Villa di oltre 220 metri quadri in buono stato immersa nel verde dei castagni e delle querce toscane.
Al Piano terra :Grande taverna(cucina /tinello/salone di 70 mq) , 1 sala da pranzo/camera , 1 bagno , 1 cucina/tinello , 1 ripostiglio.
Al primo piano : 4 camere ed 1 bagno .
Soffitta al secondo piano . 
6000 metri quadri di terreno in adiacenza con frutteto piu' 2000 metri quadri di terreno a circa 200 metri di distanza dall'immobile principale .
In adiacenza alla villa ci sono ulteriori 200 metri quadri di locali con camino , magazzini ecc.
Tutta la proprieta' e' recintata con ingressi autonomi .
Possibile dividere la proprieta' in almeno due unita' immobiliari separate.
Ideale EVENTUALMENTE anche per realizzare strutture ricettive .A 9 km dalla Vetta del Monte Amiata e a 20 km da Montalcino , 60 Km da Siena , 60 da Grosseto , 120 da Firenze e a 30 Km dalle terme di Saturnia. SOLO CELL O EMAIL 3487567858 - pio.sede@libero.it

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa immersa nei castagni della Toscana

Sabine R

Testo dell'annuncio:
Vendesi terreno agricolo di complessivi 8.960 mq situato nella splendida e tranquilla località collinare di Rivalto (Comune di Chianni, Pisa), denominato storicamente "Terrarossa".

Caratteristiche principali e punti di forza:
 Rudere accatastato: Sulla particella 172 è presente un vecchio manufatto rurale in muratura semidiroccato, regolarmente censito al catasto fabbricati in Categoria F/2 (Fabbricato collabente). Questo garantisce la totale esenzione dalle tasse immobiliari annuali (IMU) e offre l'ottimo potenziale legale per un recupero volumetrico / ricostruzione di un piccolo annesso agricolo, chalet o appoggio di circa 14 mq calpestabili.

 Composizione del terreno: Il lotto è composto da circa 7.500 mq di terreno seminativo (ex seminativo, ideale per il ripristino di oliveti) e circa 1.460 mq di castagneto da frutto (Foglio 7, Particelle 171 e 172).

 Stato attuale: Attualmente incolto/boschivo, necessita di interventi di pulizia e disboscamento (fattore già ampiamente considerato nel prezzo di richiesta).
 Accesso: Il terreno è accessibile tramite la "Strada Vicinale del Boccio", collegata alla Via della Lama.

 Coordinate GPS (Google Maps): 43.49234, 10.63001

Posizione strategica nel cuore della Toscana:
Immerso nella massima privacy e natura, ma strategicamente vicino alle mete più famose della regione:
 Volterra: ca. 40 min
 Aeroporto Internazionale di Pisa (PSA): ca. 45 min
 Costa Tirrenica / Mare (Livorno): ca. 50 min
 San Gimignano / Lucca: ca. 60 min
 Firenze / Siena: ca. 75 min

Tutta la documentazione notarile, l'atto di provenienza del 2009 e il Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) sono perfettamente in regola e pronti per il rogito.

Vendita diretta da privato, nessuna spesa di agenzia immobiliare. Prezzo leggermente trattabile per rapida conclusione. Per qualsiasi informazione o per ricevere i piani catastali, non esitate a contattarmi (lingue parlate: tedesco/inglese/italiano).

Terreno agricolo con rudere rurale Chianni (PI)

Alessandro

Il podere è più di 250mq. Va completamente ristrutturato. Il giardino è di 2500mq. Possono essere fatti più appartamenti. Ci sono poi diversi annessi. La vendita riguarda la metà a destra del casale. Dista 1 km da Grosseto, 150 km da Firenze, 70 da Siena e 200 da Roma. È a 10 km dal mare e a 70 dalla vetta del monte amiata. E 'in zona rugginosa. Chiamami x tutte le informazioni al 3393448490. Prezzo trattabile dopo visione ( non è chiaramente quello inserito).

Casale in Maremma vicino Grosseto

Giuseppe Romanin

MANIFATTURA TABACCHI - NUOVO POLIMODA

Nel cuore di una delle aree più dinamiche e in forte trasformazione della città, proponiamo in vendita un ampio bilocale di nuova ristrutturazione di circa 55 mq, situato a pochi passi dalla Manifattura Tabacchi e dal nuovo Polimoda, due tra i principali poli di sviluppo culturale, creativo e universitario di Firenze.

L'immobile si trova in una strada interna particolarmente tranquilla e riservata, lontana dal traffico e dal rumore, al secondo piano senza ascensore di una piccola palazzina dal contesto piacevole

L'appartamento sarà oggetto di una completa ristrutturazione realizzata con particolare attenzione al design contemporaneo, alla qualità dei materiali e alla funzionalità degli spazi. Ogni ambiente sarà studiato nei minimi dettagli per offrire una soluzione abitativa moderna, elegante e accogliente, ideale sia per uso personale che per investimento.

Internamente la proprietà è composta da ingresso, corridoio di disimpegno, ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, bagno e grande camera matrimoniale e cantina. Gli spazi interni risultano particolarmente ariosi grazie alle ampie finestre presenti in tutti gli ambienti e agli alti soffitti che donano volume, luce naturale e una piacevole sensazione di comfort abitativo.

La ristrutturazione prevede finiture moderne e ricercate, con uno stile raffinato ed essenziale. Tra le principali caratteristiche troviamo:

Porte dal design minimal
Illuminazione a LED con faretti a incasso
Controsoffitti moderni con giochi di luce
Materiali e dettagli di pregio studiati per valorizzare ogni ambiente
Soluzioni estetiche contemporanee dal forte impatto visivo

richiesta 238.000 euro 

info 3335910461

Immobile costruito di recente, mai abitato.

MODERNO BILOCALE 55mqvicino manifattura e Polimoda

Stefano

VUOI METTERTI IN PROPRIO ?

Cedo , causa trasferimento all'estero , attività di centro estetico molto ben avviata in zona centrale a Firenze, in posizione strategica con ottimo passaggio pedonale e molta clientela fissa.

Il negozio ha una superficie di circa 65 mq ed è organizzato in modo funzionale con:

2 cabine estetiche attrezzate
2 postazioni unghie
Ambiente curato e pronto all'uso

Attività operativa da anni con clientela fidelizzata e consolidata. Recensioni su Google maps 4,9 su 5 stelle .

Ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore estetico, con struttura già pronta e funzionante.

Contratto di locazione a prezzo molto basso x la zona , con ancora diversi anni residui, condizione che garantisce stabilità nel tempo.

