raffaele

Edificio commerciale e direzionale - Viale delle Industrie 40, Napoli

In vendita edificio di nuova costruzione ad uso commerciale e direzionale, situato in Viale delle Industrie 40, all'interno dell'area industriale di Napoli. L'intervento è stato realizzato mediante demolizione e ricostruzione con regolare Permesso di Costruire, con tutti gli oneri comunali già integralmente versati e documentazione disponibile.

L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.020 m² e comprende:
 o Piano terra: due unità commerciali autonome (circa 120 m² ciascuna) con ampie vetrate fronte strada;
 o Piano primo: circa 240 m² destinati ad uffici direzionali, con reception/area attesa e spazi modulabili;
 o Piano interrato: parcheggi coperti, deposito e area di manovra;
 o Copertura tecnologica con impianto fotovoltaico in fase di installazione.

Aree esterne pertinenziali di circa 750 m², adibite a parcheggio privato e verde decorativo, con accesso carrabile dedicato. L'edificio è dotato di ascensore ed è conforme al superamento delle barriere architettoniche.

Punti di forza:
 o Nuova costruzione con Permesso di Costruire già rilasciato
 o Oneri urbanistici già completamente saldati
 o Due unità commerciali autonome al piano terra
 o Spazi direzionali già predisposti al piano primo
 o Ampio parcheggio privato + box al piano interrato
 o Impianto fotovoltaico in fase di installazione
 o Area esterna pertinenziale di 750 m²
 o Posizione strategica nella zona industriale di Napoli

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Edificio commerciale e direzionale - Viale delle I

Studio Immobiliare PUNTO CASA di Giacomo Nicotra

Nel cuore del centro storico di Trapani, e più precisamente in Via Carolina, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un grazioso locale magazzino precedentemente adibito a uso ufficio, posto al piano terra di un maggiore edificio di tre piani.
L'immobile, che si presenta in ottime condizioni, si estende su una superficie di circa 30 mq, ed è composto da due vani al piano terra più un bagnetto con box doccia e una scala che porta a un soppalco di legno con tetto a volta e tufi a vista.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 48 mila

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CENTRO STORICO - Via Carolina - Magazzino al p.t

servizi energetici ingegneria consulenza

* San Clemente - Via N. A. Porpora

Occasione unica per professionisti e investitori!
Privato vende ampio locale seminterrato di 270 mq, pronto all'uso, accatastato C/6, ideale come deposito, garage, archivio o ufficio operativo.

* Spazi già pronti e funzionali

220 mq di garage / box / deposito

50 mq già arredati e utilizzabili come ufficio o archivio

Accessi completamente indipendenti tra le due aree

* Sicurezza e praticità

Portone in ferro blindato
Portone basculante
Unico livello, facile manovra e utilizzo quotidiano

*Posizione strategica ad alto potenziale

In edificio con poche unità residenziali

A pochi minuti da:
futuro Policlinico
Casello Caserta Est / Maddaloni
Variante e centro di Caserta

Collegamenti rapidi con tutte le principali arterie

* Perfetto anche come investimento
Ottima rendita potenziale
Immobile versatile e facilmente locabile

*Prezzo: ? 140.000 trattabili
*Disponibili formule flessibili (con adeguate garanzie):
Rent to buy/Pagamento dilazionato
*Anticipo minimo ? 100.000 - saldo fino a 3 anni

*Contatto diretto (privato): 353 3490204
* NO AGENZIE - NO TELEMARKETING

270 mq MULTIUSO-Ufficio arredato+Garage/Deposito

CR IMMOBILI RE

Baranzate (MI) zona Centro.

Vendesi ampio capannone con area cortilizia, locali ad uso ufficio, abitazione, locale ad uso magazzino, sottotetto, box e tettoia.

La soluzione si presta sia per un utilizzo commerciale/industriale che per un eventuale trasformazione in residenziale.

Il lotto di terreno ha una dimensione complessiva di 2150mq circa e le superfici sono così suddivise:
- Capannone al piano terreno 950mq circa con altezza 5m;
- Area cortilizia al piano terreno 850mq circa;
- Locali ad uso ufficio al piano rialzato 200mq circa con altezza 3m;
- Abitazione al piano rialzato 55mq circa con altezza 3m;
- Vano scala al piano rialzato 20mq circa;
- Locali ad uso magazzino al piano seminterrato 275mq circa con altezza 3m;
- Sottotetto al piano primo di 275mq circa;
- Box al piano terreno 35mq circa;
- Tettoia al piano terreno 40mq circa;

L'immobile è libero al rogito a partire da Dicembre 2026.

Richiesta Euro 1.050.000.

Classe Energetica (in preparazione).

