liliana nica

Si vende il locale gelateria bar situato in Via Magazzari 8/a a Bologna,nella zona di San Donato

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Gelateria Bar

Antonello

Cedesi Avviata Attività di Bar / Caffetteria a Cagliari (Zona Piazza Yenne)

Prezzo richiesto:100.000 € trattabili 
Oggetto della vendita: Cessione d'azienda (Licenza, arredi, attrezzature e avviamento). Mura escluse, locale in affitto con canone competitivo.

Si cede l'attività situata a pochissimi passi dalla centralissima Piazza Yenne e dalle principali facoltà universitarie. Il locale gode di una posizione strategica ad altissimo passaggio pedonale, turistico e studentesco.

? Punti di forza dell'attività:

Reputazione Eccellente: Il locale gode di un posizionamento online straordinario, con ottime recensioni.

Attrezzature e Arredi Inclusi: Il bar viene ceduto completamente arredato e dotato di tutti i macchinari necessari per il lavoro quotidiano, tutto in ottimo stato manutentivo e pronto all'uso immediato.

Business Polivalente e Consolidato: Ottimo volume d'affari distribuito su tutta la giornata:

Mattina: Colazioni dolci e salate con croissant artigianali e caffetteria.

Pranzo: Light lunch frequentatissimo (insalate, panini, focacce, taglieri..

Sera: Aperitivi di punta molto popolari (Spritz cocktail e ricchi taglieri)

Clientela Fidelizzata: Base clienti solida composta da residenti, studenti universitari, professionisti della zona e un flusso costante di turisti.

? Caratteristiche del locale:

Ambiente contemporaneo, accogliente e curato. Gli spazi interni sono ottimizzati per una gestione snella e dinamica. È presente una sala interna e una esterna.

L'attività è pronta da subito, non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione e permette di fatturare fin dal primo giorno di subentro.

Trattativa diretta, no agenzie.

Cessione attività

Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE
 La proposta immobiliare della Toscano Immobiliare riguarda un locale commerciale situato in Viale Umberto alta, nel cuore di Sassari e facilmente accessibile sia in auto che a piedi. L'immobile, dotato di un'area di ben 80mq, vanta due servizi igienici e un laboratorio, il che lo rende perfetto per usi diversi come bar, studio associato o negozio al dettaglio. Un'ottima occasione per chi cerca un investimento immobiliare di alta redditività. 
Il prezzo di vendita è di 55.000 euro. 
Per maggiori informazioni contattare il numero ###phonenumber###

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Locale Commerciale in Viale Umberto

Alexirr92

Cedesi attività di cocktail bar in zona Furio Camillo.

Locale di circa 50 mq con 40 posti a sedere e spazio esterno sotto porticato.

Completamente arredato e attrezzato, viene ceduto con bancone, frigoriferi, impianto audio, TV e tutto il necessario per essere operativo da subito.

Affitto contenuto e contratto di locazione ancora in essere.

Il prezzo si riferisce esclusivamente alla cessione dell'attività e delle relative attrezzature, non delle mura.

Prezzo richiesto: ? 35.000.

Per informazioni o per fissare una visita contattare in privato.

Cocktail bar - furio camillo

TOSCANO SASSARI PROPONE : Attività di ristobar - Via Savoia In esclusiva la vendita dell'attività "La Polena", un elegante e caratteristico ristobar situato in una zona strategica della città, tra i vivaci quartieri dei Cappuccini e Luna & Sole. Atmosfera unica, stile inconfondibile. L'ambiente interno, di circa 230 mq, è curato nei minimi dettagli e caratterizzato da un originale banco bar ovale in legno e ottone, ispirato alla prua di un veliero, con al centro una scenografica polena che dà il nome al locale. L'arredamento comprende tavoli in legno, comode sedute miste tra sedie e divanetti, per un'atmosfera calda e accogliente. Un'area food versatile Il locale dispone di una cucina completamente attrezzata, perfetta per preparare colazioni, brunch, pranzi, aperitivi e cene. Un angolo dedicato a dolciumi e specialità gastronomiche arricchisce ulteriormente l'offerta. Spazi funzionali per clienti e staff: - 3 bagni per la clientela - Spogliatoio per il personale con armadietti e bagno dedicato - Ripostiglio e zona di servizio Completa la proprietà un dehor esterno di circa 12 mq, ideale per ampliare la capienza o offrire un'esperienza all'aperto. Vendita "chiavi in mano" L'attività viene ceduta completa di arredi, attrezzature, impianti e tutto il necessario per iniziare subito a lavorare, come da fotografie. Possibilità di acquistare anche le mura con trattativa separata. Un'occasione perfetta per chi vuole avviare o ampliare la propria attività nel settore food & beverage con un locale di forte identità e pronto all'uso. Prezzo richiesto: €229.000 Per informazioni e appuntamenti: 079 6768286

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Attività di Ristobar

terry

Ubicato a Bitonto in zona centrale servita da mezzi pubblici e da attivita commerciali, a 400 mt dalla Basilica dei Santi Medici, a 100 mt dalla scuola elementare Fornelli, a 20 min dalla stazione centrale Bari Nord, il locale è dotato di un bagno con presa d aria, ingresso con serranda e una finestra. 
Zona molto trafficata e con nuovi edifici residenziali.
Necessità di modifiche (serranda, porta di ingresso, condizionatore, sanitari) secondo le proprie esigenze di cui si possono suddividere le spese. 
È attualmente accatastato come uso Commerciale ma può diventare uso ufficio o abitazione anche per B&b. .
Ottimo come investimento. 
31 mq, prezzo 70.000 euro,lievemente trattabili.

Mq 31, locale p.t., con bagno, doppia esposizione

quetzal

Si propone in vendita rinomato Cocktail Bar con cucina nel Medio Campidano, ben avviato e con ottima reputazione.

Caratteristiche principali:
 - 6 anni di attività con clientela fidelizzata
 - Avviamento solido e incassi dimostrabili
 - Posizione strategica in zona di forte passaggio
 - Locale moderno e ristrutturato
 - Giardino + ampio spazio esterno frontale
 - Due bagni e parcheggi comodi nelle vicinanze
 - Cucina + bagno di servizio

Attività ideale per:
 - colazioni
 - pranzi veloci
 - aperitivi
 - servizio serale

Perché è un'opportunità?

- Attività già operativa e pronta all'uso, senza necessità di ulteriori investimenti o adeguamenti immediati.

- Il prezzo richiesto è inferiore al valore reale (-30%) per favorire una vendita più rapida. Valore stimato dell'attività di 95.000?.

-Vendita dovuta a nuovi progetti imprenditoriali.

