marco chianese

Vendesi in Calitri (Av) a meno di 30 km da Melfi capannone industriale avente una superficie complessiva di circa 57.000 mq. di cui coperti circa 26.000 mq.. Completamente conforme sul piano urbanistico/ catastale. Esiste autorizzazione per realizzare sul tetto dell'opificio, impianto fotovoltaico da due mega. 
Zona uffici che si sviluppa su più piani, ampissima . Ha tre cabine elettriche, dotato di tutti gli impianti, ( anche di depurazione) e servizi, piani di carico, ottimo per una grande azienda di trasporti, logistica. 
Ideale per la realizzazione di un impianto di produzione di idrogeno Green, date le dimensioni del compendio immobiliare e l'ubicazione in area dismessa. Ubicato in area industriale Asi vicinissima alla rete autostradale. 
Occasionissima prezzo assolutamente da affare, da cogliere al volo, introvabile

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Grande capannone industriale

Emma

Se stai cercando il luogo perfetto per avviare o espandere la tua attività, questo è l' immobile che fa per te! Situato in una delle vie più centrali e frequentate di Pachino a pochi passi dal cuore pulsante della città, questo ampio locale commerciale rappresenta un' opportunità unica
Prezzo 89.000 euro
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
Posizione privilegiata:Via XXV LUGLIO,zona di forte passaggio e visibilità 
VERSATILITÀ ASSOLUTA:Adatto per negozi, uffici, studio medico, centro estetico, palestra, esposizione di mobili,ristorazione o altre attività commerciali.
GRANDE POTENZIALITÀ DI CRESCITA:
Perfetto per chi vuole investire in una zona vivace e in continua espansione.Ideale per chi vuole fare un passo avanti nel proprio business e cogliere un'opportunità davvero VANTAGGIOSA!

Locale commerciale a due passi dal centro

Gabetti Cagliari Villanova

? Ultimi bivani disponibili in Via Mameli! ?
Un'occasione unica nel cuore di Cagliari: appartamenti moderni, personalizzabili e pensati per offrire il massimo comfort.

? Cosa includono:
* Box auto privato
* Cantina dedicata
* Capitolato Iter di Ruggeri: qualità, design e finiture di livello superiore
* Spazi ottimizzati, luminosi e vivibili

? Via Mameli - Cagliari
Zona centrale, servita e di grande richiesta. Perfetta per vivere o per un investimento sicuro.

? Prezzi a partire da 160.000 ?
Un'opportunità da cogliere adesso: ultime disponibilità!

? Per informazioni e visite, scrivimi in DM oppure passa in ufficio in Via Paoli 39 - Gabetti Cagliari.

Ultimi due bilocali in via Mameli, centro Cagliari

Mediawall srl

(Riferimento: BR-305-RV) Travesio (BR-305-RV) INDIPENDENTE | PANORAMA VERDEGGIANTE | AMPIO GIARDINO | POSSIBILE REALIZZAZIONE GARAGE |TERRENO EDIFICABILE DI 500MQ
In una posizione incantevole a pochi passi dal centro del paese e soli 30 minuti da Pordenone, ad un'ora dai litorali di Bibione e Lignano e dal comprensorio sciistico di Piancavallo, proponiamo in vendita questa abitazione indipendente, realizzata con cura sul finire all'inizio del novecento. Il corpo principale, che si dispone su tre livelli fuori terra, si presenta con elementi caratteristici della tradizione architettonica locale. Entrando, si coglie immediatamente l'armoniosa cura del particolare che ci accompagna in ogni angolo della casa. Partendo da un ampio ingresso al piano terra, si accede all'ampia cucina, per proseguire nel caratteristico e luminoso soggiorno con pavimentazione a mosaico del 1871 ed altri tre locali, salotto, ripostiglio, locale lavanderia e caldaia. Sempre al piano terra, si accede ad un esteso giardino accessoriato da diversi deposito che possono essere adatti a diversi tipi di ristrutturazione ( garage, taverna etc). Rientrando, ci si trova davanti ad un ampia e signorile scala che conduce ai piani superiori: al primo piano troviamo un disimpegno che conduce a quattro ampie camere da letto matrimoniali, ad un bagno finestrato ed un terrazzo che affaccia sul panorama verdeggiante; il secondo piano si presenta speculare al primo, al terzo piano si trova un'ampia soffitta. Davvero una rara opportunità, sia per chi aspira a vivere in relax il proprio tempo libero, ma anche per chi desidera abitare nella pace e nella tranquillità di un borgo antico. Ottimo anche per essere abitata da due famiglie o per essere utilizzata come B&B.

Indipendente a Travesio

IMMOBILIARE VILLANOVA srl

Un'occasione rara per chi sa guardare al futuro.
 In un contesto tranquillo e familiare, proponiamo una soluzione che rappresenta molto più di un semplice appartamento: una scelta strategica di investimento, capace di unire convenienza immediata e grande potenziale di valorizzazione nel tempo. L'acquisto in nuda proprietà permette di accedere a un immobile con caratteristiche versatili e ampi margini di personalizzazione futura, ideale per chi desidera pianificare oggi la propria prossima casa o un investimento sicuro.
 Una proposta da vedere di persona per coglierne appieno le potenzialità e immaginare come trasformarla secondo il proprio progetto
L'immobile, offre spazi ben distribuiti e rappresenta una base eccellente da personalizzare secondo le proprie esigenze future. L'ingresso conduce a un disimpegno che accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone, una cameretta con originale zona rialzata raggiungibile tramite scala, perfetta per ottimizzare gli spazi, e un bagno.
La zona giorno, con soggiorno e angolo cottura, gode di buona luminosità e dispone di accesso a un secondo balcone, elemento che valorizza ulteriormente l'abitazione.
Questa soluzione si distingue per il suo grande potenziale di rivalutazione: l'acquisto in nuda proprietà consente di bloccare oggi un valore inferiore al mercato, con la possibilità di progettare in prospettiva una completa personalizzazione degli ambienti, adattandoli ai propri gusti e necessità al momento del pieno utilizzo.