Vendita comprensiva di arredi e attrezzature.

Prezzo: 35.000 ? trattabili

Ulteriori informazioni disponibili su richiesta, solo se realmente interessati.

Centro Estetico avviato Firenze Centro

Capital Immobiliare Firenze Srl

FIRENZE GAVINANA Nel cuore della prestigiosa e ricercata zona residenziale di Gavinana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 78 mq, posto al 2° piano di piccola palazzina signorile vicinissima a tutti i principali servizi, composto da: ingresso che disimpegna perfettamente gli ambienti, zona giorno open space, camera matrimoniale ampia e confortevole con accesso al balcone, camera singola (ottima anche come studio) e servizio finestrato. L'immobile è stato oggetto di completa e accurata ristrutturazione, con finiture moderne, riscaldamento autonomo e predisposizione per l'aria condizionata.
Riferimento: C12-51
C.E.: F IPE: 100.00 kWh/mq

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

FIRENZE GAVINANA Trilocale con balcone

Mazzoni Immobiliare

Grazioso monolocale nel cuore del centro storico di Firenze , a pochi passi 
 dalla tranvia e dai principali monumenti storici e artistici della città .
 L'appartamento è completamente ristrutturato ,con aria condizionata e riscaldamento
 a pompe di calore accatastato a civile abitazione e si trova al primo piano di una 
 bella palazzina ed è composto da un unico ambiente ampio e ben organizzato . 
 L'angolo cottura è infatti collocato in una nicchia separata dell'ambiente principale ,
 una soluzione che consente di isolarlo tramite una parete scorrevole, dividendo 
 così gli spazi in modo funzionale ed elegante. Grazie inoltre all'altezza del soffitto , 
 vi è la possibilità di realizzare un soppalco d'arredo , valorizzando ulteriormente gli 
 ambienti e rendendo l'appartamento non solo un open space, ma anche facilmente 
 configurabile come un vero e proprio bilocale . Il servizio è finestrato, una caratteristica 
 rara e particolarmente apprezzata nel centro storico. 
 Ideale come investimento ,ad alta redditività, grazie alla presenza di CIR E CIN già 
 attivi , adatto anche come abitazione per chi desidera vivere il fascino autentico 
 del centro storico fiorentino. 
proprietà vende inoltre altri due appartamenti un bilocale e un altro monolocale
 situati nella stessa palazzina :vi è quindi la possibilità di acquistare tutti e tre o due 
 insieme a un prezzo davvero vantaggioso.
 L'agenzia Immobiliare Mazzoni offre Valutazione gratuita del tuo immobile in caso di 
 vendita anche in caso di progetti di ristrutturazione e pratiche edilizie, si avvale della
 collaborazione di professionisti qualificati. 
 Per ulteriori informazioni telefonare o inviare sms al tre-tre-cinque-otto-due-nove-due-
 due-quattro-due, Antonella agenzia Immobiliare Mazzoni

Centro storico

Corrado

Antica Villa padronale dell' 800 con posizione dominante e Villino a fianco. Situata a metà strada tra Bologna e Firenze, a 2 km da Castel del Rio dove vedere l'iconico Ponte Alidosi (un ponte rinascimentale a schiena d'asino), il Castello e Palazzo Alidosi con il suo cortile delle fontane, il Museo della Guerra (Linea Gotica), e fare un'escursione alle Cascate di Moraduccio, immergendoti nella storia rinascimentale del borgo e nella natura dell'Appennino Bolognese, specialmente durante le rievocazioni storiche. A 500 metri si trova il fiume Santerno dove è possibile prendere il sole e fare il bagno perché l'acqua è limpida e pulitissima. Gli immobili hanno finiture originarie di rara bellezza, con oltre 9000 metri quadrati di terreno (Giardino metri quadrati 4000, Seminativo metri quadrati 28556, Bosco ceduo metri quadrati 646, Incolto metri quadrati 1526). Volendo è possibile dividerla in 3 abitazioni ognuna con il proprio ingresso indipendente. In totale (Villa e Villino) stiamo parlando di 8 camere da letto, 2 saloni, 1 salotto, 1 tavernetta, 3 cucine, 3 bagni per una superficie totale di 276 mq calpestabili (escluso cantine, garage, legnaie, ricovero attrezzi, soffitta, torretta). La villa padronale dispone, sempre al piano terra, di garage, legnaia e cantina. Il villino a fianco dispone, sempre al piano terra, di legnaia e 2 cantine. Nelle zone limitrofe vi sono 3 ricoveri attrezzi/garage indipendenti e staccati dalle due ville. L'immobile, attualmente arredato, presenta riscaldamento a legna dato da camini e da predisposizione per stufe sempre a legna. Strada comoda e asfaltata fino all'ingresso della proprietà. Immobile unico nel suo genere. Possibilità di trasformare gli immobili in 3 B&B o in uno stupendo Gruppo Agrituristico.

Villa e Villino immersi nel verde

FIRENZE NOVOLI In contesto residenziale, a due passi dalla tramvia, tribunale e centro commerciale, proponiamo in vendita ampio fondo commerciale con canna fumaria, di circa 210 mq e dotato di 7 ampie vetrine. Il locale, dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, è composto da un unico grande vano con annesso servizio, cucina, ripostiglio e resede di circa 30 mq. Attualmente il fondo è locato con ottima rendita ad attività di ristorazione.
Riferimento: C12-26
C.E.: G IPE: 145.97 kWh/mq

FIRENZE NOVOLI Fondo commerciale locato

FIRENZE MICHELANGIOLO Alle pendici del Piazzale Michelangelo, proponiamo in vendita villa storica dei primi del '900, con giardino di 400 mq, adibita ad hotel. L'immobile, posto su 4 livelli e servito da ascensore, per un totale di 800 mq, è attualmente suddiviso in: 15 camere da letto più 2 suites, 19 servizi, due ampie postazioni reception, bar, due sale colazioni, vari vani tecnici più magazzino e affascinante vano scale originale dell'epoca con lucernario. La villa si presta adatta sia a chi cerca una soluzione abitativa che professionale.
Riferimento: C12-24
C.E.: G IPE: 145.97 kWh/mq

FIRENZE MICHELANGELO Villa storica adibita a hotel

FIRENZE NOVOLI - VIALE GUIDONI PRESSI Proponiamo in vendita fondo commerciale di 50 mq completamente ristrutturato con sporto su strada, servizio e aria condizionata. Il fondo attualmente è affittato con ottima rendita.
Riferimento: C12-14
C.E.: G IPE: 145.97 kWh/mq

PONTE ALLA VITTORIA-VIA DEL SANSOVINO
DIFRONTE ALLA TRAMVIA
LOTTO DI 6 GARAGE DI PIU' PROPRIETARI PER AFFITTO
RENDITA ANNUA 15.000 EURO ANNUI IN TOTALE
ALCUNI SONO GIA' AFFITTATI DA PUNTUALI PAGATORI

Lotto di 6 garage box auto da investimento firenze

FIRENZE NOVOLI - OPPORTUNITA' UNICA NEL CUORE DEL POLO UNIVERSITARIO Cedesi prestigioso ramo d'azienda con locale commerciale di 400 mq, situato all'interno del rinominato polo universitario di Novoli, una delle aree più dinamiche e strategiche di Firenze. L'attività consolidata e perfettamente avviata da oltre 12 anni, rappresenta la soluzione ideale per imprenditori e investitori alla ricerca di una realtà già operativa, con clientela fidelizzata e fortissimo passaggio quotidiano. la struttura si distingue per l'eleganza degli ambienti, l'ottima organizzazione degli spazi ed il forte potenziale commerciale, ideale per la ristorazione, lounge bar o bistrot.
Riferimento: C12-45
C.E.: G IPE: 145.97 kWh/mq

FIRENZE NOVOLI Attività commerciale

FIRENZE PIAZZA PUCCINI In contesto riservato e silenzioso, in un piccolo condominio di sole 3 unità abitative, proponiamo in vendita ampio 5 vani di circa 135 mq con splendido giardino privato di 160 mq. L'immobile, caratterizzato da grandi spazi, soffitti alti e ottima luminosità, è composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio. La proprietà rappresenta una soluzione ideale, in zona strategica di Firenze, a pochi passi dalla Manifattura Tabacchi, vicina a tutti i servizi principali e aree verdi. Il grande giardino privato rende questa proposta particolarmente rara e versatile, perfetta per famiglie, professionisti o per chi cerca uno spazio esterno da vivere tutto l'anno. Ottimo potenziale di personalizzazione e valorizzazione.
Riferimento: C12-49
C.E.: G IPE: 145.97 kWh/mq

FIRENZE PUCCINI 5 vani con giardino

LA CALIFORNIA Immobiliare

BIBBONA LI a 7 km dal mare
In una delle più rinomate località della costa etrusca, comoda per raggiungere i borghi medioevali più caratteristici, come: Bolgheri, Castagneto Carducci, Campiglia M.ma, Suvereto ed altri ancora ed al centro di itinerari di grande interesse storico ed artistico come le città di Firenze, Volterra, Siena e San Gimignano, è in vendita questa villa anni 1970, ancora in buono stato di manutenzione, disposta su due livelli, così composta: grande appartamento che comprende l'intero piano primo del fabbricato, così distribuito: ingresso, cucina, soggiorno, grande sala, 3 terrazzi, 4 camere e due bagni. Il piano terreno comprende un locale autorimessa e due grandi magazzini (ex laboratori artigianali), di circa mq 150. I locali magazzino hanno tutte le caratteristiche per essere trasformati in civile abitazione, anche suddivisi in due unità immobiliari. La villa è circondata da una corte. La proprietà comprende inoltre un terreno agricolo piantumato ad ulivi della superfice di mq 6025.
Immobile interessante in rapporto consistenza-prezzo

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa singola a Bibbona

dove.it

Rif:DV-12129-1 (129461670) - [Rif. DV-12129] In zona residenziale a soli 30 chilometri da Firenze, a Comeana, proponiamo in vendita questa porzione di bifamiliare di 135 mq commerciali. L'unità immobiliare è situata in uno splendido comprensorio residenziale di recente costruzione, all'interno di un contesto tranquillo e immerso nel verde.
 Abbiamo un doppio ingresso, il primo pedonale ed il secondo ingresso avviene tramite un cancello carrabile ed è possibile parcheggiare l'auto direttamente all'interno della proprietà. 
 A livello del piano terra troviamo un'ampia zona giorno composta da un soggiorno e una cucina abitabile. Questo spazio è caratterizzato da una luminosità naturale che filtra attraverso le ampie finestre e offre una vista sul giardino esterno, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Il piano terra dispone inoltre di un bagno finestrato con box doccia.
Dal disimpegno accediamo alle due camere matrimoniali ben illuminate
L'appartamento è dotata di riscaldamento a radiatori, garantendo un ambiente confortevole durante i mesi più freddi. Inoltre, l'aria condizionata è presente nella cucina, fornendo un ambiente fresco durante l'estate. Gli infissi sono moderni e in PVC, con doppio vetro e zanzariere, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico. I pavimenti sono in ceramica. Tra le dotazioni si trovano allarme perimetrale, fibra ottica, possibilità di fare il secondo bagno e camino nella zona giorno.
La proprietà comprende anche una magnifica loggia da poter usare tutto l'anno ed è circondata da un ampio giardino con piante ornamentali, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto con parenti e amici o per lasciare giocare i bambini.
Il piano seminterrato è accessibile tramite scala esterna ed è composto da due cantine, una delle quali di 17 mq, utilizzabili anche come lavanderia.
La proprietà include anche un autorimessa di 64 mq, che può ospitare fino a tre auto o essere utilizzata come palestra, inoltre nel resede esterno 

Villetta a schiera di 135 m² con 4 locali e box au

RockAgent

Rif:185684 - 27/05/2026 (129408832) - Proponiamo in esclusiva questa meravigliosa proprietà immersa nel verde della Costa degli Etruschi e vicinissima al mare, questa villa liberty ottocentesca accoglie con un'eleganza senza tempo.
La posizione, riservata ma strategica, permette di vivere la quiete della natura restando a soli cinque minuti dalle spiagge, l'aeroporto di Pisa a mezz'ora e Firenze a circa un'ora, in un equilibrio raro tra privacy e natura.
La proprietà si estende per circa 550 mq complessivi e comprende la villa principale e due dépendance indipendenti, per un totale di 8 camere da letto e 7 bagni. La residenza principale completamente ristrutturata è distribuita su due livelli oltre a una suggestiva torretta panoramica con vista mare, offre ambienti ampi e luminosi una zona giorno con salone e camino ornamentale, sala da pranzo, cucina su misura con accesso alla veranda, studio e servizio, al piano superiore ci sono 3 camere matrimoniali, alcune con balcone vista mare e bagni privati . 
Un ascensore interno collega comodamente i piani, inclusa la zona lavanderia al livello seminterrato.
La proprietà si completa con due dépendance, la principale completamente indipendente con accesso privato dalla strada, è composta da salone due camere cucina e bagno, l'altra è composta da soggiorno cucina camera e bagno, perfette per ospiti o personale.

All'esterno, un ampio giardino privato molto suggestivo e scenografico, con zone relax e scorci verdi che accompagnano verso la piscina a sfioro di 11x4 metri, con area solarium, spogliatoio e doccia esterna. 
La presenza di una SPA con sauna, bagno turco e docce sensoriali aggiunge una dimensione di benessere quotidiano, mentre le aree conviviali con barbecue e forno a legna invitano a vivere gli spazi all'aperto in ogni stagione.
La proprietà dispone di parcheggi comodi, sia coperti che scoperti.
Chioma è una piccola frazione del grazioso paese di Quercianella, dal fascino tranquillo, circondata dal verde

Villa di 366 m² con più di 5 locali a Rosignano Ma

T.V.I. Toscana Immobiliare

Rif:C987 (123391455) - Firenze. Proprietà immobiliare a solo 5 minuti da Firenze, in posizione panoramica, formata da una villa del XIV secolo, 2 dependance su due livelli e una piscina riscaldata, il tutto immerso in 10 ha di terreno.
 Un restauro conservativo ha interessato l'intero complesso ed è stato eseguito con particolare attenzione al periodo storico. 
La strada di accesso alla tenuta si snoda attraverso 10 ha di tipica campagna toscana, con un percorso armonioso che consente di raggiungere sia il grande piazzale antistante la villa padronale, sia un' ampia zona di parcheggio e le dependance. 
Percorrendo un sentiero con pergolati di vite si giunge alla piscina riscaldata con attigua una struttura lignea, che accoglie la sauna tailandese con area massaggi. 
La struttura dispone inoltre di campo da tennis e sala biliardo.


La villa padronale si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 1000 mq. così disposti: 
Piano terra ingresso, salone, sala da pranzo, 2 cucine, doppio soggiorno, salotto, 2 camere da letto, stanza guardaroba, ripostiglio e 2 bagni. Piano primo 2 terrazzi, 2 camere, cucina, disimpegno, 2 bagni e ampi soggiorni con salotti. 
Mansarda, camera, soggiorno, soppalco e soffitta. riscaldamento a GPL, legna e gasolio.


Terreno: 10 ha con boschi, oliveto con 1000 piante di olivo, vigneto e alberi da frutto. Sul terreno insistono inoltre 2 pozzi di cui uno artesiano e uno di raccolta delle acque piovane, grande cisterna di raccolta acque.
Questa splendida proprietà si trova in una posizione veramente strategica; il casello autostradale si trova a 2 km, l'aeroporto a 5 km,  Golf Club Ugolino 10km, impianti sciistici Monte Abetone 48 km, Terme di Montecatini 35 km, Lucca 55 km, Pisa 70 km, Siena 60 km e il mare di Forte dei Marmi 75 km.


Villa di 1000 m² con più di 5 locali e box auto a 

Rif:V488 (123390905) - Interessante proprietà immersa nel verde in vendita in una posizione collinare e panoramica, a Ciggiano, nel comune di Civitella in Val di Chiana, in Toscana.
Questo piccolo paese, situato nel pieno della campagna toscana, tra Arezzo e Siena, conserva intatte le caratteristiche di un tempo e ospita tutti i servizi principali.

Questa proprietà, che domina tutta la vallata, è composta da tre fabbricati, per 400 mq complessivi: la villa principale e due annessi, oltre a circa 5,4 ettari di terreno.

La villa, costruita nel 1990, si sviluppa su due livelli e ha una superficie totale di 250 mq. 
Il piano terra ospita locali destinati a cantine e ripostigli, un salotto, una cucina e un bagno.
Il piano primo è composto da un soggiorno, una cucina, un cucinotto, tre camere, un bagno e una splendida terrazza panoramica.

Situati nel resede antistante l'abitazione principale, gli annessi di rispettivamente 72 e 96 mq sono adibiti a depositi attrezzi, entrambi in buono stato di conservazione.

La proprietà è circondata da 5,4 ha di terreno suddivisi in oliveto con circa 350 piante, vigneto di 3000 mq, 1,50 ha di seminativo e 1,28 ha di bosco.

Infine, sul terreno si trovano 2 pozzi.

Distanze: Arezzo 24 km, Monte San Savino 6 km, Siena 50 km, Rapolano Terme 27 km e Firenze 75 km.


Villa di 250 m² con 3 locali e box auto a Civitell

Rif: (123391143) - Affascinante tenuta agricola, adagiata su di una collinetta in provincia di Siena e composta da un delizioso borgo circondato da circa 715 ettari di terreno, in vendita nel cuore della Toscana.
Ci troviamo nella piccola catena di colline a cavallo fra le province di Siena, Firenze e Arezzo, che fu denominata "Monti del Chianti" dallo storico e letterato senese Giovanni Antonio Pecci. Infatti, tutt'intorno alla rocca svettano altri poggi, tranne che sul lato ovest, dove si apre una specie di feritoia in direzione della Città del Palio.
Il villaggio copre una superficie di circa 8.000 mq e comprende, oltre ai resti del castello medievale e alla grande e sontuosa villa nobiliare, strade, piazze, e perfino una chiesa con un campanile.
Nel borgo sono presenti anche stalle, ampie cantine sotterranee e un frantoio.
Inoltre, la proprietà comprende 18 case coloniche (una delle quali è stata ristrutturata nel 2014), per una superficie complessiva di circa 11.000 mq.
Sul borgo insiste un piano di recupero pronto per la presentazione ufficiale, che prevede tre destinazioni: abitativa, ricettiva e commerciale. Si tratta di un lavoro ponderoso e di notevole valenza architettonica, accentuata dal rispetto più che religioso per la storia medievale impressa in ogni particolare.
I 715 ettari di terreno sono suddivisi in 27 ettari di vigneto, 11 ettari di oliveto, 35 ettari di frutteti, 515 ettari di bosco e 40 ettari tra tare, incolti e resedi. Inoltre, all'interno dei terreni sono presenti due laghi che coprono una superficie di 6 ettari.


Villa di 11000 m² con box auto a Rapolano Terme

Rif: (123391113) - Proprietà situata in bellissima posizione panoramica con una vista mozzafiato sui boschi circostanti e, in lontananza, sulla città di Siena da una parte e sul monte Amiata dall'altra, in vendita a due passi dal Castello di Gargonza. Il complesso immobiliare è composto da due case, un antico casale in pietra e una casa costruita più recentemente, ed è circondato da 2,5 ettari di terreno.
Il casale in pietra di 200 mq. è risalente alla fine 700/inizio 800 e si sviluppa su 2 livelli: al piano terreno è composto da 4 stanze con bagno, mentre il piano interrato in passato era adibito a ricovero per animali.
A circa 30 metri dal casale si trova l'altra abitazione di circa 130 mq, costruita negli anni 60, composta, al piano terreno, da 2 camere, soggiorno, cucina e bagno, mentre il piano interrato di circa 45mq. è adibito a cantina.A pochi metri troviamo un fienile rustico in pietra composto da 2 piani di circa 25mq l'uno.A lato troviamo una rimessa di circa 35mq.All'interno di una recinzione troviamo il pollaio in muratura(condonato) di circa 25mq.

Allaccio ad elettricità ed acqua da pozzo privato. Riscaldamento a pellet con possibilità di sfruttare impianto con radiatori montando caldaia.
La proprietà in vendita è ubicata su di un terreno di circa 2,5 ettari, di cui 2 di bosco e di 0,5 vigneto/oliveto.Dal momento che nelle vicinanze non ci sono altri immobili, la proprietà, pur trovandosi vicino a tutti i servizi, offre silenzio e contatto con la natura.
Il complesso si trova a circa 1km dal castello di Gargonza, famoso per aver ospitato Dante Alighieri.Situato a circa 10km dal casello dell'autostrada A1 di Monte San Savino, permette di essere in 1 ora a Firenze, 1 ora a Perugia, 30 min ad Arezzo, 40 minuti a Siena.

Rustico / Casale di 400 m² con più di 5 locali e b

Rif: (123390939) - Nella splendida cornice delle colline fiorentine, in una delle zone in cui il Chianti esprime tutto il suo carattere, è in vendita questa esclusiva villa storica con una deliziosa cappella e 2,7 ettari di terreno.
La ricchezza di questa dimora risiede nello straordinario paesaggio naturale tipicamente toscano che la circonda. Questa oasi di pace, tra le più suggestive della campagna toscana, è perfetta per raggiungere le vicine città di Firenze e Siena, dove distese di vigneti si alternano a maestosi oliveti e fitti boschi.
La villa è risalente al XIII secolo e in origine costituiva la torre appartenente alla famiglia Baldovini.
Successivamente, fu di proprietà della storica e importante famiglia fiorentina dei Pitti.
Durante il XVIII e XVIV secolo, la proprietà fu abbellita da affreschi e migliorie architettoniche e da una cappella gentilizia con resede. Inoltre, furono realizzati un giardino all'italiana e un parco boschivo di essenze ad alto fusto con cascata e cascatelle d'acqua.
La splendida villa è libera su tre lati, si sviluppa su 4 livelli oltre alla torretta e ha una superficie di 650 mq, più i locali cantina di 140 mq situati al piano terreno e alla cappella di circa 50 mq.
Al piano terreno troviamo quattro locali a volte in mattoni e pietre antiche con pavimentazione in cotto moderno e un ampio bagno.
Il piano primo ospita una sala d'ingresso completamente affrescata, un ampio salone di rappresentanza di oltre 60 mq con camino in marmo rosa del XVII secolo, antichi affreschi di Luigi Mussini (importante pittore senese del periodo romantico - XIX secolo) e accesso al giardino all'italiana, un salone con camino rinascimentale in pietra serena e travi di legno, una cucina, due studi affrescati, una sala da pranzo con accesso al giardino rialzato, una camera, due bagni, quattro disimpegni e un ripostiglio.
Il piano secondo è composto da un salone con camino neoclassico in marmo bianco di Carrara, una camera padronale con bagno e ri

Villa di 840 m² con più di 5 locali e box auto a G

Rif:DV-10386-10 (129427616) - [Rif. DV-10386] Situato su via della Vigna Nuova a Firenze, uno dei corsi più prestigiosi della metropoli, parallelo alla lussuosa via Tornabuoni, si propone in vendita un appartamento di alto standing di 105 mq commerciali, al primo piano di un edificio storico. L'abitazione è stata rimodernata nel 2025, preservando le peculiarità architettoniche originali e donando agli interni un'eleganza senza tempo.
L'accesso si apre su un disimpegno che ci guida al salotto con cucina a vista, generando un ambiente conviviale e ospitale, contraddistinto da un raffinato muro in pietra, soffitti a cassettoni e ampie finestre con vista sulla caratteristica via del Parione. Uno spazioso soppalco, che può essere utilizzato come terza camera da letto, studio o zona relax, completa l'area giorno. La cucina, di design, è fornita di ogni comfort moderno ed è perfettamente integrata con l'area living. L'area notte comprende due camere da letto matrimoniali. La master bedroom è contraddistinta da un bagno en suite e un'ampia cabina armadio. A completare, altri due bagni ed un ripostiglio.
L'appartamento vanta pregiati pavimenti in vinile di un noto brand in tutte le stanze. Gli infissi, in legno, sono di alta qualità e contribuiscono a mantenere un'atmosfera raffinata e confortevole. Inoltre, l'aria condizionata è presente nel living e in entrambe le camere.
Questa proprietà offre l'ideale combinazione di comodità, comfort e stile, rappresentando una soluzione abitativa unica e di pregio.

L'appartamento si trova in via della Vigna Nuova, nel cuore pulsante di Firenze, circondato da numerosi negozi di moda, boutique di lusso e ristoranti di alta qualità. Questa zona è rinomata per la sua eleganza e per la presenza di negozi di prestigiose firme e artigianato fiorentino. Inoltre, a brevi distanze da via della Vigna Nuova, si trovano Piazza della Repubblica, Piazza del Duomo, Piazza della Signoria e il celebre Ponte Vecchio, che rappresentano autentici gio

Appartamento di 105 m² con 3 locali a Firenze

Rif: (123390897) - Casolare con giardino privato in vendita a Bucine, in posizione panoramica e di facile accesso.
L'abitazione è parzialmente ristrutturata e offre un totale di 3 camere e 2 bagni.
Il casolare ha una superficie di circa 250 mq ed è disposto su due livelli.
Il piano terra ospita un soggiorno, una cucina, una camera e un bagno.
Il piano primo è composto da due camere, un bagno e la soffitta.
La proprietà dispone di 4.300 mq di terreno, dove è possibile costruire una piscina e un annesso agricolo di 45 mq.
Inoltre, esiste la possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo di 2 ettari adiacente alla proprietà, dove insiste un laghetto.
Il casale si trova a 2 km dal primo centro abitato, 30 km da Siena, 40 km da Arezzo e 65 km da Firenze.


