Massimo

Cediamo attività di ristorante pizzeria completamente arredato e attrezzato per iniziare a lavorare situato in zona strategica della città di Belluno
La visibilità è la posizione lo rendono ideale per molteplici format
Il locale gode di un'ampia sala interna di circa 90 coperti ed un ampio dehor esterno con ulteriori 60 posti per le giornate estive
Dotato di tutte le attrezzature necessarie per svolgere l'attività 
Per informazioni scrivere rispondendo qui 
No perditempo affitto perfettamente in linea con la tipologia del locale e della zona
Prezzo di cessione di sicuro interesse
Le foto sono indicative

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attività di ristorazione e pizzeria

Calligaro LEGNAMI

OPERAZIONE PERFETTA PER LE OLIMPIADI MILANO CORTINA 2026

vendo palazzina di circa 850metri quadrI COMMERCIALI in pieno centro comodo a tutti i servizi a pochi chilometri da cortina d'ampezzo , da auronzo di cadore tre cime di lavaredo ecc

composta da:
-al piano terra ingresso ampio salone open space di circa 170 mq adibito a bar,sala slot,ristorante ecc gia' arredato e avviato e in funzione fino a pochi mesi fa, ma vi è possibile in alternativa ricavare 2 appartamenti autonomi

 -Interrato adibito a magazzino, bagni del bar SALA CALDIA CIRCA 170 mq

-al piano primo circa 170 metri quadrati attualmente sono 7 presenti stanze e bagno ma e' gia possibile dividere in 2 appartamenti autonomi o un in 1 appartamento grande

- al piano secondo circa 170 metri quadrati attualmente sono 7 presenti stanze e bagni ma e' gia possibile dividere in 2 appartamenti autonomi o un appartamento grande

- al terzo e ultimo piano grande attico mansarda di circa 170 metri quadrati o 2 appartamenti oppure vs discrezione

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ottimo investimento approffittando dei bonus, ottimo per impresa che vuole ricavare 8, appartamenti, ottimo per famiglia che vuole trasferirsi in un paradiso naturale e vivere dignitosamente grazie al bar ristorante bad and breakfast con le camere sopra

OGNI PIANO HA ACCESSO INDIPENDENTE 

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Resto a Disposizione per qualsiasi chiarimento 

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Calligaro Giosuè

INDUSTRIA E COMMERCIO LEGNAMI 

Viale dell industria n. 3

32040 LOZZO DI CADORE (Belluno) Italia

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Palazzina

To Do Bar Casa S.r.l.

Cedesi Bar con Slot e Gratta & Vinci fronte strada e con parcheggio in provincia di Belluno.
Su area di servizio vicino a Distributore di benzina.
Superficie di 90 mq con 25 posti interni e 40 esterni privati.
Buon cassetto bar giornaliero.
Orari: 5.30-20.00 chiude la domenica e il sabato pomeriggio.
2 persone all'attivo.
Consuma 1kg di caffè al giorno.
Canone d'affitto di Euro 1000.
n.5 slot con aggio di circa Euro 2.000 mese.
per ulteriori info. contattare l'Agenzia di Treviso, Tel. ###phonenumber### - e.mail: treviso@todo-bar.it

RIFERIMENTO: B049

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Bar a Sedico

lucia olivotto

Lotto Unico composto da tre locali posti al piano terra il tutto identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Ponte nelle Alpi:
1) Comune di Ponte nelle Alpi Via Roma locale ad uso laboratorio - piena proprietà 100% - identificato catastalmente al Foglio 31 mappale 275 sub. 1 categoria C/3 rendita catastale Euro 26,34 - locale a piano terra di superficie circa mq. 34
2) Comune di Ponte nelle Alpi Via Roma locale ad uso negozio - piena proprietà 100% - identificato catastalmente al Foglio 31 mappale 277 sub. 1 categoria C/1 rendita catastale Euro 151,84 - locale a piano terra di superficie circa mq. 14
3) Comune di Ponte nelle Alpi Via Roma locale ad uso negozio - piena proprietà 100% - identificato catastalmente al Foglio 31 mappale 277 sub. 10 categoria C/1 rendita catastale Euro 418,33 - locale a piano terra di superficie circa mq. 45
Gli interessati presenteranno offerta irrevocabile di acquisto con assegno circolare non trasferibile intestato al Fallimento (pari al 10% del prezzo offerto) in busta chiusa sigillata entro le ore 12:30 del giorno 24 Giugno 2026 presso lo studio del Curatore.
In caso di presentazione di più offerte, l'asta avrà luogo in data 25 Giugno 2026 alle ore 10:00 presso lo studio del Curatore.
PREZZO BASE Euro 37.125,00 - OFFERTA MINIMA Euro 37.125,00
VALORE RILANCI Euro 1.000,00 
CAUZIONE 10% DEL PREZZO OFFERTO
La partecipazione all'asta presuppone che ogni offerente abbia preso piena visione della perizia dei beni, nonché piena visione ed accettazione delle condizioni di vendita.
Per ogni informazione o descrizione si rimanda integralmente alla perizia resa dal geom. Armando Pierobon di Belluno.
Il Regolamento della procedura di vendita e la perizia di stima sono disponibili presso il Curatore dott.ssa Lucia Olivotto con Studio in Viale Dolomiti 56/N a Ponte nelle Alpi, nonché sul Portale delle Vendite Pubbliche.

