Sirio

Nella tranquilla frazione di Madrisio, interessante casa indipendente con ampia dipendenza rustica e completa di giardino recintato di 750 mq. Disposta su tre piani fuori terra, offre spazi generosi e versatili: si compone di una zona giorno al piano terra, tre camere da letto, un ripostiglio al piano primo ed infine una soffitta dove ricavare ulteriore spazio. La proprietà è completata da ulteriori fabbricati accessori tra cui una ex stalla, fienile oltre ad ex pollai ed ex porcilaie. Ideale per chi è alla ricerca di un immobile dal sapore rustico con varie pertinenze da personalizzare. Rif. 227684 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CASA RUSTICA PLURICAMERE CON CORTE E PERTINENZE

Nella fr. di Barazzetto, rustico da ristrutturare disposto su tre piani con adiacente ex stalla dove poter ricavare ulteriore spazio. Il rustico si compone, al piano terra, di una luminosa zona giorno, al primo piano troviamo tre camere da letto ed un utile ripostiglio mentre all'ultimo piano soffitta con altezze abitabili. A completare questa occasione, fronte al rustico, ulteriore fabbricato disposto su più livelli avente al piano terra il garage. Rif. 222495 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

RUSTICO PLURICAMERE CON GARAGE

A Virco di Bertiolo, ampio rustico del '900 con annessa stalla e fienile, su un terreno completamente recintato di ben 3000 mq. Dal sapore tipico friulano, necessita di essere riportato in vita grazie ad una sapiente ristrutturazione! L'intero lotto permette la realizzazione di più unità residenziali, sfruttando il SUPERBONUS FISCALE DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE - adatto anche per impresa! RIF. 180021 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

AMPIO RUSTICO CON TERRENO DI 3.000 MQ

In posizione riservata e circondata dal verde, proponiamo in vendita un'interessante proprietà dal grande potenziale, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e ampi spazi: composta da una casa colonica disposta su tre livelli affiancata da ex stalla/fienile e ulteriori ricoveri attrezzi, offre molteplici possibilità di recupero e valorizzazione. Completa la proprietà un terreno di circa 8.000 mq, in parte edificabile, perfetto per chi sogna un giardino importante, un piccolo progetto agricolo oppure un intervento di ampliamento. Completamente da ristrutturare, rappresenta un'opportunità unica per creare una residenza dal carattere autentico o un interessante investimento immobiliare. Rif. 233729 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Casa colonica indipendente immersa nel verde

MKAPPA IMMOBILIARE Srl

Rif: 708
Classe energetica: G
SAVOGNA D'ISONZO, frazione Rupa, Via Dante 49 vendesi casa contadina accostata, composta da un'abitazione disposta su due piani collegati da scala interna in legno, con annessi un fabbricato rustico ad uso ex stalla e sottoportico, con sovrastante fienile, un ex porcile e sovrastante fienile, tettoia e vani accessori. Completano un cortile interno ed un appezzamento indipendente oltre la strada di circa mq 564. COD: 708 Richiesta  60.000,00
Classe energetica: G
Per ulteriori informazioni:
MKAPPA IMMOBILIARE SRL
Tel###phonenumber###
www.mkappaimmobiliare.it

Rustico - Savogna d'Isonzo

In una piccola corte tipica friulana, lontana dal traffico ma a pochi minuti dal cuore di San Giovanni di Casarsa, si trova questa interessante abitazione di testa, ideale per chi cerca privacy e un progetto da modellare secondo le proprie esigenze. L'immobile si sviluppa su due piani più ampia soffitta, circa 55 mq per livello, e include un fabbricato adiacente su due piani (ex stalla) perfetto come deposito, posto auto coperto o spazio creativo da reinventare. La casa offre al piano terra ingresso, zona pranzo con cucinotto, soggiorno, ripostiglio e cantina; al piano superiore due camere e bagno. La mansarda, luminosa e generosa nelle altezze, rappresenta un ambiente jolly capace di diventare ulteriori stanze, studio o area relax. La proprietà si presta a una riqualificazione completa, valorizzabile anche grazie ai bonus fiscali dedicati alle ristrutturazioni, trasformandosi in un investimento solido e personalizzabile. È la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Rif. 184300 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

ABITAZIONE DI TESTA DA PERSONALIZZARE - ideale ...