Villa di 250 m² con 3 locali e box auto a Bucine

Rif: (123390999) - Castiglion Fiorentino (AR). Casale armoniosamente inserito nelle colline ricche di vigne e di uliveti che delimitano ad Est l'ampia e fertile Valdichiana. Il vicino paese di Castiglion Fiorentino, ricco di vestigia etrusche e romane, è oggi una tranquilla cittadina in grado di offrire ai suoi visitatori arte, cultura e folklore durante tutto l'anno.
Il casale ha una superficie complessiva di 200 mq, è costruito interamente in pietra e si sviluppa su 2 livelli così composti.
Il piano terra ospita dei locali, adibiti a rimessa, cantina e lavanderia, che si affacciamo su un ampio portico di circa 23 mq.
Il piano primo è composto da una cucina, un ampio salone che comprende soggiorno e zona living con accesso ad un ampio terrazzo di circa 23 mq, un bagno di servizio e 4 luminose camere da letto, 2 delle quali con bagno en-suite.
La proprietà è circondata da circa 5.000 mq di terreno, di cui 1.167 mq sono adibiti a parco con piante ornamentali e una piscina di 6X12 m con vista sulle colline circostanti; mentre il resto del terreno è adibito a uliveto.
Il casale è stato ristrutturato nel 2023, utilizzando materiali di ottima qualità e rispettando a pieno lo stile tipico toscano.
L'edificio dispone di un sistema di riscaldamento a pompe di calore, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato profondo circa 120 m.
L'immobile è perfetto per essere utilizzato sia come residenza privata che come casa vacanze da inserire all'interno del circuito degli affitti.
La proprietà dista circa 1 km dal paese che dispone di tutti i servizi necessari come supermercati, banche, stazione ferroviaria e negozi.
Cortona è distante 10 km, Arezzo 15 km e Montepulciano 35 km. 
L'aeroporto più vicino è quello di Perugia (70 km). Altri aeroporti facilmente raggiungibili dalla proprietà sono l'aeroporto di Roma (210 km), l'aeroporto di Pisa (190 km) e l'aeroporto di Firenze (100 km).


Rustico / Casale di 200 m² con più di 5 locali e b

Rif: (123391545) - Monte san Savino. Esclusivo casale Toscano con antica torre del XII secolo, vigneto, oliveto e piscina, posto in incantevole posizione panoramica e immerso nel verde delle campagne toscane vicino alla storica città Arezzo. 
L'immobile, oltre ad essere collocato in una delle zone più belle della Toscana dal punto di vista storico e artistico, è situato in un punto strategico in quanto è ben collegato alle città di Siena, Firenze ed Arezzo, oltre che ai piccoli centri e borghi come Montepulciano, Cortona e Pienza.
Edificio: Accuratamente ristrutturata nel pieno rispetto della struttura originale, la villa conserva oggi importanti elementi originali come i tipici pavimenti in cotto, le travi di legno che decorano i soffitti, le volte a tutto sesto e le porte originali del 1700.
L'immobile è dislocato su due livelli più la torre e copre una superficie di 530 mq. 
L'accogliente ingresso si apre, sulla destra, sulla cucina con camino e, sulla sinistra, sulla biblioteca. 
Un'antica porta antica conduce al triplo soggiorno con un antico camino in pietra, da qui, attraverso una scala si accede al seminterrato della torre con soffitti a volte a botte originali, ideale per diventare una cantina. 
L'ampliamento ospita la luminosa sala da pranzo con finestre che si aprono verso il giardino. 
Nel retro dell'edificio sono stati ricavati una cucina estiva, un disimpegno e un bagno per gli ospiti decorato con dei trompe l'oeil.
Il piano primo, accessibile anche da scala esterna, dispone di una parte privata per gli ospiti con disimpegno, bagno e camera da letto, un piccolo salone, tre camere da letto, due bagni e una stanza guardaroba. La quarta camera da letto con bagno en-suite è raggiungibile direttamente dal salone. 
Il terzo livello, dove si trova la torre, ospita la sala lettura. 
Le ampie porte finestre di vetro offrono una vista a 360 gradi che va da Cortona e Castiglion Fiorentino fino a Civitella in Val di Chiana.
Terreno: La proprietà è circo

Rustico / Casale di 600 m² con più di 5 locali e b

Rif: (123391331) - Splendida proprietà posta nel comune di Città di Castello,
sull'incantevole valle del Fiume Nestore che confluisce nel fiume Tevere. È una
zona di storia antica e medioevale; al centro dell' Italia da dove sono
comodamente raggiungibili Arezzo, Perugia, Firenze Roma e Siena.
Il podere è stato restaurato tenendo conto delle più moderne
esigenze abitative e della sostenibilità ambientale ed energetica, nel pieno
rispetto dei vincoli ambientali. La proprietà viene venduta completamente
restaurata ma con gli interni non completati in modo da lasciare agli
acquirenti la possibilità di sistemare gli interni a piacimento.
La proprietà si sviluppa in un area di 20 mila mq.
L'edificio principale è ben protetto a nord dal bosco per cui gode di un
microclima particolarmente gradevole anche d'inverno. La costruzione è in
pietra ed è composta da due edifici collegati. Al piano terreno si trova la
zona giorno composta da : cucina, pranzo, salotti, studio, cantina, wc,
centrale termica, lavanderia e garage. Al piano primo si trovano 4 camere da
letto con 4 bagni. La superficie totale dell'abitazione è di 460 mq. A poca
distanza si trova l antico essiccatoio del tabacco dal quale è stato ricavato a
piano terra una camera con bagno e al primo piano uno studio.


Rustico / Casale di 460 m² con 4 locali e box auto

Rif: (123390783) - Casale del XIII secolo, facente parte di un piccolo borgo, in vendita in posizione collinare e panoramica sulla città Arezzo.

La proprietà, a cui si accede mediante 1,3 km di strada bianca, ha una superficie complessiva di circa 660 mq ed è suddivisa in due unità abitative con accesso indipendente.

La prima unità abitativa di circa 353 mq è stata completamente restaurata in stile toscano, ha accesso dalla piazza comune del borgo e dispone di oltre 14.000 mq di terreno.
Disposta su tre livelli, è dotata di impianto di riscaldamento autonomo e due ingressi indipendenti con resede.
Il piano terreno è composto da una cucina-soggiorno con caminetto e un bagno di servizio. Inoltre, troviamo due cantine con ingresso indipendente.
Il piano primo ospita una cucina, una camera e un bagno. Il piano secondo è costituito da un disimpegno, un soggiorno, quattro camere, uno studio e un bagno.
Gli ambienti sono arricchiti da soffitti in legno a cassettoni, pavimenti in cotto e infissi in cipresso.