Vendita fallimentare Trib. di Belluno- Fall.9/2017

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Vendo per inutilizzo piccolo rustico da
ristrutturare usato in passato come stalla e
fienile in zona Tisoi nel comune di Belluno, 45
mq Su due piani con annessa legnaia, non
presente al momento ma segnata al catasto
come in foto, lo stabile era collegato al acqua
quindi c'è la possibilità di collegarlo
nuovamente, attorno al rustico ci sono 2930 ma
di terreno arborio/ boschivo come in foto,
raggiungibile da una piccola strada in mezzo al
bosco! Accetto offerte

Rustico zona Tisoi

Portogruaro

BL-27 In Via Castelet, zona Anconetta, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare con giardino privato e splendida vista panoramica sulla città, situata in una posizione tranquilla e particolarmente apprezzata per esposizione e riservatezza.
L'immobile accoglie con una piacevole zona giorno composta da cucina e soggiorno in open space con stube, dettaglio che rende l'ambiente caldo e caratteristico. Al piano terra troviamo inoltre una camera e un bagno con doccia.
Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte composta da due camere e un secondo bagno. La camera matrimoniale è valorizzata dalla presenza di un terrazzo privato con vista aperta.
Completa l'abitazione un ampio garage doppio.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa Indipendente Belluno [BL-27VRG]

Nicola De Paris

? VENDESI AUTORIMESSA 
? Belluno Centro
?Situata al 2° piano interrato (23m²)
 c/o condominio "Ex Segherie" 
 Loc. La Cerva (BL)
 i Info WhatsApp 3407330740

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Belluno

Tempocasa Belluno propone in esclusiva un'occasione imperdibile nel cuore della città!

In pieno centro a Belluno, a pochi passi da tutti i servizi e le comodità, ti presentiamo un trilocale completamente ristrutturato e arredato, pronto per essere vissuto. L'immobile si trova al piano seminterrato di una palazzina ben tenuta degli anni '60, in un contesto tranquillo e ordinato di soli quattro piani.

L'appartamento accoglie con un ingresso che si apre su un moderno open space con cucina e soggiorno integrati, perfetti per chi ama gli ambienti conviviali. Le due camere da letto sono luminose e ben proporzionate, mentre il bagno, rinnovato con gusto, è preceduto da un antibagno attualmente adibito a lavanderia. Completano la proprietà un ampio ripostiglio, utilizzato oggi come comoda cabina armadio, e dettagli curati in ogni angolo.

Grazie al riscaldamento autonomo a metano e agli infissi in PVC con vetro doppio, la casa garantisce efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Non ci sono spese condominiali, un vantaggio importante per chi desidera contenere i costi di gestione.

Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento centrale, già pronto da abitare, senza lavori da fare. Perfetto sia per una giovane coppia, una famiglia o come investimento a reddito.

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APPARTAMENTO ARREDATO E RISTRUTTURATO IN CENTRO A

In zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi, TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita interessante porzione di casa composta da due appartamenti indipendenti, ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera realizzare un'unica ampia abitazione.

La proprietà comprende un appartamento di circa 120 mq già abitabile e un secondo appartamento di circa 113 mq da ristrutturare, con la possibilità di unire le due unità creando una soluzione unica dagli ampi spazi. L'immobile si sviluppa su più livelli con cucina e zona giorno al piano terra, camere e bagno ai piani superiori oltre alla soffitta.

L'appartamento principale si presenta in buone condizioni, con ambienti luminosi e accoglienti, terrazze panoramiche e vista aperta sul verde. Completano la proprietà una piccola corte privata frontale e una tettoia coperta per due auto.

Dotato di riscaldamento autonomo a metano, l'immobile rappresenta una soluzione versatile in una posizione riservata ma vicina a tutte le comodità.

Ottima opportunità per chi cerca spazio, indipendenza e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

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Le planimetrie, le immagini e le informazioni presenti sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale; potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato reale dell'immobile.

