Idea Casa

In Via Lago D'Iseo 18D a pochi passi da Viale Magna Grecia e Via Ancona, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano in stabile no servito da ascensore.

L'immobile si compone con ingresso in zona living con balcone con affaccio esterno su Via Lago D'Iseo, cucina abitabile dotata di veranda con affaccio su Via Ancona, camera da letto, cameretta e bagno.

Completano l'immobile sistema d'allarme dotato di telecamere e sensori, riscaldamento termo autonomo, impianto di condizionamento e cantina di proprietà.

Per qualsiasi informazione e/o per prendere visione dell'immobile contattare: Idea Casa, Corso Italia 69, Taranto. Telefono: ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento via lago d'iseo 18d, taranto

iBS CASA

San Giovanni di Polaveno - In zona panoramica di via Poggio Dei Ciliegi, a poca distanza dal centro del paese, al primo piano di piccolo contesto di quattro unità, ampio e luminoso bilocale recentemente completamente ristrutturato. La soluzione è composta da luminoso soggiorno da cui si accede al balcone, ampia cucina a vista, comodo disimpegno, accogliente camera matrimoniale con accesso al secondo balcone, bagno finestrato con cabina doccia; al piano terra giardino privato di circa 70 mq con barbecue e spaziosa autorimessa per una autovettura e tanto altro, già dotata di attacco acqua. Possibilità di consegna dell'immobile con parziale arredo da concordare. Termo autonomo con possibilità di installare il caminetto nel soggiorno. La soluzione proposta è in posizione tranquilla, a pochi minuti di strada dalla Clinica San Rocco di Ome e 20 minuti da Iseo. Classe Energetica "F" - 257,94 kWh/mq anno. Rif. 205 - IBS CASA

Appartamento di 71 m² con 2 locali e box auto a Po

IMMOBILIARE SARNICO srl

VIADANICA - Proponiamo in vendita terreno edificabile di 1350 mq2.
Il terreno è situato nella zona centrale del paese vicino ai servizi ed a 10 minuti dal Lago D'Iseo.
Ideale per la costruzione di villetta singola o bifamibiliare.
Terreno ubicato in zona collinare e vista panoramica su tutta la vallata.
Per maggiorni informazioni contattaci al numero ###phonenumber### / bghe8@tecnocasa.it
Sarnico (BG) via Roma n. 68
Lun - Ven 08:30 - 12:30 / 14:30 - 20:00 
Sab 09:00 - 12:30 / 14:30 -18:00

TER. RESIDENZIALE A VIADANICA

TAVERNOLA BERGAMASCA:Proponiamo in vendita villetta di testa inserita all'interno di un residence con piscina.
L'immobile è ubicato nel Comune di Tavernola Bergamasca, in posizione collinare, riservata e a basso traffico veicolare, a pochi minuti di auto dalle rive del Lago d'Iseo.

L'unità immobiliare, libera su tre lati, si sviluppa su due livelli fuori terra e si distingue per un'impostazione architettonica di stampo rustico, valorizzata da paramenti in pietra a vista.
Il piano terra ospita un'ampia zona giorno open space, articolata in area living, sala da pranzo e cucina a vista, impreziosita da un camino centrale che funge da elemento architettonico e d'arredo. L'ambiente gode di affaccio diretto sull'ampia terrazza, ideale per pranzi e momenti conviviali all'aperto. Completa il livello un servizio.

La scala a chiocciola ci conduce al reparto notte posto al piano superiore. Quest'ultimo è composto da due camere da letto matrimoniali di cui una con terrazzino, due ulteriori locali utilizzabili come camerette o studi e due bagni finestrati, uno dotato di box doccia e l'altro di vasca.
Sia dalla zona giorno che dal reparto notte si gode di una suggestiva vista lago, con affaccio sul Lago d'Iseo e Monte Isola.

La proprietà è completata da lavanderia, posto auto scoperto, autorimessa e cantina, elementi che garantiscono funzionalità e spazi accessori ben distribuiti.

Il residence è dotato di piscina condominiale recentemente ristrutturata, circondata da giardino comune, ideale per momenti di relax e svago.
Soluzione indicata per chi ricerca una residenza in posizione panoramica, tranquilla e ben collegata al lago, senza rinunciare a comfort e servizi.