Inoltre, questa unità dispone di un impianto fotovoltaico da 2,6 kW, oltre a batterie di accumulo da 5 kW e una caldaia a condensazione.

La seconda unità abitativa di circa 308 mq è disposta su due livelli e include un resede con un fabbricato adibito a rimessa di circa 50 mq.
Il piano terreno è composto da un salone con caminetto, una cucina, un tinello (ex stalla) e un piccolo bagno di servizio. Trasformando il tinello in camera, è possibile creare un appartamento indipendente.
Il secondo piano ospita un disimpegno con forno a legna, un soggiorno con camino, uno studio, quattro camere da letto e un bagno.

Il borgo rurale all'interno del quale è situata la proprietà gode di una splendida vista panoramica sulla città medievale di Arezzo, che dista circa 12 km, mentre Siena e Firenze sono raggiungibili in 70 minuti.


Rustico / Casale di 660 m² con più di 5 locali e b

Rif: (123391313) - Circondato dalle colline di Arezzo, Firenze e Siena immersa in una riserva naturale di caccia si trova in vendita questa tenuta di prestigio, circondata da 55 ha di terreno.
La prestigiosa proprietà si compone del casale principale con un bel loggiato di 70 mq, la tabaccaia e numerosi locali accessori. Complessivamente  gli edifici sviluppano una superficie di  1060 mq. 

La casa colonica principale di 650 mq si compone di tre appartamenti, uno al piano terra e due al piano superiore.; Appartamento a piano terreno di 255 mq più portico esterno di 70 mq composto da: un soggiorno con grande camino e forno a legna, cucina industriale, un disimpegno cucina con acquaio originale in pietra, salone di tre vani divisi da due grandi archi, 4 camere da letto, 3 bagni e un ripostiglio.
L' appartamento al piano primo si compone di una sala sottotetto, soggiorno con caminetto, cucina munita di ogni comfort, 3 camere da letto e 3 bagni. L'appartamento è comunicante tramite una scala interna con l'appartamento del piano terra. 
Sempre allo stesso piano troviamo l'altro appartamento composto da: un'ampia sala con caminetto, cucina, 3 camere da letto e due bagni. 


La Tabaccaia, edificio un tempo usato per essiccare le foglie di tabacco coltivato all'interno della proprietà. In origine non esistevano piani. La Tabaccaia era un'unica torretta.  All'interno dei suoi 95 m. si trovano: una cucina, soggiorno con camino termico, una camera, 2 bagni e una sala sottotetto. Il tutto è stato perfettamente restaurato rispettando i canoni tipici delle antiche case coloniche toscane.

Locali accessori come la limonaia, la stalla, la lavanderia e annessi tecnici completano la tenuta per altri 143 mq.

I terreni di 55 ha sono così suddivisi: 12,5 ha sono a seminativo, 41,5 a bosco, 2 ha fra uliveto e vigneto. L'approvvigionamenti idrico è garantito grazie alla presenza di 4 pozzi privati.
La location unica permette di godere di un panorama meraviglioso, con splendi

Rustico / Casale di 1060 m² con più di 5 locali e 

Rif: (123391499) - Sansepolcro: Colline di Sansepolcro. In Valtiberina Toscana, nel cuore delle verdi colline della Valle del Tevere con vista splendida sul Lago di Montedoglio, si trova questa tenuta di 43 ha con all'interno un grande casale ad uso di agriturismo più una dependance, 2 annessi e la piscina (12mtx6mt). La posizione dei fabbricati e della piscina è dominante, l'altitudine è di circa a 500 m. s.l.m.
Edificio: Il casale in pietra dei primi dell'800 è  perfettamente abitabile, suddiviso in 5 appartamenti indipendenti, per un totale complessivo di circa 295 mq netti calpestabili e 11 camere. La dependance, destinata all'attività agrituristica è formata da un piccolo casale autonomo di circa 20 mq.
La vicinanza dal parco naturale del Tevere e dal lago di Montedoglio dal quale dista solo 300 mt, rende la proprietà particolarmente interessante agli appassionati della natura e dei praticanti della pesca sportiva con la mosca "no kill". La posizione è strategica. A 4 km c'è la strda di grande comunicazione E45 direzione Perugia Roma / Cesena Bologna e con facilità si possono raggiungere importanti città d'arte della Toscana e dell'Umbria, come Arezzo, Firenze, Cortona, Gubbio, Assisi e Perugia. Sansepolcro, a soli 5 km, con il suo museo di Piero della Francesca e l'elegante centro storico  offre tutti i servizi necessari, Anghiari con il suo splendido centro medievale e i caratteristici negozi si trova a 10 minuti di auto.Nella proprietà sono presenti altri 3 annessi ad uso rimessa e deposito per circa 35 mq. Il terreno destinato a parco e di pertinenza dei fabbricati è di 6.311 mq e il terreno agricolo in parte seminativo, bosco, pascolo e uliveto di 434.014 mq.  La piscina è al centro di un grande giardino sempre soleggiato con vista sul lago. Di particolare interesse per gli amanti della pesca sportiva Fly Fishing è il tratto del Tevere, un vero parco fluviale, che parte dal Lago di Montedoglio e arriva a Sansepolcro. I 6 km di fiume riservati alla pesc

Rustico / Casale di 315 m² con più di 5 locali e b

Rif:C796 (124121531) - Firenze. Bellissima villa in vendita vicino a Firenze, Toscana.Questa prestigiosa proprietà immobiliare situata in posizione estremamente panoramica di particolare rilievo, si trova a soli circa 20 minuti di macchina dalla splendida Firenze e 30 dalla stazione centrale. Grazie alla sua collocazione centrale tra il triangolo Siena, Firenze ed Arezzo, dalla proprietà si possono raggiungere sia Arezzo che Siena in solo un'ora. Altri piccoli ma rinomati centri del Chianti come Radda e Gaiole distano solo circa 40 minuti, mentre l'aeroporto di Pisa dista circa un'ora. La costa con i suoi prestigiosi centri turistici come Viareggio e Forte dei Marmi si raggiungono in circa un'ora. Dall' abitazione si può godere di una meravigliosa vista su tutta la città di Firenze, sulle colline di Fiesole e di Settignano.Riferimenti storici fanno risalire le origini dell'oggetto in questione al 1427 circa, quando apparteneva alla famiglia Gulielmi. L' edificio principale è rappresentato da una bella villa formata da due corpi di fabbrica separati da una corte interna. Alla sommità di uno dei due fabbricati spicca una torre in angolo, ingentilita dalla presenza di una finestra in pietra serena. L'immobile è costituito da due piani fuori terra e da alcuni locali nel seminterrato adibiti a cantina per il vino e l'olio.Sono inclusi nella vendita anche una serra e vari locali ad uso magazzino.   Nel cortile interno si trova un pozzo con cisterna.La villa è stata totalmente ristrutturata; i soffitti sono quasi interamente a cassettoni, gli intonaci ad encausto, gli infissi in legno e i pavimenti in cotto. La superficie complessiva è di 1200 mq circa inclusa una dependance ed una piccola cappella di proprietà. Completano 8 ha di terreno con circa 1200 piante di olivo.

