobile si sviluppa su una superficie di 150 mq circa, con doppia esposizione ed è composto da: ingresso su disimpegno, salone, tre camere da letto, cucina, ripostiglio ed un bagno con vasca; tramite una scala si arriva al piano ammezzato con altezze da 2,20 a 2,95 dove è presente una camera, una cameretta ed un servizio.

La proprietà necessita di ristrutturazioni e presenta pavimenti in scagliette di marmo, tetti a volta e infissi in vetro camera. 

L'immobile è situato in una zona centrale e altamente richiesta di Catania, servita da tutti i principali comfort e servizi: scuole, negozi, trasporti pubblici e attività commerciali sono facilmente raggiungibili. Oltre che come uso abitativo si può realizzare , vista la centralità , un ampia struttura ricettiva.

Appartamento - Catania

IMMOBILIARE MADONNA DEL PILONE sas

In una tranquilla via interna della zona Madonna del Pilone, immersa nel verde del precollina torinese, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare situato al primo piano di una villa bifamiliare libera su quattro lati, circondata da un piacevole giardino privato.
L'abitazione si presenta con ambienti ben distribuiti e funzionali: l'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alle due camere da letto, di cui una matrimoniale, e al bagno finestrato dotato di doccia. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno doppio, ideale per momenti di relax o convivialità, e da una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo privato, perfetto per pranzi e cene all'aperto.
A completare la proprietà troviamo un giardino disposto su due terrazzamenti, per un totale di circa 100 mq, ideale per chi desidera uno spazio verde da personalizzare secondo le proprie esigenze, oltre a una comoda cantina situata al piano interrato.
La posizione dell'immobile è riservata e silenziosa, ma al tempo stesso molto comoda: a soli 150 metri si trova la fermata della linea bus 30 e, a circa 800 metri, Piazzale Marco Aurelio, garantendo così un facile collegamento con il centro città e i principali servizi.
Un'opportunità ideale per chi cerca una casa accogliente, circondata dal verde, senza rinunciare alla comodità della vita urbana.

4 LOCALI A TORINO

Situata in zona Madonna del Pilone in una tranquilla via interna del precollina torinese, proponiamo in vendita villa bifamiliare libera su quattro lati circondata da cortile e giardino privati.
L'immobile si sviluppa su tre livelli di cui due abitativi e uno accessorio.
Ogni soluzione abitativa ha un suo ingresso indipendente che permette maggiore privacy.
Il primo appartamento internamente è composto da ingresso su disimpegno, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con doccia e un soggiorno doppio con cucina a vista che affaccia direttamente sul cortile privato.
Il secondo appartamento è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno doppio, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile e bagno provvisto di vasca, ampio terrazzo ad uso esclusivo.
Completa l'immobile il piano interrato dove troviamo una zona lavanderia, una cantina ed il locale per la centrale termica e un box auto di 27mq circa.

 La villa ha un giardino privato disposto su terrazzamenti dove è possibile piantare alberi da ornamento, alberi da frutta o creare un piccolo orto, oltre a un cortile in piano ove è possibile svagarsi
Posizione riservata e tranquilla ma comoda a tutti i servizi e a poca distanza dai mezzi:
- 150m dalla linea bus 30
- 800m da Piazzale Marco Aurelio

BIFAMILIARE A TORINO

STUDIO IMMOBILIARE GREGORIO VII srl

Via Filippo Bernardini
Proponiamo in vendita un box auto di 17 mq al piano secondo con serranda elettrica e luce, servizio di portineria e telecamere di video sorveglianza.
Sulle nostre pagine Instagram: @tecnocasagregoriovii e Facebook: Gruppo Tecnocasa (Tecnocasa Roma Aurelio Gregorio VII) potrete trovare curiosità sui nostri appartamenti, sulla nostra agenzia e sul mercato immobiliare.

