Immobiliare Scarpino

Rif:MM005 (126707817) - VENDITA Polo Industriale & Logistico "San Vitale" VIA A. VOLTA, - Medicina (BO) 
Immobiliare Scarpino presenta un'importante opportunità di sviluppo immobiliare nel comparto produttivo di Medicina, un punto di snodo cruciale per la logistica e l'industria tra Bologna e la Romagna.

Si tratta di un ambizioso progetto di nuova costruzione (2026) concepito per soddisfare le esigenze di aziende moderne che puntano su efficienza energetica, spazi ampi e massima connettività.

L'INTERVENTO: FLESSIBILITÀ E MODULARITÀ
Il complesso si sviluppa su una superficie totale di 18.000 mq e prevede la realizzazione di 3 lotti funzionali. Grazie alla flessibilità progettuale, siamo in grado di offrire soluzioni personalizzate che si adattano al business del cliente:

Metrature disponibili: Da un singolo lotto di 5.000 mq fino all'intero comparto accorpato di 12.000 mq.

Stato dell'immobile: Vendita al grezzo avanzato con possibilità di personalizzazione totale degli interni (uffici, aree mensa, spogliatoi) tramite capitolato dedicato.

CARATTERISTICHE TECNICHE DI RILIEVO

Struttura: Cemento armato precompresso con elevata resistenza al fuoco.

Altezza Utile: Sotto trave 6,70 m (colmo 8,00 m).

Dotazioni Logistiche: Ampia area di manovra recintata, piazzali illuminati e oltre 50 posti auto.

Tecnologia: Impianti LED, predisposizione per ricarica veicoli elettrici (Car Charger) e climatizzazione avanzata.

UNA POSIZIONE STRATEGICA

L'ubicazione garantisce un accesso privilegiato alle principali arterie stradali:

1 km dalla S.P. 253 "San Vitale".

6 km dalla S.P. 3 "Trasversale di Pianura".

Accesso rapido ai caselli di Castel San Pietro Terme (A14) e Bologna San Lazzaro (A1/A14).

Immobile di 12000 m² con 5 locali a Medicina

RockAgent

Rif:166144 - 14/05/2026 (129064050) - Palazzo direzionale GREZZO di pregio in vendita a Bologna Fiera - 2.983 mq con parcheggi privati e possibilità di cambio d'uso da D\8.

POSSIBILITA' DI ACQUISTO IN PREASTA CON UN RISPARMIO DEL 39% RISPETTO VALORE DI PERIZIA 
POSSIBILITA' DI ENTRARE ANCHE IN ASTA.

PIENA PROPRIETA' 

Edificio: D/8 - rendita 10892,08

Edificio: A/3 - rendita 592,63

In via Alfieri Maserati 7/A, nel quartiere San Donato Vecchio, proponiamo un edificio moderno di 5 piani fuori terra più interrato, libero e di recente costruzione, situato in posizione strategica a pochi minuti dalla Fiera di Bologna, dal centro città e dalle principali arterie di collegamento. 

La vendita è fissata per il 22 ottobre 2025 con offerta minima di € 3.736.760 e valore di perizia di € 5.911.594, rappresentando un'opportunità unica per chi cerca un investimento solido e ad alto potenziale di rendimento.

Edificio terziario sviluppato su sei piani fuori terra oltre a lastrico ed interrato per parcheggio.

Facciate completate con pannelli in alluminio e serramenti a nastro con frangisole.

Ambienti interni al grezzo arretrato, privi di tramezzature, impianti e finiture.

Condizioni discrete. Cantiere abbandonato da anni.

L'immobile, allo stato grezzo arretrato, si sviluppa su circa 2.983 mq commerciali offrendo spazi ampi, luminosi e facilmente personalizzabili. 

Al piano interrato sono presenti 49 posti auto coperti, locali tecnici e centrale termica;
 il piano terra accoglie con un ingresso di rappresentanza ideale per reception e uffici direzionali; 
i piani dal primo al quarto ospitano ambienti open space facilmente modulabili, ciascuno con propri servizi igienici;
 al quinto piano spazi panoramici perfetti per direzioni generali o sale riunioni di prestigio;
 infine, la copertura con lastrico solare ospita gli impianti tecnici e offre la possibilità di realizzare aree funzionali aggiuntive.

