Sist3ma immobiliare s.n.c.

Rif:Capann camigliano (76729024) - Capannone artigianale, per un totale di 1231 mq e altezza m.5.00, suddiviso in quattro vani ad uso laboratorio con servizi e uffici per un totale di 230 mq. Corredato da due appartamenti al primo piano composti da ingressi indipendenti, soggiorno, cucina abitabile, tre camere e bagno, tensostrutture e due tettoie. Il capannone è in buono stato di manutenzione.
Ci contatti per sapere il prezzo richiesto. sist3ma.it@gmail.com

Immobile di 2200 m² con più di 5 locali a Capannor

Immobiliare Le Case di Modì di Giulia Marchi

Rif:VNG0631 (118398213) - Livorno - Picchianti - VNG0631- Le Case di Modi propone in vendita CAPANNONE INDUSTRIALE con APPARTAMENTO CIVILE ABITAZIONE A/2 di 90 mq con GIARDINO di 1000mq - Vano Infermeria di 45 mq - zona lavanderia - spogliatoi - piazzale di 1000 mq.
Nella zona Industriale del Picchianti proponiano in vendita capannone industriale di complessivi 265 mq suddivisi nei seguenti spazi: al piano terra troviamo doppio ingresso dalla strada principale, uno pedonale e uno con il grande con il cancello automatico per camion di grandi dimensioni, la zona ufficio è suddivisa in zona reception, una sala riunioni, due grandi uffici, la zona archivio molto ampia ed il bagno con il vano tecnico; adiacente e volendo comunicante, abbiamo il capannone attualmente diviso da paratie e messo A REDDITO per un redditività annua di € 12.000,00. 
Al piano superiore abbiamo un appartamento in civile abitazione A/2 di 90 mq con salone con cucina a vista, tre camere e due bagni affittato con una rendita annua di € 6.000,00, un ulteriore appartamento uso infemeria di mq 45, al piano terreno abbiamo un vano uso lavanderia che serve sia gli appartamenti che il capannone.
Oggetto da rivedere ma con ottima redditività. Certificazione energetica: G Richiesta € 480.000,00
Il servizio di localizzazione e l'indirizzo indicato sono utili al solo fine di fornire un riferimento generico per la zona di ubicazione dell'immobile

Immobile di 265 m² a Livorno

RE MAX Platinum

Rif: 30721318-201
Classe energetica: G
Belpasso Magazzino, casa custode e macchinari
Presentiamo un oleificio completo e pronto all'uso, situato in posizione strategica e facilmente raggiungibile. La struttura offre ambienti ampi e ben organizzati per tutte le fasi della produzione: frangitura, gramolatura, separazione, filtrazione e stoccaggio. Gli spazi sono luminosi, funzionali e progettati per garantire un flusso di lavoro efficiente. Un'opportunità rara per chi desidera investire in un settore in forte crescita, con la possibilità di integrare anche vendita diretta in quanto è presente un ufficio all'interno dello stabile. I macchinari sono "Pieralisi" che rappresentano uno standard di qualità per frantoi professionali grazie alla tecnologia centrifuga avanzata; tra cui defogliazione e lavaggio delle olive, frangitura, gramolatura, estrazione tramite decantare centrifughi e separazione finale dell'olio. Questi impianti sono progettati per garantire alta resa, qualità superiore dell'olio, più ricco di polifenoli, e valorizzazione dei sottoprodotti. 
Adiacente al frantoio è presente casa indipendente, ideale come supporto logistico o per ospitare mezzi o attrezzature aggiuntive con la presenza di due bagni. 
Al piano superiore si trova un appartamento per il custode, già adibito ad uso abitativo e composto da una camera da letto, un bagno, una lavanderia ed una cucina; il tutto da rifinire.
La proprietà dispone di un terreno dedicato al trattamento ed alla depurazione delle acque di lavorazione, conforme alle esigenze dell'attività olearia e ideale per la gestione corretta degli scarichi

Capannone Industriale - Belpasso

Rif: 30721026-434
Classe energetica: G
A Paternò, non lontano dal centro abitato e precisamente in Contrada Schettino, presentiamo locale commerciale, un tempo utilizzato per la conservazione e l'esportazione di agrumi (Arance), così composto:
Al Piano Terra troviamo la zona commerciale, con ingresso camionabile h 12 m , catastata come D/8 di mq 886, con n. 5 celle frigorifere realizzate in muratura ed in perfetto stato.
Al Piano primo, troviamo la zona Uffici catastata in A/10 di mq 150, utilizzata per la contabilità dell'azienda, dove troviamo 5 comodi vani oltre i servizi (cucina, Bagni) e un terrazzo di pertinenza.
Al piano Secondo, troviamo un'ulteriore zona utilizzata sempre per uffici, ma catastata in C/2 (deposito) di mq 150. 
Nella zona uffici, troviamo una comoda cucina che veniva utilizzata dai dipendenti.
L'immobile si trova in ottimo stato di manutenzione e potrebbe essere pronto all'uso. 
Il locale è provvisto di un gruppo elettrogeno atto ad alimentare sia le celle frigorifere presenti , che lintero immobile . La copertura dello stesso edifico , può essere sfruttata per posizionare pannelli fotovoltaici , che copre la stessa metratura del capannone.

