Studio Immobiliare PUNTO CASA di Giacomo Nicotra

Nella tranquilla frazione di Napola, a due passi dalla via centrale del paese, ovvero Via Milano, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un'ampia soluzione indipendente disposta come un semi baglio, che si estende su una superficie di 200 mq circa distribuiti principalmente al piano terra con un'ulteriore stanza al primo piano.
La soluzione, che per l'ampiezza e l'ubicazione si presta a diversi utilizzi che spaziano dal residenziale al ricettivo/turistico, si presenta interamente da ristrutturare.
La proprietà insiste su un lotto di terreno di 1.300 mq circa, comprendendo una corte sul davanti e ampio terreno sul retro piantumato principalmente con alberi di ulivo.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 39 mila.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Soluz. indipendente a semi baglio + terreno

Teresa

Arenaccia - Investimento ad alta redditività, ristrutturato a nuovo.
Proponiamo in vendita un'unità immobiliare di circa 60 mq, completamente ristrutturata e mai abitata, situata in posizione centrale e strategica,
precisamente in Via Pasquale Baffi 15, nel cuore di Napoli, a pochi passi da Via Arenaccia e da Corso Garibaldi.
La zona è caratterizzata da un'elevata presenza di servizi, attività commerciali, mezzi pubblici e forte richiesta abitativa.
L'immobile è posto al piano S/1 (piano -1) con bocche di lupo che garantiscono aerazione e buona luminosità ed è composto da:
- ingresso in disimpegno
- due camere da letto matrimoniali di ampia metratura
- cucina
- bagno
Dal punto di vista urbanistico l'unità risulta deposito, mentre catastalmente è censita come abitazione.
Le condizioni interne sono pari al nuovo, grazie a una recente ristrutturazione totale che rende la soluzione immediatamente pronta all'uso,
senza necessità di ulteriori interventi o spese aggiuntive.
Vero punto di forza: investimento con ottima rendita.
La distribuzione con due camere matrimoniali indipendenti rende l'immobile particolarmente appetibile per il mercato delle locazioni,
in una zona dove la domanda è costante e superiore all'offerta.
Ideale sia per:
- locazioni a lungo termine
- affitti a studenti o lavoratori
La forte richiesta abitativa della zona consente di ottenere un'elevata redditività annua,
con la possibilità di massimizzare il rendimento grazie alla presenza di due camere spaziose facilmente locabili.
Soluzione perfetta per chi desidera un investimento immobiliare sicuro, già pronto e capace di generare reddito fin da subito.
Per ulteriori informazioni, planimetrie dettagliate o appuntamenti, contattaci allo 08119808995.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Trilocale appena ristrutturato

Centro Casa Sud Servizi Immobiliari

LUMINOSO TRILOCALE IN STABILE SIGNORILE - PIAZZA NAZIONALE, NAPOLI
Nel cuore di Piazza Nazionale, in una delle zone più servite e strategiche di Napoli, proponiamo in vendita luminoso trilocale di circa 90 mq, situato al quarto piano di uno stabile signorile in ottime condizioni, dotato di ascensore e servizio di portierato.
L'appartamento, ben tenuto e curato nei dettagli, si distingue per la funzionale distribuzione degli ambienti e per la luce naturale che lo avvolge durante l'arco della giornata.
La zona giorno è composta da un ampio soggiorno living con cucina a vista, con accesso diretto al balcone interno, che garantisce privacy e tranquillità pur restando nel cuore pulsante della città.
La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con affaccio sul balcone, e un bagno finestrato ben rifinito.
La soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia per uso abitativo che per investimento, grazie all'alta richiesta locativa e alla posizione centrale, servita da negozi, scuole, supermercati e principali mezzi di trasporto.
Richiesta: € 250.000,00
Per ulteriori informazioni e per fissare una visita: ###phonenumber### - ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Luminoso trilocale- piazza nazionale

TRADE IMMOBILIARE srl

In una delle zone più richieste e centrali di Mergellina, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 15 mq in Via Giordano Bruno , ideale per uso investimento.
L'immobile si presenta in buone condizioni ed è attualmente locato, garantendo da subito una rendita annua del 8,3%.
Situato in un contesto ad alto passaggio sia pedonale che veicolare, gode di una posizione strategica tra Mergellina e Chiaia, circondato da attività commerciali, servizi e collegamenti.
Grazie alla posizione altamente commerciale e alla presenza di un contratto di locazione già attivo, il locale rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio.
Per ulteriori informazioni può contattarci telefonicamente 081.181.358.71 o tramite whatsapp o scriverci al seguente indirizzo: naci6@tecnocasa.it . Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Seguici anche sulla pagina Facebook Agenzia Tecnocasa per l'Impresa Napoli Chiaia o su Instagram con l'account tecnocasaimpresachiaia .

NEGOZIO A NAPOLI

ARGUTO IMMOBILIARE srl

Vicoletto San Gennaro dei Poveri: zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita appartamento di 75 mq al secondo piano, in ottimo stato e pronto da abitare.
Composizione: 
L'immobile è composto da grande soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà due comodi ripostigli e una zona lavanderia/ripostiglio dedicata, ideale per ottimizzare gli spazi.
Punti di forza: 
Posizione: Zona tranquilla, a due passi dall'Ospedale San Gennaro dei Poveri 
Centralità: Solo 5 minuti dal cuore del quartiere Sanità 
Stato: Ottime condizioni interne, nessun lavoro da prevedere 
Funzionalità: Doppio ripostiglio + area lavanderia per massima praticità 
Piano: Secondo piano, contesto riservato e poco trafficato
Soluzione perfetta per coppie o nuclei familiari che cercano un'abitazione funzionale in una zona servita, tranquilla e a pochi minuti dal centro della Sanità.

4 LOCALI A NAPOLI

COMETA IMMOBILIARE srl

In Via Vincenzo Arangio Ruiz, con doppio ingresso anche da Via San Filippo, in posizione strategica e ben servita, a pochi passi da scuole, attività commerciali e mezzi pubblici Tecnorete Mergellina propone in vendita grazioso monolocale finemente ristrutturato e arredato.
Il cespite di circa 28 metri quadri si presenta accogliente e moderno. Open space dotato di angolo cottura ad induzione con predisposizione per lavatrice, letto alla francese e bagno finestrato, rifinito con materiali di qualità e dotato e di servizi e box doccia in vetro.
Ideale da acquistare come pied a terre e/o investimento, grazie alla posizione centrale e ai collegamenti comodi con il resto della città.

MONOLOCALE A NAPOLI

VillApp Immobiliare

Rif: V139
Classe energetica: E
VillApp Immobiliare propone in VENDITA un APPARTAMENTO a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE.
TIPOLOGIA:
Appartamento di 45 Mq con Balcone e Soffitta di Pertinenza di 45 Mq con Altezza .
LOCALIZZAZIONE:
Fondi  Centro Storico, a 200 metri dalla Piazza Centrale, vicino a tutti i servizi e a 8 Km dal MARE.
A circa 3 Km troviamo la stazione ferroviaria Fondi/Sperlonga raggiungibile con le navette, collegata a 1ora di treno con le città di Roma e Napoli.
SISTEMAZIONE INTERNI:
Piano Secondo:
Cucina abitabile, Camera matrimoniale, Camera doppia e un Bagno con Doccia.
ACCESSORI ANNESSI:
Portoncino Blindato, Zanzariere, Climatizzatori, Termosifoni e Infissi a Taglio Termico.
Ideale per Single, Giovani Coppie o Neo Famiglie.
Attualmente Affittato con Rendita Mensile di  500 con Regolare Contratto a Canone Concordato (Tassazione al 10%) con prossima scadenza fissata ad Ottobre 2027
Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it,
contattaci via Email ad info@VillApp.it
oppure chiama allo ###phonenumber###

Appartamento - Fondi

Rif: N138
Classe energetica: E
VillApp Immobiliare propone in VENDITA un APPARTAMENTO a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE.
TIPOLOGIA:
Bilocale di 45 Mq al Piano Primo completamente Ristrutturato nel 2022
LOCALIZZAZIONE:
Fondi  Centro Storico, a 200 metri dalla Piazza Centrale, vicino a tutti i servizi e a 8 Km dal MARE.
A circa 3 Km troviamo la stazione ferroviaria Fondi/Sperlonga raggiungibile con le navette, collegata a 1ora di treno con le città di Roma e Napoli.
SISTEMAZIONE INTERNI:
Piano Primo:
Cucina Abitabile, Camera Matrimoniale, Bagno con Doccia e Ripostiglio.
ACCESSORI ANNESSI:
Portoncino Blindato, Zanzariere, Climatizzatori, Termosifoni e Infissi a Taglio Termico.
Ideale per Single, Giovani Coppie o Neo Famiglie.
Attualmente Affittato con Rendita Mensile di  400 con Regolare Contratto a Canone Concordato (Tassazione al 10%) con prossima scadenza fissata ad Ottobre 2027
Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it,
contattaci via Email ad info@VillApp.it
oppure chiama allo ###phonenumber###

Rif: V137
Classe energetica: E
VillApp Immobiliare propone in VENDITA un APPARTAMENTO a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE.
TIPOLOGIA:
Appartamento di 45 Mq al Piano Terra con Ingresso Indipendente, Completamente Ristrutturato nel 2023
LOCALIZZAZIONE:
Fondi  Centro Storico, a 200 metri dalla Piazza Centrale, vicino a tutti i servizi e a 8 Km dal MARE.
A circa 3 Km troviamo la stazione ferroviaria Fondi/Sperlonga raggiungibile con le navette, collegata a 1ora di treno con le città di Roma e Napoli.
SISTEMAZIONE INTERNI:
Piano Terra: Ingresso con Soggiorno e Angolo Cottura, Camera Matrimoniale, Cameretta doppia (Studio) e Bagno con Doccia.
ACCESSORI ANNESSI:
Portoncino Blindato, Deumidificatore, Termosifoni, Zanzariere sulle Finestre e sulla porta d'ingresso, Infissi a Taglio Termico.
Come immobile ha tutte le carte in regola per poter essere un buon investimento da mettere a rendita oppure come abitazione principale. 
 
Attualmente Affittato con Rendita Mensile di  450 con Regolare Contratto a Canone Concordato (Tassazione al 10%) con prossima scadenza fissata ad Ottobre 2028
Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it,
contattaci via Email ad info@VillApp.it
oppure chiama allo ###phonenumber###

Napoli Tanucci

Corso Arnaldo Lucci, a pochi passi dalla Stazione Centrale e dai principali snodi di trasporto quali la Metro Linea 1 e Linea 2 e la Circumvesuviana, proponiamo in vendita ampio appartamento di mq 122 posto al 1° piano di uno stabile dotato di ascensore, già adibito e avviato per attività di B&B/Casa Vacanze. L'immobile si presenta ristrutturato, con una distribuzione degli spazi pensata appositamente per massimizzare il comfort e l'efficienza dell'accoglienza turistica: ingresso in ampio disimpegno, tre ampie camere da letto indipendenti tra loro, ognuna dotata di condizionatore e di un proprio bagno interno, offrendo la massima privacy agli ospiti. Inoltre dispone di due comodi ripostigli, indispensabili per una gestione pratica e ordinata dei cambi biancheria e scorte. Attualmente è locato con contratto ad uso ricettivo a € 1.000,00 mensili (scadenza 1/12/28). Ideale per chi cerca un'opportunità d'investimento a redditività immediata, solida e sicura, situato in una posizione di forte interesse e altamente strategica. Il prezzo richiesto è di €249.000,00. C.E=G.

Appartamento Napoli [Cod. rif 3297231VRG] (Mercato

Bari Palese Santo Spirito

In Via Crisanzio a Bari, una delle arterie più centrali e strategiche della città, a pochi minuti dal centro Murattiano e dalla stazione, ricca di servizi e con numerosi interventi di miglioramento urbano, proponiamo in vendita un appartamento di fascino storico, situato al primo piano di uno stabile anch'esso di interesse d'epoca, da ristrutturare.
La superficie di circa 50 mq è distribuita in modo funzionale: un piccolo ingresso introduce agli ambienti, comprendenti un bagno, un cucinotto, una piccola sala da pranzo e una camera da letto impreziosita da pavimentazione originale in cementine, elemento di grande carattere e potenziale. Le altezze interne, con volte a botte che raggiungono i 4 metri, conferiscono ampiezza e grande respiro agli spazi, offrendo inoltre la possibilità di trasformare l'immobile in un ambiente moderno e di forte impatto estetico attraverso la realizzazione di un soppalco. Questa soluzione consentirebbe di ottimizzare i volumi, creando ad esempio una zona notte rialzata, uno studio o ulteriori spazi funzionali, valorizzando al tempo stesso il fascino architettonico originario dell'abitazione.
L'immobile gode di doppia esposizione, che garantisce una buona luminosità naturale durante la giornata, ed è completato da un balcone.
Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi valorizzando dettagli storici, in un contesto autentico e ricco di potenzialità. L'immobile si presta inoltre perfettamente anche a un investimento a vocazione turistica, grazie alla posizione strategica e al fascino degli elementi originali, caratteristiche sempre più ricercate nel mercato degli affitti brevi e delle case vacanza.
GABETTI CERCA CASA nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA.
Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Santo Spirito - Via Napoli 138 Cell. 347.13.52.413/351.0.40.598

Appartamento Bari [Cod. rif 3316168VRG]

Luxury Home

APPARTAMENTO-CORSO UMBERTO,NAPOLI

Luxury Home propone in vendita un appartamento di ampia metratura in Corso Umberto I, a pochi passi dalla Stazione Centrale e dal Centro Storico, situato in una zona centrale, strategica e ben collegata, ricca di servizi e attività commerciali.
L'immobile, di circa 180 mq, è posto al primo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portineria attivo per l'intera giornata.
L'appartamento gode di doppio affaccio su Corso Umberto I e Via Nicola Mignogna, garantendo ambienti luminosi e ariosi. La distribuzione interna è stata studiata appositamente per attività ricettiva ed è composta da: ampio ingresso con ripostiglio di servizio, 6 camere, 7 bagni e vano tecnico.
Tutti gli ambienti sono completamente arredati, permettendo l'avvio immediato dell'attività senza ulteriori interventi.
Soluzione ideale per investimento ad alta redditività in una delle zone più richieste di Napoli.

 Per info e appuntamenti: Luxury Home ###phonenumber### - ###phonenumber### www.lvxvryhome.it

Appartamento - corso umberto, napoli

GalileoImmobiliare A_M_

**Appartamento in Vendita a Marano di Napoli - Riferimento VA1337**

Scopri questo affascinante appartamento in vendita a Marano di Napoli, situato in Corso Europa. 

Con una superficie di 90 m², questo immobile è in buono stato e pronto per essere abitato. L'appartamento vanta due camere da letto spaziose, un bagno con doccia e un soggiorno luminoso che offre un ambiente accogliente per trascorrere momenti indimenticabili.

La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e ospitare amici e familiari. L'ingresso è accogliente e dà il benvenuto a chi entra. Non dimenticare il ripostiglio esterno, ideale per riporre oggetti e mantenere l'appartamento ordinato. Il balcone, con esposizione unica e soleggiata, è il luogo ideale per godersi il sole e rilassarsi all'aria aperta.

Il riscaldamento autonomo a gas metano, con caldaia già installata, garantisce comfort durante i mesi più freddi. La posizione centrale dell'immobile offre facile accesso a tutti i servizi necessari, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica.

Il prezzo richiesto è di 190.000 euro. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento che combina spazio, comfort e una posizione strategica! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Marano ,trilocale . rif va1337

elton zoto

Nel comune di Piglio, nella parte bassa del paese, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano, con una superficie di circa 200 mq.

L'immobile è composto da salone, cucina, taverna, corridoio, quattro camere da letto, due bagni, centrale termica e due balconi. Gli ambienti risultano spaziosi e ben distribuiti, rendendo la soluzione particolarmente adatta a famiglie numerose o a chi desidera vivere in una casa comoda e funzionale.

A completare la proprietà troviamo una corte esclusiva con accesso carrabile, ideale come spazio esterno privato, area di parcheggio o zona da vivere durante la bella stagione.

L'abitazione si presenta in buone condizioni generali ed è utilizzabile da subito, pur offrendo interessanti possibilità di personalizzazione. Grazie all'ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, l'immobile si presta anche alla realizzazione di più unità immobiliari, previa verifica urbanistica e catastale.

La posizione è strategica: l'immobile si trova a circa 2 km dalla Via Anticolana, collegamento rapido verso Fiuggi, Acuto, Anagni e verso l'autostrada A1 Roma-Napoli.

Soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento.

Ampio appartamento di circa 200 mq con corte

Napoli - Vomero

**Napoli Arenella - Via Carlo Cattaneo: 3 Vani Ristrutturato con Ottima Rendita Mensile**

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Sei alla ricerca di un investimento sicuro o di una soluzione già pronta nel cuore del quartiere Arenella?

**Tempocasa Napoli Arenella** propone in vendita, in **Via Carlo Cattaneo**, un appartamento finemente **ristrutturato**, situato in una zona strategica, a pochi passi dai principali servizi e mezzi di trasporto.

L'immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni e per la sua luminosità. La soluzione è composta da:
* **Ampio Salone** a vista, ideale per momenti di relax;
* **Angolo Cottura** funzionale e moderno;
* **3 Camere da letto** spaziose e ben disposte;
* **Bagno** con rifiniture contemporanee;
* **Balcone con affaccio libero**, che garantisce un'ottima esposizione e ricircolo d'aria naturale.

### **DETTAGLI E INVESTIMENTO**
L'appartamento rappresenta un'opportunità di rendita immediata: l'immobile è attualmente **locato con un canone mensile di € 700,00**, garantendo un flusso di cassa costante sin dal primo giorno dal rogito. 

La ristrutturazione recente permette di acquistare un prodotto "chiavi in mano", eliminando costi e stress legati a lavori edilizi.

### **PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?**
1. **Posizione Strategica:** Nel cuore dell'Arenella, zona ricca di attività commerciali e collegamenti.
2. **Stato Interno:** Ristrutturato con cura e pronto all'uso.
3. **Rendita Garantita:** Ideale per chi desidera investire i propri risparmi in modo sicuro.
4. **Affaccio Libero:** Una rarità in zone così centrali, per godere di maggiore privacy e luce.

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Appartamento a Napoli 3 locali

SUOLO CASE srl

Materdei Alta, e piu' precisamente in Via Francesco Capocelatro, strada ben collegata alla Metropolitana Linea Uno e ben servita da vari esercizi commerciali, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di uno stabile recentemente ristrutturato. L'abitazione è composta da ingresso in piccolo disimpegno, camera da letto dotata di balcone con esposizione esterna e bagno, seconda camera da letto con finestra, disposizione per angolo cottura e secondo bagno. Completamente ristrutturata. Ideale sia per uso proprio che per uso ricettivo, data la centralità della posizione e lo stato interno. VISIONABILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

2 LOCALI A NAPOLI

STUDIO CARLO III sas

Proponiamo in vendita, in via Giacomo Profumo, trilocale in stabile d'epoca, privo di ascensore.
Situato al piano medio del fabbricato, l'immobile ha una quadratura di 76 mq.
L'appartamento si compone di ingresso, disimpegno con finestra, soggiorno con angolo cottura ed un primo balcone, due camere, di cui una con balcone, bagno.
Ottima luminosità. Doppia esposizione, esterna alla strada ed interna alla corte del fabbricato.
La posizione centrale consente di accedere facilmente ai servizi e alle attività commerciali che la zona offre.
VISIONABILE TUTTI I GIORNI, PREVIO AVVISO TELEFONICO

3 LOCALI A NAPOLI

Vico D'Afflitto - Monolocale ristrutturato 
Nelle immediate adiacenze di Via Toledo e alla Galleria Umbero I e a pochi passi dalla Funicolare Centrale e dalla Metropolitana Linea 1 di Piazza Municipio e Toledo, Tecnorete di Via F. Girardi propone in vendita un grazioso appartamento di circa 25 mq completamente ristrutturato sito in Vico D'Afflitto, posto ad un secondo piano ubicato all'interno di uno stabile d'epoca in buone condizioni sia interne sia esterne.
Il cespite è composto in un unico ambiente, camera da letto matrimoniale, angolo cottura e bagno.
L'immobile è LOCATO CON CONTRATTO 4+4 CON UNA RENDITA ANNUA DI €6.000,00, ed è ideale come uso investimento data la sua posizione strategica e la sua rendita annuale.
Spese condominiali di Euro 10,00 circa mensili.
Visionabile previo avviso telefonico chiamando il numero ###phonenumber### oppure contattandoci via mail all'indirizzo: na1ep@tecnorete.it
VISIONABILE PREVIO AVVISO TELEFONICO.

CASA PARTNERS srl

VIA GIACOMO LEOPARDI- RIONE LAURO
Proponiamo in vendita in Via Giacomo Leopardi, strada centrale del quartiere Fuorigrotta, servita da numerose attività commerciali, a breve distanza da tangenziale e mezzi di trasporto, appartamento composto da due vani oltre accessori. Ubicato ad un piano rialzato in uno stabile di edilizia convenzionata in discreto stato manutentivo. L'immobile disposto su pianta rettangolare, in ottimo stato abitativo, è composto di: ingresso in disimpegno, soggiorno, cucina, camera da letto, cameretta e bagno. Completa la soluzione terrazzo a livello di circa un 40mq. Il cespite attualmente locato con rendita annua di € 6000.
VISIONABILE TUTTI I GIORNI previo avviso telefonico allo ###phonenumber###

Via Matteo Renato Imbriani, tratto centrale, a pochi passi dalla Metropolitana Linea 1, proponiamo in vendita soluzione ristrutturata. L'appartamento si compone da ingresso in cucina - soggiorno con finestra, bagno e camera da letto con finestra. Ideale sia per uso proprio che per uso investimento, data la centralità della posizione e lo stato interno. VISIONABILE TUTTI I GIORNI PREVIO AVVISO TELEFONICO.

RE MAX City Home

Rif: 32461345-124
Classe energetica: G
345-124 Via Napoli 5 (P-T)

 Ampio Piano Terra da Personalizzare con Grande Potenziale  Zona Pallio, Giardini Naxos (Me)

La Re/Max propone in esclusiva un ampio appartamento al piano terra, situato nella tranquilla e servita zona Pallio di Giardini Naxos, in un contesto residenziale riservato ma comodo a tutti i principali servizi.
 Superficie commerciale: ca. 145 mq
 Superficie interna: ca. 125 mq
 Posto auto allinterno della corte condominiale

 Caratteristiche principali
 Composizione attuale: due camere da letto, cucina, ampio soggiorno, bagno e ripostiglio;
 Inserito in una palazzina di sole cinque unità immobiliari, con due appartamenti ai piani superiori;
 Ampia corte condominiale, con spazio esterno vivibile e posto auto;
 Spazi ampi e versatili, ideali per una ristrutturazione su misura in base alle proprie esigenze

[?] Da rinnovare, ma con grande potenziale
Limmobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo però la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti e valorizzare al meglio la generosa metratura.
Unopportunità ideale per chi desidera creare una casa moderna e funzionale, oppure per chi cerca un investimento da rivalutare nel tempo.

 Posizione strategica
 Nel cuore della zona commerciale, con scuole, negozi e servizi a pochi passi
 Collegamenti rapidi con Taormina, lautostrada A18, lEtna e le Gole dellAlcantara
 Zona tranquilla ma centrale, perfetta sia come residenza principale che per uso turistico

 Ideale per
 Chi desidera una prima casa spaziosa e facilmente personalizzabile
 Chi cerca un investimento con ottimo rendimento, con possibilità di realizzare due unità indipendenti ideali per locazione turistica

Pur necessitando di interventi di rinnovamento, questa proprietà rappresenta unoccasione unica per chi desidera creare uno spazio...

Appartamento - Giardini-Naxos

Napoli Centro

Prestigioso appartamento nel cuore di Piazza Carità - ampia quadratura, luminosità e fascino storico

Nel cuore pulsante di Napoli, in una delle piazze più iconiche e centrali della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 170 mq situato in un raffinato palazzo signorile con servizio di portineria.

L'immobile, caratterizzato da una splendida tripla esposizione, gode di un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata e di affacci ariosi che regalano una piacevole sensazione di spazio e respiro nel pieno centro cittadino.

La proprietà è composta da cinque ampi vani, doppi accessori, ambienti generosi e ben distribuiti, ideali sia per uso residenziale di rappresentanza sia per studi professionali o strutture ricettive di pregio.
Lo stato interno è medio, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, valorizzando ulteriormente il grande potenziale dell'immobile.

L'appartamento conserva il fascino autentico delle abitazioni signorili napoletane: ambienti eleganti, soffitti alti e una distribuzione interna versatile che si presta a molteplici soluzioni abitative.

Vivere Piazza Carità: storia, fascino e centralità

Piazza Carità rappresenta da sempre uno dei punti nevralgici della città di Napoli. Situata tra Via Toledo e il centro storico, la piazza nasce nel XIX secolo durante i grandi interventi urbanistici dell'epoca borbonica, assumendo rapidamente un ruolo centrale nella vita sociale e commerciale della città.

Il suo nome deriva dall'antica Chiesa della Carità, storicamente legata alle opere assistenziali e religiose della zona. Nel corso degli anni, Piazza Carità è diventata un simbolo dell'eleganza e della vivacità napoletana, crocevia tra cultura, shopping, professioni e tradizione.

Oggi vivere in questa zona significa avere tutto a portata di mano: metropolitana, boutique, teatri, caffè storici, uffici e i principali collegamenti cittadini, il tutto

Appartamento Napoli [Cod.rif p.zza caritaVRG] (San

Gabetti Napoli Corso Garibaldi

Corso Giuseppe Garibaldi, proponiamo in vendita appartamento in stabile con ascensore e servizio di portierato, adibito ad attività turistico ricettiva in piena operatività , con cinque camere. Ciascuna camera dispone di letto matrimoniale, bagno privato, dotate di Smart TV, Wi-Fi ad alta velocità e minibar. L'ingresso della struttura si apre in una zona comune accessoriata. L'interno dell'appartamento è completamente ristrutturato con materiali di prima scelta, garantendo un ambiente moderno e funzionale. L'impianto di climatizzazione autonomo assicura il massimo comfort in ogni stagione. L'immobile è attualmente utilizzato come b&b, munito di tutte le licenze e presenza consolidata sulle piattaforme, con un eccellente punteggio su booking. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore turistico e ottenere un ritorno economico immediato con la possibilità di avviare o continuare un'attività di successo nel settore dell'ospitalità. La posizione strategica vicino alla stazione centrale, ai principali mezzi di trasporto e dall'aeroporto Capodichino di Napoli, rende questa soluzione ideale per turisti. - Trattativa riservata.

Corso G.Garibaldi - Proprietà ed Attività Avviata

Appartamento ad uso abitativo situato nel cuore di Napoli, con una superficie di 65 mq, questo immobile si trova al piano terra di un palazzo con ascensore e portineria, in una zona tranquilla e strategica, vanta 3 locali e 3 bagni, perfetto per chi desidera spazi ampi e confortevoli. Internamente, l'immobile si presenta in condizioni impeccabili, grazie a una recente ristrutturazione. L'ingresso principale conduce a un corridoio che porta alla prima camera da letto, attualmente adibita a B&B e dotata di bagno privato. Un secondo ingresso introduce alla zona giorno, composta da un luminoso salone con cucina a vista, una seconda cucina e un bagno aggiuntivo. Al piano superiore si trova la camera da letto principale, insieme a un ulteriore bagno. La posizione dell'appartamento è ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita. A pochi passi dalla stazione centrale, l'immobile è circondato da tutti i servizi necessari.

Via Arenaccia - Ristrutturata

Proponiamo in vendita luminoso e accogliente appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 2 bagni, con una superficie di 85 mq, situato nel cuore di Napoli, più precisamente in Via Torino, una zona strategica e ben servita dai mezzi pubblici. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da ingresso in soggiorno living ampio e luminoso, cucina ben attrezzata abitabile e bagno. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con bagno privato e cabina armadio, completamente ristrutturato e dotato di impianto di climatizzazione. L'appartamento vanta inoltre un balcone e un terrazzo di copertura di 85mq accessibile tramite scala interna che conduce ad un'ulteriore zona relax con angolo cucina. Ideale per chi cerca un'abitazione con spazio esterno, pronta all'uso e a pochi passi dalla stazione centrale di Napoli, oltre per chi acquista per uso in vestimento, per chi desidera avviare un'attività turistica o per chi desidera locare a studenti, generando un'ottima rendita. Il prezzo di vendita richiesto è di ? 235.000,00

Via Torino - Con Terrazzo

In zona strategica, servita e con forte presenza di attività commerciali e servizi, con buoni collegamenti ai principali mezzi di trasporto pubblico, con diverse fermate autobus a pochi minuti a piedi e la stazione centrale di Napoli raggiungibile a piedi, . precisamente in Via Foggia Proponiamo in vendita un locale commerciale di 50 mq al piano terra.

Il cespite è da ristrutturare e si presta a molteplici utilizzi grazie alla possibilità di personalizzare completamente gli spazi rendendolo adatto a diverse attività commerciali.

La zona in cui è inserito è caratterizzata da una forte densità residenziale e commerciale, con attività quotidiane di vicinato, servizi sotto casa e collegamenti che lo rendono interessante sia per imprenditori locali sia per investitori immobiliari.

Locale Commerciale - Via Foggia

Studio Gargiulo di Gargiulo Diego

A Mugnano di Napoli, precisamente su Corso Italia, proponiamo in vendita una ludoteca con parco giochi di circa 1.000 mq, perfettamente attrezzata e pronta all'uso. La struttura si presenta in ottime condizioni ed è ideale per chi desidera avviare subito un'attività nel settore dell'intrattenimento per bambini.

All'esterno troviamo un ampio spazio con parcheggio dedicato, comodo per accogliere famiglie e ospiti in tutta tranquillità. L'area giochi comprende quattro molle, una zona beauty spa pensata per i più piccoli e un'area dedicata ai gonfiabili.

All'interno si accede a un'ampia sala centrale con playground e diverse attrazioni per bambini, oltre a tre sale separate perfette per feste private o eventi. Non manca una sala privata attrezzata con forni e frigoriferi, utile per l'organizzazione di buffet o piccole attività di ristorazione. I servizi igienici sono tre, ben distribuiti e funzionali.

A completare la proprietà, un piano sottostante adibito a deposito con ufficio annesso, utile per la gestione dell'attività o come spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.
Una proposta davvero interessante per chi cerca una soluzione chiavi in mano, in una zona strategica e con ottimo potenziale.

???? Per maggiori informazioni o per organizzare una visita:
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Attività / Licenza di 755 m² con più di 5 locali a

Istituto Immobiliare Peticone

Rif: F1251
Classe energetica: G
L'Istituto Immobiliare Peticone presenta uno splendido APPARTAMENTO in zona centralissima, a Fondi, ad 9 km DAL MARE e vicino a tutti i servizi.
 TIPOLOGIA: APPARTAMENTO con TERRAZZO di 100 mq, posto al TERZO PIANO, SENZA ASCENSORE. 
 LOCALIZZAZIONE: FONDI, nel centro della città, a 9 km dal MARE e vicino a tutti i servizi. La posizione è molto comoda, poiché ben collegata con le località turistiche di GAETA, TERRACINA e SPERLONGA. Inoltre, è raggiungibile in circa unora e un quarto con il TRENO dalle stazioni di NAPOLI-CENTRALE e ROMA-TERMINI. 
SISTEMAZIONE INTERNI: 
PIANO TERZO: L'appartamento, IN BUONO STATO DI CONSERVAZIONE dispone di SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE, UN BAGNO e un AMPIO TERRAZZO di 100 mq. 
ACCESSORI ANNESSI: DISPONE DI: TERMOSIFONI, PERSIANE, RIPOSTIGLIO, TERRAZZO di 100 mq. NON DISPONE DI ASCENSORE 
 Per ulteriori informzioni visita il sito 
www.peticone.it

Rif: V800
Classe energetica: G
L'Istituto Immobiliare Peticone presenta in VENDITA una PRESTIGIOSA VILLA con PISCINA a SPERLONGA, uno dei borghi più belli d'Italia, immerso in un paesaggio incantevole. 
TIPOLOGIA: Questa esclusiva VILLA su tre livelli, rifinita nei minimi particolari, ha una superficie interna di 180 mq, ed è circondata da un ampio GIARDINO di 800 mq molto curato, caratterizzato da PISCINA con SOLARIUM, perfetta per rilassarsi e godersi il clima mediterraneo. Inoltre, è presente un doppio GAZEBO con CUCINA IN MURATURA, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, e numerosi spazi dedicati al relax e al divertimento. Il suo spazio esterno è un'oasi di tranquillità e bellezza, ideale per trascorrere MOMENTI CONVIVALI. Il doppio accesso carrabile conduce alla villa attraverso il giardino. Inoltre, la villa dispone di ampi BALCONI, una VERANDINA e un TERRAZZINO. 
LOCALIZZAZIONE: SPERLONGA - un vero gioiello della costa laziale, con le sue stradine pittoresche, il mare cristallino e le spiagge dorate. Situata a pochi passi dal mare, questa villa è immersa in un contesto naturale mozzafiato, offrendo un'atmosfera di pace e serenità. La sua posizione centrale la rende facilmente accessibile sia da Napoli che da Roma, due delle città più affascinanti d'Italia. Inoltre, è possibile raggiungere altre mete incantevoli come GAETA, FORMIA, TERRACINA, SAN FELICE e altre ancora, che sono situate nelle vicinanze. 
SISTEMAZIONE INTERNI: La villa è così suddivisa: 
 PIANO SEMINTERRATO: Un accogliente SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA, due CAMERE e due BAGNI 
 PIANO TERRA: un AMPIO SALONE DOPPIO, una CUCINA abitabile e un BAGNO; 
 PIANO PRIMO: TRE LUMINOSE CAMERE e due BAGNI, di cui uno in camera. 
ACCESSORI ANNESSI: La villa è dotata di ogni comfort: 2 POSTI AUTO, un incantevole giardino dal prato rigoglioso e ideale per momenti allaria aperta, una splendida PISCINA con solarium, un doppio...

Villa - Sperlonga

Rif: SP119
Classe energetica: G
LISTITUTO IMMOBILIARE PETICONE PROPONE IN VENDITA UN TERRA-CIELO INDIPENDENTE SU PIÙ LIVELLI NEL COMUNE DI PONTECORVO (FR), POSIZIONE STRATEGICA GRAZIE ALLA PRESENZA DEL CASELLO AUTOSTRADALE A1.
TIPOLOGIA:
 Soluzione indipendente disposta su TRE LIVELLI, per un totale di 60 MQ INTERNI, composta da TRE ambienti, ciascuno con il proprio BAGNO PRIVATO. Al TERZO PIANO è presente un TERRAZZO DI 20 MQ, ideale per chi desidera uno spazio esterno riservato. Limmobile è DA RISTRUTTURARE, rappresentando un base per realizzare una casa adatta alle proprie esigenze o un piccolo investimento.
LOCALIZZAZIONE:
 Ci troviamo a PONTECORVO, in provincia di FROSINONE, una cittadina servita da tutti i principali servizi e con ACCESSO DIRETTO ALLAUTOSTRADA A1, ideale per chi si sposta frequentemente verso ROMA o NAPOLI. La posizione centrale e la vicinanza ai collegamenti principali rendono questa proposta interessante anche per chi cerca una soluzione da mettere a reddito o da ristrutturare per uso personale.
SISTEMAZIONE INTERNI:
PIANO TERRA: STANZA CON BAGNO
PRIMO PIANO: STANZA CON BAGNO
SECONDO PIANO: STANZA CON TERRAZZO
ACCESSORI ANNESSI:
 Limmobile dispone di TAPPARELLE, TERRAZZO DI 20 MQ e FACILE PARCHEGGIO NELLE VICINANZE.
 
Per maggiori informazioni www.peticone.it

Stabile Palazzo - Pontecorvo

Rif: V392
L'Istituto Immobiliare Peticone presenta VILLINO CON GIARDINO a FONDI, ad 8 KM DAL MARE e vicino a tutti i servizi.
 TIPOLOGIA: VILLINO UNIFAMILIARE di 200 mq DA RISTRUTTURARE, su due livelli. 
 LOCALIZZAZIONE: FONDI, a 8 Km dal MARE e vicino a tutti i servizi. La posizione è molto comoda, poiché ben collegata con le località turistiche di FONDI (MARINA), TERRACINA e SPERLONGA. Inoltre, è raggiungibile in circa unora e un quarto con il TRENO dalle stazioni di NAPOLI-CENTRALE e ROMA-TERMINI. 
SISTEMAZIONE INTERNI: 
PIANO TERRA: AL PIANO TERRA, dispone di SOGGIORNO, CUCINA, DUE CAMERE, DUE BAGNI E VERANDA.
PIANO SUPERIORE: SOTTOTETTO 
ACCESSORI ANNESSI: DISPONE DI: RIPOSTIGLIO, TAPPARELLE, DOCCIA, TERRENO di 500 mq. 
 Per ulteriori informzioni visita il sito 
www.peticone.it

Villa - Fondi

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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