3 LOCALI A GUIDONIA MONTECELIO

BALDUINA 2 srl

VIA MARIO ROMAGNOLI - BILOCALE, RISTRUTTURATO, TERRAZZATO
Proponiamo in anteprima un bilocale in fase di ristrutturazione, situato a pochi passi da Piazza della Balduina, in una zona altamente servita e ben collegata che garantisce la comodità di avere sotto casa negozi, supermercati e tutti i principali servizi del quartiere, rendendo l'abitazione ideale per chi desidera vivere in un contesto pratico e dinamico o per chi vuole mettere a reddito l'immobile.
L'appartamento verrà rifinito con materiali di pregio, scelti per garantire qualità, comfort e un'estetica moderna. Tutte le finiture e gli elementi previsti potranno essere visionati attraverso il capitolato disponibile direttamente presso la nostra agenzia, permettendo così di conoscere nel dettaglio ogni aspetto della ristrutturazione in corso. 
Il fabbricato ha già beneficiato dei lavori di rifacimento della facciata esterna, un intervento che valorizza notevolmente l'estetica dello stabile e ne migliora la qualità complessiva.
L'immobile viene proposto in anteprima esclusiva ed è già possibile fissare appuntamenti per visionarlo.
Il prezzo indicato è da intendersi valido e garantito fino al completamento dei lavori di ristrutturazione; successivamente, lo stesso sarà soggetto a revisione con relativo aumento
Per chi desidera davvero immergersi nel progetto e vedere ogni dettaglio come se fosse già casa propria, abbiamo a disposizione un visore VR. È un'esperienza riservata ai clienti più interessati, così potrete esplorare gli spazi in modo realistico e valutare ogni ambiente da vicino.
È ancora possibile personalizzare la disposizione interna e scegliere i materiali da utilizzare nella ristrutturazione: un'occasione unica per modellare l'appartamento secondo i propri gusti. Invitiamo i clienti a cogliere questa opportunità e ad affrettarsi prima dell'avvio definitivo dei lavori.
PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMA LO 0635347797

2 LOCALI A ROMA

VIA MARIO ROMAGNOLI - BILOCALE, RISTRUTTURATO, TERRAZZATO
Proponiamo in anteprima un bilocale in fase di ristrutturazione, situato a pochi passi da Piazza della Balduina, in una zona altamente servita e ben collegata che garantisce la comodità di avere sotto casa negozi, supermercati e tutti i principali servizi del quartiere, rendendo l'abitazione ideale per chi desidera vivere in un contesto pratico e dinamico o per chi vuole mettere a reddito l'immobile.
L'appartamento verrà rifinito con materiali di pregio, scelti per garantire qualità, comfort e un'estetica moderna. Tutte le finiture e gli elementi previsti potranno essere visionati attraverso il capitolato disponibile direttamente presso la nostra agenzia, permettendo così di conoscere nel dettaglio ogni aspetto della ristrutturazione in corso. 
Il fabbricato ha già beneficiato dei lavori di rifacimento della facciata esterna, un intervento che valorizza notevolmente l'estetica dello stabile e ne migliora la qualità complessiva.
L'immobile viene proposto in anteprima esclusiva ed è già possibile fissare appuntamenti per visionarlo.
Il prezzo indicato è da intendersi valido e garantito fino al completamento dei lavori di ristrutturazione; successivamente, lo stesso sarà soggetto a revisione con relativo aumento.
Per chi desidera davvero immergersi nel progetto e vedere ogni dettaglio come se fosse già casa propria, abbiamo a disposizione un visore VR. È un'esperienza riservata ai clienti più interessati, così potrete esplorare gli spazi in modo realistico e valutare ogni ambiente da vicino.
È ancora possibile personalizzare la disposizione interna e scegliere i materiali da utilizzare nella ristrutturazione: un'occasione unica per modellare l'appartamento secondo i propri gusti. Invitiamo i clienti a cogliere questa opportunità e ad affrettarsi prima dell'avvio definitivo dei lavori.
PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMA LO 0635347797

terenzio

Abitazione sita in campora san giovanni - amantea (cs) in via corso d' italia , sita in pieno centro urbano ( traversa ufficio postale campora) . si propone in vendita abitazione sita al terzo piano di un edificio residenziale di più ampia consistenza, dotata di ampio terrazzo vista mare e boxs auto privato al piano seminterrato. L' immobile è stato ristrutturato completamente nel 2025 ( nuovo bagno - pavimentazione- impianto idrico ed elettrico ) consegna immobile mai abitato come nuovo. Cerchi una casa come nuova , ma al prezzo di un immobile da ristrutturare ? 
Bene contattami per avere anche tu l'opportunità di cogliere questo affare.

Abitazione ristrutturata con terrazza e boxs auto

Edil PECA

Cerchi un'abitazione ad Altamura?
Allora guarda qui.
In via delle Cappelle, angolo via Ricovero,
nuovo edificio residenziale di Classe A,
con sole 4 unità abitative.
Soluzioni esclusive:
un trivani indipendente con garage,
e tre appartamenti di circa 90 mq,
con garage, utenze autonome e ampie verande.
Ottima esposizione,
comfort moderno
e possibilità di Sismabonus al 50%.
Una casa da vivere.
Un investimento da cogliere ora.

