Utente 105522532

Vendesi Delizioso e Moderno Loft a soli 50 mt dalla Metro Rossa ristrutturato, arredato e accessoriato, 

in contesto di pregio con parco, doppia portineria full-time, vigilanza notturna e posto auto.

Rendimento dimostrabile dai 35.000 euro l'anno.

Appartamento già a reddito e ben avviato, con contratti d'affitto e prenotazioni .

No provvigioni , trattativa fra privati ( risparmi 12 mila euro !!!)

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110 mq ampio living open space, bagno con box doccia, soppalco con camera e cabina armadio, 

seconda zona notte/studio (fino a 6 posti letto).

Comprende cucina completa, arredi ed elettrodomestici .

Posizione strategica:

Metro Rossa a 50 mt

2 fermate da Rho-Fiera / Ospedale Galeazzi / MIND

5 min da nuovo centro commerciale Merlata Bloom

15 min dal centro Cordusio/ Cairoli / Piazza Duomo

 Ideale per investitori o risparmiatori intelligenti che vogliono un immobile a reddito immediato, ristrutturato e senza pensieri.

No agenzie - trattativa diretta tra privati.

Ripeto NO AGENZIE - NON CHIAMATE O DOVRO' ESSERE PARECCHIO SCORTESE -

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Milano - Elegante Loft a 50 mt Metro Rossa

promedia casa messina centro sud

Nella zona alta del centro città di Messina, in Via Pietro Castelli, in vendita un elegante monolocale situato al quarto piano del complesso residenziale "Gardenia", stabile di recente costruzione, curato nelle parti comuni e caratterizzato da un contesto tranquillo e ben abitato.

L'appartamento si apre direttamente su un unico ambiente ampio e ben distribuito, facilmente organizzabile in zona living e zona notte, con uscita su un balcone che affaccia sia sull'area condominiale sia sulla strada, garantendo piacevole apertura, ariosità e un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Dall'ambiente principale si accede al bagno, preceduto da un comodo antibagno, soluzione funzionale e ben studiata.

Le condizioni interne sono in ottimo stato, con finiture ben mantenute e infissi in doppio vetrocamera che assicurano comfort abitativo e isolamento termoacustico. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale, elemento di particolare valore in zona centrale.

La posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi, dalle attività commerciali e dalle sedi universitarie e professionali, rende questa soluzione ideale sia come studio professionale sia come investimento a reddito, con ottime potenzialità locative.

Una proposta interessante per chi desidera un immobile moderno, funzionale e pronto all'uso in zona centro di Messina.

Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta la nostra Agenzia Immobiliare allo ###phonenumber### oppure invia direttamente un messaggio a Carmen su WhatsApp al numero ###phonenumber### La nostra AGENZIA IMMOBILIARE MESSINA CENTRO si occupa di APPARTAMENTI in VENDITA O LOCAZIONE nelle zone: VIALE SAN MARTINO, VIALE EUROPA, VIA CESARE BATTISTI, TRIBUNALE, VIA TOMMASO CANNIZZARO, PIAZZA CAIROLI, STAZIONE CENTRALE, VIALE ITALIA, VIALE PRINCIPE UMBERTO, VIA PIETRO CASTELLI, VIALE BOCCETTA, VIA GARIBALDI a MESSINA. Seguici anche sui nostri canali social Instagram e Facebook.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Vico Pietrasanta - Monolocale con posto auto

STUDIO XX SETTEMBRE srlsu

PIAZZA CAIROLI- Proponiamo in vendita appartamento al 2° e ultimo piano, adiacente a Piazza Cairoli, in palazzina di soli due unità. Composto da ampio salone con angolo cottura, 3 camere da letto, studio, bagno e terrazzo sovrastante di proprietà. Buono stato generale ma da riammodernare -- ottima opportunità per personalizzare gli spazi e aumentare il valore. Posizione centrale, luminoso e tranquillo.

4 LOCALI A VELLETRI

Macerata

La TEMPOCASA di Macerata propone in vendita un luminoso quadrilocale in zona centrale.

L'immobile si trova al quarto piano, senza ascensore, e si sviluppa su una superficie di 125 mq. Dal disimpegno di ingresso si accede all'ampio soggiorno di 29 mq , con uscita sul primo balcone; la cucina è comoda ed abitabile, ed è servita dal secondo balcone. La zona notte si compone di due camere matrimoniali rispettivamente di 17 e 16 mq, oltre ad una terza camera singola; ciascun ambiente gode di un proprio sfogo esterno, per un totale di 5 balconi che servono l'intero appartamento. Ci sono inoltre due bagni, uno finestrato e uno cieco. A completare la proprietà troviamo la cantina al piano terra.