Locale Commerciale - Paternò

Giorgia

CAPANNONE AD USO LAVORATIVO IN ZONA ARTIGLIANALE, SU DI UN AREA DI 1600 MQ ,DI CUI 600 MQ DI CAPANNONE CON ANNESSI UFFICI E UN APPARTAMENTO DI 150 MQ ,ABITATO DAL PROPRIETARIO. DA UN LATO UN PARCO E DALL'ALTRA UN IMMOBILE DI UGUALE CARATTERISTICA , SI TROVA SULLA STATALE MANTOVA FERRARA ROVIGO MODENA, PER QUALSIASI INFORMAZIONI IN MERITO CONTATTATEMI PREZZO TRATTABILE SI VALUTA ANCHE AFFITTO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Capannone + abitazione

Cabras

CABRAS - A CIRCA 800 METRI DALL'ABITATO, PROPONIAMO UN LOCALE USO AGRICOLO DELLA SUPERFICIE DI 80 MQ. C.A, ATTUALMENTE ALLO STATO GREZZO, CON VERANDA ANTISTANTE DI 40 MQ. LA STRUTTURA RISULTA DI FACILE ACCESSO VISTO LA SP 58 CONFINANTE IL TERRENO. L'AREA CIRCOSTANTE RISULTA ESSERE DI 9.000 METRI QUADRATI c.a., CON UN OLIVETTO IN PRODUZIONE CON CONTA 120 PIANTE. IL TERRENO RISULTA RECINTATO CON DUE ACCESSI. LA PRESENZA DI UN POZZO RENDE IRRUGUO IL TERRENO TUTTO L'ANNO.

Capannone Industriale Cabras [Cod. rif 3319311VCG]

TECNOINDUSTRIALE srl

MASSENZATICO-COMPLESSO IN VENDITA-
Proponiamo in vendita a Massenzatico un complesso immobiliare, ideale per attività produttive, artigianali o per interventi di riqualificazione.
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 1.640 mq, oltre a un terreno agricolo di circa due biolche e mezzo, che rappresenta un importante valore aggiunto come area di pertinenza. 
Il piano terra, di 1.424 mq, è composto da un'ampia area produttiva, magazzini, spogliatoi, servizi di pertinenza e uffici, con spazi funzionali e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività.
Il primo piano, di 216 mq, ospita un appartamento al grezzo con bagno dedicato, oltre a un'ulteriore zona attualmente adibita a uffici, ideale come spazio direzionale o per eventuale cambio di destinazione in base alle esigenze.
La proprietà si presta sia per chi è alla ricerca di una sede operativa con annessa area agricola e abitazione, sia per investitori interessati a un intervento di valorizzazione in una zona tranquilla ma ben collegata.
LIBERO E PRONTO ALL'USO.
PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI ###phonenumber### o ###phonenumber###

CAPANNONE A REGGIO NELL'EMILIA

Adriano Colantuono

Proponiamo in VENDITA 2.000.000+iva trattabili / AFFITTO (? 11.000+iva) trattabili , (opzione affitto frazionato), versatile complesso immobiliare situato in posizione strategica, nelle immediate vicinanze del casello autostradale A14 San Salvo / Vasto Sud.
La proprietà, ideale per svariate tipologie di attività produttive o di stoccaggio, comprende:
o Capannone: Ampia superficie principale già completa di scaffalature e dotata di celle frigorifere (rimovibili o utilizzabili a seconda delle esigenze).
o Piano Interrato: Ulteriore spazio ad uso deposito/laboratorio con comoda rampa d'accesso.
o Palazzina Uffici: Struttura moderna collegata al capannone.
o Zona Residenziale: 2 ampi ALLOGGI serviti da ascensore, ottimi come abitazione o foresteria aziendale.
o Superficie totale coperta capannone + palazzina (4 livelli) circa 2750 m2
o Area Esterna: Grande piazzale per manovra mezzi pesanti con doppio cancello per agevolare il flusso di carico/scarico.
Una soluzione completa, pronta all'uso e facilmente adattabile a qualsiasi modello di business grazie alla varietà degli spazi e alla logistica d'eccellenza.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Capannone Logistico con Uffici+Allogg San Salvo Ch

Salerno Torrione

BATTIPAGLIA - Via Ceraso del Tasso | Complesso immobiliare con capannone, uffici e abitazioni

In posizione strategica, a pochi minuti dallo Stadio Comunale "Luigi Pastena" e dallo svincolo autostradale, proponiamo in vendita un complesso immobiliare di ampia metratura, ideale per attività produttive, logistiche e di stoccaggio.

