Venice Immobiliare Srls

Acquisto Superficie Edificabile in Posizione Strategica - Mestre (VE) 

Occasione unica: proponiamo 2 ettari edificabili con edifici già presenti ad uso residenziale e agricolo, per una cubatura complessiva di circa 8.500 m³.

L'area si trova nel cuore del nuovo sviluppo urbano del Bosco di Mestre (80 ettari), a ridosso del progetto del nuovo Stadio e del Palazzetto dello Sport. Una zona in forte crescita, ideale per la realizzazione di hotel, strutture ricettive e attività turistico-alberghiere.

Punti di forza della posizione:

Vicinanza agli impianti sportivi

Collegamento diretto allo svincolo autostradale

Rapido accesso all'Aeroporto Marco Polo

Prossima fermata del nuovo treno di superficie Treviso-Venezia

Un'occasione irripetibile per imprenditori del settore turistico-alberghiero che cercano un investimento ad altissimo potenziale.

 Venice Immobiliare
 Per informazioni e visite: contattare esclusivamente Massimo - ###phonenumber###
Rif. FC47
Riferimento: FC47
C.E.: Non soggetto

TERRENO A TESSERA VENEZIA

RIAL IMMOBILIARE srlu

Casale in pietra ristrutturato con dependance e 3 ettari di terreno - Vista panoramica su Dovadola
Nel cuore delle colline romagnole, a pochi minuti dal centro di Dovadola, proponiamo una proprietà di rara bellezza, sapientemente ristrutturata nel 2024 nel pieno rispetto dell'autenticità architettonica originaria. Un luogo esclusivo dove il fascino del rustico incontra il comfort contemporaneo, immerso nella quiete della natura e con una splendida vista aperta sulle colline e sul borgo.
La proprietà, di circa 235 mq commerciali, si compone di un caratteristico casale in sasso disposto su due livelli e di una dependance indipendente, ideale come spazio ospiti, atelier creativo, loft o ambiente multifunzionale.
L'abitazione principale accoglie al piano terra una luminosa zona giorno con ampio salone impreziosito da camino, cucina abitabile e bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e un secondo bagno.
La dependance, dal carattere autentico e versatile, offre un grande open space con camino, una camera e un bagno, perfetta per ospiti, smart working o attività artistiche e ricreative.
All'esterno, la proprietà è circondata da circa 3 ettari di terreno privato che garantiscono privacy assoluta, contatto diretto con la natura e scorci panoramici di grande fascino. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare, raggiungibile in soli 35 minuti.
A circa 30 minuti dalla stazione dei treni di Forlì e dall'aeroporto 
1 ora dall'aeroporto di Bologna
Caratteristiche principali
Casale in pietra di origine 1800/1900
Superficie commerciale di circa 235 mq
Completa ristrutturazione eseguita nel 2024
Adeguamento e miglioramento antisismico
Consolidamento delle murature con fibra di basalto
Coperture rinnovate con isolamento termico
Infissi di ultima generazione in acciaio con doppio vetro camera
Predisposizione impianto fotovoltaico
Ri

RUSTICO A DOVADOLA

Franco

Via trapani, vendo terreno edificabile 830 mq cat.b1 + fabbricato accatastato C2 di 41 mq. A pochi passi dalla nuova stazione della metro e dalla stazione dei treni

Catanzaro lido terreno edificabile

Immobiliare Pandino

VENDESI importante area residenziale totalmente urbanizzata .... A 30 minuti dalla stazione MM3 di San Donato Milanese sulla ss. Paullese 415, servitissimo da mezzi pubblici per Milano - San Donato Milanese (bus treno), in città di Crema vendesi ampio terreno edificabile residenziale di complessivi mq. 35.000 circa con possibilità edificatoria di oltre mc. 53.000.
L'area è completamente urbanizzata con opere di urbanizzazione già realizzate e collaudate, si trova in eccellente posizione a ridosso del Parco Bonaldi e del campo da golf cittadino, adiacente al centro commerciale in contesto signorile e servitissimo, da infrastrutture quali piscina comunale centri sportivi, negozi, scuole (dal nido fino all'università) oltre che da Ospedale!
L'area è suddivisa in Unità Minime d'Intervento (UMI) che sono ulteriormente frazionabili per facilitare le modalità di progettazione e dimensioni di intervento, partendo da un minimo di mc. 4500 circa