Internamente l'abitazione è in buone condizioni, grazie agli importanti lavori effettuati: gli impianti totalmente rifatti nel 2008, gli infissi in alluminio con doppio vetro, il bel pavimento in ceramica presente su tutta la superficie.

Il condominio, di sole 9 unità abitative, è in ottimo stato: nel 2009 infatti è stato rifatto il tetto, la facciata ed il lastrico solare condominiale. 

Ci troviamo nelle immediate vicinanze di Corso Cairoli, in una zona altamente servita e centrale, con supermercato, bar/pizzeria, farmacia, scuole, stazione dei treni, fermata dell'autobus, ospedale.

Perché acquistare quest'immobile? 1) Ampi spazi 2) Buone condizioni interne 3) Ideale per investimento

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Luminoso quadrilocale con cantina

chronocasa

Messina Centro - Villa Dante - Viale Roosevelt Teodoro. 
Il Gruppo and quot;Chronocasa and quot;, sede di Via Garibaldi n. 126 propone in vendita luminoso piccolo appartamento di circa 30mq. Secondo piano. Ingresso in vano, cucinotto, 1 camera da letto, bagnetto. 2 Balconi. Vista mare/Villa Dante.

Nel quartiere Americano, noto per la moltitudine di attività e servizi a portata di mano, palestra, supermercati, tabacchini, bar ecc. ecc. 
Questo delizioso immobile dista solamente circa 50 mt dall'ingresso di Villa Dante ed a 30 mt da farmacia e panificio. 
Permette tranquillamente quindi, di rinunciare all'automobile. 
A breve distanza dal C.C. Maregrosso, McDonald's, dal Centro (Piazza Cairoli) e dallo svincolo autostradale. 

Condominio tranquillo e palazzina ben abitata.
DA RISTRUTTURARE, quindi ampiamente modificabile e personalizzabile, secondo le proprie esigenze.
Ideale per uso investimento, ottimo per giovane coppia, eccezionale occasione per il single in cerca del proprio spazio esclusivo in zona servita. 

Consulente diretto: tel. ###phonenumber### (anche su WhatsApp)

Oppure, contatta la nostra Agenzia Immobiliare and quot;Chronocasa and quot; di Messina Centro al numero ###phonenumber### o invia direttamente un messaggio alla nostra segreteria su WhatsApp al numero: ###phonenumber### e sarete ricontattati.
La nostra AGENZIA IMMOBILIARE si occupa di APPARTAMENTI in VENDITA O LOCAZIONE su tutto il territorio Messinese.
Presso le nostre filiali, su richiesta, avete a disposizione un consulente finanziario che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per ricevere assistenza gratuita e sapere quale sia la scelta più giusta alle vostre esigenze.
 - Maggiori Dettagli: Vista Mare, Climatizzato
Riferimento: VSK02

Villa Dante due vani panoramico

BIUSO immobiliare

Santa Maria di Licodia via Cairoli - a due passi dal centro - Grande e luminoso appartamento posto al piano secondo, senza ascensore, di un palazzo formato da 10 unità. L'immobile, in condizioni da ristrutturare, è formato da: ingresso su ampio corridoio, salone doppio, 2 camere da letto, bagno di medie dimensioni, lavanderia e ripostiglio. E' presente anche l'impianto di termosifoni che, però, andrebbe controllato ed, eventualmente, revisionato. Provvisto di balconi sulla 2 esposizioni. (cod. SML096) Per altre informazioni o appuntamenti in loco non esitare a chiamare la Biuso immobiliare ###phonenumber### o l'agente incaricato sig. Calanna Alessandro ###phonenumber###

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Grande e luminoso appartamento secondo piano

Immobiliare Rinaldelli Srl

RIF 3942
Ricerchi un immobile in posizione centrale e strategica? Magari vicino ad uno dei punti d'interesse culturale di Macerata? Magari in una zona ad alta richiesta di locazione e quindi con grande potenziale?

Immobiliare Rinaldelli propone, in esclusiva una palazzina posizionata all'inizio di uno dei principali corsi di Macerata, Corso Cairoli. La soluzione, disposta su quattro livelli, per un totale di circa 240 mq commerciali, è composta attualmente da tre unità abitative.

Dall'ingresso principale, salendo la scala comune, arriviamo al piano primo, di circa 50 mq, composto da: ingresso su piccolo disimpegno, cucina, una camera da letto ed un bagno a servizio. Salendo al piano secondo, abbiamo accesso all'appartamento soprastante che è così composto: ingresso sulla zona living, che divide, una camera da letto ed il bagno. Il piano terzo, con possibilità di frazionamento, ha una superfice di circa 98 mq ed è così strutturato: ingresso su soggiorno, a parte una cucina e procedendo nella zona notte, abbiamo 2 camere da letto ed 1 bagno. La soluzione ha a servizio un balcone e la soffitta di circa 14 mq.

Tutto ad euro 110.000 TRATTABILI. APE G. Info in agenzia.

Devi vendere il tuo immobile? Valutiamo la tua permuta o affidaci l'incarico per la vendita, abbiamo moltissime richieste da soddisfare, se devi prendere il mutuo abbiamo degli istituti di credito affiliati con erogazioni sicure veloci e senza sorprese fino al 100% ORA DAVVERO NON HAI PIÙ SCUSE, ti aspettiamo in agenzia.

Appartamenti in Corso Cairoli

FAMILYSRLS

MACERATA - A pochi passi da Corso Cairoli, in una delle zone più storiche della città, proponiamo la vendita di un fabbricato residenziale cielo-terra composto da sole due unità abitative acquistabili contestualmente per chi cerca un investimento immobiliare solido, flessibile e con prospettive concrete di valorizzazione. Una buona occasione per due strategie di rendimento.
UNITÀ A
L'unità al piano terra disponibile in nuda proprietà si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno, per circa 46 mq calpestabili. Completano la proprietà un magazzino di 50 mq con accesso diretto dalla strada e un giardino privato di circa 32 mq, elemento di assoluto valore considerata la posizione centrale dell'immobile. La soluzione è da ristrutturare, offrendo piena libertà nella personalizzazione degli spazi e la possibilità di valorizzare l'immobile intervenendo secondo le proprie esigenze. L'acquisto in nuda proprietà consente di accedere all'immobile a un valore sensibilmente inferiore rispetto alla piena proprietà, con una rivalutazione attesa nel medio-lungo termine.
UNITÀ B
L'unità al primo piano di circa 60 mq si sviluppa su due livelli sfalsati collegati da pochi gradini comodi e ben fruibili, per una superficie di circa 60 mq calpestabili ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto con balcone panoramico e bagno. Al livello superiore un vano aggiuntivo di circa 9 mq con finestra ideale come studio, cabina armadio o locale di servizio e un ripostiglio. In buono stato di manutenzione. E' inoltre luminoso e panoramico. Queta soluzione è attualmente locata al canone mensile di euro 430,00, garantendo una rendita immediata.
La palazzina necessita di alcuni interventi esterni di valore contenuto che comunque si traducono in un ulteriore potenziale di valorizzazione della stessa.

ZONA
Equidistante dal centro storico e da Corso Cairoli, la posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'operazione: servizi, commercio e coll

Casa a schiera a Macerata - Macerata - Centro

CITY GROUP sas

ZONA CENTRO CITTA' - VICO FORTUNA 
In zona centralissima, a pochissimi passi da Corso Benedetto Cairoli e dalla Chiesa di San Francesco Saverio, proponiamo in vendita Monolocale posto a piano terra.
La soluzione è in ottimo stato generale ed è composta da un unico vano dotato di angolo cottura con bagno e ripostiglio.
Presenta, pavimentazione unica in gres porcellanato, porte interne in legno, impianti completamente revisionati, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia recentemente sostituita, porta d'ingresso in anticorodal completa di portoncino in legno, blindato e cancellata esterna completa di zanzariera.
La soluzione è attualmente locata sino al 31/08/2027 , con rendita mensile di € 300,00.
Consegna al rogito, con subentro del nuovo proprietario nel contratto di locazione in corso.
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Inoltre, tramite la nostra agenzia hai la possibilità, previo appuntamento, di incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA, la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, per effettuare una consulenza reddituale e poter richiedere il mutuo adatto alle tue esigenze.
LA CONSULENZA E' GRATUITA.

MONOLOCALE A FOGGIA

Antonello Chiarelli

Si vende appartamento di circa 140 mq su 3 livelli, con box annesso. Sito in via vico primo Cairoli a Lauria. L' appartamento è da ristrutturare. L' appartamento si trova al centro di Lauria inferiore, a 200m da piazza del popolo con possibilità di parcheggio a 100m. Zona servita di tutti i confort (bar, ristoranti, posta, banca, supermercati ecc.). Dista 2 km dalla SS per raggiungere le località turistiche di Maratea (20 km) e Praia a mare (20km) e circa 8 km dagli svincoli autostradali di Lauria Sud e Nord. Ottimo anche come investimento.