Casa a schiera con doppia unità abitativa e posti

RE MAX Casamia

Rif: 34621024-126
Classe energetica: E - EPglnr: 386.00 kWh/m²
BELLUNO (Via Caffi)

Proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA a Belluno, in posizione strategica a ridosso del centro città, Frontale allo sbocco di Via Psaro, un locale commerciale di 50 mq caratterizzato da un forte passaggio sia pedonale che veicolare. Se cerchi la massima visibilità per la tua attività, questo è l'immobile ideale.

 Caratteristiche Principali e Interni

Il locale, un tempo storico panificio e ancor prima prestigioso spazio espositivo di auto d'epoca, si presenta oggi come un unico grande ambiente open-space, arredato, imbiancato e pronto all'uso. Si presta perfettamente come negozio, showroom o punto di rivendita per qualsiasi genere di articoli.

Luminosità Unica: 2 grandi vetrine espositive rivolte interamente a Sud, che garantiscono una luce naturale straordinaria per tutta la giornata.

Spazi Ausiliari: Bagno e antibagno spazioso, ideale per essere utilizzato anche come piccolo deposito merci o ufficio privato.

Soppalco di 15 mq: Un comodo spazio extra ad uso magazzino (previo ripristino della scala a chiocciola).

[?] Stato Impianti e Dettagli Tecnici

Spese condominiali: Nessuna. Gestione totalmente autonoma.

Impianto elettrico: A norma dell'epoca.

Riscaldamento: Autonomo ad aria (da revisionare), con predisposizione per installazione di moderni split aria caldo/freddo.

Acqua: Boiler elettrico per l'acqua calda già presente in bagno. 
Attualmente l'utenza dell'acqua è condivisa con il negozio adiacente, ma è già prevista la separazione con contatore autonomo.

Certificazione Energetica in Classe E, EP gl,nren 386 kWh/mq anno.

Parcheggio: Posto auto privato non presente, ma la zona gode di ottime soluzioni di sosta nelle immediate vicinanze.

 Una Storia Esclusiva da Raccontare

Questo immobile non è solo un negozio, è un pezzo di storia di Belluno. Nei primi decenni del '900, l'unico proprietario...

Locale Commerciale - Belluno

Agenzia Immobiliare Dolomiti Agordine

Rif:1132 BEL (121269850) - Località Vignole a pochi chilometri da Sedico e dalla Città di Belluno. Casa singola terratetto. Con una superficie complessiva di 247 mq, l'immobile offre ampi spazi interni ed esterni che si prestano perfettamente per famiglie, residenti o come seconda abitazione.

La proprietà è circondata da un vasto giardino privato e ha la possibilità di acquisire ulteriore terreno (circa 5600 mq), ideale per chi ama gli spazi aperti e desidera coltivare il proprio orto o creare aree ricreative all'aperto.

Al piano terra trovi un ingresso accogliente, un servizio igienico, una cucina funzionale oltre a un salotto luminoso con soggiorno annesso. Al primo piano sono presenti tre camere da letto spaziose accompagnate da un bagno completo. Inoltre, l'immobile include anche un garage pratico e una soffitta che occupa tutta la pianta della casa. Al Piano Seminterrato locali ad uso cantine.

L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento a radiatori da sistemare; pur essendo abitabile fin da subito, ci sono alcuni interventi di manutenzione necessari per riportarla al suo massimo splendore. 

Non lasciarti sfuggire quest'occasione unica! Contatta oggi stesso l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Casa indipendente di 247 m² con 5 locali e box aut

Rif:1123 BEL (122986890) - Belluno, in via Feltre, proponiamo in vendita appartamento al piano secondo, composto complessivamente da cucinino, pranzo tre stanze ed un ampio ripostiglio accessibile dal giroscala. 

Completa l'offerta la cantina al piano seminterrato. 
L'appartamento fa parte di una palazzina anni trenta, non c'è condominio e volendo, se ne parlerà in occasione di una visita è possibile acquistare, a parte, del terreno. 

L'unità è servita come riscaldamento da una caldaia propria a metano. 
Sono comunque necessari lavori di straordinaria manutenzione.

Ottima occasione comoda a tutti i servizi!

Appartamento di 106 m² con 5 locali a Belluno

Rif:1157 BEL (128464792) - In Belluno, a Cavarzano via Mondin in un elegante condominio nei pressi di via Tiziano Vecellio si propone in vendita appartamento al piano primo, in ottime condizioni, e pronto all'uso. 
L'appartamento si compone di zona giorno con angolo cottura, due camere ed un bagno appena ultimato, completa la proposta il balcone ampio in lato sud, la cantina ed il garage privato. La zona è ben curata e provvista di parcheggi.