BOX A ROMA

In una silenziosa via interna della zona Madonna del Pilone, nel verde del precollina torinese, proponiamo in vendita un appartamento all'interno di una villa bifamiliare libera su quattro lati, circondata da un piacevole giardino privato.
L'appartamento si trova al secondo piano fuori terra e si apre su un ingresso che conduce agli ambienti principali della casa. La zona giorno è ampia e luminosa, con un soggiorno doppio perfetto per accogliere amici e familiari, e una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al cortile privato, uno spazio ideale per vivere momenti all'aperto in totale riservatezza.
La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, mentre il bagno è finestrato e dotato di vasca.
All'esterno, la proprietà offre un giardino terrazzato di circa 200 mq; un angolo verde dove è possibile piantare alberi da frutto, creare un piccolo orto o semplicemente rilassarsi immersi nella natura. Una cantina al piano interrato completa la proprietà.
La posizione è davvero interessante: pur trovandosi in un contesto tranquillo e immerso nel verde, la casa è a breve distanza da tutti i principali servizi e dai mezzi pubblici. La fermata dell'autobus della linea 30 dista appena 150 metri, mentre Piazzale Marco Aurelio si raggiunge comodamente in pochi minuti (circa 800 metri).
Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione riservata, in un contesto verde e tranquillo, ma senza rinunciare alla comodità della città.

VIA DELLA PISANA - COLLE MASSIMO
4 motivi per acquistarla:
- AMPIO GIARDINO DI 850 MQ;
- COMPRENSORIO SIGNORILE ;
- CLASSE ENERGETICA A4;
-POSIZIONE STRATEGICA.
In un contesto esclusivo e immerso nel verde, ma al tempo stesso ben collegato alle principali servizi, a pochi minuti dalla Scuola Tedesca (Aurelia Antica) e dalle fermate dei mezzi pubblici, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare.
La soluzione è situata all'interno del prestigioso centro residenziale Parco dei Massimi, realizzato nel 2004 e caratterizzato da spazi verdi ben curati, piscina condominiale, campo da tennis/calcetto e parcheggi auto condominiali.
L'immobile si sviluppa su 3 livelli ed è così composto:
- al piano terra abbiamo l'ingresso principale dal giardino, dotato di una zona barbecue, che conduce al portico che circonda l'intera soluzione, perfetto per cene all'aperto; internamente troviamo un ampio soggiorno con camino a legna, cucina abitabile e un bagno finestrato a servizio del piano;
- al primo piano mansardato troviamo due camere da letto matrimoniali, un elegante ballatoio che si affaccia sul salone principale, un ampio ripostiglio e il bagno con doccia e finestra;
- al piano seminterrato è presente il secondo ingresso alla villa, che conduce all'interno di una ampia zona living, due camere da letto, doppi servizi e zona lavanderia esterna.
Completano la proprietà il box auto e due comodi posti auto coperti.
La villa è abitabile da subito e presenta pavimentazione in parquet, infissi in legno con doppio vetro e condizionatori in tutti gli ambienti. È inoltre dotata di pannelli solari e fotovoltaici per garantire il massimo risparmio energetico, oltre a una Wallbox per la ricarica di auto elettriche.
La sicurezza è completa grazie a sistema di allarme, videosorveglianza, grate di protezione e persiane blindate. Il riscaldamento a pompa di calore e la caldaia a condensazione assicurano efficienza in tutte le stagioni.
Al primo piano sono presenti gr

PORZIONE DI BIFAMILIARE A ROMA

pianeta auto 65 srl

ALBINIA (GR): VENDESI FABBRICATO COMMERCIALE DI 4.000 mq (circa),
Ampio spazio commerciale con entrata indipendente e corte esterna di 3.000 mq., 2 spazi esposizioni + 1 box ufficio + servizi, situato al piano terra di un immobile fronte S.S. Aurelia, in Toscana zona industriale Orbetello con agibilità - abitabilità - allacci di luce e acqua, dotato di antifurto e sorveglianza - Pannelli fotovoltaici montati fine anno 2020 7.2 kw. Ottima visibilità per vendita di qualsiasi genere.. NELLO STESSO STABILE POSSIBILE ACQUISTO DI 2 appartamenti uno di 100 mq. con finiture di pregio + 1 monolocale di 30 mq.
TUTTO RISTRUTTURATO CON I MIGLIORI MATERIALI!!!!!!

Grande Locale commerciale C-1 con 3.000mq piazzale

Eden Immobiliare

Affascinate tenuta ubicata nel cuore della Maremma, nel Comune di Gavorrano (GR) , a 15 minuti dal mare ( spiagge Castiglione della Pescaia o Follonica entrambe facilmente raggiungibili ) 

L'azienda è situata a metà collina ad un 'altitudine di 60 metri sul livello del mare. Facile da raggiungere a poche centinaia di metri dalla strada consolare Aurelia.