Per info ed appuntamenti:
CR IMMOBILI RE Srl
Tel. 0238306701 - 3939483201 (rif. 1155)
info@crimmobili.it - www.crimmobili.it
RIFERIMENTO: 1155

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

CAPANNONE CON AREA CORTILIZIA E ABITAZIONE

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661075-112
Classe energetica: D - EPglnr: 202.47 kWh/m²
LOCALE COMMERCIALE CAT. C/1 IN VENDITA, SIRACUSA

Il locale, di circa 40 metri quadrati catastali e 35 mq calpestabili, è situato al piano terra di un edificio in buone condizioni di quattro piani ed è composto da un comodo locale, un soppalco, un bagno ed un ripostiglio, oltre ad una vetrina che si affaccia su una strada ad alto traffico veicolare.

Grazie alla sua posizione al piano terra, è facilmente accessibile anche a persone con difficoltà motorie e si presta molto bene per attività commerciali di vario genere.
Effettuando un cambio di destinazione d'uso potrebbe essere utilizzato come ufficio, come magazzino-deposito oppure come box auto. 

Le spese condominiali, pari a soli 9 euro al mese, rendono questo immobile ancora più interessante per chi desidera avviare un'attività senza avere pesanti costi aggiuntivi.

La zona è servita e ricca di negozi ed attività di vario genere.

Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo luminoso e funzionale locale commerciale.

CHIAMA PER FISSARE UN APPUNTAMENTO.!!

Locale Commerciale - Siracusa

Antonio

Privato vende una intera palazzina indipendente cielo-terra da ristrutturare, su tre livelli di circa 600 mq. totali, con l'eventuale recupero dei sotto tetti e di due ampi terrazzi al piano secondo. Sita in un Palazzo Nobiliare del 700' su zona pedonale tra Via Maqueda e Via Roma in ottimo contesto a due passi dai 4 Canti, da Corso Vittorio e da Palazzo delle Aquile. Ottima come uso investimento per fare attività di B&B di livello superiore con Spa e piscina di 40 mq.  Home Restaurant o circolo privato esclusivo, o uso studio ufficio di rappresentanza con deposito o per una esclusiva residenza personale. Al piano terra c'è un unico ambiente di 200 mq.  ottimo per fare box e posti auto e moto, oppure un esclusivo locale per ristorazione o Pub. NB. Il PREZZO si riferisce ad una ipotetica PORZIONE di 100 mq. comprensiva della ristrutturazione. Vendo anche in Via del Celso in un Palazzo Nobiliare del 700' un bivani 45 mq. e un trivano attiguo di 85 mq. e un monovano ristrutturato, arredato e avviato per casa vacanza ad euro 80.000, e altri immobili da 30 a 2.000 mq. anche con ascensore e terrazzo e un introvabile Piano Nobile di 450 mq. su Corso Vittorio con un grande terrazzo panoramico con vista a 360° sulle cupole del Centro Storico ed intere palazzine cielo-terra, in Piazza Caracciolo,  Discesa dei Giudici, Piazza Indipendenza, e su Corso Vittorio Emanuele e Piazza Monte di Pietà con progetto per Hotel Boutique con camere Suite e Spa,  ottime per diverse soluzioni sia abitative che sia ricettive per fare B&B , casa vacanza, o albergo. NB. Ricerco soci di capitale per fare il recupero immobiliale di intere palazzine da mettere a reddito nel settore turistico-alberghiero facendo direttamente la gestione dell'attività  oppure per rivenderle giá ristrutturate con un utile di almeno 1.000 euro al mq. per info chiamare il Geom. Piazzese al 338 7079460. La vendita é diretta SENZA PROVVIGIONI da pagare!

Palazzo Ajroldi del 700' per Hotel Boutique e Spa

Sovrano Immobiliare

Zona: Sampolo / Via A. Siciliana ( Via Alessi) / Via M.se di Villabianca

In Via Trentacoste, all'interno di un contesto abitato e particolarmente strategico grazie alla vicinanza con uffici pubblici, scuole e numerose attività commerciali, è disponibile un ampio magazzino posto al piano seminterrato. L'immobile, che si estende per circa 173 mq, si presenta in condizioni discrete e offre un unico grande ambiente versatile, ideale per essere adattato a diverse esigenze operative.
L'accesso avviene tramite un comodo cancello automatico, caratteristica che facilita le operazioni di carico e scarico e rende gli spazi particolarmente funzionali anche per un utilizzo come box o deposito. Una soluzione interessante per chi cerca ampia metratura e flessibilità d'uso in una zona ben collegata e servita.

L'immobile è visionabile tutti i giorni, preferibilmente la mattina, previo appuntamento telefonico.
Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184
email: info@sovranoimmobiliare.it
Hai bisogno di vendere il tuo immobile?
Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184
Riferimento: U 161/25
Classe Energetica: Esente - KWh/mq

VIA TRENTACOSTE: MAGAZZINO S/1 MQ 173

Zona: Inserra/Cruillas

In Via Inserra, in zona residenziale ricca di servizi primari e secondari, in buon contesto proponiamo in vendita un magazzino/deposito cat. C/2 posto al piano S1 di mq 1.000 ca. con ingresso carrabile. Internamente troviamo zona ufficio con servizio. Il magazzino consente la realizzazione di box oppure altre attivita' proficue. Ideale uso palestra.

Il magazzino è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184
email: info@sovranoimmobiliare.it
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Riferimento: 85/23
Classe Energetica: Esente - KWh/mq

Magazzino Carrabile 1000 mq

parco del ponte depositi

Fittasi presso la ditta "parco del ponte depositi" sita a bari in via gentile 79/a nella complanare ovest difronte all'uscita 15 della tangenziale bari-brindisi capannone/locale di 330 mq ad uso deposito, ufficio, magazzino, archiviazione documenti e tanto altro ancora. 
 Il locale è dotato di 
 - impianto elettrico a norma con varie prese di corrente sottolettore, e salvavita 
 - 1 serrande elettriche 
 - 1 vetrina in anticorodal 
 - linea internet e telefono 
 Inoltre ricordiamo che disponiamo di una svariata serie di box, locali e capannoni che vanno dai 18 mq fino a 400 mq accessibili e vigilati sempre 24 ore su 24 e dal lunedi alla domenica quindi tutti i giorni dell'anno! 
 N.B. Nel prezzo di affitto dei nostri locali sono compresi oneri tasse e servizi come 
 -tari- 
 -tasi 
 -condominio 
 -manutenzione ordinaria e straodinaria 
 - guardiania 24 ore su 24 e dal lunedi alla domenica 
 - vigilanza armata (ivri) 
 - videosorveglianza con ben 10 postazioni di videosorveglianza sparse per tuto l'autoparco 
 - aperti 24 ore su 24 e dal lunedi alla domenica ossia tutto l'anno 
 - parcheggio interno custodito gratuito 
- possibilità di allaccio per telefono e/o internet 
- possibilità di far recapitare la vostra posta, pacchi, cartoni e pedane presso il nostro indirizzo sarà nostra premura sempre nel pieno rispetto della privacy smistarle ai vari destinatari 
 per maggiori info e chiarimenti non esitate a contattarci o a venirci direttamente a trovare senza impegno oppure potete visitare il nostro sito internet. 
 N.B. PREZZO TRATTABILE

Locale di 170 mq vigilato e videosorvegliato h24

Frimm c.so umberto I

Nelle immediate vicinanze del centro, in vendita vicino al centro cittadino, in vendita locale ad uso deposito di 135 mq con adiacente spazio esclusivo di 30 mq ed ulteriore locale di 55 mq utilizzabile come box auto oppure come ulteriore area scoperta. Ideale come locale adatto per ufficio / palestra / magazzino. Descrizione del tutto indicativa, per info e visite: Alessandro Malinconico 392.3886383 - 089.2858173

Zona centrale, locale commerciale

IMMOBILIARE KAPANU srl

GRASSOBBIO: Proponiamo in vendita complesso posto al piano terra, con ampio spazio esterno esclusivo, in zona limitrofa alle principali vie di comunicazioni ed ai suoi molteplici servizi. La soluzione è così composta: Capannone di 300 mq ca., con un 'altezza di 5,5 mt, è completo di servizi igienici e di uno spazioso ripostiglio accessibile dall'esterno. Fabbricato accessorio, posto limitrofo al capannone, di 177 mq ca., con un altezza di 3 mt, che potrà essere utilizzato sia ad uso deposito che come ufficio. Completano inoltre la proprietà due appartamenti: Un pentalocale di 160 mq ca. gestito su due livelli composto da un soggiorno, cucina abitabile, due bagni, quattro camere da letto e due terrazzi di cui uno di 40 mq. Nel 2012 è stata eseguita una ristrutturazione totale dell' immobile in questione. Un trilocale di 100 mq ca., posto al piano rialzato, composto da una cucina abitabile, soggiorno, un bagno e due camere matrimoniali. Sono presenti anche nell'area esterna un box di 85 mq ca. e un'ulteriore magazzino di 60 mq ca.. Libero da subito.

CAPANNONE A GRASSOBBIO

INDUSTRIALE DEL BENACO srl

Proponiamo in vendita a reddito un locale ad uso commerciale sito in Corso della Repubblica nel comune di Gardone Riviera
Superficie: la superficie complessiva del locale è di circa 35 mq
-presente magazzino e servizio igienico
Impianti: presente impianto di riscaldamento e raffrescamento
Completano la soluzione n. 2 box auto di circa 15 mq ciascuno, situati in via Brusada.
Il locale è attualmente locato con contratto in essere dal 2019, con canone annuo pari a € 3.900,00 oltre IVA.
La vendita può avvenire in esenzione IVA.
Maggiori informazioni in agenzia.
Il comune di Gardone Riviera è una perla verde arricchita con edifici storici di rara bellezza situata sul lago di Garda occidentale, posizionata al centro tra le località di Toscolano Maderno e la cittadina di Salò. Il lungo lago è una terrazza naturale sul lago con bar, ristoranti e alberghi, mentre sulla strada statale 45bis si trovano i negozi classici e gli uffici dei servizi pubblici e privati. Il Vittoriale degli Italiani di Gabriele D'Annunzio garantisce alla località Gardesana un afflusso costante di visitatori durante tutto l'anno.