Appartamento da ristrutturare a Lauria

Studio Immobiliare Tecnodue

Nel cuore di un territorio ricco di storia e passaggi, lungo la Strada Provinciale 596 dei Cairoli -- antico tracciato che, secondo la tradizione, ricalcherebbe parte della storica Via Francigena collegando Pavia, la Lomellina, Mortara e Vercelli -- proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale dalle molteplici possibilità di sviluppo.
La proprietà, precedentemente destinata ad attività di ristorazione, si sviluppa su più livelli e conserva una struttura capace di accogliere nuovi progetti imprenditoriali, dalla ristorazione al food & beverage, fino ad attività commerciali o spazi multifunzionali.
Al piano terra il locale dispone di:
- due ampie sale fronte vetrina, luminose e ben visibili dalla provinciale
- una terza sala bar 
- cucina
- due locali deposito;
- antibagno e doppi servizi;
- ripostiglio e locale caldaia.
Al piano superiore si trovano:
- un ulteriore locale deposito;
- spogliatoio;
- doppi servizi
Inoltre, sempre al primo piano, si trova un grazioso trilocale, già accatastato ad uso abitativo, composto da un ampio e luminosissimo soggiorno, una cucina abitabile, due confortevoli camere da letto ed un bagno finestrato. 
Tutta la proprietà insiste su di un terreno di circa mq 6.300, in parte ancora edificabili.
Questa soluzione immobiliare si presenta oggi come una soluzione da riqualificare integralmente, ideale per chi desidera valorizzare uno spazio dal carattere autentico e trasformarlo in un'attività moderna e personale. Le generose metrature, la posizione di forte passaggio e la distribuzione interna offrono infatti una base estremamente versatile per realizzare un progetto su misura.
Una proposta rivolta a imprenditori, investitori o professionisti del settore che sappiano cogliere il valore di una posizione strategica e il fascino di un immobile con una storia da riscrivere.
Per informazioni e visite non esitate a contattarci in agenzia ai numeri: ###phonenumber### e ###phonenumber###

Immobile di 381 m² con 5 locali a Robbio

messina in centro s_r_l_

In pieno centro città, a due passi da Viale San Martino ed a due minuti da Piazza Cairoli, appartamento ristrutturato su due livelli.

Sito al primo piano all'interno di un affascinante edificio d'epoca degli anni '20, in ottime condizioni, si presenta con una facciata elegante e raffinata, tipica dell'architettura di quel periodo.

Al suo interno si presenta con un comodo ingresso, una cucina abitabile, una sala da pranzo e un salone doppio con affaccio sulla strada principale che crea un'atmosfera luminosa e accogliente. Un bagno e una lavanderia completano la funzionalità di questo livello; Una scala ti conduce al secondo piano, dove si trova la zona notte, con due camere da letto dotate di soppalco, ideale per creare una cabina armadio. Un secondo bagno completa la zona notte.

Il tutto è coronato da un terrazzo sovrastante, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta.

L'appartamento è ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa in una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e attrazioni della città. L'edificio, pur mantenendo il suo fascino originale, è stato oggetto di interventi di ristrutturazione che ne hanno preservato la bellezza e la funzionalità, rendendolo un'abitazione di prestigio e di grande charme.

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Via Nino Bixio - Ristrutturato su due livelli

Relive Immobiliare

GROTTAGLIE - Via Cairoli , proponiamo in vendita Terre cielo composto da Tavernetta al piano seminterrato , soggiorno pranzo con bagno di servizio al piano rialzato , camera da letto e bagno patronale al piano superiore . Terrazzo ti proprietà esclusiva .

Via Cairoli , Terracielo con Tavernetta

Trinacria Re Company

TrinacriaReCompany di Corso Italia 298 vende a Catania in zona Rapisardi/Via Ammiraglio Caracciolo, più precisamente in Via Fratelli Cairoli, un caratteristico attico categoria C/2 di circa 70 mq. L'immobile, situato al terzo piano di uno stabile non ascensorato, è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Punto di forza è il fantastico TERRAZZO A LIVELLO 150 MQ CIRCA ideale per chi cerca uno spazio esterno panoramico.
Posto auto riservato.

Richiesta 55000 euro, per info contatta Francesco Team TrinacriaReCompany al ###phonenumber###

Attico panoramico c/2 con terrazzo

sonia

In posizione centralissima, nel cuore del quartiere Santa Lucia, a pochi passi da tutti i principali servizi - ospedale, supermercati e Corso Cairoli - proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato, pronto da vivere.

Situato al terzo piano (senza ascensore), l'immobile si distingue per la grande luminosità e per gli spazi ben distribuiti. L'ingresso si apre su una accogliente zona giorno con camino funzionante, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale, con cucinino aperto completo di cucina Lube e lavastoviglie.

La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale, mentre il bagno è dotato sia di vasca che di doccia. Completa la proprietà un pratico ripostiglio.

Il balcone panoramico rappresenta un vero valore aggiunto, perfetto per godere di una vista aperta e momenti di relax.

L'appartamento è dotato di:

aria condizionata
riscaldamento autonomo
arredamento incluso

A 
completare la proprietà una cantina al piano terra di circa 5 mq.

Possibilità di acquistare un box auto nello stesso stabile.
Attualmente locato fino a settembre a euro 550,00 mese.

Appartamento Macerata, zona Ospedale

Nei pressi del Tribunale di Messina e delle principali sedi Universitarie centrali, appartamento di quattro vani, posto al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. Le stanze sono comode e ben divise, la cucina risulta abitabile con accesso sul balcone. Il bagno è uno, ma c'è la possibilità di realizzarne facilmente un altro accanto.

I balconi sono due, con affaccio aperto e scorcio di mare, donano luce e profondità agli ambienti principali.

Completa la proprietà un posto auto a riempimento all'interno dell'area condominiale, un plus non trascurabile per chi desidera abitare in centro.

Per posizione, taglio e caratteristiche, la soluzione si presta sia all'uso abitativo, sia come investimento a reddito, vista la forte richiesta nella zona da parte di professionisti e studenti.

Le facciate dell'edificio sono state recentemente ristrutturate, rendendo il contesto condominiale ordinato e curato.

L'immobile si presenta internamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione.

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Via Luigi Cadorna - Piano medio con posto auto

MACERATA - Centro. Nei pressi dell'INPS, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale di circa 132 mq commerciali (100 mq calpestabili), situato al primo piano di una palazzina residenziale ben tenuta e con poche unità abitative, come testimonia la facciata curata visibile nelle immagini. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno luminoso, cucina spaziosa, due camere da letto e bagno finestrato.

La proprietà è arricchita da ben quattro balconi che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata ed offrono spazi esterni ideali per momenti di relax o per chi ama il verde. Un valore aggiunto davvero unico è rappresentato dalla corte esclusiva privata di circa 80 mq: uno spazio introvabile nel centro città dove poter ricavare posti auto o creare un piccolo giardino privato. Completano l'offerta una pratica cantina al piano seminterrato.

L'immobile necessita di lavori interni di rimodernamento - ottima opportunità per personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzarlo ulteriormente; vi è anche la possibilità concreta di realizzare una terza camera da letto ed un secondo bagno grazie alla generosa metratura interna.

Il contesto condominiale risulta tranquillo e ben gestito: le spese sono contenute (solo €25/mese). La posizione strategica permette facile accesso sia a Corso Cairoli che al centro storico e alla stazione ferroviaria; tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che investimento immobiliare data la forte richiesta nella zona centrale.

PRO:
- Centralità assoluta;
- Corte esclusiva utilizzabile anche come parcheggio interno;
- Palazzina decorosa circondata dal verde urbano;
- Ambienti ariosi e molto luminosi grazie ai numerosi affacci esterni;
- Spese condominiali ridotte.
CONTRO:
- Necessari interventi interni d'ammodernamento.

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Ampio trilocale con corte esclusiva e quattro balc

In uno dei contesti residenziali più ricercati della città, nel rinomato Complesso "Le Terrazze", proponiamo in vendita uno spazioso box auto di 32 mq all'interno di uno stabile ben curato e signorile. 

L'ubicazione è strategica: a pochi passi dall'Orto Botanico e dalla centrale Via Tommaso Cannizzaro, arteria fondamentale per la città, sede di numerose attività commerciali, servizi e fermate dei principali mezzi pubblici. 

Il box è dotato di saracinesca elettrica per un accesso comodo e sicuro, ed è situato su un piano servito da ascensore condominiale che collega direttamente sia all'ingresso principale dello stabile sia, per i residenti, all'eventuale piano della propria abitazione.

Caratteristiche principali:

Superficie: 32 mq

Saracinesca elettrica

Accesso con ascensore dal piano box all'ingresso o ai piani abitativi

Spazi comodi per auto, moto e area di deposito

Facilità di manovra e accesso

Ideale per chi necessita di ampi spazi per auto di grandi dimensioni, moto, deposito attrezzzature o utilizzo multiuso.