Per Info: Ufficio via Torino n.16 - Via Udine n.23
0803117273 - 3397543469 - 3383370513

Abitazione Residenziale

Antonio

Vendesi splendido appartamento "chiavi in mano" a Giardini Naxos - condominio Les Roches Noires

Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato all'interno dello storico complesso Les Roches Noires, pronto da vivere e completo di tutti i certificati e abitabilità richiesti dalla normativa vigente.

Caratteristiche dell'immobile:
 Superficie totale: circa 50 mq
 Ingresso con ampio corridoio
 Camera da letto 
 Bagno moderno
 Open space con cucina e soggiorno
 Stanzino/ripostiglio separato, situato di fronte all'ingresso
 Ampio terrazzo per momenti di relax all'aperto
 Venduto con tutta la mobilia, qualora l'acquirente fosse interessato

Redditività e opportunità:
 L'appartamento gode di un'eccellente redditività, con guadagni netti annuali documentabili tra 6.000 e 8.000.
 La vendita include anche l'avviamento della casa vacanza, già con recensioni positive: basterà volturare CIN e CIR per iniziare subito a generare reddito

Costi di gestione:
 Spese condominiali contenute: circa 500 all'anno, comprensive di alcune utenze.

Motivo della vendita: realizzazione di liquidità per un altro investimento

Vantaggi:
 Vendita diretta, senza intermediari
 Immobile pronto all'uso, ideale sia come investimento che come seconda casa.

Nota: rivolto a compratori seri, pronti a cogliere un'opportunità concreta

Appartamento per investimento Giardini Naxos

caramellocase_it

CARAMELLOCASE.it VENDE: SPINEA APPARTAMENTO DUPLEX CON 3 CAMERE PIANO TERRA CON GIARDINO
------ esclusiva di vendita CARAMELLOCASE.it -----
bellissima opportunità da cogliere al volo questo appartamento posto al piano terra e 1° di una palazzina del 1992. Comodissimo a tutti i servizi gode di ampi spazi verdi circostanti ed un ottimo giardinetto di proprietà di circa 70 mq ideale per chi avesse un cane/gatto in casa..
L'appartamento si compone al piano terra da ingresso soggiorno e ampia cucina abitabile che affacciano entrambe al bel giardino a Est e ripostiglio. Dalla scala interna si raggiunge il piano 1° con 2 ampie camere singole camera matrimoniale ampio bagno con vasca e doccia e terrazzo loggiato. Ampio garage proprio a fianco all'ingresso dell'abitazione.
FINITURE: ceramica in zona giorno e legno nelle camere vetrocamera riscaldamento autonomo a gas. Appartamento tenuto bene con unico proprietario dall'epoca di costruzione.
OCCASIONE UNICA PER COMODITA'
GLI APPARTAMENTI CON GIARDINO SONO INTROVABILI
FORTUNATO CHI SE LO AGGIUDICHERA'
DA VEDERE ASSOLUTAMENTE
rif. V001193
€ 175.000,00
a.p.e. in fase di valutazione

Appartamento tre camere in duplex con giardino

Percorso Casa Srl unipersonale

Rif: V4170E
 TORRICELLA SICURA (TE) n. 3 LOTTI DI TERRENO EDIFICABILI PANORAMICI di VARIE METRATURE IN ZONA RESIDENZIALE IN VENDITA. (Rif. V4170E)
Nella zona SEMI-CENTRALE del paese, LOTTI EDIFICABILI di varie metrature, in aree dotate di urbanizzazione primaria e già parzialmente edificate con ville unifamiliari e verde privato.
I terreni panoramici vista GRAN SASSO, sono ubicati in Via Aldo Moro, a poca distanza dal centro di Torricella, a circa 6 km da TERAMO ed in una zona residenziale caratterizzata principalmente dalla presenza di ville e abitazioni singole.
Cogli l'opportilunita di realizzare la soluzione indipendente su misura per te!
Per ottenere maggiori informazioni per questo TERRENO in VENDITA a TORRICELLA SICURA, (Rif. V4170E), potete contattarci al numero 0861 244 005 oppure visitare la nostra Agenzia in Corso San Giorgio n. 15.
Per ulteriori proposte immobiliari, consultate il sito percorsocasa.it
Siamo presenti anche su Facebook: clicca "Mi piace" sulla pagina "Percorso Casa" per ricevere le nostre ultime novità!
VUOI ACQUISTARE o VENDERE LA TUA CASA AL MARE? Contatta la nostra AGENZIA di TORTORETO LIDO in Via Venezia n. 30 angolo Via De Gasperi (davanti al Conad) al numero 0861 26 42 59
Operativa presso la nostra Agenzia la sede Provinciale della CONFAPPI - CONFEDERAZIONE PICCOLA PROPRIETA' IMMOBILIARE che offre servizi di assistenza nella stipula, timbro di conformità, redazione, gestione e registrazione dei contratti di locazione. La CONFAPPI si occupa inoltre di assistenza in materia bancaria, assicurativa ed attività di consulenza tecnica, legale, amministrativa e fiscale.

Terreno edificabile - Torricella Sicura

GFP di Gianfranco Passaia

BAR GIORNALIERO CON LABORATORIO IN CENTRO A BUSSOLENGO
Un'occasione pronta da cogliere per chi vuole mettersi in proprio nel settore food & beverage!
 Posizione centrale, con passaggio pedonale
[?] In bar giornaliero con laboratorio dolce/salato
 50 mq con 30 posti interni e 20 esterni
 Canone di locazione: 850 €/mese
 Orario di apertura: 6:00 - 20:00
 Richiesta: 35.000 € trattabili
 Pagamento rateizzabile con anticipo
 Locale attrezzato e già operativo, perfetto per iniziare da subito senza investimenti aggiuntivi. Adatto a chi cerca un'attività ben posizionata, con clientela fidelizzata e spazi funzionali sia per il servizio al banco che per la preparazione di prodotti dolci e salati.
 Tel. Gianfranco Passaia 3317445596
 Visita il sito: www.gfpvenditeaziendali.com
 Seguici su Facebook: https://www.facebook.com/Gfpvenditeaziendali Classe energetica = A4 |rif.1094091

GFP - BAR CON LABORATORIO

RE MAX Platinum

Rif: 30721171-472
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Acireale in piccolo Stabile bifamiliare Appartamento di 4 Vani oltre Cucina, Servizi e Terrazzi uso Investimento.