Immerso nella tranquillità della campagna di Modeano, proponiamo un caratteristico rustico accostato su un lato, risalente ai primi dell'Ottocento, inserito in una proprietà completamente recintata con circa 3.200 mq di terreno agricolo. La proprietà è composta da tre fabbricati. All'ingresso troviamo una struttura più recente in cemento armato, dotata di due ampi portoni e attualmente utilizzata come magazzino. Di fronte si sviluppa l'abitazione principale, disposta su tre livelli e completamente da ristrutturare, conservando il fascino delle costruzioni rurali dell'epoca. Completa la proprietà una vecchia stalla-fienile, oggi parzialmente crollata. L'immobile richiede un intervento di ristrutturazione integrale. Una soluzione ideale per chi desidera recuperare un autentico fabbricato rurale in una posizione riservata e immersa nel verde. Rif. 214031 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Casale con terreni immerso nella campagna di Mo...

Zanon l'immobiliare S.r.l.

Rif: 3650
OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO: Terreno Edificabile a Destinazione Turistico-Ricettiva, Alberghiera e Commerciale nel cuore del suggestivo scenario di Farra d'Isonzo, rinomata terra di grandi vini e turismo green, proponiamo in vendita unesclusiva area edificabile di circa 3.700 mq. Il terreno gode di una visibilità strategica e di un accesso diretto lungo la Strada Regionale 351, inserendosi in un contesto paesaggistico di assoluto pregio, ideale per lo sviluppo di un progetto ricettivo unico nel suo genere.
La destinazione urbanistica (Zona H2.1) offre ampie e straordinarie potenzialità di sviluppo, con una spiccata vocazione per il turismo esperienziale, l'enoturismo e l'ippoturismo, mercati oggi in forte espansione.
Potenzialità Edificatorie e Destinazioni d'Uso in base al P.R.G.C. vigente, lo sviluppo dell'area prevede l'attuazione tramite Piano Regolatore Particolareggiato Comunale (P.R.P.C.) e ammette le seguenti attività:
Strutture Alberghiere e Ricettive: Edifici destinati all'uso abitativo-ricettivo, completi di aree soggiorno comuni, bar, ristoranti e strutture di supporto.Enoturismo integrato: La normativa prevede espressamente l'integrazione dell'attività alberghiera con locali dedicati all'esposizione, degustazione e commercializzazione del vino.Ippoturismo: È consentita la realizzazione di piccole stalle, box per il ricovero cavalli e attrezzature per il maneggio.Commercio al dettaglio: Possibilità di inserire locali commerciali/negozi di vicinato (superficie di vendita inferiore a 400 mq).Principali Parametri Urbanistici ed Edilizi
Rapporto di copertura massimo: Q = 0,50 mq/mq (ampia superficie coperta disponibile)Altezza massima costruzioni: 7,50 metriDistanze dai confini di proprietà: 5,00 mDistanze dalla viabilità: 20,00 m dalla Strada Regionale; 10,00 m dalla Strada Comunale
Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it
Trattativa riservata
Codice riferimento 3650