Riscaldamento con caldaia a Gas Naturale installata nel 2016, a regime condominiale con contacalorie (paghi quello che consumi).
Zona super tranquilla e super soleggiata.

Ottima occasione
Per maggiori info e visite contattaci in Agenzia

Appartamento di 82 m² con 3 locali e box auto a Be

Paola 81

Luminoso e tranquillo trilocale di 98 mq situato in piccolo contesto di sole 6 unità abitative, ideale per chi cerca privacy e comfort a pochi minuti dal centro città.
L'appartamento è composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto e bagno. All'esterno si trova un piacevole giardino privato con gazebo, affacciato su un grazioso boschetto che garantisce relax e tranquillità.
Completano la proprietà:
garage interno
cantina
posto auto privato
parcheggi per ospiti
Spese condominiali annue minime. Ottima soluzione per famiglie o per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Arredato
Per info 3496840735

Appartamento zona Mussoi Belluno

TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita grazioso appartamento bilocale situato in una posizione davvero comoda, proprio di fronte alla stazione ferroviaria e alla fermata delle corriere, ideale per chi desidera avere tutti i servizi a portata di mano e spostarsi facilmente.

L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina ben tenuta degli anni '80, servita da ascensore, ed è dotato di riscaldamento autonomo a metano e infissi in legno con doppio vetro, caratteristiche che garantiscono una gestione indipendente dei consumi.

L'appartamento rappresenta un'ottima opportunità anche per investimento, in quanto attualmente locato con contratto valido fino a settembre 2027, assicurando una rendita immediata.

Soluzione ideale per chi cerca un immobile in zona servita, funzionale e già a reddito.
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BILOCALE A BRIBANO

In zona centrale e strategica, TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita bilocale al quarto piano di una palazzina completamente ristrutturato nel 2002 e servito da ascensore, proprio di fronte alla stazione dei treni e alla fermata della corriera, comodo a tutti i principali servizi. 

L'immobile si presenta in buone condizioni e si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura, caratterizzata da ampie finestre che donano grande luminosità e offrono una splendida vista panoramica sulle montagne circostanti. 
La zona notte è composta da una camera matrimoniale con pavimentazione in legno e suggestivo affaccio, oltre a bagno finestrato e pratico spazio accessorio sottotetto ideale come studio o ripostiglio.
L'appartamento è dotato di serramenti in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo a metano con radiatori. Libero da subito. 
Completano la proprietà un posto auto coperto in garage e una cantina.
 Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento.
 
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BILOCALE PANORAMICO ULTIMO PIANO CON GARAGE E CANT

BL-29 A pochi passi dal Piazzale del Nevegal, dove il silenzio del bosco accompagna le giornate e il profumo della montagna riempie l'aria, sorge questa affascinante casa singola immersa nella quiete più autentica. Circondata da un grande prato privato e protetta dal verde del bosco che la avvolge, la proprietà regala una sensazione rara di pace e riservatezza.
La casa si sviluppa su due livelli fuori terra oltre ad un ampio piano interrato.

Al piano terra si viene accolti da una grande cucina in tipico stile alpino, impreziosita da larin e stube, cuore caldo della casa e luogo perfetto per ritrovarsi dopo una giornata trascorsa tra natura e relax. Gli ambienti comunicano armoniosamente con un grande soggiorno/sala hobby, dove il forno a legna e la stube creano un'atmosfera avvolgente, ideale per momenti conviviali o semplicemente per godersi il silenzio davanti al fuoco.
La spaziosa sala da pranzo, dominata da un grande tavolo conviviale, invita a lunghe serate in famiglia o con amici, coccolati dal tepore della stube e dalla magia delle giornate invernali in montagna.
Completa il piano terra un pratico e ampio ripostiglio.

La zona notte al primo piano ospita ben sei camere da letto e due bagni, spazi generosi pensati per accogliere una grande famiglia oppure per condividere la casa con ospiti e amici, mantenendo sempre comfort e privacy.

Al piano interrato troviamo una grande cantina e un bagno di servizio.

Gli interni sono arredati con gusto raffinato ed elegante: materiali di pregio, dettagli ricercati e finiture tipiche dello stile montano donano alla casa un carattere caldo, esclusivo e senza tempo.
Una proprietà capace di far innamorare chi cerca la vera atmosfera della montagna: il silenzio del bosco, il crepitio del fuoco, gli spazi da vivere insieme e quella sensazione autentica di sentirsi finalmente lontani da tutto.