Opportunità unica per impresa costruttrice

Terreno di 35000 m² a Crema

VENDESI importante area residenziale totalmente urbanizzata ... A 30 minuti dalla stazione MM3 di San Donato Milanese sulla ss. Paullese 415, servitissimo da mezzi pubblici per Milano - San Donato Milanese (bus treno), nella bellissima e dinamicissima cittadina di Crema vendesi ampio terreno edificabile residenziale di complessivi mq. 35.000 circa con possibilità edificatoria di oltre mc. 53.000.
L'area è completamente urbanizzata con opere di urbanizzazione primaria già realizzate e collaudate, si trova in eccellente posizione a ridosso del Parco Bonaldi e del campo da golf cittadino, adiacente al centro commerciale in contesto signorile e servitissimo, da infrastrutture quali piscina comunale centri sportivi, negozi, scuole (dal nido fino all'università) oltre che da Ospedale!
L'area è suddivisa in Unità Minime d'Intervento (UMI) che sono ulteriormente frazionabili per facilitare le modalità di progettazione e dimensioni di intervento, partendo da un minimo di mc. 4500 circa
Crema con circa 35.000 abitanti, è posta in posizione strategica con distanze pressoché simili da Milano, Brescia, Piacenza, Bergamo, al centro di un comprensorio "Cremasco" di una 40ina di Comuni che sommano oltre 130.000 abitanti. Servitissima da mezzi pubblici (bus e treno). Comodissima per le varie autostrade, infatti, Crema dista meno di 20 minuti dal Casello TEM di Paullo; 20 minuti dal Casello BRE-BE-MI di Caravaggio; 20 minuti dal Casello A1 di Lodi
Negli ultimi anni Crema e il Cremasco sono divenuti il Centro della Cosmesi, nel settore "Cosmesi" certamente il più importante d'Europa con numerose aziende di primissimo livello, che hanno innalzato il tenore di vita ed economico e sociale dell'intera zona.
Opportunità unica per impresa costruttrice

Terreno di 35000 m² a San Donato Milanese

dove.it

Tra Lariano e Velletri in un contesto, aperto e panoramico in zona tranquilla e residenziale, disponiamo in vendita terreno edificabile di circa 14.147 mq con indice di edificabilità 0,30 (realizzabili circa 1414.7 mq).
A pochi minuti di auto è possibile trovare tutti i principali servizi e attività commerciali necessari, come negozi, supermercati, ristoranti e farmacia. La stazione ferroviaria di Velletri, si trova a circa 10 minuti di auto, offre la possibilità di raggiungere facilmente Roma in circa un'ora, tramite il treno regionale. Questa comoda opzione di trasporto pubblico consente di godere delle comodità della capitale senza dover affrontare il traffico e la ricerca di parcheggio. Per chi preferisce spostarsi in auto, la strada provinciale offre un collegamento veloce e agevole con i comuni limitrofi.

Terreno di 14147 m² a Lariano

[Rif. DV-11905] Affascinante casale storico del 1700 finemente ristrutturato e situato a pochi minuti da Conegliano, ai piedi delle Prealpi, a poca distanza dalle colline Unesco del Prosecco di Valdobbiadene, ad un'ora di treno da Venezia e ad un'ora circa di auto da Cortina.
La sua architettura garantiscetranquillità e privacy,con un deliziosogiardino piantumato e con un' atmosfera ricca di storia.
Questa affascinante proprietà rustica situata nel centro storicodi Pianzano, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, ma al contempo ben collegato con i principali servizi e infrastrutture,avendo la stazione dei treni raggiungibile a piedi e il casello autostradale a un paio di chilometri, consentendo cosi di raggiungere facilmente le varie località turistiche.
Il casale è concepito per molteplici utilizzi, sempre consentendo che la bellezza di questo immobile sia al centro delle persone che lo vivono.
La sua ampia metratura e la distribuzione ottimale degli spazi, offre la possibilità di poter avviare una proficua attività turistico/ricettiva, offrendo uno stile di vita rilassato e immerso nel bellissimo giardino piantumato, oppure di poterlo utilizzare come prestigiosa residenza per una famiglia numerosa con tutte le sue stanze, bagni e appartamenti per gli ospiti, oppure ancora di poterla acquistare in multiproprietà o come soluzione casa-lavoro.
Fino a poco tempo fa, il casale ha ospitato una fiorente attività di B&B di charme, assai apprezzata dal pubblico italiano ed internazionale, e la presenza del meraviglioso salone con soppalco invita anche a farne un prestigioso studio/showroom per svariate iniziative, in cui il fascino degli interni con sasso a vista e legni pregiati crea un' atmosfera davvero speciale.
L'immobile dispone di varie camere, bagni, 3 cucine, saloni, aree relax, e depositi. Ogni stanza è stata curata nel minimo dettaglio. L'immobile è tenuto in maniera impeccabile. La proprietà ha due 

