Agenzia Immobiliare "La Fenice"

In zona residenziale ben servita tra Pordenone e Cordenons, proponiamo un appartamento arredato/rinnovato in buone condizioni, primo piano con ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, comodo terrazzo, disimpegno notte con zona lavatrice, camera matrimoniale, camera singola con terrazzino, bagno doccia finestrato, cantina e garage. Riscaldamento autonomo e climatizzato. Investimento sicuro con ottima rendita immediata e con inquilino solvibile. Spese condominiali circa 800/anno. Classe energetica E - EPglnren 98,22.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Bicamere termoautonomo per investimento

Federica

Cerchi un appartamento definitivo, senza lo stress di faticosi lavori di ristrutturazione e inserito in un contesto sicuro e distinto a Pordenone? Questa è la soluzione perfetta per la tua famiglia.
Situato al primo piano di un condominio signorile, curato e ottimamente abitato, questo appartamento di 110 mq unisce la comodità della posizione centrale alla modernità di una ristrutturazione profonda.

Cucina: Abitabile e separata dal soggiorno con terrazzo 

Soggiorno: Ampio e straordinariamente luminoso, caratterizzato da grandi vetrate che inondano lo spazio di luce naturale e fondono l'interno con l'esterno.

Zona notte: Ben 3 camere da letto spaziose. 

Bagni: 2 servizi moderni, completamente rifatti da zero sia nelle finiture che nell'estetica.

L'appartamento è stato oggetto di un rifacimento integrale che garantisce sicurezza ed efficienza energetica:
Impianto elettrico completamente rifatto.
Impianto idraulico nuovo a servizio di tutta la casa e dei due bagni.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Splendido Appartamento a due passi dal Centro

To Do Bar Casa S.r.l.

Cedesi a seguito di una gestione storica.
Snack Bar Tabacchi con Cucina sita a pochi km da Pordenone (UD).
Ottima posizione su incrocio con parcheggio.
200 mq a disposizione.
Plateatico esterno privato di 30 posti.
Cassetto giornaliero Bar di circa Euro 600,00
Aggio tot annuale Euro 110.000,00 
Possibilità sala Slot con sala fumatori, attualmente 4 slot presenti. 
No distributore esterno.
Nuovo contratto di locazione ad Euro 1.700,00 mensili. 
Prezzo Richiesto Euro 300.000,00 
Per ulteriori info e prezzi. contattare l'Agenzia TO DO BAR di Treviso, Tel. ###phonenumber### - e.mail: treviso@todo-bar.it o di Noale (VE), Tel. ###phonenumber### -e.mail: noale@todo-bar.it
RIFERIMENTO: B 8

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Bar a Pordenone

Mediawall srl

(Riferimento: BR-256-RV) Pordenone centro- Via Oberdan (rif. BR.-256-RV)
 PIANO ATTICO | 3 CAMERE DA LETTO | 2 BAGNI | TERRAZZO DI 47 MQ | IN STABILE RISTRUTTURATO PARI AL NUOVO | FINITURE A SCELTA | CLASSE ENERGETICA A4 | CAPPOTTO TERMICO | TERMOAUTONOMO | POSSIBILITA' DI CANTINA E GARAGE |

Nel cuore di Pordenone, in signorile contesto , proponiamo splendido attico unico al piano in palazzina servita da ascensore e completamente rinnovata con superbonus 110, con tre camere da letto, due bagni, e due terrazzi .
L'immobile, sito al dodicesimo ed ultimo piano, gode di luminosità unica e di una introvabile veduta su tutto l'hinterland Pordenonese . 
Internamente l'appartamento presenta una razionale suddivisione degli spazi interni ed è così disposto; ingresso-disimpegno, generosa cucina a vista comunicante con un' ampia zona living ariosa e luminosissima da cui si accede a due terrazzi, comoda camera da letto per gli ospiti, disimpegno, zona notte composta da due camere di cui una matrimoniale con bagno en suite e porta finestra con accesso ad un ampio terrazzo di 36 mq, una doppia e per concludere il secondo bagno. 
La soluzione è interamente personalizzabile anche sulla dotazione impiantistica e gode di una triplice esposizione solare , si presenta in un contesto di assoluta pace e riservatezza vista l'altezza, che rende la dimora completamente isolata dal traffico cittadino.


Ideale per chi cerca la propria futura casa in un contesto elegante ed esclusivo. 

Possibilità di garage e cantina nello stesso stabile.

Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato. 
L'immobile allo stato di fatto è al grezzo ed in attesa di personalizzazione, i rendering quindi sono a puro titolo rappresentativo.

Attico a Pordenone

(Riferimento: BR-292-RV) Pordenone (Rif. BR-292-RV) NUOVA COSTRUZIONE | POSSIBILITÀ SISAMABONUS | DUE CAMERE DA LETTO | 2 BAGNI | DUE AMPI TERRAZZI | POSTO AUTO COPERTO INCLUSO | TERMOAUTONOMO | OTTIMA ESPOSIZIONE | CAPPOTTO TERMICO | RISCALDAMENTO A PAVIMENTO | CLASSE ENERGETICA A4 | PANNELLI FOTOVOLTAICI CONDOMINIALI

In tranquilla zona semicentrale, in un contesto signorile di poche unità abitative elegante e moderno, proponiamo appartamento bicamere, posto al primo piano in palazzina servita da ascensore, con doppi servizi e ampio terrazzo.

L'immobile presenta una razionale suddivisione degli spazi interni ed è così disposto; ingresso, ariosa e luminosa zona living con accesso ad ampio terrazzo di circa 19 metri quadri, disimpegno- zona notte composta da ampia camera matrimoniale e camera singola con accesso ad un esclusivo terrazzo , generoso bagno finestrato con doccia walk-in e secondo bagno di servizio.
L'appartamento presenta finiture di pregio ed è inserito in un contesto moderno e di assoluta quiete essendo situato in via residenziale. L' immobile gode, inoltre, di doppia esposizione angolare.

L'appartamento ha le seguenti dotazioni: portoncino blindato, infissi in triplo vetro anta/ribalta PVC, zanzariere, alza persiane elettrico, riscaldamento a pavimento, predisposizione a ventilazione meccanica e ad aria condizionata con canaline, videocitofono, cappotto esterno e conformità degli impianti elettrici ed idrici.

Completa la proprietà un comodo garage incluso nel prezzo.

È inoltre prevista la possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali del Sismabonus, per un importo complessivo di € 48.000 detraibili, ripartiti in 10 quote annuali, a ulteriore beneficio dell'investimento.
Un'ottima soluzione in pronta consegna per chi cerca la futura casa in un contesto moderno ed elegante e che permetta un'abitabilità immediata garantendo costi condominiali e di gestione minimi.

Contattaci e p

Trilocale a Pordenone

Case & Terreni - Agenzia Immobiliare s_a_s_

A Pordenone, vicino all'università, in una residenza costituita da due edifici recentemente riqualificati (coibentazione facciate e tetto, sostituzione serramenti, rifacimento centrale termica, posa di fotovoltaico e sistemi di accumulo...) proponiamo in vendita un appartamento per investimento. E' un bicamere al piano terra con doppi servizi, con giardino di proprietà e garage, viene venduto a 160.000 euro. Attualmente locato genera una rendita mensile di 500 euro. Acquistare casa con "inquilino incluso" assicura una fonte di reddito fissa e certa. Se consideri interessante l'investimento nel "mattone" contattaci.

Appartamento a reddito in classe A4

Proponiamo in vendita, a Torre di Pordenone, piccolo appezzamento di terreno di circa 490 mq. in zona edificabile. E' adatto per fare orto, attività sana e utile, e costruire un piccolo manufatto rispettando le distanze urbanistiche. Ha una capacita edificatoria di circa 490 mc non tutti utilizzabili all'interno del lotto, capacità vendibile nel raggio di 1 km come da normativa urbanistica.

Piccolo lotto ideale per orto

(Riferimento: BS-151-RV) Fontanafredda (Rif. BS-151-RV) AMPIA VILLA SINGOLA | 3 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI | 2 BAGNI | 2 CUCINE | AMPIA TAVERNA CON ANGOLO BAR E CAMINO | GARAGE DI 40MQ | INFISSI IN LEGNO/DOPPIO VETRO | LOTTO INDIPENDENTE | AMPIO GIARDINO PRIVATO PIANTUMATO 

In una zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dalla stazione dei treni di Fontanafredda, proponiamo in vendita questa splendida villa singola degli anni '70 ristrutturata negli anni '90 disposta su 3 livelli e così composta:
- PIANO RIALZATO: doppio portico coperto che affaccia sul giardino, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con vasca idromassaggio e studio;
- PIANO PRIMO: ampia soffitta in ottime condizioni con intera pavimentazione sostituita;
- PIANO SEMINTERRATO: splendida taverna dotata di camino, forno a legna per le pizze e angolo bar, oltre che una seconda cucina abitabile, un secondo bagno finestrato con box doccia, cantina e centrale termica; 
Completa la proprietà un garage doppio di 40mq.

Dotazioni: infissi in LEGNO/DOPPIO vetro con zanzariere e tapparelle in pvc ovunque, cucina nuova sostituita nel 2020, caldaia a gas metano sostituita nel 2015, impianto d'allarme perimetrale e totale, giardino privato recintato e piantumato di circa 1000mq. 
La casa viene ceduta parzialmente arredata.

Contattaci e programma il tuo sopralluogo e/o vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Pordenone in Viale Venezia 50 e Via Oberdan 27/b e 29 (fronte stazione delle Corriere).

Indipendente a Fontanafredda

(Riferimento: BR-264-RV) Travesio Fraz. Usago (BR-264-RV) INDIPENDENTE | PANORAMA VERDEGGIANTE |SOLARE TERMICO DOPPIO POSTO AUTO COPERTO 
In una posizione incantevole contornata da montagne e boschi, panorama verdeggiante, a soli 30 minuti da Pordenone, ad un'ora dai litorali di Bibione e Lignano e dal comprensorio sciistico di Piancavallo, proponiamo in vendita questa esclusiva abitazione indipendente, realizzata con cura sul finire degli anni ottanta. Il corpo principale, che si dispone su due livelli fuori terra, coniuga tradizione e innovazione con elementi caratteristici della tradizione architettonica locale e l'innovazione presente nel sistema di impianto solare per il riscaldamento dell'acqua. Entrando, si coglie immediatamente l'armoniosa cura del particolare che ci accompagna in ogni angolo della casa. Partendo da un ampio ingresso al piano terra, si accede all'ampia cucina, per proseguire nel caratteristico e luminoso soggiorno con pavimentazione a mosaico del 1876 e al disimpegno che dà accesso al bagno finestrato, locale lavanderia e caldaia. Salendo al primo piano troviamo un disimpegno che conduce a tre ampie camere da letto, ad un secondo bagno finestrato con doccia ed un terrazzo che affaccia sul panorama verdeggiante. L'abitazione è accessoriata di deposito di 62 mq adatto a più utilizzi, con ampia tettoia per due posti auto e ampia legnaia di circa 50 mq. Contorna la proprietà un parco meraviglioso con bosco di circa 3.800 mq. Davvero una rara opportunità, sia per chi aspira a vivere in relax il proprio tempo libero, ma anche per chi desidera abitare nella pace e nella tranquillità di un borgo antico senza privarsi dei più moderni confort.

Indipendente a Travesio

(Riferimento: BO-293-NV) Pordenone (Rif. BO-293-RV) In posizione centralissima, in prossimità del centro direzionale Galvani e comodissimo per l'accesso ai principali uffici pubblici, proponiamo in vendita questo ampio locale commerciale vetrinato già suddiviso in vani, eventualmente divisibile in 2 porzioni indipendenti, adatto ad attività commerciali e di servizio (centro medico/dentistico, centro estetico, poliambulatorio) ma anche ad attività di fitness, studi professionali, servizi tecnici, servizi amministrativi, laboratori, attività finanziarie ed assicurative, patronati ed associazioni di categoria. Interessante anche come investimento!

Oltre 3 vetrine a Pordenone

(Riferimento: BS-088-RV) PORCIA (BS-088-RV) RUSTICO ACCOSTATO DA RISTRUTTURARE - STALLA PERTINENZIALE - 3 LIVELLI - AMPI SPAZI

In tranquilla zona immersa nel verde e nella privacy, vicina all'ingresso autostradale, proponiamo in vendita questa casa rurale accostata con stalla di pertinenza risalenti a inizio '900 completamente da riqualificare.

Gli immobili di ampie metrature rappresentano una soluzione perfetta per chi desidera realizzare una residenza su misura valorizzando elementi architettonici d'epoca.

I 261 mq della casa sono così suddivisi in tre livelli di 87 mq ciascuno.
Piano terra: cucina, cantina, deposito, disimpegno, WC, deposito e portico sul retro;
Primo piano: tre camere, disimpegno e bagno;
Secondo piano: soffitta.

Esternamente è presente una ampia stalla ci circa 280 mq che può essere utilizzata come dependance, autorimessa o spazio multifunzionale;

Soluzione ideale per:
- chi cerca tranquillità e contatto con la natura;
- chi desidera un progetto di ristrutturazione personalizzato;
- investitori o imprese alla ricerca di un immobile da valorizzare;

Contattaci e programma il tuo sopralluogo e/o vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Pordenone in Via Oberdan 27/b e 29 (fronte stazione delle Corriere).

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Bifamiliare a Porcia

(Riferimento: BO-289-NV) Pordenone (Rif. BO-289-NV) PIENO CENTRO - CANTINE E POSTI AUTO COPERTI IN VENIDITA. In posizione centralissima e comodissima per accesso al centro direzionale Galvani, all'interno di autorimessa con accesso chiuso da sbarra e cancello apribili con telecomando, proponiamo in vendita CANTINE E POSTI AUTO COPERTI di varie dimensioni. A partire da Euro 2.000,00.- DUEMILA Ottimo acquisto anche come investimento!

Garage / Posto Auto a Pordenone

(Riferimento: BR-308-RV) Pordenone (rif. BR-308-RV). BICAMERE | ANNI '80 | CUCINA ABITABILE | ASCENSORE | A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO. 
In zona centralissima, a due passi da tutti i servizi, in palazzina degli anni '80 servita da ascensore, proponiamo appartamento bicamere così composto: ingresso da cui si accede ad un ampio e luminoso soggiorno dotato di terrazzo, cucina separata abitabile dotata di piccolo terrazzino, disimpegno che conduce alla zona notte in cui troviamo un'ampia camera matrimoniale, una cameretta, un bagno con vasca e finestrato.
Accessoriato al piano interrato di cantina. Acquistabile posto auto coperto a parte. 
OTTIMO ANCHE AD USO INVESTIMENTO! Non perdere quest' occasione prenota subito la tua visita!

Appartamento a Pordenone

(Riferimento: BE-083-RX) Cordenons - ridosso Pordenone zona comoda e tranquilla (Rif. BE-083-RX) Mini appartamento termoautonomo, completamente arredato, composto da cucina soggiorno, disimpegno, ampio bagno finestrato con doccia, camera, terrazzo, grande cantina e ampio garage. Pochissime spese condominiali. Attualmente Locato fino a maggio 2027, OTTIMO PER INVESTIMENTO

Appartamento a Cordenons

EuroCase Soluzioni Immobiliari

Rif: PN17-2
Classe energetica: A4
Pordenone: ultima occasione detrazione fiscale Sismabonus !
Nelle vicinanze di via Revedole nuovo bicamere e biservizi con ampio terrazzo coperto.
Riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, vmc, serramenti in legno con triplo vetro, tapparelle motorizzate, zanzariere, predisposizione colonnina di ricarica in garage, luminosi e curati spazi condominiali, ultimato in tutte le finiture.
 310.000 comprensivo di box auto.

Appartamento - Pordenone

(Riferimento: BS-017-RV) PORDENONE (Rif. BS-017-RV) PALAZZO RECENTE | AMPIO ATTICO SIGNORILE CON VISTA PANORAMICA | CLIMATIZZATO| 3 CAMERE | STUDIO | 3 BAGNI | GARAGE E POSTO AUTO. In Zona Cappuccini, comoda, servita e prossima al centro, proponiamo in vendita questo ampio attico posto al settimo e ultimo piano servito da ascensore. Gli spazi beneficiano di molta luce naturale che rende gli ambienti ambienti accoglienti e funzionali per la vita quotidiana. L'appartamento, interamente climatizzato, è inoltre dotato di un ampio e comodo terrazzo coperto di oltre 20 mq. che conferisce all'immobile un senso di maggiore apertura ed ampiezza. La zona giorno si compone di ingresso, ampia zona pranzo e zona soggiorno indipendenti, entrambe con accesso al terrazzo , cucina molto spaziosa, comodo studio, ideale per chi opera in smart working, da adibire anche ad eventuale quarta camera e un servizio finestrato con funzione di lavanderia. La zona notte comprende il disimpegno che conduce alle 3 camere da letto, due delle quali matrimoniali, due ampi bagni, di cui uno finestrato posto ad uso esclusivo della camera padronale ed un comodo ripostiglio. L'appartamento si presenta in perfette condizioni di uso e manutenzione. DOTAZIONI: impianto di climatizzazione con split nelle zone giorno e notte, impianto antintrusione, video citofono, porta blindata, serramenti in legno con doppio vetro, pavimenti in legno nelle camere, idromassaggio nei bagni, tende da sole. Una soluzione ideale per chi cerca la massima vivibilità e comodità senza rinunciare a una dimensione esclusiva. Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, contattateci: siamo pronti a fornire tutte le informazioni necessarie per valutare questa opportunità esclusiva nel mercato di Pordenone e accompagnarvi nel percorso di acquisto con una consulenza professionale mirata!

(Riferimento: BR-255-RV) Pordenone centro- Via Oberdan (rif. BR.-255-RV)
PIANO ATTICO | 3 CAMERE DA LETTO | 2 BAGNI | TERRAZZO DI 58 MQ | FINITURE A SCELTA | IN STABILE RISTRUTTURATO PARI AL NUOVO | CLASSE ENERGETICA A4 | CAPPOTTO TERMICO | TERMOAUTONOMO | POSSIBILITA' DI CANTINA E GARAGE |

Nel cuore di Pordenone, in signorile contesto , proponiamo splendido attico unico al piano in palazzina servita da ascensore e completamente rinnovata con superbonus 110, con tre camere da letto, due bagni, e due terrazzi .
L'immobile, sito al dodicesimo ed ultimo piano, gode di luminosità unica e di una introvabile veduta su tutto l'hinterland Pordenonese . 
Internamente l'appartamento presenta una razionale suddivisione degli spazi interni ed è così disposto; ingresso-disimpegno, ampia zona living ariosa e luminosissima da cui si accede al primo terrazzo, generosa cucina a vista, comoda zona lavanderia, disimpegno- zona notte composta da tre camere da letto, di cui una master con accesso al terrazzo e bagno en suite, una seconda matrimoniale, una terza camera/studio e un secondo bagno finestrato con doccia. 
La soluzione è interamente personalizzabile anche sulla dotazione impiantistica e gode di una triplice esposizione solare , si presenta in un contesto di assoluta pace e riservatezza vista l'altezza, che rende la dimora completamente isolata dal traffico cittadino.


Ideale per chi cerca la propria futura casa in un contesto elegante ed esclusivo. 

Possibilità di garage e cantina nello stesso stabile.

Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato. 
L'immobile allo stato di fatto è al grezzo ed in attesa di personalizzazione, i rendering quindi sono a puro titolo rappresentativo.

(Riferimento: BR-386-RV) Pordenone - vicinanze Ospedale Civile (Rif. BR-386-RV) APPARTAMENTO TRICAMERE RISTRUTTURATO | PALAZZINA RINNOVATA CON CAPPOTTO TERMICO | CALDAIA SOSTITUITA | INFISSI IN DOPPIO VETRO LEGNO | ZANZARIERE | 1 BAGNO FINESTRATO CON BOX DOCCIA | 2 TERRAZZI | GARAGE | OTTIMA LUMINOSITA' | VIVIBILE DA SUBITO | POSSIBILITÀ DI POSTO AUTO SCOPERTO CONDOMINIALE |

A pochi minuti dal centro di Pordenone, in una tranquilla e riservata traversa di Via Montereale, zona cittadella della salute, lontana dai rumori del traffico cittadino, proponiamo in vendita questo appartamento tricamere situato al primo piano di una palazzina di sei unità rinnovata con il cappotto termico. 

L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ha coinvolto anche gli impianti, ed è caratterizzato da una doppia esposizione che regala una piacevole luce naturale .
L'appartamento è caratterizzato da una razionale suddivisione degli spazi interni ed attualmente è così disposto: ingresso-disimpegno, ampia zona living ariosa e luminosa con accesso a vivibile terrazzo, ampia cucina abitabile con accesso al secondo terrazzo verandato, disimpegno-zona notte composta da tre ampie camere di cui una matrimoniale, una doppia molto ampia ed una camera singola, ampio bagno finestrato con box doccia.
Completa la proprietà un garage.

TUTTI GLI INFISSI SONO GIA' IN DOPPIO VETRO LEGNO!
Possibilità di arredamento parziale compreso nel prezzo. 

Vista la posizione, nonché gli spazi interni questa soluzione è l'ideale per una famiglia ma è molto interessante anche in ottica di investimento.

Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato.

Quadrilocale a Pordenone

(Riferimento: BR-082-RV-1) Pordenone - Zona centralissima (rif. BR-082-RV-1) OLTRE 270MQ DI IMMOBILE | POSSIBILITA' DI TRAMUTARLO IN APPARTAMENTO CON 4 CAMERE DA LETTO (DI CUI DUE MATRIMONIALI), DOPPIO BAGNO FINESTRATO, CUCINA SEPARATA ED AMPIO SOGGIORNO LUMINOSO ED ARIOSO!

Nel cuore di Pordenone, precisamente in Viale Trento, in posizione strategica circondata da servizi e attività commerciali, ed a due passi dal centro cittadino, proponiamo in vendita ampio ufficio, con possibilità di tramutarlo in appartamento situato in palazzo signorile ben abitato e ben conservato.

L' immobile si sviluppa su un primo piano (in palazzina servita da ascensore) e beneficia di una buona luminosità, grazie all'assenza di ostacoli che blocchino l'ingresso della luce naturale.
I maggiori pregi sono sicuramente gli ampi spazi e l'assenza di muri portanti che lo rendono facilmente personalizzabile.
L'immobile attualmente è così disposto; ingresso, disimpegno, cinque studi con affaccio su Viale Trento, ripostiglio, due bagni (entrambi finestrati) e un ufficio con comodo balcone che si affaccia sulla tranquilla via Rovereto.
Possibilità di acquistare a parte la cantina ed il garage doppio e/o singolo con basculante.

Ideale per chi sta cercando un appartamento di ampie dimensioni in centro città, ma è anche una interessante opportunità di investimento, grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso e successivo frazionamento, rendendolo una soluzione versatile e molto appetibile sul mercato.

Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione in centro città, senza rinunciare allo spazio.
Contattateci per maggiori dettagli e per fissare una visita!
Tra le foto sono presenti dei virtual home staging con i quali farvi un'idea di come potrebbe risultare l' immobile dopo una ristrutturazione.

Pentalocale a Pordenone

(Riferimento: BS-024-RV) Pordenone, San Valentino - Via Monte Nero (rif. BS-024-RV). CASA SINGOLA | AMPIO LOTTO DI PROPRIETÀ | TRIPLO POSTO AUTO COPERTO | DUE TERRAZZI | LABORATORIO | AMPIA MANSARDA | TRE CAMERE | TRIPLA ESPOSIZIONE | POSSIBILITÀ DI FRAZIONAMENTO E CAMBIO D'USO.
In tranquilla via sita nel quartiere di San Valentino, zona residenziale ricca di negozi e servizi di ogni genere, proponiamo casa singola su ampio lotto di proprietà, ideale per chi cerca grandi spazi senza rinunciare alla comodità di stare in città.
L'immobile si sviluppa su un ampio lotto di proprietà di circa 490 mq , ed è composto da un comodo laboratorio ed ufficio di circa 150 mq al pian terreno con altezze importanti che consentono agevolmente cambio d'uso e possibilità di frazionamento, altrimenti può essere comodamente usato come garage/deposito.
L'abitazione, con ingresso separato dal laboratorio sopracitato, si sviluppa su circa 180 mq disposti interamente al primo livello, presenta una razionale suddivisione degli spazi interni ed attualmente è così disposto; ingresso-disimpegno, ampia zona living ariosa e luminosa con accesso a generoso e vivibilissimo terrazzo, cucina abitabile, disimpegno-zona notte, tre spaziose camere da letto di cui due matrimoniali ed una doppia, ampio bagno finestrato e stanza ad uso ripostiglio dove si potrebbe ricavare un comodo secondo bagno di servizio.
Proseguendo al secondo piano troviamo un ampia soffitta con possibilità di renderla abitabile e altezza massima di metri 2,90 ideale come deposito o stanza hobby.
Completa la proprietà un garage singolo e due posti auto coperti, con doppio ingresso carraio. 

Soluzione ideale per famiglie numerose, professionisti, artigiani o per chi è alla ricerca di un immobile con potenziale di investimento, grazie alla possibilità di frazionamento e alla presenza del laboratorio.

Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato!

Bifamiliare a Pordenone

Mini appartamento in via Ugo Foscolo a Pordenone. 
Ottime condizione e arredato.
7 piano con ascensore. 
Al momento è in affitto con una rendita del 9% lordo.
Stesso inquilino da 10 anni, persona seria ed affidabile.
Nessun lavoro in programma da fare.
Ottimo investimento.
Qualcosa tratto sul prezzo, ma di persona.

Appartamento a reddito

(Riferimento: BR-081-RV) (rif. BR-081-RV)

PIAZZA XX SETTEMBRE- AD.ze

Nel cuore di Pordenone, precisamente in Viale Trento, in posizione strategica circondata da servizi e attività commerciali, proponiamo in vendita ampio ufficio situato in palazzo signorile. 
L' immobile, ideale sia come studio professionale che come interessante opportunità di investimento, si sviluppa su un primo piano alto e beneficia di una buona luminosità, grazie all'assenza di ostacoli che blocchino l'ingresso della luce naturale.

L'immobile è così disposto; ingresso, disimpegno, cinque studi con affaccio su Viale Trento, ripostiglio, due bagni e un ufficio con comodo balcone che si affaccia sulla tranquilla via Rovereto.

L'immobile si presta perfettamente ad essere utilizzato come ufficio di rappresentanza, ma offre anche il vantaggio di poter essere trasformato in abitazione, grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso e frazionamento, rendendolo una soluzione versatile e molto appetibile sul mercato.

Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione in centro città, perfetta tanto per uno studio professionale quanto per un interessante investimento.

Contattateci per maggiori dettagli e per fissare una visita!

Ufficio a Pordenone

(Riferimento: BR-135-RV) Pordenone centro - Via Luigi Sturzo (rif. BR-135-RV) 
TRE AMPIE CAMERE | GARAGE | AMPIO TERRAZZO | POSIZIONE CENTRALE | ASCENSORE RIQUALIFICATO | BAGNO RISTRUTTURATO | DOPPIA ESPOSIZIONE | PARZIALMENTE ARREDATO | PALAZZO SIGNORILE | CANTINA | DISPONIBILITA' IMMEDIATA | POSSIBILITÀ DI SECONDO BAGNO |

Nel centro di Pordenone, zona centralissima e servita da negozi e servizi di ogni genere, proponiamo in vendita ampio appartamento tricamere con garage e cantina, situato in un signorile palazzo dotato di ascensore recentemente riqualificato. 

L'appartamento, sito in pieno centro città, gode di una razionale suddivisione degli spazi interni , ed è attualmente così disposto: 
 ingresso-disimpegno, cucina- sala da pranzo, ariosa e luminosa zona living con accesso al terrazzo, disimpegno- zona notte, ampio bagno finestrato con box doccia riqualificato, tre comode camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola.
Completa la proprietà una comoda cantina ed un garage di pertinenza a pochi passi dall'abitazione. 

Interessante opportunità per chi cerca una casa in centro città vicina a tutti i negozi e servizi, senza rinunciare agli ampi spazi interni ed alla comodità del garage, oggi sempre più raro. Questi ultimi si adattano perfettamente sia alle esigenze di una famiglia che desidera una casa di generose dimensioni, sia a chi necessita di un'abitazione con una pratica e confortevole zona dedicata al lavoro o allo studio.

Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato!

(Riferimento: BM-092-RV) Sequals (Rif. BM-092-RV) In posizione centralissima e servita, in gradevole palazzina di 3 unità in ottime condizioni generali, proponiamo in vendita questo ampio appartamento arredato con ingresso indipendente, termo autonomo, senza spese condominiali, che si sviluppa al primo piano con sovrastante bella mansarda al grezzo con tetto in legno a vista completamente rifatto. Si compone di ingresso che da accesso al piano primo dove troviamo un ampio disimpegno, la cucina abitabile completamente arredata e completa di elettrodomestici, un ampio salone, due camere da letto di cui matrimoniale extra large, bagno con vasca finestrato con lavatrice 11 kg. Al piano superiore collegato da una scala al grezzo troviamo uno splendida mansarda finestrata attualmente al grezzo dove poter ricavare una zona padronale con camera e bagno ed ulteriori stanze o addirittura un secondo appartamento. Dotazioni: riscaldamento autonomo a metano, cucina completa di frigorifero e lavastoviglie, lavatrice, arredi camere e soggiorno. La posizione geografica di Sequals posta all'imbocco della viabilità a scorrimento veloce permette di raggiungere rapidamente Pordenone e l'accesso autostradale e di vivere in una zona verde e tranquilla con alle spalle la possibilità di godere del verde e del fresco delle prealpi pordenonesi. Prenota al più presto la tua visita. Può essere tuo con una bassissima rata di mutuo oltre a beneficiare del contributo prima casa per chi è in possesso dei requisiti previsti. Contattaci comunque per ogni informazione necessaria.

Appartamento a Sequals

(Riferimento: BS-133-RV) Ampio ufficio a Pordenone comodo all'ingresso autostradale (Rif. BS-133-RV) COMODO ALL'AUTOSTRADA - RECENTE COSTRUZIONE - AMPIO UFFICIO - INGRESSO INDIPENDENTE: recente capannone ad uso industriale/artigianale situato in una posizione strategica, a brevissima distanza dall'imbocco autostradale e dalle principali arterie di comunicazione, con ingresso autonomo, blocco uffici dotati dell'impianti di riscaldamento e raffrescamento, spogliatori, blocco servizi e stanza destinata come mensa e ampio soppalco. Attualmente è locato a primaria società. Buona occasione per investimento. Contattateci per ulteriori informazioni.

Capannone / Fondo a Pordenone

(Riferimento: BR-057-RV) Pordenone (Rif. BR-057-RV) Vicinanze Via Mazzini 
VICINANZA CENTRO STORICO | AMPIO APPARTAMENTO | PARZIALMENTE RISTRUTTURATO | DUE TERRAZZE | DUE BAGNI | POSSIBILITÀ TERZA CAMERA | 2 POSTI AUTO COPERTI | CANTINA | 

A pochi passi dal centro storico, zona centrale ricca di servizi e negozi di ogni genere, proponiamo, in signorile palazzo servito da ascensore e già dotato di cappotto termico, ampio appartamento bicamere con possibilità di realizzarne una terza, climatizzato e dotato di impianto centralizzato con contabilizzatori. 
L'appartamento è stato oggetto di una recente parziale ristrutturazione comprendente l' impianto elettrico e quello idraulico, i bagni che sono stati completamente riqualificati e ri-piastrellati così come la cucina. 
L'immobile presenta una razionale suddivisione degli spazi interni ed attualmente è così disposto; ampio ingresso- disimpegno, ripostiglio- lavanderia, salone doppio arioso e luminoso dotato di terrazzo, disimpegno, cucina abitabile, ampio bagno finestrato , camera matrimoniale con terrazzo rivolto all'interno dello stabile, secondo bagno di servizio, seconda camera matrimoniale. 

Una soluzione ideale per vivere comodamente in centro città!

Completano la proprietà due ampi posti auto coperti e comoda cantina nello stesso stabile. 

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Sirio

Nel cuore della piazza di Chions ti attende una casa in linea che unisce autenticità e potenziale. La posizione è un vero punto di forza: centrale, comoda ai servizi e perfettamente collegata a Pordenone. Gli spazi interni sono ampi e versatili, con due livelli ben distribuiti, una soffitta di oltre 100 mq e una zona giorno al piano terra che si apre sul giardino privato di circa 300 mq, un valore raro in centro paese. Il garage doppio e il magazzino di 35 mq aggiungono funzionalità e rendono questa proprietà ideale per chi cerca comodità e margine di personalizzazione. È una casa da rinnovare con gusto, pronta a diventare una dimora moderna e luminosa nel cuore del paese. Un'opportunità concreta per chi desidera spazio, centralità e un progetto da modellare secondo il proprio stile. Rif. 231678 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CASA PLURICAMERE: il privilegio di un giardino ...

(Riferimento: BS-140-RV) Pasiano di Pordenone - Località Visinale (Rif. BS-140-RV) AMPIA VILLA SINGOLA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA | CLASSE ENERGETICA A1 | 2 CAMERE DA LETTO | 2 BAGNI | LOTTO DI 5600mq | GARAGE DOPPIO | PANNELLI SOLARI TERMICI | RISCALDAMENTO A PAVIMENTO + CAMINETTO | COMPLETAMENTE ARREDATA

A Visinale di Pasiano, in una tranquilla e riservata zona residenziale, a breve distanza da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa singola degli anni '80, completamente ristrutturata nel 2016. La proprietà si distingue per gli ampi spazi, l'elevata privacy, il grande giardino privato e i numerosi comfort pensati per una qualità di vita superiore.