-Alessandro - 351 8918904
-Fabio - 347 4962580
-quetzalcocktailbar@gmail.com

Solo contatti seriamente interessati.

Cocktail Bar Rinomato con Cucina

Carlo Altomonte

Descrizione dell'attività

Ristorante storico specializzato in cucina tipica cilentana, attivo dal 2016 e situato nel cuore del centro storico di Santa Marina (SA), in una suggestiva piazza ai piedi di una cattedrale, contesto di forte impatto visivo e turistico. L'attività si distingue per una proposta gastronomica autentica e tradizionale, fortemente legata al territorio. La cucina utilizza prodotti locali selezionati, con particolare attenzione alla qualità e alla stagionalità. Ancora oggi viene preparata pasta fresca fatta a mano, elemento molto apprezzato dalla clientela e sempre più raro da trovare. Il menù comprende piatti di carne e di pesce, ispirati alla tradizione cilentana, con una cucina semplice ma curata, capace di fidelizzare sia clienti locali sia turisti. Il ristorante è molto frequentato nei mesi estivi, grazie alla posizione strategica in una zona di forte passaggio e alla presenza di ampi spazi esterni che valorizzano l'esperienza del cliente, soprattutto nelle ore serali. L'attività rappresenta una soluzione ideale per chi desidera rilevare un ristorante già avviato, con una solida reputazione, una location di pregio e ampi margini di sviluppo, anche attraverso eventi, serate a tema, menù turistici o una maggiore presenza online.

Business model

Ristorazione tradizionale con servizio al tavolo. Clientela composta principalmente da turisti e residenti, con forte affluenza stagionale nei mesi estivi. Possibilità di ampliare il fatturato tramite eventi, menù turistici e valorizzazione degli spazi esterni. 

Asset inclusi nella vendita

La vendita include tutte le attrezzature, gli arredi e le dotazioni presenti nel ristorante (cucina completa, sala interna, angolo bar e spazi esterni). Sono escluse le mura, attualmente in locazione.

Motivo della vendita

Il titolare cede l'attività per mancanza d
i tempo ed energie, dovendo gestire contemporaneamente due attività (ristorazione e restauro).

Ristorante di cucina tipica locale Il Mastio

immobiliare brimm

Moscufo, di rimpetto il Municipio, fronte piazza centrale, la Immobiliare BRIMM di Montesilvano (PE), propone in vendita un ampio locale commerciale C/1 disposto su due livelli di cui al piano strada troviamo la superficie commerciale con ingresso diretto dalla piazza ed al piano seminterrato con accesso separato si accede al locale deposito C/2. Ogni livello misura una superficie catastale di circa mq. 50 e si presta per poterci svolgere varie attivita' da quelle ricreative a quelle di ristorazione tra cui bar caffetteria. La parte seminterrata e' circondata da un ampio giardino Comunale che permette di essere sfruttato con tendone o gazebo nel periodo estivo con tavolini e sedie all'aperto.
Locale pronto all'uso con impiantistiche perfettamente funzionanti e climatizzato.
APE in fase di rilascio.
Per informazioni e appuntamenti contattare il ###phonenumber### Agenzia Immobiliare BRIMM, Via Vestina 19/1 Montesilvano (PE).

Locale Commerciale Fronte Piazza Centro Moscufo

Toscano Sassari propone: Nella città di Sassari, più precisamente in viale Umberto troviamo un ampio locale commerciale da ristrutturare. Con i suoi 170 mq, questa spaziosa struttura è composta da una notevole sala, che si affaccia su strada grazie a 4 vetrine, completa la proprietà un bagno. Il locale ha due accessi, il primo su strada ed il secondo dall'interno del palazzo. La proprietà offre la possibilità di essere utilizzato come ufficio, bar o altre attività commerciali. La soluzione rappresenta un'opzione interessante per gli investitori, grazie alla potenziale rendita locativa che può essere generata. Prezzo richiesto: 159.000€ Contattare al: ###phonenumber###

Ampio locale commerciale

Costruzioni

NUOVE COSTRUZIONI A BELPASSO e precisamente in via Cristoforo Colombo a due passi dal Bar Condorelli, all'inteno di uno stabile dal design moderno con 10 unita' abitative tutte fornite del propio posto auto all'interno , proponiamo
diverse soluzioni abitative moderne, da 2 a 5 vani, consegna Dicembre 2026.
 Gli appartamenti pensati per offrire spazio, comfort e funzionalita' ,sono pronti per la scelta di pavimenti, rivestimenti e bagno secondo il tuo gusto, su budget di capitolato.
Qualità garantita.
Porte di pregio per un tocco elegante. Termoarredo di design in tutta la casa per stile e funzionalità . 
Vantaggi esclusivi: Nessuna commissione di agenzia.
Design moderno e funzionale.
Ottimo investimento immobiliare .
Spazi da villa: grande open space, cabina armadio e bagno in camera per un comfort dal design moderno.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento nuova costruzione a Belpasso

TOSCANO SASSARI PROPONE : Nell'agro tra Sassari e Sorso, più precisamente in Via Buddi Buddi, arteria principale che collega la città al litorale di Platamona, proponiamo casa indipendente fronte strada con ampio terreno di pertinenza. L'immobile, edificato negli anni '70, è storicamente conosciuto in città come "Villa Fiorita 1", rinomata sala ricevimenti, ed è disposto su due livelli non comunicanti tra loro. Il piano terra, di circa 150 mq, è attualmente destinato a locale ricevimenti ed è composto da un ampio open space con zona bar, grande veranda chiusa, cucina e servizi. Il piano seminterrato, anch'esso di circa 150 mq, nasceva come appartamento ed è oggi completamente da ristrutturare. La proprietà si distingue per una architettura mediterranea caratterizzata da archi e linee curve, che richiamano le costruzioni delle località turistiche greche. Il terreno, di circa 1.800 mq, è in gran parte pavimentato e arricchito da aiuole e spazi esterni con grande potenziale di valorizzazione. L'immobile si presta a molteplici utilizzi: o residenza di pregio con ristrutturazione conservativa dell'architettura originale o investimento per struttura ricettiva (locale eventi, ristorante, B&B o affittacamere), grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare Prezzo: € 197.000 Per informazioni: ###phonenumber###

Casa indipendente

Alessandria

Tempocasa Alessandria propone in vendita in esclusiva luminoso appartamento sito al terzo piano con ascensore all'interno di un contesto residenziale degli anni '70, ben tenuto e comodo a tutti i principali servizi.

