Silvio

Nel cuore del centro storico di Montelupone, uno dei borghi più belli d'Italia e Bandiera Arancione del Touring Club, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, situato in Piazzale Cesare Peruzzi, area comoda con parcheggio libero.

L'immobile, di 123 mq lordi, è composto da:
- ampio salone con soffitti a botte in pianelle e travetti in acciaio,
- due camere da letto,
- studio,
- due bagni,
- piccolo ingresso coperto per accedere all'appartamento

La proprietà è libera su tre lati e si trova nel punto più alto del borgo.
Non ci sono scale o spazi comuni con altre unità immobiliari.

Prezzo da 150.000? con capitolato predefinito tempo di consegna completo 3/5 mesi. 

L'edificio, di origine settecentesca, è conosciuto come "Convento dei Gesuiti" e successivamente come convento delle monache Clarisse (atto notarile del 1907). Negli anni successivi è stato ristrutturato e utilizzato come scuola elementare e asilo fino alla fine degli anni '40.
La struttura portante in muratura è stata rinforzata con cordolo in cemento armato per il miglioramento sismico.

Montelupone, in provincia di Macerata, è un borgo ricco di storia e tradizioni, con una forte identità e un'elevata qualità della vita -- un luogo ideale per chi cerca tranquillità, autenticità e fascino storico.
Il borgo è molto vicino alla riviera del Conero ed alle città di 
Porto Recanati 15 min
Recanati 10 min 
Civitanova Marche 20 min

Per approfondimenti sulla località: borghipiubelliditalia.

*L'immobile è in corso di costruzione
**le immagini esterne e altre grafiche sono a mero titolo esemplificativo, le immagini interne rappresentano lo stato in cui l'immobile si trova attualmente.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Borgo di Montelupone a 1200 mq ristrutturato

Castelfidardo - Loreto

Casa indipendente con vista sul Conero e sulle Colline Leopardiane - Recanati

In Via Don Mariano Capecci 4, in una tranquilla zona residenziale di Recanati, proponiamo in vendita una proprietà indipendente dal fascino autentico, caratterizzata da ampi spazi, una posizione panoramica e un importante potenziale di valorizzazione. Un immobile che affonda le proprie radici nella storia del territorio, essendo nato originariamente come edificio scolastico, e che oggi rappresenta una soluzione unica per chi desidera una residenza di carattere, immersa nella quiete ma a pochi minuti dal centro cittadino.

La proprietà è circondata da una corte esclusiva che abbraccia l'abitazione su tutti e quattro i lati, un elemento sempre più ricercato che garantisce privacy, indipendenza e numerose possibilità di utilizzo degli spazi esterni. La conformazione della corte consente inoltre, con la realizzazione di un accesso carrabile, di ricavare comodamente più posti auto all'interno della proprietà, incrementandone ulteriormente la funzionalità e il valore.

L'immobile conserva ancora oggi la doppia destinazione originaria: il piano terra è accatastato come ex scuola (categoria catastale B/5), mentre il piano primo è destinato a civile abitazione (categoria catastale A/3). Una caratteristica che rende questa proprietà particolarmente interessante anche sotto il profilo progettuale, offrendo diverse possibilità di utilizzo nel rispetto delle normative vigenti.

Al piano terra troviamo un primo locale completamente indipendente, dotato di ingresso autonomo, ideale come studio professionale, spazio dedicato a un'attività o ambiente per gli ospiti. Sul lato opposto, una doppia entrata conduce a un ampio ingresso dal quale si accede a un grande locale, oggi utilizzato come spaziosa camera da letto, oltre a un bagno di servizio.

Accanto a uno degli ingressi principali si sviluppa il vano scala che accompagna al piano superiore, dove si trova l'abitazione vera e pr

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa Indipendente Recanati [V-3328391MALVRG]

Sirolo

RIF. A99

A pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi di Marcelli, la Tempocasa di Sirolo propone in vendita questo grazioso appartamento su due livelli, che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una delle località più apprezzate della Riviera del Conero. 
L'abitazione accoglie con un piacevole terrazzino d'ingresso, perfetto per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi nelle serate estive. 
Al primo piano si sviluppa la luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, oltre a un bagno finestrato completo di doccia. Una caratteristica scala in legno conduce al piano superiore mansardato, dove trova spazio la zona notte composta da due camere matrimoniali e da un secondo bagno finestrato. 
Completa la proprietà un comodo posto auto privato e, nel vialetto, è presente uno spazio dedicato dove poter lasciare le biciclette. 
Il vero punto di forza di questa soluzione è la posizione strategica, che permette di raggiungere comodamente a piedi la spiaggia, i negozi, i ristoranti e tutti i servizi, vivendo appieno l'atmosfera vivace e rilassante di Marcelli.

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TRILOCALE CON POSTO AUTO A 600 METRI DAL MARE

Evvivacasa

Rif.SF037

A pochi passi dal mare, in Via della Repubblica a Porto Recanati, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore.

L'ingresso conduce in un elegante e luminoso soggiorno di generose dimensioni, ideale per vivere la casa in pieno comfort. Sulla destra si trova la cucina separata, pratica e funzionale. Dal soggiorno si accede a uno splendido terrazzo con vista mare, uno spazio perfetto per rilassarsi all'aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia.

La zona notte è ben distribuita e comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, una camera singola dotata di balcone, una terza camera da letto e due comodi bagni, pensati per garantire praticità alla vita quotidiana.

Completa la proprietà un garage di circa 20 mq, una comodità sempre più ricercata, soprattutto in una località di mare.