Se cerchi un immobile che unisca rendita immediata e potenziale di rivalutazione, questa proposta a Acireale merita la tua attenzione. RE/MAX presenta un appartamento sito al primo ed ultimo piano di un piccolo stabile bifamiliare, collocato in posizione angolare e vicino ai collegamenti principali: una soluzione pensata per investitori che vogliono cogliere valore ora, senza sorprese.

Lappartamento è composto da ingresso, salone e tre ampie camere da letto, una cucina abitabile con accesso al terrazzo a livello, bagno principale, lavanderia e un grande ripostiglio. La doppia esposizione garantisce luminosità e ariosità agli ambienti; i balconi affacciano su due lati, offrendo prospettive diverse e ventilazione costante. Inclusi nella vendita vi sono inoltre due vani in ammezzato con ingresso esterno e una terrazza sovrastante di circa 150 mq, un plus raro che apre molteplici possibilità duso (area relax, impianti fotovoltaici, ampliamento tecnico o eventi privati).

Dal punto di vista operativo, limmobile è locato con contratto in corso fino a febbraio 2027, assicurando una rendita mensile già avviata: un elemento di tranquillità per chi investe e desidera flussi di cassa immediati. La posizione, prossima al centro e alla statale, è strategica per la domanda locativa e garantisce facilità di gestione e ricollocazione futura.

È vero: il mercato locale presenta aree popolari, ma proprio queste zone frequentemente offrono:

-domanda stabile di affitti a medio-lungo termine,

-costi dingresso più contenuti e margini di rivalutazione interessanti,

-servizi e trasporti vicini che agevolano la collocazione dellimmobile.

Opportunità con queste caratteristiche (appartamento angolare, terrazza di 150 mq, vani accessori e contratto di locazione già...

Appartamento - Acireale

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001116-22
Classe energetica: G
Questo locale commerciale in vendita si trova a Vittoria, una vivace città della provincia di Ragusa in Sicilia.
Situato al piano terra, il locale ha una superficie totale di 115 metri quadrati. L'immobile è attualmente libero al rogito.
Questa è una grande opportunità per chi desidera aprire una nuova attività o spostare la propria attività in una zona più strategica. Il locale dispone di un'ampia vetrina che garantisce una visibilità le per l'attività commerciale che verrà svolta al suo interno.
L'ingresso principale si apre su un ampio spazio aperto, ideale per allestire un'area espositiva o per posizionare scaffalature per l'esposizione di prodotti. Il locale è dotato di un bagno e di uno spazio. L'immobile si trova in una zona strategica della città, facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici.
La vicinanza ad altre attività commerciali e uffici rende questo locale un' opportunità per chi desidera avere una clientela già consolidata. Inoltre, la città di Vittoria è in costante crescita e offre molte opportunità di sviluppo per gli imprenditori, rendendo questo locale ancora più attraente per chi desidera investire in questo mercato in espansione.
Non esitare a contattare il nostro agente immobiliare per organizzare una visita e cogliere al volo questa occasione unica.

Locale Commerciale - Vittoria

Rif: 30721169-270
Classe energetica: F
Appartamento  Via Cronato 90 (angolo Viale Mario Rapisardi / Via Ammiraglio Caracciolo), Catania
In una delle zone più centrali e servite della città, presentiamo in vendita un appartamento posto al 5° piano ascensorato di uno stabile di 7 piani complessivi.Limmobile si estende su una superficie di 82 mq, si presenta in buono stato di conservazione ed è caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutto larco della giornata.
Distribuzione interna:
-ingresso su disimpegno
-salone
-camera padronale
-cameretta (attualmente utilizzata come ampio ripostiglio)
-cucina semi abitabile
-bagno
-lavanderia con doppio servizio

Le spese condominiali sono contenute, appena 30  al mese, rendendo la soluzione ancora più interessante.
Un appartamento ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica nel cuore di Catania, con tutti i principali servizi commerciali a portata di mano sotto casa. Unopportunità da cogliere per chi desidera vivere in pieno centro città con la comodità di spazi ben distribuiti.

Appartamento - Catania

Case & Case

Sei un imprenditore o un privato interessato al settore immobiliare? 
Vuoi cogliere l'opportunità di distinguerti, proponendo qualcosa di diverso?
Questo è il momento giusto per fare business nel settore immobiliare.
Abbiamo una proposta che potrebbe fare al caso tuo.
Proponiamo terreno edificabile residenziale in Vendita con "Progetto di Massima".

Descrizione del Terreno:
 Localizzazione: pedemontana a 3 km da Sacile 
 Superficie:1.400 mq
 Caratteristiche lotto: zona collinare con ottima esposizione immersa nel verde e negli olivi e a pochi passi dai campi da tennis!

Abbiamo sviluppato un progetto di massima con l'aiuto dei nostri professionisti, che prevede la realizzazione di 3 unità abitative contemporanee.