Villa di 1200 m² con più di 5 locali e box auto a 

Rif:DV-11544-3 (129461616) - [Rif. DV-11544] Nel cuore di Prato, a pochi passi dal centro storico, si trova questo spazioso e luminoso appartamento di 134 mq commerciali, situato al primo piano di una palazzina di tre unità, con cortile interno, posto auto scoperto e piccolo giardino condominiale.
L'ingresso si apre su un ampio corridoio che collega tutte le stanze, alla destra in fondo al corridoio troviamo la zona giorno caratterizzata da un soggiorno luminoso ed una bellissima cucina abitabile, da cui si può accedere direttamente a un terrazzo verandato, perfetto per godersi momenti di relax durante tutto l'anno, dalla terrazza abbiamo un secondo accesso collegato alla corte interna dove poter parcheggiare. Gli interni dell'appartamento sono completati da due spaziose camere matrimoniali, una dotata di balcone, e da una camerina da poter usare anche come studio con accesso a un secondo balcone, L'immobile inoltre ha un pratico ripostiglio, un bagno finestrato, completo di box doccia, e un capiente locale tecnico al piano terra, invece al piano superiore, c'è una soffitta, ideale per riporre oggetti e attrezzature. Inoltre, l'intero appartamento è stato recentemente ristrutturato, garantendo un ambiente confortevole e moderno. Gli infissi sono stati ristrutturati e sostituite le persiane, mentre i pavimenti sono in gres porcellanato, resistente e di facile manutenzione.

La posizione di questo appartamento lo rende un'opzione ideale per chi desidera vivere nel centro di Prato e godere di tutti i servizi e le comodità offerte dalla città. La zona è infatti ben servita da supermercati, ristoranti, scuole e aree verdi, rendendo la vita quotidiana piacevole e agevole. Inoltre, la vicinanza alla stazione ferroviaria di Prato Porta al Serraglio consente facili collegamenti con Firenze e le zone limitrofe. Chi desidera immergersi nella cultura e nella storia di Prato può raggiungere il Duomo in soli 10 minuti a piedi, ammirando le meraviglie architettoniche della citt

Appartamento di 100 m² con più di 5 locali a Prato

Rif:V519 (123390781) - Raffinato appartamento di 153 mq in vendita al piano terreno di un elegante palazzo ottocentesco, situato a Firenze, a due passi da via del Gelsomino e da piazzale del Poggio Imperiale.
L'appartamento è composto da ingresso/disimpegno, tre camere, una sala, una cucina, un'ampia veranda chiusa e un bagno.
Dalla cucina si accede a uno spettacolare terrazzo di oltre 200 mq, un raro spazio all'aperto da personalizzare secondo il proprio stile.
L'immobile, in buone condizioni generali, conserva preziosi elementi originali come infissi, porte e pavimenti d'epoca.
È già predisposto per l'installazione dell'aria condizionata, mentre il riscaldamento è a metano.
Inoltre, esiste la possibilità di ricavare un secondo bagno.
Un'abitazione ricca di charme e funzionalità, ideale per chi cerca una residenza elegante con grandi spazi esterni nel cuore della città.
Prezzo: € 630.000,00
Sotto al terrazzo troviamo uno spazioso fondo indipendente in ottime condizioni, ideale per essere adibito a garage, laboratorio artigianale o spazio multifunzionale.
Con una superficie catastale totale di circa 306 mq e una consistenza catastale di 255 mq, il fondo è già provvisto di pavimentazione, impianto di condizionamento e riscaldamento, oltre a due bagni.
L'accesso carrabile consente l'ingresso diretto con veicoli, mentre una comoda scala laterale facilita l'ingresso pedonale.
È presente anche una porta con accesso a una corte comune.
Un ambiente versatile e pronto all'uso, perfetto per chi cerca una soluzione indipendente e ben attrezzata in un contesto comodo e riservato.
Prezzo: € 390.000,00


Appartamento di 459 m² con 3 locali e box auto a F

Rif: (123390989) - Podere con annesso e circa 30 ettari di terreno in vendita nelle bellissime campagne di Montepulciano, in una posizione dominante nelle colline della Valdichiana.
L'incantevole casale in pietra e mattoni è situato a pochi chilometri dalla cittadina medievale di Montepulciano, conosciuta in tutto il mondo per la ricchezza del suo territorio e per i suoi vigneti, da cui si ricava il famoso vino Nobile di Montepulciano.
Questa azienda agricola è composta dal casale di circa 279 mq e da un annesso agricolo di 66 mq ed è circondata da circa 30 ettari di terreno.
Il casale gode di una meravigliosa vista panoramica su Montepulciano e si sviluppa su due livelli, organizzati come segue.
Il piano terra ospita una taverna-rimessa, una lavanderia, 4 locali cantina, una centrale termica, un forno e un portico.
Il piano primo, accessibile sia tramite scala interna che esterna, è composto da un soggiorno, una cucina, tre camere da letto, un bagno con doccia e un ripostiglio.
La proprietà è completata da circa 30 ettari di terreno, composti da circa 3 ha di oliveto, circa 15 ha di bosco e circa 12 ha di seminativo, di cui 1.000 mq sono destinati a parco con piante ornamentali e piante da frutto.
Da Montepulciano è possibile raggiungere con estrema facilità le caratteristiche cittadine di Pienza e Cortona e la suggestiva Val d'Orcia.
La proprietà gode anche della vicinanza delle principali vie di comunicazione, tra cui il casello autostradale Valdichiana a soli 16 km, la stazione di Chiusi a circa 25 km e l'aeroporto di Perugia a circa un'ora di macchina, mentre quello di Firenze è situato a circa 120 km di distanza.


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