Casa Indipendente Belluno [BL-29VRG]

dove.it

Rif:DV-5136 (106283031) - [Rif. DV-5136] In posizione centrale e più precisamente in piazza Col de Rif a Falcade, in provincia di Belluno, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 103 mq commerciali, completamente ristrutturato, posto al piano terra di una palazzina degli anni sessanta sviluppata su tre livelli.
L'ingresso si apre direttamente su un ampio e luminoso soggiorno arricchito da una moderna stufa incassata nella parete che aggiunge calore e atmosfera all'ambiente. Segue una moderna cucina semi abitabile, pratica e funzionale, dotata di un piano cottura a induzione e di stufa a pellet. A destra della cucina è posta una camera da letto matrimoniale caratterizzata da spazi ampi e luminosi, mentre, a sinistra, si trovano una confortevole camera singola e un bagno finestrato, elegantemente rifinito in marmo, che dispone di tutti i servizi essenziali, tra cui, un box doccia incorporato nella parete, lavabo e wc. Un capiente ripostiglio, ideale per riporre oggetti e attrezzature, va a completare gli interni.
L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a stufa alimentata a pellet (comandata anche da remoto) che garantisce un clima piacevolmente caldo durante i mesi invernali. Gli interni presentano rifiniture in legno di rovere e anche gli infissi (triplo vetro) sono stati realizzati nello stesso materiale. Nelle camere, i pavimenti sono in parquet di rovere, mentre nel resto dell'abitazione sono stati scelti pavimenti in resistente gres porcellanato. Le tapparelle sono elettriche e in alluminio. L'immobile ha classe energetica A2 e viene venduto già arredato.
Gli spazi moderni e ben distribuiti rendono questo immobile la soluzione abitativa ideale per famiglie.

Ci troviamo in piazza Col de Rif, zona centrale della pittoresca località di Falcade, in provincia di Belluno. Nelle immediate vicinanze, si trovano diverse attività commerciali, tra cui negozi, ristoranti e caffetterie, che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole. 

Appartamento di 103 m² con 3 locali a Falcade

Rif:DV-11958-1 (129118954) - [Rif. DV-11958] Proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento di circa 114 mq commerciali situato in Via Piero Gobetti, nel comune di Belluno. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ordinato.
L'ingresso si apre su un corridoio che divide in modo razionale gli ambienti dell'abitazione. Sulla destra troviamo un soggiorno accogliente, luminoso e ben proporzionato, ideale come zona relax e area conviviale. Di fronte si sviluppa una cucina abitabile con zona pranzo, comoda e funzionale, adatta alla vita quotidiana.
Proseguendo si accede alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale e da una seconda cameretta di generose dimensioni utilizzabile come stanza per bambini o ospiti. La presenza di due bagni finestrati con doccia garantisce praticità e comfort. 
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori; la caldaia è stata recentemente sostituita e consente una gestione indipendente dei consumi. Inoltre per diversificare le fonti energetiche è stata installata recentemente una stufa a Pellet, con canna fumaria certificata. I serramenti sono il legno con vetrocamera e l'intera palazzina è stata recentemente interessata da lavori di coibentazione termica con la realizzazione del cappotto termico e la tinteggiatura delle facciate. La pavimentazione è stata recentemente sostituita da un laminato effetto legno antigraffio e idrofugo. Completa la proprietà un ampio giardino privato di circa 180 mq, un'ampia cantina con zona lavanderia e un garage br/>
La posizione in Via Piero Gobetti in prossimità del centro offre tranquillità e comodità, con servizi e collegamenti facilmente raggiungibili, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera vivere a Belluno in un contesto residenziale ben servito.

Appartamento di 90 m² con 3 locali e box auto a Be

In tranquilla zona residenziale TEMPOCASA BELLUNO propone appartamento al piano primo inserito in una palazzina di sole tre unità abitative edificata nel 1965, ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi e della tranquillità di un contesto senza spese condominiali.

L'abitazione si distingue per la disposizione funzionale degli ambienti e per le generose metrature interne: ingresso centrale, cucina abitabile con accesso diretto al grande terrazzo, luminoso soggiorno separato, tre camere da letto e bagno finestrato. Gli ambienti conservano il fascino originale dell'epoca con bellissimi pavimenti in parquet nelle camere e nella zona living.

L'immobile dispone inoltre di garage e giardino condominiale, perfetti per vivere al meglio anche gli spazi esterni. La doppia esposizione garantisce una piacevole luminosità durante tutta la giornata.

L'appartamento si presenta da ristrutturare, soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio stile e valorizzarne al massimo il potenziale. Presenti infissi in legno con vetrocamera e riscaldamento centralizzato a metano.