L'immobile si apre su un pratico ingresso/disimpegno che distribuisce in modo funzionale gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile, mentre la zona notte dispone di due ampie camere da letto, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato con doccia.

Completano la proprietà due balconi, accessibili rispettivamente dal soggiorno e da una delle camere, una cantina al piano interrato e un posto auto coperto, elementi sempre più ricercati e apprezzati.

L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di consumo, infissi in alluminio con doppio vetro e tapparelle. Le finiture comprendono pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti. Grazie alla doppia esposizione, gli spazi risultano ben illuminati durante tutto l'arco della giornata. L'immobile è stato ristrutturato nel 2012.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: in una zona servita da negozi, supermercati, bar e ristoranti, con la stazione ferroviaria raggiungibile in circa 10 minuti a piedi, ideale sia per chi si sposta quotidianamente per lavoro sia per chi desidera avere tutti i servizi a portata di mano.

Valore aggiunto importante: è stato recentemente deliberato il rifacimento completo della facciata e dei balconi, un intervento che contribuirà a migliorare sensibilmente l'estetica dell'edificio e a valorizzare ulteriormente l'immobile nel tempo.

Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi cerca spazi comodi in una posizione strategica. Contattaci per fissare il tuo appuntamento e scoprire questa interessante opportunità! - Classe: E - IPE: 213.32 kWh/mq anno

TRILOCALE IN CORSO GIUSEPPE ROMITA 55, PISTA, ALES

Crema

Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram "tempocasa_crema"

Cerchi una soluzione di ampie metrature?

Noi lo abbiamo!

La Tempocasa di Crema è felice di proporre in vendita in contesto silenzioso un appartamento completamente ristrutturato, 4 locali di 111 mq posto al piano secondo, composto da quanto segue:

-ingresso, soggiorno, cucinotto, tre camere da letto matrimoniali di cui una utilizzata ad oggi come secondo soggiorno, bagno, ripostiglio e due balconi.

La soluzione viene completata da cantina e box.

La soluzione si trova nella tranquilla località di Soresina, zona servita da ristoranti, tabacchi, supermercati, scuole, fermata del pullman, bar e tutti i servizi di prima necessità.

LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!

Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie.

TEMPOCASA CREMA VIA XX SETTEMBRE, 153
TEL. ###phonenumber###
Serena TEL. ###phonenumber### - WhatsApp ###phonenumber###
EMAIL : crema@tempocasa.it

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

4 LOCALI CON BOX E CANTINA

Trezzano Sul Naviglio

IMMOBILE IN CLASSE A!!!
TempoCasa Trezzano S/N propone in vendita grazioso alloggio di 2 locali oltre servizi con ampio terrazzo, box e cantina pertinenziali.

Il complesso si eleva in Via Salvini, nel quartiere denominato TR5 di Trezzano S/N, costruito nel 2010 e recentemente ristrutturato con installazione di cappotto termico sulle facciate, impianto fotovoltaico ed impianto di geotermia. Le palazzine si sviluppano su 3 piani fuori terra e le scale vengono divise con 3 appartamenti per piano mantenendo un contesto discreto e tranquillo.

La zona è nelle adiacenze del centro storico del paese il quale offre attività di prima necessità, di genere alimentare, bar e negozi, scuole primarie e dell'infanzia, parchi comunali ed una gradevole passeggiata lungo il Naviglio. Si è nei pressi delle vie principali di comunicazione con Milano e limitrofe grazie alla tangenziale Ovest ed a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e gli autobus di ATM.

L'appartamento gode di ottima manutenzione grazie alla recente installazione di serramenti in triplo vetro ed alla ristrutturazione completa del bagno.
Si dispone con ingresso su zona ampia zona giorno open space con doppia uscita sul terrazzo di c.a. 15 mq ed area living, piccolo disimpegno con mobile su misura che divide il bagno rivestito in grès porcellanato con doccia in cristallo dalla camera matrimoniale.

La soluzione include arredamento completo e presenta aria condizionata con pompa di calore, impianto di videocitofono e porta blindata.
Completa la descrizione una cantina di 8 mq ed un box ad uso autorimessa di 15 mq posti al piano interrato. - Classe: A2 - IPE: 56.06 kWh/mq anno

CLASSE A! - "Q.re TR5" - SPLENDIDO 2 LOCALI CON 

Porto Sant'Elpidio

Porto Sant'Elpidio, proponiamo in vendita, in contesto già ristrutturato, bellissimo attico con terrazzo perimetrale di circa 110 mq con vista mare sorprendente, al suo interno suddiviso ottimamente in ampia zona soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 bagni finestrati, disimpegno, 2 camere matrimoniali, ottime finiture con parquet nella zona notte e cotto nella zona giorno.
Il terrazzo panoramico abbraccia i 3 lati dell'appartamento e a completare le altre stanze sono presenti due comodi balconi, è lo spazio ideale per chi sogna spazi esterni grandi e vivibili tutto l'anno.
 L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione recente per quanto riguarda gli impianti e gli interni.
Un punto a favore è un'ottima esposizione in quanto libero su tre lati sud/nord/ovest e luminosissimo a tutte le ore del giorno, dandogli un'aria accogliente.
Si presenta in perfette condizioni e viene venduto comprensivo di arredo. 
 L'appartamento è situato in zona panoramica nel quartiere Corva in posizione servita, potendo contare della vicinanza alla scuola elementare, alimentari, chiesa e bar . Non farti scappare l'occasione e chiama subito in agenzia per prenotare un appuntamento allo ###phonenumber###! - Classe: E - IPE: 125.73 kWh/mq anno

ATTICO CON AMPIO TERRAZZO VISTA MARE!!!

Milano - Arena-Sarpi

A pochi passi dal vivace quartiere di Paolo Sarpi, si propone in vendita grazioso bilocale da 50mq, sito al primo piano di uno stabile d'epoca, provvisto di ascensore, in via Aristotile Fioravanti, 12 a Milano.
L'appartamento si presenta da ristrutturare e rappresenta la soluzione perfetta per un'abitazione con ampie possibilità di ristrutturazioni, ma anche per un investimento in una delle zone più richieste della città meneghina. 
La soluzione si apre direttamente nella zona giorno con cucina a vista. L'area notte è composta da un'ampia camera matrimoniale con affaccio su interno cortile, perfetta per vivere la zona notte in totale tranquillità.
A completare la soluzione il bagno finestrato.
Posizionato nel cuore del quartiere Paolo Sarpi, l'immobile è circondato da negozi, ristoranti, servizi e ottimi collegamenti con il centro città, grazie alle fermate della linea metropolitana M2/ M5 e del bus n° 57, 43, 81, 94 e delle linee dei tram n° 1, 12 e 14. Risultando facilmente raggiungibile da tutto l'hinterland, considerando la poca distanza dalla linea metropolitana Moscova MM3 a soli 800 mt. Inoltre l'immobile dista unicamente 500 metri dall'Arco della Pace e il parco Sempione. I servizi di prima necessità quali scuole elementari/medie, farmacie, supermercati e negozi/bar di ogni genere sono nelle immediate vicinanze. Un'ottima opportunità sia per chi desidera creare la propria casa su misura, sia per chi è alla ricerca di un investimento in una delle zone più dinamiche di Milano. (Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.). - Classe: G

Appartamento a Milano 2 locali

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Cerchi un locale commerciale libero da subito?

Noi la abbiamo!

La Tempocasa di Crema è felice di proporre in vendita un locale commerciale adatto al servizio di ristorazione.

L'immobile è così composto:

- Area esterna di portico, adibita anche a zona fumatori e parcheggi, area ingresso per accoglienza cliente e bancone bar, sala per il servizio al tavolo, bagni di cui un turca, area esterna verde.


La soluzione si trova nella tranquilla località di Moscazzano, servita da ristoranti, fermata dal pullman, e bar.

LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!

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EMAIL : crema@tempocasa.it

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

ATTIVITA' COMMERCIALE RISTORANTE

Tempoagency - Garbagnate Milanese

Tempoagency di Garbagnate Milanese propone in vendita l'attività commerciale (licenza, arredi e attrezzature, no muri) di un avviato Bar / Tavola Fredda in Via per Cesate 100.

Il locale, di circa 60 mq, viene ceduto completo di tutto l'arredamento e l'attrezzatura attualmente presente, pronto per operare senza necessità di ulteriori investimenti strutturali.

DOPPIA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO:
Attualmente l'attività è soggetta a un contratto di affitto d'azienda con scadenza a Luglio 2027. Acquistando oggi, avrai due possibilità:

- Investimento a reddito (Fino a Luglio 2027): Subentrerai immediatamente come proprietario dell'attività, incassando fin dal primo giorno il canone di affitto d'azienda pagato dall'attuale gestore.

- Gestione diretta (Da Luglio 2027): Alla scadenza del contratto, potrai decidere di non rinnovare l'affitto d'azienda e subentrare tu stesso come gestore, prendendo in mano un locale già avviato, e completo.

Dettagli Locazione (Muri):
Il canone di locazione per l'immobile è pari a € 750,00 mensili, oltre alle spese condominiali.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo!

Attività di Bar Tavola Fredda a nelle vicinanze de

Torino - San Donato

Via Bari, 10 

in zona comoda tutti i servizi, a pochi minuti dalla stazione di Porta Susa e piazza Statuto, proponiamo in vendita trilocale sito al primo piano di uno stabile senza ascensore. 
Al suo interno è così composto: ingresso su disimpegno, tinello con cucinino e balcone, due camere di cui una con balcone, bagno finestrato e un comodo e funzionale ripostiglio.
Gli infissi sono in doppio vetro, la porta è blindata, il riscaldamento è centralizzato con termovalvole.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato da un vano ad uso cantina. 

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamare allo 011 437.52.27 o al ###phonenumber### o può passare a trovarci in via San Donato 16. Se fosse interessato ad un a valutazione GRATUITA e senza impegno del Suo immobile, siamo a sua completa disposizione. Le ricordiamo inoltre che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite e con tassi agevolati

Appartamento a Torino Via Bari 3 locali

PORTO SANT'ELPIDIO - CENTRO - Se cerchi una casa spaziosa, in condizioni impeccabili e a due passi dal mare, questa è la soluzione definitiva. Proponiamo in vendita un'abitazione situata al primo piano di uno dei condomini più signorili e curati di Porto Sant'Elpidio, a cavallo tra il borgo marinaro e il lungomare e a soli 100 metri dalla spiaggia. COMPOSIZIONE: L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo ed è così suddiviso: Ingresso su un ampio e accogliente soggiorno, cucina abitabile, terrazzo grande ad angolo che unisce i due ambienti sopracitati e da cui si gode di VISTA MARE, disimpegno con zona notte dove troviamo due camere matrimoniali, cameretta, bagno e secondo terrazzo. C'è una comoda cantina inclusa nel prezzo, perfetta per biciclette e attrezzatura mare. L'Orientamento lato mare che garantisce luminosità naturale e una piacevole brezza costante. Zona servitissima con negozi, bar e servizi a portata di mano. Palazzina a mattoncini, con ampi parcheggi pubblici adiacenti. Non farti scappare questo gioiello chiavi in mano! CHIAMACI SUBITO AL ###phonenumber### per fissare una visita virtuale e poi sul posto! - Classe: E - IPE: 140.00 kWh/mq anno

APPARTAMENTO CON 3 CAMERE CON VISTA MARE!!

PORTO SANT'ELPIDIO - Via VERDI- Se cerchi una soluzione spaziosa, pronta all'uso e in una posizione strategica a Porto Sant'Elpidio, questo appartamento sito al secondo piano è l'opportunità che stavi aspettando.
COMPOSIZIONE: All'interno l'ingresso da sul disimpegno, per poi trovare un ampio soggiorno luminoso e cucina abitabile separata; zona notte con due generose camere matrimoniali e un bagno funzionale. Il punto di forza: Un terrazzo perimetrale che abbraccia l'intero appartamento, collegando ogni singola stanza e offrendo uno sfogo esterno continuo e versatile.
E' presente anche un posto auto condominiale a completamento dell'offerta. 
L'immobile è abitabile così com'è e si trova in PERFETTO stato, con infissi e caldaia nuovi!!
E' un immobile perfetto per chi cerca una soluzione pronta da abitare, comoda e ben collegata. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi, tra cui bar, farmacia, stazione, alimentari e giardini pubblici. Un'opportunità unica per vivere a pochi passi da tutto ciò che serve! Per informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci al ###phonenumber###!
N.B: L'appartamento può essere visitato subito ma la consegna chiavi in mano avverrà da Luglio in poi. - Classe: F - IPE: 1.00 kWh/mq anno

APPARTAMENTO IN CENTRO CON TERRAZZO !!

Roma - Pigneto

LUMONOSO E INDIPENDENTE MONOLOCALE DI 31MQ - VIA NICOLO' PICCININO 
MONOLOCALE RISTRUTTURATO - VIA PICCININO, PIGNETO 

Nel cuore del Pigneto, in Via Nicolò Piccinino, proponiamo in vendita un grazioso monolocale di 31 mq, situato al piano terra all'interno di un contesto unico, silenzioso e riservato, con accesso a un ampio cortile interno condiviso con sole altre tre unità abitative.

Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vivacità del quartiere, oppure per chi desidera un ottimo investimento già avviato: l'immobile è infatti attualmente utilizzato come B&B.

Composizione interna:

- Cucina abitabile, funzionale e ben organizzata
- Ampia zona notte, luminosa e accogliente
- Bagno in ottimo stato

L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato fin da subito, senza necessità di interventi.

Punti di forza:

- Contesto interno estremamente silenzioso e riservato 
- Corte condivisa che dona respiro e vivibilità 
- Ottimo stato manutentivo 
- Ideale uso investimento / attività ricettiva 

La zona - Pigneto:
Il Pigneto è uno dei quartieri più dinamici e richiesti di Roma, apprezzato per il suo mix tra atmosfera autentica e spirito contemporaneo.

- A pochi minuti dalla Metro C - fermata Pigneto, che garantisce collegamenti rapidi con il centro città 
- Negozi, supermercati e servizi di ogni genere nelle immediate vicinanze
- Ricca presenza di bar, ristoranti e locali, cuore della vita sociale del quartiere
- Aree verdi e spazi urbani ideali per il tempo libero

Una soluzione perfetta per chi cerca un immobile pronto, in una delle zone più vive e in crescita della capitale.

 Per maggiori informazioni o per fissare una visita: ###phonenumber###

Le nostre case sono tutte in esclusiva.
La presente descrizione ha carattere puramente indicativo e non c

MONOLOCALE INDIPENDENTE E RISTRUTTURATO, VIA NICOL

Milano - Udine-Carnia

Tempocasa propone in vendita monolocale di 30 mq c.a., sito in Via Tolmezzo. INTERNO: L'appartamento è composto da: ingresso con disimpegno, zona living con cucina , ampio bagno finestrato. Completa la proprietà solaio di pertinenza. CARATTERISTICHE: L'appartamento è stato interamente ristrutturato, è completo di arredamento e gode di riscaldamento centralizzato , aria condizionata Wi-Fi in tutti gli ambienti, tapparelle elettrificate, infissi doppio vetro PVC, lavasciuga e scaldabagno Wi-Fi, ed è inoltre domotizzato con la serie Bticino Living Now che grazie all'integrazione con Alexa permette anche il controllo vocale dell'illuminazione, raffrescamento/riscaldamento e per la regolazione di apertura e chiusura delle tapparelle. ZONA: L'immobile è sito in contesto tranquillo, zona ben servita dalla linee dei mezzi di superficie e dalla metropolitana M2 Udine dista circa 5 minuti a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano diverse fermate di autobus di superficie con le seguenti linee: 53, 54, 55, 62, NM2, Q75, Q55, 175 e 925.. Servizi di prima necessità come supermercati, farmacie e bar abbondano nelle immediate vicinanze. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: TAGLIO, RISTRUTTURATO, SILENZIOSO, ZONA. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Milano Capital One S.R.L, Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un'impresa autonoma. - Classe: D - IPE: 116.47 kWh/mq anno

MONOLOCALE RISTRUTTURATO ALL'ULTIMO PIANO

Giorgio Sibio

Vendesi pizzeria bar con cucina 25 posti interni più dehors licenza per somministrazione più super alcolici è una vecchia licenza con molteplici tabelle il locale si trova nelle vicinanze CAMPUS EINAUDI è vicino al centro città A 300mt stanno aprendo uno studentato la zona è in continua crescita a livello di studenti affitto €1000

Pizzeria bar con cucina

RE MAX Platinum

Rif: 30721414-189
Classe energetica: G
Si vende a Caltagirone casa indipendente di 150 mq totali (132 mq calpestabili), libera al rogito, situata su due livelli. Limmobile, costruito nel 1967 e mantenuto in ottimo stato di conservazione, dispone di 3 locali, 3 camere da letto e 2 bagni, garantendo ampi spazi adatti a ogni esigenza abitativa. La casa è dotata di infissi in alluminio con esposizione a est, riscaldamento autonomo a metano mediante radiatori e pannelli radianti, e si colloca in un contesto con numerosi servizi nelle immediate vicinanze: asilo, bar, centri benessere, centro congressuale, complessi religiosi e sportivi, negozi, ospedale, parchi giochi, scuole di ogni ordine e grado, tangenziale, trasporti pubblici e uffici comunali. Gli ambienti interni comprendono una cucina a vista, completata da balcone e terrazzo; esternamente è presente un terreno di pertinenza. Il box auto quadruplo i garantiscono comodità e sicurezza per i veicoli. Limmobile si sviluppa su 3 piani totali, offrendo soluzioni abitative versatili e confortevoli, ideale per chi cerca indipendenza, spazio e servizi a portata di mano.

Casa Indipendente - Caltagirone

Frimm Island

Rif: 1015-300_c
ATTIVITA' IN VENDITA RISTORANTE 
Attività di ristorazione avviata vicino al mare, centralissima.
NORD-EST SARDEGNA
Informazioni solo ai diretti interessati, in privato e corredati da nominativo oppure in collaborazione con patto di riservatezza.
Vi presentiamo in esclusiva una speciale attività commerciale a conduzione familiare, adatta al lavoro stagionale e invernale, in un borgo marittimo suggestivo dalle quotazioni/fatturati annui importanti.
Patio interno: piano terra.
Dotata di cucina, bar e sala interna.
Al momento non offre servizio pizzeria.
Esterno: accogliente patio esterno ombreggiato.
Totale circa: 100 mq per oltre 70 coperti.
Aperta da oltre 15 anni, l'attività offre uno storico dimostrabile, un elenco attrezzature già saldate e un fondo di commercio avviato e scalabile grazie a semplici iniziative.
I futuri acquirenti potranno migliorare il revenue sfruttando le numerose iniziative di organizzazione eventi locali, anche fuori stagione e semplicemente continuare il lavoro implementando l'offerta e le iniziative culinarie, ovvero promuovendo adeguatamente con i moderni sistemi di marketing un'attività già posizionata egregiamente.
Contratto di locazione: attivo, incide per meno del 10% sui ricavi.
Attualmente: l'attività è gestibile da 2-3 persone fuori stagione e da circa 5-7 persone in stagione.
Per conoscere perfettamente ogni dettaglio si prega di contattarci privatamente e richiedere una consulenza diretta.
aattardi@gruppoisland.it

Ristorante - Olbia

Borus Real Estate Srls

Rif: LT18
La Borus Real Estate propone in vendita un prestigioso e storico complesso immobiliare a destinazione polivalente, situato a Castel Volturno, nella rinomata località Scatozza. La proprietà, storicamente avviata nel settore della ristorazione e dei ricevimenti, rappresenta unopportunità di investimento di alto profilo sul litorale domizio. Attualmente l'attività è gestita da terzi e garantisce un' rendita immediata grazie a un regolare contratto di locazione in essere. Il prezzo richiesto per l'intero compendio è di euro 750.000.
Il corpo di fabbrica principale è dedicato alla ristorazione e si sviluppa su più livelli mente collegati tra loro anche tramite un vano montacarichi interno. Il piano terra e rialzato si estende su una superficie complessiva di 463,29 metri quadrati, per un volume pari a 1.528,86 metri cubi, con un'altezza interna di circa 3,30 metri. Questo livello è composto da un elegante ingresso su una zona bar di 37,40 metri quadrati, tre ampie sale ristorante comunicanti che sviluppano circa 150 metri quadrati complessivi, una cucina professionale con annessi locali per la dispensa e la preparazione, un secondo patio coperto con zona salotto, un ripostiglio e dodici servizi igienici per la clientela. Al primo piano si trova un'ulteriore sala ristorante di circa 200 metri quadrati con patio esterno, una sala preparazione e un bagno con due vani annessi. Il livello superiore è costituito da un lastrico solare panoramico adibito a terrazzo di circa 450 metri quadrati, ideale per eventi all'aperto. Completa la struttura principale un piano di servizio di 17,21 metri quadrati che ospita i locali tecnici, la camera termica e il locale filtro con accesso dal piano rialzato.
All'interno dello stesso lotto di proprietà sorge un secondo manufatto indipendente, regolarmente condonato con destinazione d'uso a civile abitazione. Questa struttura si sviluppa su una superficie totale di 130,07 metri quadrati per un volume di 429,24 metri...

Attività commerciale - Castel Volturno

Zanon l'immobiliare S.r.l.

Rif: 2941
Classe energetica: A1 - EPglnr: 692.66 kWh/m²
A Mossa, proponiamo in vendita un locale commerciale di 305 mq, attualmente destinato a servizio di ristorazione, con annessa abitazione di 105 mq situata al primo piano. Il locale commerciale, completamente arredato, si compone di ingresso, zona bar, ben quattro sale, tre bagni disimpegnati, cucina e cucinino, cantina, centrale termica, un patio esterno e vari locali ad uso magazzino e deposito. L'unità residenziale al primo piano si presenta suddivisa in due appartamenti, di cui il primo composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e grande terrazza coperta, mentre il secondo presenta un ingresso, soggiorno, cucina, una camera da letto e bagno. opportunità da mettere a reddito, anche per la possibile trasformazione in bed&breakfast. Completano la proprietà una costruzione esterna su due livelli, precedentemente adibita a stalla, e una particella di terreno di proprietà di 396 mq. Si segnala la presenza di un'impianto fotovoltaico da 25kW, accatastato.
Classe energetica A1 EPgl,nren 692,66 kWh/mq (BAR)
Classe energetica G EPgl,nren 278,02 kWh/mq (ABITAZIONE) 
Codice riferimento 2941
Prezzo richiesto Euro 300.000,00

Palazzo / Stabile - Mossa

F immobiliare s.a.s

Rif: M311
Classe energetica: B
VENDITA MURI RISTORANTE PIZZERIA D'AMPIA METRATURA A PASSARELLA DI SOPRA (STRADA PER JESOLO)
RIF. ANNUNCIO M311  PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE LA SIG.RA MARTINA AL NR. 376.099.59.69
UnOpportunità Unica di Investimento Immobiliare Commerciale in Posizione Strategica e ad Altissima Visibilità
Proponiamo in esclusiva di vendita la piena proprietà dei muri di uno storico e rinomato locale adibito a ristorante pizzeria, situato nel cuore di Passarella di Sopra, nel comune di San Donà di Piave. Posizionato strategicamente lungo un' arteria stradale che collega San Donà a Jesolo, l'immobile gode di un passaggio automobilistico incessante tutto l'anno e di una visibilità straordinaria, rappresentando da decenni una tappa fissa per la ristorazione del territorio.
Ampia Metratura e Spazi Pronti con Autorizzazioni Attive
Il locale si sviluppa su un'ampia metratura interna e ben distribuita. La struttura è in ottime condizioni manutentive e impiantistiche, escludendo la necessità di pesanti interventi edili; il futuro proprietario o gestore potrà concentrare l'investimento esclusivamente sulla personalizzazione degli arredi e delle attrezzature secondo il proprio concetto di business. Un valore aggiunto fondamentale è che l'immobile è già pienamente autorizzato dalle autorità competenti per l'attività di ristorazione e pizzeria con forno, azzerando completamente i tempi e i costi della burocrazia iniziale.
Zona Bar, Splendida Terrazza Estiva e Area Lounge per Aperitivi
Progettato per massimizzare la redditività in ogni momento della giornata, il locale dispone di una zona bar dedicata, ideale per intercettare il flusso degli aperitivi e accogliere al meglio la clientela. Uno dei grandi punti di forza è la splendida terrazza esterna, un accessorio cruciale che permette di espandere notevolmente la capacità ricettiva durante la stagione estiva. Sul retro, la proprietà si arricchisce di un'ulteriore area scoperta...

Locale commerciale - San Donà di Piave

Soimm s.r.l.

Rif: MD31
Proponiamo in vendita a Cagliari, un locale commerciale versatile in Zona Universitaria al piano terra attualmente locato.
Nel cuore pulsante della zona studentesca, la proprietà si compone di un unico ampio locale di 86 mq complessivi, con soppalco uso magazzino, una cucina, due bagni e una vetrina su strada che garantisce visibilità e accesso diretto.
Storicamente avviato come bar e punto di riferimento per la movida e la pausa studio, l'immobile si presenta oggi come una vera e propria tela bianca, pronta a trasformarsi per accogliere diverse tipologie di business.
La sua eccezionale visibilità su strada e un layout interno facilmente rimodulabile, lo rendono la scelta ideale non solo per proseguire la tradizione della somministrazione come bistrot, caffetteria specialty o moderni food concept, ma anche per rivoluzionare lo spazio con attività di servizi, hub di co-working, librerie o concept store dedicati a un target dinamico.
Investire in questo quartiere significa puntare su un mercato sempre vivo, energico e ricettivo alle novità.
Contattaci per organizzare un sopralluogo e scoprire tutto il potenziale di questa opportunità!
Il codice di riferimento è MD31