Grazie alla posizione privilegiata, a breve distanza dalla spiaggia e dai principali servizi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera una prima casa spaziosa e confortevole, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una delle località più apprezzate della Riviera del Conero.

Chiama per avere tutte le informazioni e visitare l'immobile.

Rif. FD037
RIFERIMENTO: FD037

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Trilocale a Porto Recanati

SERVIZI IMMOBILIARI CONERO srl

In Via Adriatica 38, a Castelfidardo, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 4.182 mq, situato in una posizione facilmente raggiungibile e ben collegata ai principali servizi del territorio.
L'appezzamento gode di accesso diretto dalla strada, una caratteristica che lo rende particolarmente pratico sia per la lavorazione agricola che per il trasporto di mezzi e attrezzature, garantendo comodità e facilità di utilizzo in ogni periodo dell'anno.
L'esposizione aperta e ben soleggiata permette di sfruttare al meglio il terreno durante tutta la giornata, creando condizioni favorevoli per diverse coltivazioni. La posizione, immersa nel verde ma non isolata, offre un contesto tranquillo e facilmente accessibile, a breve distanza dal centro di Castelfidardo e dalle principali vie di collegamento verso Osimo, Loreto e la Riviera del Conero.
Grazie alla sua conformazione e alla buona esposizione, il terreno si presta a molteplici utilizzi: è ideale per la realizzazione di un orto, di un uliveto, di un frutteto o di altre coltivazioni agricole. Rappresenta inoltre una valida soluzione per chi desidera uno spazio all'aperto da dedicare al tempo libero o alla coltivazione, con la comodità di un accesso diretto dalla viabilità principale.
Una soluzione interessante sia per chi è alla ricerca di un terreno da coltivare, sia per chi desidera investire in un appezzamento facilmente fruibile, in una zona ben collegata e immersa nella tranquillità della campagna marchigiana.
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TER. AGRICOLO A CASTELFIDARDO

kikkaimmobiliare

Proponiamo in vendita luminoso appartamento sito al terzo ed ultimo piano in edificio recentemente efficientato (110%). L'immobile si compone di tre vani ben distribuiti formato da ingresso, ampia cucina abitabile nonché salone entrambi con affaccio su balcone panoramico da cui si scorge una piacevole vista mare e Conero, camera matrimoniale anch'essa con su balcone, una cameretta ed un bagno. Completano la proprietà una soffitta privata ed una cantina. Classe energetica in fase di attribuzione. Prezzo richiesto € 155.000

Castelfidardo ( rif. e96-3556)

Eleganza e panorama nel cuore di Loreto - Un appartamento di charme sul Corso principale

Nel prestigioso Corso Traiano Boccalini, il salotto del centro storico di Loreto, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di ampia metratura, situato al secondo piano di una piccola palazzina e caratterizzato da ambienti eleganti, luminosi e ricchi di fascino.

Con una superficie di circa 110 mq, l'abitazione accoglie con un ampio ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno, affacciato direttamente sul vivace Corso cittadino, cuore pulsante della vita locale, animato da negozi, caffetterie, ristoranti, botteghe storiche e tutti i principali servizi.

La cucina abitabile rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: dalle sue finestre si gode infatti di uno splendido panorama che spazia fino alla Riviera del Conero, regalando scorci suggestivi che rendono ogni momento della giornata particolarmente piacevole.

La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni e due bagni, offrendo spazi confortevoli e funzionali sia per una famiglia che per chi desidera una residenza di rappresentanza.

L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione, con impianti funzionanti e ambienti curati, distinguendosi per uno stile elegante e raffinato che ben si armonizza con il contesto storico in cui è inserito.

A pochi passi dall'abitazione si erge la maestosa Basilica della Santa Casa, uno dei più importanti luoghi di pellegrinaggio al mondo e simbolo della città, capace di conferire ulteriore prestigio e unicità alla posizione dell'immobile.

Una residenza esclusiva, dove il fascino del centro storico, la comodità dei servizi e la bellezza del panorama si fondono in una soluzione abitativa di grande valore, ideale sia come abitazione principale sia come prestigioso investimento nel cuore di Loreto.

Appartamento Loreto [Cod. rif 3322514AMVRG]

Appartamento di recente costruzione in Classe A4 con vista Conero e garage.

Se sei alla ricerca di una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, questa è la soluzione che stavi aspettando.

Proponiamo in vendita elegante appartamento di **66 mq commerciali**, situato al piano terra di una raffinata palazzina edificata nel **2017**, realizzata secondo i più elevati standard costruttivi e in **Classe Energetica A4**, sinonimo di massimo comfort abitativo e consumi ridotti.

L'abitazione accoglie con una luminosa **zona living open space**, progettata per offrire ambienti funzionali e contemporanei, con accesso diretto ad un **ampio balcone panoramico** dal quale si gode una splendida vista verso il **Monte Conero**.

La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia, rifinito con materiali di qualità e pensato per garantire praticità ed eleganza.

Attraverso una comoda scala interna si accede ad un ulteriore ambiente versatile, ideale come sala hobby, locale multifunzionale o spazio per lo smart working, completo di un secondo bagno e collegamento diretto al **garage esclusivo**, una soluzione che rende la casa ancora più pratica e funzionale.

L'immobile è stato realizzato con particolare attenzione al comfort e all'efficienza energetica e dispone di:

* riscaldamento a pavimento;
* cappotto termico;
* impianto fotovoltaico 2,5 kw;
* finiture moderne e di elevata qualità;
* impiantistica di ultima generazione.

Una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o per chi desidera investire in un immobile di recente costruzione, capace di coniugare design, tecnologia, bassi costi di gestione e una posizione panoramica.

**Una casa che guarda al futuro, dove comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva si incontrano in un contesto moderno ed esclusivo.**

* ARREDAMENTO INCLUSO NEL PREZZO
LIBERO ENTRO FINE ANNO 2026

Appartamento Castelfidardo [Cod. rif 3328070VRG]

Rete Aste

Vendesi la proprietà superficiaria di un garage al piano terra situato all'interno di una palazzina che si sviluppa su tre livelli fuori terra. L'unità immobiliare presenta una superficie catastale di circa 19 mq, risultando ideale come spazio per il parcheggio o come deposito.

L'immobile è inserito in una zona caratterizzata da un'alta densità abitativa e la posizione permette di accedere con grande facilità ai principali servizi di prossimità, quali farmacie, sportelli bancari, supermercati e varie attività commerciali. La vicinanza a Via Mulini consente un rapido collegamento con il nucleo storico di Castelfidardo, una località rinomata a livello mondiale per la sua tradizione nella produzione delle fisarmoniche e riconosciuta come un importante punto di interesse culturale.
Castelfidardo si distingue per la sua collocazione strategica nell'affascinante area del Conero. La zona beneficia di un'ottima rete stradale, assicurando spostamenti veloci verso i comuni limitrofi, come Osimo, e permettendo di raggiungere la città di Ancona, con il suo sistema portuale e autostradale, in un intervallo di tempo stimato tra i 20 e i 30 minuti d'auto.

Per ulteriori informazioni sull'immobile e sulla vendita, per visualizzare foto e planimetrie, vedere la scheda pubblicata sul sito Aste tra Privati al rif. ATP 879.

Garage 19 mq a Castelfidardo

STUDIO IMMOBILIARE ROMA RE srl

VIA MONTE CONERO - CITTA' GIARDINO
Proponiamo in vendita in una delle vie più riservate e silenzione dell'acqua sacra, adiacente alla riserva naturale dell'Aniene un grazioso quadrilocale sito al terzo piano di una palazzina di quattro. Internamente l'immobile è in ottimo stato, ristrutturato nel 2019, compresi impianti, infissi e porte, è rimasta originale solo la pavimentazione. internamente si compone di ampio ingresso, salone con veranda, cucina abitabile con camino, tre camere da letto, due bagni entrambi finestrati e un balcone. Completa la proprietà una cantina di 7mq. ca.

4 LOCALI A ROMA

Immersa nel Parco del Conero proponiamo in vendita porzione di quadrifamiliare avente ingresso indipendente. L'immobile è formato da ingresso su zona giorno open con camino ed angolo cottura a vista, tramite disimpegno si accede alla zona notte formata da una camera matrimoniale, una cameretta, bagno principale e bagno di servizio. Completano la proprietà una corte esterna pavimentata con pergolato, un posto auto ed area verde con alberi da frutto indivisa. Classe energetica in fase di attribuzione. Prezzo richiesto € 280.000

Camerano ( rif. e96-3610)

Nel cuore di Sirolo, lungo Via Giulietti, il corso principale del borgo, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 31 mq, situato in una delle vie più frequentate e caratteristiche della località.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il centro storico di Sirolo è una delle mete più apprezzate della Riviera del Conero, animato durante tutto l'anno e particolarmente vivace nella stagione turistica grazie alla presenza di negozi, boutique, ristoranti e attività che attirano quotidianamente residenti e visitatori.
Il locale, attualmente adibito a negozio di abbigliamento, si presenta in ottime condizioni ed è composto da un unico ambiente con bagno, impreziosito da travi in legno a vista che conferiscono carattere e atmosfera agli spazi. È inoltre dotato di split inverter, che garantisce comfort sia nei mesi estivi che in quelli invernali.
La proprietà è attualmente locata con contratto in essere fino al 2032, generando una rendita mensile di €500, caratteristica che la rende una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento già produttivo, con un reddito immediato e continuativo.
Grazie alla posizione strategica, alla presenza di un'attività già insediata e alla rendita garantita, questo locale rappresenta un'ottima opportunità ad uso investimento nel cuore di una delle località più ricercate della Riviera del Conero.
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NEGOZIO A SIROLO

dove.it

Rif:DV-13157-2 (130712956) - [Rif. DV-13157] A Numana, a due passi dal mare, proponiamo in vendita un ampio appartamento, di 77 mq, ristrutturato e posizionato al piano terra di una villetta bifamiliare con giardino. 
L'abitazione si caratterizza per la presenza di due terrazzi: uno situato all'ingresso della casa e un secondo, molto più ampio e coperto, sul retro, perfetto per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Internamente gli ambienti sono accoglienti e ben organizzati, con un soggiorno spazioso, cucina recentemente rinnovata, disimpegno, camera matrimoniale con pratici armadi a muro, seconda camera doppia con accesso diretto al terrazzo posteriore e bagno finestrato con doccia.
La casa è stata oggetto di recenti interventi di miglioramento: la pavimentazione interna è stata rifatta, così come la cucina, mentre nel 2025 è stata completamente ritinteggiata internamente, risultando pronta da abitare senza necessità di ulteriori lavori. Sempre nel 2025 sono stati installati i caloriferi e una caldaia nuova
Completa la proprietà un ampio locale deposito con cantina. All'interno del residence sono inoltre disponibili numerosi posti auto liberi per residenti e ospiti. Nel prezzo dell'immobile è inclusa anche la quota del centro sportivo con piscina e campi da tennis, recentemente ristrutturato.

