Agenzia Immobiliare Excelsior

Proponiamo per la vendita attività di bar/pasticceria/ristorante, ben avviato con clientela fidelizzata e ottimo fatturato annuo.
La posizione è la caratteristica di maggior spicco, in quanto l'attività si trova a due passi dal centro ed è vicina a scuole, uffici, attività commerciali, ma soprattutto facente parte di un bel complesso immobiliare con numerose unità abitative.
Il locale è composto da ampia sala principale arredata con tavolini, banco espositivo di prodotti di pasticceria e banco bar.
Sul retro troviamo ampio magazzino, cucina dotata di attrezzature di alto livello, comodo spogliatoio per i dipendenti, bagno privato e servizi igienici per il pubblico.
La metratura complessiva del locale, dove viene svolta l'attività, è pari a circa 116 mq. Completa inoltre una bella area esterna coperta, completa di tavolini e perfetta per le colazioni anche nei mesi più freddi.
La vendita riguarda avviamento, attrezzature, arredo, accessori e complementi.
Gli spazi e l'impostazione del locale si prestano inoltre perfettamente alla realizzazione di un intimo e caratteristico ristorantino.
Ottima opportunità per chi è alla ricerca di un'attività redditizia, pronta all'uso, in una posizione strategica e con importanti margini di crescita. 

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
Via G. Matteotti n.20 - bis Cavarzere (VE)
Tel. 0426/53476
immobiliareexcelsior.it

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Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito!

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Riferimento: CA045V-Z
C.E.: In fase di definizione

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

CAVARZERE - ATTIVITÀ BAR AVVIATA

Network Immobiliare

Rif:2821 (129144166) - In pieno centro a Montichiari, nella zona più ricercata della città e a pochi passi dalla storica Piazza Duomo, proponiamo in vendita un'attività commerciale bar di circa 100 mq. Il locale si presenta estremamente curato nei dettagli, caratterizzato da ambienti accoglienti dal design moderno con soffitti in legno a vista e pareti colorate che creano un'atmosfera calda ed invitante. La soluzione dispone di plateatico esterno ideale per aperitivi all'aperto o colazioni soleggiate: uno spazio perfetto anche per famiglie grazie alla presenza nelle vicinanze di aree giochi dedicate ai bambini.

La dotazione comprende cucinino separato completamente attrezzato, magazzino funzionale e arredi recenti; il banco ampio permette la preparazione sia di caffetteria che cocktail raffinati. Attualmente l'attività è aperta solo nel pomeriggio-sera dalle ore 16:00 ma offre enormi margini di crescita ampliando l'orario alle colazioni mattutine, pranzi veloci per lavoratori ed esclusivi aperitivi del mezzogiorno sfruttando la posizione strategica vicino al mercato settimanale ed alla chiesa principale (con comodo parcheggio gratuito ad appena 100 metri).

Le spese condominiali sono assenti, mentre il canone d'affitto risulta particolarmente vantaggios.
Un'opportunità unica chiavi in mano pronta da subito! Per maggiori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare la nostra agenzia al ###phonenumber### saremo lieti di accompagnarvi verso questa nuova avventura imprenditoriale nel cuore pulsante di Montichiari.

"Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa."

Attività / Licenza di 100 m² con 2 locali a Montic

MS Immobili

Rif:LEGN01 (122443608) - A soli 100 metri dalla Chiesa di Legnaro, in posizione centralissima e affacciato su una piazzetta pubblica, proponiamo in vendita un intero stabile indipendente da cielo a terra, ideale per chi desidera aprire un'attività in una location di grande visibilità. L'immobile è stato utilizzato finora come bar, ma si presta perfettamente anche ad altri tipi di attività commerciali o direzionali, come negozio di abbigliamento, showroom, studio professionale o sede operativa di rappresentanza.

La superficie complessiva coperta è di circa 270 mq distribuiti su tre livelli: al piano terra troviamo un ampio open space di circa 82,5 mq con altezza di 3 metri, grandi vetrate su due lati e portico esterno di 17,25 mq che affaccia direttamente sul passaggio pedonale. Una scala centrale collega il piano primo, altrettanto spazioso e luminosissimo grazie alle numerose finestre e all'elegante travatura a vista con capriate: anche qui la superficie è di 82,5 mq, con altezza media di 3,20 metri e un colpo d'occhio davvero suggestivo. Completa la proprietà un magazzino al piano interrato di ben 105 mq, altezza 2,40 m, ideale come deposito o archivio, già suddiviso in vani tecnici, spogliatoio e bagno. All'esterno, uno scoperto privato di circa 80 mq aggiunge ulteriore valore e possibilità di personalizzazione.

L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, essendo stato edificato nei primi anni 2000, con finiture solide e impiantistica già presente. Grazie alla disposizione interna flessibile e alla posizione prestigiosa nel pieno centro del paese, è perfetto per chi cerca una sede rappresentativa, funzionale e ben collegata a tutti i servizi.