Terreno edificabile - Farra d'Isonzo

renata sabucco

A Nogaredo di Corno, nel Comune di Coseano, privato propone in vendita caratteristico complesso rustico friulano composto da abitazione principale, fabbricati accessori e terreno agricolo.
Vendita privata - escluse agenzie.
L'immobile conserva elementi architettonici di grande fascino tipici delle antiche case rurali friulane. I particolari più suggestivi sono: al piano terra l'ampio porticato con colonne e arcate in pietra, ed al primo pino l'antica porta che dava accesso ad un balcone. Entrambe i particolari conferiscono alla facciata un aspetto unico e di forte personalità.
L'abitazione principale si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 402 mq tra piano terra, primo piano e soffitta.
La conformazione dell'edificio consente anche una possibile suddivisione in due unità abitative indipendenti.
L'immobile è stato abitato fino a gennaio di questo anno e tutte le utenze sono tuttora attive. Alcuni locali del primo piano richiedono interventi di sistemazione prima di essere pienamente utilizzabili.
Al secondo piano è presente una grande soffitta che occupa l'intera superficie dell'edificio. Il tetto è stato ristrutturato nel 1990.
La corte interna collega l'abitazione ai rustici accessori, costituiti da ex stalla, depositi e magazzini per una superficie complessiva di circa 221 mq. Pur non essendo utilizzati dagli anni '90, i fabbricati risultano strutturalmente in buone condizioni.
Attraverso un portone si accede inoltre ad un ulteriore cortile sul quale si affacciano:
una spaziosa tettoia di circa 70 mq, 
una legnaia e un deposito per ulteriori 47 mq. 
Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 1360 mq, servito da irrigazione consorziale, particolarmente adatto alla realizzazione di un piccolo frutteto o a coltivazioni ortofrutticole.
La proprietà si trova a circa 10 km da San Daniele del Friuli.
Documentazione e mappe disponibili in occasione del sopralluogo.

Rustico friulano di pregio con porticato ad archi,

C'è Casa

Fienile in sasso da ristrutturare con giardino di proprietà di 200 mq.
Attualmente accatastato come stalla/legnaia/fienile può essere convertita in residenziale per realizzare una casetta singola in aperta campagna, a 2 km dal centro di Sacile.
RIFERIMENTO: V000305

CLASSE ENERGETICA:

Rustico-Casale a Fontanafredda

UDINE CENTRO EST srls

Via Monzambano, rustico al grezzo indipendente edificato negli anni '60.

 L'immobile è suddiviso su due livelli della misura di 80 mq l'uno, al pianterreno sono presenti una stanza adibita a rimessa automezzi e due ulteriori stanze ad uso ripostiglio e officina. 
 Il piano superiore è costituito da un'ampia stanza adibita a deposito impreziosita da una spaziosa terrazza con affaccio sul giardino di proprietà.

 Nella parte retrostante dell'immobile si fanno spazio una tettoia ed una stalla.
 A completare la soluzione, un garage.
L'agenzia Udine Centro Est precisa che le informazioni riportate nell'annuncio derivano da dati forniti da terze persone.
 Le immagini potrebbero essere state modificate a fini pubblicitari o per motivi di privacy nei confronti della parte venditrice.

RUSTICO A UDINE

CASA DI CARNIA srl

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, ti propone:
 Stavolo con annessi 2.200 mq di terreno prevalentemente boschivo.
Immobile è completamente da ristrutturare, ma grazie alle sue ampie dimensioni offre grandi possibilità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze.
Al momento è privo di allacciamenti a luce e acqua, ma sono facilmente realizzabili.
La proprietà è raggiungibile tramite strada sterrata. Attualmente l'immobile è accatastato come stalla.

RUSTICO A PRATO CARNICO

Studio Immobiliare LA CASA s_a_s

Ricerchiamo per referenziato cliente fabbricato di tipo rustico con piccolo scoperto. 
Anche al grezzo ma non collabente.
Possibilità di frazionare ed allaccirsi alle utenze a carico della parte acquirente.

20-30.000 euro.

Contattateci senza impegno

Ricerchiamo rustico o ex stalla

CAMPOFORMIO srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
La corte sorge in una tranquilla e riservata zona residenziale, a ridosso del centro del paese di Orgnano, classico esempio di borgo rurale. 
La piccola frazione del comune di Basiliano grazie alla sua allocazione occupa una posizione strategica per il raggiungimento dei maggiori punti d'interesse della zona. 
L'intera corte, composta da diverse unità abitative e pertinenze uso stalle deposito, è stata edificata orientativamente intorno alla prima metà del '900, trova ancora oggi presenti ed evidenti le caratteristiche costruttive dell'epoca.
La proprietà presenta un unico accesso carraio fronte strada, una volta attraversato quest'ultimo apre alla corte interna, organizzata da un ampio spazio di manovra e con affaccio alle due unità abitative, alle due stalle e a tutte le tettoie accessorie. 
La corte un tempo di uso contadino, trova oggi appetibilità per il grande volume, ottima soluzione per chi volendo recuperare l'intero fabbricato voglia ricevere diverse unità abitative.

RUSTICO A BASILIANO

geoimmobiliare

Rustico modestamente abitabile, bisognoso di interventi di ristrutturazione, con corte interna ad uso esclusivo di mq 248 e terreno pertinenziale di mq 460. Il fabbricato si sviluppa su tre piani, al piano terra troviamo la zona giorno dell'abitazione di mq 85,60, il portico di mq 20,80, la legnaia/stalla di mq 47,74; al piano primo la zona notte dell'abitazione di mq 104,00, il fienile di mq 40,80 ed al piano secondo il sottotetto/granaio di mq 104.

RUSTICO DA RISTRUTTURARE - Rif. R-3360

FRIULI ORIENTALE srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone:
Il rustico, edificato agli inizi del secolo scorso, è ubicato in una zona tranquilla, a pochi minuti dal centro di Pradamano.
L'abitazione si sviluppa su tre piani, i primi due di 100 mq circa l'uno, mentre l'ultimo, adibito a soffitta, risulta leggermente inferiore con una superficie di 90 mq circa calpestabili.
Nell'ampio giardino esterno si collocano altri due edifici che all'epoca avevano la funzione di cantina uno, e di stalla l'altro.
Al piano terra, nell'atrio di ingresso, trova spazio una stanza, un tempo probabilmente adibita a salotto; tramite il disimpegno sulla sinistra c'è una dispensa e in fondo la cucina.
Nel disimpegno si trovano anche le scale con cui è possibile accedere alla zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali, un bagno e una soffitta.
Al secondo piano si raggiunge l'ampia soffitta abitabile, attualmente organizzata in un open space. Questo stesso piano ha anche altre due camere e un'ulteriore soffitta.
L'immobile, grazie alle grandi dimensioni, consente di spaziare nella sua personalizzazione e si rivolge prevalentemente a tutti coloro che necessitano di ampi e generosi spazi sia abitativi che pertinenziali.
La casa è completamente da ristrutturare. Sarebbe l'ideale, nella prospettiva di un recupero, per un'impresa interessata alla realizzazione di più unità abitative.

RUSTICO A PRADAMANO

Ennio

Nel comune di Chions, nella frazione di Tajedo vendo un abitazione rurale con capannone agricolo.
L'abitazione di circa 200 mq è composta da soggiorno, cucina, bagno, centrale termica, WC piccola cameretta o ripostiglio al piano terra. Al primo piano tre camere con bagno e al terzo piano soffitta.
Il capannone agricolo, di circa 800 mq, con ex stalla è da rifare la copertura causa grandine.

Abitazione rurale con capannone agricolo

Portogruaro

Rif. 894 - TORRE - ADIACENTE al CASTELLO CONTI di RAGOGNA - QUIETE come in CAMPAGNA ma QUASI IN CITTÀ

Avere un accesso a mezzo di una strada privata a fondo cieco con diretto ingresso alla tua proprietà.

Pensare di riqualificare una struttura tipicamente rurale in un quieto contesto residenziale.

Sognare una riqualifica di uno storico immobile nato negli anni '20 del secolo scorso costruito con facciate a vista dai tipici mattoni cotti così come nel pieno stile delle case rurali su 3 piani.

Immaginare una abitazione strutturata su tre livelli terra cielo, con un corpo principale a vani opposti con corpo scala sul retro - per oltre 170 mq attuali.

Progettare gli ampliamenti utilizzando l'annesso pertinenziale al nord che ospitava la stalla al piano terra e il fienile sopraelevato - per ulteriori 50 mq attuali.

Amare il verde ed il proprio giardino sviluppando le proprie idee di relax su di un lotto di quasi 2.000 mq.

Apprezzare i confini naturali che sul lato sud ovest hanno vista diretta sulla passeggiata del parco del castello dei Conti Di Ragogna e al sud con diretto contatto in altura boschiva con il Parco Naturale del Noncello.

Realizzare... che sei TU!

Splendida occasione ESCLUSIVA ed UNICA per chi cerca la comodità di un abitare tranquillo in un contesto residenziale di qualità come nel quartiere di Torre con vista Castello.
Cerchiamo chi ha piacere di un intenso sviluppo progettuale per la sua nuovo abitazione.

Ti aspettiamo per parlarne SOLO in agenzia, saremo disponibili ad ogni approfondimento. Chiamaci!

Rustico/Casale/Corte Pordenone [894VRG]

Adriana

Vendo immobile ristrutturato fine anni 70 al grezzo frazionabile che si sviluppa su tre piani di circa 380 mq , stalla che si affaccia sulla corte interna di circa 70 mq e terreno confinante.
Classe energetica non disponibile per mancanza di impianti.
Prezzo trattabile

Immobile frazionabile con terreno

Anna

Nel cuore del parco archeologico di "macchiabate", nei pressi della Necropoli, oggetto di studi archeologici internazionali, e a soli 10 minuti dal mare, nel comune di Francavilla Marittima (CS), bellissima casetta su due piani di circa 118 mq così composta: piano terra cucina, soggiorno e bagnetto di servizio; primo piano disimpegno che può diventare una camera singola, camera matrimoniale e bagno con doccia. 
Fabbricati di pertinenza, magazzino di circa 25 mq, vecchia stalla da poter usare come garage, ulteriori fabbricati da poter ristrutturare per diversi usi (abitativo, hobby, turismo).
La casetta è abitabile ma necessita di eventuali interventi di ammodernamento, appena rifatta scala esterna e bagni.
Piccolo cortile e giardinetto recintato e oltre 12.000 mq di terreno intorno per un oasi di pace.
Contatti iniziali solo a mezzo whazzup e solo se seriamente interessati.
NO AGENZIE.

Casetta di campagna in CALABRIA

MIA IMMOBILIARE DI BRUMAT ALESSANDRA

San Lorenzo Isontino - Via Tiepolo 
Nel cuore di San Lorenzo Isontino, proponiamo in vendita rustico disposto su due livelli (ex stalla e fienile). L'edificio è completamento da ristrutturare, ideale per chi desidera un progetto di recupero totale con possibilità di personalizzazione degli spazi.
La proprietà comprende anche un'area esterna di pertinenza, perfetta per realizzare uno spazio verde privato, un giardino o un'area relax.
Soluzione adatta a imprese, investitori o privati alla ricerca di un intervento edilizio con potenziale da valorizzare.
Prezzo euro 50.000,00 trattabili.

Rustico/Casale/Corte San Lorenzo Isontino [122]

tecnocasa - studio petrelia d_i_

Nel cuore della tranquilla località di Popereacco, nel comune di Pavia di Udine, si trova questa casa semindipendente in vendita, perfetta per chi cerca un rifugio immerso nella campagna friulana.

Questa proprietà di oltre 300 mq, costruita nel 1830, si sviluppa su 3 livelli da 110 mq ciascuno e offre ampi spazi da personalizzare e da cui ricavare svariate camere da letto e altre stanze versatili.

La struttura conserva il fascino delle case rurali, con sasso a vista che dona un tocco autentico e caratteristico.

La posizione strategica a soli 700 metri dalla Ciclovia Alpe Adria, frequentata per svariati mesi dell'anno da numerosi cicloturisti, e la vicinanza alla rinomata Distilleria Nonino, rendono questa proprietà un'opportunità interessante anche per chi desidera avviare un affascinante bed & breakfast.

All'esterno, un ampio cortile di proprietà garantisce uno spazio ideale per attività all'aperto e momenti di relax. Una stalla e un fienile di oltre 100 mq ciascuno completano la proprietà, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo. Sono presenti anche depositi annessi, utili per diverse esigenze.

L'atmosfera storica e la disposizione degli spazi interni offrono un potenziale unico per chi cerca una residenza accogliente o un investimento nel settore dell'ospitalità mantenendo il fascino del passato.

Popereacco, rustico con giardino privato

STUDIO PETRELIA d.i.