L'abitazione si sviluppa su circa 215 mq interni ed è così distribuita:

Primo piano: ingresso accogliente, luminosa zona giorno open space con cucina e soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale con bagno en suite dotato di box doccia, seconda camera singola e ulteriore bagno con doccia. Completa il piano un ampio lastrico esterno di circa 70 mq, ideale per momenti di relax all'aperto e convivialità.

Secondo piano: spaziosa mansarda climatizzata, perfetta come area relax, studio o zona hobby.

Piano terra: ampia taverna abitabile completamente arredata e accessoriata, un comodo ripostiglio adibito a camera da letto, centrale termica e lavanderia.

La proprietà include inoltre un ampio garage di circa 80 mq e un grande giardino privato, completamente piantumato e recintato, che garantisce massima riservatezza.

La ristrutturazione del 2016 ha valorizzato l'immobile con finiture di qualità e soluzioni tecnologiche all'avanguardia: pavimenti in rovere, infissi in legno con triplo vetro, zanzariere e tapparelle motorizzate in alluminio, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, caldaia a gas metano di nuova generazione, impianto di climatizzazione canalizzato, cappotto termico esterno portoncino blindato, vide

Villa a Pasiano di Pordenone

(Riferimento: BR-085-RV) Pordenone (Rif. BR-085-RV) APPARTAMENTO PRIMO INGRESSO CON OTTIMA ESPOSIZIONE | CAPPOTTO TERMICO | RISCALDAMENTO A PAVIMENTO | CLIMATIZZATORE | PANNELLO FOTOVOLTAICO COMUNE | 1 CAMERA DA LETTO | 1 BAGNO FINESTRATO | 1 TERRAZZO AMPIO ED ABITABILE | FINITURE A SCELTA | POSTO AUTO COPERTO DI PROPRIETA'| CANTINA
In ottima posizione semiperiferica, poco distante dal centro storico e vicina a tutti i servizi, in contesto moderno e tranquillo, in posizione soleggiata, proponiamo splendido mini appartamento, posto al 2° piano in palazzina servita da ascensore e composta da sole 8 unità, con un bagno ed un terrazzo dotato di ampia metratura.
L'immobile presenta una congeniale suddivisione degli spazi interni ed è così composto; ingresso in luminosa zona living con accesso diretto ad un generoso terrazzo adatto ai momenti di svago e al completo relax, disimpegno, con predisposizione lavanderia, che conduce alla zona notte con predisposizione climatizzatore, ampio bagno finestrato con doccia, una camera da letto matrimoniale.
La soluzione è completamente personalizzabile con materiali di alta qualità come previsto dal capitolato.
L'appartamento ha le seguenti dotazioni: portoncino blindato, infissi in triplo vetro anta/ribalta legno, gestione tri-zona della temperatura con riscaldamento a pavimento, videocitofono, pannelli fotovoltaici che servono le parti comuni, il cappotto esterno e le conformità degli impianti elettrici ed idrici.
Le immagini sono puramente indicative e non rappresentano lo stato dell'immobile.
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Bilocale a Pordenone

(Riferimento: BR-260-RV) Pordenone centro- Via Oberdan (rif. BR.-260-RV)
PIANO ALTO | 2 CAMERE DA LETTO | 2 BAGNI | TERRAZZO | CLASSE ENERGETICA A4 | CAPPOTTO TERMICO | TERMOAUTONOMO | CLIMATIZZATORE | POSSIBILITA' DI CANTINA E GARAGE |

Nel centro di Pordenone, in zona servita da negozi e servizi di ogni genere, proponiamo splendido appartamento bicamere, in palazzina completamente rinnovata e riqualificata energeticamente con superbonus 110.
L'immobile, sito al quarto piano di un signorile palazzo servito da ascensore, gode di ottima luminosità e presenta una razionale suddivisione degli spazi interni ed è così disposto; ingresso-disimpegno, ampia zona living ariosa e luminosa con parquet, cucina separata da cui si accede al terrazzo abitabile, disimpegno che conduce alla zona notte composta da due camere da letto di cui una master con bagno en suite affacciata sull'interno e una seconda camera doppia, secondo bagno. 
La soluzione gode di doppia esposizione solare, si presenta in un contesto di assoluta pace e riservatezza vista l'altezza, che rende la dimora completamente isolata dal traffico cittadino.

Dotazioni: portoncino blindato, videocitofono, pavimenti in listoni di legno prefinito, sanitari sospesi, pompa di calore per climatizzazione estiva e invernale e a.c.s, serramenti in PVC taglio termico con triplo vetro e zanzariere, alza persiane elettrico.
Ideale per chi cerca la propria futura casa in un contesto elegante ed esclusivo. 

Possibilità di garage e cantina nello stesso stabile.

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Le foto rappresentano l'unità campione. La vendita si intende esclusa degli arredi presenti.

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