Locale commerciale - Cagliari

Rif: 30721353-2088
Classe energetica: G
Proponiamo ad Acireale una spaziosa casa semindipendente di 170 mq commerciali (circa 165 mq calpestabili), posta al secondo piano di un edificio di tre livelli. L'immobile, in discreto stato di conservazione, è parzialmente arredato e si distingue per gli ampi spazi interni. La proprietà è composta da 8 locali, tra cui 3 camere da letto, 2 bagni e una cucina abitabile open space, ideale per vivere la zona giorno in un ambiente accogliente e funzionale.Completano la proprietà un balcone e uno splendido terrazzo di circa 40 mq, situato all'ultimo livello, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene con amici o creare una zona relax.Il comfort è garantito da un impianto di climatizzazione caldo/freddo ad alimentazione elettrica, che assicura benessere durante tutto l'anno.Inclusi nella vendita anche un posto auto coperto e due posti auto scoperti, un valore aggiunto che rende l'immobile ancora più pratico e funzionale.La posizione è uno dei principali punti di forza: l'abitazione si trova in una zona ben servita, con scuole di ogni ordine e grado, asili, centri commerciali, negozi, bar, ospedale, ufficio postale, stazione ferroviaria e mezzi di trasporto pubblico facilmente raggiungibili. Nelle vicinanze sono inoltre presenti palestre, centri benessere, campi sportivi, parchi pubblici e il mare, offrendo numerose opportunità per il tempo libero.Libera al rogito, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa dagli ampi spazi, in una posizione strategica e ricca di servizi, perfetta per famiglie o per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare alla qualità della vita.

Casa Semindipendente - Acireale

Oikade.it

(Riferimento: 1576Q) Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita ad Assemini, in Via Gramsci 20, un ampio pentavano indipendente da ristrutturare, con giardino privato, garage e lastrico solare di proprietà.
 
La casa si sviluppa al piano terra, edificata su un lotto di 180mq ed internamente è composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e due bagni.
Sono presenti i climatizzatori negli ambienti principali.

All'esterno dell'immobile è presente un giardino di 50mq, un garage da 12mq e a dare un valore aggiunto è presente il lastrico solare da 120mq, trasformabile in una bellissima terrazza.


Sita in una delle zone più servite di Assemini: nelle immediate vicinanze sono presenti ipermarket, supermercati, bar, scuole, farmacie, palestre, fermate autobus e stazione ferroviaria.

L'Aeroporto di Cagliari-Elmas è raggiungibile in meno di 10 minuti, rendendo questa proprietà ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare o per realizzazione di B&B.

Rif. 1576Q

Singola a Assemini

(Riferimento: 1714A) OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente a Pirri, in via Generale Cantore, un'intera proprietà indipendente, dalle enormi potenzialità. 

L'immobile, la cui costruzione originaria risale agli anni 40 (successivamente ampliata), si sviluppa su una superficie commerciale di 190 mq distribuiti in 7 vani catastali. 

Il vero valore aggiunto di questa proposta è dato dagli introvabili spazi esterni e accessori:
- Piano terra: Un cortile / giardino privato di circa 38 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto in compagnia di amici e parenti. 
- Primo piano: Una spettacolare e luminosissima terrazza a livello di 119 mq. 
- Pertinenze: Un ampio locale di sgombero di circa 30 mq. 
- Stato attuale e Potenziale di sviluppo: Ideale anche per imprese.

L'immobile si presenta interamente da ristrutturare, offrendo la totale libertà di ridistribuire gli spazi interni secondo le proprie esigenze residenziali. 

Tuttavia, la proprietà rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprese edili: L'area ricade in una zona che consente la demolizione e ricostruzione con un indice di edificabilità di 1/3. 
Questo permette la realizzazione di un mini condominio di tre unità abitative indipendenti, ottimizzando al massimo la resa dell'investimento in una delle zone più richieste della città. 

L'immobile è sito in zona ben servita, vicino a tutti i principali servizi utilizzati nel quotidiano come: fermate dei mezzi pubblici, bar, farmacie, ristoranti ecc.. 

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento.

Singola a Cagliari

Rif: 30721908-3
Classe energetica: G
Appartamento in vendita ad Aci Sant'Antonio, libero al rogito e situato al primo piano di un edificio ben tenuto. Limmobile si presenta in buono stato di conservazione ed è non arredato, offrendo la possibilità di personalizzarne gli spazi secondo le proprie esigenze. Dispone di una cucina abitabile e di un balcone, ideale per godere di momenti di relax allaperto. Completa la proprietà un box auto singolo. La posizione è strategica, con facile accesso a numerosi servizi e comfort: nelle immediate vicinanze si trovano scuole di ogni ordine e grado, asili, negozi, bar, campi da calcio e da tennis, centri benessere, palestre, parchi giochi, pinete e piste ciclabili. Sono inoltre raggiungibili facilmente mezzi di trasporto pubblici, stazione ferroviaria, tangenziale, autostrada e aeroporto, garantendo ottimi collegamenti. La zona è ricca di strutture sanitarie, uffici comunali, uffici postali e centri commerciali, oltre a complessi sportivi e religiosi. La vicinanza al mare, alla montagna con impianti da sci e a un centro congressuale arricchisce ulteriormente il valore dellimmobile, rendendolo ideale per chi desidera vivere in un contesto completo, funzionale e confortevole.

Appartamento - Aci Sant'Antonio

(Riferimento: 1317) Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita un esclusivo locale uso deposito, al piano seminterrato.

Il locale è composto da un garage e da un laboratorio arti e mestieri.

L'immobile si trova a Pirri, precisamente in Via Balilla: una posizione strategica in prossimità dell'asse mediano con lo svincolo per tutte le direzioni. 
A pochi passi dal locale troviamo l'ufficio postale, diversi market, bar e tantissime altre attività.
Chiama subito Oikade immobiliare per prenotare la tua visita.