NEGOZIO A GARDONE RIVIERA

Proponiamo in vendita a reddito un locale ad uso direzionale sito in Corso della Repubblica nel comune di Gardone Riviera
Superficie: la superficie complessiva del locale è di circa 35 mq
-presente magazzino e servizio igienico
Impianti: presente impianto di riscaldamento e raffrescamento
Completano la soluzione n. 2 box auto di circa 15 mq ciascuno, situati in via Brusada.
Il locale è attualmente locato con contratto in essere dal 2019, con canone annuo pari a € 3.900,00 oltre IVA.
La vendita può avvenire in esenzione IVA.
Maggiori informazioni in agenzia.
Il comune di Gardone Riviera è una perla verde arricchita con edifici storici di rara bellezza situata sul lago di Garda occidentale, posizionata al centro tra le località di Toscolano Maderno e la cittadina di Salò. Il lungo lago è una terrazza naturale sul lago con bar, ristoranti e alberghi, mentre sulla strada statale 45bis si trovano i negozi classici e gli uffici dei servizi pubblici e privati. Il Vittoriale degli Italiani di Gabriele D'Annunzio garantisce alla località Gardesana un afflusso costante di visitatori durante tutto l'anno.

UFFICIO A GARDONE RIVIERA

SETTORE COMMERCIALE srl

TOR SAPIENZA AD VIA DE CHIRICO UFFICIO A/10 al piano quarto con ascensore. Composto da ampio ingresso con annessa zona di attesa, 1 ampia stanza di circa 30 mq e altre due stanze rispettivamente di circa 20mq e di 12 mq. Zona servizi composta da due ambienti ad uso ripostiglio. Presente un bagno con anti bagno. La superficie è disposta in modo molto regolare.
Completa la proprietà un box al piano S1 di circa 20 mq, compreso nel prezzo richiesto
OTTIMO STATO INTERNO. Proprietà superficiaria.
Prezzo soggetto ad IVA
AFFILIATO TECNOCASA SETTORE COMMERCIALE SRL
TEL 06/21800086 - 06/25204940

La Società Settore Commerciale Srl si trova sul territorio dal 1994. Abbiamo accompagnato gli acquisti e le locazioni di innumerevoli clienti, alcuni dei quali nel corso degli anni, più volte, ha avuto il piacere di moltiplicare le operazioni immobiliari attraverso la nostra mediazione. 
Abbiamo creato una rete di fiducia, attenta e innovativa. 
Siamo costantemente aggiornati alle novità richieste dalla pubblica amministrazione per le aperture delle attività, sia comunali che sanitarie.
La nostra zona di competenza è ampia e si estende sino al GRA. 
Specializzati in CAPANNONI, NEGOZI, LABORATORI, AUTORIMESSE, MAGAZZINI e UFFICI.
Qualora non riteneste interessante questo immobile, contattando in agenzia potrete rilasciare la vostra richiesta, specificando le caratteristiche dell'immobile che state cercando e, gratuitamente e senza alcun impegno, sarete richiamati per nuove proposte.

UFFICIO A ROMA

Giacomo

A Vimercate, in zona centrale, a pochi passi dal parco Gussi e dal centro storico, vendo un immobile di 50 metri quadri al piano terra, con ampie finestre e pavimento in graniglia originale.
Oggi a uso ufficio, è trasformabile molto facilmente in abitazione poiché situato al piano terra di un tranquillo complesso immobiliare. Può diventare un ampio monolocale o un comodo bilocale. Oppure può mantenere lo status di ufficio/commerciale per attività di diverso tipo.
Due ambienti distinti, ingresso, servizio e un piccolo spazio esterno offrono una base ideale per realizzare:
o uno studio professionale moderno
o oppure un appartamento compatto e funzionale, con un intervento mirato.

Opzione aggiuntiva: è possibile acquistare a prezzo molto conveniente anche una porzione di capannone/magazzino con box doppio all'interno del complesso immobiliare. Questo spazio extra consente di avere posti auto riservati e un'area aggiuntiva per attività collaterali allo studio professionale oppure per estendere l'abitazione.

Inoltre, con il bonus ristrutturazione 2026 è possibile recuperare il 50% delle spese sostenute per i lavori di recupero edilizio.