Vantaggi dell'Investimento:
 Potenziale di Crescita: Il mercato immobiliare nella zona sta vivendo un periodo di crescita, offrendo opportunità di investimento a lungo termine.
 Flessibilità Progettuale: Il progetto di massima può essere adattato alle tue specifiche esigenze e visioni imprenditoriali.
 Supporto Professionale: Avrai accesso al supporto continuo dei nostri professionisti durante tutte le fasi dello sviluppo del progetto.

Contattaci:
Se sei interessato a saperne di più e a discutere questa opportunità in dettaglio, non esitare a contattarci.
Siamo a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie.

Investire in immobili oggi significa costruire il futuro. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!

Fiaschetti di Caneva Terreno edificabile RIF. V28

Rif: 40001119-11
Interessante opportunità di investimento a Scoglitti, frazione balneare di Vittoria, in Sicilia.
Il lotto si trova in zona Kamarina, vicino alla piazzetta e al Cimitero (una zona che, storicamente, è nei pressi dell'antica necropoli di Kamarina, e vicino a punti di interesse come l'area attrezzata Kamarina Pit Stop).
Distanza dal Mare: Solo 200 metri.
Superficie Totale: Circa 230 mq.
Edificabilità: La parte del terreno edificabile è il 13%.
Utilizzo Rimanente: La restante superficie può essere utilizzata come parcheggio o per attività varie.

 Opportunità Ideale per chi desidera investire e realizzare una piccola abitazione vicino al mare. Vicinanza a bellissime spiagge e alla turistica cittadina balneare di Scoglitti.
 La zona è nota per il suo romantico porto e i bellissimi tramonti.
In sintesi, si tratta di un piccolo lotto di terreno (230 mq) in una posizione privilegiata , con un indice di edificabilità ridotto (13%), perfetto per costruire una casetta vacanze con ampio spazio esterno o parcheggio.
Per chi vuole cogliere l'occasione di un opportunità , non esiti a contattarci.

Terreno - Vittoria

Rif: 30721734-82
Classe energetica: G
In una delle più belle e prestigiose zone di Piazza Armerina, presentiamo in vendita un elegante villetta , in buono stato di conservazione.
L'immobile si sviluppa su un unico livello, il piano terra, per una superficie totale di 80 mq.
l'immobile è cosi suddiviso :
 cucina abitabile, ideale per preparare piatti gustosi da condividere con amici e familiari.

La villa dispone di due camere da letto, perfette per accogliere una famiglia o per ospitare amici e parenti in visita.
Un bagno con doccia.
L'immobile è parzialmente arredato, con mobili di qualità e di stile, dando un tocco di eleganza e calore agli ambienti.
La sua esposizione a sud-est permette di godere di una splendida vista panoramica sulla città e di una luminosità naturale che inonda gli spazi.
Un ampio terrazzo, offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, magari gustando una tazza di caffè al mattino o sorseggiando un aperitivo al tramonto.

Un terreno di circa 7000 metri quadrati con alberi di ulivi e di frutta vari un magazzino ed una vasca in calcestruzzo alimentata da una sorgente completano la proprietà, offrendo spazio e comodità.

Il riscaldamento è autonomo e il combustibile utilizzato è la legna, perfetto per risparmiare sulle spese di gestione.
L'immobile è da ristrutturare, dando la possibilità di personalizzare gli spazi e renderli ancora più accoglienti e funzionali.

Una vera opportunità per chi desidera vivere in un ambiente di charme, circondato dalla natura e dalla storia di Piazza Armerina.
Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido villino e cogliere ogni giorno le bellezze e le atmosfere uniche della Sicilia.

Villa o villino - Piazza Armerina

Rif: 40001059-97
Classe energetica: G
Nel cuore delle incantevoli campagne di Chiaramonte Gulfi, dove il tempo scorre lento tra profumi di terra e tradizioni autentiche, si trova questo affascinante rustico di 70 mq, un rifugio ideale per chi sogna la quiete della natura senza rinunciare al carattere e al fascino del territorio siciliano.

Ad abbracciare la proprietà, un ampio terreno punteggiato da ulivi secolari, veri custodi di un paesaggio che regala bellezza in ogni stagione. Labbondanza dacqua rende questo angolo di paradiso ancora più prezioso, perfetto per chi desidera dedicarsi allagricoltura o semplicemente lasciarsi conquistare dal verde rigoglioso.

Unopportunità da cogliere al volo, con un prezzo interessante che rende questo gioiello unoccasione unica per chi cerca autenticità, relax e un tocco di magia siciliana

Rustico - Chiaramonte Gulfi

Marco

OPPORTUNITÀ UNICA: VENDITA O GESTIONE - BAR/CAFFETTERIA/APERITIVERIA VINTAGE ANNI '70 
L'Affare che Stavi Aspettando: Entra Subito in un'Attività di Successo!
Sei pronto a cogliere l'opportunità di guidare un locale con un'anima e una storia? 
Proponiamo un'attività di Bar, Caffetteria e Aperitiveria pronta da subito, consolidata da 13 anni e con una clientela altamente fidelizzata. 
Non è solo un bar: è un'esperienza Anni '70 che non passa mai di moda!
Concept Irresistibile: Design e arredi originali in perfetto stile Vintage Anni '70. 
Un'atmosfera unica che garantisce un'attrattiva costante e memorabile.
Posizione Top: Situato in una zona ad alta visibilità e forte passaggio, assicurando un flusso di clientela stabile per colazioni, pause caffè e aperitivi serali. 

Chiavi in Mano: 
Cediamo l'attività completa di tutte le attrezzature necessarie, perfettamente funzionanti. Inizia a lavorare immediatamente.

Storicità e Affidabilità: 13 anni di successo sul mercato locale, sinonimo di affidabilità e potenziale di crescita.

Massima Flessibilità per Te: Vendita o Gestione
Comprendiamo le diverse esigenze imprenditoriali. Per questo, offriamo diverse soluzioni flessibili:

1. ACQUISTO (Vendita dell'Attività): Valutiamo proposte dirette e offriamo l'opzione Rent to Buy.

2. GESTIONE (Affitto d'Azienda): Possibilità di subentrare con un contratto di affitto d'azienda (12/18 mesi), ideale per testare il business prima dell'acquisto definitivo.

3. PAGAMENTI PERSONALIZZATI: Siamo aperti a discutere piani di pagamento su misura che si adattino alle tue necessità finanziarie.

Non perdere questa occasione! Il locale è disponibile da subito!

Per maggiori informazioni, dettagli economici, e per fissare una visita, contattaci subito.

Bar a Cagliari , Gestione e/o Vendita

Diego

Snack Bar Centralissimo in Vendita - Centro Mestre, a due passi da Piazza Ferretto
Nel cuore pulsante di Mestre centro, a pochi passi da Piazza Ferretto, proponiamo in vendita avviato Snack Bar inserito in uno dei contesti più vivi e frequentati della città, caratterizzato da forte presenza giovanile e continuo passaggio pedonale. Non si tratta di una semplice attività commerciale, ma di un luogo ricco di energia, storia e grandi potenzialità, perfettamente integrato nel tessuto urbano tra negozi, locali e importanti attività commerciali. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 80 mq, completamente arredato e attrezzato, pronto per essere operativo fin da subito. L'attività vanta oltre 10 anni di gestione, durante i quali interni e attrezzature sono stati costantemente manutenuti con grande attenzione, garantendo oggi un ambiente curato, funzionale e immediatamente utilizzabile. Completano la proprietà:
- plateatico esterno, ideale per accogliere la clientela all'aperto;
- incassi molto interessanti, dimostrabili;
- clientela fidelizzata, con flussi costanti durante tutto l'arco della giornata.
Si tratta di una opportunità di guadagno consolidata, particolarmente adatta a imprenditori del settore, giovani operatori o per chi desidera investire in una zona a fortissima vocazione commerciale. Condizioni economiche di assoluto interesse:
- canone di locazione estremamente vantaggioso pari a Euro 1.100 mensili, comprensivo di tutte le spese;
- prezzo di cessione Euro 145.000, trattabile e con possibilità di pagamento dilazionato.
Soluzione rara per posizione, condizioni e potenziale.
Un'occasione da cogliere per chi desidera lavorare nel cuore della città, con un'attività già pronta e performante.
Le immagini e l'ubicazione indicate non corrispondono all'attività in vendita e hanno esclusivamente scopo dimostrativo.

Centralissimo Snack Bar, grande affluenza giovani

il punto casa

**Casa Accostata in Vendita - Un'Occasione da Non Perdere! **

Scopri questa affascinante casa accostata, situata in una zona tranquilla e ben collegata. Con una superficie commerciale di 130 m² e 110 m² calpestabili, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi per vivere e creare. L'ingresso accogliente conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax, e a una cucina funzionale, ideale per gli amanti della cucina.

La casa dispone di due camere da letto spaziose e un bagno, rendendola perfetta per una famiglia o come investimento. Il garage in corpo staccato e il giardino/orto, separati dall'abitazione, offrono ulteriori opportunità per personalizzare lo spazio esterno secondo le proprie esigenze.

È importante notare che la casa necessita di alcuni lavori al tetto, con sistemazioni di alcune tegole. L'APE F, ma il potenziale di questa proprietà è indiscutibile. Con un prezzo di soli 45.000 euro e un appezzamento di 600 m², questa è un'opportunità da cogliere al volo! Non lasciarti sfuggire la possibilità di trasformare questa casa nella tua nuova dimora. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Caratteristiche di base

130 M² commerciali
110 M² calpestabili
3 locali
1 bagno
Seconda mano/Buono stato
Anno di costruzione: 197
Nord, Sud, Est, Ovest
Appezzamento 600 M²
Box
Attestato di prestazione energetica

Consumo: (192,49 kWh/m2 anno)

Casa accostata

Rif: 30721763-15
Classe energetica: G
A Riposto, precisamente in Via Immacolata74, presentiamo questo splendido appartamento con garage.

L'appartamento è di 144 mq suddivisi in 4 camere , 1 bagno, 1 lavanderia ed una fantastica cucina.
Vi è la presenza, su ambo i lati, di due fantastici balconi in modo tale da avere un doppio affaccio .

L'immobile è provvisto di un favoloso garage di 30mq in ottime condizioni.


Non resta che visitare questa splendida casa e cogliere l'opportunità di vivere in un ambiente confortevole e di qualità.

Appartamento - Riposto

Rif: 30721241-300
Classe energetica: G
Opportunità Unica e Storica nel Cuore Pulsante di Catania

Preparatevi a cogliere un'occasione immobiliare di inestimabile valore, destinata a rivoluzionare il panorama urbano tra il fascino del centro storico e la dinamicità delle arterie nevralgiche di Catania

Non stiamo parlando di un semplice terreno, ma di un vero e proprio diamante grezzo incastonato in una posizione strategica, pronto a trasformarsi nella vostra visione più audace.

Quattro subalterni, oggi affascinanti "Ruderi Sussistenti", poggiano su un'area di oltre 400 metri quadrati. 

Immaginate la tela: una superficie vasta con la possibilità di recuperare la cubatura esistente che permette d'innalzare un edificio di ben quattro piani fuori terra su tutta la metratura

Un potenziale volumetrico che grida all'investimento di successo

Posizione IMBATTIBILE: Tra Storia e Futuro

L'immobile si trova nel crocevia strategico tra l'atmosfera autentica del **Centro Storico** e la modernità commerciale di Via Ammiraglio Caracciolo, Viale Mario Rapisardi, piazza Montessori e Via Medaglie d'Oro. 

Questo posizionamento garantisce non solo un facile accesso a servizi e attività, ma anche una visibilità e una richiesta costanti, elementi chiave per qualsiasi investimento.

La possibilità di costruire su quattro piani apre scenari ineguagliabili:

Residenziale/Commerciale di Pregio:
Realizzare appartamenti moderni o spazi commerciali, sfruttando l'alta richiesta della zona.

Parcheggi Multifunzionali, Garage o Depositi:
Considerata la densità e la storia del quartiere, la creazione di parcheggi o garage (coperti e sicuri) rappresenta un investimento lungimirante e ad alto rendimento, colmando una lacuna cruciale nell'area.

Siete nel cuore di una vera e propria rinascita urbana Il quartiere, con la sua storia vivace e antica che precede l'attuale fisionomia di Catania, sta assistendo a una massiccia riqualificazione dei ruderi....

Rustico - Catania

Rif: 40001113-33
Classe energetica: A2 - EPglnr: 100.64 kWh/m²
Esclusiva Villa a Marina di Ragusa 
RE/MAX presenta in vendita 
una elegante villa situata nella rinomata località di Marina di Ragusa, in via Cervia n. 4, a pochi passi dal centro e dal porto turistico, in posizione tranquilla e riservata. 
La descrizione sarà volutamente sintetica e diretta, perché la vera essenza e l'alto livello di questa villa si possono cogliere appieno solo con una visita.
La villa, di circa 130 mq, è stata completata nel 2020, si sviluppa su un unico livello a piano terra e gode di circa 380 mq di spazi esterni ben arredati e progettati ad alta efficienza, interamente pensati al confort e al relax. 

Possibile inoltre ampliare la proprietà con l'acquisto di altra unità abitativa al primo piano.

La proprietà verrà venduta completamente arredata, inclusi elettrodomestici, complementi d'arredo interni realizzati su misura ed esterni, accessori e utensili da cucina, esattamente come in foto.
La villa gode della vista mare, ha un ingresso indipendente su via Cervia, pedonale e carrabile, con tettoia dotata di impianto fotovoltaico e posto coperto per due auto.
All'interno, un soggiorno e unampia zona living con grandi vetrate sul giardino e una cucina a isola, con piano a induzione, elettrodomestici di altissima gamma.
La zona notte comprende:
 Una camera matrimoniale con cabina armadio.
 Una seconda camera più piccola con armadio a muro.
Il bagno ha un design moderno, finiture di pregio e un ampio box doccia. 
Una lavanderia separata comoda e funzionale.
 
________________________________________
Ulteriori spazi esterni di circa 270 mq si sviluppano sulla parte posteriore della villa e includono:
 Una veranda, in parte coperta, collegata alla zona living, con un angolo barbecue attrezzato.
 Un giardino privato con piante tropicali, dotato di un sistema di illuminazione che ne esalta l'atmosfera, trasformandolo in un'oasi di pace.
Sempre...

Villetta bifamiliare - Ragusa

BAR GIORNALIERO CON LABORATORIO IN CENTRO A BUSSOLENGO
Un'occasione pronta da cogliere per chi vuole mettersi in proprio nel settore food & beverage!
 Posizione centrale, con passaggio pedonale
[?] In bar giornaliero con laboratorio dolce/salato
 50 mq con 30 posti interni e 20 esterni
 Canone di locazione: 850 €/mese
 Orario di apertura: 6:00 - 20:00
 Richiesta: 35.000 € trattabili
 Pagamento rateizzabile con anticipo
 Locale attrezzato e già operativo, perfetto per iniziare da subito senza investimenti aggiuntivi. Adatto a chi cerca un'attività ben posizionata, con clientela fidelizzata e spazi funzionali sia per il servizio al banco che per la preparazione di prodotti dolci e salati.
 Tel. Gianfranco Passaia 3317445596
 Visita il sito: www.gfpvenditeaziendali.com
 Seguici su Facebook: https://www.facebook.com/Gfpvenditeaziendali Classe energetica = A4 |rif.1093985

GFP - BAR CAFFETTERIA CON LABORATORIO

Rif: 40001077-66
Classe energetica: G
In contrada San Giacomo Bellocozzo, una delle zone più ricercate dagli amanti della tranquillità, Remax mette in vendita la tua casa immersa nella natura  e nel silenzio che rigenera
Cerchi un rifugio autentico lontano dal rumore della città? 
Questo immobile, immerso in una zona verde e incontaminata è il luogo perfetto per chi sogna pace, aria pura e libertà.
Unoccasione ideale per amanti della natura.

**Immagina di svegliarti circondato solo dal cinguettio degli uccelli, con una tazza di caffè fumante in mano e un panorama verde che abbraccia ogni finestra.
Questa esclusiva proprietà immersa nella natura è molto più di una casa: è un invito a rallentare, respirare a fondo e ritrovare equilibrio.

 La posizione:
Situata in una zona tranquilla e riservata, lontana dal trambusto urbano, questa abitazione rappresenta una scelta perfetta per:
 chi desidera staccare dal caos quotidiano,
 chi vuole investire in un immobile da ristrutturare con potenziale,
 chi cerca un luogo autentico dove ritirarsi nei weekend o vivere in armonia con la natura.

I punti di forza:

* Posizione silenziosa e panoramica
* Immersa nel verde, con ampi spazi esterni
* Ideale per ristrutturazione personalizzata
* Grandi potenzialità anche per affitti brevi o turismo rurale
* Atmosfera rilassante e rigenerante: un vero toccasana per mente e corpo

Limmobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma questa è anche la tua occasione per trasformarlo secondo il tuo stile, creando la casa dei tuoi sogni o un investimento redditizio a tua immagine.

 Unopportunità da cogliere adesso:

Proprietà così, in queste zone incontaminate e ancora accessibili, stanno diventando sempre più rare. Il mercato si muove veloce e gli immobili con questo potenziale non restano disponibili a lungo.

CHIAMACI e Vieni a vederla di persona!
Contattaci oggi per fissare la tua visita. Lemozione che si prova nel trovarsi...

Cascina/Casale - Ragusa

Studio Oreste Cirelli

VENDESI a nord di Tortona AL 

Avviatissimo Agriturismo 

Cosa si può dire che già non si conosca ? 

Chiunque abbia pensato di cambiar vita ritirandosi in campagna, ha studiato le molteplici attitudini e possibilità che realtà simili concedono. 

Qui troverete camere, ristorante, abitazioni, pertinenze, spazi verdi, ecc. che, insieme a un ottimo servizio, hanno ottenuto dal Ministero delle politiche Agricole e Forestali il riconoscimento dell'eccellenza qualitativa. 

Ma potrete fruire anche di qualcosa di particolare : la vicinanza con un percorso denominato VEN.TO. dedicato agli appassionati di BICICLETTA e che collega Venezia a Torino ; la realtà in oggetto, pubblicizzata tra i punti di ristoro lungo il tragitto, dispone di uno spazio per il noleggio e la riparazione dei vari mezzi.

Questo e altro riserveranno a chi saprà coglierle ottime possibilità di ulteriore sviluppo e nel caso vi fosse anche l'agricoltura tra i Vostri desideri, non molto lontano, ecco 130 pertiche milanesi (8,5 ettari ca.) con attrezzature per un adeguato ritorno alla terra. 

Informazioni al : 348 711 54 29

Fiume PO - Ospitalità - Passione per la BICI

OIKADE_it

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone all'interno del Comune di Pula una casa campidanese situata nel centro storico in una zona tranquilla e riservata che permette di raggiungere comodamente a piedi il cuore del paese. In soli cinque minuti a piedi si arriva alla piazza principale, fulcro della vita locale e in appena cinque minuti di auto si può godere della splendida spiaggia di Nora.
La proprietà è composta da un lotto di mq 600 di cui 330 coperti suddivisi in tre fabbricati. Questa proprietà rappresenta una soluzione unica per chi è alla ricerca di una casa da personalizzare nel centro di uno dei comuni più amati del sud Sardegna. È infatti possibile ristrutturare l'abitazione oppure ricostruirla in parte rimodulando i volumi esistenti.
Un ulteriore valore aggiunto è dato dalla possibilità di utilizzare le metrature fronte strada per avviare attività commerciali. La posizione della casa, infatti, è perfetta anche per chi vorrebbe investire nel settore ricettivo turistico, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi del paese: bar, ristoranti, supermercati, negozi e fermate dei mezzi di trasporto pubblici si trovano a pochi passi, rendendo l'immobile comodo e ben collegato in ogni periodo dell'anno.
Questa casa campidanese offre dunque una duplice opportunità: quella di diventare una residenza personale nel centro storico di Pula o di trasformarsi in una struttura ricettiva ben posizionata, facilmente accessibile e con un potenziale turistico importante. Un'occasione da cogliere per chi desidera vivere o investire in una delle località più ricercate del sud dell'isola.
Nelle ultime foto, sono presenti delle simulazioni del lavoro realizzabile.

Rif.1373PU

Pula - Campidanese in pieno centro

messina in centro s_r_l_

In una delle posizioni più prestigiose e ricercate della città, a pochi passi dal Duomo di Messina, piano attico situato in uno storico palazzo servito da ascensore. L'ascensore accompagna direttamente al piano, accedendo attraverso un balcone ad uso esclusivo, che già anticipa il carattere riservato e signorile di questa dimora.
All'ingresso, un corridoio conduce ai vari ambienti della casa: due stanze luminose, ideali come camere da letto o studio, si trovano subito all'inizio della proprietà, affiancate da un comodo bagno. Proseguendo a sinistra un'ulteriore stanza, che si apre verso una cucina-soggiorno spaziosa e conviviale.
Uscendo all'esterno si svela la vera magia di questo attico: un meraviglioso terrazzo a livello di circa 110 mq, con esposizione angolare e una vista che incanta. Da qui lo sguardo abbraccia il Duomo di Messina, il Corso Cavour e i tetti del centro storico, regalando scorci suggestivi in ogni ora del giorno.
Grazie agli accessi diretti al terrazzo sia dal corridoio che dalla cucina, si crea un connubio perfetto tra interni ed esterni, tra storia e vita quotidiana.
Gli spazi interni sono facilmente personalizzabili, pronti a trasformarsi secondo i gusti e le esigenze di chi saprà cogliere l'anima di questa residenza.
Un attico come pochi, dove la luce e il fascino del centro storico si incontrano in un'eleganza senza tempo. Una casa che racconta Messina dall'alto, tra storia, emozione e possibilità.
Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta la nostra Agenzia Immobiliare allo 090.718498 oppure invia direttamente un messaggio a Carmen su WhatsApp al numero 375.7242138.

La nostra AGENZIA IMMOBILIARE si occupa di APPARTAMENTI in VENDITA O LOCAZIONE nelle zone: TRIBUNALE, TOMMASO CANNIZZARO, PIAZZA CAIROLI, VIALE ITALIA a MESSINA.
Seguici anche sui nostri canali social Instagram e Facebook per restare sempre aggiornato sulle nostre migliori proposte immobiliari.

Piazza Duomo - Attico panoramico

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Accedi

Ricerche simili

Coglio - Vendita case

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti