Francesco

Appartamento 5 posti letto arredato con cura - Clima, antifurto, vicino centro e mare - Paola
Descrizione
A Paola, in posizione strategica, a soli 500 metri dal centro e 900 metri dal mare, si affitta, appartamento completamente arredato con cura, ideale per famiglie, coppie o gruppi fino a 5 posti letto.
L'appartamento è composto da:
Cucina living con soggiorno e divano letto
Camera matrimoniale
Cameretta con due posti letto
Bagno con doccia
Ripostiglio
Dotazioni e comfort:
Aria condizionata in tutte le stanze
Riscaldamento autonomo in tutte le stanze
Impianto di antifurto
Cucina completa di tutti gli elettrodomestici
Lavatrice e asciugatrice
Casa totalmente arredata e pronta da vivere
Posizione perfetta:
Centro di Paola: 500 metri a piedi
Mare: 900 metri
Condizioni di affitto:
650 euro al mese più spese da settembre a maggio
Affitti estivi :
Giugno 85 euro a notte più spese 
Luglio 110 euro a notte più spese 
Agosto 130 euro a notte più spese
Per i periodi estivi si affitta per un minimo di 7 notti.
Si valuta anche la vendita da settembre 2026 
Soluzione ideale per chi cerca comfort, posizione comoda e casa completa di tutto.
Si affitta solo a persone referenziate

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa al Mare a Paola

Claudio

Locale di alto profilo molto elegante con dehor .
Si cede in affitto d'azienda solo per la stagione estiva o tutto l anno sito su uno dei viali principali di Cesenatico composto da sala grande/cucina/spogliatoio/bagno dipendenti/magazzino/bagno/dehor esterno , arredatissimo compreso di tutto quanto dalla cucina al dehor ,solo recensioni 5 stelle , si cede solo a persona che ne possa mantenere l attuale contesto.
Si valuta anche la cessione
Trattativa riservata

Bar cocktail e drinks

Lisa

Cedesi per cambio vita nel cuore della zona industriale a LIMENA (PD) attività commerciale di BAR avviato da più di 20 anni. L'attività gode sia di una clientela affezionata che di passaggio. Il Bar è posizionato in una zona strategica ad alto traffico tra la zona industriale e l'uscita Padova Ovest. 

Locale di 100 mq con 50 posti interni e 25 esterni (plateatico estivo con fioriere, ombrellone e parquet). Retrobanco con cucina attrezzata per la preparazione di alimenti, magazzino, clima/pompa di calore autonomi, servizi a norma con bagno disabili, allarme. Parcheggio con posti auto davanti al locale e sotteraneo. Cessione comprensiva di tutti i cespiti e attrezzature. 

Il bar è gestibile da 2-3 persone, attualmente aperto dal Lunedì al Venerdì con Sabato e Domenica chiusi. Volumi medi: 130 colazioni/giorno + alto consumo caffè e 60 coperti pausa pranzo. Rinfreschi su richiesta. 

Valuto proposte economiche sensate. Dati contabili e consumi documentabili forniti solo in fase di trattativa dopo visione.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Bar con giardino estivo - 20 anni di attività

Andrea

In vendita rustico in pietra di circa 90 m² su due piani, situato nel cuore del centro storico di Grondone, una delle frazioni più autentiche del comune di Ferriere (PC), a soli 8 minuti dal capoluogo.

L'immobile, dal fascino rustico e con elementi originali in pietra locale, si trova nella parte più antica del paese. È da ristrutturare, ma con ottime potenzialità:
le utenze principali (acqua, luce e fognatura) passano a pochi metri, quindi gli allacci sono facilmente realizzabili.

Di fronte alla casa è disponibile anche un piccolo terreno di circa 20 m², perfetto come orto o spazio verde, da concordare a parte.

Il contesto è tranquillo e panoramico, con vista sul Monte Carevolo e sull'Alta Val Nure, in un ambiente dove la vita scorre lenta tra boschi, prati e campi ancora coltivati.
Ideale per chi desidera un rifugio nella natura, una seconda casa di montagna o per chi sogna di avviare una piccola attività agrituristica o agroforestale.
Il prezzo è trattabile .

Rustico in pietra a Grondone sotto (Ferriere, Pc)

Michele Cusini

Baita di montagna, altitudine 1400 m, Comune di Grosio (SO), in località (Dossa
Valgrosina): vendo baita di circa 90 mq, cucina, due camere, e servizi, per un totale di circa 30 mq sono
abitabili da subito, altri 15 mq sono adibiti per deposito attrezzature agricole, o magazzino, ulteriori 45 mq sono da ristrutturare. La costruzione dista pochi metri dalla strada, salvo precipitazioni nevose intense la baita è raggiungibile da Marzo a Dicembre con auto non necessariamente 4x4, la corrente al momento e data da pannelli solari, è previsto volendo allacciamento alla linea, l!acqua è
fornita da una sorgente del posto,gli scarichi fognari defluiscono in una
vasca biologica, installata con regolare concessione comunale.La vendita della baita e comprensiva di circa 10.000 mq di terreno, una parte del stesso è confinante con la baita.

NOTA
È disponibile la vendita anche per la sola parte già Abitabile.parte contrassegnata in giallo

A disposizione per ulteriori informazioni. Prima di chiamarmi al telefono contattarmi sul sito ,via email , o su whatsapp .

Grazie.

Baita in Val Grosina

Enrico

Vendesi o si valuta cessione gestione di centro sportivo dedicato al padel, situato in Emilia-Romagna (provincia di Bologna).

Struttura già avviata e operativa, con clientela consolidata e attività continuativa durante tutto l'anno.

Il centro dispone di:
 o 3 campi da gioco indoor in inverno ed outdoor in estate 
 o spazi accessori per accoglienza clienti e spogliatoi in muratura 
 o organizzazione interna già strutturata

Attualmente il centro è attivo con:
 o prenotazioni giornaliere
 o attività amatoriale e organizzata
 o potenziale sviluppo su corsi, eventi e tornei

Soluzione ideale per:
 o maestri di padel che vogliono mettersi in proprio
 o gestori di centri sportivi
 o investitori interessati ad un'attività già funzionante

Si valutano diverse formule:
 o cessione attività
 o affitto con riscatto
 o ingresso graduale nella gestione

Richiesta economica coerente con struttura e potenzialità.

Ulteriori informazioni solo a interessati realmente motivati.

Attività Centro Padel in Emilia Romagna

Alessandro

Causa trasferimento
Pizzeria a conduzione familiare, completamente arredata e ammobiliata, di recente ammodernamento. 
Forno a legna
Possibilità di espandere il lavoro inserendo in menù piatti di cucina e attivando le consegne a domicilio. Locale situato in zona di forte passaggio, strategico in mezzo a Chiavari, lavagna e san salvatore, a pochi metri dall'uscita dell'autostrada di lavagna
Capienza di 40 coperti ampliabili
Possibilità di ampliare anche l'apertura da solo serale aggiungendo il servizio a pranzo. 
Ottima clientela fissa
Si valuta anche un ingresso con affiancamento
Canone d'affitto contenuto tenendo conto della zona
Lavori di rifacimento della facciata in corso ma in termine previsto per agosto 

Siamo aperti a trattativa

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Pizzeria a gestione familiare

LE PASADE PINETO srl

ATRI.
Nel cuore del centro storico di Atri, caratteristico appartamento con una metratura calpestabile totale di circa 65 mq. L'abitazione è posta al piano primo di una signorile palazzina di sole quattro unità abitative ed è composta da un ampio ingresso ed un luminoso soggiorno con angolo cottura. La zona notte è costituita da un disimpegno, due camere matrimoniali, bagno con doccia e due ripostigli.

Nel corso degli anni l'immobile ha ricevuto parziali interventi di ristrutturazione e conservazione. Di particolare pregio gli infissi originali in legno intarsiato, perfettamente conservati, che donano all'abitazione un fascino senza tempo. Gli alti soffitti a volta, di circa 3,5 m, valorizzano ulteriormente gli ambienti rendendoli eleganti e ariosi.
Un'abitazione dal sapore autentico, ideale per chi cerca un interessante investimento immobiliare ed una residenza ricca di storia nel cuore di Atri.

Stai acquistando casa e vuoi sapere quanto vale la tua? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno!
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

3 LOCALI A ATRI

Immoinvestire di Calvisi Davide

Rif: 18/2024 SI 22/07/2026
Classe energetica: F
N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI  1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; 
Data ASTA 22/07/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
L'immobile è un appartamento situato nel Comune di Poggibonsi, nella frazione di Staggia Senese, in Via Romana. La zona di ubicazione è centrale e strategica, posta lungo l'antica Via Francigena, a breve distanza dai centri di Poggibonsi e Colle di Val d'Elsa e ben collegata alle principali arterie stradali. Il borgo offre un contesto tranquillo e servito, caratterizzato dalla vicinanza a infrastrutture essenziali e al castello storico. L'abitazione si trova al primo piano di un edificio in linea di antica costruzione, presumibilmente di matrice ottocentesca, ed è composta internamente da un ingresso-corridoio, una cucina dotata di terrazzo con vista sul castello, un soggiorno, tre camere da letto e un bagno. La superficie commerciale complessiva è di circa 97 mq.
Come pertinenze esclusive, la proprietà comprende un piccolo ripostiglio di circa 1 mq situato al secondo piano, accessibile dal vano scala comune, e un locale lavanderia di circa 6 mq posto al piano terra con accesso dall'androne e da uno scoperto a comune. 
Per quanto riguarda gli impianti, l'unità è servita dall'acquedotto comunale e da scarichi...