Immobile di 270 m² a Legnaro

My Home Sardegna di Luca Carta

VIA MONTANARU: Ci troviamo a Su Planu, zona arricchita da tutti i servizi utili al nostro quotidiano come scuole, bar, edicole, farmacie, parchi, l'Ospedale Brotzu e il Centro Commerciale I Mulini.
A soli 550 metri da Via Peretti, sia con la propria macchina che col pullman CTM, si può raggiungere Cagliari e Hinterland con estrema facilità.
Oggetto della nostra presentazione è un ufficio bilivelli sito al piano terra e seminterrato di un condominio signorile, dotato di ascensore, edificato nei primi anni 2000.
Accedendo al piano terra troviamo un ingresso e un disimpegno che ci conduce verso 3 studi, rispettivamente di 10, 16 e 19 mq, oltre a due bagni finestrati. Una scala interna ci conduce al piano seminterrato dove troviamo 4 ulteriori studi, grandi rispettivamente 14, 17, 23 e 30 mq, oltre a un ripostiglio e un vano archivio/servizi tecnici.
L'immobile essendo dotato di 4 ingressi, 2 al piano terra e 2 al piano seminterrato, si presta facilmente a frazionamenti piuttosto che coworking e uffici condivisi.
Caratterizzato da finiture di pregio, è dotato inoltre di impianto di condizionamento canalizzato, impianti idrico e elettrico a norma, rete e dati cablati.
Terminiamo la nostra proposta con 3 posti macchina coperti sotto piano pilotis.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Su planu: ampio ufficio bilivelli frazionabile

L'Arte di Abitare

OCCASIONE UNICA A CONEGLIANO - LOCALE COMMERCIALE COMPLETAMENTE ARREDATO E PRONTO ALL'USO!
Nel cuore pulsante di Conegliano, a due passi dall'ospedale e comodissimo a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita uno splendido locale commerciale attualmente adibito a bar, completamente arredato e perfettamente funzionante - pronto per essere avviato da subito!
Con una superficie di 55 mq, lo spazio offre ambienti curati nei minimi dettagli, con arredi moderni, bancone attrezzato, tavoli, sedute e impianti a norma. Ideale per chi desidera iniziare subito un'attività senza pensieri o per chi cerca un investimento sicuro e immediatamente produttivo.
Completa la proprietà un comodo magazzino interrato di 15 mq, perfetto come deposito per scorte o attrezzature.
Posizione strategica, in zona di forte passaggio pedonale e veicolare, vicinissimo al centro città, facilmente raggiungibile e ben visibile. La clientela è già fidelizzata grazie alla presenza costante di residenti, lavoratori e visitatori dell'area ospedaliera.
Un'opportunità irripetibile per chi sogna di gestire il proprio locale in un contesto dinamico e centrale.
Attenzione: lo spazio, pur essendo oggi un bar perfettamente avviabile, si presta benissimo anche ad altre tipologie di attività commerciali, come negozio, studio professionale, take away o piccola ristorazione.
NOSTRA ESCLUSIVA !
Euro 125.000,00
RIF. C700
C.E. E
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Conegliano Via Mazzini n. 38 ( a fianco del negozio Piovesana Giocattoli ) - cell. ###phonenumber###
La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

CONEGLIANO locale commerciale ristrutturato C700

Mondo Commercio

Nel cuore del centro storico di Abbiategrasso, in posizione centralissima e di forte passaggio, proponiamo in vendita elegante attività di bar - gelateria artigianale completamente attrezzata, inserita in un contesto di grande visibilità grazie alle tre ampie vetrine fronte strada che donano luminosità e prestigio al locale. L'attività si sviluppa su una superficie di circa 100 mq e si presenta in eccellenti condizioni (recente restyling), con ambienti moderni e curati nei dettagli, caratterizzati da un design ricercato e contemporaneo che rende il locale particolarmente accogliente e distintivo. La sala dispone di circa 30 posti a sedere interni, ai quali si aggiungono 24 posti esterni su suolo pubblico. La zona vendita è organizzata con due banconi attrezzati per un totale di 26 carapine, offrendo un'importante capacità espositiva e operativa. Il laboratorio, completamente attrezzato e perfettamente funzionante, consente una produzione professionale di gelato artigianale ed è dotato di macchinari di alto livello, tra cui un pastorizzatore Tecnogel, due mantecatori Tecnogel, abbattitore, armadio positivo, armadio negativo e numerose ulteriori attrezzature professionali incluse nella vendita. Attività pronta all'uso, con ottime potenzialità di sviluppo, in una delle posizioni commercialmente più interessanti di Abbiategrasso.
Richiesta ? 105.000,00. Per informazioni: Mondo Commercio Magenta

Bar gelateria

Be Bop Gelateria

Vendesi attività di gelateria artigianale nel centro storico - piazzetta principale

In vendita attività di gelateria artigianale situata nella piazzetta principale del centro storico, punto centrale e di forte visibilità del paese. La piazzetta ospita regolarmente eventi e spettacoli, garantendo un importante afflusso di persone nei periodi di maggiore attività.

Il locale, di piccole dimensioni, è attualmente organizzato per vendita d'asporto, con possibilità di realizzare una saletta posteriore per eventuale servizio al tavolo.

L'attività dispone di:

zona espositiva fronte piazzetta

laboratorio dedicato esclusivamente alla gelateria, completo di:

mantecatore

abbattitore

pastorizzatore

armadio congelatore

armadio frigorifero

bancone frigorifero

Contesto commerciale molto favorevole: adiacente a un bar, due ristoranti e una tabaccheria, con flusso pedonale rilevante nei periodi di alta affluenza.

Soluzione ideale per chi cerca una gelateria pronta all'uso, in una posizione centrale e suggestiva del centro storico, con gestione snella. 

Mura non di proprietà.

Gelateria Centro storico Castiglione del lago

STUDIO CARATE NORD srl

In pieno centro, di fronte alla chiesa prepositurale di Carate B.za, in zona di FORTE PASSAGGIO sia pedonale che automobilistico, proponiamo in vendita attività di bar, caffetteria, tavola calda, paninoteca, comprensivo delle attrezzature e arredi.
L'attività, ultra-trentennale, si svolge all'interno di un negozio di circa 110mq. composto da quattro ambienti: una cucina, una zona bar/accoglienza e un' altra zona attualmente adibita a sala the/pranzo e sala giochi con tavolini e posti a sedere, doppi servizi, per clientela e privato e una cantina di 40 mq. al piano interrato.
Tutti gli impianti ed i macchinari risalgono a circa 15 anni fa e sono interamente efficenti e funzionanti.
I coperti all'interno del locale, sono circa una quarantina, ma il locale dispone anche di un dehor all'aperto, sulla piazza della chiesa, con altri 20 coperti.
Locale con apertura dalle 7.00 alle 24.00 e nei prefestivi fino alle 2.00.
Ottimo avviamento e incassi adeguati.


La nostra agenzia immobiliare, affiliata Tecnocasa, presente sul territorio di Carate Brianza e frazioni dal 1987, si occupa dell'intermediazione per la vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali offrendo un servizio a 360°, accompagnando i clienti in tutte le fasi della compravendita fino e anche oltre al rogito.

LICENZA A CARATE BRIANZA

Noemi Sisto

CESSIONE ATTIVITÀ RICETTIVA AVVIATA - 6 MONOLOCALI IN CENTRO A BARI

Nel cuore di Bari, in posizione strategica ad alta richiesta turistica e business, si propone cessione di attività ricettiva completamente avviata composta da 6 monolocali indipendenti situati nello stesso stabile.

La struttura è operativa e già inserita nei principali portali OTA con ottime recensioni, clientela consolidata e gestione ottimizzata.

Caratteristiche principali:
o 6 unità arredate e pronte all'uso
o Self check-in automatizzato
o Attività già avviata con presenza online consolidata
o Elevata occupazione annuale
o Ottima redditività dimostrabile
o Posizione centrale strategica
o Ideale per gestione diretta o investimento

La cessione comprende:
o avviamento commerciale
o arredi e attrezzature
o account OTA e recensioni
o prenotazioni future
o know-how operativo
o eventuale supporto iniziale al subentro

Nessuna vendita immobiliare: si cede esclusivamente l'attività.

Trattativa riservata.
Ulteriori informazioni economiche disponibili dopo primo contatto.

Solo interessati realmente motivati.

Cessione attività ricettiva avviata 6 monolocali

INDUSTRIALE DESENZANO srl

Proponiamo in vendita attività di bar ristorante inserita in un locale commerciale di 75 mq a Sirmione
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Ubicazione: L'attività è ubicata in una via di alto passaggio pedonale e veicolare a Colombare di Sirmione
Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva di 75mq così suddivisi:
-55 mq di spazio dedicato alla somministrazione che può ospitare 35 coperti
-cucina di 15 mq
-doppi servizi igienici, di cui uno a norma a disabili dotato di antibagno.
-magazzino
-spogliatoio
-plateatico esterno di proprietà che permette di ospitare circa 20 persone.
Attrezzatura presente:
- Abbattitore
- Forno
- Grill
- Tre frigoriferi
- Congelatore
- Tavoli in legno su misura
Impianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo a pompe di calore. Impianto di videosorveglianza.
Richiesta economica: La richiesta economica è pari ad euro 95.000 comprensiva di tutta l'attrezzatura e arredamento presenti e recente sostituiti.
Canone di locazione: Il canone di locazione è pari ad euro 1.100,00/mese con un residuo contrattuale di 11 anni, non sono presenti spese condominiali
Parcheggi liberi nelle vicinanze
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Sirmione è un comune italiano di circa 8.300 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, il cui centro storico sorge su una penisola che divide il basso lago di Garda. L'attività presentata è ubicata in un'alta zona di passaggio pedonale e veicolare ai piedi della penisola, nella frazione di Colombare. La zona è ben servita da pullman, navette e mezzi pubblici che permettono lo spostamento di residenti e turisti. Nei pressi dell'immobile troviamo diverse attività commerciali, quali parrucchieri, negozi, edicole, terme, scuole e la sede comunale. Sirmione è una delle più frequentate località di villeggiatura della provincia di Brescia. Il casello autostradale di Sirmione si trova sull'autostrada A4 in prossimità della località San Martino della Battaglia del comune 

