orazio impala

Vendesi terreno con 80 piante di ulivo a 1 Km dal villaggio Massa Santa Lucia e a circa 15 Km dalla città di Messina, perfetto per chi è in cerca di un progetto di vita "green" o un investimento in area incontaminata.
Il terreno si estende su una superficie di 12.000Mq, con un patrimonio arboreo di circa 6.000 Mq.
Gli ulivi risultano essere in perfetto stato di potatura e la maggior parte sono ultra secolari.
Le olive hanno un'ottima resa e possono essere portate ad un comodo frantoio situato a poche centinaia di metri.
 La proprietà, disposta su larghe terrazze, è raggiungibile tramite strada asfaltata ed un ultimo tratto sterrato, ideale per jeep, macchine agili e mezzi agricoli.
Sul fondo insiste un rudere di 16 Mq. regolarmente catastato da ristrutturare ma con una vista unica, a sinistra sulle Isole Eolie, a destra sullo Stretto di Messina.

Vendita terreno/uliveto

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791005-194
Classe energetica: G
Casale

 in Torrenova (Messina) 98070, via San Pietro 3,

Ubicazione
Limmobile ha giacitura in lieve pendenza a partire dal livello del mare fino a ca m 50, ed è individuata in catasto ai fogli di mappa 14 e 15 del comune di Torrenova. Laccesso è collocato nella periferia di Torrenova sulla SS 113, riconoscibile per limponente antico portale marmoreo che immette su un ponte a sette arcate (entrambi soggetti a vincolo monumentale) e strada in terra battuta di ca. 500 metri che conduce al centro aziendale.
Data la posizione leggermente acclive, la struttura si affaccia su un ampio panorama con vista sul mare e sulle isole Eolie.

Fabbricati
 Casa Padronale ca 120 mq: Sala da pranzo, salotto, stanza da letto matrimoniale, stanza da letto singola, cucina, due bagni. Ampia terrazza e veranda coperta esterna attrezzata;
 Appartamento ca 120 mq: salotto, stanza da letto matrimoniale, stanza da letto con due letti singoli, cucina, due bagni, area esterna attrezzata;
 Appartamento ca 40 mq: letto matrimoniale, stanza da letto individuale, piccolo soggiorno con angolo cottura, un bagno, area esterna attrezzata;
Gli appartamenti sopra indicati sono nello stesso edificio, ma dotati di accessi indipendenti e aree esterne di uso esclusivo.
 Appartamento sul frantoio ca 60 mq: soggiorno con 2 divani letto, cucina, stanza matrimoniale, un bagno, piccola area esterna attrezzata;
 Ex magazzino dellolio, oggi Museo della vita rurale ca 120 mq: edificio separato con unico ambiente, ospita di ca.60 giare antiche collocate nelle sedi originali su due livelli sovrapposti oltre a vari attrezzi della vita contadina del passato;
 Ex frantoio, oggi aula didattica o per eventi ca. 160 mq, unico ambiente, con due bagni adiacenti, contiene nella sua sede originale una grande macina per le olive con ruote in granito;
 Nella corte antistante vi sono una grande pressa per olive del 1884 e una piccola macina in...

Cascina/Casale - Torrenova

Gruppo RICERCATO Immobiliare Dal 1978 LECCE - ROMA

Il Gruppo Immobiliare Ricercato ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita un'opportunità unica di investimento immobiliare nel Salento.
Si tratta di uno storico e doppio frantoio ipogeo che risale presumibilmente tra la fine del XIV e gli inizi del XV secolo con alcune aree verosimilmente anche più antiche.
Con una superficie coperta di circa 500 mq e un terreno di circa due ettari, situato in un suggestivo contesto rurale nel cuore della campagna salentina in provincia di Lecce, precisamente nel Comune di Vernole, questo storico frantoio rappresenta un vero e proprio gioiello sotterraneo che testimonia l'antica arte della produzione dell'olio d'oliva.
Scavato in una specie di pietra calcarea più, o meno dura detta volgarmente Leccese, rappresenta un luogo suggestivo ed affascinante, dove il tempo sembra essersi fermato e dove si respira ancora il profumo del lavoro di un tempo.
Di fatto, i frantoi ipogei sono antichi frantoi sotterranei utilizzati, sin dall'epoca medievale, per la produzione di olio d'oliva. La scelta di scavare questi frantoi sottoterra era legata a diversi fattori: innanzitutto, la temperatura costante del sottosuolo permetteva di lavorare l'olio in modo ottimale, mantenendo intatta la sua qualità. Inoltre, la posizione sotterranea offriva protezione dalle incursioni dei pirati e dalle intemperie, consentendo di lavorare anche durante i mesi più freddi.
I frantoi erano vere e proprie strutture organizzate, con spazi per la lavorazione delle olive, aree per la conservazione dell'olio e ambienti dedicati ai lavoratori, che spesso trascorrevano lì intere settimane durante la stagione della raccolta e della lavorazione.
La data "1794" incisa sulla pietra, posta all' interno del frantoio, rafforza la secolare presenza della struttura produttiva sul territorio rendendolo un esempio unico nel suo genere.
Si accede al frantoio grazie ai due ingressi, le due scale a rampa rettilinea coperte con una volta del tipo " a botte" consentono l' ac

Rustico / Casale di 500 m² con più di 5 locali a V

CONSOLI BIAGIO d.i.