CASA SEMINDIPENDENTE A TAVERNOLA BERGAMASCA

Mediawall srl

(Riferimento: BS-091-RV) PORTOGRUARO (RIF: BS-091-RV) APPARTAMENTO TRILOCALE - 2 CAMERE - 2 BAGNI - COSTRUITO NEL 2001 - DOPPIO TERRAZZO - GARAGE - PIANO TERRA CON ASCENSORE - AMPIO GIARDINO CONDOMINALE - OTTIMA ESPOSIZIONE - SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE
In tranquillo contesto residenziale del 2001 con sole 16 unità, proponiamo al piano terra servito da ascensore, un ampio e comodo appartamento di circa 114 mq commerciali molto luminoso e ben collegato ai servizi.
L'ingresso si apre direttamente sul luminoso soggiorno open space con angolo cucina. L'ambiente è particolarmente arioso e piacevole grazie alle due grandi porte-finestre che inondano di luce naturale l'intero soggiorno e conducono al terrazzino abitabile di circa 9 mq, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax.
Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, che comprende camera matrimoniale, camera doppia (perfetta anche come studio o cameretta armadio), ampio bagno finestrato con vasca e secondo bagno cieco con doccia.
Completano la proprietà il garage al piano seminterrato (con posto auto e abbondante spazio per scaffali, moto o bici) e l'ampio giardino condominiale di circa 1.000 mq, curato e soleggiato, perfetto per bambini e animali domestici.
Le finiture dell'immobile annoverano infissi doppio vetro/legno, portoncino d'ingresso blindato e impianto di riscalamento in rame.
Posizione strategica: a pochi passi dal centro di Portogruaro, supermercati, scuole, stazione ferroviaria e tutti i principali servizi.
IMPORTANTE:
Si tratta di una cessione di quota in godimento.
Il prezzo di quest'immobile è competitivo in quanto trattasi di un appartamento facente parte di una cooperativa edilizia a proprietà indivisa, la cui quota di acquisto è pari a circa € 90.771,34. Per poter comprare la quota in godimento bisogna avere i seguenti requisiti:
* l'ISEE-ERP inferiore a € 22.999,00 per nucleo familiare (dato aggiornato al 2026);

Trilocale a Portogruaro

di falco real estate srls

Vendesi ad Agrigento in Villaggio Mose', in via De Sica, pressi via Pascal e via Leonardo Sciascia,
appartamento nuova costruzione mai abitato con VISTA MARE, mq 100 suddivisi in 6 vani, composto da cucina abitabile, soggiorno,
bagno, doppio servizio, ripostiglio, n. 2 camere
da letto. Riscaldamento con caldaia e radiatori piastre in alluminio a muro. Mq 100 di balconi a
terrazza coperta che cingono l' intero appartamento, posto auto adiacente l' immobile in area recintata con accesso da cancello
carraio e pedonale.
Zona ben urbanizzata e residenziale, con scuole nei pressi. Vista mare garantita da assenza
costruzione frontali.
INDIPENDENTE NESSUNA SPESA CONDOMINIALE.
Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in agenzia, e' beneficia gratuitamente
di conoscere il tuo merito creditizio, e ottenere feedback, entro tre giorni dalla consegna dei
documenti reddituali, su quello che sia possibile concederti di mutuo.
Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia consap per under 36, giusta legge di bilancio 2025.
Se non rientri in questa casistica, possibile scontistica su tasso per categorie
lavoratori dipendenti pubblici.
Vieni a vedere le opportunita' presenti.
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chiamaci! noi sappiamo come si fa.
Certificazione energetica classe E.
DI FALCO REAL ESTATE SRLS

Immobile costruito di recente, mai abitato.

INDIPENDENTE VISTA MARE Mose corte posto auto

RIBASSATO IN VENDITA ad agrigento in villaggio mose', in via de sica, pressi via pascal e via
leonardo sciascia, appartamento nuova costruzione mai abitato con vista mare, mq 100 suddivisi in 6 vani, composto da cucina abitabile, soggiorno, bagno, doppio servizio, ripostiglio, n. 2 camere da letto. Riscaldamento con caldaia e radiatori piastre in
alluminio a muro. Mq 100 di balconi a terrazza coperta che cingono l' intero appartamento, posto auto adiacente l' immobile in area
recintata con accesso da cancello carraio e pedonale.
Zona ben urbanizzata e residenziale, con scuole nei pressi.
Vista mare garantita da assenza costruzione frontali.
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Certificazione energetica classe E
DI FALCO REAL ESTATE SRLS

INDIPENDENTE VISTA MARE terrazza a livello

RIBASSATO IN VENDITA ad Agrigento in villaggio mose', in via de sica, a breve distanza dalla via pascal e via leonardo sciascia, appartanvilla autonomo a pianoterra, nuova costruzione mai abitato, facente parte di una maggiore immobile di soli 2 elevazioni, tutte con ingresso autonomo. Mq 100 suddivisi in 6 vani, composto da cucina abitabile, soggiorno, bagno, doppio servizio, ripostiglio, n. 2 camere da letto.
Riscaldamento con caldaia e radiatori piastre in alluminio a muro. Mq 200 di spazio esterno a
livello strada, spazio esterno, autonomo, interamente recintato con accesso da cancello carraio e pedonale. Esposizione a sud e posti
auto interno.
Zona ben urbanizzata e residenziale, con scuole nei pressi, e nel bel mezzo del polo commerciale eterogeneo di target alimentare,
commerciale, e di intrattenimento,
fermata bus nei pressi per raggiungere i luoghi piu' remoti della citta', la valle dei Templi, la scala dei turchi, e le rinomate spiagge di
San Leone distante solo 4 km.
Vista mare garantita da assenza costruzione frontali.
No barriere achitettoniche adatta a persone con handicap o in carrozzella con
problemi deambulazione.
Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in agenzia, e' beneficia gratuitamente
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documenti reddituali, su quello che sia possibile concederti di mutuo.
Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia consap per under 36, giusta legge di bilancio 2025.
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DI FALCO REAL ESTATE SRLS.