Una proposta interessante per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato, con ampi spazi interni ed esterni e poche unità abitative.

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APPARTAMENTO 3 CAMERE IN PLAAZZINA DI SOLE 3 UNITA

In tranquilla zona residenziale TEMPOCASA BELLUNO propone appartamento al piano terra inserito in una palazzina di sole tre unità abitative edificata nel 1965, ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi e della tranquillità di un contesto senza spese condominiali.

L'abitazione si distingue per la disposizione funzionale degli ambienti e per le generose metrature interne: ingresso centrale, cucina abitabile con accesso diretto al grande terrazzo, luminoso soggiorno separato, tre camere da letto e bagno finestrato. Gli ambienti conservano il fascino originale dell'epoca con bellissimi pavimenti in parquet nelle camere e nella zona living.

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AMPIO APPARTAMENTO 3 CAMERE IN PALAZZINA DI SOLE 3

TEMPOCASA BELLUNO PROPONE in vendita esclusiva un elegante appartamento duplex di nuova costruzione ultimata a inizio 2026, situato in pieno centro a Sedico,comodo a tutti i servizi.

L'immobile, mai abitato, si presenta in condizioni impeccabili e viene valorizzato da arredi completamente nuovi; il mobilio è acquistabile separatamente. Le finiture interne sono di alto livello, con pavimenti e rivestimenti del bagno fuori capitolato, realizzati con materiali di pregio e già compresi nel prezzo. Anche l'impianto di illuminazione è stato studiato nei minimi dettagli: sono presenti luci a LED in tutta la casa, regolabili in intensità, anch'esse realizzate fuori capitolato per garantire comfort e un'estetica moderna.

L'appartamento si sviluppa su due livelli. Al piano principale troviamo una luminosa zona giorno con accesso diretto al balcone, una camera, un bagno e un comodo ripostiglio. Salendo al livello superiore si accede a una soffitta abitabile, sapientemente progettata e sfruttata negli spazi, pensata per ospitare due camere, due cabine armadio e un secondo bagno, risultando funzionale e accogliente.

A completare la proprietà troviamo garage e cantina inclusi, posto auto esterno riservato, oltre alla comodità dell'ascensore che collega direttamente il piano interrato ai piani abitativi.

Dal punto di vista energetico e tecnologico, l'immobile garantisce il massimo livello di efficienza, essendo in classe energetica A4: cappotto termico di ultima generazione, infissi a triplo vetro, riscaldamento a pavimento che assicura un calore omogeneo in tutti gli ambienti e impianto con pannelli solari e fotovoltaici che permettono un'elevata autonomia energetica, riducendo sensibilmente i costi delle bollette e rispettando l'ambiente.

Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, in posi - Classe: A4 - IPE: 7.39 kWh/mq anno

Appartamento Duplex in Classe A4

Sandra

Vendesi autorimessa con due posti auto ( mq 23) situata al 2° piano interrato raggiungibile tramite ascensore ingresso pedonale di fianco " Sala Bianchi" e patronato 
Viale fantuzzi 11

Autorimessa in Centro a Belluno

Rif: 34621023-148
Classe energetica: G - EPglnr: 250.00 kWh/m²
Borgo Valbelluna (MEL)

In esclusiva REMAX proponiamo in vendita interessante compendio immobiliare ad uso commerciale situato in posizione strategica nel cuore di Borgo Valbelluna, in zona caratterizzata da elevato passaggio veicolare e pedonale, ideale per investimento a reddito.

La proprietà è composta da due unità distinte entrambe attualmente locate a solide attività commerciali, garantendo una rendita immediata:

* negozio di circa 59 mq;
* ufficio/negozio di circa 56 mq;

Completa la proprietà un ampio magazzino al piano sotto strada, particolarmente funzionale come deposito, archivio o spazio di supporto alle attività presenti.

Limmobile rappresenta una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un bene già messo a reddito, ubicato in posizione visibile e facilmente accessibile, in un contesto commerciale ben consolidato.

Grazie alla presenza di attività già avviate e alla favorevole esposizione su strada ad alto flusso, il compendio garantisce visibilità e interessante potenziale di rendimento.

Per maggiori informazioni e dettagli sulla redditività dellinvestimento, contattaci presso la nostra agenzia di Belluno

Classe Energetica "G" - 250 Kwh / mq anno

Richiesti Euro 60.000,00

Rif. 34621023-148

Negozio - Borgo Valbelluna

Rif:DV-4348-1 (125160765) - [Rif. DV-4348] Nel cuore di Auronzo di Cadore, alle spalle di piazza Vigo, vendiamo una spaziosa casa indipendente su 4 piani con un'area totale di 270 mq, abbellita da un accogliente giardino. La residenza beneficia di una doppia esposizione, offre una vista mozzafiato sulle Dolomiti e si situa a 862 metri sul livello del mare. Allo stesso tempo, offre la comodità di avere tutti i servizi a breve distanza.
Gli interni includono un vasto salone doppio, una cucina, otto stanze, un bagno con finestra e vasca, un ripostiglio e infine un attico. La struttura originale, con muri in pietra, pavimenti in piastrelle e legno naturale, e serramenti in legno, conferisce un'atmosfera rustica e genuina. La proprietà richiede una ristrutturazione e l'installazione di un sistema di riscaldamento, con la libertà di selezionare le opzioni più adatte alle esigenze personali.
Data la sua ampiezza, la villa potrebbe essere trasformata in una struttura ricettiva o adattata per accogliere tre famiglie, rappresentando quindi un'opportunità unica per investire in una delle aree più affascinanti della regione.

La proprietà in vendita si trova in via Pais 12 ad Auronzo di Cadore, nella provincia di Belluno. L'area si estende ai piedi delle imponenti Dolomiti, in un ambiente panoramico e pittoresco a soli 2 km dalla ski area del Monte Agudo.
Auronzo di Cadore è una rinomata località turistica delle Dolomiti, dove natura, sport e cultura si mescolano in modo armonioso. Il luogo è ben collegato con la città di Belluno e con le città vicine di Cortina d'Ampezzo e Dobbiaco.
Nelle immediate vicinanze della proprietà ci sono vari negozi e servizi, tra cui alimentari, farmacia, ufficio postale, diversi bar e ristoranti tipici della zona. Il complesso sciistico di Auronzo, a 2 km di distanza, è facilmente raggiungibile con lo skibus. Anche la pista estiva Fun Bob Auronzo, a 1,6 km dalla casa, è facilmente accessibile con il bus.
Auronzo di Cadore è una destinazione

Casa indipendente di 270 m² con più di 5 locali a 

Rif:DV-13077 (128832234) - [Rif. DV-13077] In Via Maraga, proponiamo in vendita ampio quadrilocale da ristrutturare al secondo piano con ascensore.
L'immobile si sviluppa su una superficie di 149 mq ed è caratterizzato da una distribuzione interna spaziosa e funzionale.
L'ingresso si apre su un corridoio che organizza gli ambienti della casa. Sulla sinistra si trova un comodo ripostiglio e un accogliente soggiorno doppio, mentre sulla destra si sviluppa la cucina abitabile, già arredata, con accesso al balcone.
La zona notte è composta da tre camere da letto, due matrimoniali di generose dimensioni e una camera singola che può essere adibita anche a studio e due bagni finestrati, uno con vasca e uno con box doccia.
Tutti gli ambienti dell'immobile sono caratterizzati da spazi ampi e luminosi.
Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto.
C'è la possibilità di acquistare un secondo box auto a parte.
Infine lo stabile offre, come spazi comuni, una zona stenditoio e una terrazza da cui si può godere di una vista spettacolare.
L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di ridisegnare gli spazi e personalizzare finiture e ambienti secondo le proprie esigenze.
La metratura importante consente diverse soluzioni abitative, rendendolo ideale sia per famiglie che per chi cerca un investimento.

La posizione dell'immobile rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto tranquillo e ben servito. Nelle vicinanze si trovano servizi, negozi, parchi e collegamenti utili che rendono la zona particolarmente piacevole.
Una soluzione ideale per chi desidera spazio, tranquillità e comodità.

Appartamento di 149 m² con 4 locali a Belluno

Rif:DV-4889-1 (116363737) - [Rif. DV-4889] Nell'incantevole Borgo di Vellai, poco lontano da Feltre e vicino al Parco delle Dolomiti, offriamo in vendita un rustico da riabilitare o rinnovare totalmente, con un vasto spazio adibito a deposito, ideale per attività agricole, allevamenti, agriturismo e altri progetti legati al settore agricolo, su un appezzamento di terreno di circa 14.000 mq. Il suolo, pianeggiante, è perfetto per l'impiego di attrezzature agricole o per l'installazione di serre o altre strutture agricole.
La proprietà, di circa 340 mq commerciali, beneficia di un'eccezionale esposizione meridionale.
L'edificio, tipico delle aree agricole feltrine, comprende al piano terra un ingresso centrale con scala, cucina, salotto e ripostiglio; al primo piano sono presenti due camere da letto matrimoniali, con un bagno centrale, mentre al secondo piano si trova una soffitta; accanto all'abitazione c'è un grande edificio utilizzato come magazzino di oltre 250 mq. Sono previsti incentivi fiscali per l'acquisto da parte di agricoltori o imprenditori nel settore agricolo.