L'immobile si trova in Via dei Tigli 7, a Numana, in una zona tranquilla e riservata, immersa nel verde e particolarmente apprezzata per la vicinanza al mare e ai principali servizi. La posizione consente di vivere appieno il fascino della Riviera del Conero, tra spiagge, natura e atmosfera rilassante, mantenendo al tempo stesso comodità e privacy.

Appartamento di 77 m² con 3 locali e box auto a Nu

Matteo Mazzuferi

Attico panoramico nel cuore del Borgo dei Borghi 2026, con vista impareggiabile fino al mare
In posizione centrale e servitissima, direttamente su Corso Garibaldi e a pochi passi da Piazza Vittorio Emanuele II, proponiamo in vendita un luminosissimo attico di 110 m², situato al secondo e ultimo piano di un palazzo in fase di ristrutturazione, dotato di ascensore.
L'immobile colpisce subito per la sua vista aperta e spettacolare fino al mare, per l'eccellente esposizione nord-sud-est e per gli ambienti ariosi, valorizzati da soffitti alti che donano luce, respiro e carattere all'abitazione.
La proprietà, non arredata ma abitabile da subito, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa di charme nel Centro Italia. Completa la proprietà una soffitta di circa 20 m², utile come spazio accessorio, deposito o area di servizio.
Il contesto condominiale è riservato e tranquillo, composto da sole 6 unità abitative. Nelle immediate vicinanze è disponibile un'ampia possibilità di parcheggio; è inoltre possibile acquistare separatamente un garage.
L'appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina con spaziosa sala da pranzo, due camere matrimoniali e bagno con doccia e predisposizione per vasca. È inoltre possibile ricavare un secondo bagno nella zona giorno oppure un comodo ripostiglio.
L'immobile presenta solai con travi in legno a tutta altezza, pavimenti in laminato nella zona notte e in ceramica nella zona giorno, infissi rinnovati in PVC con vetri termici. Il riscaldamento è autonomo a metano, con caldaia nuova.
L'immobile è stato interamente ristrutturato nel 1999 e rinnovato nel 2014. Con minimi lavori è possibile invertire la zona notte e la zona giorno, così da ottenere un ampio salone dotato di camino: una sala di rappresentanza con una delle viste più belle della città, a 180 gradi, fino al mare in direzione Monte Conero.
Una soluzione rara per chi cerca centralità, panorama, comodità e autenticità: vivere nel cuore del Bo

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attico - Appartamento centro Cingoli MC - 110 mq

RIF. A107

La casa di Tamara e Damian è un luogo pensato per essere vissuto, dove ogni dettaglio racconta cura, calore e attenzione. Situata nel tranquillo e ricercato quartiere del Coppo, questa abitazione completamente ristrutturata, proposta in vendita dalla Tempocasa di Sirolo, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, accogliente e con spazi esterni da vivere ogni giorno.

L'appartamento, di circa 61 mq, si sviluppa con una luminosa zona living composta da soggiorno e cucina open space, due camere da letto e un bagno moderno appena ristrutturato. L'ingresso è completamente indipendente e introduce fin da subito in un contesto riservato e curato. Tutti gli ambienti sono stati progettati per dialogare con l'esterno: la zona giorno si apre sulla splendida corte esclusiva di circa 50 mq, mentre sul lato dell'ingresso troviamo un'altra corte esclusiva, di circa 15 mq, sulla quale si affacciano le finestre della cucina, del bagno e della cameretta, regalando luce naturale e una piacevole sensazione di continuità con il verde, dettaglio importante e carratteristico è che la pavimentazione per entrambi gli spazi esterni, è stata realizzata completamente in pietra del conero, difatti, questi ambienti sono uno dei veri punti di forza della proprietà: ogni elemento è stato studiato con gusto per richiamare i colori e le finiture della casa, creando un insieme armonioso ed elegante, dove nulla è lasciato al caso. La corte diventa così una naturale estensione dell'abitazione, perfetta per rilassarsi, ricevere amici o trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.

La proprietà è stata oggetto di un'importante ristrutturazione tra la fine del 2025 e l'inizio del 2026, con il rifacimento dell'impianto elettrico, della cucina e del bagno. Per garantire comfort durante tutto l'anno, l'abitazione è dotat

TRILOCALE CON GIARDINO E GARAGE

Domenico

Castelfidardo via Gandhi ( Crocette) In area già urbanizzata, ultimo lotto edificabile di mq 1150 Panoramicissimo ,vista mare e vista Conero ( vedi dettagli in piantina allegata ).
Possibilità edificatoria per un totale 440 mq esclusa la parte interrata. Disponibilità immediata con possibilità di permuta; interessante soluzione anche per imprenditori edili.

Terreno edificabile a Castelfidardo

Rif:DV-13772 (130522660) - [Rif. DV-13772] Proponiamo in vendita una particolare soluzione abitativa situata in Via Giacomo Puccini, nel comune di Sirolo. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti attualmente locati con buona rendita e liberabili a breve, ciascuno dotato di ingresso autonomo, offrendo così grande versatilità d'uso.
Il primo appartamento è composto da un'accogliente zona giorno con cucina, una camera da letto e un bagno finestrato completo di doccia, ideale come abitazione principale, casa vacanze o appartamento da destinare alla locazione.
Il secondo appartamento dispone anch'esso di una zona giorno con cucina, due camere da letto, un bagno finestrato con doccia e accesso al balcone, garantendo ambienti confortevoli e ben distribuiti.
L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, caratteristica che assicura una gestione indipendente dei consumi. Completa la proprietà una pratica cantina, ideale come spazio di deposito o locale di servizio.