INDIPENDENTE PT VISTA MARE terrazza a livello

RIBASSATO IN VENDITA ad Agrigento, in pieno centro storico, in via San Girolamo, di Fronte Chiesa
San Girolamo, a 200 mt a piedi dalla via Atenea, in Palazzo Storico Lazzarini Del Campo del VVIII
Secolo,
appartamento, con superiore mansarda con ampio terrazzo di mq 20 e terrazzino 10, con vista sul
mare di San Leone e sulla valle dei Templi, suddiviso in cucina soggiorno abitabile, bagno,
ripostiglio, n. 3 camere, n. 2 balconi.
Top solution per amanti centro storico con vista panoramica sulla storia ultramillenaria di
Agrigento. IDEALE per residenza o per struttura di accoglienza turisti. Palazzo di soli 3 piani.
Zona ben servita da utenze commerciali, alimentari e di intrattenimento, fermata bus nei pressi, per
raggiungere San Leone e le sue rinomate spiagge, la scala dei turchi, e la valle dei templi.
MUTUABILE CON ASSISTENZA MUTUO IN AGENZIA. SE HAI MENO DI 36 ANNI E ISEE INFERIORE A
40K POTRAI BENEFICIARE DELLA GARANZIA CONSAP PER UNDER 36,
GIUSTA LEGGE STATALE DI BILANCIO 2024, SE NON RIENTRI IN QUESTA CASISTICA, POSSIBILE
SCONTISTICA SU TASSO PER CATEGORIE LAVORATORI DIPENDENTI PUBBLICI.
Certificazione energetica Classe G.
OTTIMO INVESTIMENTO.
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Certificazione energetica Classe G.
Di Falco REAL ESTATE SRLS

Vista mare terrazza mansarda e terrazzino mq 140

Abitare 360 propone :CAPRIOLO, in piena franciacorta disponiamo di un trilocale immerso nel verde dei vigneti, perfetta per chi cerca privacy, natura e tradizione. Questa soluzione offre ampi spazi interni e una vista panoramica spettacolare. L'immobile si compone di zona giorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, camera singola molto luminosa , servizio igienico finestrato, terrazze e balconi. Caratteristica che rende pregiato l'immobile è sicuramente la presenza di ampie vetrate che donano luminosità oltre che una vista invidiabile. Proprietà costruita nel 2014 e mai abitata. Presente un cancello carraio che conduce nell'interrato dove sono presenti posti auto acquistabili a parte. Altro punto di forza è la vicinanza al lago, infatti ci troviamo a soli 4,5 km da paratico sul lago d'Iseo. L'immobile nell'arco di un mese e mezzo circa sarà soggetto a ripristino generale delle parti usurate e alla completa ritinteggiatura dell'esterno. Disponibili all'interno della palazzina 4 bilocali e 4 monolocali confinanti con la possibilità di accorparli per creare dei grandi trilocali con doppi servizi igienici; completa questa interessante soluzione la possibilità di acquistare il giardino e renderlo privato. In caso di interessamento alla creazione dei trilocali possiamo offrire un pacchetto chiavi in mano e occuparci dei lavori edili e pratiche burocratiche direttamente con le nostre aziende interne.

Capriolo trilocali nuovi mai abitati

SOLUZIONI IMMOBILIARI FRANCIACORTA srl

ISEO:Nel cuore di Iseo, a pochi passi dal centro storico e dal suggestivo lungolago, proponiamo in vendita ampio trilocale caratterizato da spazi generosi e ottima vivibilità.
L'appartamento si compone di luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, due spaziose camere matrimoniali e balcone privato, ideale per concedersi momenti di relax all'aperto. La distribuzione degli ambienti rende la soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento in una delle località più apprezzate del Lago d'Iseo.
Grazie alle metrature ben distribuite e alla struttura dell'immobile, con una leggera rimodernazione questa proprietà può trasformarsi in una soluzione moderna, elegante, valorizzando ulteriormente gli ambienti e il potenziale dell'abitazione.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il centro di Iseo, con i suoi negozi, ristoranti, caffè e tutti i servizi principali, è comodamente raggiungibile a piedi. La bellezza del lago, le passeggiate panoramiche e l'atmosfera vivace ma rilassata del paese rendono questa proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e ricco di fascino.
Una soluzione che unisce comfort, praticità e qualità della vita, nel cuore di una delle mete più affascinanti della Franciacorta.

3 LOCALI A ISEO

E' IN VENDITA AD AGRIGENTO IN POSIZIONE SEMICENTRALE, in Via Papa Luciani, a due passi da Piazzale Rosselli e Piazzale A. Moro e dalla via
Atenea, ottimo appartamento in buono stato d' uso abitativo, mq 120 commerciali, riscaldamento con caldaia e piastre a muro, bagno, doppio
servizio, in condominio di di piani 6, con 3 appartamenti a piano, ottima riserva idrica per la presenza di cisterne idriche capienti.
La residenza si compone di n. 6 vani, vani suddivisi in cucina abitabile, salone, n. 2 camere da letto, bagno, doppio servizio, ripostiglio, presente
ascensore.
Ottima proposta abitativa per chi ama vivere in posizione semicentrale, ma allo stesso tempo, con facilita' di raggiungere il centro citta', la valle dei
templi, e le rinomate localita' marittime e spiagge di San Leone e la Scala dei Turchi.
Zona ottimamente servita di attivita' commerciali, alimentari e turistiche. Ottimo investimento per conversione in b&b o casa vacanze o per
residenza abitativa.
Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in agenzia, e' beneficia gratuitamente di conoscere il tuo merito creditizio, entro tre
giorni dalla consegna dei documenti reddituali, su quello che sia possibile concederti di mutuo.
Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia consap per under 36, giusta legge di bilancio 2026.
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Certificazione energetica classe g.
DI FALCO REAL ESTATE SRLS.

Papa luciani - mq 120, piano 1, ascensore

RIBASSATA IN VENDITA, ad Agrigento pressi quadrivio e stazione bassa, via Pier Santi Mattarella,
realizzata su lotto di terreno di mq 2000 con 50 m di fronte strada, interamente recintata con
accesso da cancello carraio e pedonale, mq 300 sviluppati su n. 2 villette a schiera di mq 150 l' una
distribuite su 2 livelli con 4 unita' immobiliari, distribuite pianoterra piano 1, oltre a dependance di
mq 40, e magazzino autonomo di mq 100, totale di 18 vani, con 6 bagni.
POSSIBILITA' DI UN UNICA GRANDE STRUTTURA O DIVISIONE IN PIU' VILLETTE PLURIFAMILIARI O
DIVISIONE IN PIU' APPARTAMENTI INDIPENDENTI.
Zona ben servita da utenze commerciali, artigianali, di intrattenimento, scuole di ogni ordine e
grado nei pressi, tra cui il Polo Universitario, stazione dei treni e fermata bus a pochi passi.
Ottimo investimento, per residenza, per struttura turistico ricettiva, per trasformazione in studio
professionale, casa per anziani, o struttura accoglimento sociale.
DA RISTRUTTURARE MA NESSUN PROBLEMA STRUTTURALE, SOLO DA RIFARE IMPIANTISTICA E
RIVESTIMENTI.
Mutuabile con assistenza mutuo in agenzia, APPROFITTA DEL CALO DEI TASSI DEI MUTUI, se hai
meno di anni 36 e isee congruo, grazie al decreto CONSAP esteso a tutto il 2024, giusto
provvedimento governativo della legge finanziaria in vigore.
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DI FALCO REAL ESTATE SRLS

Villa quadrivio mq 500 su lotto mq 2000 dependance

E' RIBASSATO IN VENDITA ad Agrigento, zona quadrivio spinasanta, in via Mattarella in Palazzo
con ascensore e soli 2 piani, pressi via Mazzini E VIA IMERA, zona semicentrale ben collegata col
centro e fermata bus nei pressi. zona ben servita di utenze commerciali, artigianali, alimentari e di
intrattenimento, con scuole di ogni ordine e grado nei dintorni, farmacia, banche, tutto sotto casa a
pochi passi. L'appartamento di mq 110 commerciali e' suddiviso in 6 vani con doppia esposizione
con ampi balconi di asservimento. Distribuito in cucina abitabile con salone annesso, bagno,
ripostiglio e n. 3 camere da letto. L' immobile e' provvisto di impianto di riscaldamento con piastre a
muro alimentate da caldaia, e' servito di ascensore e versa in perfetto stato d' uso in quanto
interessato di recente a lavori di ristrutturazione, immediatamente abitabile. Ottima dotazione di
riserva idrica e basse spese condominiali. Doppia esposizione sud nord e buona luminosita' e con
balconi panoramici. MUTUABILE CON ASSISTENZA MUTUO IN AGENZIA. SE HAI MENO DI 36
ANNI E ISEE inferiore a 40k POTRAI, BENEFICIARE DELLA GARANZIA CONSAP PER UNDER
36, GIUSTA LEGGE STATALE DI BILANCIO 2025, oppure beneficiare del calo tassi mutui. VIENI A
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QUADRIVIO - Mattarella mq 100 ascensore

Vendesi ad Agrigento in via imera appartamento di mq 150 commerciali, doppia esposizione, 6
vani in palazzo con ascensore, ottima posizione centro citta', in via Imera molto vicino a piazzale Rosselli e quadrivio, servita da utenze alimentari, commerciali, di intrattenimento, scuole di ogni ordine e grado nei pressi.
Fermata bus nei pressi.
Suddiviso in cucina abitabile, salone, bagno, ripostiglio, n. 3 camere da letto.
Ottimo investimento per
conversione in b&b o casa vacanze o per residenza abitativa.
Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in agenzia, e' beneficia gratuitamente di conoscere il tuo merito
creditizio , e ottenere feedback, entro tre giorni dalla consegna dei documenti reddituali, su quello che sia possibile concederti di
mutuo.
Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia consap per under 36, giusta legge di bilancio 2026.
Se non rientri in questa casistica, possibile scontistica su tasso per categorie
lavoratori dipendenti pubblici.
Vieni a vedere le opportunita' presenti.
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Certificazione energetica classe g.
DI FALCO REAL ESTATE SRLS

Imera mq 150 ascensore 6 vani MUTUABILE

RIBASSATO IN VENDITA ad Agrigento, Adiacente Via Atenea e piazza Gallo, in Piazza Lena e Salita Lumia, unita' immobiliari semindipendente,
suddivisa in appartamento di grande metratura, n. 8 vani, mq 250 commerciali, tutt0 su unico livello
distribuito in cucina abitabile, bagno, doppio servizio e triplo servizio, ripostiglio e n. 4 camere da letto, riscaldamento con caldaia e radianti a parete, tetti alti soppalcabili.
TRIPLA ESPOSIZIONE, CON TUTTE STANTE CON BALCONE DI CUI UNA CON AFFACCIO SULLA VIA ATENEA.
Stato Strutturale ottimo, per essere stata interessata negli anni passati da
intervento di ristrutturazione.
Ottima opportunita' per acquisto ad uso investimento o per residenza esclusiva o per conversione
in struttura turistico ricettiva, o sede prestigiosa attivita' mediche o professionali.
Posizione strategica per fruire di tutte le bellezze architettoniche, storiche, culturali della Capitale
della Cultura 2025.
Stabile di sole n. 2 unita' immobiliari molto tranquillo e servito da attivita'
alimentari e di intrattenimento e ottimamente collegato da trasporti pubblici tutti i luoghi remoti
della Citta', le dorate spiagge di San Leone, La Valle dei Templi, e la scala dei turchi, grazie alla fermata bus nei pressi.
Certificazione energetica classe G.
Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in agenzia, e' beneficia gratuitamente di conoscere il tuo merito creditizio, e ottenere feedback, entro tre giorni dalla consegna dei documenti reddituali, su quello che sia possibile concederti di mutuo.
Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia consap per under 36, giusta legge di bilancio 2026.
Vieni a vedere le opportunita' presenti.
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DI FALCO REAL ESTATE SRLS.

Atenea Piazza Lena semiautonomo mq 250

RIBASSATO IN VENDITA ad Agrigento, Adiacente Via Atenea e piazza Gallo, in Piazza Lena e Salita
Lumia, appartamento semiautonomo di mq 150 commerciali, con terrazza a livello con vista su via
Atenea e vista mare, e altra terrazza al livello superiore con vista mare e Valle Templi, suddiviso in cucina abitabile, bagno, doppio servizio,
ripostiglio e n. 2 altre camere, riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori a muro.
Ottima opportunita' per acquisto ad uso investimento o per residenza esclusiva o per conversione in struttura turistico ricettiva.
Posizione strategica per fruire di tutte le bellezze architettoniche, storiche, culturali della Capitale
della Cultura 2025. Stabile di sole n. 2 unita' immobiliari molto tranquillo e servizio da attivita'
alimentari e di intrattenimento e ottimamente collegato da trasporti pubblici tutti i luoghi remoti
della Citta', compresa San Leone.
Possibilita' di acquisto in blocco dell' altra unita' immobiliare di mq 250.
MUTUABILE CON ASSISTENZA MUTUO IN AGENZIA.SE HAI MENO DI 36 ANNI E ISEE inferiore a 40k POTRAI, BENEFICIARE DELLA GARANZIA
CONSAP PER UNDER 36, GIUSTA LEGGE STATALE DI BILANCIO 2025.
Certificazione energetica classe G.
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DI FALCO REAL ESTATE SRLS

VISTA MARE Atenea Semiautonomo n. 2 Terrazze

RIBASSATO IN VENDITA ad Agrigento in pieno centro Storico nel millenario quartiere Bibirria, a
pochi passi dalla via Atenea, pressi via Delle Mura in via San Michele, appartamento indipendente,
con ingresso a Pianoterra, mq 80 commerciali, con nessuna spesa condominiale, del tutto
autonomo come utenze, ideale per residenza in buono stato d' uso versante, e ideale anche come
conversione in Casa
Vacanze, suddiviso in cucina abitabile, n. 2 camere da letto, bagno, ripostiglio e ampio disimpegno
ingresso. balcone panoramico con affaccio a sud piano 1. Posteggi esterni nei pressi adeguati.
Immediatamente disponibile per la vendita.
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giusta legge di bilancio 2024.
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DI FALCO REAL ESTATE SRLS

INDIPENDENTE PIANOTERRA Bibirria mq 80

RIBASSATO IN VENDITA ad Agrigento, localita' frazione Montaperto, casa indipendente autonoma,
tipologia terra
cielo, nessun condominio da pagare, distribuita su 2 livelli, piano terra, piano 1 collegati da scala
interna, doppio ingresso autonomo, frazionabile anche in 2 unita' immobiliari indipendenti.
Suddivisa in cucina abitabile, con soggiorno, bagno e ripostiglio al piano terra, n. 2 stanze con
bagno e balcone con vista panoramica al piano 1. Ubicata a sole 18 km da San Leone e dalla Valle
dei Templi, km 8 dal centro di Agrigento, 15 km dalla Scala dei Turchi, tutte localita' facilmente
raggiungibili in pochi minuti di auto.
Zona ottimamente servita di attivita' commerciali, alimentari e turistiche distanti pochi km. Ottimo
investimento per conversione in b&b o casa vacanze o per residenza abitativa.
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Indipendente autonomo terra cielo mq 100

E' IN VENDITA AD AGRIGENTO IN PIENO CENTRO CITTA', in Via Papa Luciani, a due passi da Piazzale Rosselli e Piazzale A. Moro e dalla via Atenea,
ottimo appartamento in buono stato d' uso abitativo, mq 130 commerciali. VISTA PANORAMICA SU AGRIGENTO, riscaldamento con caldaia e
piastre a muro, bagno, in condominio di di piani 6, con 3 appartamenti a piano, ottima riserva idrica per la presenza di cisterne idriche capienti. La
residenza si compone di n. 6 vani, vani suddivisi in cucina abitabile, salone, n. 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, presente ascensore. POSSIBILITA
AVERE LASCIATO ARREDO, AFFACCIO SU VIA PAPA LUCIANI CON N. 2 BALCONI.
POSSIBILITA' GARAGE NEI PRESSI DI MQ 70 DA TRATTARE A PARTE.
Ottima proposta abitativa per chi ama vivere in posizione semicentrale, ma allo stesso tempo, con facilita' di raggiungere il centro citta', la valle dei
templi, e le rinomate localita' marittime e spiagge di San Leone e la Scala dei Turchi. Zona ottimamente servita di attivita' commerciali, alimentari e
turistiche. Ottimo investimento per conversione in b&b o casa vacanze o per residenza abitativa. Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con
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Papa luciani semIcentrale mq 120 - ascensore

AGRIGENTO - PAPA LUCIANI
RIBASSATO IN VENDITA IN PIENO CENTRO CITTA', in Via Papa Luciani, a due passi da Piazzale Rosselli e Piazzale A. Moro e dalla via
Atenea, ottimo appartamento in buono stato d' uso abitativo, mq 130 commerciali. VISTA PANORAMICA SU AGRIGENTO,
riscaldamento con caldaia e piastre a muro, bagno, doppio servizio, in condominio di di piani 6, con appartamenti a piano, ottima
riserva idrica per la presenza di cisterne idriche capienti.
La residenza si compone di n. 7 vani, vani suddivisi in cucina abitabile, salone, n. 3 camere da letto, bagno, doppio servizio,
ripostiglio, presente ascensore. POSSIBILITA AVERE LASCIATO ARREDO.
Ottima proposta abitativa per chi ama vivere in posizione semicentrale, ma allo stesso tempo, con facilita' di raggiungere il centro
citta', la valle dei templi, e le rinomate localita' marittime e spiagge di San Leone e la Scala dei Turchi.
Zona ottimamente servita di attivita' commerciali, alimentari e turistiche. Ottimo investimento per
conversione in b&b o casa vacanze o per residenza abitativa.
Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in agenzia, e' beneficia gratuitamente di conoscere il tuo merito
creditizio, e ottenere feedback, entro tre giorni dalla consegna dei documenti reddituali, su quello che sia possibile concederti di
mutuo.
Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia consap per under 36, giusta legge di bilancio 2025.
Se non rientri in questa casistica, possibile scontistica su tasso per categorie
lavoratori dipendenti pubblici.
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DI FALCO REAL ESTATE SRLS

PAPA LUCIANI - Panoramico mq 130 ascensore

RIBASSATO IN VENDITA ad Agrigento, tra San Leone e villaggio mose', nei pressi di via Cavaleri
Magazzeni in via Corsica a soli 3 km dalle rinomate spiagge di san leone, appartamento di mq 160, in stabile di soli 4 piani con 2
appartamenti a livello, unitamente a spazio esterno comune di circa mq 500 interamente recintati con accesso da cancello carraio e
pedonale, con n. 2 posti auto riservati.

La residenza si compone di cucina abitabile, salone, bagno, doppio servizio, ripostiglio, n. 3
camere da letto. Presenti Balcone a Terrazzino e altri n. 2 balconi, tripla esposizione e possibilita' di divisione in 2 appartamenti.
Possibilita' di realizzo ascensore.
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San leone - Mose' mq 160 TERRAZZINO con posti auto

RIBASSATO IN VENDITA AD Agrigento, in Villaggio mose', nei pressi della Leonardo Sciascia in via Sirio, appartamento in un piccolo
condominio di 2 piani con soli 4 appartamenti, mq 90, piano 1, con tripla esposizione, 5 vani, suddivisi in cucina abitabile, salone,
bagno, ripostiglio, n. 2 camere da letto.
Buono stato d'uso abitabile.
Zona di Agrigento ben collegata con il centro citta', ben servita di attivita', commerciali, artigianali, alimentari e di grande
distribuzione.
A soli km 4 da San Leone e dalle sue rinomate spiagge, dalla Valle dei Templi e dalla Scala dei Turchi.
Ottimo investimento per residenza, o per destinare a locazione, oppure per destinare a d uso turistico ricettivo.
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DI FALCO REAL ESTATE SRLS

Villaggio Mose' mq 90 mutuabile

RIBASSATO IN VENDITA ad agrigento in pieno semi centro citta', zona quadrivio, nei pressi di via mazzini e via mattarella, in via
cimarra, appartamento di mq 140 commerciali, stabile di soli 5 piani con ascensore. Spazio esterno interamente recintato con
accesso da cancello carraio e pedonale con posto auto e moto interno di proprieta'.
Suddiviso in cucina abitabile, salone doppio, ripostiglio, bagno, n. 3 camere da letto, interamente ristrutturato di recente in ogni sua
parte, impianto di
riscaldamento con caldaia e radiatori maggiorati a muro, bagno, porte, finestre e impianto termico, elettrico, e di climatizzazione
nuovi, scuole di ogni ordine e grado nei pressi, oltre che numerose attivita' commerciali, artigianali, di intrattenimento e alimentari.
FERMATA BUS NEI PRESSI PER RAGGIUNGERE I LUOGHI PIU' REMOTI DELLA CITTA', LA VALLE DEI TEMPLI, LE SPIAGGE DI SAN LEONE
E LA SCALA DEI TURCHI.
Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in agenzia, e' beneficia gratuitamente di conoscere il tuo merito
creditizio, e ottenere feedback, entro tre giorni dalla consegna dei documenti reddituali, su quello che sia possibile concederti di
mutuo.
Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia consap per under 36,
giusta legge di bilancio 2024.
Se non rientri in questa casistica, possibile scontistica su tasso per categorie
lavoratori dipendenti pubblici.
No barriere architettoniche adatta a persone con handicap o in carrozzella con problemi deambulazione.
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Possibilita' garage da mq 40 DA TRATTARE A PARTE.
Certificazione energetica classe e.
DI FALCO REAL ESTATE SRLS

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ristrutturato climatizzato ascensore posto auto

RIBASSATO IN VENDITA ad Agrigento nei pressi di via XXV aprile e via Dante e Imera, a due passi dal quadrivio
spinasanta, appartamento di mq 110 con superiore terrazza di proprieta' a uso esclusivo di mq 100.
Composto da cucina abitabile, bagno, ripostiglio, salone e n. 3 camere da letto, doppia esposizione
con vista mare a sud, e con vista aperta e panoramica sull' entroterra agrigentino, molto luminoso
per l' ottima esposizione.
Zona servitissima a utenze commerciali e alimentari e fermata bus nei pressi, nonche' presenti nei
pressi scuole di ogni ordine e grado.
Fermata bus nei pressi per raggiungere facilmente i luoghi di maggiore interesse del territorio, San
leone con le sue rinomate spiagge, la Valle dei Templi, la Scala dei Turchi.
Ottimo investimento per residenza o per dare in locazione.
MUTUABILE CON ASSISTENZA MUTUO IN AGENZIA.SE HAI MENO DI 36 ANNI E ISEE INFERIORE A
40K POTRAI BENEFICIARE DELLA GARANZIA
CONSAP PER UNDER 36, GIUSTA LEGGE DI BILANCO 2025, SE NON RIENTRI IN QUESTA CASISTICA,
POSSIBILE SCONTISTICA SU TASSO PER CATEGORIE LAVORATORI DIPENDENTI
PUBBLICI. APPROFITTA DEL CALO DEI TASSI DI MUTUO.
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certificazione energetica classe G.
DI FALCO REAL ESTATE SRLS

Vista mare mq 110 + 110 mq di terrazza

E' RIBASSATO In vendita ad agrigento in zona campo sportivo, pressi via esseneto, dante, in via
manzoni ultimo tratto, bene collegata con tutti i luoghi remoti della citta' con fermata bus nei pressi, a due passi dalla valle dei
templi e a pochi km da san leone.
appartamento in piccolo condominio con basse spese condominiale, un pianterreno rialzato, con
tripla esposizione e affaccio a sud con vista mare, suddiviso in cucina abitabile, soggiorno, bagno,
ripostiglio, n. 1 camere camera da letto, se richiesta verra rilasciata arredo completo di elettrodomestici ivi contenuti nell' immobile.
bassa rendita catastale acquistabile anche come seconda casa, con basso impatto fiscale, ideale per investimento, per residenza
come punto di appoggio in citta', o per conversione in casa vacanze.
Ottima per persone anziane o portatori di handicap con difficolta a deambulare.Approfitta del calo dei tassi mutui, con assistenza mutuo in
agenzia. Se hai meno di 36 anni e isee
inferiore a 40k, beneficiare della garanzia consap per under 36, giusta legge di bilancio 2024, se
non rientri in questa casistica, possibile scontistica su tasso per categorie lavoratori dipendenti pubblici.
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Certificazione energetica classe g.
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Vista mare mq 70 Manzoni Piano rialzato

RIBASSATO IN VENDITA ad Agrigento nei pressi della via Petrarca e di Piazzale Ugo la Malfa, appartamento
ristrutturato di mq 70,
in piccolo condominio, piano PRIMO, con doppia esposizione nord e sud e
parziale vista mare, climatizzatori,
composto da angolo cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio, e n. 2 camere da letto,
infissi e tapparelle elettriche nuove, unitamente a sottostante cantina di mq 25, grande riserva
idrica. Possibilita' arredo completo presente nei locali.
Zona servita da utenze commerciali ed alimentari, fermata bus.
Ottimo investimento per residenza o per dare in
locazione o da convertire in B&B o casa vacanze.
Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in agenzia, e' beneficia gratuitamente
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concederti di mutuo.
Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia consap per under 36,
giusta legge di bilancio 2025.
Se non rientri in questa casistica, possibile scontistica su tasso per categorie
lavoratori dipendenti pubblici.
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Certificazione energetica classe g.
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RISTRUTTURATO VISTA MARE MQ 70 e cantina