Le condizioni attuali consentono di ripensare completamente gli spazi, aumentando il valore dell'investimento.
Riscaldamento condominiale. Libero subito.
Nessuna spesa di agenzia!

Le immagini sono progetti a scopo illustrativo e mostrano alcune possibili soluzioni di valorizzazione degli spazi. I progetti sono presentati sia con il pavimento originale in graniglia, sia con nuove superfici in legno.

Luminoso Ufficio-Abitazione a Vimercate NO AGENZIA

Mediawall srl

(Riferimento: BR-109-NV) Maniago (Rif. BR-109-NV) AMPIO LOCALE COMMERCIALE D'ANGOLO PROSSIMO AL CENTRO - In posizione facilmente raggiungibile e prossima al centro, con comodo parcheggio antistante, proponiamo in vendita questo ampio locale commerciale d'angolo dotato di ampie vetrine su tutti i lati, che gode di grande visibilità. Per posizione, caratteristiche e facilità di accesso, data l'assenza di barriere architettoniche, rappresenta un'ottima soluzione per l'insediamento di attività commerciali, professionali, studi medici, dentistici, centri fitness, welness, CAF e uffici aperti al pubblico. L'immobile, oltre all'ampia superficie del piano terra che include anche un bagno di servizio con antibagno dispone di un locale ad uso magazzino/archivio raggiungibile dall'accesso comune alle cantine condominiali. Disponibilità di poter aggiungere alla proprietà nello stesso stabile due comodi box auto con prezzo a parte. L'immobile è contiguo ad altro ampio locale commerciale eventualmente facilmente collegabile in caso di necessità di ampliamento. Valida soluzione anche per investimento. Disponibilità immediata.

Oltre 3 vetrine a Maniago

Privato vende una intera palazzina indipendente cielo-terra da ristrutturare, su tre livelli di circa 600 mq. totali, con l'eventuale recupero dei sotto tetti e di due ampi terrazzi al piano secondo. Sita in un Palazzo Nobiliare del 700' su zona pedonale tra Via Maqueda e Via Roma in ottimo contesto a due passi dai 4 Canti, da Corso Vittorio e da Palazzo delle Aquile. Ottima come uso investimento per fare attività di B&B di livello superiore con Spa e piscina di 40 mq.  Home Restaurant o circolo privato esclusivo, o uso studio ufficio di rappresentanza con deposito o per una esclusiva residenza personale. Al piano terra c'è un unico ambiente di 200 mq.  ottimo per fare box e posti auto e moto, oppure un esclusivo locale per ristorazione o Pub. NB. Il PREZZO si riferisce ad una ipotetica PORZIONE di 100 mq. comprensiva della ristrutturazione. Vendo anche in Via del Celso in un Palazzo Nobiliare del 700' un bivani 45 mq. e un trivano attiguo di 85 mq. e un monovano ristrutturato, arredato e avviato per casa vacanza ad euro 80.000, e altri immobili da 30 a 2.000 mq. anche con ascensore e terrazzo e un introvabile Piano Nobile di 450 mq. su Corso Vittorio con un grande terrazzo panoramico con vista a 360° sulle cupole del Centro Storico ed intere palazzine cielo-terra, in Piazza Caracciolo,  Discesa dei Giudici, Piazza Indipendenza, e su Corso Vittorio Emanuele e Piazza Monte di Pietà con progetto per Hotel Boutique con camere Suite e Spa,  ottime per diverse soluzioni sia abitative che sia ricettive per fare B&B , casa vacanza, o albergo. NB. Ricerco soci di capitale per fare il recupero immobiliale di intere palazzine da mettere a reddito nel settore turistico-alberghiero facendo direttamente la gestione dell'attività  oppure per rivenderle giá ristrutturate con un utile di almeno 1.000 euro al mq. per info chiamare il Geom. Piazzese al 338 7079460.

g_g_ consulting immobiliare srls

Agenzia G.G. Consulting Immobiliare, propone in vendita, a Parete zona Comune con ampio parcheggio pubblico antistante, appartamento uso ufficio Cat. A/10, di circa 100 mq situato al piano rialzato di un condominio di recente costruzione. Con una superficie di circa 100 mq, l'immobile è perfetto per chi cerca un ambiente lavorativo in contesto signorile.

Ed e così composto da tre stanze luminose, due bagni moderni e un ripostiglio, offre tutto lo spazio necessario per la tua attività.

Optional:
Predisposizone condizionatori
Predisposzione allarme volumetrico e perimetrale
Serranda box motorizzata

** CLASSE ENERGETICA "A" **
Prezzo 185.000 euro 
N.B. SOLO PERSONE INTERESSATI NO PERDITEMPO.
Per info chiamar al 3332787990
Ggconsulting2020@libero.it

Appartamento uso ufficio moderno a Parete 100 mq

Elisa

Locale uso negozio o ufficio, mq 33 completo di impianti e servizi, filodiffusione e predisposizione impianto allarme, caratteristiche volte, a pochi metri da Corso Italia Piazza Verdi Santuario di Santa Rosa, locale fronte strada ma con spazio per sostare, Via Mazzini non è Ztl quindi sempre accessibile. Possibilità di farlo diventare box per 2 auto. X info contattare telefonicamente no perditempo.

Locale commerciale C1 via Mazzini viterbo

Milano - Ripamonti

UFFICIO RISTRUTTURATO A NUOVO + BOX - VIA MONTI SABINI 11/A

In VIA MONTI SABINI 11/A, in curato contesto con giardino condominiale ed ascensore situato a ridosso di Via Ripamonti, proponiamo in vendita OTTIMO UFFICIO di 160 mq, composto da:

3 ingressi privati, sala d'attesa, 5 stanze indipendenti, 2 bagni (uno dei quali adibito per disabili), loggia esterna per zona relax, spogliatoio e ripostiglio.
Completa la soluzione un comodo BOX SINGOLO di 15 mq, prezzo a parte (€ 30.000,00).

Internamente l'ufficio si trova in ottime condizioni interne, pronto all'uso, a seguito della recente ristrutturazione effettuata nel 2022.

Come finiture interne e caratteristiche principali troviamo:
infissi con doppi vetri, porta blindata, impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore, assenza di barriere architettoniche e pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet.
Bassi costi di gestione condominiale.

Presente una parete removibile ed insonorizzata che consente di unire due stanze e ricreare una comoda sala conferenze, ideale per meeting di lavoro e/o corsi di formazione.

Possibilita' di acquisto tramite formula "affitto con riscatto".

La zona in cui è ubicato l'ufficio è in forte espansione data la vicinanza alla Fondazione Prada e al Villaggio Olimpico delle Olimpiadi Milano-Cortina 2026.
Nelle immediate vicinanze troviamo la fermata del Tram 24, che collega rapidamente con il centro della citta' e le metropolitane, negozi di prima necessita' ed aree verdi.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un ufficio di rappresentanza di ampia metratura, pronto all'uso, in una zona in forte espansione e di passaggio per poter sviluppare il proprio business.
Allo stesso tempo la soluzione si presta ad avere anche una finalita' di investimento, grazie alla possibilita' di affittare i locali a postazioni coworking, garantendo un'ottima rendita.
OTTIMA OPPORTUNITA', DA VEDERE!

Ufficio Milano [Cod. rif 3274437VCU]

Palermo Politeama

In via Riccardo Wagner, LOFT in zona centralissima, a pochi passi dall'Hotel Wagner, dal Teatro Politeama e Teatro Massimo, ad.te alla signorile via Principe di Belmonte, proponiamo affascinante soluzione di 60 mq completamente ristrutturato, dotato di tutti i comfort tra cui una bellissima vasca idromassaggio, protagonista di questo bellissimo open space.
E' posto al seminterrato in stabile ben tenuto con servizio di portierato e ascensore, l'immobile è composto da un unico ambiente con cucina a vista, camera matrimoniale, zona spa con vasca idromassaggio e doccia e bagno con secondo box doccia. I soffitti sono alti.
Inoltre è accessoriato di condizionatore, riscaldamento autonomo, infissi con doppi vetri.

L'immobile è accatastato come A/10, uso Ufficio.

Ufficio Palermo [Cod. rif 3126965VCU]

Roma Centocelle Prenestina

Gabetti Centocelle propone a pochi passi dalla centralissima via dei Castani, più precisamente in via dei Frassini, la vendita di un bilocale A/10 uso ufficio, composto da ingresso, soggiorno, camera da letto e bagno.

Compreso nel prezzo si vende un box auto di circa 17 mq, ottimi spazi di manovra. 

Il quartiere è ben servito da tutti i principali negozi di prima necessità e da numerose linee autobus.

Ufficio Roma [Cod. rif 3169961VCU] (Centocelle)

Rivalta

Fraz. Garola - La Gabetti immobiliare di Rivalta di Torino propone in vendita capannone ad uso industriale con una superficie di 550 mq così disposti: doppio ingresso su area di lavoro, locale adibito ad ufficio, sala d'attesa, servizio con area spogliatoio. Al piano seminterrato magazzino di 97 mq. Attualmente occupato dal proprietario, il capannone dispone anche di un bilocale sito al piano primo raggiungibile tramite scala interna, ideale per chi desidera vivere e lavorare nello stesso luogo.
L'appartamento di 60 mq è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo di 30 mq, ampia camera da letto e servizio con box doccia.
Il riscaldamento è autonomo.
La proprietà risulta ristrutturata nel 2023 per quanto segue:
- Rifacimento tetto in lamiera verniciata più coibentazione
- Rifacimento n. 6 lucernari in policarbonato
- Nuovo impianto idrico e fognario in tubazioni PVC a norma di legge
- Nuovo impianto elettrico e antifurto con certificazione
- Nuova pavimentazione certificata in calcestruzzo 
- Ripristino vetrata con applicazione di doppi vetri antisfondamento
- Nuova costruzione portone carraio e porta ingresso capannone
- Tinteggiatura interna capannone completa
- Costruzione a nuovo di blocco uffici, saletta attesa, servizi con controsoffittatura
- Divisione parte capannone in muratura (con mattoni forati da 9)
- Serramenti su ufficio, saletta di attesa e servizi in alluminio antisfondamento
- Pavimentazione ufficio, saletta, servizi e antibagno in ceramica
- Magazzino al piano con porta accesso esterno zona parcheggi, collegato con cantina, tramite scala e montacarichi
- Magazzino interrato con accesso esterno capannone
- Tettoia esterna, parcheggio clienti (n. 6 posti auto)

Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Capannone Industriale Rivalta di Torino

Modena Sud

Per informazioni: Andrea 340.5481946
Agenzia immobiliare Gabetti Modena - Viale Gobetti 117 -

Nel prestigioso complesso direzionale Modena Giardini proponiamo, in vendita, un ufficio di 141 mq commerciali, posto al secondo piano, con box doppio di 17,20 mq commerciali (34,40 mq effettivi) posto nel piano interrato.
L'ufficio è composto da un unico locale Open Space (attualmente suddiviso, in parte, da armadiature ad uso archivio), da un bagno con antibagno e da due ampi balconi.
Le ampie vetrate garantiscono una buona illuminazione ed una gradevole vista sugli eleganti spazi esterni. 
Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi e sono gestiti da una pompa di calore.
Nella piazza antistante l'ingresso al direzionale si trovano utili attività commerciali quali banca, parafarmacia e ristoranti.
Libero a settembre 2026, attualmente occupato dal proprietario.

Ufficio Modena [10029VCU]

Monza Centro

MONZA/CENTRO STORICO: ampio appartamento di 110 mq, attualmente ad uso ufficio ma facilmente convertibile in abitazione con cambio di destinazione d'uso già possibile. 
L'immobile è composto da quattro locali, un bagno finestrato, cantina e box singolo (euro 55.000 da aggiungere al prezzo di vendita). 
Tutti gli ambienti hanno accesso diretto a balconi, offrendo luminosità e continuità tra interno ed esterno. 
Tripla esposizione nord-sud-est, che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2000 (parquet ovunque tranne in bagno) e si presenta in ottime condizioni interne.
CONTESTO:
L'immobile si trova al quinto piano di uno stabile signorile ben tenuto, servito da doppi ascensori. 
Il contesto è misto residenziale e direzionale, offrendo una buona flessibilità d'uso sia per abitazione che per studio/ufficio. 
ZONA:
Uno dei veri punti di forza di questa soluzione è la posizione: via Italia è una delle strade più richieste di Monza centro, nel cuore dell'isola pedonale medievale e delle vie dello shopping. 
La zona offre:
- Servizi a portata di mano: supermercati, farmacie, banche, negozi, bar, ristoranti, cinema e teatro 
- Scuole e istituti pubblici facilmente raggiungibili 
- uffici pubblici: tribunale, agenzia entrate, municipio, istituti bancari e assicurativi etc. 
- Ottimi collegamenti con Milano, grazie alla stazione ferroviaria di Monza raggiungibile in pochi minuti a piedi 
- Fermate autobus e mezzi pubblici vicinissime 
- Facilità di parcheggio grazie al box di proprietà 
- Vicino al Parco di Monza, ideale per attività all'aria aperta.
Un'area centrale ma vivibile, dove si uniscono la comodità urbana e la qualità della vita.

Ufficio Monza [Cod. rif 3268758VCU]

Canosa di Puglia

Splendido appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni, situato nel cuore del centro di Canosa di Puglia. Con una superficie di 150 mq, questo immobile offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. L'appartamento si trova al piano alto, garantendo tranquillità e una vista panoramica sulla città. L'angolo in cui è posizionato l'appartamento garantisce una luminosità naturale in ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare a parte un box adiacente per comodità e sicurezza. Questa proprietà è l'ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata, vicina a tutti i servizi e alle comodità del centro. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel suo genere a Canosa di Puglia.

Ufficio Canosa di Puglia [Cod. rif 3283045VCU]

Cerro Maggiore S. Vittore Olona

In zona semicentrale e comoda con l'autostrada, proponiamo capannone ad uso artigianale di mq 250 ca totali open space oltre ufficio e servizi. La proprietà comprende inoltre un area esterna di mq 100 ca e box. Libero subito.