Appartamento - Poggibonsi

Tecnocasa Immobili Commerciali Jonio

QUARTIERE S.AGNESE ANNIBALIANO/TRIESTE - CESSIONE ATTIVITA' DI LABORATORIO CON CANNA FUMARIA
Nel cuore del quartiere Trieste, proponiamo in vendita la cessione di un'attività di laboratorio con cottura, già predisposta e attrezzata per attività di food, take away, produzione alimentare e consumazione veloce sul posto.

Il locale si sviluppa su una superficie di circa 45 mq e si presenta in ottimo stato interno, con ambienti funzionali e ben organizzati. All'interno è presente un laboratorio completo di canna fumaria, cappa aspirante, friggitrice con vaschetta, forno con doppio fuoco, impastatrice, tavolo da lavoro, piccolo lavabo, quattro vani frigo per la conservazione degli alimenti e frigorifero in acciaio con doppia anta.
L'immobile è ubicato in una traversa di Via Sant'Agnese, a pochi passi dalla Metro B1 Annibaliano e da Corso Trieste,

L'attività gode di un ottimo avviamento commerciale con fatturato annuo di circa € 200.000,00, documentabile, e clientela fidelizzata.

Il canone di locazione è di soli € 750,00 mensili, un valore competitivo per la zona. Gli spazi sono ben distribuiti, con area vendita e laboratorio al piano strada e magazzino/locale tecnico al piano inferiore.
Sito in Via di Sant'Agnese
Classe Energ. G.
Euro 55.000,00
INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80
rmcxe@tecnocasa.it
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Trieste - cessione attivita pizzeria

Borgo Val di Taro podere con rustico in posizione tranquilla e panoramica, con vista sulla valle, con 2( due) possibilità di acquisto. 1) Rustico costruito in pietra, disposto su due livelli con possibilità di spostamento volumetria più 3.000 mq di terreno Euro 30.000. 2) Intero podere comprendente rustico costruito in pietra, disposto su due livelli, più 5 ettari (50.000 mq) di terreno e bosco Euro 60.000. Zona coperta da utenze acqua, elettricità, telefono, gas metano. La Valtaro: un angolo di terra emiliana tra Liguria e Toscana. L'Appennino parmense dista solo 70 minuti da Milano, Bologna o Firenze; 60 minuti dal mare ligure e toscano (Riviera di Levante, 5 Terre, Versilia). Per appuntamenti per visita telefonare 3290266758."

Podere con rustico

Agenzia Immobiliare Dimensione Immobiliare

Montecerboli, POMARANCE (PI) - Tela Bianca in Toscana: Casale in Autentica Pietra da Ristrutturare!
Stai cercando un progetto immobiliare con anima e carattere nel cuore della Toscana? Questa è l'occasione per plasmare la casa dei tuoi sogni o un boutique B&B di successo, partendo da fondamenta solide e storiche.
Nella suggestiva cornice di Montecerboli, proponiamo in vendita un magnifico casale in autentica pietra toscana di circa 200 mq, distribuito su tre livelli. 
L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, che rappresentano il suo più grande punto di forza: avrai la libertà totale di ridisegnare gli spazi, scegliere le finiture e massimizzare ogni metro quadro per il tuo progetto personale o di investimento.
La proprietà è valorizzata da un comodo giardino circostante di 600 mq, ideale per realizzare un'area relax, un dehors estivo o un parcheggio privato per i futuri ospiti.
OPZIONE PLUS: È inoltre disponibile la possibilità di acquistare, con un sovraprezzo, ulteriore terreno staccato nelle vicinanze, perfetto per chi desidera ampliare l'area verde, coltivare un piccolo orto o vigneto o creare spazi di servizio aggiuntivi.
UN'UBICAZIONE DA INVESTIMENTO
Montecerboli, nel comune di Pomarance, è situato in una zona in forte espansione turistica:
-Val di Cecina: Famosa per i suoi paesaggi unici, vicinanza ai borghi storici (Volterra, San Gimignano) e alle attrazioni naturali.
-Richiesta Ricettiva: L'area vanta un'alta richiesta di alloggi caratteristici, rendendo questo casale un investimento ideale per trasformarsi in agriturismo o affittacamere di charme.
Che tu sia un investitore esperto o un privato alla ricerca di un immobile con un'anima da personalizzare, hai trovato la tua tela nel cuore pulsante della Toscana.
Non perdere l'occasione di dare vita a questo progetto!
Per info e visite: ###phonenumber###
Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo f

Rustico / Casale di 200 m² con 5 locali a Pomaranc

ROSIGNANO SOLVAY, Rosignano Marittimo (LI) - VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO LIBERA SU 4 LATI!
Splendida villa singola di nuova costruzione a Rosignano Solvay con un ampio giardino privato di 220 mq che la circonda su quattro lati, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. 
Questa proprietà offre la possibilità di personalizzare gli interni per creare la casa dei tuoi sogni. 
Il piano terra è composto da un ampio e luminoso open-space che unisce soggiorno e angolo cottura, una camera da letto e un bagno completo. 
Al primo piano troviamo due spaziose camere matrimoniali, un secondo bagno e una grande terrazza angolare di oltre 40 mq, perfetta per pranzare all'aperto o rilassarsi. Sono previsti impianto fotovoltaico per un significativo risparmio energetico e riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale. 
Questa è un'opportunità unica per vivere in una casa moderna con spazi esterni generosi in una zona ambita della costa toscana!
Si valuta la permuta con un altro immobile.
Possibilità di frazionare l'immobile in 2 unità indipendenti libere su 3 lati, un bilocale ed un trilocale!
Per info e visite: ###phonenumber###
Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L' Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia Dimensione Immobiliare.

Villa di 150 m² con 4 locali a Rosignano Marittimo

TECNOLUMEZZANE srl

APPARTAMENTO TRILOCALE CON CANTINA E TAVERNA
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
La soluzione che andiamo a proporre è un appartamento trilocale sito al piano terra del contesto di appartenenza composto da sole due unità abitative.
Superata la corte comune, fruibile come posto auto scoperto, accediamo all'immobile.
L'appartamento dispone di due ingressi, uno dalla cucina e uno dal disimpegno che conduce alla zona notte.
In ottica di ristrutturazione è possibile ricavare una zona giorno con cucina separata abitabile, una camera da letto matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato con vasca e un comodo locale, fruibile come lavanderia con box doccia.
Al piano primo seminterrato troviamo un'ampia cantina e un altro comodo locale, fruibile come taverna.
L'immobile necessita di una ristrutturazione completa.
UBICAZIONE E CONTESTO
Gardone Val Trompia è un comune italiano di 11 375 abitanti della provincia di Brescia, nella media Val Trompia, in Lombardia. Nel 1927 al comune di Gardone Val Trompia vennero aggregati i comuni di Inzino e Magno, attualmente frazioni. Il 17 settembre 2001 a Gardone Val Trompia è stato conferito il titolo di città, assegnato dal Presidente della Repubblica Carlo d'Azelio Ciampi in virtù della sua importanza storica e civica. Dal 2002 infatti allo stemma di Gardone Val Trompia è stato aggiunto la corona muraria dorata con cinque torri che rappresenta il titolo di città.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

3 LOCALI A GARDONE VAL TROMPIA

PERSONAL RE - Consulenza Immobiliare Home Staging

Rif: I-714
BASSA VAL DI NON - SPORMAGGIORE - ID_I-714: in zona TRANQUILLA e PANORAMICA sulla VAL di NON e sul BRENTA, vicina al CENTRO, vendesi in CASA di sole 6 unità, APPARTAMENTO di 85 MQ, esposto su 3 LATI, situato al SECONDO piano (NO ASCENSORE), composto da ingresso, SOGGIORNO con accesso ad un ampio BALCONE panoramico e CUCINA abitabile, nella zona NOTTE troviamo 3 STANZE da LETTO, una MATRIMONIALE, una DOPPIA ed una SINGOLA, secondo BALCONE, RIPOSTIGLIO e BAGNO finestrato. Completano l'immobile una CANTINA, una PORZIONE di SOFFITTA, POSTI AUTO e circa 2.000 MQ di CORTILE/VERDE condominiale. SERRAMENTI esterni NUOVI, TAPPARELLE elettriche e CAPPOTTO. Riscaldamento a GAS metano CENTRALIZZATO con CONTACALORIE + STUFA. La sua posizione strategica a 8 KM da Mezzolombardo, 10 KM da ANDALO e a pochi passi dai principali SERVIZI rende questo appartamento una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e allo stesso tempo ben collegato. 
Per ulteriori informazioni e sopralluogo:
Agente Immobiliare 
IVAN BASSETTI - Cell. ###phonenumber###
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TRENTO | Via Galileo Galilei 9-11 | TN
BOLZANO | Via Carducci 13 A | BZ
ROVERETO | Via Negrelli 12 | BZ
PERGINE VALSUGANA | Viale Venezia 11 | TN
VALLE LAGHI, CAVEDINE | Viale Degasperi 12 | TN

Appartamento - Spormaggiore

Vendesi terreno agricolo di circa 2.850 mq situato nel Comune di Montemarano Avellino , precisamente in Contrada Vale Padule Olmo zona Canali. La zona è particolarmente rinomata per la qualità del suolo, l'eccellente esposizione solare e la storica tradizione agricola e vitivinicola irpina.

Il fondo rappresenta una soluzione ideale sia per piccoli coltivatori locali, sia per privati/amatori che desiderano un lotto di terra curato e facilmente accessibile per il tempo libero e il weekend.

Punti di forza esclusivi:

Accesso carrabile : Il terreno gode di un ampio fronte su strada principale asfaltata, con muretto di contenimento. È accessibile per l'ingresso di auto, mezzi meccanici o trattori.

Coltivazioni: Sul fondo sono presenti piante di nocciolo, noci, querce, pini e alberi da frutto sparsi.

Morfologia e Stato: Il terreno si presenta pulito, caratterizzato da pendenze dolci. Gode di una splendida vista aperta e panoramica sulla vallata circostante.

Dati catastali:

Comune di Montemarano (AV) - Zona: Contrada Padule Olmo

Foglio 21, Particelle 324 e 411

Destinazione: Uso Agricolo

Proprietà ventennale in regola con tutta la documentazione catastale aggiornata e prontamente disponibile per il rogito. Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) in fase di rilascio.

Prezzo: € 7.500 trattabili

Per informazioni, dettagli o per concordare un sopralluogo sul posto, contattare il numero o rispondere tramite messaggio. Massima serietà.

Terreno Agricolo 2850 mq Fronte Strada

Nel tratto più centrale di Via Val d'Ossola, asse commerciale di riferimento del quartiere Espero, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 40 mq con vetrina su strada, inserito in un contesto urbano che ne valorizza visibilità e riconoscibilità.
L'immobile, in precedenza destinato ad attività di laboratorio food, è composto da due ambienti oltre servizio ed è dotato di canna fumaria, elemento che ne accresce l'interesse sotto il profilo commerciale e locativo. Si tratta infatti di una caratteristica tecnica non facilmente reperibile, particolarmente richiesta da operatori del settore alimentare, della ristorazione e da tutte quelle attività per cui tale dotazione rappresenta un requisito essenziale.
Per questa ragione, la proprietà si presta non solo all'utilizzo diretto, ma anche a una valutazione in chiave patrimoniale. La presenza della canna fumaria, unita alla posizione su strada in un tratto consolidato del quartiere, rende il locale potenzialmente appetibile per una platea di conduttori ben definita e contribuisce a rafforzarne la capacità di tenuta e attrattività nel tempo.
Una soluzione interessante quindi anche per investitori alla ricerca di un asset commerciale di dimensioni contenute, collocato in una via con vocazione commerciale consolidata e supportato da una dotazione tecnica capace di incidere concretamente sul suo posizionamento sul mercato.
Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita!

Sito in Via Val d'Ossola
Classe Energ. G.
Euro 140.000,00
INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80
rmcxe@tecnocasa.it
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ESPERO - Locale commerciale con canna fumaria

Vincenzo

VOMERO/ARENELLA - CEDESI CENTRO ESTETICO "CHIAVI IN MANO" - AFFITTO RECORD 650!
Per motivi familiari, cedesi splendido centro di estetica avanzata situato in zona strategica (Vomero/Arenella).
Il locale è finemente ristrutturato e curato in ogni dettaglio: pronto per l'apertura immediata.
I PUNTI DI FORZA:
AFFITTO IMBATTIBILE: Solo 650/mese. Il canone più basso della zona Vomero, ideale per massimizzare i profitti.
STRUTTURA PRESTIGIOSA: 55 mq ottimizzati. Reception elegante, salottino d'attesa, 4 cabine (di cui una fitness), zona nail, bagno e antibagno.
PRONTO ALL'USO: Impianto di climatizzazione Daikin e videosorveglianza professionale.
CERTIFICAZIONI: Impianti a norma e autorizzati ASL.
PROPOSTA DI CESSIONE FLESSIBILE:
1 SOLO LOCALE & LICENZA: 39.000 
Include arredi fissi, climatizzazione e videosorveglianza.
2 FORMULA "FULL TECNOLOGIA": 49.000
Include il pacchetto apparecchiature professionali: Laser Diodo 808, Radiofrequenza/Mesoporatore, Multifunzione 5in1, Elettrostimolatore e Luce Pulsata.
IMPORTANTE - LEGGERE BENE:
NO FITTO D'AZIENDA / NO GESTIONE.
Si valuta esclusivamente la CESSIONE DEFINITIVA.
Astenersi perditempo e sognatori senza budget.
Zona: Napoli - Vomero/Arenella (Via Domenico Fontana)
Stato: Pronto subito, chiavi in mano.
Per info e appuntamenti, scrivimi in privato.

Centro estetico Napoli

Proponiamo in vendita un locale commerciale a reddito situato in Via delle Vigne Nuove, a soli 100 metri da Piazza Monte Gennaro, in una zona ben servita e con buona visibilità grazie al costante passaggio veicolare e pedonale.
Il locale, di circa 32 mq, è composto da un unico ambiente con servizio igienico e dispone di una vetrina su strada, che assicura ottima luminosità e visibilità per le attività commerciali.
Attualmente locato dal 2021 ad attività di riparazione e vendita di smartphone e accessori, con un canone mensile di € 730,00 (€ 8.760,00 annui), l'immobile garantisce una rendita lorda del 9,5% circa (ROI), rappresentando una solida opportunità di investimento con reddito immediato.
Grazie alla posizione strategica, alla metratura funzionale e alla stabilità locativa, il locale si presta come soluzione ideale per chi ricerca un investimento sicuro e di facile gestione.
Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita!

Sito in Via delle vigne nuove
Euro 92.000,00
Classe G.
INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80
rmcxe@tecnocasa.it
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Vigne nuove - uso investimento

Francesca

Nail Bar - centro estetico Firenze -
In posizione strategica di altissimo passaggio e alta visibilità, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione proponiamo la cessione di avviato nail bar centro estetico/benessere, punto di riferimento sul territorio. Il salone, di circa 70 mq, è stato tutto completamente ristrutturato ed arredato su misura. Il centro è attrezzato e composto da: grandi postazioni mani e grandi postazioni piedi in vetrina, reception, 4 cabine operative e attrezzate. Possibilità di acquisto macchinari. Locale curato e pronto all'uso, ideale per professionisti del settore che desiderano rilevare un'attività ben avviata senza ulteriori investimenti iniziali. Incassi dimostrabili di circa 200k annui. Richiesta per la cessione: € 100.000.
Si valuta anche affitto d'azienda

Nail Bar - centro estetico

Riccardo Di Stefano

Rif: 25050 - PARIOLI - VERO AFFARE AFFITTO A 250 EURO AL MESE FINO AL 2030.

Attività di parrucchiere avviata nel 2012, situata nel cuore dei Parioli, una delle zone più eleganti e ricercate di Roma, rinomata per il contesto residenziale di alto livello, la presenza di studi professionali, ambasciate, boutique di pregio e locali esclusivi. Un'area a forte passaggio, frequentata da una clientela selezionata e fidelizzata, ideale per chi desidera operare in un ambiente prestigioso e dinamico.

Si cede l'attività comprensiva di arredamento, attrezzature, pacchetto clienti consolidato e contratto di affitto bloccato a soli 250€ al mese fino al 2030, a confronto di un prezzo di mercato che si aggira intorno ai 1300-1400 - una rara opportunità nel quartiere.

Il negozio, in ottime condizioni, ha una superficie di circa 30 mq e dispone di tre postazioni di lavoro, due lavatesta e uno spazio completamente attrezzato, attualmente operativo e pronto all'uso.

I dati riportati sono ritenuti corretti ma non garantiti. Il presente annuncio non costituisce, in alcun caso, documento contrattuale.

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Vendita attivita' parrucchiere zona parioli

lotito immobiliare

Vendesi a Tito Scalo in Contrada Santa Loja locale commerciale di mq. 135.
L'immobile in precedenza è stato utilizzato come attività di bar/tavola calda.
Ottimamente posizionato a poca distanza dal nuovo centro commerciale (ex Maggio 3).
SI VALUTA ANCHE LA LOCAZIONE A SOLI REFERENZIATI AD EURO 1.000,00 MENSILI.
INFO ###phonenumber###

Locale commerciale Tito Scalo

andrea

Si propone CESSIONE ATTIVITÀ (NO MURA) di ristorazione/pub già avviata, situata in zona ben frequentata e con clientela consolidata.

Locale completamente attrezzato, pronto all'uso, con format già strutturato (hamburgeria, aperitivi, eventi) e ottima base di lavoro.

Attività operativa e con incassi stabili, ideale per gestione diretta o familiare.

120 coperti interni (su 2 piani), 100 coperti esterni

Ottimo potenziale di sviluppo e margini migliorabili per chi lo segue operativamente.

Contratto di locazione già attivo.

Si valuta cessione per cambio progetto.

? Trattativa riservata - solo realmente interessati
Possibilità di affiancamento iniziale

Prezzo 130000 trattabili

Cessione Risto pub Ciampino - trattativa riservata

Mirko

Si valuta cessione di attività / spazio commerciale già avviato in Monterotondo centro, in Via Giacomo Matteotti, lavia principali dello shopping cittadino.

Il locale è già allestito e pronto all'uso, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione centrale, visibile e di passaggio, evitando tempi e costi iniziali di allestimento.

Caratteristiche principali:

Locale commerciale di circa 40 mq
- Vetrina principale su strada
- Due vetrinette esterne espositive su strada
- Magazzino privato sottostante di circa 25 mq
- Arredi inclusi nella cessione
Spazio già organizzato e immediatamente operativo

Soluzione adatta per attività di **abbigliamento donna, intimo, costumi, pigiameria, accessori, beauty, articoli regalo, agenzie** o altre attività compatibili con il contesto commerciale della zona.

La cessione viene gestita con TRATTATIVA RISERVATA e massima discrezione.

Contatti solo se realmente interessati.
Per informazioni e appuntamenti: 3925572650

Attività commerciale avviata - Monterotondo

Sirio

Nel cuore di Arzene, disposta su 1.980 mq, si trova una tipica abitazione friulana indipendente che conserva intatto il fascino autentico delle dimore storiche. La facciata in sasso, scenografica e ricca di personalità, offre la base ideale per un progetto di rinnovamento capace di esaltarne l'identità originaria e trasformarla in una casa dal carattere distintivo. Gli spazi interni sono distribuiti con equilibrio: quattro vani al piano terra, un bagno collocato al piano ammezzato e tre ambienti al primo piano, facilmente reinterpretati secondo le esigenze contemporanee. In aderenza, un portico con vano sovrastante offre ulteriori possibilità, perfetto come studio, taverna o piccola dependance. Inoltre, i lotti di terreni sono di forma regolare e parzialmente edificabili. Questa caratteristica apre scenari interessanti non solo per chi desidera creare la propria abitazione con ampi spazi esterni, ma anche per chi valuta un investimento più ampio: la possibilità di realizzare ulteriori unità abitative rende infatti l'intero compendio particolarmente appetibile anche per imprese e operatori del settore. Rif. 233671 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

TIPICA CASA FRIULANA: indipendenza, carattere e...

a Cagli (PU) tel.3334767373 Causa acciacchi da vecchiaia, vendesi villetta in via S.d'Acquisto, costruzione del 2002, disposta su 3 livelli da 55mq ognuno con 2 ingressi.
Si valuta eventuale permuta per appartamento tra 75 e 90mq disposto su unico livello con garage in zona centrale oppure inizio via don Minzoni pari condizioni con eventuale differenza a mio favore.
Ingresso principale con piccolo giardino che da accesso ad ampia sala da pranzo con camino, bagno con doccia e cucina abitabile con piccolo balconcino. Scala che porta alla zona notte con 2 camere matrimoniali, 1 singola con balcone e bagno con vasca. Zona taverna molto ampia da cui si accede con la scala o esternamente dalla corsia garage totalmente arredata con cucina completa, zona stireria, zona legnaia, grande stufa pellet oltre ad un bel camino, TV, divani e poltrone, bagno con doccia e lavatrice. Presente MONTASCALE per chi ha problemi a fare le scale che porta sino alla zona notte.
Adatta a nucleo di 5 persone, nelle vicinanze supermercati ed attività commerciali,, scuole, farmacia e soprattutto tanto verde e silenzio.
Termoautonoma con GPL. Mai un solo problema di infiltrazioni o di umidità, infissi esterni in PVC ed interni di ottima qualità, non bisogna farci alcun lavoro. Posto auto esterno ma recintato.
Si vende con tutti gli arredi inclusi, prezzo trattabile. NO AGENZIE.

Villetta a schiera, abitabile da subito. LEGGI

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001036-96
Classe energetica: G
Nel Cuore del Barocco: Un Rifugio di Charme a Pochi Passi dal Duomo

Esiste un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, dove il profumo della pietra calcarea scaldata dal sole si mescola al silenzio incantato dei vicoli siciliani. Qui, a pochi passi dall'imponente Duomo di San Giorgio, presentiamo in vendita una proprietà unica

Un Terrazzino tra i Tetti di Ibla
Varcare la soglia di questa dimora significa immergersi in un'atmosfera di pace assoluta. 
Attualmente adibito a struttura ricettiva, l'immobile è un connubio perfetto tra stile contemporaneo e calore familiare.
Il vero gioiello? Il delizioso terrazzino, un angolo segreto dove sorseggiare un caffè al mattino ammirando la città che si risveglia, o un aperitivo al tramonto mentre le luci di Ibla iniziano a brillare come un presepe vivente.
Non è solo bellezza, ma anche funzionalità e cura del dettaglio. Ogni ambiente è stato pensato per offrire il massimo comfort
Arredi curati che riflettono un gusto ricercato.
Ambienti interamente climatizzati, dotati di Wi-Fi e soluzioni tecnologiche moderne.
Ogni unità dispone di bagno privato rifinito, frigorifero e angoli relax.

Perfetto per continuare lattività di locazione turistica (con punteggi di eccellenza, come il 10/10 assegnato dalle coppie per la posizione) o per essere trasformato in una residenza privata esclusiva.
Vivere o investire qui significa avere il meglio della Val di Noto a portata di mano

Che tu stia cercando un investimento sicuro nel settore del turismo o una casa dove rifugiarti lontano dal caos, questa proprietà è un invito alla lentezza e alla bellezza. 
È il luogo dove i tuoi ospiti (o tu stesso) non saranno semplici visitatori, ma si sentiranno "trattati come veri amici".

Vieni a scoprire la magia di Ibla. Contattaci per una visita privata.

"Acquistare un immobile a Ragusa Ibla non significa solo comprare metri quadri, ma acquistare un pezzetto di storia e...

Casa Indipendente - Ragusa

Nel borgo di Chiut di Pupe, una delle piccole e autentiche borgate della Val Dogna dove il tempo sembra essersi fermato, proponiamo ampio appartamento mansardato bicamere di 115 mq situato al secondo piano di un fabbricato composto da soli tre appartamenti. Inserito in un contesto montano raccolto e silenzioso, ideale per chi cerca natura, tranquillità e paesaggi incontaminati, questo suggestivo appartamento rappresenta la soluzione perfetta sia come casa vacanze sia come abitazione per chi desidera vivere la montagna più autentica. L'appartamento, termoautonomo con impianto a radiatori alimentato da stufa idro-pellet con comoda accensione da remoto, si apre su un terrazzo d'ingresso e si compone di cucina abitabile, accogliente salotto impreziosito da una splendida stufa e da un caratteristico caminetto in pietra Palazzetti, stanza aggiuntiva (attualmente utilizzata come camera) con accesso a un terrazzino affacciato sul fiume Fella, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà tre locali ad uso cantina/ripostiglio al piano terra, ideali come deposito per biciclette e attrezzature. Un sogno per gli amanti della montagna, vicinissimo al punto di partenza per escursioni verso Sella Somdogna, il Rifugio Fratelli Grego e il Jôf di Montasio, in uno dei territori più affascinanti e genuini della montagna friulana. Rif. 235143 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

ELEGANTE APPARTAMENTO MANSARDATO CON VISTA SUL ...

Stefano

DESCRIZIONE:
A Villa Argine (Cadelbosco Sopra), vendo complesso indipendente di nuova costruzione (2 unità in blocco). Un investimento che si paga da solo: affittando il piano terra, copri gran parte del mutuo, facilitando la delibera della banca!
APPARTAMENTO 1 (125mq - 1° Piano):
Luminoso living, cucina moderna, 2 matrimoniali (una con cabina armadio), bagno grande e spettacolare terrazza di 60mq.
UNITÀ 2 (45mq - Piano Terra):
Ufficio o bilocale già predisposto con impianti cucina/bagno e giardino privato. Ideale per rendita o studio.
TECNOLOGIA E RISPARMIO (Classe A2):
Domotica totale (luci, clima, sicurezza, aria) via smartphone.
Sistema depurazione e addolcitore acqua.
Zero spese condominiali (solo 2 famiglie, no amministratore).
5 posti auto privati con cancello automatico.
Predisposizione fotovoltaico.
CONDIZIONI (Prezzo 265.000?):
Solo profili qualificati: Disponibilità immediata, mutuo già deliberato o preliminare bancario attivo.
Vantaggi: No commissioni agenzia (risparmio 9.000?).
Permuta: Valuto ritiro del tuo immobile al valore pieno.
Mobili di qualità disponibili a parte.
Stefano - 329 0224740

CASA + Rendita Class A2 - Il mutuo si paga da solo

Move Intermediazioni Commerciali

Una delle più antiche e conosciute Osterie del Veneziano compreso immobile.
Oltre 100 anni di storia caratterizzano questo locale tipico del Veneziano. Dispone di tre sale molto accoglienti e riservate per un totale di circa 100 posti a sedere interni , plateatico esterno circa 60 posti con grande griglia. Le osterie del Veneziano sono molto più di semplici luoghi di ristoro: rappresentano il cuore pulsante di una tradizione che intreccia storia, senso di comunità e gastronomia. Dalle loro origini come spazi essenziali per la vita sociale e culturale, fino al rinnovato interesse odierno, le osterie continuano a essere simboli viventi del territorio veneziano.
Come un diamante, unica e irripetibile vendita di una storica antica osteria compresi i muri, a un prezzo eccezionalmente vantaggioso, ben al di sotto del valore di mercato, grazie al desiderio del proprietario di ridurre il suo impegno lavorativo. Con oltre 100 anni di attività, osteria non è solo un locale, ma un'istituzione gastronomica che ha conquistato il cuore di generazioni di clienti.
1) Tradizione e Prestigio.
2) Location Strategica.
3) Opportunità di espansione.
4) Prezzo di Cessione: L'occasione è unica: con formula Rent to Buy - anticipo € 30.000 - locazione e quota acquisto € 3.000 mensili per 36 mensilità - saldo dopo 36 mesi a SOLI € 214.000 attività e immobile per una realtà solida e consolidata, un investimento che vale molto più del suo prezzo. 
Rustica e caratteristica, immersa nel verde, l'Osteria è caratterizzata da un ambiente suggestivo
e pittoresco con arredi in legno e pentole in rame alle pareti. Durante la bella stagione è possibile usufruire della caratteristica veranda con pergola e luci soffuse, oltre alla grande griglia per serate all'insegna della grigliata o spiedo. Le immagini sono inserite al solo scopo dimostrativo.

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