Dati principali

80 mq

4 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio di circa 80 mq. L'immobile si trova al primo piano di uno stabile servito da ascensore ed è ideale sia come ufficio direzionale sia per un eventuale cambio di destinazione d'uso a residenziale, trasformandolo quindi in un accogliente appartamento. Inoltre, l'ufficio gode di una piacevole vista su un curato parco, garantendo un ambiente tranquillo e luminoso. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'ufficio si sviluppa su una superficie di circa 80 mq ed è attualmente disposto in 4 locali, oltre a bagno e ripostiglio, offrendo una distribuzione funzionale e facilmente adattabile a diverse esigenze professionali o abitative. L'altezza interna di 2,70 metri garantisce ambienti ariosi e confortevoli. L'immobile è dotato di impianto elettrico e illuminazione, riscaldamento e condizionamento autonomi. È inoltre presente un bagno interno. Completano la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un posto auto e una cantina. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato in via Giuseppe Giacosa, in un'ottima zona di Borgo Panigale, ben collegata alle principali arterie stradali e ai servizi del quartiere. La presenza del parco adiacente valorizza ulteriormente la location, offrendo un contesto piacevole e rilassante per lavorare o vivere. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: Mostra numero

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Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie80 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo