Catania Ovest

Proponiamo in vendita, nel prestigioso comune di San Gregorio di Catania, nella ricercata zona di Sgroppillo, esclusive Ville a Schiera di nuova costruzione, inserite all'interno di un elegante residence privato, progettato per offrire comfort, privacy e un'elevata qualità della vita.

Le Ville, di circa 130 mq, si sviluppano su due livelli e sono caratterizzate da un'architettura moderna, ambienti luminosi e finiture di alto livello, ideali per chi desidera una casa efficiente, funzionale e personalizzabile.

Il piano terra è composto da un'ampio soggiorno con attigua cucina abitabile, dal disimpegno abbiamo accesso al bagno ed una lavanderia.
Una comoda scala interna conduce al primo piano composto da tre camere da letto e due bagni.

Ogni villa dispone di un giardino esclusivo, con superfici che variano da 100 mq fino a 500 mq, perfetto per realizzare una zona relax o un elegante living outdoor da vivere durante tutto l'anno.

Le abitazioni sono progettate secondo i più moderni standard costruttivi e sono dotate di:
- Impianto fotovoltaico da 3,5 KW,
- Riscaldamento a pavimento 
- Sistema di climatizzazione 

La classe energetica A permette inoltre di accedere ai Mutui Green, con condizioni particolarmente vantaggiose.

Uno degli elementi più esclusivi della proprietà è la splendida vista panoramica sul mare, che regala scenari unici in ogni momento della giornata e rende ogni ambiente ancora più luminoso e suggestivo.

Le Ville verranno consegnate completamente rifinite, con la possibilità di scegliere materiali, pavimenti, rivestimenti e finiture attraverso un ricco capitolato, così da realizzare una casa perfettamente in linea con il proprio stile e le proprie esigenze.

Completa la proprietà un posto auto privato all'interno del residence.

Una soluzione esclusiva pensata per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato ed efficiente, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti il centro di Catania e i principa

Villa a schiera San Gregorio di Catania [V/117VRG]

RE MAX Platinum 12

Rif: 52501005-18
Classe energetica: C - EPglnr: 135.00 kWh/m²
VENDITA APPARTAMENTO RISTRUTTURATO A MILANO IN ZONA PORTA VENEZIA
Vendita Appartamento Ristrutturato in Via Felice Casati adiacente Corso Buenos Aires
OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE:
- Milano City
- Vicinanze MM1 Porta Venezia
- Mezzi di trasporto tram e bus nelle vicinanze
- Rendita attiva da breve
- Completamente ristrutturato
- Stabile con ascensore
- Servizio di portineria
- Lavori straordinari di rifacimento facciate appena ultimati 
L'immobile è situato in una zona adiacente a:
MM Porta Venezia - Fermata Tram Viale Tunisia - Fermata Metro Repubblica - Stazione Milano Centrale - Corso Buenos Aires - Giardini Indro Montanelli - Carrefour Express Via Felice Casati - Carrefour Express Piazza Cincinnato - Sigma Via San Gregorio - Farmacia Venezia - Farmacia SantAgnese - scuole primarie e secondarie della zona Porta Venezia - banche - ristoranti e servizi di quartiere.
Descrizione dell'immobile:
Nel cuore di Milano, nella ricercata zona di Porta Venezia, proponiamo in vendita elegante bilocale completamente ristrutturato situato in Via Felice Casati 1/A, allinterno di un caratteristico contesto signorile stile Vecchia Milano dotato di doppio ascensore e servizio di portineria. La posizione è estremamente strategica: a pochi passi si trovano la metropolitana MM Porta Venezia, diverse linee di tram e autobus e la fermata Repubblica, permettendo di raggiungere rapidamente il centro storico, il Duomo e la Stazione Centrale. Nelle immediate vicinanze, entro circa 500 metri, sono presenti supermercati, farmacie, ristoranti, negozi e tutti i principali servizi cittadini oltre al rinomato Corso Buenos Aires, una delle principali vie dello shopping milanese. Lappartamento, situato al secondo piano, ha una superficie di circa 35 mq con esposizione interna che garantisce tranquillità e buona luminosità grazie allorientamento sud-ovest. Lingresso conduce in unaccogliente zona...

Appartamento - Milano

Carola Gala Zoppo

Vendesi appartamento in zona San Gregorio (Stanga) circa 75 mq, ampio terrazzo , con cantina e posto auto.
Spese condominiali 200 mensili ( acqua e/riscaldamento portineria compresi).
Ottimo investimento per ottima posizione.
L 'immobile è affittato fino a settembre e disponibile da dicembre.
Trattative tra privati. Nessuna spesa di agenzia

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento ristrutturato

VENERE IMMOBILIARE srl

Tecnocasa propone in vendita una soluzione unica nel cuore del Centro Storico di Napoli, precisamente in Vico Nuovo ai Librai, a pochi passi da Spaccanapoli, Via San Biagio dei Librai, Via Duomo, San Gregorio Armeno, Via dei Tribunali e Piazza San Domenico Maggiore, in una zona ricca di storia, cultura, attività commerciali, università, mezzi pubblici e di tutti i servizi necessari per vivere il centro città.
L'immobile è ubicato al quinto piano di uno stabile in buone condizioni, servito da ascensore, ed è caratterizzato da una particolare distribuzione su tre livelli, ideale per chi cerca una soluzione diversa dal solito.
L'ingresso conduce in un'accogliente e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, impreziosita da un caratteristico balconcino alla romana, che garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata.
Una scala interna accompagna al piano superiore, dove trovano spazio la camera da letto e il bagno.
A rendere questa proposta davvero esclusiva è il terrazzo di copertura panoramico, uno spazio da vivere in ogni stagione, dal quale si gode di una vista mozzafiato su Napoli. Lo sguardo abbraccia il Vesuvio, la Certosa e Castel Sant'Elmo, i campanili e i tetti del Centro Storico, offrendo uno scenario unico sia di giorno che di sera. L'ottima esposizione rende l'immobile particolarmente luminoso in tutte le ore del giorno.
La posizione strategica e centrale rende questa soluzione ideale per chi desidera abitare nel cuore autentico della città, con tutto a portata di mano, oppure per chi è alla ricerca di un investimento da destinare alla locazione a studenti, professionisti e lavoratori fuori sede, grazie alla forte richiesta abitativa della zona.
Una soluzione dal fascino autentico, con spazi ben distribuiti, un panorama impareggiabile e una posizione tra le più richieste del Centro Storico di Napoli.
Visionabile previo appuntamento telefonico.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A NAPOLI

RE MAX City Home

Rif: 32461529-211
TERRENO EDIFICABILE 900 MQ A SAN GREGORIO  POSIZIONE CENTRALE E STRATEGICA
Se stai cercando un terreno dove costruire in una zona richiesta e ben collegata, questa è unopportunità concreta da valutare.
Proponiamo in vendita a San Gregorio di Catania, in Viale Europa, un terreno edificabile di circa 900 mq con indice edificatorio 1,5 e destinazione residenziale.
Si trova in una delle zone più centrali e servite del paese, a pochi minuti dallo svincolo autostradale e dalla tangenziale, elemento che rende questo immobile particolarmente interessante sia per chi vuole costruire una propria abitazione, sia per imprese e investitori.
Grazie alla metratura e allindice edificatorio, il terreno offre diverse possibilità: dalla realizzazione di una villa importante, fino allo sviluppo di più unità abitative, con un buon potenziale di rivendita.
Punti di forza:
Posizione centrale e richiesta
Ottimi collegamenti (autostrada e tangenziale vicine)
Indice edificatorio 1,5
Zona già urbanizzata e abitata
Ideale per investimento o progetto residenziale
Terreni con queste caratteristiche, in questa zona, sono sempre più difficili da trovare. Per questo motivo rappresenta una soluzione interessante anche in ottica futura.
Se stai valutando unoperazione o vuoi costruire casa in una posizione strategica, contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo.

Terreno Edificabile - San Gregorio di Catania

Coldwell Banker Arteka Group

Rif: CBI178-2741-483
Coldwell Banker propone in vendita terreno pianeggiante di mq 3000 circa, in zona residenziale.
All'interno del terreno è presente una struttura di circa 60 mq non regolare utilizzata come casa per gli attrezzi.
Organizza la tua visita, contattaci

Terreno agricolo - San Gregorio di Catania

MONTI immobiliare di Orazio Marco Siscaro

Rif: (126592807) - A Ficarazzi, frazione di Aci Castello, e precisamente in via San Gregorio, proponiamo la vendita di un appartamento di 3 vani, posto al 1° piano (seconda elevazione) ubicato all'interno di un residence con ampi spazi condominiali. L'immobile sviluppa una superficie di circa 80 mq circa, gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi grazie alla tripla esposizione est, sud e nord. L'appartamento è composto da saletta di ingresso, salone con affaccio su ampio balcone esposto a sud, luminosissimo e con vista mare, cucina con ampio balcone esposto a nord, corridoio, due camere da letto, bagno e lavanderia con servizio. Le finiture interne risalgono all'epoca di costruzione (fine anni '80): pavimenti in ceramica, infissi in alluminio, riscaldamento con radiatori a gas metano. A completare la proprietà, un comodo garage di 20 mq ubicato al piano terra, in grado di ospitare un auto ed una moto. La zona è residenziale e silenziosa, con piccoli negozi e servizi di prima necessità raggiungibili in pochi minuti. Soluzione ideale per una giovane coppia o come opportunità di investimento. (A.P.E. in fase di rilascio)

Appartamento di 80 m² con 3 locali e box auto a Ac

ARGUTO IMMOBILIARE srl

Largo Proprio D'Avellino: Nel cuore pulsante del Centro Storico di Napoli, a brevissima distanza da San Gregorio Armeno, da Via Duomo e dai principali decumani, posizionata in una traversa strategica tra Via dell' Anticaglia e Via dei Tribunali. Questa collocazione permette di vivere all'interno dell'area monumentale tutelata dall'UNESCO, unendo il valore storico a una vivibilità quotidiana immediata.
La proprietà è circondata dai principali siti di interesse culturale e turistico della città: il Duomo di Napoli, il Complesso Monumentale dei Gerolamini, il tesoro di San Gennaro, Napoli sotterranea etc.. La zona inoltre è il punto di riferimento della vita universitaria cittadina, data la vicinanza con le principali facoltà dell'Università degli Studi di Napoli Federico II e dell'Orientale. La sua ubicazione è perfetta grazie all sua logistica collegata con mezzi di collegamento pubblico come la metropolitana di Piazza Cavour e di Via Duomo.
L' appartamento presenta una quadratura di 50 mq situato al primo piano di uno stabile in cemento armato dotato di servizio di ascensore. Ed è cosi composto: ampio ingresso, camera da letto, angolo cottura, salone con balcone avente affaccio su Piazzetta Giganti e bagno con finestra. Tutte le pareti interne sono tramezzi divisori. L'assenza di muri portanti all'interno della superficie permette di ridistribuire gli spazi senza vincoli strutturali. 
Ottimo per uso investimento permettendo una domanda altissima per affitti brevi e casa vacanze, in una zona dove il valore immobiliare è in costante crescita.
Contattateci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita; saremo lieti di assistervi con professionalità, trasparenza e un approccio orientato alle vostre esigenze. Numero di telefono:081.553.91.43.

Buttà's Car

Vendesi Garage di 44 mq con Lastrico Solare in Centro a San Gregorio di Catania

No agenzia, annuncio da privato

Occasione unica: vendiamo un ampio garage di 44 mq situato di fronte al Comune di San Gregorio di Catania, in pieno centro, in una zona dove i posti auto sono praticamente inesistenti. Una vera rarità in questa posizione!

Caratteristiche principali:

 o Doppio ingresso che facilita l'accesso e offre grande versatilità d'uso.
 o Bagno con antibagno, per un ambiente funzionale e completo.
 o Lastrico solare di 50 mq, che aggiunge un ulteriore spazio esterno esclusivo, utilizzabile per molteplici esigenze.
 o Ampio spazio interno, perfetto come parcheggio multiplo o deposito.

Questa soluzione è ideale sia per chi cerca un garage nel centro del paese, sia come investimento, vista la posizione strategica e l'assenza di altri posti auto nelle vicinanze.

Garage / box / bottega San Gregorio di Catania

giu_el_ immobiliare s_n_c_ di caltabiano e romeo

SG-03 Nel comune di San Gregorio, in via Rua di Sotto angolo via degli Ulivi, proponiamo in vendita due comodi appartamenti posti all'interno dello stesso piccolo contesto condominiale, disponibili sia separatamente sia in un'unica soluzione, ideale per famiglie numerose, investimento o progetto bifamiliare.
- un appartamento di 107 mq posto al primo piano ha una distribuzione interna con ingresso su ampio salone doppio, corridoio, una camera da letto, cucina abitabile, bagno e lavanderia; Classe energ. "G"
- un appartamento al secondo ed ultimo piano con una superficie di 94 mq. composto da ingresso su salone, corridoio, una camera, ripostiglio, spaziosa cucina, bagno. Un comodissimo locale sottotetto, accessibile attraverso scala retrattile. Un panoramico terrazzo a livello 30 mq. circa. perfetto per vivere piacevoli momenti all'aperto. Classe energ. "G"
Entrambi gli immobili godono di una tripla esposizione, sia su strada sia interna che garantisce grande luminosità e ottima aerazione durante tutto l'arco della giornata, oltre a balconi presenti in tutti gli ambienti.
Gli appartamenti si presentano da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze abitative.
Soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera unire le due unità e realizzare un'unica ampia abitazione.
Possibilità di acquistare un locale garage mq. 23.
Contattaci: Giu.El. Immobiliare s.n.c.
0957252812 / 3939650435
Via G. Verga n°9 - Sant'Agata Li Battiati (CT)

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Due appartamenti in piccolo condominio

centro minicar srls

DEPOSITO GARAGE UFFICIO O ALTRO DI MQ 60 SITO IN SAN GREGORIO DI CATANIA IN VIA STRASBURGO N 1 NEI PRESSI DELLA POSTA

Deposito garage

RE MAX Platinum

Rif: 30721234-239
Nel centro del Comune di San Gregorio nella parte storica, a pochi metri dal Municipio troviamo in una traversa della via Umberto, piu' precisamente in Vico Balsamo, un terreno con due ruderi collabenti di circa 200 mq e 40 mq con annesso terreno di circa 460mq.Il terreno non è edificabile ma è possibile recuperare la volumetria dei ruderi che attualmente si presentano come da foto. Il terreno è pianeggiante, ideale per la realizzazione di progetti residenziali o commerciali, grazie alla sua conformazione e posizione strategica. Opportunità unica per chi desidera costruire in una zona in crescita. Zona tranquilla e riparata nonostante la vicinanza al centro città.Contattaci per una visita di presenza.

Rif: 30721068-6609
Classe energetica: G
L'appartamento in vendita si trova a San Gregorio di Catania, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
Attualmente è libero al rogito, quindi disponibile per essere acquistato e abitato immediatamente.
Costruito nel 1985, l'immobile è ben tenuto ed è dotato di ascensore.
La superficie totale è di 132 metri quadrati, di cui 130 utilizzabili per la vita quotidiana.
Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, per un totale di 6 locali, composto da 4 camere, cucina abitabile e un wc,e camerino di pertinenza ed inclusi nel prezzo vi e' una terrazza sovrastante di mq 120 la quale permette la realizzazione di una struttura in alluminio di circa mq 30, oltre un comodo garage di mq 15, l'immobile risulta mutuabile quindi in regola con le normative urbanistiche e catastali.
L'appartamento si trova al 3 piano di un edificio di 4 piani con ascensore, garantendo tranquillità e privacy ai suoi abitanti.
L'immobile è ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e comoda, in una zona residenziale ben servita e vicina ai principali servizi.

Appartamento - San Gregorio di Catania

Rif: 30721616-72
Classe energetica: G
Casa indipendente in via San Gregorio 15 - Caltagirone
Si presenta in vendita una casa indipendente di 100 mq situata in via San Gregorio 15, nel suggestivo centro storico di Caltagirone. Limmobile, costruito ante 1967, conserva il fascino dellarchitettura tradizionale siciliana.
Labitazione si sviluppa su un unico livello e si compone di:
 Ampia zona giorno con cucina abitabile e soggiorno luminoso, ideali per vivere comodamente e accogliere ospiti.
 Zona notte con due camere da letto matrimoniali.
 Due bagni funzionali.
Tra i plus dellimmobile:
 Balcone che offre un piccolo spazio esterno per rilassarsi.
 Riscaldamento autonomo.
 Parquet nei principali ambienti.
 Buono stato di conservazione generale, pronto alluso.
Questa casa indipendente rappresenta una soluzione ideale come prima abitazione o come investimento, grazie alla posizione centrale in via San Gregorio, a pochi passi dai monumenti più belli della città, dalle scalinate in ceramica e dai principali servizi.

Casa Indipendente - Caltagirone

Rif: 30721690-223
Classe energetica: G
A pochi dal centro di San Gregorio, ed esattamente in Viale Europa, presentiamo in vendita prestigiosa struttura dei primi anni del 900. 
L'Immobile panoramico e luminoso si sviluppa su una superficie di 700 mq circa, ed è costituito dalla struttura principale di 520 mq circa su 2 livelli composta da: 16 camere, 3 cucine, 5 servizi e da un magazzino di 170 mq circa.
Il terreno circostante e di oltre 3000 mq ed è suddiviso in spazi verdi, frutteto, spazi pavimentati e da 4 terrazze a livello di varie metrature con vista mare.
Termoautonomo, metano.
L'immobile presenta finiture di pregio, costruito nei primi anni del 900, si presenta in ottime condizioni ed è accessibile tramite un passo carrabile fornito di cancello automatico.
La zona è centrale e strategica, ben servita da diverse attività commerciali, supermercati, scuole, università, autobus, metropolitana, ed è facile da raggiungere e trovare parcheggio.

Villa singola - San Gregorio di Catania

Rif: 30721400-121
TERRENO 
Via Bruxelles - SAN GREGORIO DI CATANIA 

Importante opportunità immobiliare in una posizione strategica e ad alta visibilità; il terreno si estende per una superficie di 2.935 mq in un'area di forte espansione e collegamento.

DESTINAZIONE URBANISTICA:

Il terreno gode di una destinazione mista che ne permette diversi utilizzi, con una prevalenza funzionale molto interessante:

- Zona D1 (Prevalente): Destinazione per insediamenti produttivi artigianali e attività commerciali. Ideale per la realizzazione di capannoni, showroom o sedi aziendali.

- Zona B2: Porzione destinata a completamento edilizio.

- Zona E3: Porzione a verde/rurale di valore ambientale, ideale per garantire distacchi o aree scoperte di pregio.


PUNTI DI FORZA

Accessibilità: accesso diretto da via Bruxelles, garantendo un accesso agevole ai mezzi.

Versatilità: La combinazione delle zone D1 e B2 offre una flessibilità progettuale superiore alla media dei terreni agricoli della zona.

Documentazione: Certificato di Destinazione Urbanistica aggiornato e disponibile.

Terreno - San Gregorio di Catania

Rif: 30721658-73
Classe energetica: G
Vendesi 2 appartamenti al primo e secondo piano, a San Gregorio a pochi passi dal centro del paese esattamente in via Rua di Sotto .
Primo piano appartamento di 115 metri quadri : ingresso su disimpegno dove troviamo; doppio salone, con affaccio su strada principale, con vista arieggiata e soleggiata, a seguire camera da letto con finestra e altra camera da letto con balcone con affaccio su strada, cucina abitabile con finestra e balcone spazioso con affaccio interno ,comodo bagno e ripostiglio.
Secondo piano metratura e disposizione di camere uguali ,in uno dei due appartamenti sono stati eseguiti i lavori di cambio infissi in vetro camera . Possibilità di poter acquistare anche garage appartenente al primo piano, e per il secondo piano anche terrazzo .
Il prezzo è di 145,000.00 cadauno.

Rif: 30721069-302
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita sia le botteghe che attrezzatura per attività per un centro revisioni già avviato.
L'immobile si trova esattamente Via Giorgio de Chirico 2, San Gregorio (traversa di via Sgroppillo 285/A).

Oggi l'attività si sviluppa solo su una superficie di 120 mq + 500 mq di piazzale autorizzata da centro revisione ... con possibilità di crescita per aprire o una scuola guida o un gommista o meccanico di ulteriori .

Quanto si guadagna con un centro revisioni auto?

Quanto guadagna un centro revisioni auto: redditività e ricavi In generale, un centro revisioni auto di medie dimensioni può generare un fatturato annuo compreso tra 100.000 e 300.000 euro

Locale Commerciale - San Gregorio di Catania

Rif: 30721485-143
Classe energetica: G
Garage in centro a San Gregorio

ampio garage situato all'interno di un cortile condominiale con doppio ingresso, uno carrabile e uno camionabile. Dal cortile condominiale, si accede a una corsia garage totalmente ristrutturata e con impianto elettrico a norma e certificato. Sono disponibili cinque garage, alcuni illuminati dall'alto, altri da finestre, tutti dotati di saracinesca elettrica.

Garage/Box - San Gregorio di Catania

Rif: 30721708-36
Classe energetica: G
Remax presenta in vendita unampia soluzione indipendente su due elevazioni, dotata di spazi esterni sia anteriori che posteriori, situata nel cuore di San Gregorio, in una delle zone più prestigiose del paese.

Limmobile gode di una posizione centralissima, a pochissimi passi dalla Chiesa Madre e da tutte le principali attività commerciali e servizi, oltre a risultare strategicamente collegato a Catania e agli svincoli autostradali.

La proprietà dispone di ingresso carrabile, comodo per il parcheggio dellauto.

Distribuzione interna:

Piano terra: ingresso su disimpegno, tre camere, soggiorno, cucina abitabile, bagno e cortile esterno, ideale per momenti di relax allaperto.

Piano superiore: ampia zona giorno, una camera, bagno e grande terrazzo, perfetto per vivere lo spazio esterno in totale privacy.

Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampiezza e una posizione esclusiva, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Casa Indipendente - San Gregorio di Catania

Rif: 30721115-287
Classe energetica: A4
LAVORI GIÀ INIZIATI! 
Consulenza e visita per acquisto quota di cooperativa edilizia privata per eleganti appartamenti in villa di nuova costruzione a San Gregorio di Catania, Via Antonello da Messina (dietro Tennis Club del Mediterraneo) ed esattamente:
Ultimo appartamento centrale al primo piano di 115 mq netti, con vano sovrastante di 18 mq collegato internamente e splendida terrazza esclusiva di 126 mq. Due posti auto scoperti di pertinenza esclusiva in residence.
Ultimi 2 Appartamenti al piano terra, angolari e centrali, con comodi giardini e 2 posti auto coperti di proprietà esclusiva. 
Immobili semi indipendenti, dotati di impianto fotovoltaico da 3,5 KwP, materiali di ultima generazione ad alto risparmio energetico.
Prezzo complessivo  270.000 comprensivo della quota da versare alla sottoscrizione.
Urbanizzazione primaria già eseguita. Consegna stimata Estate-Autunno 2027..

Rif: 30721298-125
Presentiamo in vendita tratto di terreno in c.da Carrubbazza e piu' precisamente con accesso da Via Catania 83 e dal circolo "Calcio Pinea" .
Il terreno si compone di una superficie complessiva di 4700mq in parte in zona G1 , meglio definita come zona per " attrezzature sportive , culturali e ricreative private " 
dunque funzionali alla realizzazione di campi sportivi , strutture sportive .

Rif: 30721437-87
Classe energetica: E - EPglnr: 140.92 kWh/m²
RE/MAX Centro Intermediazione Immobiliare presenta a San Gregorio di Catania, una splendida porzione di villa in ottimo stato, completamente libera al rogito.
L'edificio è stato costruito nel 2000 e si estende su una superficie totale di 215 metri quadrati, di cui 204 calpestabili.
La villa dispone di 9 locali, tra cui tre ampie camere da letto e cinque bagni, garantendo ampi spazi e la massima comodità per tutta la famiglia.
L'immobile è dotato di tutti i comfort moderni. 
La villa si sviluppa su quattro livelli cosi suddivisi: Piano Cantina: Mini appartamento più garage, Piano Terra: Ingresso, zona living con cucina in muratura e veranda con forno per pizza, Piano Primo: Tre camere da letto di cui una padronale con cabina armadio e bagno in camera, Piano Secondo: Vano tecnico trasformato in Loft con bagno separato. Questa disposizione garantisce una perfetta suddivisione degli spazi e la massima privacy.
L'ampio giardino circostante, curato nei minimi dettagli, offre uno spazio perfetto per rilassarsi e godere delle belle giornate all'aperto.
Grazie alla sua posizione strategica la villa è al centro di tutte le direzioni e di tutte le attività commerciali.
Una vera soluzione ideale per chi cerca una dimora prestigiosa e di alta qualità in un paese rinomato come San Gregorio Di Catania.

Porzione di villa - San Gregorio di Catania

Rif: 30721485-144
Classe energetica: G
Garage in centro a San Gregorio

ampio garage situato all'interno di un cortile condominiale con doppio ingresso, uno carrabile e uno camionabile. Dal cortile condominiale, si accede a una corsia garage totalmente ristrutturata e con impianto elettrico a norma e certificato. Sono disponibili cinque garage, alcuni illuminati dall'alto, altri da finestre, tutti dotati di saracinesca elettrica.

Rif: 30721778-10
Classe energetica: G
In una zona tranquilla e ben servita di San Gregorio di Catania, precisamente in via Morgioni, presentiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa o realizzare un interessante investimento immobiliare.

Limmobile, luminoso e ben arieggiato, offre ambienti ampi da rimodernare, perfetti per creare una residenza moderna e accogliente mantenendo il fascino autentico degli spazi.

La proprietà è composta da:

* ingresso
* cucina
* camere spaziose
* bagno
* ripostiglio
* balconi e terrazza a livello

Elemento distintivo della casa è la presenza di un caratteristico forno a legna, uno spazio dal sapore autentico siciliano che richiama convivialità, tradizione e momenti da vivere in famiglia o con amici. Un dettaglio raro, capace di dare personalità e valore allimmobile.

La doppia esposizione dona luminosità naturale agli ambienti durante tutta la giornata.

Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o investitori alla ricerca di un immobile dal grande potenziale, situato in una delle zone più richieste dellhinterland catanese, a pochi minuti da Catania e dagli svincoli autostradali.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.

Rif: 30721523-53
Classe energetica: G
San Gregorio di Catania - Via Catania 77.

Appartamento di mq 120, balconi terrazzati con affaccio su doppio prospetto, di cui uno con vista mare e posto auto scoperto di pertinenza.

Sette vani :

-Ingresso;
-Salone;
-Cucina;
-Soggiorno;
-Camera patronale;
-Camera;
Bagno;
-Lavanderia;
-Ripostiglio.

Categoria catastale A/2;
Posto auto F/4.
Spese condominiali contenute, pari a euro 25 al mese.

Inserito in un contesto condominiale di poche unità abitative, l'immobile, al netto di personalizzazioni varie, si presenta subito pronto da abitare.
La saletta d'ingresso precede un salone grande con affaccio su balcone terrazzato vista mare, che già da solo potrebbe valere il tempo speso per la visita.
Se dall'ingresso percorro la direzione opposta al salone, attraverso un corridoio per niente angusto o buio, raggiungo a destra la cucina abitabile, anch'essa con affaccio sul balcone terrazzato lato portone del palazzo, mentre a sinistra mi accomodo in soggiorno, anch'esso grande, che magari domani decido di trasformare nel mio studio personale.
Il doppio servizio con piatto doccia precede la zona notte, composta dalla camera patronale, cameretta e bagno di rappresentanza.
Posto auto scoperto di proprietà.

Bella, ambiziosa, elegante, fiera, questa casa è il connubio perfetto tra confort e gusto.

Un momento... Un amore... un sogno ad alta voce.
Vieni a viverla, vieni ad innamorartene.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta una delle nostre sedi.
Ci prenderemo cura di ogni dettaglio, come sempre.

Perché è per questo che amiamo fare la differenza.

Rif: 30721234-222
Classe energetica: G
A pochi metri da Catania esattamente a confine con San Gregorio nella zona di Cerza, Remax presenta un semindipendente pronto al rogito di gran versatilità grazie alla possibilità di trasformazione.

Due ampi cameroni con annessi servizi pronti ad essere trasformati in due mini appartamenti, o uffici o ambedue grazie al loro ingresso privato su disimpegno comune.

Situata in una zona tranquilla e residenziale, lo stato attuale della proprietà è libero al rogito, garantendo così una rapida e sicura conclusione dell'acquisto.

L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, garantendo così una comoda e agevole fruizione degli spazi.

L'appartamento che è da rimodernare, è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ne ha notevolmente migliorato lo stato di conservazione.
La superficie totale dell'abitazione è di circa 80 metri quadrati e comprende due locali e due bagni, perfetti per una coppia o piccola famiglia.

Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, grazie anche all'esposizione est che garantisce una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno.L'immobile si sviluppa su un unico piano, con i suoi 80mq e senza barriere architettoniche.

Questa soluzione rappresenta una perfetta opportunità per chi cerca una casa confortevole e pronta all'uso, senza dover affrontare lunghi interventi di ristrutturazione.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Casa Semindipendente - San Gregorio di Catania

Rif: 30721342-206
Classe energetica: G
INTERO STABILE- SAN GREGORIO VIA CATANIA 1 

POSIZIONE:
Situato nel cuore di San Gregorio di Catania, questo residence in vendita si presenta come un'opportunità unica per chi desidera investire in un'abitazione di prestigio dalla forte valenza storica.

COMPOSIZIONE:
L'edificio, risalente al 1967, si estende su una superficie totale di 621 metri quadrati.
Lo stabile è composto da tre piani con 2 appartamenti per piano per un totale di 6 appartamenti, più un grande locale magazzino al piano terra e ampio area a parcheggio condominiale.

Inoltre, sia il balcone che il terrazzo presenti offrono la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, ammirando la bellezza del panorama circostante. Completano la proprietà 8 posti auto coperti, che garantiscono la massima comodità e praticità per chi possiede più veicoli.
Grazie alla sua posizione strategica, il residence si trova a pochi passi dai principali servizi e dalle principali vie di comunicazione, rendendolo perfetto per chi desidera vivere in un'atmosfera tranquilla e allo stesso tempo ben collegata al resto della città.
Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questo suggestivo residence a San Gregorio di Catania.

Residence - San Gregorio di Catania

Rif: 30721143-145
Classe energetica: NA - Non Applicabile
SAN GREGORIO DI CATANIA: GARAGE-BOX DI 28 MQ - Rif. 30721143-145
Il garage/box in vendita a San Gregorio di Catania è una soluzione ideale per chi cerca uno spazio sicuro e protetto per parcheggiare la propria auto o per riporre oggetti e attrezzature.
Situato in una zona residenziale tranquilla, questo immobile si estende per un totale di 28 metri quadrati. 
Grazie alle basse spese di gestione e alla sua versatilità, questo immobile rappresenta un' opportunità per chi desidera investire in una soluzione pratica e conveniente per il proprio veicolo.

Rif: 30721072-604
Classe energetica: G
Remax propone in vendita un appartamento con garage sito a San Gregorio di Catania ed esattamente in Viale Europa N° 85 ubicato al secondo piano senza ascensore.

L'appartamento si compone nel seguente modo : ingresso su disimpegno, sulla destra un salone doppio dove é possibile montare una cucina e godere della vista panoramica specialmente sull' Etna, un corridoio disimpegna un bagno con box doccia recentemente ristrutturato, a seguire una cucina semi abitabile, due ampie camere da letto ed una lavanderia ; tutti i locali ( tranne il bagno ) si affacciano su balconi di cui uno terrazzato e grazie alla sua esposizione rendono l'appartamento luminoso e arieggiato.

L'immobile necessita di una ristrutturazione non radicale, gli infissi esterni sono in alluminio vetro camera, l'impianto idrico è stato rifatto da poco in contemporanea al bagno ed i ballatoi rifatti da recente .

La zona dove è ubicato l' immobile è servita da svariate attività commerciali, inoltre è vicino ai comuni di Valverde e San Giovanni La Punta . 

Completa la vendita un garage di circa 28 mq di facile accesso.

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 10/07. Solo punti di ritiro e locker.

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