L'immobile si situa in una posizione certamente pacifica ma ben integrata nel contesto circostante. A poca distanza si trova la strada statale che consente di arrivare a diverse località vicine fino a Belluno. Inoltre, sono disponibili vari servizi raggiungibili in pochi minuti, tra cui attività commerciali e negozi di vario genere.

Villa di 340 m² con 3 locali a Feltre

Rif:DV-4891-2 (116363735) - [Rif. DV-4891] Poco lontano da Sedico e Belluno, all'interno di un minuscolo insediamento rurale, tra il parco delle Dolomiti e l'Alpe del Nevegal, con panorama sul Lago del Mis, proponiamo un rustico in vendita, ideale sia come abitazione che per imprese agricole, allevamento, agriturismo e altri progetti legati all'agricoltura.
Da restaurare completamente, l'immobile vanta un'ampia superficie ed è organizzato su quattro livelli, con un edificio utilizzato come garage e deposito e un appezzamento di circa 20.000 mq con terreno coltivabile e bosco. La casa nel primo edificio include: cucina, soggiorno, camera, bagno e ripostiglio; il primo piano dispone di un corridoio, 2 camere da letto, ripostiglio e un locale sgombero; al secondo piano 2 camere, un locale sgombero e bagno. Il terzo piano ospita una soffitta con 2 stanze. Il secondo edificio comprende al piano terra corridoio, ripostiglio e bagno, al primo piano un angolo cottura, soggiorno e un'altra stanza e infine una soffitta al secondo piano con un unico spazio.
La conformazione del terreno è in pendenza, ma è facilmente gestibile con attrezzature agricole. Possibilità di sgravi fiscali per l'acquisto da parte di agricoltori o imprenditori del settore.

L'edificio gode di una vista incantevole sulle Valli e le Dolomiti bellunesi. Inoltre, essendo posizionato in una zona equidistante tra Sedico e Belluno, le principali arterie di comunicazione sono accessibili in breve tempo. Possibilità di separare l'edificio dal terreno agricolo in base alle necessità.

Rustico / Casale di 400 m² con più di 5 locali e b

Rif:DV-10692 (123737375) - [Rif. DV-10692] Incantevole Villa di Lusso a Belluno con dependance
A pochi passi dal cuore di Belluno, proponiamo in vendita questa straordinaria villa di 255 mq distribuita su tre livelli, e mini appartamento di 65 mq nuovo, realizzata con materiali di alta qualità e rifinita con grande attenzione ai dettagli.
Al piano terra, varcando la soglia, si viene accolti da un'illuminata area living che include una cucina su misura con accesso diretto al giardino, un ampio openspace caratterizzato da grandi vetrate e una porta scorrevole che conduce al giardino esterno. Questo ambiente è arricchito da una suggestiva stuBe, un elegante caminetto e una zona pranzo, perfetto per accogliere familiari e amici. Sempre al piano terra, è presente un comodo bagno di servizio, e un ripostiglio.
Salendo al primo piano, si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, due bagni (uno dotato di vasca idromassaggio e l'altro di doccia) e un pratico ripostiglio. Questo livello è ulteriormente valorizzato da un magnifico soppalco, ideale per creare uno spazio relax o uno studio, oltre a un grande terrazzo.
La villa è caratterizzata da finiture di altissimo pregio: infissi in legno con vetrocamera anti sfondamento, bagni in marmo di Carrara, porte con inserti in vetro di Murano, pavimenti in legno, tapparelle elettriche, sistema di allarme, tetto coibentato, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico con pannelli solari.
Al piano interrato, troviamo un ampio garage, due cantine, un bagno e una lavanderia.
Completa la proprietà una dependance di 63 mq completamente indipendente, composta da una cucina, un salotto, un'ampia camera matrimoniale, un bagno con vasca e ripostiglio. Anche questa unità è dotata di riscaldamento a pavimento e stufa a legna, oltre a un proprio garage.
L'intera proprietà è circondata da un ampio giardino ben curato, arricchito da un suggestivo caminetto e una splendida serra, perfetta per chi desidera viver

Villa di 364 m² con più di 5 locali e box auto dop

Federico

Casa singola completamente indipendente da ristrutturare, doppio accesso carrabile da via Rovigo e via Belluno (riservate ai residenti), posizione molto centrale e comoda a tutti i servizi. Soffitti a 3m su entrambi i piani, tetto con travi in cemento. 

Tutti i documenti in ordine.

Giardino di circa 250mq.

VENDITA DIRETTA TRA PRIVATI.
NO AGENZIE, GRAZIE.

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