La proprietà è situata in una delle località più apprezzate della Riviera del Conero, in una zona tranquilla e ben servita di Sirolo. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, ristoranti, supermercati e tutti i principali servizi, mentre le splendide spiagge e il centro storico sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.
Grazie alla suddivisione in due unità indipendenti, alla posizione strategica e alla vicinanza al mare, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione plurifamiliare sia come investimento per locazioni turistiche o a lungo termine.

Appartamento di 114 m² con 5 locali a Sirolo

SERVIZI IMMOBILIARI NOVA srl

Nel tratto più esclusivo del lungomare di Civitanova Marche, in Viale Quattro Novembre, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato all'ultimo piano di una palazzina fronte mare, una soluzione di prestigio che unisce ampie metrature, luminosità e una vista impareggiabile sul mare Adriatico.
L'ingresso introduce in una spaziosa zona giorno, progettata per garantire comfort e vivibilità, composta da un raffinato living e da una zona pranzo, ambienti ideali per accogliere familiari e ospiti. La cucina rimane separata, offrendo praticità e funzionalità nella gestione della vita quotidiana.
La zona notte è studiata per garantire privacy e comodità. La camera matrimoniale padronale, con accesso diretto al terrazzo comunicante anche con la zona giorno, rappresenta un ambiente esclusivo dove svegliarsi ogni mattina con il mare sullo sfondo. Al suo interno è presente un bagno privato finestrato, completo di doppio lavabo, vasca e box doccia, pensato per offrire il massimo del comfort.
Completano la zona notte una camera doppia con cabina armadio, ideale per chi desidera uno spazio dedicato all'organizzazione, una seconda camera doppia, un bagno cieco e un terzo bagno finestrato con box doccia a servizio delle camere. È inoltre presente una comoda lavanderia, ambiente sempre più ricercato nelle abitazioni di ampia metratura.
Il vero punto di forza della proprietà è il terrazzo panoramico, con esposizione sud-est-nord, che regala una suggestiva vista sul mare e sul monte Conero. Spazio ideale per momenti di relax o semplicemente per godere della brezza marina in ogni stagione.
Inclusi nella proprieta' troviamo un garage al piano seminterrato e un posto auto scoperto all'interno dello spazio condominiale.
Grazie alla generosa superficie interna e alla presenza di due ingressi, l'immobile offre anche un'interessante opportunità di investimento: è infatti possibile ricavare due unità abitative distinte, soluzione perfetta per due nuclei familiari, per chi desider

ATTICO A CIVITANOVA MARCHE

Nel cuore delle colline marchigiane, in località Abbadia di Osimo, sorge Villa Coralia, una prestigiosa dimora d'epoca immersa in un contesto riservato e panoramico. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: situata a pochi minuti dal centro storico di Osimo, permette di raggiungere facilmente le spiagge della Riviera del Conero, i principali servizi e le vie di comunicazione, regalando al tempo stesso la tranquillità della campagna.
La proprietà gode di una vista panoramica a 360°, che abbraccia da un lato l'azzurro della Riviera del Conero e del Mare Adriatico e dall'altro il suggestivo profilo dei Monti Sibillini, offrendo scorci unici in ogni stagione e un'atmosfera di assoluta bellezza.
Attualmente adibita a struttura ricettiva, Villa Coralia si sviluppa su tre livelli, conservando il fascino delle dimore storiche e offrendo ambienti ampi, luminosi e versatili, ideali sia come residenza privata di prestigio sia come investimento nel settore dell'ospitalità.
Al piano terra l'ingresso principale conduce all'elegante vano scala che collega il piano seminterrato e il primo piano. Sullo stesso livello si trovano una spaziosa cucina abitabile e una luminosa sala da pranzo, oggi utilizzata come camera da letto, impreziosita da un caratteristico camino che dona calore e atmosfera all'ambiente. Lungo la scala che conduce al piano seminterrato è presente un bagno attualmente organizzato come lavanderia.
Il piano seminterrato ospita un grande soggiorno, oggi destinato ad accogliente sala colazioni, caratterizzato dall'accesso diretto al giardino all'italiana di circa 1500 MQ, uno spazio verde curato nei dettagli, perfetto per momenti di relax all'aperto, ricevimenti o colazioni immerse nella quiete, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. Dal salone si accede a una seconda cucina, una camera matrimoniale, un bagno e a due pratici locali adibiti a ripostiglio, offrendo grande funzionalità e possibilità di personalizzazione

VILLA SINGOLA A OSIMO

CARLONI&Partners Immobiliare

(Codice SIR 04) SIROLO: Nel cuore del borgo di Sirolo, a pochi passi dal Corso e dalla Piazzetta, proponiamo in vendita una tipica casa cielo-terra di circa 120 mq.
Distinta dalle tipiche facciate in Pietra Bianca del Conero, questa proprietà unisce il fascino della tradizione a un plus difficile da trovare in centro: un ampio e riservato spazio esterno privato.
La casa si sviluppa su due livelli ben distribuiti, perfetti per garantire comfort e privacy: una deliziosa piccola terrazza sul fronte strada, è ideale come zona d'accoglienza per accedere al Piano Terra con la sua Zona Giorno: Ingresso indipendente che conduce a un accogliente soggiorno impreziosito da un caminetto, ideale per le serate autunnali. Prosegue con una cucina abitabile e un pratico bagno di servizio.
Al Primo Piano troviamo la Zona Notte, Salendo le scale si accede alla zona notte, riservata e luminosa, composta da due camere da letto e dal bagno principale.
Il vero gioiello della proprietà è la corte esclusiva di ben 105 mq, accessibile direttamente dalla zona giorno. Una vera e propria stanza all'aperto, raro per il centro storico, dove poter pranzare all'aperto, rilassarsi o accogliere gli amici godendosi il microclima unico del Conero in totale riservatezza.
A.P.E. in fase di rilascio.
Per ulteriori dettagli, oppure per organizzare un appuntamento sul posto: ANDREA (Carloni&Partners immobiliare Ancona: 07153883 ###phonenumber### andrea@carloniimmobiliare.com sito internet: carloniimmobiliare.it)