La proprietà comprende 28 ettari di terreno con 
Vigneto specializzato per ettari 10 , Oliveto per ettari 2 , Seminativo per ettari 16.

I fabbricati presenti insistono su un'area di 8480 mq. ed hanno una superficie totale di 1410 mq. circa così suddivisi:

cantina mq. 200 + tettoia , capannone mq. 500 + tettoia , 2 casolari per mq. 710.

Nell' originale casalolare in pietra si trovano al piano terreno due grandi appartamenti , entrambi quadrilocali . Al piano primo , con accesso da originale scala in pietra, appartamento padronale composto da cucina, salone, quattro camere, doppi servizi . 

L'altro immoible è composto da sei trilocali . 

Tra i due edifici si trova un piccolo forno ristrutturato come bilocale composto da cucina, bagno e camera da letto matrimoniale. Inoltre tra le due strutture è presente un ampio gazebo in legno che permette di ospitare i clienti che desiderano mangiare e rilassarsi all'aria aperta.

La piscina (m.12 x m. 6) è posta frontalmente ai fabbricati e si affaccia sui vigneti.

Sono presenti due pozzi e depositi per l'irrigazione dei giardini e dei vigneti. 

Sulla tettoia del parcheggio è presente un impianto fotovoltaico da 19 KW per la produzione di energia elettrica. 

La soluzione risulta idelae sia per una residenza di prestigio che per continuare l'attuale attività agricola e di ospitalità .

Gavorrano - Azienda agricola con agriturismo

RE MAX Sirius

Rif: 38451052-1
Classe energetica: NA - Non Applicabile
ARANOVA - FIUMICINO (RM)-VIA ARTURO POMPEATI LUCHINI Km 23.800

VENDITA INTERO EDIFICIO 

Scopri questa rara e straordinaria opportunità di investimento a pochi minuti dallautostrada Roma-Civitavecchia.
Questo edificio cielo-terra, è situato in una posizione strategica direttamente sulla Statale Aurelia, in località Aranova nel comune di Fiumicino. Località molto apprezzata per la vicinanza al mare.

Gli ampi spazi interni ed esterni, la possibilità di variazioni di destinazioni duso, di ampliamenti, permettono di realizzare:

- Progetti di edilizia residenziale.
E stato effettuato uno studio di fattibilità per la realizzazione di appartamenti bilocali, e locali commerciali.

- Case di cura o di riposo per la terza età.

- Strutture ricettive (alberghi o B&B).

Ledificio attualmente è suddiviso in 3 unità immobiliari, di cui una parte commerciale di mq. 196, e due appartamenti di mq. 284, per un totale di mq. 480.
Allultimo piano troviamo un locale tecnico e lastrico solare.

Doppio ingresso, di cui uno con cancello pedonale e laltro con cancello carrabile, con accesso diretto dalla via principale.

Costruito su un terreno di mq. 1380 con ampio parcheggio, spazi verdi, si trova un locale magazzino di circa mq 80, regolarmente accatastato.

Possibilità di acquisto di un terreno confinante ed edificabile di mq. 1.660.

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?

La proprietà è posizionata in un'area centrale, urbanizzata e strategicamente ben collegata.

Gode di unalta visibilità ed un facile accesso a servizi, trasporti e infrastrutture primarie, tra cui:

- Direttamente sulla statale Aurelia km. 23.800.
- 500 m dalla fermata COTRAL .
- 3.6 km dal casello autostradale uscita TORRIMPIETRA (Autostrada Roma / Civitavecchia).
- 8.2 km dalla Stazione Ferroviaria di Maccarese.
- 11.5 km dallospedale pediatrico BAMBINO GESU Palidoro.
- 12 km dal mare...

Casa Indipendente - Fiumicino

Rif: 30721400-106
Classe energetica: G
TRIVANI TERRAZZATO VISTA MARE 

R O C C A L U M E R A (ME) - VIA FRANCESCO AURELIO DI BELLA 


Nel Comune di Roccalumera, ed esattamente in via Francesco Aurelio Di Bella, si dispone di un appartamento posto al secondo piano di un piccolo contesto condominiale, non servito da ascensore, con posto auto scoperto di pertinenza.