Rustico / Casale di 385 m² con più di 5 locali e p

Matteo

Immobile unico nel suo genere.
Antica stazione ferroviaria di fine '800, (su binario dismesso dal traffico ferroviario) finemente ed interamente ristrutturata nel 2018.

L'immobile principale è composto al piano terra da soggiorno con angolo cucina, termo-camino, ampio bagno (con idromassaggio 3 posti e cromoterapia) e lavanderia.
Un antica scala in travertino porta al secondo piano che ospita 2 camere da letto, un secondo bagno ed uno studio.

I pavimenti sono in antico teak massello da 2.5 cm, intonaci a calce ed i solai travi in legno e cotto toscano sia al piano terra che al primo piano.

Nell'ampio giardino recintato si trovano, un antico forno in pietra (15 mq), 2 locali tecnici e 2 pozzi di raccolta acqua. Volendo è presente una piscina (fuoriterra) 7x4 m.

Climatizzato, riscaldamento con termocamino - caldaia pellet - gpl,
impianto di allarme professionale.

Il binario nell'immediato vicinanze vede passare solamente 4 o 5 volte l'anno l'affascinante "treno natura" a vapore (non reca quindi alcun disturbo alla vita quotidiana, segna anzi un appuntamento da non perdere).

Immerso nel verde ma a soli 3 km dal piccolo borgo si Sant'Angelo scalo dove si trovano alimentari, farmacia, ristoranti bar ecc.

Ottimo anche per investimento / attività turistica.

Conformità catastale disponibile su richiesta.

Casale finemente ristrutturato

Magnum

FRIMM MAGNUM PROPONE IN VENDITA due lotti di terreno edificabile da 75.000 euro l'uno nella splendida e richiesta zona di Vigna di Valle Braccianese, un'area tranquilla e ricercata a breve distanza dal Lago di Bracciano.

L'unicità di questa offerta risiede nella prontezza operativa totale: per entrambi i terreni è già disponibile l'intero iter approvativo, con progetto edilizio e autorizzazione paesaggistica regolarmente approvati. Questo elimina ogni attesa burocratica.

Ideale per realizzare una prestigiosa bifamiliare immersa nel verde, il progetto già approvato per ciascun lotto prevede la costruzione di due unità abitative indipendenti. Ciascuna unità è pensata per il massimo comfort e funzionalità, sviluppando 140 mq di superficie interna, arricchita da una serra bioclimatica di 20 mq (spazio luminoso ed energeticamente efficiente), un portico di 25 mq ideale per vivere l'esterno e un soppalco di 20 mq perfetto come studio o zona relax.

Il terreno si trova in una zona silenziosa, verde e ben esposta, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità; la posizione è strategica per i pendolari, grazie alla vicinanza alla stazione del treno che collega rapidamente con Roma.

Questa è un'opportunità unica che offre la sicurezza di un progetto totalmente approvato e pronto per la costruzione, in una delle aree più apprezzate per la qualità di vita.

Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d'uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Terreno di 1760 m² a Bracciano

Rovigo

Rif. RO2334 - Proponiamo in vendita a due passi dal centro e dalla stazione dei treni, mansarda al 5° e ultimo piano su palazzina servita da ascensore.
Composta da unica stanza più bagno ha due punti luce (velux) che danno un'ottima luminosità all'immobile, con un valore aggiunto di un garage al piano seminterrato.
Attualmente accatastato come ufficio, necessita di lavori di sistemazione.
Allo stabile, recentemente, hanno fatto molti lavori di ristrutturazione, tra cui il tetto e l'ascensore. 
Per ulteriori informazioni chiamare lo 0425
090894

Gabetti è da 70 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili.
Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche.
La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2.
Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere.
Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione.
Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti.
Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell'immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità.
Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari a

Rustico/Casale/Corte Rovigo [RO2334VCG]

STUDIO PONTE DI NONA srl

COLLE DEL SOLE- In una posizione strategica a pochi passi da Via Prenestina, proponiamo un'opportunità unica per chi desidera costruire senza attese e con un progetto già definito.
Il terreno, di 1125 mq, si distingue non solo per la sua metratura importante ma soprattutto perché è già pronto a trasformarsi in realtà: gli scavi sono stati eseguiti e il progetto per la realizzazione di una moderna villa trifamiliare è già approvato dal Comune. Un vantaggio concreto che consente di ridurre drasticamente tempi e incertezze, permettendo di partire subito con i lavori.
Inserito in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato, questo lotto rappresenta la sintesi ideale tra qualità della vita e comodità urbana. La zona, in continua crescita, garantisce un investimento solido e con ottime prospettive di valorizzazione.
Una soluzione pensata per chi cerca qualcosa di più di un semplice terreno: qui hai già tra le mani un progetto pronto a prendere forma.
Per info e visite: ###phonenumber### ###phonenumber### anche WhatsApp
dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.
COLLEGAMENTI
Automobile
Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari.
In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.
Autobus
Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana)
Treno
In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

TER. RESIDENZIALE A ROMA

Paola Ferlinghetti

MOLINELLA , A POCHI PASSI DAL PAESE , ZONA NEL VERDE SERVITA DALLA VICINA LINEA DEL BUS E DEL TRENO, VENDO ALL'INTERNO DI UN BELLISSIMO PARCO PIANTUMATO , FIENILE DA RISTRUTTURARE DI TOT. MQ 80 CON GIARDINO PRIVATO MQ 800 . POSSIBILE REALIZZARE ABITAZIONE INDIPENDENTE SU QUATTRO LATI . POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI TERRENO AGRICOLO ADIACENTE DI ETTARI 2. 
PER INFO O VISITE CELL: ###phonenumber### PAOLA FERLINGHETTI AG. IMMOBILIARE

Rustico / Casale di 80 m² con 3 locali a Molinella

THIMAG srl

Terraglione: Vasta Area Edificabile con Elevato Potenziale di Sviluppo Immobiliare.
Presentiamo un'interessante opportunità di investimento e sviluppo immobiliare nel tranquillo contesto di Terraglione. Disponiamo di un ampio terreno edificabile di circa 8.000 mq, con una generosa cubatura disponibile di circa 2.500 mc.
L'area attualmente ospita fabbricati disabitati che, unitamente alla superficie, consentono l'immediato sfruttamento della cubatura indicata.
Punti di Forza:

 * Ampia Superficie e Cubatura: Ideale per progetti di significativa entità.
 * Flessibilità Edilizia: Possibilità di realizzare fino a 8 unità abitative, offrendo diverse opzioni progettuali come villette a schiera o appartamenti di circa 110 mq commerciali ciascuno.
 * Posizione Strategica: Facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione, come tangenziali, stazione dei treni e fermata dell'autobus.
 * Potenziale di Rendimento: Un'occasione unica per investitori e sviluppatori alla ricerca di un'area con un elevato potenziale di realizzo.Per una valutazione completa del potenziale di questo terreno e per discutere le vostre esigenze progettuali, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia per un appuntamento dedicato.

TER. RESIDENZIALE A VIGODARZERE

Marco

Treno agricolo 8000 mq
3 km dallo svincolo di rometta.
Uliveto e mandorleto,
100 piante di ulivi secolari 
100 piante di ulivi giovani 
50 piante di mandorle adulte,
Panoramico isole Eolie-milazzo, 
Recinzione, ingresso carrabile da strada principale, certificazione sottoscritta da tecnico abilitato sulla possibilità di edificare fino a 100mq, possibilità acqua e luce.

Terreno agricolo di 8000 mq Filari Rometta

Rimmo Real Estate

Questo affascinante rustico, costruito con grande attenzione ai dettagli, ha un fascino molto particolare.
Sui due piani della casa si trovano quattro appartamenti di uguali dimensioni. Questa disposizione la rende perfetta per il subaffitto o come casa per più generazioni. Con un mix equilibrato di stile tradizionale e comfort moderno, il Rustico offre ogni tipo di comfort abitativo.
Originariamente ristrutturata nel 1995, questa casa unica conserva la sua favolosa struttura pur lasciando spazio a futuri progetti di ristrutturazione, dando al potenziale acquirente l'opportunità di creare una casa personalizzata e unica. I dettagli raffinati contraddistinguono questa casa ed evocano una sensazione di calore e comfort. Il bellissimo pavimento in cotto emana un fascino rustico e si integra perfettamente con qualsiasi stile d'interni. I soffitti ben conservati e la robusta struttura della casa sono una testimonianza di maestria artigianale e offrono un design classico e senza tempo. Comodamente collegata alla rete idrica pubblica, questa casa è una miscela di fascino storico e comfort moderno.
La posizione della casa vicino a Bibbiena offre una perfetta combinazione di vita di campagna e vicinanza alla città. A Bibbiena c'è anche una piccola stazione ferroviaria e un piccolo treno passa vicino alla casa, ma solo tre volte al giorno, il che offre il vantaggio di buoni collegamenti di trasporto senza il fastidio di un rumore costante.
Inoltre, la proprietà dispone di circa 300 m² di magazzini e ripostigli, che offrono molto spazio per tutte le vostre cose e vi permettono di sfruttare appieno il potenziale della casa. La casa è circondata da due garage e da un terreno di 3,5 ettari, perfetto per gli amanti della natura e del giardino con i suoi spazi verdi e aperti. Questo vasto terreno offre fantastiche viste sul verde lussureggiante e invita a soffermarsi e rilassarsi.

Rustico / Casale di 750 m² con più di 5 locali e b

Questo straordinario rustico risalente all'anno 1000 è una vera testimonianza dell'architettura secolare ed è stato ristrutturato nel 2010 con grande cura e attenzione ai dettagli in autentico stile toscano. La caratteristica costruzione in pietra, combinata con materiali tradizionali e arredi di gusto, conferisce alla proprietà un'atmosfera calda e senza tempo e unisce il fascino storico al comfort abitativo contemporaneo.
La casa si trova su un terreno di circa 2 ettari, completamente recintato, che offre molta privacy ed è ideale come giardino, rifugio o per un uso a contatto con la natura. Gli spazi esterni invitano al relax e offrono ampio spazio per godersi la tranquillità dei dintorni.
Nonostante la posizione idilliaca, il paese è facilmente raggiungibile in circa dieci minuti a piedi, quindi tutti i servizi essenziali per le necessità quotidiane sono rapidamente disponibili. La città di Prato dista solo circa 35 minuti in auto, rendendo la proprietà attraente anche per i pendolari o come seconda casa.
La proprietà confina con una linea ferroviaria, sulla quale però circolano solo pochi treni, così che il carattere tranquillo dei dintorni rimane in gran parte intatto. Nel complesso si tratta di un'occasione rara per acquistare un rustico storico con un terreno generoso, buona accessibilità e autentico fascino toscano.

Rustico / Casale di 160 m² con più di 5 locali a V

Francesca

In posizione panoramica e strategica, nei pressi del Santuario di Ambivere e lungo il suggestivo sentiero CAI del Monte Canto, è in vendita un'ampia proprietà composta da rustici da ristrutturare con annesso terreno agricolo di circa 31.000 mq, di cui 18.000 mq di prato terrazzato e 13.000 mq di bosco. L'accesso avviene tramite due strade sterrate, una privata e una di pertinenza, entrambe percorribili con veicoli 4x4.

Il rustico principale, una storica cascina bergamasca di 214 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano sei locali cantina, un tempo utilizzati per la vinificazione. Il piano superiore, accessibile tramite scala esterna, ospita cinque camere, un bagno, una terrazza e un balcone panoramico. Il livello superiore si affaccia su un giardino pianeggiante, collegato da un antico ponte in pietra. La cascina è allo stato rustico completamente da ristrutturare ma è comunque servita di energia elettrica e ha l'agibilità. Completano la proprietà un ex fienile di 56 mq su due livelli, con possibilità edificatoria, e un piccolo rustico roccolo di caccia di 24 mq su tre livelli.

Grazie alla sua esposizione ottimale e al contesto naturale dei colli bergamaschi, questa soluzione si presta perfettamente alla realizzazione di un vigneto o di un'azienda agricola. Un'oasi di tranquillità immersa nella natura, a pochi minuti dal centro storico di Ambivere, 5 minuti dalla stazione dei treni e imbocco superstrada lecco-Como.

Vendita diretta da privato, disponibile anche alla compravendita tramite agenzia immobiliare

Rustico cascina con terreno ambivere

IMMOBILIARE CASABI srls

Terreno edificabile in vendita a Frascati - Via Catacombe di San Zotico

Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di circa 910 mq situato in Via Catacombe di San Zotico, nel comune di Frascati.
Il lotto si presenta pianeggiante e facilmente accessibile, ideale per la realizzazione della casa dei propri sogni, immersa nel verde ma a breve distanza dai principali servizi, dal centro cittadino e dai collegamenti con Roma.
Si precisa che è attualmente in corso di richiesta il Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU).
 In base agli strumenti urbanistici vigenti, il terreno ricade in una zona con indice di edificabilità pari a 0,35 mc/mq, che consente la realizzazione di un volume edificabile di circa 318,5 mc.
 Tali dati sono da considerarsi indicativi e saranno oggetto di riconferma ufficiale una volta ottenuto il Certificato di Destinazione Urbanistica.
La zona è caratterizzata da un contesto residenziale elegante e silenzioso, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità.
La zona si trova a ridosso di Via Casilina, a soli 5 km dal Grande Raccordo Anulare, 5 km da Via Tuscolana e 4 km da Via Prenestina. È ben servita dalla Metro C, con fermata a pochi passi, che consente di raggiungere facilmente San Giovanni, punto di interscambio con la Metro A e fermata Colosseo, interscambio con la Metro B. Inoltre, diverse linee ATAC (tra cui la 107) collegano la zona al capolinea Grotte Celoni, con ulteriori collegamenti verso Anagnina e Termini. La linea 051 consente di raggiungere la Stazione di Lunghezza, da cui è possibile proseguire con il treno metropolitano FL2 verso la Stazione Tiburtina circa 10 minuti di auto si trova il Centro Commerciale Roma Est, raggiungibile anche tramite le linee bus 555 e 055.

TER. RESIDENZIALE A FRASCATI

San Pietro in Casale

ZONA:
Ci troviamo a Galliera, nella località Cucco, in una zona di di campagna tranquilla e periferica.
I principali servizi sono comodamente raggiungibili in macchina: Scuole (4,3 Km), Stazione dei Treni (6,9 Km), Comune (7 Km), Parco Pubblico (6,9 Km), Poste Italiane (2,2 Km), Fermata del Bus (2,2 Km).

IMMOBILE:
La soluzione in questione è un Terreno di 15.000 Mq di classamento Seminativo.

CAPITOLATO:
Il Terreno è pianeggiante con accesso diretto su strada asfaltata.
Caratterizzato da un impasto di ottima qualità che lo rende particolarmente fertile e adatto a ogni tipo di coltivazione.
Grazie alla sua composizione, il terreno si presta perfettamente sia ad attività agricole estensive che intensive, offrendo un'eccellente resa produttiva in tutte le stagioni.
La posizione strategica e la conformazione del suolo garantiscono un utilizzo versatile, ideale per imprenditori agricoli o investitori del settore.
Un'opportunità concreta per chi desidera sviluppare un progetto agricolo solido e sostenibile.

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Posizione tranquilla
- Accesso da strada
- Ampio spazio
- Terreno fertile
- Grande Terreno

Riferimento immobile: TER02

TERRENO AGRICOLO IN ZONA TRANQUILLA

valeria

Vendesi terreno edificabile ubicato nella lottizzazione Bingias Mannas a Senorbì, nei pressi della zona commerciale Eurospin (n. 40 nella mappa). Terreno situato in prossimità dei principali servizi, quali supermercati, bar, centro medico, negozi vari, parafarmacia, scuole superiori, etc. e a 7 minuti a piedi dalle fermate del treno e degli autobus. Ottimo per costruzione casa o per investimento. è possibile concordare l'acquisto dell'intero blocco dei tre terreni (39-40-41 per un totale di circa 1000mq). Primo contatto via whatsapp.

Edificabile,40km da Cagliari

Umbria Immobiliare Srls

(Riferimento: LUG_TERRENO02-1) Umbria, terreno edificabile (1480mq) in posizione strategica con vista sul antico borgo di Lugnano in Teverina. Possibilità di costruire un villino a due piani fino a 380mq con taverna. Acqua dell'acquadotto. Elettricità a 30m. Tutti dettagli in agenzia. Zona residenziale a 50m. Servizi 400m, Ameila 15min, Ternio 30 min, Orvieto e Todi 45min, Roma 1h15min, treni e casello dell'autostrada a 15min.