RIFERIMENTO: SIR 04

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

SIROLO, CASA SINGOLA con CORTE PRIVATA

Castelfidardo

Nella tranquilla e riservata zona di San Rocchetto, a Castelfidardo, proponiamo in vendita un esclusivo attico panoramico di circa 150 mq, situato al terzo piano di una palazzina.

L'abitazione si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti: un grande soggiorno accogliente, una moderna cucina open space, due camere da letto e due bagni. Gli spazi interni dialogano armoniosamente con l'esterno, regalando una piacevole sensazione di apertura e libertà.

Il vero cuore della proprietà è la splendida veranda abitabile, perfetta come zona relax, pranzo o living panoramico in ogni stagione. Da qui si accede all'elemento più spettacolare dell'attico: un enorme terrazzo panoramico di circa 170 mq, che circonda tutti e quattro i lati esposti della proprietà.

Uno spazio raro e scenografico, ideale per vivere momenti all'aperto, ricevere ospiti, creare zone lounge, aree verdi o angoli dedicati al benessere. Dal terrazzo si apre un panorama davvero mozzafiato: lo sguardo abbraccia il parco, il profilo maestoso del Monte Conero, le dolci e morbide colline marchigiane e, in lontananza, il mare.

Completano la proprietà un ampio garage e una corte esclusiva di circa 90 mq al piano terra, che aggiungono ulteriore valore, comodità e versatilità all'immobile.

Una soluzione unica per chi cerca spazio, luce, privacy e una vista indimenticabile, in un contesto tranquillo ma ben collegato.

Se non cerchi soltanto un'abitazione ma qualcosa che può radicalmente cambiare la qualità delle tua vita chiamaci subito al numero ###phonenumber### per fissare un appuntamento di visita!

Attico panoramico con terrazzo e vista mozzafiato

Rif. A105 

 La Tempocasa di Sirolo, a pochi passi dal centro storico di Sirolo, in una tranquilla zona residenziale ben servita, propone in vendita una caratteristica soluzione terra-cielo completamente indipendente, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento.

L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità durante tutto l'anno.

Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, un comodo ripostiglio e una spaziosa cucina abitabile impreziosita dalla presenza di un suggestivo camino. Dalla cucina si accede direttamente al locale lavanderia e al giardino privato, uno spazio riservato e piacevole da vivere nelle belle stagioni.

Il primo piano ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone, una cameretta singola e un bagno.

Proseguendo al secondo e ultimo piano troviamo una seconda camera matrimoniale e una splendida veranda panoramica che regala una piacevole vista aperta sulle colline circostanti, creando un ambiente ideale per momenti di relax in ogni periodo dell'anno.

I tre livelli sono collegati tra loro da una comoda scala in muratura che conferisce carattere e continuità agli spazi interni.

Completa la proprietà un pratico posto auto coperto.

La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: l'abitazione si trova nelle immediate vicinanze della fermata dell'autobus che collega Sirolo ai comuni limitrofi e della navetta gratuita che conduce alle spiagge. A pochi metri è inoltre disponibile un ampio parcheggio pubblico gratuito.

Grazie all'indipendenza, alla generosa metratura e alla vicinanza ai principali servizi e alle spiagge della Riviera del Conero, questa soluzione si presta perfettamente sia per un utilizzo residenziale sia come investimento nel settore turistic - Classe: NC

TERRACIELO INDIPENDENTE IN ZONA RESIDENZIALE

Porto Recanati

A Porto Recanati, incantevole località balneare incastonata nella splendida Riviera del Conero, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al 14° piano di un condominio recentemente ristrutturato grazie agli interventi del Superbonus 110%.

La caratteristica che rende questa proprietà davvero unica è l'eccezionale vista mare: affacciandoti dalle finestre potrai ammirare ogni giorno il blu dell'Adriatico e vivere una sensazione di tranquillità e bellezza senza pari. Una posizione privilegiata che regala luce e panorama in ogni stagione dell'anno.

L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno luminoso, cucinino, due camere da letto e bagno finestrato, recentemente rinnovato, completo di box doccia e lavatrice. Ogni ambiente è ben distribuito, con spazi funzionali e vivibili, ideali sia come abitazione principale che come casa per le vacanze.

Dotato di infissi in alluminio, impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo con radiatori, garantisce un clima confortevole in ogni stagione. I pavimenti sono in ceramica, pratici e facili da mantenere, ideali per un'abitazione al mare.

L'edificio è stato oggetto di una completa riqualificazione energetica e strutturale: facciata e parti comuni sono stati interamente rinnovati, garantendo efficienza, comfort e un importante risparmio energetico.

La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile: a pochi passi dal mare, potrai dimenticare l'auto e raggiungere comodamente la spiaggia ogni giorno. 

Questa proposta è perfetta sia come prima casa per chi desidera vivere tutto l'anno in una località ricca di bellezza e servizi, sia come appoggio estivo, per chi sogna una casa vacanze con vista mare in una delle zone più suggestive delle Marche.

Non capita spesso di trovare una soluzione così completa: spazi comodi, vista impareggiabile, edificio ristrutturato

APPARTAMENTO PANORAMICO SU PALAZZINA RISTRUTTURATA

Lorenzo Manna

Terreno panoramico vista mare e Monte Conero - Senigallia ?

A soli 5 minuti dal mare e dal centro di Senigallia, vendesi terreno agricolo di circa 5.000 mq completamente recintato, con accesso indipendente e splendida vista panoramica.

? Ampio cancello carrabile per accesso con auto e mezzi agricoli
? 80 ulivi produttivi
? Alberi da frutto e orto già avviato
? Pozzo privato con pompa irrigazione
? Trattore Carraro Tigre 3200 incluso (90 ore di utilizzo)
? Attrezzature agricole comprese
? Massima privacy e tranquillità

Ideale per chi cerca natura, relax e un uliveto già avviato in una delle zone più belle delle Marche.

? Per informazioni e dettagli contattami in privato o via email a lorenzomanna.tec@gmail.com

Terreno panoramico vista mare e Monte Conero

In zona Crocette, proponiamo in vendita un delizioso trilocale di 60 mq, situato al secondo piano rialzato di una tranquilla palazzina.
L'appartamento si presenta accogliente e ben distribuito ed è composto da due camere, un bagno e un pratico cucinotto. L'immobile ha beneficiato di una ristrutturazione totale alla fine degli anni Novanta, comprensiva anche del rifacimento degli impianti, offrendo così ambienti funzionali e ben organizzati.
Il vero punto di forza della casa è il balcone, affacciato su un panorama idilliaco: da qui lo sguardo si apre verso il profilo inconfondibile del Monte Conero e, nelle giornate più limpide, si può persino scorgere il mare. Uno scorcio raro e suggestivo, capace di regalare all'appartamento un'atmosfera speciale in ogni momento della giornata. La soluzione è inoltre dotata di un casottino in legno al piano terra, utilizzabile come ripostiglio , adiacente ad una corte di circa 30mq anche essa parte della proprietà.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e servita, senza rinunciare alla bellezza di una vista emozionante.
Che cosa stai aspettando? Chiamaci subito per avere maggiori info e fissare un appuntamento di visita al numero ###phonenumber### !

Delizioso trilocale con balcone panoramico vista C

Intero edificio plurifamiliare con vista mare nel cuore della Riviera del Conero - Un'opportunità unica a Sirolo

A pochi minuti dal centro storico di Sirolo e in una posizione riservata , proponiamo in vendita un prestigioso edificio plurifamiliare che rappresenta una rara opportunità per investitori, strutture ricettive o grandi nuclei familiari alla ricerca di una proprietà esclusiva in una delle località più rinomate della Riviera del Conero.

La proprietà si distingue per la sua ottima esposizione, gli ampi spazi e una splendida vista mare, che accompagna gli ambienti regalando panorami suggestivi e un'atmosfera di assoluto relax.

Lo stabile è composto da tre appartamenti indipendenti, ciascuno di circa 150 mq, caratterizzati da ambienti luminosi, funzionali e generosi nelle dimensioni. Ogni unità dispone di pertinenze esclusive, tra balconi, terrazze o giardini privati, offrendo privacy e comfort per ogni esigenza abitativa.

Ad arricchire ulteriormente la proprietà è presente un locale magazzino dalle interessanti potenzialità, con la possibilità di essere trasformato in una quarta unità abitativa, ampliando così le opportunità di utilizzo e di redditività dell'intero complesso.

Gli spazi esterni rappresentano un autentico valore aggiunto: un giardino di circa 600 mq, una corte comune di 300 mq e un ulteriore appezzamento di terreno ideale da destinare a orto o area verde privata creano un contesto armonioso e perfetto per vivere all'aperto.

L'intero fabbricato si presenta in eccellente stato conservativo, frutto di una manutenzione costante nel tempo, ed è dotato di impianto fotovoltaico, elemento che contribuisce all'efficienza energetica e alla sostenibilità della proprietà.

Attualmente uno degli appartamenti è già adibito ad affittacamere, confermando la naturale vocazione turistica dell'immobile e offrendo la possibilità di sviluppare fin da subito un'attività ricettiva o di incrementare il reddito attraverso locazioni turist

Appartamento Sirolo [Cod. rif 3323805CCAMVRG]

Recanati

Cerchi un appartamento spazioso, in una zona tranquilla ma allo stesso tempo strategica? Abbiamo la soluzione giusta per te!

A Loreto, nella ricercata zona di Costa Bianca, proponiamo in vendita un appartamento di 102 mq situato al primo piano di una soluzione trifamiliare, ideale per chi desidera indipendenza, comodità e ampi spazi.

L'ingresso su disimpegno ci accompagna in un ampio e luminoso salone, perfetto per vivere momenti di relax in famiglia o con gli amici, con accesso diretto al primo balcone, dal quale si può godere di una piacevole vista sui monti. Proseguendo troviamo una cucina abitabile, comoda e funzionale, impreziosita da una pratica dispensa. Dalla cucina si accede al secondo balcone, il vero valore aggiunto della casa: uno sfogo esterno con una splendida vista mare sul Conero.