Pistoia, zona Valdibure, località gli scassi.
Pistoia, nella prima campagna pistoiese, proponiamo in vendita terreno agricolo di c.a. 2380mq.
Il terreno è composto da 100 piante di ulivo tra moraiolo, leccino e frantoio, ogni albero produce circa 30/35 Kg di olive che corrispondono a circa 500 litri di olio. 
Oltre alle 100 piante di ulivo sono presenti nel terreno alcuni alberi da frutto tra cui: ciliegio, pero, melo, pesco, melo cotogno, susino, cachi, gelso, more, lamponi oltre a tante erbe aromatiche.
All'interno della proprietà è presente l'acqua potabile e vi è la possibilità di allaccio con ENEL.
Nel prezzo di vendita sono compresi:
-Tutta l'attrezzatura per la raccolta di olive
-Generatore di corrente
-Decespugliatore
-Motoseghe
Il terreno è facilmente raggiungibile ed è a terrazzamenti.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci al ###phonenumber###-email: ptco5@tecnocasa.it

TERRENO A PISTOIA

Enrico Dello Russo

Si pone in vendita splendido oliveto situato in posizione collinare nel Comune di Pistoia, località Piazza, via del Rastellino. Il terreno è ideale sia per chi desidera produrre il proprio olio extravergine di qualità, sia come investimento agricolo.
Caratteristiche del terreno:
?Superficie: circa 8.000 mq.
?Numero piante: circa 55 olivi in piena produzione (varietà: Frantoio, Leccino, Pendolino).
?Stato delle piante: Olivi sia giovani che più anziani, regolarmente potati e curati.
?Esposizione: Ottima esposizione al sole, ideale per la maturazione dei frutti.
Dotazioni e Accessibilità:
?Accesso: Facilmente raggiungibile con mezzi tramite strada nella prima parte asfaltata poi sterrata.
?Recinzione: Il terreno è completamente recintato ed è dotato di rimessa per gli attrezzi agricoli.
?Acqua: Presente accumulo di acqua piovana per l'irrigazione e possibile allaccio acqua
?Altro: Possibile allaccio energia elettrica.
Dettagli aggiuntivi:
Il terreno è curato annualmente e non presenta zone di abbandono.

Oliveto zona Piazza (Pt)- via Rastellino

Bari Poggiofranco

BARI SANTA FARA. Strada Torre Tesca.
In una posizione strategica e immersa nel verde, proponiamo in vendita una MASSERIA storica risalente al 1600, di circa 1.000 mq interni, distribuiti su due livelli. 
Al piano terra, troviamo un ex frantoio di circa 320 mq. con annesse camere, al primo piano si trovano due ampi appartamenti, ciascuno con terrazzo a livello, oltre il lastrico solare.
 La proprietà grazie ai suoi ampi terrazzi e un giardino di oltre 2.000 mq, è ideale per godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante.
Questa masseria rappresenta una fantastica opportunità per chi desidera avviare una struttura ricettiva come un B&B, agriturismo o boutique hotel, ma anche per chi vuole realizzare strutture di ristorazione (ristorante, taverna, caffè) grazie agli spazi ampi e alla posizione suggestiva. 
Il grande giardino e la sua tranquillità la rendono ideale anche per eventi, matrimoni o come spazio di relax.
Pur conservando il suo fascino storico, l'immobile offre ampie possibilità di ristrutturazione e personalizzazione, adattandosi a diverse esigenze. La masseria si trova in una zona silenziosa e panoramica, ma con facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione.
Un'occasione unica per chi cerca una residenza di grande valore, un'opportunità di investimento nel settore dell'ospitalità, o per chi desidera avviare un'attività di ristorazione in un contesto esclusivo.
Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Poggiofranco - Viale J. F. Kennedy, 73 Cell. 351.90. 40.598

Rustico/Casale/Corte Bari [Cod. rif 3228667VRG]

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI069-2249-132832
PUGLIA - SALENTO - UGGIANO LA CHIESA
A Uggiano La Chiesa, caratteristico Comune a soli 5 minuti d'auto da Otranto, proponiamo in vendita un Terreno agricolo di circa 308 mq, sul quale insiste un affascinante e caratteristico frantoio ipogeo.
Il frantoio, risalente probabilmente al XVI secolo, rappresenta una testimonianza preziosa della tradizione olearia del territorio. Scavato sottoterra per garantire condizioni costanti di temperatura e umidità, lipogeo conserva ancora oggi alcuni elementi originali come: le antiche macine in pietra, le vasche di decantazione, i torchi manuali e i canaletti scolpiti nella roccia per la raccolta dellolio.
Queste strutture, una volta cuore pulsante delleconomia agricola locale, venivano usate per la spremitura a freddo delle olive, con un sistema ingegnoso e affascinante che sfruttava la forza animale e il lavoro delluomo.
Il terreno, oltre a essere produttivo e ben tenuto, si presta a diversi utilizzi, quali attività agricola professionale o amatoriale e valorizzazione culturale del frantoio come spazio museale, didattico o artistico.
Oltre ad essere situata a pochissimi chilometri dal mare, Uggiano la Chiesa si trova a 45 km da Lecce e a 95 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Terreno agricolo - Uggiano la Chiesa

Rif: CBI069-553-131928
Classe energetica: NA - Non Applicabile

LIZZANELLO - LECCE - SALENTO
 A pochi chilometri da Lecce, proponiamo la vendita di un antico frantoio semi ipogeo di circa 610 mq, presumibilmente risalente al 1700, ricavato nel banco tufaceo tipico del territorio salentino con uliveto di circa 9.400 mq.
 Nella parte sotterranea, il frantoio si articola in due grandi vani in passato i luoghi centrali della lavorazione dell'olio, dove si possono scorgere il solco della vecchia macina e le nicchie in muratura per i torchi in legno dei tipi "alla calabrese" e "alla genovese".
 Sulle pareti del primo vano sotterraneo sono rinvenibili alcuni graffiti che restituiscono significati devozionali o diciture che rinviano presumibilmente al periodo di maggiore attività del frantoio. 
 Attorno ai vani centrali sono distribuiti numerosi vani minori pensati per ospitare le stalle, le cucine e i dormitori per gli operai.
 Il frantoio sotterraneo, ambiente peculiare simbolo di una civiltà contadina e produttiva, è un luogo fisico carico di significati pregnanti e, pur essendo terminata da decenni la sua funzione principale, custodisce tutt'oggi un fascino tangibile.
 Può essere adibito a struttura ricettiva, sala ricevimenti, spa e proprietà privata dalle molteplici potenzialità e dalle caratteristiche strutturali uniche, ma anche a struttura polifunzionale per mostre, conferenze, teatro, sala concerti, centro di formazione attoriale e laboratorio per visite scolastiche. 
 La proprietà, situata alle porte di Lizzanello è a pochi chilometri da Lecce, 15 km dal Litorale Adriatico, 40 km dal Litorale Ionico, 60 km dall'Aeroporto di Brindisi e 180 km dall'Aeroporto Internazionale di Bari.

Rustico/Casale/Corte - Lizzanello

Geo Immobiliare Di Antonio Ruffo

**Masseria Storica in Vendita: Un Tuffo nel Passato con Infinite Possibilità**

Scopri il fascino senza tempo di questa masseria unica, un autentico frantoio risalente ai primi del 1900. Con una superficie di circa 200 metri quadrati, questa proprietà offre un potenziale straordinario per molteplici utilizzi. All'interno, troverai le antiche macine e una ruota per il pescaggio dell'acqua, testimonianze di un'epoca passata che aggiungono un tocco di autenticità e storia.

La masseria si sviluppa su due piani e comprende cinque locali, un bagno e una cantina. Sebbene necessiti di ristrutturazione, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera creare uno spazio personalizzato e unico. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo la proprietà adatta a tutti. 

Con un terreno di 600 metri quadrati e orientamento nord, est e ovest, questa masseria offre ampi spazi esterni e la possibilità di godere della luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia e trasformarlo nel tuo rifugio ideale. Classe energetica G.

Rustico / Casale di 172 m² con più di 5 locali a P

Viridis Real Estate

Casale con annessi a Montepetriolo.

Nella caratteristica frazione di Montepetriolo, una piccola perla di 300 anime arroccata su una ripida collina nel Comune di Perugia, disponiamo in vendita di un rustico/casale indipendente con due annessi, adagiato sul versante sud e con vista, ad est, su Perugia e Assisi.

L'immobile dista dal centro del paese circa 400 metri, garantendo un'ottima privacy senza tuttavia risultare isolato. A poca distanza troviamo il rinnovato Borgo dei Conti Resort.

Si sviluppa su 3 livelli ed è così composto: al piano terra troviamo ampi locali adibiti ad uso magazzino, frantoio, deposito, stalla, rimessa con annesso bagno, che possono facilmente essere convertiti ad uso abitativo in tutto o in parte. Al piano primo abbiamo un grande appartamento dotato di tre camere, un bagno finestrato, soggiorno, cucina, tinello e un panoramico terrazzo sulla vallata, oltre ad un altro locale ad uso magazzino. Il piano secondo, da cui si accede da quest'ultimo vano, è caratterizzato da un'ampia soffitta abitabile che si può prestare a svariati usi a seconda delle necessità. Al piano ammezzato troviamo una seconda unità abitativa composta da cucina, soggiorno, camera, disimpegno e bagno finestrato. Completano la proprietà due annessi, regolarmente accatastati e in buone condizioni, e un terreno agricolo senza gradoni, di circa 12.000 mq con circa 90 piante d'ulivo in produzione.

La proprietà è servita da gas metano, linea telefonica/internet e acqua.

La proprietà rappresenta un unicum per chi volesse un rifugio lontano dal caos cittadino, ma al contempo non isolato e con la possibilità di avviare una piccola produzione di olio. Si presta ad essere un'ideale seconda casa di campagna, come anche un interessante investimento ai fini turistici, o anche la prima abitazione per gli amanti della vita nella natura.

Vi è la possibilità di realizzare una piscina ed efficientare energeticamente l'immobile, grazie agli attuali bonus in essere.

Contatt

Rustico / Casale di 534 m² con più di 5 locali e b

Agri Real Estate

Proponiamo terreno agricolo di circa 2,5 ettari con accesso diretto fronte strada, in una zona agricola produttiva e facilmente raggiungibile a Sezze Scalo, in Via Fontana Acquaviva.

Il fondo comprende circa 50 piante di ulivo varietà Frantoio e Leccino, ed è dotato di pozzo, oltre a essere servito dal Consorzio di Bonifica e completo di quote PAC, elementi che garantiscono funzionalità e valore aggiunto per l'attività agricola.

La proprietà è dotata di pozzo ed è inserito in una zona altamente produttiva dell'Agro Pontino. Per qualità del terreno e posizione, si presta in modo ideale a colture orticole, coltivazioni intensive, cereali e foraggi, oltre alla possibilità di sviluppare impianti arborei o strutture serricole, rendendolo una soluzione versatile per diverse tipologie di attività agricole.

La proprietà si trova in posizione strategica, a breve distanza dalla SS7 Appia e dalla SR156 Monti Lepini, con collegamenti rapidi verso Latina, Roma e i principali poli di distribuzione.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Terreno agricolo 2,5 HA con pozzo fronte strada

Rimmo Real Estate

Il piacere di vivere in armonia con la natura circostante in un casale in sasso perfettamente ristrutturato in vendita in Toscana.
Il casale in vendita a Camaiore nasce da un vecchio mulino del 1500 ed è circondato da un meraviglioso terreno di due ettari ad olivi, dove lo scorrere dell'acqua del vicino ruscello, rende il luogo davvero unico e caratteristico.
Il vecchio frantoio del 1500 é stato ristrutturato nel 2021, mantenendo la tipicità e l'originalità della struttura, coniugando comfort moderni e arredi di design. La casa é dotata di videosorveglianza e viene riscaldata tramite una caldaia a metano, inoltre esiste una pompa di calore caldo/freddo.
Il filo conduttore è la natura circostante e pertanto anche i colori e i materiali usati la richiamano costantemente, rispettando la tradizione delle tipiche case coloniche di campagne toscane.
Il corpo di fabbrica si eleva su tre livelli fuori terra più cantine al piano seminterrato per un totale di circa 620 mq, e risulta suddiviso in tre unità immobiliari in quanto attualmente utilizzato come attività ricettiva.
Il casale in sasso, in vendita sulle colline della Versilia, risulta circondato da un rigoglioso giardino di circa 1870 mq, piantumato con olivi, dove sono state create varie aree relax e nel quale è possibile inserire una piscina.
Collegato al giardino tramite curato sentiero, un ampio parcheggio a servizio della clientela o per ospiti.
I punti di forza, di questa proprietà di prestigio in vendita a Camaiore, sono la flessibilità di utilizzo degli spazi interni ed esterni, così da potersi adattare facilmente all'utilizzo che il futuro acquirente desidererà farne, risultando idoneo sia come residenza principale o casa di vacanza, sia come attività ricettiva.
Questo caratteristico casale in sasso, in vendita in Toscana, risulta essere un ottimo investimento per chiunque desideri una soluzione appartata ma non isolata, vicina ai maggiori servizi, non troppo distante dalle spiagge della Versilia e fac

Rustico / Casale di 620 m² con più di 5 locali a C

Benvenuti nella vostra casa dei sogni, un vecchio mulino rustico ristrutturato e situato direttamente su un fiume pittoresco. Si tratta di una proprietà molto speciale, in quanto non solo vanta una posizione mozzafiato, ma anche una ricca storia.
Nel 2022, questa proprietà unica è stata accuratamente ristrutturata e arredata con mobili di pregio. L'ampia ristrutturazione ha contribuito a garantire la conservazione di tutti i materiali originali del rustico. Ad esempio, le vecchie travi in legno sono state restaurate con cura e integrate nel moderno design degli interni. Una meravigliosa combinazione di vecchio e nuovo, che conferisce a questo mulino un'atmosfera molto speciale. Ma non è tutto: nel mulino, un tempo adibito a frantoio, vi aspetta un arredamento esclusivo. I mobili di pregio con cui è arredata la casa sono già inclusi nel prezzo di acquisto. La posizione del mulino non potrebbe essere più idilliaca: Nelle immediate vicinanze ci sono diverse cascate e zone del fiume perfette per fare il bagno. Un luogo davvero da sogno, un'oasi di pace e relax dove lasciarsi alle spalle lo stress della vita quotidiana e fare il pieno di energia nella bellezza della natura. I terreni circostanti sono altrettanto impressionanti quanto la casa stessa. Con un totale di 7.000 metri quadrati, non solo offre molto spazio, ma gran parte di essa è anche ricoperta da boschi, il che sottolinea ulteriormente la bellezza naturale di questa proprietà.
Una proprietà davvero unica per veri intenditori.

Rustico / Casale di 230 m² con 5 locali a Camaiore

Vi presentiamo una proprietà unica - un rustico toscano che emana un fascino unico, non da ultimo grazie alla sua vista panoramica mozzafiato. Il rustico, costruito nel 1900 secondo l'architettura tipica della regione, offre l'inconfondibile fascino della storia e della tradizione. Questa speciale proprietà è stata ristrutturata qualche anno fa con grande attenzione ai dettagli. Dispone di quattro camere da letto arredate con stile e due bagni: una disposizione ideale per una famiglia o per accogliere gli ospiti. Un punto di forza di questa proprietà è l'ampio giardino con il suo uliveto, circondato dalla natura incontaminata della Toscana, che offre una fantastica vista panoramica. La proprietà è recintata e vi si accede facilmente tramite un vialetto privato, garantendo privacy e sicurezza. La proprietà comprende anche un antico frantoio e una cantina, che sottolineano l'autenticità del luogo. Un altro vantaggio di questa offerta è che la casa viene venduta comprensiva dell'arredamento. Ciò significa che potrete trasferirvi nella vostra nuova casa subito dopo l'acquisto e godervi appieno lo stile di vita toscano. Non dovrete preoccuparvi di trovare i mobili giusti, ma potrete concentrarvi sull'essenziale: vivere in Toscana.
Non esitate e contattateci oggi stesso!

Rustico / Casale di 500 m² con più di 5 locali a B

DUOMO srl

PAROLISE. Località Campiforte. In provincia di Avellino e precisamente nel comune di Parolise, raggiungibile sia tramite Ofantina sia con strada secondaria interna, proponiamo la vendita di un terreno di ampia metratura piantumato ad uliveto. Possiede accesso diretto da due strade pricipali. E' composto da numerosi ulivi trentennali produttivi di qualità ravece, frantoio e ogliarola con certificazione BIO e IGP e con possibilità d'irrigazione tramite due pozzi presenti nell'appezzamento. Il terreno si presenta per lo più pianeggiante in modo da facilitare il lavoro con mezzi agricoli.

TER. AGRICOLO A PAROLISE

VintageWear

Vendo Azienda Agribiologica della superficie totale di 4 ha ettari di oliveto in terreno prevalentemente pianeggiante con vista panoramica sull'incantevole Paese di Seggiano antico borgo Toscano, comprendente oltre 430 piante di olivo di cui 300 secolari di grandi dimensioni della rinomata varietà di Olivastra Seggianese già certificato DOP Seggiano e altre 130 piante delle caratteristiche altre varietà classiche Toscane come Moraiolo, Frantoiano, Leccino oltre ad alcuni detti Giogliai o impollinatori , in cui tutti nella loro totalità sono già certificati Biologici da ente riconosciuto Mipaf.
L'olio è stato pluripremiato e pubblicato più volte nella prestigiosa Guida dei Migliori oli D'Italia del Gambero Rosso a certificare l'esclusiva qualità eccellente dell'olio prodotto , oltre a vari altri premi e riconoscimenti Nazionali di altre testate di settore e non.
Nella proprietà insistono tre annessi agricoli per
rimessaggio attrezzi di cui due perfettamente integri e
funzionali ed uno diruto ma perfettamente visibile più
una fonte sorgiva (non sempre attiva) L'accesso alla proprietà è comodissimo , direttamente dalla strada consortile vicinale perfettamente mantenuta 
L'oliveto si trova in condizioni di ottima conservazione e
operatività sia nel terreno che sulle maestose chiome
in piena salute vegetativa esenti da qualsiasi malattia arborea 
Ovviamente il terreno è corredato di tutti i titoli Pac , misure agroambientali, Biologiche e quant'altro, da me personalmente condotto in
qualità di IAP, oltre ad un parco attrezzi per lavorazione terreno compreso un trattore Cingolato
FiatAgri che può far parte della trattativa oppure escluso 
D.O.P SEGGIANO e Biologico 
Per informazioni rapide tel 3939333652 Francesco 
N.B disponibile a fornire informazioni
 a persone realmente interessate alle quali
consiglio contatto telefonico per appuntament e visita della proprieta' per valutare il valore
Prezzo impegnativo
Toscana, Maremma,
Monte Amiata , Seggiano, Olivastra Seggianese,

Oliveto Seggiano DOP Biologico

Giuliano

Vendita Azienda Olivinicola Biologica in zona DOP composta da 6 ettari di terreno, 1650 olivi da 23/24 anni, capannone di 260 mq, frantoio "Pieralisi" tipo "Fattoria" e generatore. Nell'azienda vi è una S.r.l. che produce un liquore unico pluripremiato.

Vendita Azienda Olivinicola Biologica in zona DOP

INDUSTRIALE DEL BENACO srl

Terreno agricolo di 21.000 mq 
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Il terreno agricolo che proponiamo in vendita è sito nel Comune di Manerba del Garda in Vicolo delle Fontane.
La soluzione è composta da diversi lotti di terreno circondati da fossi dai quali attingere facilmente l'acqua tramite l'ausilio di pompe. È stata inoltre creata una riserva di acqua a nord della proprietà grazie a tubi e canali di drenaggio. 
Completano e arricchiscono la proprietà circa 500 piante di ulivo e un centinaio di piante da frutto, nello specifico: 
Circa 300 piante sono di frantoio e leccino, hanno circa 5/6 anni di anzianità, producono di media 4/5kg di olive a pianta e sono disposte con impianto 6,5 sulla fila x 7.

