Stefano

Occasione imperdibile nel cuore di Olbia come già detto "Se devo comprare... lo faccio dove rende!"

Vendesi splendido bilocale senza spese condominiali, situato a soli 50 metri dalla nuovissima Piazza Crispi e dal lungomare, in una delle zone più richieste e strategiche della città, dove sta nascendo e sarà operativo a brevissimo il nuovo porto turistico dei mega yacht.

L'immobile si trova al piano terra di una palazzina recentemente e completamente ristrutturata, in Via Filippo Corridoni. La posizione è ideale sia come investimento ad alta redditività, sia come appoggio esclusivo nel centro di Olbia, a pochi minuti dal porto, dall'aeroporto e dalle meravigliose spiagge della Costa Smeralda.

L'appartamento è stato rifinito con materiali di qualità, dispone di infissi e pavimenti di pregio. lo stesso è venduto completo di tutte le certificazioni necessarie e pronto per essere messo immediatamente a reddito in vista della stagione turistica ormai alle porte.

Un'opportunità perfetta per chi desidera investire nel settore delle case vacanza con una soluzione già pronta e situata in una posizione introvabile e altamente richiesta dai turisti.

Attualmente l'immobile viene venduto non arredato, ma con un piccolo supplemento è possibile averlo completamente arredato e corredato, inclusi gli account attivi sulle principali piattaforme di affitto turistico, per iniziare a guadagnare fin da subito,

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita si richiede massima serietà:

347 9532501
349 4446347

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Se devo comprare. Lo faccio dove rende

Gianfranco

Zona San Nicola, mq 600ca., con affaccio su due vie, ad un passo dallo svincolo per tangenziale

Olbia terreno edificabile

antonella cecchetti

Vendo appartamento olbia Per informazioni chiamare al 335464194 o al 3383438438

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento a olbia

Maior Capital

Immerso nella tranquillità della località di Maiorca, a pochi minuti dal centro di Budoni e dalle splendide spiagge della costa Nord-Orientale della Sardegna, proponiamo un luminoso trilocale al primo piano che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa accogliente da vivere tutto l'anno o un investimento in una delle zone più richieste dell'isola.
L'abitazione si sviluppa attorno a una piacevole zona giorno con soggiorno e cucina a vista, un ambiente moderno e luminoso che si apre direttamente su una spaziosa veranda coperta. Qui lo sguardo si perde tra il verde della campagna e il mare all'orizzonte, creando uno spazio perfetto per momenti all'aperto. Sul lato opposto della cucina è presente un secondo balcone che dona ulteriore luce e ariosità agli ambienti.
La zona notte ospita una camera matrimoniale con balcone e suggestiva vista mare, una seconda camera ideale per ospiti o bambini e un bagno finestrato completo di doccia. Gli spazi sono ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità in ogni stagione.
Completano la proprietà un cortile esterno e un comodo posto auto privato.
Maiorca è una piccola e apprezzata località collinare circondata dalla natura, scelta da chi cerca quiete e panorami senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. In pochi minuti d'auto si raggiungono alcune delle spiagge più belle della zona, tra cui Porto Ainu, Baia Sant'Anna e la lunga spiaggia di Budoni, rinomate per la sabbia chiara e il mare cristallino. La posizione strategica consente inoltre di raggiungere facilmente San Teodoro, il porto e l'aeroporto di Olbia Costa Smeralda.
Una proprietà che unisce panorama, tranquillità e vicinanza al mare, perfetta come prima casa, residenza per le vacanze o investimento destinato alle locazioni turistiche.

Così composto:
* Soggiorno con cucina a vista
* Camera da letto matrimoniale
* Cameretta
* Bagno con doccia

Dotazioni:
* Dotata di arredi
* Aria condizionata
* Veranda vivibile
* Doccia este

Maiorca | Trilocale con veranda vista mare

Frimm Island

Rif: 2009-286
Classe energetica: G - EPglnr: 179.95 kWh/m²
Il privilegio di un ampio quadrilocale ristrutturato con doppi servizi, ampia veranda esterna con giardino, posto auto nel ricercato residence Aldiola di Porto Rotondo.
Nel cuore vibrante di Porto Rotondo, inserito nell'esclusivo e riservato Parco Residenziale del Residence Aldiola, rinomato per la maniacale cura dei giardini sempre verdi, per la presenza di una straordinaria piscina con idrogetto e zona prendisole, la presenza del custode con reception tutto lanno, labbondanza dei posti auto coperti e riservati e la privilegiata Posizione rispetto al Porto Turistico, Spiagge e alle principali attività e servizi della Località.
Dopo aver individuato il Complesso, ti mostro i motivi per i quali questa dimora può realmente migliorare la qualità della tua vita e della tua Vacanza:
#1 Dimora completamente rigenerata
#2 Introvabile soluzione con il perfetto mix di: Custode 365/365 + piscina + area parco curata + posto auto in centro + posizione rispetto al Porto e ai Servizi
#3 Straordinari Redditi dalla Locazione
#4 Ideale anche per i grandi nuclei Familiari
#5 A Piedi e in Sicurezza si raggiungono facilmente: Porto, Spiaggia, Servizi/Attività
#6 Ottimo stato manutentivo del Complesso (ristrutturato interamente pochi anni fa) e dellarea Parco che garantisce Privacy e Riservatezza agli ospiti.
LA COMPOSIZIONE DELLA TUA PROSSIMA CASA AL MARE:
Veranda coperta che può ospitare i grandi nuclei familiari o le coppie di amici
Ampio Soggiorno luminoso con l'apposito spazio della cucina
Corridoio che separa la zona notte dalla zona Living
Primo Servizio con Doccia dove la parola dordine è comodità
Camera doppia
Camera singola ben attrezzata (per gli amici o per il personale)
Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite
Posto Auto coperto
Giardino ad uso esclusivo
Contattami subito e fissa il tuo appuntamento, liberamente e senza impegno, per visionare in anteprima...

Appartamento - Olbia

pinna & brunzu

SAN TEODORO -
a soli 1,8 km dalla spiaggia La Cinta
Villa con vista mare e parco, da rimodernare e possibilità di piscina,
 in vendita a San Teodoro, Olbia.
 In posizione collinare nella campagna alle spalle di San Teodoro, 
un luogo immerso nella natura con una vista scenografica sul mare, 
con le spiagge più belle della costa, come Lu Impostu e Cala Brandinchi,
 a soli 10 minuti. La villa è stata disegnata negli anni '60 a forma irregolare 
su più livelli, pietra grezza e calce bianca nelle facciate, con grandi terrazze, 
portici, verande e pergolati che si affacciano su un panorama mozzafiato
 sulla spiaggia de La Cinta e del paese di San Teodoro, un armonia di spazi 
per vivere all'aperto tutto l'anno. Gli interni sono caratterizzati da un salotto
 con camino centrale, free-standing, con base in pietra e aperto su una grandissima
 terrazza sul mare, e da scale interne rivestite in legno che collegano i vari livelli: una 
scala ovoidale conduce ad una mansarda aperta sul soggiorno con uno studio, zona lettura
 e accesso ad una deliziosa terrazza sul tetto con una vista difficile da descrivere, una camera
 e un bagno. Sempre dal soggiorno al piano terra, una larga scala in parquet conduce
 ad una zona dedicata ad una spaziosa camera matrimoniale con bagno, e una suite con soggiorno
 e camera matrimoniale, terrazza e bagno. La zona pranzo al piano terra apre su una tipica cucina
 gallurese e una veranda con zona pranzo all'aperto. Con ingresso separato da una veranda esterna,
 un soggiorno con cucina e una camera matrimoniale con bagno sono dedicati agli ospiti.

Villa - san teodoro

PORTO SAN PAOLO - La villa di si affaccia sul golfo dell'area marina protetta di Tavolara con vista mare garantita a vita. L'immobile è situato sulla collina di Porto San Paolo all'interno di un complesso di dieci ville indipendenti. Si sviluppa su due piani. Il piano rialzato è composto da una cucina, una grande sala da pranzo, due camere da letto, di cui una con balcone, ed il bagno; al piano terra, al quale si accede tramite una scala interna, troviamo la grande sala soggiorno, camera da letto e bagno. Tutte le camere sono vista mare. 
Esternamente una grande veranda coperta permette di potersi godere il panorama in pieno relax. Completa il tutto un giardino curatissimo che circonda la casa, il barbecue in pietra e la piscina, al giardino, completamente rivestito in pietra. 
In fase di costruzione è stata dedicata particolare attenzione ai materiali, tra i quali granito, pietra di campo e castagno. Gli infissi interni ed esterni sono in legno massello. Entrambi i bagni hanno sanitari sospesi della Pozzi Ginori e rubinetterie F.lli Frattini. Completamente arredata e pronta per essere abitata, la villa è totalmente termoautonoma, dotata di riserva idrica, impianto di riscaldamento, pompe di calore e impianto satellitare. Due posti auto coperti. 
Distante 12 km da porto ed aeroporto di Olbia e pochi chilometri dalla spiagge più belle della costa orientale quali Porto Taverna, Porto Istana, Lu Impostu, La cinta. 

Contatto diretto cell. ###phonenumber###

Loiri PORTO SAN PAOLO - VILLA Mare

K&R Immobiliare

Cagliari, via Olbia, in zona centralissima ma al contempo riservata, a pochi metri da Via Sonnino, vicina a tutti i servizi, in palazzo signorile al piano 5 con ascensore, appartamento composto da ingresso con disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto ampie, ripostiglio, antibagno e bagno. Veranda e balcone. Da ristrutturare.

Classe en. in val.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Cagliari, via Olbia, appartamento piano alto

Olbia Centro

OLBIA - Via del Piave.
Nel cuore della città, a pochi passi dal Parco Fausto Noce e dalla storica Basilica di San Simplicio, proponiamo in vendita appartamento di circa 110 mq situato al quinto ed ultimo piano di un elegante condominio servito da ascensore di nuova installazione.

L'immobile, recentemente ristrutturato con materiali moderni e soluzioni tecnologiche all'avanguardia, si distingue per l'elevata efficienza energetica e per il comfort abitativo. Gli impianti idrico ed elettrico sono completamente nuovi; il sistema di climatizzazione è affidato a pompe di calore ad alta efficienza energetica, integrate da chiller per l'accumulo dell'acqua sanitaria. Il riscaldamento è garantito da termosifoni elettrici a parete, mentre la cucina è dotata di moderno piano a induzione.

L'appartamento si compone di ampia zona living, cucina moderna, tre camere da letto e un elegante bagno con doccia. Le splendide finiture con parquet uniforme in tutti gli ambienti donano continuità ed eleganza agli spazi interni. L'immobile viene venduto completamente arredato, pronto da vivere.

La particolare conformazione mansardata con tetto spiovente, unita ai numerosi lucernari e alle finestre tradizionali, regala una straordinaria luminosità naturale grazie alla tripla esposizione.

Gli spazi comuni del condominio risultano particolarmente curati e ordinati, valorizzando ulteriormente la proprietà. Completa la soluzione un comodo posto auto interno riservato.

Una residenza unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare a comfort, stile contemporaneo ed efficienza energetica.

Attico/Mansarda Olbia [Cod. rif 3319784VRG]

Porto san paolo

PORTO SAN PAOLO - VILLA vista Mare Panoramica

PORTO SAN PAOLO - La villa di si affaccia sul golfo dell'area marina protetta di Tavolara con vista mare garantita a vita. L'immobile è situato sulla collina di Porto San Paolo all'interno di un complesso di dieci ville indipendenti. Si sviluppa su due piani. Il piano rialzato è composto da una cucina, una grande sala da pranzo, due camere da letto, di cui una con balcone, ed il bagno; al piano terra, al quale si accede tramite una scala interna, troviamo la grande sala soggiorno, camera da letto e bagno. Tutte le camere sono vista mare. 
Esternamente una grande veranda coperta permette di potersi godere il panorama in pieno relax. Completa il tutto un giardino curatissimo che circonda la casa, il barbecue in pietra e la piscina, al giardino, completamente rivestito in pietra. 
In fase di costruzione è stata dedicata particolare attenzione ai materiali, tra i quali granito, pietra di campo e castagno. Gli infissi interni ed esterni sono in legno massello. Entrambi i bagni hanno sanitari sospesi della Pozzi Ginori e rubinetterie F.lli Frattini. Completamente arredata e pronta per essere abitata, la villa è totalmente termoautonoma, dotata di riserva idrica, impianto di riscaldamento, pompe di calore e impianto satellitare. Due posti auto coperti. 
Distante 12 km da porto ed aeroporto di Olbia e pochi chilometri dalla spiagge più belle della costa orientale quali Porto Taverna, Porto Istana, Lu Impostu, La cint

Porto s paolo - villa

villa a schiera ,composta da ampio salone d'entrata con angolo cottura e bagno al piano d'entrata ,con un'ampia loggia 
dove si trova un vano lavanderia-caldaia. 
Al piano superiore due camere da letto una con due letti singoli e l'altra matrimoniale dotata di terrazzino con ampia vista dove si scorge il mare di Budoni 
,sullo stesso piano un bagno con doccia . 
Il piano inferiore ha un locale della stessa metratura degli altri due piani superiori dotato di finestra dove si può ricavare una taverna
 o un'ampissima zona notte. All'interno ci sono scale in granito ,gli infissi in legno e tutto l'immobile è climatizzato .
 L'ampia entrata della proprietà con cancello permette di parcheggiare comodamente due auto . e nel terrazzamento a lato troviamo
 uno splendido albero di limoni. San Pietro fa parte del comune di Budoni, in provincia di Olbia-Tempio, nella regione Sardegna. 
La Frazione dista, in linea d'aria, 3.82 Km dal Comune di Budoni ,5 km da percorrere su strada. Budoni le cui colline racchiudono
 il paese, dotato di uno splendido borgo di pietra.

Budoni San Pietro - Villino

Giuseppe

Indipendente Angolare con Giardino Triplo Lato - Olbia Centrale
 Locali: 3 | Bagni: 2
Descrizione dell'immobile
Se cerchi l'indipendenza e la comodità di una posizione strategica a Olbia, questa è la casa perfetta per te. Situata in via Varrucciu 21, proprio all'angolo con via Bini, vendesi splendida casa indipendente disposta su due livelli, libera su tre lati e circondata da una piacevole striscia di giardino privato.
La casa si sviluppa in modo funzionale e accogliente:
Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso su una comoda cucina abitabile e un primo bagno di servizio, ideale per il giorno.
Primo Piano (Zona Notte): Salendo le scale si accede alla zona notte, composta da due camere da letto luminose, un secondo bagno completo e il vero fiore all'occhiello della casa: una bellissima veranda in legno, lo spazio perfetto per rilassarsi all'aperto, leggere un libro o godersi un caffè in totale privacy.
Esterno: La proprietà è circondata su tre lati da una striscia di giardino esclusivo, ideale per chi ha un animale domestico, per amanti del verde o per creare un angolo relax all'aria aperta.
? Nota sulla posizione: La casa gode di un'eccellente esposizione angolare che garantisce ottima luminosità e ventilazione naturale. La zona è residenziale, tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi di Olbia.
Motivo della vendita: Trasferimento all'estero. Proprietà disponibile in tempi brevi.
Caratteristiche Principali
Tipologia: Casa indipendente angolare
Piani: 2 livelli
Camere: 2 camere da letto
Bagni: 2 bagni (uno per piano)
Spazi esterni: Veranda in legno al primo piano + Giardino su 3 lati

? Per Informazioni e Visite
Per ricevere maggiori dettagli, planimetrie o per fissare un appuntamento di persona, contattare:
Nome: Toni / Annalisa 
Telefono: 3484313909 / 3407804046

Casa a Olbia

il petalo rosa di braccu

Vendesi Locale commerciale traversa via Galvani - via Meucci 16 Olbia, abbiamo disponibilità di n.2 locali comunicanti da 60 mq cadauno con l acquisto di entrambi il prezzo è trattabile

Locale commerciale ad Olbia

fda immobiliare sardegna

A Olbia, Via Ancona, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita bilocale indipendente inserito in uno stabile composto da sole tre unità abitative. L'immobile dispone di una superficie catastale di 54 mq ed è caratterizzato da un ampio cortile privato di circa 72 mq, ideale per realizzare una zona relax, un'area barbecue, uno spazio per animali domestici o per vivere gli spazi esterni in totale privacy. L'abitazione necessita di interventi di ristrutturazione e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, valorizzando il fascino di una costruzione tradizionale. La proprietà è particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento da destinare alla locazione residenziale o turistica. Caratteristiche principali Bilocale indipendente Superficie catastale: 54 mq Cortile esclusivo di circa 72 mq Stabile di sole 3 unità abitative Nessuna spesa condominiale rilevante Ampie possibilità di personalizzazione Contesto tranquillo e riservato Nota: Le ultime immagini presenti nell'annuncio sono rendering e rappresentano un'ipotesi progettuale di ristrutturazione, realizzata al solo scopo illustrativo per mostrare le potenzialità dell'immobile. Le immagini consentono di immaginare come gli ambienti potrebbero presentarsi dopo un intervento di ammodernamento e personalizzazione. Lo stato attuale dell'immobile è quello visibile nelle fotografie reali e durante la visita.

Bilocale indipendente giardino 72 mq zona Bandinu

Nicoletta

Vendo a OLBIA zona Viale A.Moro immobile adatto come casa vacanza con 4 grandi stanze e tre bagni......173mq più spazi esterni, nessun lavoro da fare €385.000
No condominio
Documenti in regola
No agenzia
3476068937
Nicoletta

Casa libera su tre lati

Serafino Ruoni

Immobile su 2 piani e libero su 3 lati, traversa di Viale Aldo Moro ad Olbia, zona fornita da tutti i servizi.
173 mq commerciali. Esterno: 2 ingressi in ampio giardino e posto auto, piano terra, sala, cucina, antibagno con bagno, laboratorio/disimpegno. Piano primo: 2 camere matrimoniali di cui una con bagno pvt e stanza armadio/studio, 2 camerette spaziose, una lavanderia nel balcone esterno, bagno, soppalco/ripostiglio.
No agenzie.

Casa indipendente

Immobiliare Sarda

In una delle cornici naturali più autentiche del nord Sardegna, sulle rive del lago Coghinas e dell'omonimo fiume, proponiamo una proprietà recentemente ristrutturata che unisce comfort contemporaneo, privacy e paesaggio. 

La residenza si sviluppa su due livelli con accessi indipendenti, offrendo funzionalità e versatilità d'uso.

Il piano principale accoglie una luminosa zona living open space, dove soggiorno e cucina in muratura dialogano armoniosamente con le grandi vetrate affacciate sulla splendida vista lago. La zona notte comprende un'ampia camera matrimoniale panoramica, una seconda camera da letto e un bagno completo.

Elemento distintivo della proprietà è la terrazza panoramica di circa 100 mq, concepita come naturale estensione della casa e pensata per vivere all'aperto in ogni stagione. Affacciata sul lago Coghinas, ospita una zona lounge ombreggiata con pergole, cucina esterna, forno barbecue a legna e doccia outdoor, creando uno spazio ideale per momenti di relax, convivialità e serate all'aperto immerse nei colori e nei profumi del Mediterraneo.

Al livello inferiore, con ingresso indipendente, si trova un ambiente di circa 73 mq oggi adibito a taverna, perfetto per accogliere ospiti e vivere momenti conviviali in un contesto riservato e funzionale.

La proprietà è circondata da circa 4.000 mq di terreno privato adiacente all'abitazione, con ulteriori scorci panoramici sul lago e interessanti possibilità di personalizzazione, come la realizzazione di zone outdoor o piscina.

Situata nel cuore del nord Sardegna, in una posizione riservata ma strategica, la proprietà consente di raggiungere facilmente sia l'entroterra sia rinomate località balneari come Badesi, Isola Rossa e Marinedda. Sassari dista circa 45 minuti, mentre gli aeroporti di Olbia e Alghero sono raggiungibili in circa un'ora di auto, rendendola una soluzione ideale come residenza di charme o investimento di prestigio.

La proprietà è così composta:
Piano terra rialzato
-

Casale Panoramico con Vista Lago Coghinas | Sardeg

Nella ricercata zona di Bandinu Alta, in via Ancona, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo e ultimo piano di un piccolo stabile composto da sole tre unità abitative. L'immobile, libero su tutti e quattro i lati, gode di un'eccellente esposizione che garantisce luminosità, privacy e una piacevole vivibilità degli ambienti. La superficie catastale commerciale è di 129 mq, mentre la superficie interna calpestabile è di circa 96,50 mq. Gli ambienti presentano le generose metrature tipiche delle costruzioni di un tempo, sempre più difficili da trovare nelle realizzazioni moderne. La distribuzione interna comprende: soggiorno di 17,80 mq; cucina abitabile separata di 13,60 mq; camera matrimoniale di 16 mq con accesso diretto alla veranda; seconda camera di 11,90 mq con accesso alla veranda; terza camera di 11,70 mq; bagno di 4,68 mq; secondo bagno di 3,78 mq con antibagno. Uno dei punti di forza dell'immobile è la presenza di ampi spazi esterni: area d'ingresso con giardino privato di circa 55 mq; barbecue in pietra; veranda coperta di circa 22,80 mq che si sviluppa su due lati dell'abitazione; Zona residenziale con accesso a tutte le arterie principali della città Ampie metrature Opportunità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Per chi desidera una zona giorno ancora più ampia, esiste inoltre la possibilità di valutare l'unione tra soggiorno e cucina, creando un ambiente living di oltre 30 mq. La posizione, in una delle aree residenziali più richieste di Olbia, consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti con il centro cittadino. Caratteristiche principali 129 mq commerciali catastali 96,50 mq interni calpestabili Primo e ultimo piano Stabile di sole 3 unità abitative Libero su quattro lati 3 camere da letto Cucina abitabile separata 2 bagni Veranda coperta di 22,80 mq Giardino privato di circa 55 mq Barbecue in pietra Possibilità di pe

Zona Bandinu Alta ampio pentavano indipendente

Ro77weiler

OLBIA - Appartamento 94mq + 12mq veranda - 1° piano complesso privato
Primo piano in complesso privato. Zero spese condominiali.

94mq commerciali + 12mq di veranda coperta con vetrata a pacchetto. 
Materiali di pregio: pavimento gres porcellanato, rifiniture in marmo di Orosei, infissi di qualità.
Climatizzatore Daikin trial con 2 unità interne da 7000 per le camere da letto e 1 unità da 12000 per l'open space, con cucina a isola

Riscaldamento autonomo con Pavimento radiante

 arredamento moderno.

Posizione comoda: vicino a tutti i servizi e a pochi km dalle spiagge 

Per altre foto o info in PVT

Visite su appuntamento

Appartamento in condominio privato

Corallino Immobiliare

Rif: (114408323) - Pittulongu (Olbia), a soli 300 metri dalla rinomata Spiaggia del Pellicano, si trova una magnifica Villa indipendente di circa 350 mq, immersa in un lussureggiante giardino di 500 mq con piscina privata. Questa residenza esclusiva, ideale per chi cerca il massimo del comfort e della privacy, si sviluppa su tre livelli. 

Al piano interrato, troviamo un ampio garage, una raffinata taverna con un soggiorno elegante e una cucina a vista, una camera da letto e un bagno. 

Il piano terra si distingue per un luminoso e spazioso soggiorno impreziosito da travi in legno a vista che si affaccia direttamente sulla piscina; adiacente troviamo una zona pranzo, una suite matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, una seconda camera matrimoniale e un ulteriore bagno.

Salendo al primo piano, si accede a una terrazza panoramica, ideale per prendere il sole, con una vista mozzafiato sul mare e sull'iconica isola di Tavolara. 

La villa, arricchita da materiali di pregio come legni locali e marmi, e incorniciata da un rigoglioso giardino mediterraneo, emana un fascino unico e senza tempo. Dotazioni: aria condizionata, giardino, piscina privata, doccia esterna, garage.

Villa di 350 m² con più di 5 locali e box auto a O

Olbia

L'agenzia Gabetti di Via San Simplicio propone in vendita una casa indipendente plurifamiliare, libera su tre lati con cortile di proprietà ad Oschiri. Si tratta di 3 unità abitative composte da un ampio trilocale, un bilocale e un appartamento al piano primo in stato grezzo.
Al piano terra si trova l'appartamento principale composto da ingresso su corridoio, sala, soggiorno con camino, cucina separata, andito con accesso al giardino, due camere matrimoniali e un bagno. L'immobile è stato costruito negli anni 70 e attualmente necessita di lavori di ristrutturazione. Adiacente, è presente un bilocale con ingresso indipendente di circa 45 mq composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno cieco. Dalla camera da letto si accede alla veranda che affaccia al cortile. Le scale esterne conducono al piano superiore in cui è stato costruito un ampio immobile al momento in stato grezzo avanzato, accatastato F3. La proprietà non è agibile, né abitabile e richiede il completamento di massetti, intonaci, impianti idrico-elettrici e finiture, ideale per chi cerca qualcosa da personalizzare in base alle proprie esigenze.
L'appartamento principale viene venduto completo di impianto di riscaldamento con termosifoni in ogni stanza e il bilocale con stufa a pellet già installata.
Esternamente si trova il locale tecnico con la caldaia, un pozzo che alimenta gli appartamenti e un cancello che permette il passaggio con l'auto.
Oschiri è una realtà ben vista in questo momento, facilmente raggiungibile grazie alla Strada Statale 729 Olbia-Sassari ed è possibile acquistare sia come prima casa e sia come investimento ad un prezzo competitivo.
Per qualsiasi informazione in merito, visite sul posto e consulenza, rimaniamo a disposizione.
Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio n. 1C -
tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber###

Casa Indipendente Oschiri [Cod. rif 3086450VRG]

Classe energetica: G
L'immobile oggetto della nostra attenzione oggi è un quadrilocale assai luminoso, dagli spazi davvero generosi. Ubicato al primo piano di un complesso di sole 15 unità, si presta a diventare una soluzione abitativa davvero comoda e invidiabile. L'ingresso protetto da un blindato Gardesa, si apre su un grande salone caratterizzato da una parete curva che di da un tocco di originalità. Una veranda coperta di discrete dimensioni crea uno sbocco naturale alla zona living, collegata ad una grande cucina totalmente arredata, nella quale possono mangiare comodamente 10/12 persone. Un ampio disimpegno fa da filtro alla zona notte, costituita da due camere matrimoniali, una ca,era doppia e due bagni molto eleganti, rifiniti con mosaici dai toni pastello. Un servizio è finestrato con doccia, l'altro con vasca. Completa la proprietà un posto auto coperto ubicato al 2' sottopiano. Tra i servizi accessori più importanti, è giusto evidenziare nello stesso complesso, una palestra super attrezzata ed un Centro Benessere.
Prenotazioni visite possibili da subito chiamando al n. +39.0789.69387Visite sul posto disponibili dal 29 Giugno 2026

Appartamento - Olbia Rif: 1088-296

Rif: V1046-149
Classe energetica: G
Trilocale al piano terra
Olbia, Via Venezia Euganea.
In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita ampio trilocale di circa 75 mq al piano terra, una metratura sempre più difficile da trovare nelle nuove costruzioni.
L'appartamento si distingue per gli spazi interni ben distribuiti e funzionali. È composto da un accogliente soggiorno, cucinotto separato, ampio disimpegno, due comode camere da letto e bagno finestrato.
La generosa superficie abitativa rende questa soluzione ideale per una coppia, una famiglia o per chi desidera ambienti più vivibili rispetto agli standard attuali.
Completa la proprietà una pratica cantina e un piccolo spazio esterno ad uso esclusivo.
L'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi, scuole, supermercati e attività commerciali.
3 Buoni Motivi per Acquistarlo
' Ampia metratura di circa 75 mq
' Nessuna spesa condominiale
' Piano terra comodo e facilmente accessibile
Una soluzione interessante per chi cerca una casa funzionale, ben posizionata e con spazi interni davvero confortevoli. OPEN HOUSE IL 03 LUGLIO DALLE 10.30 ALLE 13 E DALLE 16.30 ALLE 19.

Nel prestigioso Golfo di Marinella, accanto alla rinomata Porto Rotondo, sorge una prestigiosa dimora in Prima Fila sul mare, all'interno dell'esclusivo Residence Ladunia, un gioiello affacciato sulla baia di Marinella.
Perché scegliere queta dimora e il Suo residence:
1) Posizione unica e introvabile
2) Vista sul mare emozionante
3) Alti rendimenti da locazione (uso investimento)
4) Vicino alla straordinaria piscina, ai servizi e comodità del residence
5) Ampio spazio esterno dai molteplici usi
Questa residenza, in prima fila sul golfo, regala emozioni uniche: una veranda parzialmente coperta e dalle grandi dimensioni (si, qui le famose "cene con amici" saranno un successo) da cui lo sguardo spazia sull'orizzonte cristallino, sulla natura mediterranea e sul blu infinito del mare. L'appartamento, luminoso e raffinato, dispone di una camera matrimoniale, un bagno spazioso e un soggiorno con angolo cottura in stile americano.
Il complesso Ladunia una è un'oasi di eleganza e sicurezza, con un centro sportivo per il tennis e il calcetto, un'area giochi per i bambini, un raffinato bistrot, i custodi operativi tutto l'anno per il controllo e la sicurezza del complesso e, infine, la straordinaria piscina a sfioro con acqua di mare, un privilegio raro, in cui ogni giorno è un viaggio tra cielo e mare. Lasciatevi incantare dalla magia di vivere tra Porto Rotondo e il Golfo di Marinella.
Posto auto coperto: può essere acquistato separatamente al prezzo di € 15.000,00
Chiama subito e riserva l'appuntamento.

Appartamento - Olbia Rif: 2009-330

Alessandro

Vendesi proprietà delle settimane 35 e 36 appartamento in multiproprietà a Palau presso Villaggio Capo d'Orso Marina (Palau - OT) con regolare rogito di vendita e relativi documenti.

Appartamento 6 posti letto (4+2), con camera matrimoniale, cameretta con 2 letti, armadi, grande soggiorno con divano letto e angolo cottura attrezzato, frigorifero, bagno con doccia, patio esterno.
Condizionatori.

Servizi del villaggio: Utilizzo piscina scoperta, animazione, campo da tennis, bar, parcheggio

Residence Capo D'orso Marina dista 43 km dall'Aeroporto di Olbia-Costa Smeralda

La struttura si trova vicinissima al centro di Palau e di fronte all'isola della Maddalena. A pochi minuti di auto dalle più famose località della Costa Smeralda: Porto Cervo, Porto Rotondo, Baja Sardinia

A soli 200 mt la spiaggia del villaggio. Sdraie ed ombrelloni sono disponibili su richiesta, da presentare alla reception con una cauzione di euro 20 che verrà restituita alla riconsegna degli stessi.

Vicinissimo anche il centro e il porto di Palau

Palau vendita settimane di Multiproprietà

Rete Aste

Proponiamo a Nuoro un unità immobiliare ad uso ufficio situata al primo piano di un più ampio complesso edilizio dotato di ascensore, articolato su tre livelli seminterrati e sei piani fuori terra.
L'ufficio è composto da otto ambienti principali, sei balconi, oltre a vani accessori e servizi, con una distribuzione interna funzionale e spazi ben articolati. La proprietà si caratterizza per la presenza di un doppio accesso e per un'ottima luminosità naturale.
Completa la consistenza un box auto di circa 40 mq al piano seminterrato (catastalmente identificato come piano terzo), che rappresenta un importante valore aggiunto in termini di pertinenze e comodità.
Le condizioni manutentive risultano complessivamente sufficienti.
L'immobile è inserito in zona centrale, a circa 1 km dal centro città e dalla stazione ferroviaria di Nuoro. La posizione consente di raggiungere agevolmente i principali servizi e collegamenti: l'arenile di Cala Gonone dista circa 38 km, mentre l'aeroporto e lo scalo marittimo di Olbia si trovano rispettivamente a circa 101 e 104 km.

Per ulteriori informazioni sull'immobile e sulla vendita, per visualizzare foto, vedere la scheda pubblicata su Aste tra Privati al rif. ATP 836.

Ufficio in via Gramsci a Nuoro

Solo Affari Immobiliari

Viene proposto in vendita nella zona di San Vittore, poco fuori Olbia, un terreno agricolo di 39448 mq (circa 4 ettari), posizionato strategicamente e fornito di servizi essenziali. Questa vasta proprietà offre tutto ciò di cui avete bisogno per avviare o espandere la vostra attività agricola. È situato in una posizione comoda e facilmente raggiungibile tramite le strade principali ed ha anche a bordo lotto, l'acqua del consorzio di bonifica, la luce e la fibra ottica. Perché acquistarlo:  versatilità e potenziale di sviluppo  posizione strategica e facilmente accessibile 

Terreno Agricolo Teggia e Sambene

 Proponiamo in vendita un interessante terreno agricolo di 82.200 mq in località Muddizza Piana, a soli 10 minuti da Olbia, in una zona tranquilla e facilmente raggiungibile.La proprietà gode di comodo accesso tramite strada completamente asfaltata, garantendo praticità e facilità di utilizzo durante tutto l'anno.Questa soluzione rappresenta una bella opportunità sia per chi desidera realizzare un progetto agricolo, sia per chi cerca un investimento in una delle zone più apprezzate del territorio olbiese. Inoltre, con i requisiti previsti dalla normativa vigente, è possibile valutare la realizzazione di un fabbricato attraverso il miglioramento fondiario, aumentando ulteriormente le potenzialità della proprietà.Possibilità di acquisto anche in lotti separati, in base al frazionamento mappale, offrendo così maggiore flessibilità in base alle esigenze dell'acquirente.Punti di forza A soli 10 minuti da Olbia Accesso diretto da strada asfaltata Superficie totale di circa 82.200 mq Possibilità di acquisto frazionato Potenziale edificatorio tramite miglioramento fondiario Contesto riservato e di grande interesse paesaggistico Ottimo investimento per il presente e il futuroPrezzo richiesto: € 90.000 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, non esitate a contattarci.

Terreno Agricolo Località Muddizza Piana

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