COMPOSIZIONE
L'appartamento è composto da un ingresso su una cucina-soggiorno con terrazzino a livello, una cameretta/studio finestrata, una camera matrimoniale con affaccio sul bacone terrazzato vista mare, ripostiglio e bagno con doccia. Posto auto di pertinenza.


POSIZIONE GEOGRAFICA
La posizione è notevolmente comoda e ben servita: a pochi passi dalla stazione ferroviaria (Roccalumera- Mandanici) e in prossimità della litoranea e del Parco Letterario Quasimodo. Questo garantisce sia la vicinanza ai servizi che la facilità di accesso al mare.


PARTICOLARI
L'appartamento è in perfetto stato di conservazione.
Gode di luminosità in quanto ogni vano vanta di un affaccio sui balconi terrazzati, ad eccezione della cameretta finestrata.
Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale.
Arredato, infissi in alluminio e doppio vetro camera, tapparelle esterne, climatizzato.


SITUAZIONE ATTUALE E POSSIBILITA' DELL'IMMOBILE
La disposizione interna dell'appartamento risulta gradevole e funzionale, è ben tenuto tuttavia è possibile fare degli interventi migliorativi, secondo i propri gusti ed esigenze.

REGOLARITA' - SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE
L'immobile è stato regolarmente realizzato in conformità alla concessione edilizia n. 77/87 del06/02/1988 e all'autorizzazione edilizia n. 55/A-2009, entrambe rilasciate dal Comune di Roccalumera.
Immobile provvisto di abitabilità e libero da ipoteche.
Planimetria catastale conforme allo stato dei luoghi.
A.P.E. in fase di rilascio.

Appartamento - Roccalumera

Rif: 162592 - 28/11/2025 (193370280) - Proponiamo, in esclusiva, interessante lotto di terreno agricolo di 3200 mq in zona Torre del Lago, ideale per attività florovivaistica. L'ubicazione, vicina ai principali collegamenti stradali e a pochi minuti dal casello autostradale, la rende un ottimo investimento. Possibilità di acquistare, a parte, anche una grande serra per uso florovivaistico con impianto di riscaldamento funzionante, già montata in loco. Punti di forza dell'immobile: - Ottimo investimento - Ottimamente collegato Le linee autobus più vicine sono VIA AURELIA SUD FR. CIV.574 (320 m) e VIA AURELIA SUD CIV.574/A (330 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

TERRENO AGRICOLO

VIA BORGHETTO DI VARA (Aurelia, Marronaro)

4 MOTIVI PER ACQUISTARLO:
- ATTICO E SUPERATTICO;
- DOPPIO TERRAZZO;
- RECENTE COSTRUZIONE;
- LUMINOSO E RISERVATO.
In uno dei contesti più moderni e residenziali dell'Aurelia, all'interno di una via silenziosa e circondata dal verde, a pochi passi dalla stazione FS Aurelia, che permette di raggiungere rapidamente il centro città e le principali stazioni ferroviarie, proponiamo in vendita un attico e superattico.
L'immobile si trova al sesto piano con ascensore all'interno del complesso residenziale Marronaro, edificato nel 2015 e caratterizzato da spazi comuni ben curati.
La soluzione si sviluppa su due livelli:
al primo livello troviamo soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, disimpegno e bagno finestrato:
al secondo livello, collegato tramite una comoda scala interna, abbiamo un'ampia cabina armadio.
Fiore all'occhiello della proprietà è il doppio terrazzo abitabile:
il primo, accessibile dal soggiorno, perfetto per pranzi e cene all'aperto; il secondo, al piano superiore, è un terrazzo panoramico di ampia metratura, ideale come solarium o area relax privata.
È disponibile, inoltre, la possibilità di acquistare un box auto.
La casa si presenta in ottimo stato ed è dotata di infissi in legno doppio vetro, serrande, pavimenti in parquet, riscaldamento centralizzato, climatizzazione in ogni ambiente, videocitofono e porta d'ingresso blindata.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, luminosa e dotata di grandi spazi esterni, in un contesto tranquillo ma ben collegato al centro città, al GRA e ai principali servizi della zona.
Offriamo valutazioni gratuite per eventuali permute e assistenza completa per la richiesta di mutui tramite istituti di credito convenzionati.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci!

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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