Agenzia Casaper

Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile situato nei pressi della zona di Via San Sperate, a Quartu Sant'Elena, in un'area urbana in forte espansione, ben collegata con il centro di Cagliari e con la SS 554. Il lotto ricade in zona omogenea F - sottozona F.tur, destinata a edilizia turistico-residenziale strutturata, e fa parte del Piano di Risanamento Urbanistico "Ru.13", attualmente approvato ma non ancora convenzionato. Nonostante siano trascorsi i termini per l'attuazione del piano, la normativa vigente consente ancora interventi edilizi, previa approvazione dell'aggiornamento del PRU. Il terreno rappresenta una vera opportunità per chi desidera investire in un progetto turistico o residenziale di qualità, in una zona ben servita e in piena trasformazione. La posizione è ideale: a breve distanza si trovano farmacie, altri servizi primari ad una famiglia e ristoranti raggiungibili comodamente a piedi. Non mancano le aree verdi e le strutture sportive, rendendo il contesto perfetto anche per famiglie. Un grande punto di forza è la vicinanza al mare. La spiaggia di Marina Residence si trova a soli 500 metri in linea d'aria, facilmente raggiungibile in pochi minuti a piedi, in auto o in bici, mentre il lungomare del Poetto, una delle spiagge più conosciute della Sardegna, si raggiunge in circa 10-15 minuti d'auto o con una passeggiata di circa 30-40 minuti. L'area è inoltre ben collegata con i mezzi pubblici: le linee 1Q, PF e PFS offrono collegamenti diretti e frequenti con il centro di Cagliari e le zone costiere di Quartu, con fermate raggiungibili in pochi minuti a piedi dal terreno. Anche gli spostamenti in auto risultano semplici e rapidi: il centro di Cagliari si raggiunge in circa 25-30 minuti, mentre le rinomate località della costa sud-orientale, come Villasimius, Solanas e Costa Rei, distano circa 30 - 40 minuti di guida.

Zona panoramica

EM immobiliare

OTTIMO INVESTIMENTO IN ZONA DI PREGIO.

Proponiamo in vendita un interessante lotto di terreno situato a Solanas all'angolo tra la Via dei Gelsomini e la Via Su Portu, a pochi minuti dalla splendida spiaggia e immerso in un contesto naturale unico.

Il terreno ricade all'interno della fascia costiera dei 300 metri e, attualmente, non è edificabile.
Rappresenta però una valida opportunità per chi desidera un investimento in un'area di alto valore paesaggistico e turistico.

Punti di interesse:

A due passi dal mare

Ottimo investimento a medio-lungo termine

Nuovo PUC comunale in corso di redazione, con pubblicazione prevista nel 2026

In sede di nuovo PUC, il lotto potrebbe essere valutato per utilizzi compatibili quali:

area di sosta/parcheggio

servizi alla balneazione (strutture leggere/stagionali)

-- senza garanzia e previa approvazione degli enti competenti

 Documentazione tecnica completa disponibile.

Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci.

EM IMMOBILIARE
di Elisabetta Massa
cell. 333 2302929
mail: em.immobiliare.info@gmail.com

Terreno a Solanas a 300 metri dal mare

Elio

terreno di circa 0,7 ettari con 25 piante olive e vigna, in agro di Solanas (Cabras) a pochi minuti da Oristano 

Per info e visita telefonare al 3476994045

Terreno ulivi e vigna vicinanze Cabras-Oristano

Pietro Cocco

Luogo ideale per case mobili, roulotte o tende a Solanas (CA) 2 km dal mare. 1000 mq di terreno con possibilità di acquistare ulteriore metratura dopo visione. Allaccio utenza elettrica e acqua a pochi metri.

Terreno ideale per case mobili

marina

Terreno agricolo con uliveto in vendita - Via Flumendosa Solanas (Cabras, OR)
dotato di impianto di irrigazione funzionante .
? Caratteristiche principali:
- Superficie: 0,5 ettari
- Circa 80 ulivi produttivi
- Impianto di irrigazione presente
- Accesso diretto da strada asfaltata
- Zona tranquilla e immersa nella natura
- Ottima esposizione solare
- Ideale per investimento agricolo, produzione olio o per chi cerca uno spazio verde
? Contatti per informazioni e visite:
- Marina: +39 3347004455
- Giuseppe: +39 3384161200
? Prezzo richiesto: €28.000

Terreno agricolo con uliveto produttivo - Solanas

Antonella Rubiu

Vendo terreno presso Solanas loc. Santa Barbara, a soli 7 km dalla spiaggia

Terreno a Solanas

Eleonora

Solanas (CA), vendo terreno alberato e recintato distante 900 mt. dal mare. Il terreno, di 1200 mq, situato in zona urbanistica F21 (zona turistico/residenziale), é fornito di acqua di rete potabile e di energia elettrica. 
Situato nelle immediate vicinanze sia della strada SP17 che della nuova SS 125 Var., che permettono l'immissione alle principali località balneari quali Villasimus e Torre delle Stelle (circa 10 minuti). 

Trattativa riservata, chiamare 3404022584 (No whatsapp).
Astenersi affaristi e/o perditempo.

Terreno Alberato Vicino al Mare

Alessandro

Con circa 40 piante secolari di cui 25 in produzione quest'anno e le restanti in fase di potatura per rigenerazione. Confina su lato ovest con altro oliveto separato da recinzione e lato est con vigneto. Ingresso lato sud su strada. No pozzo no cancello.

Oliveto a Solanas OR 3k mq

Davide

Vendesi terreno loc. Coili Murvoni, zona F3, 4220m pianeggiante, a soli 3 km dalla spiaggia

Roby

Solanas a 400 m dal mare.Vendesi terreno edificabile 360mq zona b proggetto approvato per una villetta di 50+50mq ,ingresso in via dei gigli(vicino alla chiesa)60.000euro. Locale commerciale con progetto di ampliamento approvato(ideale per attivita ), con ingresso sp 17 via delle azalee 14 con vecchia casa con garage da ristrutturare su un lotto di 220mq 110.000 euro.
Vendibili singolarmente ma preferibilmente in blocco a 160.000.La possibilità di avere una casa,un locale commerciale e un terreno in zona B2 edificabile ,con 2 ingressi in una z
ona centrale non a chilometri dal mare(non santa barbara).
Possibilità di sfruttare piano casa e vari bonus per ampliare e ristrutturare. 
Visibile su appuntamento e trattabile. 
Altrimenti rivolgersi a :
 immobiliare solanas piazza s. Giuseppe 9 solanas(ca)
070/7500001

Terreno edificabile,locale e casa Solanas(ca)

Barbara

Solanas Vendesi terreno zona F2 di lottizzazione mq 2000 .
Panoramico vista mare, recintato, con contatore acqua potabile .Fronte ristorante Barbara e litoranea.

Solanas

Luca

Vendesi terreno edificabile a Solanas.

Il terreno copre un area di quasi 1000 metri quadrati, possibilità di edificare quasi 2400 metri cubici.

Terreno edificabile

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