All'esterno una corte privata con 51 posti au

Immobile di 2983 m² con più di 5 locali a Bologna

gabetti bologna porta saragozza

VIA DELLA COOPERAZIONE - MEDICINA (BO).
Vendesi Ex Palestra (CAT. D/6) di circa 1150 mq con pertinenze esclusive e 2 posti auto siti a Medicina (BO), Via della Cooperazione 106.
Posizione periferica. Zona servita da viabilità urbana, distante circa 25 km da Bologna.
L'unità immobiliare fa parte di un fabbricato di due piani fuori terra ed è costituita da: un'area reception/attesa e bar, una sala attrezzi, una sala corsi, un'area Kinesis, un'area adibita a bagno turco e sauna, un'area relax, spogliatoi dotati di servizi, vari locali magazzino e archivio, spogliatoi per il personale, disimpegni, w.c. disabili, tre locali tecnici. fanno parte dell'unità immobiliare quattro corti esclusive e due posti auto coperti.
Possibilità di cambio d'uso in uffici e/o ambulatorio medico, attività di servizi in genere. 
Classe energetica B - Ep 10,94.
Euro 625.000 (oltre IVA) 

Per informazioni e visite contattare il seguente recapito: ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Via DELLA COOPERAZIONE - MEDICINA - EX PALESTRA

Rif:185734 - 13/05/2026 (129031304) - BOLOGNA - VIA SANTO STEFANO | ATTIVITÀ STORICA DI SALUMERIA CON ALTO POTENZIALE E PREZZO TRATTABILE

Nel cuore pulsante di una delle vie più affascinanti e prestigiose di Bologna, Via Santo Stefano, caratterizzata da eleganti palazzi nobiliari e suggestivi portici su entrambi i lati, proponiamo cessione di attività storica di salumeria ad €€ TRATTABILI.

Una bottega autentica, conosciuta e apprezzata, specializzata nella vendita e somministrazione di prodotti alimentari selezionati, sia locali che di altre eccellenze italiane, oltre a prodotti di drogheria e articoli non alimentari. Presente autorizzazione per la vendita di prodotti tipici e alcolici.

Canone di locazione estremamente interessante: € 1.180/mese, comprensivo di alcune utenze e spese condominiali.

Il locale si sviluppa su circa 50 mq al piano terra + 50 mq come magazzino sottostante al locale.

20 mq area vendita con ottima visibilità;
30 mq di deposito suddivisi in due ambienti;
50mq di magazzino 
Due canne fumarie indipendenti;
Servizio igienico finestrato;
Tripla esposizione.

Grande opportunità di sviluppo infatti vi è la possibilità di trasformare l'attività in locale con cucina/laboratorio, ideale per produzione e preparazione alimentare.

Perfetto quindi per:

- Cicchetteria;
- Gastronomia con somministrazione;
- Pizzeria al taglio;
- ASPORTO
- Laboratorio pasta fresca (tortellini, lasagne, ecc.);
- Take-away con produzione interna.

Possibilità di inserire 2 tavolini sotto il portico, sfruttando al meglio il forte passaggio pedonale e il contesto unico, Oltre alla possibilità di un dehore su spazio pubblico.

Soluzione ideale per chi cerca un'attività già avviata, con costi contenuti e ampio margine di sviluppo in una delle zone più richieste di Bologna.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Possibilità di cucina
 - Asporto
 - 2 Canne fumarie

Le linee auto

Attività / Licenza di 50 m² con 2 locali a Bologna

Rif:166168 - 08/05/2026 (128916600) - COMPLESSO DIREZIONALE A BOLOGNA - VIA ANTONIO CANOVA - IMMOBILI A PARTIRE DA € 213.300 EURO

In una delle zone più servite e strategiche di Bologna, proponiamo in vendita più unità immobiliari inserite in un moderno complesso direzionale recentemente realizzato, caratterizzato da ampi spazi, funzionalità e luminosità. Gli immobili, situati in Via Antonio Canova 24-28-30, offrono soluzioni ideali per uffici, studi professionali o sedi aziendali di rappresentanza, con superfici che variano da 201 mq fino a oltre 400 mq, tutte dotate di posti auto riservati e ambienti già suddivisi in sale riunioni, open space, uffici e servizi.

Le soluzioni disponibili si articolano su piano terra e primo piano, con differenti configurazioni:

Lotti uso ufficio o sale riunioni con spazi modulabili, terrazzi di ampia metratura e zone reception;

Magazzini e locali tecnici con possibilità di riconversione in spazi direzionali;

Open space luminosi e ambienti già predisposti per attività professionali.

Tutte le unità dispongono di posti auto di proprietà all'interno della corte condominiale e sono servite da accessi indipendenti, perfetti per garantire riservatezza e funzionalità operativa.

Prezzi a partire da € 213.300 fino a € 574.200 (oltre imposte e spese di trasferimento).
Un'opportunità unica per investitori e professionisti alla ricerca di spazi moderni e versatili in un contesto direzionale di grande visibilità e facilmente raggiungibile.

- Posizione: Bologna, Via Antonio Canova 24-28-30
- Tipologie: Uffici, magazzini, sale riunioni
- Superfici: da 201 a 403 mq
- Posti auto privati inclusi
- Prezzi da € 213.300 a € 574.200

ELENCO LOTTI:
.LOTTO 1 DA € 470'000,00 mq 373 cat D\8
.LOTTO 2 DA € 215'000,00 mq201 cat c\2 
.LOTTO 3 DA € 390'000,00 mq 255 cat a\10 
.LOTTO 4 DA € 575'000,00 mq 403 cat d\8 
.LOTTO 5 DA € 405'000,00 mq 290 cat d\8
.LOTTO 6 DA € 452'000,00 mq 346 cat d\8

Contattaci per ricevere l

Immobile di 201 m² a Bologna

Eb Gestioni Immobiliari S.R.L.

Rif:3040254 (125887639) - CASTEL MAGGIORE.
Fronte autostrada A/13, all'altezza dell'uscita Interporto di Bologna, in posizione di grandissima visibilità, vendesi villa di rappresentanza finemente ristrutturata ed attualmente adibita a showroom ed uffici. 
La casa colonica si sviluppa su tre livelli ed è dotata di ascensore interno. Al piano terra di mq 235 troviamo un ampio ingresso, un ufficio ed un bilocale ad uso foresteria con ingresso indipendente. Le ampie finestre affacciano su di un portico di mq. 30. Al primo piano, di altrettanti 235 mq. troviamo una sala reception, otto uffici, doppi servizi ed una terrazza di mq. 30 con affaccio sul grande giardino. 
Il piano sottotetto è di mq. 65 ed è composto da vano open space adibito a sala riunioni, ufficio direzionale. 
L'immobile è stato finemente rifinito, dotato di tre ingressi, cablato, videosorvegliato, dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. 
Completa la proprietà un grande giardino piantumato, recintato e dotato di 15 posti auto. Possibilità di installare insegna luminosa visibile dall'autostrada.
Trattativa riservata.

Attività / Licenza di 544 m² con più di 5 locali a

KapitalRe

Rif:UET505 (115133741) - Bologna- Via Giuseppe Rivani - KapitalRE propone in vendita uno splendido e luminoso ufficio di 136 mq, situato all'interno di un palazzo direzionale di recente costruzione, realizzato nel 2006. L'immobile, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, si compone di 4 ambienti di lavoro, ideali per ospitare uffici operativi o direzionali, e 2 bagni dotati di finiture moderne. Grazie alla sua esposizione e alle ampie finestre, gli spazi risultano molto luminosi, creando un ambiente di lavoro confortevole e accogliente.

L'ufficio è ubicato in una struttura che offre tutti i servizi necessari per un'attività professionale, e al piano seminterrato sono presenti 4 comodi posti auto coperti (prezzo nel dettaglio in ufficio), chiusi da un cancello automatizzato, che garantiscono sicurezza e praticità. Ottima soluzione per aziende o professionisti che cercano un ufficio moderno, funzionale e strategicamente posizionato.
Rif. UT505 - www.kapitalre.it

KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. 
Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi.

La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Immobile di 136 m² con 5 locali a Bologna

INDUSTRIALE BOLOGNA srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un negozio di circa 37 mq, caratterizzato da un'altezza interna di 3,6 metri e dotato di una vetrina fronte strada, ideale per garantire massima visibilità.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Il locale si presenta in buone condizioni interne ed è adatto a diverse tipologie di attività grazie alla sua configurazione semplice e funzionale. L'ingresso su strada, attraverso la vetrina ampia e luminosa, offre un ottimo impatto visivo. L'altezza di 3,6 metri permette eventuali soluzioni espositive o di soppalco, valutabili in base alle esigenze. Gli impianti conformi e il riscaldamento centralizzato rendono l'ambiente immediatamente operativo. Completa la proprietà un comodo servizio igienico. L'immobile gode di tre posti auto privati che rappresentano un importante valore aggiunto, garantendo facilità di parcheggio per titolari, dipendenti o clientela.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato in via di Corticella a Bologna, una zona servita, con buona visibilità e forte passaggio sia veicolare che pedonale. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, uffici e servizi che rendono l'area dinamica e adatta allo sviluppo del business.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: ###phonenumber###

NEGOZIO A BOLOGNA

LA COMMERCIALE srl

Piazza Azzarita - Fronte palazzetto dello sport - Negozio a reddito con attività di Tabaccheria ben avviata, con ricevitoria, biglietteria, lotto, scommesse sportive, servizio spedizioni, pagamenti mav, bollettini, bolli auto e ricariche telefoniche. Locale con una vetrina, negozio con retro finestrato e punto acqua. Volendo acquistare anche l'attività con prezzo a parte sono inclusi arredi, impianti e avviamento. In caso di acquisto dei soli muri il canone di locazione del locale è 900 euro al mese.

Adiacenze Corticella - In palazzo direzionale, visibile dalla autostrada e comodo alla FIERA. Ufficio A REDDITO al piano terra senza barriere architettoniche, con entrata indipendente. Ingresso su ampia zona reception/attesa, tre vani uffici e doppi servizi, anche per disabili. Impianti autonomi, climatizzazione e impianto di rete. Ampio giardino condominiale con cancello, per parcheggio moto e con due posti auto assegnati. Locato a 11.400,00 annui Rif. 1674

UFFICIO A BOLOGNA

Zona Croce Coperta - Ufficio al quinto piano in stabile direzionale del 2000' dotato di doppio ascensore e quattro posti auto privati. Composto da ingresso 3 vani di cui uno idoneo per corsi o riunioni, doppio bagno. Impianti autonomi, cablato e controsoffittato con corpi illuminanti. Attualmente locato ad un canone di 11.400,00 annui. Possibilità di acquisto rateizzato o Rent to Buy. Rif 1909

Via Di Corticella - In palazzo direzionale di prestigio Working Tower, ufficio attualmente locato a importante gruppo aziendale, composto da ingresso tre vani terrazzo abitabile coperto, bagno e posto auto di proprietà coperto e custodito. Finiture signorili, porta blindata rivstita, climatizzato, torrette di servizio con rete dati, infissi a triplo vetro.

Studio Degli Esposti

Rif:VCR0707 (118082517) - VIA SANTO STEFANO all'altezza Via Dante proponiamo nuovo da impresa, frutto di restauro conservativo su porzione di prestigioso condominio, servizio di portineria, affascinante parco condominiale con alberi secolari, posti auto privati nella corte interna ed autorimesse interrate, eleganti finiture personalizzabili con ampia scelta delle tipologie dei materiali, innovativo sistema di riscaldamento ibrido d alta efficienza dotato di climatizzazione estiva, classe energetica prevista da A1 a B, in collaborazione con Immobiliare Margherita Marini
UNITA' "G"
Ufficio di 143 mq su composto da ingresso indipendente, magnifico salone di 82 mq con soffitto a volta decorato, ufficio, bagno
€ 700.000,00
Posto auto nella corte interna € 80.000,00
Autorimessa di 22 mq al piano interrato € 150.000,00
STUDIO DEGLI ESPOSTI - ###phonenumber###

Immobile di 143 m² con 2 locali a Bologna

Rif:UET206 (122342252) - In Via Emilio Zago 2, a pochi passi dal centro di Bologna, proponiamo in vendita un ufficio di 42 mq in posizione strategica e comoda a tutti i servizi. L'immobile dispone di ingresso indipendente, ideale per garantire massima autonomia e riservatezza nello svolgimento dell'attività lavorativa. La soluzione si presta perfettamente a studi professionali, tecnici o piccole realtà imprenditoriali in cerca di uno spazio funzionale e ben collegato. Completano la proprietà un garage al piano interrato e la possibilità di posto auto condominiale, elementi particolarmente preziosi in una zona dove il parcheggio è spesso limitato. Un'opportunità ideale per chi desidera lavorare a ridosso del centro città senza rinunciare a comfort, indipendenza e praticità.
Rif. UET206- www.kapitalre.it

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La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale..

Immobile di 42 m² con 2 locali a Bologna

Rif:UET506 (117889169) - Bologna- Via Giuseppe Rivani - KapitalRE propone in vendita uno splendido e luminoso ufficio, situato all'interno di un palazzo direzionale di recente costruzione, realizzato nel 2006. L'immobile, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, si compone di 3 ambienti di lavoro e un bagno dotati di finiture moderne. Ideale per ospitare uffici operativi o direzionali, grazie alla sua esposizione e alle ampie finestre, gli spazi risultano molto luminosi, creando un ambiente di lavoro confortevole e accogliente.

L'ufficio è ubicato in una struttura che offre tutti i servizi necessari per un'attività professionale, e al piano seminterrato sono presenti 4 comodi posti auto coperti, chiusi da un cancello automatizzato, che garantiscono sicurezza e praticità. Ottima soluzione per aziende o professionisti che cercano un ufficio moderno, funzionale e strategicamente posizionato (€10.000 cadauno, acquisto opzionale)
Rif. UT506 - www.kapitalre.it

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Immobile di 93 m² con 4 locali a Bologna

Rif:NLT118 (124640761) - In una delle zone più servite della città, al confine con Via Murri, proponiamo in vendita un locale commerciale di 57mq sito al piano terra.
L'immobile e' stato oggetto di ristrutturazione nel 2019 ed essendo attualmente adibito ad attività di tattoo art, e' perfettamente in regola con tutti i parametri sanitari richiesti dalla asl e tutti gli impianti sono certificati.
All'ingresso e' presente uno spazio ottimale per la zona reception mentre il vano principale e' suddiviso in cabine removibili, illuminazione a faretti, due canne fumarie, ripostiglio, antibagno e bagno finestrato.
Pur essendo in via Toscana il negozio si trova in un proseguimento interno della numerazione, in una stradina riservata al condominio che offre anche, a chi dispone del negozio, un posto auto non assegnato.

Rif. NLT118 - www.kapitalre.it

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Immobile di 57 m² con 1 locale a Bologna

Paola Ferlinghetti

Rif:VIA CAPO DI LUCCA, CENTRALISSIMI COMODI ANCHE ALLA STAZIONE, IN EDIFICIO ANNI 60 , PIANO TERRA UFFICI OTTIMO STATO MQ 850 FUNZIONALI COMPLETI DI IMPIANTI CERTIFICATI ED OPERATIVI, 15 VETRINE , PIU' ACCESSI ,CABLATI, CONDIZIONATI PERFETTAMENTE A NORMA (88301921) - VIA CAPO DI LUCCA CENTRALISSIMI , TRAVERSA DI VIA IRNERIO , ADIACENTI A PARCHEGGIO PIAZZA OTTO AGOSTO , COMODI ANCHE ALLA STAZIONE FS , ALL'OSPEDALE S. ORSOLA, A 800 MT DA PIAZZA MAGGIORE , IN EDIFICIO ANNI ' 60 , PIANO TERRA , UFFICI PERFETTAMENTE OPERATIVI E FUNZIONANTI DI TOTALI MQ 850 DOTATI DI PIU' ACCESSI , DIVISI INTERNAMENTE DA PARETI FONOASSORBENTI, FINESTRATISSIMI CON 15 VETRINE INTERNE STRADA DI ACCESSO CONDOMINIALE E SU STRADA , VETRINE CON SERRANDE AUTOMATICHE , DOTATI DI RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO A CONSUMO, IMPIANTO DI RAFFRESCAMENTO E RICIRCOLO DELL'ARIA , IMPIANTO ANTI INCENDIO , ALTEZZA SOFFITTI LOCALI MT. 4 , CABLATI , 3 SALONI OPEN SPACE, 5 LOCALI USO UFFICIO , PUNTO RISTORO, 10 SERVIZI COMPRESO HANDICAP. SPAZI LUMINOSI, OPERATIVI ED EFFICIENTI . RICHIESTA EURO 1.550.000 . VOLENDO POSTI AUTO IN GARAGE AL PIANO INTERRATO . OTTIMO INVESTIMENTO! VIDEO ALLEGATI . PER VISITE ###phonenumber### PAOLA FERLINGHETTI AGENZIA IMMOBILIARE

Immobile di 850 m² con più di 5 locali a Bologna

Case all'Asta - Acquista senza Rischi

Rif:BOBOEI12825 9953 1806-44491 (127606080) - Deposito al piano terra con locale e ripostiglio.
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Data di asta: 18/06/2026
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Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.
Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Immobile in asta di 47 m² a Bologna

LE CASE DI FERRARA srl

VIA BALBONI - INIZI VIA BOLOGNA: 
A poche centinaia di metri dal centro storico di Ferrara, in una via ad alta visibilità caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e uffici, proponiamo in vendita ambulatorio professionale con sala chirurgica già autorizzata ASL: una soluzione pronta all'uso, ideale per medici estetici, dentisti e dermatologi.
L'immobile rappresenta un'opportunità particolarmente interessante anche grazie al consolidato avviamento dell'attuale attività medico-estetica, operativa da anni e prossima al trasferimento.
Situato al primo piano di una palazzina recente e signorile, servita da ascensore e completamente priva di barriere architettoniche, l'ambulatorio si sviluppa su una superficie di circa 80 mq ed è organizzato in modo funzionale e professionale: ingresso con zona front office, accogliente sala d'attesa con servizio, sala chirurgica con locale preparazione e bagno dedicato, vano visite con ulteriore servizio per gli utenti. Completano la proprietà pratici ripostigli e armadiature su misura.
Incluso un comodo posto auto di proprietà esclusiva.
Gli impianti tecnologici sono dedicati e pienamente conformi alle normative ASL, garantendo sicurezza e operatività immediata. Il comfort è assicurato da un efficiente sistema di riscaldamento e climatizzazione tramite pompa di calore.
Una soluzione chiavi in mano, perfetta per avviare o ampliare la tua attività in un contesto strategico e di forte passaggio.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

ATTIVITÀ A FERRARA

Via Dell'Industria (Roveri) - Capannone di ca 2200 mq con altezza di 8 mt con palazzina uffici di circa 500 mq su due livelli per comode attività amministrative, archivio e magazzino all'interrato per 300 mq ca e appartamento di ca 130 mq al piano primo per attività multiple. Ampia area esterna di ca 1200 mq parte ancora a verde e piazzale, offre una comoda area di carico e scarico merci, ideale per attività di logistica o carpenteria. Possibilità di ampliamento di superficie dell'immobile. Il capannone è dotato di impianti certificati e dispone di vari servizi igienici, per garantire funzionalità e comfort. L'ampio spazio esterno comprende un giardino e dieci posti auto, facilitando l'accesso e il parcheggio. L'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente di lavoro confortevole. La posizione strategica garantisce alta visibilità da via Dell'Industria, rendendolo un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione versatile, visibile e ben collegata.

CAPANNONE A BOLOGNA

bruno

Zona Lanciani (piazza Bologna), proponiamo la cessione attività di una storica Autofficina, ex officina Fiat;
Fondata nel 1962 è ubicata in un locale di 320 mq posto al piano -1 con rampa di entrata.
L'officina è dotata di:
3 ponti elevatori per auto e veicoli commerciali
Attrezzatura di ultima generazione
Diagnostiche
Zona uffico
Magazzino ricambi
Spogliatoio
ATTREZZATURA COMPRESA

CESSIONE ATTIVITà AUTOFFICINA

STUDIO SANTA RITA srl

UFFICIO- VIA SAN FELICE 
In una delle zone più comode e centrali della città, proponiamo in vendita bilocale con destinazione d'uso ufficio, ideale per professionisti, studi tecnici o attività che necessitano di uno spazio funzionale in posizione strategica.
L'unità si trova al primo piano di uno stabile ordinato ed è composta da ingresso, angolo cottura, bagno finestrato e una stanza principale facilmente organizzabile come ufficio operativo o studio professionale.
Uno dei punti di forza della proprietà è il piacevole terrazzo con affaccio sul lato interno dello stabile, che garantisce tranquillità e rappresenta uno spazio esterno fruibile anche come area pausa.
L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato. Completano la proprietà una piccola cantina e soprattutto un posto auto esclusivo e assegnato all'interno della corte condominiale, elemento estremamente raro e particolarmente ricercato in una zona centrale come Via San Felice.
Soluzione ideale per professionisti o piccole attività che desiderano una sede operativa ben collegata al centro storico e facilmente raggiungibile.
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Simone Cambrini Genio Immobiliare

via imola negozio 3 vani fronte strada, come nuovo termo autonomo, clima, posto auto vendita euro 105000 affitto 1000.

Locale, Bologna.

Ferrara

Ferrara, Via Foro Boario, nelle immediate vicinanze di Via Bologna, in posizione strategica e di forte visibilità, proponiamo in vendita fabbricato indipendente, situato in zona ad alto passaggio veicolare, in prossimità di un importante incrocio semaforico.

L'immobile, attualmente ad uso commerciale e completamente indipendente, si presta a cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, risultando ideale sia per intervento residenziale, sia per operazione immobiliare a reddito. 
Il fabbricato si presenta con sviluppo interamente al piano terra, per una superficie di circa 300 mq, è completamente da ristrutturare e
insiste su un lotto di terreno di circa 720 mq, che offre interessanti potenzialità edificatorie:
- Possibilità di demolizione e ricostruzione

- Incremento volumetrico con sviluppo su più livelli

- Superficie realizzabile fino a circa 540 mq, oltre a parcheggi auto

La posizione, la metratura e le possibilità di sviluppo, rendono questa proprietà una soluzione unica per imprese di costruzione, investitori o privati alla ricerca di un intervento personalizzato, in una zona ben collegata ed ottimamente servita.

Negozio Ferrara [AB378VCG]

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un ufficio di circa 80 mq. L'immobile si trova al primo piano di uno stabile servito da ascensore ed è ideale sia come ufficio direzionale sia per un eventuale cambio di destinazione d'uso a residenziale, trasformandolo quindi in un accogliente appartamento. Inoltre, l'ufficio gode di una piacevole vista su un curato parco, garantendo un ambiente tranquillo e luminoso.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'ufficio si sviluppa su una superficie di circa 80 mq ed è attualmente disposto in 4 locali, oltre a bagno e ripostiglio, offrendo una distribuzione funzionale e facilmente adattabile a diverse esigenze professionali o abitative. L'altezza interna di 2,70 metri garantisce ambienti ariosi e confortevoli.
L'immobile è dotato di impianto elettrico e illuminazione, riscaldamento e condizionamento autonomi. È inoltre presente un bagno interno.
Completano la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un posto auto e una cantina.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è ubicato in via Giuseppe Giacosa, in un'ottima zona di Borgo Panigale, ben collegata alle principali arterie stradali e ai servizi del quartiere. La presenza del parco adiacente valorizza ulteriormente la location, offrendo un contesto piacevole e rilassante per lavorare o vivere.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: ###phonenumber###