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Viale P. Umberto - Box auto di ampia metratura

Sul suggestivo lungomare di Venetico, all'altezza dei principali lidi e punti di ritrovo estivi, appartamento ristrutturato posto al primo piano con ascensore.

L'ingresso si apre direttamente sulla luminosa zona giorno con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale. Un corridoio disimpegna in modo razionale gli altri spazi della casa, dove troviamo tre comode camere da letto e due bagni.

A completare l'abitazione, una veranda vivibile ideale per i momenti di relax e un balcone con piacevole affaccio.

L'immobile dispone inoltre di posto auto di proprietà.

Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento, grazie alla posizione strategica a pochi passi dal mare.

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Venetico - Appartamento con veranda e posto auto

MACERATA - Nei pressi di Corso Cairoli proponiamo la vendita di un appartamento posto al 2° piano con ascensore di una palazzina residenziale. l'immobile è in buono stato di di manutenzione.

APPARTAMENTO - L'appartamento di circa 75 mq calpestabile si presenta ben distribuito negli spazi interni ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere (attualmente una adibita a studio) un bagno ed un balcone.
In buono stato di manutenzione e abitabile da subito rappresenta una scelta ottimale sia come soluzione abitativa sia come investimento.
Grazie alla disposizione degli ambienti e alla posizione, l'appartamento si presta perfettamente alla locazione a famiglie, studenti universitari o come studio professionale, garantendo un'ottima redditività. La possibilità di un utilizzo immediato senza necessità di effettuare interventi urgenti è dunque un aspetto molto interessante sia per un uso diretto sia come soluzione da mettere subito a reddito. La soluzione è adatta, infine, sia per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla praticità degli spostamenti, oppure per investitori alla ricerca di un immobile facilmente affittabile.

ZONA - La zona è particolarmente apprezzata per la vicinanza al centro, ai servizi di prima necessità, alle scuole e alle principali vie di comunicazione, rendendo gli spostamenti comodi e veloci. Equidistante dal centro storico e dalla stazione ferroviaria.
PRO;
*finestre nuove
*piano intermedio servito da ascensore;
*posizione centrale;
*utilizzabile sia come abitazione che come investimento.
CONTRO:
*nulla.
Riferimento: ANTELMO SEVERINI 56
C.E.: F IPE: 115.45 kWh/mq

Appartamento a Macerata - Macerata - Centro

L' attività (attualmente specializzata in cucina vegana/plant-based) situata in un punto nevralgico della città, gode di una posizione imperdibile per chi cerca visibilità e un investimento sicuro in un'area in forte ascesa urbana. Il locale si trova pochi passi da Piazza Cairoli, dalla Stazione Ferroviaria e dal Parcheggio Cavallotti, quartiere in fase di riqualificazione. L'area è oggetto di importanti lavori di ammodernamento che includono la nuova pista ciclabile e il restyling della Villetta Quasimodo, incrementando esponenzialmente il valore immobiliare e l'attrattività turistica. L'attività viene ceduta completamente arredata e corredata da macchinari all'avanguardia pronti a supportare qualsiasi tipologia di format gastronomico. L'immobile si sviluppa su una superficie coperta di 70 mq al piano terra oltre al piano seminterrato, progettata per massimizzare l'operatività: l'ambiente è accogliente con un layout moderno, dotato di sgabelli e panche per 12 posti a sedere interni e 8 esterni. L'Area esterna è già in possesso di autorizzazione per l'occupazione del suolo pubblico, ideale per espandere la capacità ricettiva e sfruttare il clima mediterraneo. I bagni sono a norma, con spazi separati per uomini, donne e persone con disabilità, e sono completi di antibagno
In dotazione inoltre climatizzazione con pompe di calore e impianto di videosorveglianza installato. Uno dei punti di forza esclusivi di questa proposta è il costo di gestione estremamente contenuto: il canone di Locazione è di € 650,00 mensili, il che lo rende molto competitivo per la zona centrale, garantendo un abbattimento immediato dei costi fissi.
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VIA NATOLI - Avviata attività di ristorazione

Catania, casa indipendente DA RISTRUTTURARE in zona XXXI maggio/ F.lli Cairoli vendesi. Ingresso su strada, superfice coperta di circa 120,00 mq e uno spazio esterno/giardino di circa 120,00mq attrezzabile. 
PREZZO RIBASSATO è di euro 80.000,00 Per ulteriori info CONTATTA Alfio Team Trinacria ReCompany, Agenzia Immobiliare, al ###phonenumber### Se non rispondo o non sono raggiungibile contattami con messaggio WhatsApp o SMS indicando titolo annuncio. Seguiteci sulla nostra pagina Facebook