La casa si trova in una zona molto tranquilla del paese di Lauzacco, immersa nella campagna che si rivolge verso la frazione di Selvuzzis.
L'immobile è indipendente e la proprietà è completata da due importanti pertinenze disposte su due livelli per un totale di 400 mq circa di superficie accessoria. La strada che permette l'accesso alla proprietà è una strada chiusa che consente il passaggio per questa proprietà e soltanto altre due abitazioni.
Il cancello di accesso è sia pedonale che carraio. Il lotto totale è di 1.300 mq circa e comprende oltre alla casa anche una vecchia stalla su due livelli e un capannone, un ex pollaio con altre piccole pertinenze.
La casa principale si sviluppa su due piani oltre alla sofitta di quasi 85 mq. Il piano terra si compone di tre ampi stanzoni con un bagno e una cantina seminterrata; al primo piano sono presenti tre camere matrimoniali, due di quasi 15 mq e una di 20 mq circa, un bagno e un ripostiglio, utilizzabile anche come quarta camera, con porta finestra che consente l'uscita su una terrazza che copre due lati dell'abitazione. Da questa stanza è poi possibile accedere alle scale che conducono alla soffita.
Tutta la proprietà necessita di lavori di ristrutturazione dai pavimenti, agli impianti, al tetto e ai serramenti, questo permette una totale personalizzazione dell'immobile potendo sfruttare le sue generose metrature.
Questa abitazione rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca una buona indipendenza, vicina alla natura e necessita anche di spazi extra per ricovero materiali, attrezzi ed eventuali mezzi di lavoro.

RUSTICO A PAVIA DI UDINE

Udine

In comune di Basiliano, nella frazione di Villaorba, vendiamo una proprietà formata da due grandi rustici (ex deposito ed ex stalla) con uno scoperto di ben 1.100 metri quadrati. L'attuale superficie coperta di ben 217 metri quadrati offre la possibilità di ristrutturare i due fabbricati con la prospettiva di realizzare sia un fabbricato ad uso residenziale che un fabbricato ad uso deposito. L'immobile si trova proprio nel centro della frazione di Villaorba, vicino a servizi tutti i servizi che l'abitato può offrire. La sua ampia metratura offre la possibilità di creare spazi abitativi confortevoli e funzionali, adattabili alle esigenze personali di chi vi abiterà.
La posizione strategica del comune di Basiliano, a breve distanza sia da Udine che da Codroipo, garantisce una buona connessione con i principali centri urbani e con le infrastrutture negli stesso esistenti. 
Questa opportunità, non ti può passare inosserevata, perchè l'immobile potrebbe essere utilizzato, demolendo i due rustici, anche un terreno edificabile, sul quale potrai realizzare la casa dei tuoi sogni, personalizzandola secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Con la sua ampia metratura e la sua posizione privilegiata, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile spazioso e ben collegato, in un contesto residenziale accogliente e ben servito.
Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questo interessante immobile, il prezzo richiesto ti sorprenderà.

Rustico/Casale/Corte Basiliano

Marescutti Paolo

Casa in borgata piccola di fronte al fiume tagliamento. Trecento metri di abitazione su due piani. Due terrazze. Due autorimesse grandi. Soffitta e cantina ottima per salumi, vino e formaggio.
Legnaia e spazio per attività di cucina all'aperto di fronte a casa. Tutto arredato e abitabile da subito, in perfetto stile friulano. Casa buona, ristrutturata! Stalla a cento metri da casa in buone condizioni generali con piccolo trattore ed altri macchinari. Vari campi e bosco. Bastano pochissimi interventi di riqualificazione, pittura ecc.
Per info mail 
Marescuttipaolo@gmail.com

Fattoria in friuli

BALLICO gruppo QUORE

Rif: BA1340
Classe energetica: G - EPglnr: 170.33 kWh/m²
All'interno di uno splendido contesto bucolico e rilassante in località Molin Nuovo a Martignacco, immerso in un piccolo borgo storico sul canale Ledra-Tagliamento, presentiamo questo particolare Mulino (ora non più in uso) di complessivi 800 mq e con 7.000 mq di terreno.
L'immobile è composta da un'abitazione su due piani oltre alla soffitta (per circa 300 mq complessivi) e da un deposito di circa 180 mq divisi su due piani.
L'abitazione è stata abitata fino a pochi anni fa ma tutto il complesso necessita ormai di qualche lavoro di ristrutturazione e potrebbe prestarsi a molteplici soluzioni: residenziale, agriturismo, B&B, fattoria per animali, maneggio...
Al piano terra troviamo la sala da pranzo, la cucina, il bagno e altre due stanze mentre al primo piano quattro camere. All'ultimo piano la soffitta, ora al grezzo, potrebbe offrire ulteriore spazio da abitare.
Il deposito adiacente alla casa, che era una volta la stalla con il fienile, offre due piani di 170 mq ciascuno e infinite possibilità: 
Al piano terra, la stalla può essere trasformata in un ampio soggiorno o in una cucina spaziosa e moderna, perfetta per ospitare familiari e amici. 
Al piano superiore, il fienile si presta perfettamente a creare camere da letto accoglienti o uno studio luminoso e ispirante.
Infine l'area scoperta di pertinenza ha una superficie totale di 7.000 mq tutta in zona verde, per realizzare un meraviglioso giardino, un'area barbecue o un'orto. 
È un'opportunità imperdibile per vivere all'aperto, godendo del clima sereno e delle bellezze naturali della zona!
Superfici:
- abitazione su due piani più soffitta 300 mq
- deposito su due piani 180 mq
- stalla piano terra 170 mq
- fienile piano primo 170 mq
- area scoperta 7.000 mq
Note:
- ex Mulino da ristrutturare
- adiacente al canale "Ledra-Tagliamento"
- posizione immersa nel verde
- adatto a più soluzioni: residenziale, agriturismo, B&B, fattoria per..

Rustico - Martignacco

Christian

A Pasiano di Pordenone 
Vendiamo stalla di quasi 900 mq con solo esclusivamente destinazione agricola 
Terreno di pertinenza 2500 ma circa 

L'edificio è adatto per :
- allevamento animali 
- coltivazione biologica di piantine 
- magazzino agricolo 
- deposito agricolo. 

NON compreso nel prezzo vigneto con impianto fatto nel 2016 con Pinot grigio di 
1 ettaro circa

Per qualsiasi info contattatemi al 3487743463 Christian

Stalla per allevamento bovini o suini

Samuele Prenassi

Vendesi rustico a Grions di Sedegliano in corte comune
L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è abitabile fin da subito.
Al piano terra troviamo soggiorno e cucina, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio.
Al secondo piano invece troviamo altre 4 camere e un secondo bagno
Completano la proprietà un ampio giardino, due garage, una ex stalla e un deposito attrezzi.
Dal giardino è possibile accedere all orto situato sul retro della proprietà

No agenzie

Rustico a Grions di Sedegliano

Marco

Vendesi rustico da ristrutturare zona Cervignano del Friuli Via Fredda composto da:

- Casolare composto da fabbricato abitazione di circa 420 mq su tre livelli, fabbricato ex stalla da circa 160 mq su due livelli e portico da circa 50 mq.

- Parco da 2.400 mq.

Prezzo 110.000,00 ? trattabili.

Marco 328 4783228

Rustico Cervignano del Friuli

ilaria

Prezzo trattabile.
Vendesi rustico da ristrutturare con terreno edificabile situato in una corte comune a Sedegliano.
L'abitazione è disposta su tre piani ed è così composta: all'ingresso del piano terra troviamo un soggiorno con affaccio esterno, una cucina separata, un bagno, una camera e una stanza da pranzo; Grazie a una scala in legno possiamo raggiungere il primo piano dove trovano spazio quattro camere da letto e il terzo piano occupato da un'ampia soffitta al grezzo. 
Un cortile interno separa l'abitazione dalla pertinenza la quale ha una superficie di circa 300 mq disposti su due piani. La pertinenza, utilizzata anticamente come stalla/deposito, è sicuramente il punto forte di questa offerta per tipologia costruttiva e possibilità di personalizzazione. A fianco alla pertinenza è presente un terreno edificabile e un ampio spazio privato con rimessa e bagno. Per le metrature che offre risulta essere un'ottima opportunità per chi cerca un'immobile da ristrutturare a proprio piacimento preservando, rispolverando e valorizzando la muratura tradizionale in sasso che contraddistingue l'architettura rurale friulana.

Casa rustica

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