Corticella - Via Brini - Ufficio in palazzina direzionale, di rappresentanza con ampio giardino e doppio ascensore, privo di barriere architettoniche. Ufficio panoramico composto da ingresso su reception, cinque vani (di cui uno idoneo per riunioni o corsi), doppio bagno (di cui uno per disabili). Locali con riscaldamento autonomo, climatizzato e cablaggio dati già distribuito. L'ufficio dispone di due posti auto di proprietà. Comodo alla tangenziale Rif 1918

gisq

Cedesi attività di hamburgeria take away con canna fumaria

Una piccola realtà ben avviata, ideale per chi vuole entrare nel mondo del food con basi solide e numeri reali, o per chi cerca un secondo punto vendita già pronto all'uso.
Il locale si presta anche a laboratorio alimentare, piadineria, pizzeria d'asporto, o qualsiasi attività alimentare necessiti di cappa per le cotture.

N.B. il locale lavora come takeaway e delivery pertanto non dispone di posti a sedere

Vantaggi concreti:
-Contratto d'affitto molto vantaggioso

- Scontrino medio: 29€

- Oltre 1.000 contatti clienti già profilati

- Sito web con visite costanti

- Piattaforma delivery e take away proprietaria (senza commissioni)

- Account Meta con oltre 5.000€ di budget storico e pubblico profilato

- Menù standardizzato, eseguibile da una persona sola per turno

Dotazioni e strumenti:

- Attrezzatura completa (a gas)

- Gestionale di cassa con analisi food cost, margini e statistiche

- Lista attrezzature disponibile su richiesta

Location strategica:

- Ottimo passaggio veicolare

- Zona residenziale densamente abitata

- Servizio delivery attivo su Casalecchio, Bologna centro, Borgo Panigale e Zola Predosa

- Posto auto privato

Attività di Hamburgeria

Nicolas

Vendesi attività commerciale ben avviata(9 anni )
Affitto 650 euro(2 posti auto/acqua/condominio compresi)
Compreso di materiali

Attività commerciale a Bologna

proaziende immobiliare

Negozio rustico frazionabile anche in due soluzioni mq 130
A pochi minuti dal centro cittadino di Cortemaggiore e casello autostradale A1 (Milano-Bologna), facilmente raggiungibile dalla strada provinciale che collega la bassa Val d'Arda a Piacenza-Parma-Cremona, proponiamo immobile ad uso artigianale e commerciale. Il contesto commerciale è stato costruito nel 2007, si trova al piano terra a pochi passi da altre attività commerciali, artigianali e di servizi, di cui supermercato, self service, bar, pub birreria, pasticceria gelateria, concessionario d'auto e uffici. Il complesso commerciale è ben fornito di posti auto e di un porticato che garantisce un comodo accesso al negozio. Il locale è posizionato fronte strada provinciale con un'ottima visibilità. La sua superfice è di mq 130, due ampie vetrine, predisposizione di 2 bagni, 4 lucernari sul soffitto permettono una buona illuminazione naturale interna, 4 parcheggi antistanti di pertinenza, completo di tutti gli allacciamenti (luce, gas, acqua, telefono), l'altezza interna di mq 6,18 garantisce in caso di necessità di un ampio soppalco. Possibele la divisione dell'immobile in due soluzioni di mq 65 (impianti già predisposti). Le spese condominiali sono bassissime. L'interno è al rustico.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Negozio rustico frazionabile anche in due soluzion

STUDIO TIFERNO srl

In Via Bologni, si propone in vendita un ampio locale commerciale di 120 mq, situato al piano terra. La posizione strategica offre una visibilità eccellente grazie alle vetrine fronte strada. L'immobile è composto da due spaziosi locali che possono essere adattati a diverse esigenze commerciali. Sono presenti due bagni, garantendo comfort e praticità per clienti e personale. Inoltre, l'immobile dispone di due ripostigli, utili per lo stoccaggio di materiali o attrezzature. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla corte privata, che offre cinque posti auto riservati, un elemento di grande valore in Via A. Bologni. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale in una posizione di rilievo.

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