ATTIVITÀ A SIRMIONE

STUDIO CARPINDUSTRIALE srlu

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
 Proponiamo in vendita a Mirandola ufficio di 330 mq circa, con affaccio su strada di forte passaggio che offre ottima visibilità e generosi spazi interni, dotato di 1 box auto e 3 posti auto privati.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
 L'immobile si trova al primo piano di un direzionale di ottimo impatto estetico edificato nei primi anni '90 su una delle principali arterie stradali che portano al centro di Mirandola; il complesso ospita attività di pregio sia nell'ambito commerciale (bar, telefonia, arredamenti ecc...) sia nell'ambito dei servizi (assicurazioni, studi professionali). Servito da ascensore, internamente si presenta con un ingresso molto spazioso da adibire a reception, il quale si collega ai numerosi vani, resi particolarmente luminosi dalle finestre presenti su tre lati. Gli ambienti oggi sono composti da oltre 10 stanze, principalmente realizzate in cartongesso e quindi modificabili in base alle esigenze. L'ampia superficie si presta particolarmente all'insediamento di studi medici o studi associati e/o condivisi. Il grande parcheggio esterno facilita l'accessibilità all'immobile, mentre al piano interrato dispone di tre posti auto privati e un box auto.

UFFICIO A MIRANDOLA

Azzurra Di marco

Proponiamo in vendita attività commerciale, di recente ristrutturazione, adibita a bar giornaliero e serale, posta nel centro di Piove di Sacco in zona di forte passaggio soprattutto nei giorni di mercato. L'attività ben avviata viene venduta comprensiva di arredo interno e tutte le attrezzature alcune recentemente acquistate ed è composta da: sala principale con bancone e posti a sedere interni, 1 antibagno, 1 bagno, magazzino e area esterna nel fronte con ulteriori tavoli. Riscaldamento e condizionamento in pompa di calore, videosorveglianza. Contratto di affitto in essere e nessuna spesa condominiale.
Per qualsiasi informazione o interesse chiamare il numero 3392059659
L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell'annuncio sono a approssimativi per la tutela della privacy.

Bar Centro Piove di sacco

Proponiamo in vendita un'attività commerciale adibita a bar caffetteria di circa 105 mq sito nei pressi del centro storico di Desenzano del Garda.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Ubicazione: l'attività è sita in Via Tommaso dal Molin nelle strette vicinanze del centro storico di Desenzano del Garda (BS).
Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva di 105 mq così suddivisi:
- 46 mq di spazio dedicato alla somministrazione;
- doppi servizi igienici, di cui uno ad uso del personale;
- magazzino;
- spogliatoio;
- plateatico esterno di proprietà;
- terrazzo posto al piano primo.
Impianti: L'immobile è dotato di impianto termoautonomo garantito tramite termoconvettore a pannello e impianto di videosorveglianza.
Canone di locazione: Il canone di locazione è pari ad euro 1.800,00 non soggetti a Iva, inoltre non sono presenti spese condominiali.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.

ATTIVITÀ A DESENZANO DEL GARDA

RE MAX City Home

Rif: 32461159-127
Classe energetica: F - EPglnr: 179.76 kWh/m²
Locale Commerciale adibito a ristorante con portafoglio clienti ventennale pressi " PIAZZA DUOMO"
In via Mazza , esattamente a 350 metri dalla Piazza Duomo Re/Max società Leader nel settore dell'intermediazione immobiliare propone in vendita ampio locale con tre vetrine locato ad affermata, solida e longeva attività di ristorazione presente nei locali da oltre 20 anni
L'immobile si sviluppa con ampio ingresso, diverse sale coperte per la consumazione , ampio locale riservato a cucina e accogliente vano Open bar d'accoglienza
La resa annua e' di 8400 Euro; quindi l'acquisto appurata una resa lorda del 7 % ,rispetto al prezzo di richiesta sul mercato, lo rende ideale come acquisto per capitalizzare i propri risparmi
Il locale è in buone condizioni , ed il suo vero valore aggiunto è la vicinanza sia alla piazza Duomo , che al porto dove ogni anno approdano decine di navi da crociera dando vita ad un flusso turistico importante e notevole che si versa soprattutto nelle vie del centro storico cittadino
Contatta la nostra agenzia Re/Max per effettuare una visita sull'immobile o per avere maggiori informazioni

Locale Commerciale - Catania

DFC immobiliare

RIF. 2127

Vendesi locale commerciale categoria C1 situato in zona centrale nei pressi del bar Poker, dotato di vetrina fronte strada, così composto:

Ampio vano e bagno.

Altezza 4 m. Mq 75.

Importo: 65.000 euro

Classe energetica in fase di rilascio.

Per info:
DFC immobiliare

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Locale Commerciale Categoria C1 Centro 75 Mq

Gaetano Barba

Propongo in vendita bar tavola fredda finemente arredato (foto disponibili su richiesta), situato all'interno del Centro Commerciale Vulcano, in posizione strategica e ad alto passaggio.
L'attività è operativa e pronta all'uso, con ambienti curati e arredamento moderno, ideale per colazioni, pause pranzo e aperitivi. Fatturato annuo 200k euro. 

Modalità di cessione
La cessione è prevista tramite acquisizione delle quote di una SRL, al costo di € 5.000.

Costi fissi
Canone di locazione: € 850 / mese
Situazione finanziaria SRL
La società ha attualmente in carico circa € 20.000 di finanziamenti, tutti regolarmente pagati rata su rata,
così suddivisi:

BMP
Rata: € 469
Scadenza: 05/2026

Confidi
Rata: € 372
Scadenza: 07/2027

Confidi
Rata: € 579
Scadenza: 09/2028
(nei finanziamenti sono Inclusi € 2.000 a fondo perduto (le ultime rate per tale importo non verranno addebitate ma pagate dallo Stato)

Ulteriori informazioni
Attività ideale per gestione familiare o imprenditore singolo
Ottima opportunità con investimento iniziale contenuto
Trattativa riservata
Foto solo su richiesta

Attivita

CAMPOFORMIO srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
Il locale si sviluppa in una zona periferica e tranquilla di Bressa in una delle vie con maggiore affluenza che collega a Pasian di Prato. 

La struttura è accessoriata da un ampio parcheggio privato in uso esclusivo della clientela e un ampio e arioso giardino piantumato, ottima soluzione per uno sfogo nei periodi estivi, dove un tempo alloggiava un pratico chiosco estivo. 

L'intero locale si sviluppa su un unico livello, diviso in due ambienti, la zona bar nella parte anteriore e la zona ristorazione nella posteriore. 

Lo stabile si sviluppa su un singolo piano di circa 320mq commerciali e dispone di diversi spazi, nella parte anteriore trova spazio una vasta area bar con circa 30 coperti a cui si ha accesso tramite il portico, un ampio ripostiglio collegato al magazzino e al disimpegno che comprende un bagno munito di antibagno.

Nella parte posteriore è situata la sala più ampia del locale adibita al ristoro con 70 possibili coperti munito di un secondo bagno. La sala è collegata ad una cucina capiente provvista di due depositi secondari ideali per lo stoccaggio alimentare.

Il locale nel suo complesso presenta un impianto di riscaldamento autonomo e una stufa a legna per ogni sala.

Ottima soluzione per chi voglia inserire la propria attività in un centro movimentato come Bressa

L'attività viene ceduta con tutte le autorizzazioni, concessioni, mobilio e attrezzature.

ATTIVITÀ A CAMPOFORMIDO

WELCOME srl

A due passi dal lungomare e dalla centralissima Via Gramsci, proponiamo in vendita ampio locale commerciale.
Il locale rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera avviare o trasferire un'attività in una posizione privilegiata di Vado Ligure. Situato in Via Aurelia, a pochi passi dal mare e dal centro cittadino, questo spazio si distingue non solo per l'eccezionale visibilità, ma anche per la versatilità delle sue potenzialità.
La grande vetrata frontale conferisce al locale una luminosità naturale che ne esalta l'ambiente interno. Grazie alla predisposizione della cucina e del bancone, lo spazio è già strutturato per accogliere progetti legati alla ristorazione: un bar, una caffetteria o una piccola enoteca potrebbero sfruttare al meglio queste caratteristiche.
Tuttavia, la struttura è facilmente adattabile a molteplici esigenze commerciali, rendendolo ideale per l'avviamento di un negozio di abbigliamento, una boutique, un salone di bellezza o una farmacia.
Oltre alla flessibilità d'uso, la posizione su una delle arterie principali della città rappresenta un vantaggio competitivo significativo. La vicinanza al mare rappresenta un valore aggiunto soprattutto nei periodi di maggiore afflusso turistico, offrendo così un'importante base di clientela stagionale. L'accessibilità immediata dal livello stradale e l'assenza di barriere architettoniche, infine, risponde anche a esigenze di praticità e comodità.
Questo spazio è un investimento dal forte potenziale, sia per chi desidera aprire una nuova attività, sia per chi intende espandersi in una zona turistica di Vado Ligure.

NEGOZIO A VADO LIGURE

Lecce - Centro

Tempocasa Lecce Centro propone in VENDITA ESCLUSIVA storica attività di bar situata in Via Andria a Lecce, a pochi passi da Piazza Palio, in una posizione strategica e di grande passaggio.
L'attività è presente sul territorio da oltre 23 anni, con una clientela fidelizzata e un'ottima reputazione costruita nel tempo.
Il locale si trova in una zona altamente commerciale e dinamica, caratterizzata dalla presenza di tre istituti superiori nelle immediate vicinanze, che garantiscono un flusso costante di studenti, docenti e residenti durante tutta la giornata. La posizione è ben servita e facilmente raggiungibile, ideale per chi desidera investire in un'attività solida e con ampie possibilità di crescita.
Il bar dispone di una superficie interna di 96 mq, ben organizzata e funzionale. Gli spazi sono distribuiti in modo ottimale e permettono una gestione comoda ed efficiente. L'ambiente si presenta in buone condizioni generali ed è pronto per essere operativo fin da subito.
All'interno troviamo un'ampia sala principale con bancone attrezzato e area dedicata al servizio clienti, un vano con antibagno e bagno a norma, mentre nella parte retrostante è presente il laboratorio per le preparazioni e la gestione operativa quotidiana.
Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività già consolidata, evitando i rischi della fase di start-up, oppure per operatori del settore che vogliono ampliare la propria presenza sul territorio. Il potenziale di sviluppo è elevato, soprattutto nei servizi dedicati alle colazioni, agli aperitivi e alla clientela studentesca.

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Via Braccio Martello 6, Lecce
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Alimentari - Gastronomia a Lecce 3 locali

EUROGARDA COMMERCIALE srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Nel cuore di Desenzano del Garda, proponiamo in locazione un negozio di circa 50 metri quadrati, dotato di un servizio igienico, situato in posizione centrale e di forte passaggio.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Nel cuore del suggestivo centro storico di Desenzano del Garda, proponiamo in vendita un negozio di 50 metri quadri situato al piano terra, perfetto per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una delle zone più affascinanti e frequentate della città.
La proprietà si compone di un locale open space ben distribuito, completo di servizio igienico, e rappresenta una soluzione versatile, adatta a diverse tipologie commerciali o professionali.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento, impianto elettrico a norma e illuminazione già installata, garantendo un ambiente confortevole, efficiente e pronto all'uso in ogni stagione.
La posizione strategica, inserita nel tessuto commerciale e turistico del centro storico, assicura un'elevata visibilità, grazie al costante flusso pedonale e alla vicinanza con negozi, bar, ristoranti e attrazioni culturali. Questo contesto vivace e dinamico contribuisce a valorizzare l'investimento, rendendolo ideale sia per attività al dettaglio, che per studi o showroom. 

 UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda, il negozio che proponiamo si trova in pieno centro, all'interno di una zona turistica di forte passaggio pedonale, particolarmente vivace durante tutto l'anno e in special modo nei mesi estivi. La posizione è strategica, a pochi passi dal lungolago, dalla piazza principale e dalle principali attrazioni storiche e culturali della città, rendendo l'immobile ideale per attività che cercano visibilità e un costante flusso di potenziali clienti, sia locali che turisti.

NEGOZIO A DESENZANO DEL GARDA

INDUSTRIALE LVS sas

RISTORANTE-LOCALE IN VENDITA - OPPORTUNITÀ IMPERDIBILE A SPRESIANO!
Un'attività storica con 50 anni di tradizione, posizione STRATEGICA: perfetta per una steakhouse, ristorante o locale di tendenza!
DOVE? 
Nel cuore di Spresiano, a due passi dal centro cittadino e vicino alla zona industriale - traffico garantito, visibilità eccezionale e potenziale clientela variegata!
 SPAZI AMPI, FUNZIONALI E PRONTI PER IL TUO BUSINESS 
 200 mq al piano terra + 159 mq di magazzino (accesso interno e rampa esterna per carico/scarico). 
 Capienza 70 posti interni, con sala principale elegante e zona bar con ancona - perfetta per cene, aperitivi o eventi! 
 Cucina spaziosa con camino e parzialmente attrezzata, pronta per essere personalizzata. 
 Due bagni per clienti + spogliatoio dipendenti - tutto curato nei dettagli!
COMFORT E SERVIZI ESCLUSIVI 
 Riscaldamento autonomo (radiatori) + climatizzazione con split per un ambiente perfetto in ogni stagione. 
 Tapparelle motorizzate - sicurezza e comodità. 
 Parcheggio privato e plateatico esterno esclusivo - fondamentale per l'estate e gli happy hour!
PERCHÉ SCEGLIERLO?
- Zona ad altissimo potenziale: vicino a aree residenziali, industriali e commerciali - clientela garantita! 
- Spazi modulabili: puoi mantenerlo come è o trasformarlo in un ristorante tematico, burger gourmet, pizzeria o wine bar!
SOGNI DI AVERE UN RISTORANTE DI SUCCESSO? Questo è il momento giusto! Un locale con storia, carattere e tutte le carte in regola per brillare.
AFFRETTATI! Chiama ora per info e visite: ###phonenumber###
tvci1@tecnocasa.it 
Possibilità di valutare insieme le tue idee e i progetti futuri! 
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NEGOZIO A SPRESIANO

STUDIO INDUSTRIALE srl

Proponiamo in vendita locale commerciale adibito a bar situato in Via Giuseppe Mazzini a Bassano Bresciano (BS). 
L'immobile si estende una superficie open space di 110 mq ed è illuminato da numerose vetrine fronte strada che rendono l'ambiente accogliente.
Il locale si presta a svolgere qualsiasi tipo di attività commerciale.
Soluzione così composta:
- Superficie interna 110 mq;
- Vetrine fronte strada;
- Predisposizione canna fumaria;
- Bancone da bar;
- Deposito/magazzino;
- Servizi igienici;
- Posti auto esterni;
Soluzione ben visibile poiché sita nella via principale e nei pressi del centro del paese di Bassano Bresciano (BS), realtà che dista solo pochi km da Manerbio (BS) e da Verolanuova (BS); essendo in collegamento con le due località è garantito il forte passaggio.

NEGOZIO A BASSANO BRESCIANO

Bari Palese Santo Spirito

SANTO SPIRITO - VIA TARANTO
Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale, nei pressi del centro di Santo Spirito, con grande versatilità e potenzialità di utilizzo. 

Facilmente raggiungibile tramite una rampa carrabile che offre un accesso comodo e pratico giungendo ad un vasto ingresso. Internamente, il locale è suddiviso in ampi spazi, ideali per attività che necessitano di ampie metrature come ad esempio un'autorimessa. Sono presenti due bagni, per una maggiore funzionalità e comodità durante le ore di lavoro. 

Grazie alle sue caratteristiche strutturali, questo locale commerciale rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un ampio spazio da sfruttare come deposito o per attività commerciali. Oltre all'accesso principale, è presente un'uscita di emergenza per un esodo dei dipendenti in caso di difficoltà. 





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Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Santo Spirito - Via Napoli 138 Cell. 347.13.52.413

Negozio Bari [Cod. rif 3208269VCG]

Terni 1

Proponiamo in vendita o in locazione un locale commerciale di 120 mq situato nel comune di Terni (TR), ideale per attività commerciali e professionali. Il negozio dispone di 5 locali e 1 bagno, con sei vetrine che garantiscono un'ottima visibilità e luminosità all'interno. 

La posizione strategica del locale, a due passi dal centro città, lo rende facilmente accessibile sia per i residenti che per i visitatori. Nei dintorni sono presenti diverse attività commerciali come bar, caffè, fast food, ristoranti, stazione di ricarica, benzinaio, parcheggio, clinica, farmacia, teatro e luoghi di culto, che contribuiscono a creare un'atmosfera vivace e dinamica.

Il locale è adatto per svariati tipi di attività, dalla vendita al dettaglio alla prestazione di servizi professionali. Inoltre, la presenza di un magazzino offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio di merci o materiali.

Non perdere l'opportunità di avviare la tua attività in un ambiente accogliente e ben posizionato, contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al locale.

Negozio Terni [Cod. rif 3272637VCG]

Agenzia Immobiliare Mirabello

VENDESI Ufficio libero recentemente ristrutturato mq 600. REGGIO EMILIA. VENDESI Ufficio libero recentemente ristrutturato con materiali di pregio mq 600. L'immobile si trova in Zona stadio mirabello, posizione strategica di eccezionale visibilità. L'edificio signorile, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dal centro storico. Nelle immediate vicinanze ci sono le fermate dei tram, facilmente raggiungibili. Nei dintorni dell'edificio ci sono tutti i servizi necessari all'attività terziaria, quali banche, ristoranti, bar, hotel, taxi, ufficio postale, supermercati, centri sportivi e aree verdi. Rif. - 123802
Per maggiori informazioni contattare il seguente recapito: 0522.45. 55.55. N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55. 55. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55 Valuta qui la tua casa. Vuoi ricevere una valutazione del tuo immobile in pochi passi? Se vorrai, contatta un nostro referente commerciale per una consulenza personalizzata gratuita. Conoscere il valore attuale del proprio immobile è un fattore fondamentale per poter vendere in tempi rapidi, ma è utile saperlo anche se sei solo curioso di esplorare le tue opportunità di investimento. TEL 052245.55. 55 Guidotti.

Porta san pietro Ufficio di grande pregio mq 600

Leonardo

Nel cuore del centro storico di Caorle cedesi attività commerciale di 155 mq con attività storica di friggitoria self service attiva dal 1977. La posizione è strategica, a pochi passi dal mare e dalle principali passeggiate turistiche, con intenso passaggio pedonale.

L'immobile (valore 700.000 euro) ben mantenuto e aggiornato nel tempo, è composto da ingresso con zona bar e friggitoria, ampio salone, cucina professionale con zona lavaggio separata, magazzini, due bagni, spogliatoi per il personale e un'area esterna privata ideale per tavoli con ombrelloni e due posti auto esclusivi. Impianti elettrici, idraulici e canna fumaria sono tutti a norma.

La friggitoria è self-service con prodotti come gamberi, calamari, pollo, cotolette, filetti di sogliola e patate fritte. L'attività opera tutto l'anno nei weekend e festività, con apertura continua nella stagione estiva. Negli ultimi due anni il fatturato medio annuo è stato di circa 270.000 euro, con utili medi prima delle imposte pari a circa 110.000 euro.

L'attività (valore 399.000 euro), facilmente gestibile da una famiglia o coppia (attualmente marito e moglie più 2 dipendenti part-time), offre significative possibilità di sviluppo: si può potenziare il servizio bar o ampliare la proposta gastronomica grazie alla cucina già presente.

Tutte le attrezzature, arredamento e licenze sono inclusi nella vendita.

Prezzo di vendita: 1.099.000 euro.
Non si valutano pagamenti dilazionati o affitti con riscatto.

Soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio in una delle località turistiche più amate d'Italia.

Per la data del 5 Aprile 2025 è già stata programmata una visita nell'attività mentre lavora, per maggiori informazioni e approfondimenti restiamo a completa disposizione. 

Immobile in Classe energetica: B (Legge 90/2013), IPE 906, IPE 93 KWh/m² anno.

P.S. Nell'appuntamento dal vivo abbiamo diverso materiale da mostrare riguardo ai bilanci di più anni e al valore reale dell'immobile.

Self Service da passeggio/asporto a Caorle

RE-MAX Expo

Rif:33941033-21 (2915691_1) - VENDESI BAR IN CENTRO COMMERCIALE-GRANDE OPPORTUNITA!

Se sogni un'attività sicura ,redditizia e già pronta per partire ,questa e la tua occasione!
Vendesi bar ben avviato all'interno di un centro commerciale ad alto passaggio ,in posizione strategica e con la clientela affezionata .Il locale è moderno, curato nei dettagli e completamente attrezzato: entri e inizi a lavorare da subito, senza pensieri.
L'attività garantisce incassi costanti e rendita stabile, perfetta per chi desidera ad investire in modo intelligente e costruirsi un futuro solido nel mondo della ristorazione.