Rif. 1317 Q

Garage / Posto Auto a Cagliari

(Riferimento: 1675PU) OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita nel centro storico di Pula, a pochi passi dalla rinomata Piazza del Popolo, una raffinata villa indipendente con ampio cortile su tre lati, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, autentico e perfettamente collegato a tutti i servizi del paese.
La proprietà si distingue per gli ambienti luminosi e gli spazi generosi. L'abitazione principale accoglie con un elegante soggiorno particolarmente luminoso, affiancato da un pratico cucinotto separato e riservato. Attraverso il corridoio si accede alla zona notte composta da tre spaziose camere da letto e un bagno. Due camere godono dell'accesso diretto al cortile interno, creando una piacevole continuità tra ambienti interni ed esterni. Completa il piano un comodo ripostiglio.
All'esterno troviamo un ampio loggiato che rappresenta uno sapazio ideale per vivere momenti di convivialità all'aria aperta, organizzare pranzi estivi o semplicemente rilassarsi nella tranquillità della propria casa.
Al piano superiore è presente un ampio locale mansardato allo stato grezzo, della stessa superficie dell'abitazione principale, che offre straordinarie possibilità di personalizzazione: una zona relax, ulteriori camere, uno studio oppure un ambiente indipendente dedicato agli ospiti.
Nel cortile si trova inoltre un secondo fabbricato di circa 60 mq composto da cucinotto, sala da pranzo con caminetto, soggiorno, camera matrimoniale e bagno, perfetto come dependance indipendente o spazio aggiuntivo per la famiglia. Alcuni ambienti accessori presenti nella corte necessitano di adeguamento urbanistico.
La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza della proprietà: tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi, tra cui farmacie, bar, ristoranti, supermercati, negozi e attività del centro.
La splendida spiaggia di Nora si raggiunge in soli 10 minuti in b

Villa a Pula

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI038-2915-301752
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Villa Bifamiliare nel Comprensorio dellOlgiata
Situata allinterno dellesclusivo comprensorio dellOlgiata, con servizio di vigilanza attivo 24 ore su 24 e una serie di servizi di pregio come un centro ippico, un campo da golf e un centro sportivo con ristorante e bar.
La villa bifamiliare è immersa in un curatissimo giardino privato , perfetta per chi desidera vivere in un contesto di privacy, eleganza e tranquillità. 
La struttura si sviluppa su tre piani, con finiture di pregio e materiali accuratamente selezionati.
Al piano terra si trova un elegante salone triplo e splendide vetrate che si affacciano sul giardino privato, affiancato da una sala da pranzo con unampia cucina abitabile e un bagno per gli ospiti ed uno studio. 
Al primo piano si trovano due camere da letto, un bagno ed un praticissimo balcone. 
Il piano seminterrato ospita grandi locali luminosi, una sala hobby con accesso diretto al box. 
La proprietà è completata da un ampio parco privato ideale per la vita allaperto durante la bella stagione.
Il comprensorio è protetto da un servizio di vigilanza e videosorveglianza attivo h24, garantendo sicurezza e riservatezza ai residenti.

Villa bifamiliare - Roma

(Riferimento: 1721PU) OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Capoterra, nella rinomata Località Poggio dei Pini, una villa indipendente 'immersa in un curato giardino privato di circa 1.100 mq. 
Questa splendida dimora unifamiliare di 284 mq catastali rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza architettonica, ampi spazi e massima efficienza energetica. La proprietà è libera su quattro lati e dotata di un doppio accesso, sia carrabile che pedonale da due strade differenti, la proprietà garantisce una privacy e una riservatezza assolute.

Il corpo principale si sviluppa interamente al piano terra, dove si viene accolti da un maestoso soggiorno open space. Questo ambiente, fulcro della casa, è impreziosito da suggestive travi in legno a vista e dialoga armoniosamente con una moderna cucina all'americana. La zone notte presente nello stesso livello offre cinque camere da letto e tre bagni, oltre a una funzionale lavanderia. Ogni dettaglio è pensato per il massimo comfort, grazie a un evoluto impianto radiante a pavimento che gestisce sia il riscaldamento che il raffrescamento, integrato da una climatizzazione a pompe di calore.
Il piano seminterrato riserva ulteriori spazi di charme: una generosa taverna con angolo bar, ideale per i momenti di convivialità, completata da due ulteriori camere e un bagno. Questo livello vanta un accesso diretto al giardino e a un'incantevole terrazza con pergola, area che si presta perfettamente alla futura realizzazione di una piscina esclusiva.
A rendere unica la proprietà è la presenza di una dépendance autonoma tipologia trivano. Composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere e un bagno, rappresenta la soluzione ideale per ospitare parenti, amici o personale di servizio nella più totale indipendenza.
Costruita sulla base delle licenze edilizie del 2005 e 2017, la residenza conta complessivamente 9 camere e 5 bagni. È rifinita con infissi in legn

Villa a Capoterra

(Riferimento: 1715PU) OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita nel comune di Pula, in via Asproni, un grazioso appartamento di tipologia trivano con una superficie di 75 mq calpestabili.
L'immobile dispone di due ingressi pedonali e uno carrabile. Accedendo alla proprietà troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura e un pratico ripostiglio. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere da letto, entrambe con accesso diretto alla veranda privata, spazio ideale per momenti di relax, un piccolo ripostiglio ed infine il bagno.

Tutti gli ambienti sono dotati di split.

L'immobile è in buone condizioni ed è abitabile fin da subito.

La posizione di questa proprietà è davvero strategica, in quanto si trova vicino ai principali servizi che si utilizzano nel quotidiano, tra i quali troviamo: supermercati, bar, ristoranti, farmacie ed inoltre a soli pochi minuti a piedi, raggiungiamo le fermate del bus. 

A pochi minuti di auto troviamo la spiaggia di Nora, famosissima per le sue antiche rovine. A soli 15 minuti di auto, raggiungiamo le meravigliose spiagge del Sud Sardegna, tra le quali troviamo ad esempio Le Dune di Campana, Su Giudeu, Tuerredda e tante altre.

Questa proprietà risulta essere una soluzione ideale per chi desidera una proprietà in un contesto tranquillo e riservato da vivere tutto l'anno o per chi desidera acquistare l'immobile da destinare ad affitti turistici brevi/ricettivi. 

RIF:1715PU

Trilocale a Pula

(Riferimento: 1437) Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu Sant'Elena, precisamente in via Santa Maria, un esavano semindipendente, dotato di cortile.

L'immobile è sito a 2km dalla spiaggia del Poetto, in una parallela di Viale Colombo, la principale arteria di Quartu s.Elena. La zona è servitissima, con supermercati, scuole, farmacie, bar e tutte le comodità a due passi. 

L'ingresso introduce all'ampio androne centrale, sul quale si affacciano quattro spaziosi ambienti: il soggiorno, la prima cucina abitabile e due camere da letto.
Attraverso il nostro androne accediamo al cortile interno di 26mq, in cui è presente un ampio bagno, un secondo soggiorno con cucina, una terza camera da letto e un secondo bagno.

L'abitazione misura 181mq, si sviluppa interamente al piano terra, è dotato di due ingressi indipendenti e fa parte di uno stabile con sole due unità abitative.

IMMOBILE NON MUTUABILE.

Rif. 1437 Q

Pentalocale a Quartu Sant'Elena

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