La zona notte si compone di due camere matrimoniali, entrambe spaziose e facilmente arredabili, oltre a un bagno.

A completare la proprietà troviamo un garage di 20 mq e una soffitta di ben 76 mq, perfetta come spazio deposito, ambiente multiuso o ulteriore sfogo a servizio dell'abitazione.

La soluzione si trova in una posizione strategica, comoda per raggiungere i principali servizi e collegamenti, ma allo stesso tempo inserita in un contesto riservato e senza spese condominiali.

Indipendenza, metrature generose, garage, soffitta e una vista mare davvero suggestiva: una soluzione da non perdere!

LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito. Contatto WhatsApp: ###phonenumber### Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Se foste interessati ad una valutazione gratuita e - Classe: G - IPE: 500.00 kWh/mq anno

Appartamento con splendida vista mare

andrea

Nelle immediate vicinanze di Ancona, raggiungibile in circa 15 minuti d'auto, e a soli 10 minuti dalla zona industriale e commerciale della Baraccola, vendesi casale indipendente di circa 300 mq con dependance di 40 mq e ampio spazio esterno.

L'immobile è attualmente suddiviso in quattro appartamenti indipendenti oltre alla dependance. La posizione riservata, lontana da altre abitazioni, garantisce tranquillità e privacy, con una splendida vista sul Monte Conero.

La proprietà si presta a molteplici utilizzi: B&B, casa vacanze, affitti residenziali, soluzione per più nuclei familiari o per gruppi di amici. Un immobile versatile, con grandi potenzialità sia come abitazione sia come investimento.

Prezzo richiesto: € 250.000 trattabili.

Da vedere per apprezzarne la posizione, la tranquillità e il panorama.

Casale a 15 minuti d'auto da ancona

In una tranquilla zona residenziale di Villa Musone, precisamente in Via Torquato Tasso, proponiamo in vendita una luminosa porzione di bifamiliare di 146 Mq circa posta al primo piano, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e la comodità di tutti i principali servizi a pochi minuti di distanza.
Villa Musone è una località particolarmente apprezzata per la sua posizione strategica tra Recanati, Loreto e la Riviera del Conero, caratterizzata da un contesto residenziale riservato, ben servito e immerso nel verde.
L'abitazione è stata oggetto di interventi di ammodernamento nel 2026, con il rifacimento dell'impianto elettrico e la sostituzione della caldaia. Gli infissi con doppio vetro garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica.
L'appartamento si apre su un accogliente soggiorno con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile, dotata di caratteristico camino, rappresenta il cuore della casa.
La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto e due bagni, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti per tutta la famiglia.
Al piano terra completa la proprietà un ampio garage di circa 70mq con ulteriore cucina dotata di camino, perfetta per cene conviviali, feste o come pratico spazio multifunzionale. Troviamo anche una comoda zona lavanderia con bagno di circa 12mq.
A valorizzare ulteriormente la proposta troviamo un ampio giardino condiviso, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità, e una porzione di soffitta di proprietà, utile come deposito o locale di servizio e tre comodi posti auto scoperti all'interno della corte.
Una soluzione versatile e pronta da abitare, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e ampi spazi in una delle zone più richieste della zona.
Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Porto Recanati'.
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- INGRESSO CON PORTONCINO BLINDATO;
- AMPIO E LUMINOSO SOGGIORNO CON ACCESSO A TERRAZZINO PANORAMICO;
- CUCINA ABITABILE ADIACENTE AL TERRAZZINO;
- AMPIO DISIMPEGNO;
- RIPOSTIGLIO-LAVANDERIA ATTREZZATO CON COLONNINA LAVATRICE ASCIUGATRICE;
- AMPIA CAMERA MATRIMONNIALE CON ACCESSO A TERRAZZINO PANORAMICO SU MONTE CONERO;
- CAMERETTA PANORAMICA;
- STUDIO - TERZA CAMERETTA;
- BAGNO PRINCIPALE FINESTRATO CON VASCA;
- AMPIO BAGNO DI SERVIZIO CON BOX DOCCIA;
- AMPIO GARAGE PRIVATO DI CIRCA 22 MQ;
- COMODO POSTO AUTO ESTERNO DI PROPRIETA';

L' APPARTAMENTO SI PRESENTA IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE SIA INTERNAMENTE CHE ESTERNAMENTE! E' DOTATO DI OTTIME FINITURE CON UNA MONOCOTTURA UNIFORME NELLA ZONA GIORNO ED UN ELEGANTE PARQUET NEL REPARTO NOTTE! IL RISCALDAMENTO CON IMPIANTO A PAVIMENTO E' FORNITO DA UNA NUOVA CALDAIA A CONDENSAZIONE! GLI INFISSI SONO IN PVC CON DOPPIO VETRO TERMICO-ACUSTICO E DOTATI DI SPORTELLONI!
PUNTI DI FORZA:
- APPARTAMENTO PRONTO SENZA NECESSITA' DI LAVORI DI MANUTENZIONE;
- PALAZZINA NUOVA ELEGANTE ED IN OTTIMO STATO;
- L'ESPOSIZIONE, LA LUMINOSITA' E LA DOPPIA PANORAMICITA';
- LA POSIZIONE A 2 MUNITI DAL PAESE DI OFFAGNA UNO DEI BORGHI PIU' BELLI D'ITALIA!

QUESTA SOLUZIONE RISULTA PERFETTA PER LA FAMIGLIA CHE DESIDERA TRANQUILLITA', SERVIZI E TUTTI I COMFORT DELLE PERTINENZE IN DOTAZIONE!
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