Dati principali

86 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

MACERATA - In una delle zone più richieste della città, nei pressi di Corso Cairoli e precisamente in via Maffeo Pantaleoni, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di nuova costruzione all'interno di una palazzina completamente demolita e ricostruita secondo i più moderni criteri antisismici ed energetici. L'edificio si distingue per il design contemporaneo delle facciate esterne e offre comfort abitativo superiore grazie al cappotto termico, infissi in PVC ad alta efficienza, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e impianto fotovoltaico condominiale. L'appartamento è situato al quarto ed ultimo piano servito da ascensore: gode quindi di luminosità naturale tutto il giorno e vista panoramica sulla città. Internamente la soluzione si sviluppa su circa 86 mq commerciali (66 mq calpestabili distribuiti tra ingresso, soggiorno open space con angolo cottura, due camere spaziose, bagno finestrato e balcone). Dal soggiorno si accede tramite scala a chiocciola ad un versatile vano sottotetto (14 mq utili) dotato anch'esso di bagno privato e accesso diretto al terrazzo esclusivo (4,5 mq), ideale come studio o zona relax. Completa la proprietà una comoda cantina posta ai piani inferiori dell'edificio. La disposizione interna su due livelli rende questa soluzione unica nel suo genere rispetto agli altri appartamenti tradizionali sul mercato locale. La consegna degli immobili è prevista per l'estate del 2027; gli ambienti sono attualmente allo stato grezzo avanzato ma già predisposti per tutte le finiture personalizzabili dal cliente finale. Il contesto residenziale centrale permette facile accesso a tutti i servizi essenziali: supermercati sotto casa, scuole primarie/secondarie/università nelle immediate vicinanze così come fermate autobus urbani ed extraurbani oltre alla stazione ferroviaria raggiungibile comodamente a piedi. Tra i plus principali troviamo classe energetica A/1 certificata; struttura antisismica; domotica integrata; vide

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie86 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaA1