Cinzia Tondi

vendesi terreno disposto su due gradoni pianeggianti con uliveto alberi da frutto (limoni,aranci ,fichi e ciliegi)e un piccolo rudere con stalle e ampia soffitta (tutto 150m circa )Era adibito ad azienda agricola grazie al terreno fertile e alla posizione soleggiataE presente nel fondo un corso d'acqua utile per le irrigazioni.Puo essere sfruttato come agriturismo o altra attività .Il terreno è dotasto di permesso per la lavorazione in loco dei prodotti agricoli.Prezzo lievemente trattabile

Terreno e rudere semiristrutturato

Roberto Vargiu

Vendo sughereta produttiva con stalla acqua energia elettrica
Possibilità di edificare 
2 km dall' abitato
Per ogni altra info 
Tel 3280834049 Roberto

Sughereta gallura

Alberto

Vendiamo terreno agricolo e seminativo di 38000 metri in località Tapigliano,tutto recintato e panoramico sul lago Maggiore,con pollaio ,serra e ricovero animali,tutti accatastati.
All Interno del lotto ex stalla/rustico recuperabile e ricostruibile per circa 100mq.
Altri 4000 metri boschivi accanto non cintato
Trattativa riservata

Appezzamento di terra

Franco

Ai margini del Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, in posizione dominante esposta a sud, con vista panoramica unica sulla vallata del Casentino, La Consuma e il Castello di Romena. Un podere per chi cerca terra, autonomia e una vita immersa nel verde, senza rinunciare a una casa abitabile da subito. In totale privacy ma con accesso comodo: stazione del treno / paese a 3 km.

La casa:
Colonica indipendente, 110 mq su due livelli, termoautonoma e dalla struttura sana, abitabile da subito.

· Piano terra: ampia cucina con camino e termocucina a legna, soggiorno.

· Primo piano: tre camere, corridoio e bagno.

· Doppi ingressi, riscaldamento autonomo, 2 cantine da 11 mq.

Gli annessi
· Garage/officina adiacente alla casa (auto o deposito attrezzi).
· Stalla/fienile su due livelli (circa 60 mq), doppio accesso, adatta anche ad animali di grossa taglia.
· Porcilaia indipendente di circa 40 mq, tre locali separati, ideale per animali di piccola/media taglia.
- 2 cantine di mq 11 ciascuna con finestra

I terreni (circa 8 ettari)
· 1 ettaro recintato, esposto a sud, coltivato in permacultura e agricoltura biologica.
· Frutteto misto, circa 100 alberi: ulivi, noci, meli, peri, fichi, susine, ciliegi.
· 7 ettari tra seminativi, castagneto e bosco, in appezzamenti nei dintorni (non in corpo unico).
Ideale per apicoltura, orticoltura, piante officinali, allevamento.

Acqua e impianti
· Sorgente naturale, potabilità certificata da laboratorio, attiva tutto l'anno, a pochi metri dalla zona recintata.
· Impianto di irrigazione completo per orto/frutteto: pompa elettrica, serbatoi per 5.000 litri totali, tubazioni e irrigatori inclusi.

Contatto diretto con il proprietario 
Messaggio WhatsApp preferito: +39 350 181 6211

Podere agricolo di 8 ettari con casa, sorgente

Serena

Ottima possibilità per chi voglia vivere una vita nella natura, in modo ecologico e sostenibile, creando un agriturismo, agrinido o agriasilo, fattoria didattica, garden, vivaio, apicoltura, etc...

VINCOLI: Riservato a imprenditori agricoli o a chi voglia diventarlo, il terreno è vincolato ad avere questi requisiti e non è possibile trasformarlo in sola abitazione o appartamenti.

DESCRIZIONE: cascina indipendente al rustico circondata da giardino di circa 4000 mq, completamente pianeggiante e recintato, oltre a quasi 6000 mq di terreni adiacenti.

La cascina, libera sui 4 lati e completamente recintata, è stata abbattuta e ricostruita con cura, secondo le ultime richieste strutturali e ad alte prestazioni energetiche. Il tetto è di legno naturale e coibentazione ecologica. 

Vicino alla cascina c'è un pozzo di proprietà e anche un piccolo stagno.

DESTINAZIONI: Il terreno è ulteriormente edificabile per realizzazione di stalle, ricoveri, locali di vendita, etc. connessi con attività agricola e agrituristica (es. dare ospitalità in alloggi o all'aperto, somministrare pasti o bevande, degustazioni, attività ricreative, sportive, fattorie didattiche, fattorie sociali, ippoterapia, ippoturismo). NO ALLEVAMENTI INTENSIVI E DI CANI.

DOVE: Cassago Brianza, frazione Rosello, sul Cammino di Sant'Agostino, a 20 minuti dal lago di Como e Lecco, 15 km da Monza e 40 da Milano. 

In VENDITA (cascina allo stato di fatto e il terreno) 230.000 euro.
Valutiamo eventuale vendita a rate o permute. 
SOLO PRIVATI, NO AGENZIE.

Agriturismo al rustico

Errecicasa Srl

Opportunità immobiliare agricola operativa: in posizione strategica nel territorio brianzolo, proponiamo in vendita interessante compendio agricolo, con abitazioni, capannoni, depositi, area esterna e terreno seminativo, posto nel comune di Vimercate (MB) frazione di Velasca in Via Torquato Tasso 18, adatto anche ad attività operative che siano compatibili con la destinazione agricola classificata oggi come "Area Agricola Strategica". Attualmente l'azienda opera prevalentemente nell'attività dello spurgo dei pozzi neri e delle fosse biologiche. Ideale per imprenditori agricoli, operatori del settore e attività che necessitano di ampi spazi operativi, depositi, magazzini e ampia area esterna di manovra oltre ad un terreno seminativo a supporto. Il compendio che comprende una superficie totale operativa di 12.500 mq, comprende: a) palazzina residenziale disposta su due livelli, composta da tre unità abitative, oltre a sottotetto e piano interrato ad uso magazzino / autorimessa, per una superficie commerciale complessiva di circa 400 mq; b) deposito mezzi agricoli con tettoia, magazzino e ufficio, di circa 1.000 mq, con altezza interna di 5,00 m; c) un secondo capannone, attualmente adibito a stalla, di circa 450 mq, con altezza di 3,90 m; d) un'ulteriore tettoia / deposito / fienile di circa 150 mq, con altezza di 6,60 m; e) un terreno seminativo recintato di circa 6300 mq. La compresenza di spazi residenziali, strutture operative e ampia area agricola rende questa proprietà una soluzione di particolare interesse per chi desidera concentrare in un unico compendio abitazione, attività e logistica operativa. L'intero complesso si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è dotato della piena conformità urbanistica, elemento di particolare rilievo ai fini della commerciabilità e della valorizzazione dell'investimento. Soluzione versatile e di rara reperibilità, ideale per chi cerca un compendio strutturato, con parte residenziale, fabbricati funzionali e seminativo

Oppurtunita' immobiliare agricola e operativa

Francesco Castagna

Azienda Agricola nel Parco Oglio a Marcaria MN
Proponiamo in Via Campo Pietra 23, Marcaria (MN), una storica azienda agricola immersa nella zona protetta del Parco Regionale Oglio Sud. Si tratta di una location esclusiva che unisce il fascino della tradizione mantovana a grandi potenzialità operative e ricettive, ideale per chi cerca spazi ampi in un contesto naturalistico di pregio.
La proprietà si estende su circa 1500mq complessivi distribuiti tra piano terra e primo piano. Gli spazi includono fienili storici caratterizzati da imponenti porticati con arcate a tutto sesto e ampie altezze interne con travi in legno a vista, perfetti per lo stoccaggio o per un'eventuale riconversione architettonica. È presente una suggestiva vecchia stalla con soffitti a travi ravvicinate, oltre a grandi locali adibiti a garage, ricovero attrezzi e magazzini con pavimentazione in cemento. La corte esterna privata garantisce massima indipendenza e facilità di manovra per i mezzi agricoli o di trasporto.

OPZIONI DI ACQUISIZIONE
L'annuncio si rivolge a diverse tipologie di interesse. Per chi cerca spazi operativi, è disponibile l'affitto dei locali agricoli per uso deposito, logistica, allevamento o attività artigianali. In alternativa, si valuta la vendita dell'intera azienda agricola. In caso di vendita, la proprietà comprende anche una casa indipendente con due appartamenti già ristrutturati e abitabili, di circa 100 mq ciascuno, ideali come residenza padronale o per il personale.

Grazie alla posizione strategica nel Parco Oglio, la struttura si presta non solo all'uso agricolo tradizionale, ma anche a progetti di agriturismo, fattoria didattica o trasformazione prodotti. Le strutture presentano finiture tipiche in mattoni faccia a vista e legno.
 L'indirizzo esatto è Via Campo Pietra 23, 46010 Marcaria (MN). 
Le trattative sono riservate. 
Per informazioni, sopralluoghi o dettagli sulle modalità di affitto e vendita, contattatemi

Azienda Agricola Marcaria

Sirio

In una piccola corte tipica friulana, lontana dal traffico ma a pochi minuti dal cuore di San Giovanni di Casarsa, si trova questa interessante abitazione di testa, ideale per chi cerca privacy e un progetto da modellare secondo le proprie esigenze. L'immobile si sviluppa su due piani più ampia soffitta, circa 55 mq per livello, e include un fabbricato adiacente su due piani (ex stalla) perfetto come deposito, posto auto coperto o spazio creativo da reinventare. La casa offre al piano terra ingresso, zona pranzo con cucinotto, soggiorno, ripostiglio e cantina; al piano superiore due camere e bagno. La mansarda, luminosa e generosa nelle altezze, rappresenta un ambiente jolly capace di diventare ulteriori stanze, studio o area relax. La proprietà si presta a una riqualificazione completa, valorizzabile anche grazie ai bonus fiscali dedicati alle ristrutturazioni, trasformandosi in un investimento solido e personalizzabile. È la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Rif. 184300 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

ABITAZIONE DI TESTA DA PERSONALIZZARE - ideale ...

Lorenzo

Gli immobili oggetto di vendita sono costituiti da un complesso rurale ex-agricolo, situato in Strada della Pace in zona Mazzabue nel Comune di Sorbolo Mezzani.
Il compendio è costituito da diversi corpi di fabbrica, i principali edificati presumibilmente nella prima metà del '900 mentre gli altri fabbricati accessori in epoche più recenti.
Il corpo principale ha le caratteristiche delle tipiche cascine agricole, caratterizzate dalla porzione abitativa, separata dalle stalle dalla "porta morta".
L'abitazione, sviluppata su tre piani fuori terra è costituita da: cucina, sala e un servizio al piano terra, da una camera e un secondo servizio al piano primo, da ulteriori due camere e locali sottotetto al piano ultimo.
Oltre la porta morta è posta la stalla sopra alla quale al piano primo è posto il tipico fienile.
Nell'area esterna sono presenti altri fabbricati costituiti da una barchessa, da una rimessa con adiacente pollaio e da un silos in cemento.
Area di pertinenza circostante il compendio immobiliare.

Totale superfici commerciali 386,18 mq 
Classe energetica: G

Rustico indipendente

A Virco di Bertiolo, ampio rustico del '900 con annessa stalla e fienile, su un terreno completamente recintato di ben 3000 mq. Dal sapore tipico friulano, necessita di essere riportato in vita grazie ad una sapiente ristrutturazione! L'intero lotto permette la realizzazione di più unità residenziali, sfruttando il SUPERBONUS FISCALE DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE - adatto anche per impresa! RIF. 180021 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

AMPIO RUSTICO CON TERRENO DI 3.000 MQ

Petite Maison Aosta

PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE

PORZIONE IN CASAFORTE DEL XV SECOLO

Nel borgo di Marseiller proponiamo in vendita una porzione terratetto inserita all'interno della storica Casaforte Saluard, complesso originario del XV secolo, di cui la porzione oggetto di vendita riporta incisione datata 1642, testimonianza della sua evoluzione nel tempo.

L'immobile, classificato come monumento, rappresenta una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera recuperare e valorizzare un bene di grande pregio storico attraverso un intervento di restauro o risanamento conservativo, con la possibilità di valutare l'accesso a contributi regionali a fondo perduto destinati agli interventi di recupero e conservazione.

La proprietà si sviluppa su più livelli. Al piano interrato troviamo due cantine, mentre al piano terra, accessibile anche dalla corte esposta a sud oggi adibita a giardino, sono presenti due ex stalle caratterizzate da splendide volte in pietra. Salendo al piano primo si sviluppa una prima unità composta da cucina e camera. Il secondo piano ospita un ampio locale unico con balcone esposto a sud e accesso al vecchio servizio esterno, mentre al terzo piano si trova il sottotetto.

L'esposizione favorevole, il contesto tipico e la presenza di elementi architettonici originali rendono questa proprietà particolarmente interessante per la realizzazione di una residenza di charme, una seconda casa oppure un progetto ricettivo.

Si tratta di una soluzione rara, pensata per chi è alla ricerca di un immobile dal carattere autentico, da personalizzare e valorizzare nel rispetto della sua storia.

VERRAYES Frazione Marseiller

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001025-192
Classe energetica: G
In una cornice rurale di rara bellezza, a pochi chilometri dal centro città e lungo la strada che conduce a Santa Croce Camerina e alle rinomate spiagge di Marina di Ragusa, RE/MAX presenta in vendita una cascina storica che conserva intatto tutto il fascino della tradizione contadina siciliana.
La proprietà si estende su circa 97.000 mq di terreno, un vero patrimonio verde che circonda e valorizza lintero complesso. 
Qui la natura si fonde con larchitettura rurale, regalando ampi spazi da vivere e infinite possibilità di trasformazione.
Gli ambienti principali si articolano in una parte residenziale al primo piano, preceduta al piano terra da antichi locali un tempo adibiti a stalle e magazzini. Di fronte sorge un fabbricato oggi utilizzato come ricovero attrezzi, mentre più in alto una piccola costruzione, dedicata un tempo allallevamento, si affaccia sul paesaggio circostante. 
Completa la proprietà un rigoglioso orto, con ingresso indipendente ed un suggestivo locale in pietra naturale, pronto a diventare una dependance di charme o uno spazio conviviale dallatmosfera autentica.
La posizione strategica, a metà strada tra città e mare, unita alla generosa estensione dei terreni e alla versatilità degli spazi, rende questa cascina una soluzione ideale per chi desidera dar vita a un progetto ambizioso: una residenza esclusiva immersa nella natura, unazienda agricola o una struttura ricettiva capace di accogliere chi vuole riscoprire il valore del tempo lento e dei luoghi autentici.
Unopportunità rara, dove la tradizione incontra il futuro, pronta a trasformarsi in una dimora di carattere e prestigio.

Cascina/Casale - Ragusa

PETITE MAISON AGENZIA IMMOBILIARE presenta:

RUSTICO SEMINDIPENDENTE CON GIARDINO

A Verrayes, nella soleggiata frazione di Charrere, proponiamo un rustico semindipendente disposto su tre livelli.
Al piano terra si trova l'antica stalla, mentre al primo piano l'abitazione offre una cucina e due camere. L'ultimo piano ospita il fienile, che completa la proprietà.

Libera su tre lati, la casa dispone di un ampio giardino privato situato proprio di fronte. Il villaggio ha visto recentemente diversi interventi di ristrutturazione, rendendo agevole l'allaccio alle utenze della frazione.

La posizione è ideale per chi ama la natura: si trova infatti vicino ai sentieri di montagna, al centro del paese.

VERRAYES - Frazione Charrere

Rif: 40001077-70
Classe energetica: G
Nel Cuore della campagna siciliana, con alto potenziale agricolo e turistico Remax Italia presenta in vendita Antico deposito rurale.

 Dove il tempo si è fermato e la natura racconta storie antiche  Fabbricato rurale con anima e potenziale inestimabile

Nel cuore della campagna siciliana, tra colline dorate, silenzi profondi e aria intrisa di storia, sorge questo affascinante fabbricato in pietra, un tempo destinato a deposito agricolo e stalla, oggi custode di un passato contadino e di un futuro ricco di possibilità.

Una struttura autentica, con volte in pietra e archi a vista, che conserva ancora il fascino rustico originale. Ogni angolo trasmette la potenza di unepoca in cui la terra era tutto, e ogni giorno cominciava con il sorgere del sole e il profumo del grano.

Posizione strategica in una zona ad alta vocazione agricola.
Ideale per chi sogna di vivere o investire in campagna, realizzando un agriturismo, un relais di charme o una tenuta multifunzionale.
Il confine con altri fabbricati permette  per chi guarda lontano  di sviluppare un progetto di respiro più ampio, come un complesso turistico-rurale di alta qualità

Punti di forza:

Zona naturale e silenziosa
Struttura solida da ristrutturare secondo i propri gusti
Ampia metratura e altezze importanti
Autenticità architettonica difficile da trovare sul mercato attuale
Investimento a lungo termine in una Sicilia sempre più attrattiva

Sì, limmobile è da ristrutturare. 
Ma è proprio questa la sua forza: potrai modellarlo sulle tue esigenze, rendendolo unopera darte rurale. Non un rudere, ma una tela grezza pronta a diventare capolavoro.

Opportunità limitata  immobili di questo tipo sono rari e richiestissimi sia da privati che da investitori.

Contattaci ora per una visita privata

Lascia che questo luogo ti parli. Potrebbe essere proprio lui il tuo prossimo grande progetto.

E se ti dicessimo che nei terreni...

Immerso nella tranquillità della campagna di Modeano, proponiamo un caratteristico rustico accostato su un lato, risalente ai primi dell'Ottocento, inserito in una proprietà completamente recintata con circa 3.200 mq di terreno agricolo. La proprietà è composta da tre fabbricati. All'ingresso troviamo una struttura più recente in cemento armato, dotata di due ampi portoni e attualmente utilizzata come magazzino. Di fronte si sviluppa l'abitazione principale, disposta su tre livelli e completamente da ristrutturare, conservando il fascino delle costruzioni rurali dell'epoca. Completa la proprietà una vecchia stalla-fienile, oggi parzialmente crollata. L'immobile richiede un intervento di ristrutturazione integrale. Una soluzione ideale per chi desidera recuperare un autentico fabbricato rurale in una posizione riservata e immersa nel verde. Rif. 214031 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Casale con terreni immerso nella campagna di Mo...

Immobiliare La Colomba

Rif: (128447062) - In zona abitata e pianeggiante immersa nel verde con ottima esposizione solare, a soli 1,5 km dal centro di San Secondo di Pinerolo, nella zona delle "Rivoire", proponiamo in vendita tipico cascinale piemontese del '900.
La proprietà, dotata di accesso indipendente, si estende su terreno pertinenziale di circa 1200 mq e si compone di un fabbricato principale ad uso abitativo, libero su tre lati, con annessa corte privata esterna recintata. Completano la proprietà diversi fabbricati accessori, tra cui due tettoie in muratura, un locale sgombero e un pollaio.
L'abitazione principale si sviluppa su 2 livelli f. t. , oltre a cantina al piano interrato, ed è così composta: al Piano Terreno una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, una legnaia / autorimessa (ex stalla) e un locale sgombero. Il Primo Piano, con accesso da scala esterna, è composto da una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un bagno con vasca, un ampio locale sgombero (ex fienile) e balconata.
Superficie Abitativa: 123 mq - Superficie Totale Fabbricato: 250 mq.
Completano la proprietà numerosi fabbricati accessori così disposti:
- Tettoia in muratura chiusa su tre lati di 67 mq posta all'interno della corte recintata.
- Tettoia libera su due lati di 46 mq in aderenza al fabbricato principale.
- Locale sgombero di 22 mq ubicato all'interno del cortile recintato.
- Pollaio di 24 mq con struttura in muratura.
Superficie Totale Fabbricati: 409 mq.
Possibilità di recuperare ai fini abitativi parte degli attuali locali accessori.
L'immobile è allacciato all'acquedotto e alla rete elettrica, oltre ad essere dotato di fosse biologiche e riscaldamento autonomo alimentato a Gpl.
Disponibilità di acquistare ulteriori appezzamenti di terreno attigui alla proprietà.
€ 165.000, 00.

Rustico / Casale di 409 m² con 5 locali e box auto

MONTI immobiliare di Orazio Marco Siscaro

Rif: (125915483) - Ad Aci Bonaccorsi, tra via Roma e Piano Croce, proponiamo la vendita di un caseggiato d'epoca di circa 270 mq di superficie coperta, arricchito da una corte esclusiva di 180 mq circa. L'immobile, risalente ai primi del '900, conserva il carattere delle costruzioni tipiche siciliane e si compone di un corpo abitativo principale sviluppato su due livelli, di un piccolo palmento e di diversi locali accessori situati all'interno della corte, un tempo adibiti a stalle e depositi. Nel suo insieme la proprietà è da riattare e offre interessanti possibilità di riconversione e personalizzazione, consentendo di sfruttare le superfici esistenti per la realizzazione di una o più unità abitative. Per tipologia, dimensioni e posizione, il caseggiato si presta anche a un progetto a destinazione ristorativa o turistico-ricettiva. La collocazione è centrale, in uno dei Comuni Etnei più ricercati e curati, rendendo questa proposta una soluzione di grande potenziale, ideale sia come residenza che come investimento. (A.P.E. in fase di rilascio)

Rustico / Casale di 270 m² con 5 locali a Aci Bona

RockAgent

Rif:103682 - 23/06/2026 (130127078) - Nelle Langhe, in prossimità della collina dove si trova il paese medioevale di San Giorgio Scarampi, proponiamo la vendita di una tipica cascina piemontese con stalla e fienile annessi, ampio cortile antistante più 7000 mq di terreno pianeggiante che circonda l'intera proprietà.
La casa è di circa 300 mq da ristrutturare caratterizzata da muri in pietra di langa, soffitti con travi in legno e una vista impagabile sulla Val Bormida. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Completamente indipendente
 - Ampio terreno pianeggiante
 - Vista sulle colline circostante

La linea di autobus più vicina è BIVIO SAN GIORGIO SCARAMPI (390 m).

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Rustico / Casale di 234 m² con più di 5 locali a S

In vendita proprietà agricola situata in località Mancuoso, nel comune di Chiaromonte, immersa nel verde e in contesto riservato ma facilmente accessibile, a pochi chilometri dal centro abitato.

La proprietà si estende per 57.900 mq di terreno agricolo, completamente valorizzato e in parte recintato con recinzione elettrica per circa l'80% dell'estensione. 
La recinzione, perfettamente in regola con le normative, ha un'altezza di circa un metro ed è composta da 9 fili elettrificati.

All'interno del fondo sono presenti:

- Abitazione su due livelli di circa 80 mq, ideale come casa rurale o deposito.
- Garage 
- Stalle e deposito per complessivi 85 mq, adatti ad attività agricola o allevamento
- Circa 200 piante di ulivo, di cui circa il 70% secolari, con produzione consolidata
- Sorgente d'acqua naturale all'interno della proprietà
- Terreno delimitato da due strade comunali, che garantiscono ottima accessibilità

La proprietà si trova in un contesto verde, panoramico e di pregio, caratterizzato da tranquillità e privacy, pur restando ben collegato alle principali vie di comunicazione.