Indipendente con Giardino XXXIMaggio/via Selvosa

Consulenze Immobiliari del Geom_ Rosario Saccà

Messina - Via La Farina, a pochi passi da Piazza Cairoli e Piazza Stazione
In posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 101 mq, situato al primo piano di uno stabile di cinque piani dotato di ascensore.
L'immobile, da ristrutturare, è composto da:
o ingresso
o ampio salone
o due camere da letto
o cucina con terrazzino interno su chiostrina
o bagno
o ripostiglio con possibilità di realizzare un secondo bagno
o due balconi
La disposizione degli ambienti e la metratura rendono l'appartamento ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Prezzo richiesto: € 120.000 trattabili
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento:
Geom. Rosario Saccà - Cell. ###phonenumber###

Pressi Piazza Cairoli e Stazione, Trivani 101 mq

Situato all'ultimo piano del rinomato Palazzo Gervasi, questo appartamento rappresenta una rara opportunità di vivere in una delle zone più ricercate e servite della città. L'immobile è posizionato a pochi passi dalla via Tommaso Cannizzaro e via Santa Cecilia, garantendo la vicinanza ai principali servizi e alle attività commerciali. L'appartamento, molto luminoso e ben distribuito, si compone di un ampio salone doppio, due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. Un balcone, che si sviluppa lateralmente, offre uno scorcio di vista e contribuisce a rendere l'ambiente ancor più piacevole. Gli spazi, ben proporzionati, sono arredati con uno stile moderno e funzionale, con pavimentazione in marmo che dona eleganza e raffinatezza agli ambienti.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con termoarredo, oltre ad un sistema di climatizzazione per aria calda e fredda, che garantisce il massimo comfort in tutte le stagioni. Pur presentando finiture già moderne e di qualità, l'appartamento offre la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi con pochi lavori, adattandoli così alle proprie esigenze.
La posizione, la luminosità degli ambienti e la disposizione degli spazi rendono questo appartamento ideale come prima casa, perfetto per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a pochi passi dalle principali arterie della città. La soluzione è pronta per essere abitata, rappresentando un investimento sicuro e di alta qualità.
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Viale Italia - Quadrilocale al piano alto

MACERATA - Nelle vicinanze di Corso Cairoli proponiamo la vendita di un appartamento posto al 1° piano di una palazzina cielo-terra composta da sole due unità immobiliari.

APPARTAMENTO - L'appartamento di circa 60 mq calpestabili è disposto su due livelli sfalsati collegati da pochi gradini comodi e ben fruibili: al primo livello troviamo il soggiorno, la cucina abitabile, una camera da letto con balcone molto panoramico ed il bagno. Al piano di sopra troviamo un vano di circa 9 mq con finestra da poter utilizzare come studio piuttosto che come cabina armadio o altre necessità ed un ripostiglio. Internamente l'appartamento si presenta luminoso ed in buono stato. La palazzina invece necessita di alcuni interventi esterni, elemento che può rappresentare un margine di valorizzazione futura dell'immobile.
 
Attualmente l'appartamento è locato con contratto in essere fino al marzo 2027 al canone mensile di euro 430,00.

ZONA - La zona è una delle più storiche di macerata equidistante dal centro storico e da corso cairoli. 

PRO:
*piccolo condominio;
*posizione centrale e servita;
*metratura ideale (taglio medio molto richiesto dal mercato);
*ottimo investimento;
*rendita immediata.
CONTRO:
*lavori esterni .
Riferimento: BGO SAN GIULIANO 39
C.E.: G IPE: 212.84 kWh/mq

Bilocale zona centrale già locato

La posizione è particolarmente privilegiata, trovandosi di fronte all'Istituto Scolastico dello Spirito Santo e a soli due minuti a piedi da Piazza Del Popolo, rendendola ideale per famiglie e professionisti. L'appartamento, posto al terzo piano di un edificio ristrutturato di recente e dotato di ascensore, offre una metratura comoda e ben distribuita, facilmente personalizzabile in base ai propri gusti e necessità. Attualmente, la disposizione interna comprende un ampio ingresso che separa la zona giorno dalla zona notte. Gli spazi abitativi includono una sala da pranzo, un salone doppio, due camere da letto, un bagno principale e un ripostiglio che dispone già degli allacci necessari per la realizzazione di un secondo bagno. A completare l'appartamento ci sono due balconi: uno con affaccio su via Santa Marta, ideale per godere della vita cittadina, e l'altro più riservato, che dispone di un punto acqua utile per realizzare una comoda lavanderia. Grazie alla sua disposizione interna, l'appartamento si presta anche ad essere suddiviso in due unità abitative distinte, offrendo così un'ottima opportunità di investimento.
Ulteriore valore aggiunto è dato dalla presenza di una porzione di terrazzo di proprietà di circa 30 mq, spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi. Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa versatile e confortevole, in una posizione centrale e ben collegata, che saprà soddisfare le esigenze di chi cerca una casa funzionale e con ampi spazi.
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Via S. Marta - Pentavani con porzione di terrazzo