Terreno edificabile a Lugnano in Teverina

ACCORDI IMMOBILIARI

SM59
LOTTO EDIFICABILE A PONTE DELLA PRIULA 

SM59 -- A Susegana, in località Ponte della Priula, proponiamo in vendita lotto edificabile in posizione residenziale e soleggiata, comoda alla stazione dei treni, ai principali servizi e alle scuole. Il terreno ha una superficie di 657 mq e offre una capacità edificatoria massima di 223,38 mq, ideale per la realizzazione di una villa singola oppure di due appartamenti indipendenti.
Soluzione interessante, perfetta per chi desidera costruire un'abitazione personalizzata in un contesto tranquillo, ma ben servito.

Per info: Sonia

Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: ###phonenumber### - Le nostre sedi : Montebelluna (TV) - Maser (TV) - Conegliano (TV) - Jesolo (VE) - Montegrotto Terme (PD).

tel.: ###phonenumber###

Rif.SM59| area edificabile susegana

Carla Cherchi

- Uta centro, a pochi passi dai servizi

Vendesi terreno edificabile di 600 mq, lotto urbanizzato, situato in zona residenziale a Uta (CA), ideale per la realizzazione della tua nuova casa o per un investimento sicuro.

- Posizione strategica: a pochi passi dal centro, dal Comune, da supermercati e da tutti i servizi essenziali.

- Distanze utili:
o Circa 22 km da Cagliari (circa 25 minuti di auto)
o Aeroporto di Cagliari-Elmas a circa 16 km (raggiungibile in auto in circa 20 minuti)
o Stazione ferroviaria più vicina: Decimomannu (linea regionale), circa 6 km da Uta, con collegamenti per Cagliari in circa 15-20 minuti di treno

Il terreno si trova in una delle zone più richieste, perfetto per la costruzione di villa indipendente o bifamiliare. Ottimo anche come investimento, grazie alla vicinanza a servizi, collegamenti e al capoluogo.

Superficie: 600 mq
Zona: residenziale, ben servita
Lotto urbanizzato

Contattaci ora per informazioni e appuntamenti! Primo contatto tramite WhatsApp ai numeri 3394589033 - 3347202455

Terreno edificabile 600 mq urbanizzato

ZONA:
Ci troviamo in via San Benedetto, a poca distanza dal centro storico di San Pietro in Casale e a tutti i servizi principali del paese, che sorgono nel raggio di pochi chilometri dall'abitazione: 
Fermata del bus 650m (linea 455), Stazione dei treni 3,9 km, Supermercato 2,7 km, farmacia 3,5 km, Ufficio postale 3,5 km, Comune 3,5 km, Bar e Tabacchi 3 km. 
L'immobile è immerso nel verde delle campagne del paese, servito dalla strada principale asfaltata e dalla nuova pista ciclabile.
Possibilità di creare due unità abitative con accessori.
Magazzino ad Uso Agricolo, unità Abitativa di 224 mq e Terreno di circa 5000 mq. 

CAPITOLATO:
L'immobile necessita di una completa ristrutturazione ma vanta di un'ampia area verde, l'ideale per gli amanti della natura. 

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Immerso Nel Verde
- Soluzione indipendente 
- Ampio Giardino
- Ampia Accessorio



 - Classe: NC

RUSTICO CON AMPIO GIARDINO VICINO AI SERVIZI

Crevalcore

La Tempocasa di Crevalcore propone in vendita Casa Colonica in piena campagna di ampissime metrature da ristrutturare al piano terra con soffitta (100mq), cantina, giardino privato (1000mq) e garage.

INTERNO: Casa molto spaziosa composta da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampio disimpegno notte, 2 camere da letto con la possibilità della terza camera, ripostiglio, lavanderia e 2 bagni. L'immobile è completo di caminetto e infissi doppio vetro nuovi. 