RIBASSATO in vendita a in Agrigento, a San Leone a poche centinaia di metri dalle sue rinomate
spiagge, appartamento autonomo, con ingresso indipendente, e veranda esterna pergolata, spazio esterno per posti auto con
accesso da cancello automatico carraio e pedonale,
Interamente ristrutturato, arredato, con impianti idrico, termico con caldaia e radiatori a muro, interamente climatizzato caldo e
freddo con condizionatori di ultima generazione, con rivestimenti, porte e infissi nuovi. L' immobile e' stato interamente ristrutturato
solamente 3 anni fa, non necessita di alcun lavoro da fare, ha grande riserva idrica autonoma assicurata da una capiente cisterna da
mc 10, a soli 500 metri lineari da piazzale giglia e dal lungomare falcone Borsellino, e in posizione tale da raggiungere tutti i luoghi
della citta', la valle dei Templi e la limitrofa Scala dei Turchi. L' immobile e' suddiviso in cucina abitabile con annesso soggiorno open
space, bagno, doppio servizio, ripostiglio e n. 3 camere da letto, esternamente spazio esterno di pertinenza esclusiva con annessa
terrazza pergolata di mq 35, e mq 40 di spazio adibito a posteggio per almeno n. 2 auto e moto. Ottima opportunita' per residenza estiva o
stagionale o per conversione in attivita' turistico
ricettiva B&B e/o casa vacanze. Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in
agenzia, e' beneficia gratuitamente di conoscere il tuo merito creditizio , e ottenere feedback, su quello che sia possibile concederti
di mutuo.
Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia consap per under 36, giusta legge di bilancio 2025.
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certificazione energetica classe E.
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San leone RISTRUTTURATO autonomo PIANOTERRA

RIBASSATO in vendita a San leone, in via Delle Viole, pressi di via Dei Giardini, a sole 800 mt a piedi da piazzale aster e dalle spiagge
di San
Leone. appartamento interamente ristrutturato, facente parte di un maggiore immobile con con prospetto rifatto e di soli 3 livelli con
bassissime spese condominiali.
L' unita' immobiliare di mq 80 commerciali, ha balcone con esposizione a sud e con una bella vista mare.
Suddiviso in cucina abitabile, soggiorno, bagno, ripostiglio e n. 2 camere da letto, interamente ristrutturato in ogni sua parte con
infissi nuovi, porta blindata, porte interne nuove, rivestimenti ed impianto idrico, elettrico, termico con radiatori piastre a muro e
caldaia, inoltre climatizzato con climatizzatori di ultima generazione.
Non necessita di nessun lavoro, e ha una riserva idrica di lt 5000.
Fermata bus nei pressi per raggiungere i luoghi piu' le remoti della citta', la Valle dei Templi, e la Scala dei turchi, nei pressi anche
supermercato e panificio, oltre che tutte le attrattive e servizi dei noti locali di intrattenimento del lungomare a portata di mano.
Ottima opportunita' per residenza estiva o stagionale o per conversione in attivita' turistico ricettiva B&B e/o casa vacanze,
attualmente locato con scadenza contratto gennaio 2026, possibilita' di mantenere affitto in corso o recederlo a scadenza.
Possibilita' anche di posto auto.
Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in agenzia, e' beneficia gratuitamente di conoscere il tuo merito
creditizio, e ottenere feedback, entro tre giorni dalla consegna dei documenti reddituali, su quello che sia possibile concederti di
mutuo.
Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia consap per under 36, giusta legge di bilancio 2025.
Se non rientri in questa casistica, possibile scontistica su tasso per categorie
lavoratori dipendenti pubblici.
Vieni a vedere le opportunita' presenti.
Certificazione energetica classe E.
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San Leone VISTA MARE Ristrutturato ARREDATO mq 80

RISTRUTTURATO E ARREDATO in vendita a San leone, in via Delle Viole, nei pressi di via Dei Giardini, a sole 800 mt a piedi da
piazzale aster e dalle spiagge di San Leone. appartamento interamente ristrutturato, facente parte di un maggiore immobile con con
prospetto rifatto e di soli 3 livelli con basse spese
condominiali.
L' unita' immobiliare di mq 80 commerciali, ha balcone con esposizione a nord.
Suddiviso in cucina abitabile, soggiorno, bagno, ripostiglio e n. 2 camere da letto, interamente
ristrutturato in ogni sua parte con infissi nuovi, porta blindata, porte interne nuove, rivestimenti ed impianto idrico, elettrico, termico
con radiatori piastre a muro e caldaia, inoltre climatizzato con
climatizzatori di ultima generazione.
Non necessita di nessun lavoro, e ha una riserva idrica di lt 5000.
Fermata bus nei pressi per raggiungere i luoghi piu' le remoti della citta', la Valle dei Templi, e la
Scala dei turchi, nei pressi anche supermercato e panificio, oltre che tutte le attrattive e servizi dei
noti locali di intrattenimento del lungomare a portata di mano.
Ottima opportunita' per residenza estiva o stagionale o per conversione in attivita' turistico ricettiva B&B e/o casa vacanze,
attualmente locato con scadenza contratto gennaio 2026, possibilita' di mantenere affitto in corso o recederlo a scadenza.
Possibilita' anche di posto auto.
Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in agenzia, e' beneficia gratuitamente
di conoscere il tuo merito creditizio, e ottenere feedback, entro tre giorni dalla consegna dei
documenti reddituali, su quello che sia possibile concederti di mutuo.
Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia consap per under 36, giusta legge di bilancio 2025.
Se non rientri in questa casistica, possibile scontistica su tasso per categorie
lavoratori dipendenti pubblici.
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