Tutta la documentazione urbanistica e catastale è in regola.

Prezzo richiesto: €180.000 trattabili
Vendita riservata a persone realmente interessate.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita in loco, contatto su richiesta.

Terreno Agricolo e Rustico a Chiaromonte

Sandro

Grande casolare rustico parzialmente da ristrutturare indipendente con accesso carrabile diretto dalla strada pubblica in prossimità della chiesina della frazione
Zona molto tranquilla nel verde e panoramica a 40minuti da Torino nella prima zona collinare sotto il Mulino Val nel Comune di Forno Canavese
All'interno diverse stanze, sale e cucine, due bagni, una grande taverna finestrata, cantine e stalle. All'esterno un ampio cortile, orto e terreno con piante di frutta. un pozzo.

Grande rustico da ristrutturare

Alirio Norscini

Si vende casa colonica interamente da ristrutturare, sviluppata su tre livelli fuori terra da 90 mq calpestabili ciascuno. L'immobile è composto da ex stalla al piano terra, vani abitativi al primo piano e sottotetto/mansarda finestrato al secondo piano. La struttura richiede un intervento di ristrutturazione, offrendo la massima flessibilità nella redistribuzione degli spazi interni. La proprietà comprende una vasta corte circostante e tre annessi , ottimi per il recupero di volumetria o il cambio d'uso in pertinenze/servizi. Libera subito. Prezzo e dettagli in privato.

Casa colonica con terreno e annessi

Federico

Vendesi Masseria Taccone - Country House / Hotel 3 Stelle / Ristorante - Salento (Lecce)

A pochi km da Torre dell'Orso e Otranto, nel cuore del Salento tra i due mari, si propone in vendita una prestigiosa masseria ristrutturata nel 2012, completamente recintata, immersa in oltre 21 ettari di terreno con uliveto (oltre 1.000 alberi), agrumeto e ampi spazi verdi.

? Località: Melendugno (LE), Puglia
? Superficie edificata:
 o Edificio principale: circa 923 mq
 o Annessi vari: circa 570 mq
 o 3 rustici allo stato grezzo: 450 mq totali

? Caratteristiche principali:
 o 16 camere da letto (più 2 di servizio)
 o 20 bagni + 6 di servizio
 o Sala ristorante, hall, piazza interna, pizzeria e griglia a legna esterna
 o Piscina semi-olimpionica a sfioro con solarium
 o Campo da tennis + 2 campi da calcetto
 o Ampio giardino con parco verde attrezzato
 o Percorso salute, baby park e area picnic

? Servizi:
 o Pozzo privato e impianto GPL
 o Riscaldamento autonomo / climatizzazione con pompe di calore
 o 6 stalle e annessi agricoli
 o Ampi parcheggi
 o Possibilità di ulteriori ampliamenti (circa 20.000 mc)

? Distanze:
 o Mare: 3 km - Otranto: 15 km - Lecce: 20 km - Gallipoli: 50 km
 o Aeroporto Brindisi: 65 km - Bari: 110 km

Questa proprietà unica rappresenta una straordinaria opportunità di investimento per attività turistico-ricettive (hotel, agriturismo, resort, eventi).

? Per maggiori informazioni e trattative riservate contattare 
Attilio +39 328 3558542

Masseria taccone torre dell orso

Utente 136082106

Nel appennino Reg
giano nel Comune di Villa Minozzo. Con vista panoramica VENDESI stalla con fienile da ristrutturare con cica 1800 metri di terra per lo più pianeggiante, il tutto recintato. Nella stalla abbiamo ricavato un piccolo appartamento al piano terra. 
Spazi esterni e comodità.
Ideale per chi cerca tranquillità, 
natura e fresco estivo. Zona perfetta per escursioni, passeggiate, raccolta funghi e relax in montagna.
Telefono numero 3287298006
Pablo

Rustico in parte ristrutturato

Aaron Casarin

A Colloredo di Montalbano, in contesto panoramico ed immerso nella natura, vendo tipico casale friulano composto da ampia abitazione su tre livelli, ottimamente conservata, oltre a diverse appendici quali la vecchia stalla con le mangiatoie, il fienile, la porcilaia adibita a legnaia, il garage e un ampio ricovero per i mezzi agricoli.
La corte, interamente recintata, ha una superficie scoperta di circa 700mq, alla quale si aggiungono altri 500mq prospicenti l'ingresso carraio.
Il piano terra è composto da ingresso, cucina con tinello, soggiorno, salottino ed un enorme bagno.
Al primo piano si trovano le ampie 4 camere da letto, uno sgabuzzino, un bagno e un lungo terrazzo che copre tutta la lunghezza dell'abitazione.
Al secondo piano è ubicata una mansarda ampia quanto la pianta della casa.
Le finiture sono quelle tipiche degli anni '60, con pavimentazione in graniglia e cotto nella zona giorno e parquet nelle camere.
Il corpo abitativo presenta la struttura con solaio di interpiano in laterocemento e la copertura con orditura in legno, oggetto di recente intervento manutentivo.
L'impianto di riscaldamento è assente. Sono presenti diverse stufe a legna. I serramenti sono in legno e vetro singolo con oscuranti in PVC.
È ideale per chi ha esigenza di grandi spazi esterni o per ricavarne un b&b, un affittacamere oppure un agriturismo, sorgendo l'immobile sulla via dei castelli e dei prosciutti ed essendo prossimo alla ciclovia Alpe Adria.
Oltre al casale, qualora dovesse interessare, si renderebbe disponibile anche il vecchissimo vigneto che sorge immediatamente all'esterno del cancello d'ingresso.
Le foto da poter pubblicare non sono sufficienti per mostrare questa meraviglia, quindi per qualsiasi informazione o per venire a vederla di persona (cosa che assolutamente vi consiglio!) fate riferimento ai contatti riportati.
Cell. 333-2325695

Casale podere casa colonica tenuta agricola

Rif: 40001130-60
Classe energetica: G
Antica dimora signorile di 1080 mq con 32 ettari di valle privata in Sicilia 
Location d'eccezione | Massima Privacy | Potenziale Ricettivo Unico
Proponiamo in vendita un eccezionale casale fortificato, un antico feudo che non rappresenta semplicemente un immobile storico, ma unopportunità di sviluppo commerciale unica nel suo genere nel panorama siciliano.
Inserito all'interno di un'intera valle privata di 32 ettari, il complesso vanta una metratura imponente di 1080 mq complessivi. La proprietà è totalmente isolata e libera su tutti e quattro i lati: una caratteristica rarissima che garantisce una privacy assoluta e un'atmosfera d'altri tempi.
La monumentalità dell'immobile, unita alla sua straordinaria conformazione architettonica, offre una versatilità progettuale ideale per la creazione di una struttura ricettiva di altissimo profilo (Boutique Hotel, Resort di lusso, Dimora di charme o Centro benessere d'élite).
Il Piano Inferiore (Fascino Storico): Custodisce le antiche stalle con le mangiatoie storiche originali, perfettamente conservate. Uno spazio immenso, ideale per la realizzazione di sale ricevimenti, zone living comuni o una suggestiva SPA scavata nella pietra.
Il Piano Superiore (Panorama e Potenziale): Caratterizzato da due terrazze mozzafiato che dominano l'intera valle privata. Questa sezione ha già beneficiato di un primo lotto di lavori di ristrutturazione (da ultimare), permettendo al futuro acquirente di personalizzare le finiture e la distribuzione delle camere secondo le proprie esigenze.
Perché investire in questa proprietà?
Unicità: Un intera dimora signorile con una valle privata è un asset immobiliare irripetibile.
Posizione: Totale isolamento per amanti della riservatezza, ma strategicamente inserito nel cuore della Sicilia.I rendering notturni presenti nell'annuncio illustrano l'ipotesi di progetto con particolare attenzione alla disposizione dei punti luce e all'illuminazione...

MKAPPA IMMOBILIARE Srl

Rif: 708
Classe energetica: G
SAVOGNA D'ISONZO, frazione Rupa, Via Dante 49 vendesi casa contadina accostata, composta da un'abitazione disposta su due piani collegati da scala interna in legno, con annessi un fabbricato rustico ad uso ex stalla e sottoportico, con sovrastante fienile, un ex porcile e sovrastante fienile, tettoia e vani accessori. Completano un cortile interno ed un appezzamento indipendente oltre la strada di circa mq 564. COD: 708 Richiesta  60.000,00
Classe energetica: G
Per ulteriori informazioni:
MKAPPA IMMOBILIARE SRL
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www.mkappaimmobiliare.it

Rustico - Savogna d'Isonzo

Polos di Capezzani Giovanni

Rif: 115044
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
CASALE PANORAMICO E SOLEGGIATO
Tra le dolci colline marchigiane, in posizione dominante e panoramica dal verde delle campagne fino all'azzurro del mare, vendiamo casale da ristrutturare dal fascino autentico. Sviluppato su 2 piani, l'immobile comprende al piano terra ambienti un tempo adibiti a stalle che custodiscono ancora l'autenticità del passato, impreziositi da maestose volte in mattoncini a vista: ambienti che, con un sapiente restauro , possono trasformarsi in abitazione di rara suggestione, capaci di unire memoria a modernità.
Un'ampia corte di 2500 mq. circonda l'abitazione principale e custodisce due annessi rurali, anticamente adibiti a porcilaia e deposito, perfetti per essere recuperati e trasformati in spazi complementari o residenze indipendenti.
Con prezzo a parte è possibile annettere il terreno circostante di Ha 22 con allaccio a servizio idrico gestito dal Consorzio di Bonifica delle Marche, soluzione utile e vantaggiosa per chi desiderasse avviare o ampliare svariate tipologie di colture con un investimento sostenibile.
La posizione collinare e riservata regala panorami mozzafiato e al tempo stesso una comoda vicinanza al centro cittadino, rendendo questo casale un'opportunità unica per chi cerca un progetto di recupero in una delle zone più suggestive delle Marche.

Casale - Sant'Elpidio a Mare

Rif: 40001116-44
Classe energetica: G
Opportunità di Investimento: Antico Casale con Baglio in C.da Prato.
Nel cuore della campagna ragusana, presentiamo in vendita un suggestivo casale storico distribuito su due livelli. Una proprietà autentica, ideale per investitori e sviluppatori alla ricerca di un progetto immobiliare unico e ad alta redditività.
Il cuore pulsante della proprietà è l'ampia corte interna privata, che garantisce totale privacy e un'atmosfera d'altri tempi. A dare un valore aggiunto esclusivo sono i volumi originali delle antiche stalle e dei magazzini: ambienti caratterizzati da soffitti alti e maestose finiture in pietra, pronti per essere trasformati in spazi di grandissimo impatto estetico.
L'immobile, interamente da ristrutturare, rappresenta una vera e propria "tela bianca" adatta a molteplici progetti di conversione:
Hospitality di Lusso: La struttura su due livelli e l'indipendenza delle vecchie stalle offrono il layout perfetto per creare suite esclusive, una spa di charme o un ristorante gourmet immerso nel verde.
Dimora Privata d'Élite: La soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio, dove coniugare l'architettura tradizionale in pietra.
Superficie: 400 mq totali di volumetria recuperabile.
Layout su 2 Livelli: le per una netta separazione tra zona giorno/aree comuni (piano terra) e zona notte/suite private (primo piano).
Elementi Storici: Stalle e pertinenze con pietra a vista originale.
Outdoor: Corte interna esclusiva, perfetta per la realizzazione di un solarium o di una piscina idromassaggio.
Location Strategica: Immerso nella quiete e nella privacy di Contrada Prato, ma a brevissima distanza dai principali collegamenti stradali.
Contattaci per ricevere il dossier completo, le planimetrie o per programmare un sopralluogo riservato.

Rete Aste

Si vende un terreno agricolo situato nel Comune di Pula, in Via strada Sant'Aliana. Con una superficie di circa 6.213 metri quadrati, questo lotto è in zona agricola E2. La classificazione permette, oltre alle coltivazioni e all'allevamento, la realizzazione di strutture funzionali all'attività agricola, come magazzini, stalle, serre e, secondo normativa, anche una residenza per il gestore del fondo. Sono considerate inoltre possibilità per attività connesse, come piccoli punti di ristoro agricoli, sempre con autorizzazioni specifiche e nel rispetto delle distanze comunali.

La posizione è strategica: Pula è ben collegata con Cagliari (tramite SS195) e l'Aeroporto di Cagliari-Elmas è a soli 35-40 minuti, garantendo ottima accessibilità e logistica.

Per ulteriori informazioni sull'immobile e sulla vendita, vedere la scheda pubblicata sul sito Aste tra Privati rif. ATP 709.

Terreno agricolo a Pula (CA)

Network Immobiliare

Rif:2750 (130231598) - A soli tre minuti dal centro di Cavriana, vi presentiamo un'opportunità unica: una ex azienda agricola composta da una storica cascina risalente al 1600. La proprietà si estende su tre livelli per circa 300 mq, necessitando di ristrutturazione, e include anche due stalle costruite negli anni '80 con un totale di 358 mq, oltre ad un fienile annesso.

La seconda porzione della cascina è distribuita su due livelli e copre ulteriori 500 mq completamente da ristrutturare. Il tutto è immerso in uno splendido cortile privato di circa 10.000 mq che offre ampi spazi aperti e la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le vostre esigenze.

Adiacenti alla proprietà sono disponibili terreni agricoli acquistabili separatamente. I servizi essenziali come acqua ed elettricità sono già presenti, mentre il gas è facilmente collegabile dalla strada vicina.

Questa affascinante proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere o investire in un contesto rurale ricco di storia ma vicino alle comodità moderne. Non perdete questa occasione! Contattateci subito per maggiori informazioni al ###phonenumber###

"Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa."

Rustico / Casale di 1509 m² con più di 5 locali e 

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