ESTERNO: Casa Colonica situata in ottima zona tranquilla e silenziosa, immersa nel verde di Crevalcore, a due passi dai servizi. Dista solo 100m dai mezzi pubblici, a 1km dalla stazione dei treni ed infine 2km dalla scuola, dalla posta e dal supermercato.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
-ottima zona tranquilla 
-ampie metrature
-ampissimo giardino privato

Riferimento immobile: V018 - Classe: G - IPE: 210.20 kWh/mq anno

Casa singola con giardino privato da ristrutturare

ZONA:
Ci troviamo a Galliera, nella località Cucco, in una zona di di campagna tranquilla e periferica.
I principali servizi sono comodamente raggiungibili in macchina: Scuole (4,3 Km), Stazione dei Treni (6,9 Km), Comune (7 Km), Parco Pubblico (6,9 Km), Poste Italiane (2,2 Km), Fermata del Bus (2,2 Km).

IMMOBILE:
L'immobile è una soluzione indipendente totalmente da ristrutturare.
Internamente si possono trovare al piano terra quattro ambienti e al primo piano altri quattro.
La casa ha un Giardino pertinenziale.

CAPITOLATO:
L'immobile è totalmente da ristrutturare.
Infissi in alluminio vetro singolo, scuri esterni in legno di colore verde.
Tetto a falde in Eternit da smantellare.
Pavimenti in autobloccanti.

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Posizione tranquilla
- Soluzione indipendente
- Ampio spazio esterno
- Possibilità di personalizzazione
- Possibilità di investimento

Riferimento immobile: R02 - Classe: G

RUSTICO CON TERRENO IN CAMPAGNA

Luca

Privato vende casolare completamente da ristrutturare in ottima posizione a 4 km dall' autostrada di Castel san Pietro Terme e dala fermata dei treni.

Casolare a 1 km dall' autlet di castel guelfo

Solo Affari Immobiliari

A soli 10 minuti da Olbia, proponiamo terreno edificabile situato nella frazione di Su Canale, piccolo borgo raggiungibile agevolmente grazie alla nuova strada a scorrimento veloce a quattro corsie.Il terreno è totalmente pianeggiante, ben curato con piccolo oliveto, pozzo per l'acqua. Completamente recintato si sviluppa in circa 4000 mq su cui si può realizzare una struttura di circa 220 mq. Allacci idrici ed elettrici si trovano al confine del terreno. Ideale per chi vuole realizzare un'abitazione in zona tranquilla ma allo stesso tempo non vuole rinunciare alle comodità della città.Le caratteristiche per cui acquistarlo sono: a pochi minuti da Olbia; vicinissimo all'aeroporto, centri commerciali, ospedale Mater; fermata del treno; la spiaggia più vicina si trova a 15 minuti; zona molto tranquilla; accesso al terreno con strada tutta asfaltata.

Terreno Edificabile Su Canale

IMMOBILIARE CASTELLO srl

In posizione strategica, a pochi passi dalla stazione dei treni e dalla nuova zona commerciale di Avigliana, terreno edificabile di 850 metri quadrati con cubatura edificabile residenziale di 860 metri cubi. Tale cubatura permette la realizzazione di una palazina quadrifamiliare con interrato o di due ville bifamiliari. 
SU TALE LOTTO SONO GIA' STATI PAGATI CIRCA 20.000€ DI ONERI , DA SCALARE QUINDI COME COSTI IN FASE DI COSTRUZIONE PER IL FUTUTO ACQUIRENTE.

TER. RESIDENZIALE A AVIGLIANA

Olbia

Luras - Luogosanto | Proponiamo in vendita terreno panoramico dal quale ammirare un piccolo "paradiso turchese" della Sardegna, il lago del Liscia.
Raggiungibile in pochi minuti, si ha la possibilità di godere di escursioni all'aria aperta, fare pic-nic sotto ad alcuni bellissimi olivastri millenari ed ai lecci.
Negli ultimi anni sono nate diverse iniziative per la sua valorizzazione, sono state infatti create alcune strutture ricettive completamente immerse nel verde.
Inoltre, un viaggio su treni storici partendo dalla cittadina di Palau, sino ad arrivare alle sponde del Lago del Liscia, dove sarà possibile immergersi nell'esperienza del tour in battello.
Il terreno ha a sua disposizione circa 35 ettari ed un fabbricato di tipo rurale diruto da ricostruire di circa 300 mq.

Agenzia Gabetti di Olbia - Via San Simplicio n.1/c
Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber###

Terreno Agricolo Luras [cod. rif6044780VCG]

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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