Il prezzo è davvero interessante in rapporto al valore e al potenziale di guadagno.

Non perdere questa occasione di successo!

Le foto pubblicate sono rendering inseriti a solo scopo illustrativo.

Collaborazione aperta con tutte le agenzie! - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

BAR IN CENTRO COMMERCIALE

Brescia - Nord

In pieno centro città, nella vivace Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita un'attività commerciale posizionata in una zona di fortissimo passaggio, con visibilità eccezionale grazie alla vicinanza a una delle principali vie di accesso al centro storico di Brescia.

Il chiosco si sviluppa su una superficie totale di circa 50 mq, suddivisa in due aree principali: la zona dedicata alla somministrazione, con bancone, punto cassa e bagno, e una veranda chiusa, perfetta per essere sfruttata anche nei mesi invernali.

L'attività è attualmente avviata come bar e si presenta in ottime condizioni, con attrezzature moderne e di proprietà, acquistate di recente. 
La posizione centrale e il costante afflusso di passanti rendono questa soluzione un'opportunità ideale per chi desidera investire nel settore della ristorazione.

Perché scegliere questa attività:
- Posizione strategica con elevato passaggio pedonale
- Ottima visibilità nel cuore della città
- Locale ben organizzato con spazio interno ed esterno sfruttabile tutto l'anno
- Attrezzature nuove e di proprietà
- Attività perfetta per una gestione familiare o da parte di una/due persone

Un'opportunità imperdibile per chi vuole avviare o espandere un'attività nel settore food & beverage in una delle zone più frequentate di Brescia.

AFFRETTATI!
Contattaci per organizzare una visita e ricorda di comunicarci il riferimento dell'annuncio.

Splendido Chiosco con posizione unica: Piazza Gari

Giancarlo

Studio/Ufficio situato in una delle zone più prestigiose di Macerata, vicinanze C.so Cairoli in elegante palazzo direzionale.
Attualmente libero, si trova al terzo piano, destinato esclusivamente ad attività commerciali ed uso ufficio, dotato di ascensore e di parcheggi pubblici al piano seminterrato.
Si compone di 4 locali, oltre uno spazio all'ingresso adibito a reception e un bagno con antibagno.
La metratura totale di 108 mq garantisce ampi spazi e la possibilità di creare diverse postazioni di lavoro. Gli ambienti sono molto luminosi e ben areati. Le finiture interne sono di alta qualità e l'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato fin da subito. La posizione strategica, nelle vicinanze del Tribunale, della Stazione e dell'Ospedale, garantisce una grande visibilità e un facile accesso sia per i dipendenti che per i clienti.
Nei dintorni sono presenti numerosi servizi, come bar, ristoranti, negozi e parcheggi pubblici, rendendo l'ufficio un luogo comodo e funzionale per lavorare.
Grazie alla vicinanza con il centro storico di Macerata, è possibile raggiungere facilmente a piedi i principali uffici pubblici. 
Completa il tutto la disponibilità di posto auto nel parcheggio interrato dello stesso stabile. Si valuta anche affitto

Ufficio in zona corso Cairoli anche in locazion

giuseppe

In vendita attività commerciale (non l'immobile) ad angolo, stile industrial, pronto all'uso, 170 mq in pieno centro, a soli € 59.000!

Hai sempre sognato di aprire il tuo locale senza dover affrontare cantieri, burocrazia e spese folli?

Questa è l'occasione che cercavi: un American Bar / Pub da 120 posti completamente allestito, rispondente alle normative asl con bagno uomo/donna/personale, chiavi in mano con impianti elettrico-idrico-gas, illuminazione di design, climatizzazione già installata in ogni sala, insonorizzazione - impianto audio con consolle per dj set, 11 tv, registratore di cassa e stampa-comande in ogni punto, ipad per presa comande, banco bar con workstation e retro bar attrezzato con frigoriferi e macchina del ghiaccio, banco cassa, insegne luminose, cucina attrezzata con fuochi - friggitrici, fry top, frigo da pizzeria porta condimento, forno, tostiera a nastro, frigoriferi, congelatori, lavastoviglie a cappotta e zona lavaggio, cappa e canna fumaria installata sino al terrazzo del palazzo, divani, tavoli, sedie, piatti, bicchieri, forchette e tutto l'occorrente per lavorare da subito, curato davvero nei minimi dettagli.

Includiamo TUTTO ciò che è elencato nell'inventario completo (lo forniamo a richiesta).

Il prezzo dell'attività è € 59.000.
Il canone mensile di locazione è di soli € 1000 con nuovo contratto 6 anni + 6. 

Disponibilità alla vendita dell'immobile (trattativa privata).

Possibile opzione rent to buy sull'immobile a chi acquista l'attività.

o Realizzare un locale del genere da zero ti costerebbe almeno tra i € 100.000 e i 120.000, solo per i lavori.
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o Entri oggi, lavori domani: niente stress, niente attese, solo fatturato immediato.
o Perfetto per chi vuole investire con testa, rapidità ed efficienza.

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o Taranto - Zona centro
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