Capannone Industriale Cerro Maggiore [K154VCG]

Milano Piazzale Siena

CERCHI UNO SPAZIO CHE SI PAGHI DA SOLO E DOVE PUOI SVOLGERE ANCHE LA TUA ATTIVITA' ? 
In vendita libero o a reddito, con un consolidato avviamento da affitto degli spazi a professionisti nell'ambito della salute.
Studio Polifunzionale di 115 mq ad uso ufficio accatastato A10 al piano seminterrato in contesto signorile.
L'immobile si presenta suddiviso in tre salette utilizzate come studi medici da professionisti quali naturopata, psicologi e terapisti di diverse specialità, oltre una sala openspace di 36 mq utilizzata per corsi yoga ed eventi prevalentemente nel weekend.
Gli studi sono elegantemente rifiniti con carte da parati e dai colori pastello che si prestano a pratiche sia meditative/spirituali sia per la mobilità per la cura del corpo e della mente. 
L'accesso all'immobile è tramite scala dal cortile interno dello stabile che è stato recentemente ristrutturato e dotato di videocitofono e telecamere. 
L'immobile presenta ampie finestre con doppio vetro sia sul cortile interno sia su strada laterale di scarso passaggio veicolare e pertanto tranquilla, dotato di ventilazione meccanica e con il riscaldamento autonomo canalizzato con pompa di calore ad aria calda e fredda.
Gli spazi sono ben distribuiti con una area reception e sala d'aspetto che trova spazio nel disimpegno all'ingresso oltre a un ampio bagno con box doccia e antibagno.
La zona residenziale di buon livello risulta comoda a tutti i servizi e mezzi di trasporto con a pochi passi la fermata Gambara della Metropolitana Linea Rossa oltre una buona disponibilità di parcheggi sia liberi che a pagamento.
La proprietà è disponibile a diverse opzioni per l'acquisto e questo garantisce una importante opportunità e incentivo per ottimizzare l'investimento. I nostri consulenti del credito potranno aiutarti con una prima valutazione economica del progetto senza costi.

Ufficio Milano [Cod. rif 3239867VCU]

Abbiategrasso

ABBIATEGRASSO: Zona Monterosa, in palazzina di recente costruzione, disponiamo di ampio magazzino di mq. 94 ca., sito al piano seminterrato, finestrato e collegato direttamente al box di mq. 16 ca. con portone in acciaio. IDEALE PER SOCIETA' O PER PERSONE CON ATTIVITA' AD USO DEPOSITO. CLASS. ENERGETICA ESENTE. € 110.000,00.

Per informazioni contattateci al nostro numero 02/9400013 oppure tramite mail: abbiategrasso@grimaldifranchising.it, ci trovate anche su facebook: www.facebook.com/abbiategrasso.grimaldi

Orari ufficio: lunedì dalle 15.00 alle 19.30 - da martedì a venerdì 09.00-12.30 e 15.00-19.30 - sabato 09.00-12.30 e 14.30-18.00. 

Le agenzie del Gruppo Grimaldi, presenti da anni sul territorio italiano, offrono servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare con professionalità e affidabilità. Grimaldi Immobiliare è da oltre 30 anni un'azienda di qualità, un Gruppo di valore e di valori. Tradizione e innovazione sono i valori fondamentali della visione di Grimaldi Immobiliare. Con un marchio storico e riconosciuto, Grimaldi è una società sempre al passo con i tempi, capace di adeguarsi velocemente ai nuovi trend di mercato, grazie ad un organico con esperienza e qualificato.

I nostri responsabili sono a vostra completa disposizione per una valutazione gratuita e senza impegno del Vs. immobile. 

Vi manca l'Attestazione di prestazione energetica? saremo lieti di fissarle un appuntamento con il nostro Geometra e darle tutte le informazioni necessarie. 

Offriamo un servizio Post Vendita che vi seguirà in tutte le fase post-proposta fino alla firma della sottoscrizione del Rogito Notarile con la nostra presenza.

Magazzino Abbiategrasso [1429VCG]

Palermo Tukory

(Villa Tasca) Proponiamo in vendita un locale ad uso commerciale categoria C1 di 20 mq situato in una zona strategica, vicino a tram, caffetterie, fast food, ristoranti, scuole, benzinaio, parcheggio, farmacia, veterinario e ufficio postale, questo spazio offre numerose opportunità per avviare o espandere un'attività commerciale ma ottimo anche come box, compreso di wc, punto acqua e luce. Ideale per un'attività di piccole dimensioni che richiede un punto di appoggio centrale e ben servito dai mezzi pubblici e dai servizi essenziali. Non perdere l'occasione di investire in un'area in continua crescita e con un alto potenziale commerciale. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.
€ 29.000 COD. (68/25)
TEL. 091 65 29 456/366 988 7565

Negozio Palermo [Cod. 68/25VCG]

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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