Circa 100 piante sono miste frantoio, leccino, casaliva e moraiolo, hanno dai 40 ai 100 anni di anzianità, producono di media 35/40kg a pianta e sono disposte con impianto 8 x 8 e impianto 6 x 6. 
Circa 100 piante sono esclusivamente casaliva, sono state piantumate nel 2021 e sono disposte con impianto 6,5 sulla fila x 7.
Circa 100 piante sono alberi da frutto misti tra le quali: nasci, ciliegio, cachi, pesche, pesche noci, pesche platicarpe o tabacchiere, percocche, pere, prugne o susine, melograni e vari tipi di mele (golden, renetta, starking, annurka, granismith, fuji). L'impianto del frutteto è 5 x 5 e per le mele, nel 2022, è stato rifatto l'impianto passando da legno a pali e fili zincati.
 Attrezzatura compresa nell'acquisto:
-Trattore Fiat 450 del 1968 con arco, sedile, cintura a norma di legge.
-Trinciasarmenti della Berti 
-Atomizzatore portato da 400lt della unigreen maschio
-Abbacchiatore ad aria compressa portatile della Campagnola 
-Reti per raccolto
Il terreno è dotato di vasche interrate per la raccolta dell'acqua.

TER. AGRICOLO A MANERBA DEL GARDA

IMMOBILI COMMERCIALI CASTELLI ROMANI srls

ALBANO LAZIALE - Via dei Tulipani -
Lotto di terreno agricolo pianeggiante e recintato con 99 piante di ulivo qualità 'Leccino e Frantoio' le quali producono di media l'anno 22 quintali di olive.

Pozzo di recupero acque piovane e possibilità di allaccio acqua e luce.

Unico ingresso.
-Rif P74-2022-
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7/8/9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)
Tel ###phonenumber###
rmhi1@tecnocasa.it
Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00

TER. AGRICOLO A ALBANO LAZIALE

CODICE ANNUNCIO - TR458 |In posizione privilegiata nei Castelli Romani, a Genzano di Roma, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 6 ettari, con vigneto in produzione e uliveto, situato in zona ad alta vocazione vitivinicola.

La proprietà si estende su un terreno leggermente collinare, con ottima esposizione e composizione vulcanica, ricca di minerali, che dona alle coltivazioni caratteristiche uniche in termini di qualità e tipicità, ideali per la produzione di vini strutturati e aromatici.

Il vigneto, per la maggior parte impiantato a filari e per una piccola parte a tendone, si estende su circa 3 ettari, è regolarmente in produzione e conferisce annualmente l'uva a cantine locali. Le varietà coltivate comprendono Cabernet Sauvignon, Merlot, Sangiovese, Malvasia Bianca e Trebbiano Toscano. La proprietà ricade in zona a denominazione DOC e IGT, elemento che ne accresce il valore enologico e il potenziale commerciale.

L'intero impianto è dotato di pozzo privato, elemento essenziale per la gestione efficiente e autonoma delle colture.

Completano la proprietà un uliveto con cultivar Rosciola, Ritornella e Frantoio, e un fabbricato rurale collabente, che può essere recuperato secondo le normative vigenti.

Il fondo è recintato, dotato di accesso diretto da strada asfaltata. La vicinanza alla stazione ferroviaria di San Gennaro ne aumenta la fruibilità e il valore logistico.

Soluzione ideale per aziende agricole, viticoltori, agronomi o imprenditori del settore agroalimentare che intendono investire in una zona dal forte potenziale produttivo e con una consolidata tradizione agricola.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita in loco.

Terreno 6 ettari con vigneto, uliveto e fabbricato

agri real estate

Siamo lieti di presentare in esclusiva l'Azienda D'Angelo, nota come OPILAZ, una struttura agricola che incarna la filosofia di coltivare, curare e produrre in armonia con la natura. In un contesto agricolo in continua evoluzione, OPILAZ si distingue come una realtà innovativa capace di coniugare qualità, bontà e massimo rispetto per l'ambiente.

La proprietà si estende per circa 45 ettari nella suggestiva località di Corigliano, frazione del Comune di Sessa Aurunca, a un'altitudine di circa 200 metri sul livello del mare. La posizione privilegiata, che costeggia il fiume Garigliano sul cratere spento di Roccamonfina, noto come "Parco di Roccamonfina e della Foce del Garigliano", contribuisce a creare un ambiente unico e incontaminato.

Gran parte del suolo aziendale è dedicato alla coltivazione di ben 14.000 ulivi, rappresentando una varietà selezionata che include Itrana, Frantoio, Leccino, Sessanella e Pendolino. Questa diversità di varietà, unita a metodi di coltivazione sostenibili, contribuisce a creare un terreno ricco e favorisce la crescita di olive di altissima qualità.

Da questo esclusivo blend e mono cultivar di varietà di olive, nasce l'Olio Extra Vergine d'Oliva Tenuta D'Angelo, un prodotto di altissima qualità che incarna l'amore e la dedizione con cui ogni albero è coltivato e curato. La lavorazione avviene con tecniche tradizionali e all'avanguardia, preservando la purezza dell'olio e garantendo un prodotto finale che soddisfa i palati più esigenti.

Tenuta agricola di 48 ettari nel Casertano

Francesca

Val D'Orcia; vicinissimo al paese di Contignano vendo, per inutilizzo, terreno molto panoramico di circa 25000 mq di cui circa 4500 mq di oliveto con circa 180 olivi piantati a filari e 10000 mq circa di seminativo confinante con strada poderale, a circa 300 metri dal paese e da strada provinciale; linea elettrica al confine e predisposizione già effettuata per allaccio ad acquedotto pubblico. Coordinate GPS 42.982212 11.743696 . Gli olivi hanno un età di circa 50 anni e sono di varietà, Leccino, Frantoio, Moraiolo + alcuni impollinatori. Sia gli olivi che il terreno non hanno mai ricevuto nessun trattamento chimico e quindi ideale per colture biologiche. Al momento gli olivi hanno necessità di potatura di riforma ed è necessario il taglio delle erbe.

Terreno Val D'Orcia vicinissimo a Contignano

Marzia

Proponiamo in vendita intera proprietà composta da 
1- Spaziosa CASA indipendente, libera su 4 lati, degli anni '60 di circa 200 mq disposta su più livelli (piano terra, primo piano). Composta da da due appartamenti indipendenti uno al piano terra e uno al piano primo, di circa mq. 95 ogni piano, al secondo piano si accede mediante scala esterna. 
L'appartamento al piano terra è già abitabile, necessità solo di piccoli lavori di sistemazione, la pavimentazione è formata di bellissime mattonelle in graniglia bianca, composta da sala da pranzo, soggiorno, angolo cottura, due camere e un bagno con vasca. 
Il piano secondo così composto da cucina un soggiorno e due camere da letto , un bagno e un balcone. 
2 - CASA indipendente realizzata negli anni 80 circa, ristrutturata già abitabile, composta al piano terra di appartamento di circa 100 mq. con ingresso principale sia dalla sala da pranzo che dalla cucina, due camere da letto e un bagno, al piano seminterrato dispone di due garage di mq. Tot. 57, dispone di terreno di mq. 700. 
3- ABITAZIONE Colonica realizzata alla fine del 1800 ex antico frantoio da ristrutturare, composta da tre piani di mq. 90 circa a piano. 
4- IL Terreno agricolo che circonda tutta la proprietà è composta da piante di ulivo e altre piante da frutto, oltre che da terreno pianeggiante per molteplici usi per un totale di 21.890 mq. 
Alle proprietà si accede tramite propria strada privata dalla strada Provinciale. 
Il tutto si trova in un contesto tranquillo, ma vicino a tutti i servizi come supermercati, ingresso autostradale, dista circa 1 km. dalla spiaggia. 
Si ha la possibilità di acquistare anche parte della proprietà composta da un solo fabbricato e il terreno adiacente. 
Questa soluzione è ideale per chi cerca:
- una residenza per tre famiglie nello stesso contesto ma completamente autonome;
- la possibilità di personalizzare la casa esistente e ristrutturare una nuova su misura;
- tranquillità e indipendenza senza spese condominiali.
Per

Rustici con terreno e uliveto

max hann

Terreno agricolo in comune di Cinto Euganeo (loc. Cornoleda) di ha 2.4044, esposto a ovest-sud ovest alle pendici del monte Gemola (alla cui sommità c'è villa Beatrice d'Este) ad un'altitudine media di ca 150 m slm, raggiungibile in ca 500 m partendo da via Cornoleda (a sx della Chiesa dei Santi Nazario e Celso), una strada sterrata percorribile con mezzi agricoli. In prossimità dell'appezzamento, la sterrata lo divide in 2 parti ciascuna di facile accesso. Il terreno, in moderata pendenza, è coltivato a uliveto (ca 160 piante con sesto d'impianto 6 x 6 m, su 0,92 ha di superficie), prato (0,29 ha) e bosco ceduo (1,19 ha). Le varietà prevalenti dell'uliveto, che ha circa 20 anni, sono la Rasara, il Leccino e il Pendolino; presenti anche alcune piante di Maurino e Frantoio. Nell'intorno, altre proprietà confinanti sono coltivate a vigneto. Massimo

Terreno agricolo sui Colli Euganei

Raffaele

Proponiamo in vendita azienda agricola di circa 28.000 mq (2,8 ettari) situata nel Comune di Altavilla Silentina, in un contesto naturale ideale per attività agricola con progetto per frantoio.
Il terreno è ben curato e presenta colture arboree produttive, con vegetazione in buono stato.
Caratteristiche della proprietà
o Oliveto con circa 350 piante di olivo di diverse varietà, tutte produttive e con oltre 20 anni di età.
o Agrumeto con arance e mandarini, regolarmente fruttiferi.
o Circa 35 piante di agrumi aggiuntive.
o Presenza di circa 20 alberi di noce e altri alberi da frutto misti.
o Due piccoli boschetti di querce all'interno della proprietà.
o Sorgente d'acqua naturale presente nel terreno.
Fabbricato
All'interno della proprietà è presente una casa in costruzione di circa 160 mq, realizzata in cemento armato.
La struttura può essere completata come:
o abitazione privata
o frantoio o fabbricato agricolo
Opportunità
La proprietà rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera:
o avviare o ampliare un'attività agricola
o sviluppare una produzione di olio d'oliva
in un contesto naturale produttivo e ben collegato.
Prezzo richiesto: 120.000 ? trattabili

Per maggiori informazioni contattare:
Raffaele Rufo: 328/3295035
Virginia Costa: 327/4465648

Terreno agricolo

giulia

VENDESI CAPANNONE CON TERRENI ANNESSI 
Proponiamo in vendita un'azienda agricola situata in posizione strategica, direttamente sull'Aurelia Bis, nel comune di Monte Romano. Un'opportunità unica per chi desidera investire o avviare un'attività nel settore agricolo. L'immobile si presta perfettamente all'istallazione di un FRANTOIO per la molitura delle olive, ancora non presente in questa zona ricca di uliveti. 

CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ
o Capannone agricolo di recente costruzione (D/10) di circa 260 mq, suddiviso in due aree funzionali:
o Un'area adibita a magazzino
o Un'area composta da 2 bagni, 1 spogliatoio e 4 locali attualmente utilizzati come ufficio, punto vendita, sala confezionamento e stoccaggio. Tutte le aree sono dotate di impianto di condizionamento, allarme e videosorveglianza
o Ampio piazzale perimetrale comodo per manovre e carico/scarico
o Uliveto annesso al capannone con circa 150 piante

TERRENI AGRICOLI
La proprietà include 9,56 ettari di terreno, così suddivisi:
o 5,69 ettari di uliveto, con oltre 300 piante di ulivo, di cui circa 160 secolari, appartenenti alle varietà Caninese, Frantoio e Leccino
o 3,9 ettari di terreno seminativo

POSSIBILITA' DI ACQUISTO ATTREZZATURE E CLIENTI PER UN'ATTIVITA' CHIAVI IN MANO:
L'azienda è attualmente operativa nella produzione di olio extravergine di oliva di alta qualità. Offriamo la possibilità di acquistare a parte le attrezzature per l'attività olearia, tra cui: Botti in acciaio inox, Imbottigliatrice, filtro e altri macchinari e il nostro pacchetto clienti.
________________________________________
PUNTI DI FORZA
o Posizione comoda e ben collegata
o Possibilità di acquisto di un'azienda già avviata e predisposizione per l' istallazione di un frantoio. 
o Uliveti produttivi con varietà pregiate

Azienda agricola

Diego Palma

Vendo,uliveto in contrada Archinuovi , situato a 8 km da Francavilla Fontana e 5 km da San Michele salentino , nelle vicinanze del frantoio Santoro 
Sul terreno sono piantati 140 alberi misti tra secolari e non. 
La superficie misura 12500 metri quadrati.
Con Titoli AGEA.

Vendita uliveto

Giacomo de molay

In vendita terreno agricolo nell'abitato di Viterbo di circa 3.000 mq. non del tutto pianeggiante, in contesto residenziale, tranquillo e riservato, situato in località Carmine alla Via Ioppi 15. 
Il fondo è caratterizzato:
 - da un uliveto adulto in produzione e da alberi da frutto, con piante ben distribuite, curate e regolarmente potate; 
- da una recinzione con un grande cancello in ferro;
- da un comodo accesso dalla strada pubblica, anche con mezzi agricoli, e dista circa 300 m. dalla via Cassia Sud e 650 m. dal frantoio Rasena;
 - da versante collinare con una buona esposizione ed è mantenuto in ordine.
Ideale per uso agricolo hobbistico, per chi desidera un uliveto da seguire personalmente, oppure come investimento rurale di piccola entità situato nel contesto paesaggistico tipico dell'alto Lazio.
***la richiesta è 15.000 euro SENZA SPESE DI AGENZIA*** per informazioni 347-9205821.

VITERBO - terreno agricolo

reale immobiliare

Presso la splendida oasi di San Giuliano proponiamo in vendita azienda agricola con agriturismo e SPA. La tenuta si estende per un totale di 180 ettari di cui 100 di bosco, 50 seminativi, 30 con alberi di ulivo, melograno e mandorle. La masseria comprende un ex ovile completamente ristrutturato con materiali ecologici con due appartamenti di mq 75 ca, e due locali adiacenti di mq 400 totali con frantoio e mulino; locali rimessa per mezzi agricoli. L'agriturismo di 800 mq ca, ristrutturato nel 2020, è composto da 11 camere con bagno, ristorante, SPA con centro congressi. 
Completa la soluzione un appartamento in collina di mq 90 ca. con splendida vista sul lago e impianto fotovoltaico.

Rif. 03e - az. agricola diga san giuliano

Vendesi terreno agricolo situato nel comune di Piglio (FR), precisamente nella tranquilla e soleggiata Località Peticate. 

Una soluzione ideale sia per chi cerca un investimento agricolo pronto all'uso, sia per chi desidera uno spazio verde curato e facilmente accessibile.

o Superficie: Circa 4.000 mq di terreno totalmente pianeggiante, caratteristica rara e preziosa che facilita ogni tipo di lavorazione e raccolta.
o Patrimonio Oleario: Presenza di 70 piante di ulivo adulte e in piena produzione.
o Varietà Pregiate: L'oliveto vanta un mix di cultivar selezionate per un olio di altissima qualità:
o Itrana 
o Moraiolo
o Leccino
o Colonnese
o Frantoio
o Accessibilità: Il terreno è comodamente raggiungibile tramite una strada cementata, percorribile con qualsiasi mezzo (non serve necessariamente un fuoristrada).

La posizione in Località Peticate garantisce un'ottima esposizione solare, fondamentale per la salute delle piante e la resa dell'olio. La natura pianeggiante del lotto permette di gestire l'uliveto con estrema facilità rispetto ai classici terreni terrazzati della zona.

Prezzo: 21000

? Luogo: Piglio (FR) - Località Peticate.

? Contatti: Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo.

? Uliveto Produttivo 4.000 mq - Località Peticate

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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