In zona centrale e servita, appartamento di comoda metratura situato al secondo piano di un palazzo dotato di ascensore.
Attualmente locato ad uso studio professionale (categoria catastale A10) con un'ottima rendita mensile, l'immobile si presta perfettamente sia come investimento che come futura abitazione, con possibilità di richiedere il cambio di destinazione d'uso a residenziale.
La distribuzione interna risulta funzionale e ben organizzata: dall'ingresso tramite un corridoio si accede a due ampie camere, grande soggiorno, due bagni, entrambi senza finestra con l'areazione forzata, ripostiglio.
Tutte le stanze affacciano su un balcone, garantendo ottima luminosità e silenziosità, con accesso diretto da ogni stanza.
Soluzione ideale per professionisti, studi associati o per chi desidera un appartamento spazioso in centro, da personalizzare secondo le proprie esigenze.

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Via Maddalena - Trilocale ideale uso investimento

RockAgent

Nel centro storico di Pavia, in posizione strategica a pochi metri dal celebre Ponte Coperto, proponiamo in vendita luminoso quadrilocale di 110 mq in ottimo stato di conservazione.
L'immobile è composto da:
ampio soggiorno con cucina a vista,
tre camere da letto,
bagno finestrato.
Grazie alla posizione centrale, alla vicinanza con l'Università di Pavia, negozi, mezzi pubblici e servizi, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per investitori alla ricerca di un immobile facilmente locabile e con ottima redditività.
* Centro storico - zona ad alta richiesta
* Immobile pronto all'uso, nessun intervento necessario
* Ideale per affitti a studenti e professionisti
* Superficie: 110 mq
*Tipologia: quadrilocale

Contattaci per avere una stima della redditività e prenotare una visita! 

Punti di forza dell'immobile:
 - Centro storico
 - rifiniture di pregio
 - ottime condizioni

Le linee autobus più vicine sono LUNGOTICINO VISCONTI/BALLERINI (60 m), CORSO STRADA NUOVA (ANGOLO VIA LONGOBARDI) e altre 8 fermate nel raggio di 490 m.
L'asilo per bambini più vicino è PETER PAN VIA CAVALLOTTI (350 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto A. CAIROLI - PAVIA (490 m).

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Appartamento di 96 m² con 4 locali a Pavia

In zona servita e centrale, precisamente in via san Sebastiano, luminoso appartamento di 3 vani, situato al primo piano di un condominio in buone condizioni, dotato di ascensore. L'immobile è composto da ingresso su zona giorno, con affaccio su balcone; cucina disimpegnata, funzionale e ben organizzata, due camere da letto e bagno finestrato, completo di box doccia.

Un'abitazione accogliente, già rifinita con gusto, ideale sia per uso residenziale che come investimento.

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Via San Sebastiano - Trilocale ristrutturato

In zona centrale e ben servita da tutti i principali servizi, a due passi dalla Via Tommaso Cannizzaro, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato al piano rialzato di un palazzo signorile di quattro piani, attualmente in fase di ristrutturazione delle parti comuni e servito da ascensore.

L'immobile si apre sull'ingresso che conduce al salone doppio con accesso diretto al balcone, tre spaziose camere matrimoniali due delle quali dotate di balcone, una cameretta, cucina abitabile, due bagni (di cui uno di servizio) e una funzionale zona lavanderia.

Completano la proprietà un ripostiglio in terrazza e la possibilità di parcheggio all'interno dell'area condominiale, disponibile fino al riempimento dei posti.

Grazie alla recente ristrutturazione, l'appartamento rappresenta un'ottima soluzione per una famiglia che desidera un immobile pronto da abitare, oppure per chi è alla ricerca di un investimento sicuro, data la posizione strategica e centrale dell'immobile, vicina ai vari poli universitari.

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Viale L. Cadorna - Comodo pentavani ristrutturato

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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