La proprietà si distingue per funzionalità e versatilità ed è composta da più corpi di fabbrica:

Composizione:

Capannone agricolo di recente costruzione di circa 600 mq, dotato di cella frigorifera da 100 mq ad abbattimento rapido e due ribalte di carico
Palazzina uffici di circa 220 mq, composta da sala d'attesa, due uffici, sala mensa, spogliatoi uomo/donna e docce, progettata per garantire efficienza operativa
Due appartamenti indipendenti per una superficie complessiva di circa 220 mq, ideali per personale, custodia o uso direzionale

Gli impianti sono di nuova realizzazione e conformi alle normative vigenti.

Completa la proprietà un'ampia area esterna di circa 2.000 mq, perfetta per manovre, carico/scarico merci e attività di deposito.

Soluzione moderna, ben collegata e altamente funzionale, con possibilità di acquisto sia libera che a reddito.

Per scoprire tutti i dettagli di questa proprietà o per fissare un appuntamento di visita, chiama o scrivi un messaggio al numero ###phonenumber###

Capannone Industriale Battipaglia

STUDIO INDUSTRIALE CASTELFRANCO srl

CAPANNONE DI 1650 MQ IN VENDITA IN ZONA INDUSTRIALE A CASTELFRANCO VENETO (TV)
Proponiamo in vendita esclusiva un complesso immobiliare a destinazione industriale, situato nella zona industriale di Castelfranco Veneto. La proprietà si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi, la funzionalità della zona produttiva e la presenza di una palazzina direzionale e residenziale indipendente.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
Superficie coperta totale: 1650 mq
Area scoperta (piazzale): circa 1200 mq
DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI:
- Zona Produttiva:1050 mq
- Altezza utile sottotrave: 5,5 metri
- Accessi: 2 portoni industriali che garantiscono un'agevole movimentazione delle merci e facilità di carico/scarico.
- Palazzina Direzionale e Residenziale: 600 mq totali. Lo stabile si sviluppa su due livelli di 300 mq ciascuno, così suddivisi:
Piano terra: 300 mq adibiti ad uso ufficio, ideali per la gestione amministrativa e commerciale dell'attività.
Primo piano: 300 mq adibiti ad abitazione, una soluzione perfetta per titolari, custodi o come spazio ad uso foresteria.
AREA ESTERNA
Piazzale di circa 1200 mq che circonda l'immobile, ideale per il parcheggio dei dipendenti e dei clienti, nonché per lo spazio di manovra di mezzi pesanti.
La proprietà rappresenta un'opportunità ideale per aziende che cercano una sede operativa completa, autonoma con un alloggio comodo per dipendenti o trasfertisti e strategicamente posizionata nel tessuto industriale di Castelfranco Veneto.
Per INFO e VISITE: ###phonenumber### Mattia - tvha0@tecnocasa.it

CAPANNONE A CASTELFRANCO VENETO

Immobiliare Margherita Marini

Rif: (129267450) - IN POSIZIONE STRATEGICA E DI GRANDE PASSAGGIO, PROPONIAMO IN VENDITA AMPIO CAPANNONE INDIPENDENTE SITUATO SULLA VIA FLAMINIA, UNA DELLE PRINCIPALI ARTERIE DI COLLEGAMENTO TRA IL CENTRO DI RIMINI, IL CASELLO AUTOSTRADALE DI RIMINI SUD E L'AEROPORTO "FELLINI".

LA POSIZIONE GARANTISCE MASSIMA VISIBILITÀ E FACILE ACCESSIBILITÀ DA OGNI DIREZIONE.

L'IMMOBILE SI SVILUPPA SU TRE LIVELLI PER UNA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI 1.600 MQ CIRCA, OFFRENDO SPAZI FUNZIONALI E VERSATILI.

PIANO INTERRATO AD USO LABORATORIO E DEPOSITO MERCI, MENTRE IL PIANO TERRA È AD USO UFFICIO PER UN TOTALE DI MQ. 1.050 CIRCA

AL PIANO SUPERIORE TROVIAMO INVECE UN APPARTAMENTO DISPOSTO SU DUE LIVELLI DI CIRCA MQ. 500 CIRCA CON AMPIE TERRAZZE ABITABILI.

SUL RETRO DEL FABBRICATO È PRESENTE UN AMPIO PIAZZALE, PERFETTO PER MANOVRE DI CARICO E SCARICO O COME AREA DI RIMESSAGGIO E DEPOSITO MATERIALI.

GRAZIE, AGLI SPAZI GENEROSI E ALLA POSIZIONE PRIVILEGIATA, QUESTO IMMOBILE RAPPRESENTA UNA SOLUZIONE IDEALE PER AZIENDE CHE NECESSITANO DI UNA SEDE OPERATIVA DI RAPPRESENTANZA, LOGISTICAMENTE COMODA E BEN COLLEGATA.

Immobile di 1650 m² con più di 5 locali a Rimini

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SAN CIPRIANO PO (PV) - VIA CANTARANA, 11 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA - COMPENDIO IMMOBILIARE A TIPOLOGIA INDUSTRIALE AD USO MANGIMIFICIO, composto da capannoni, silos, pesa, cabina elettrica, centrale termica, vasca di accumulo acqua e locale pompe antincendio, laboratori e zona uffici attualmente in disuso, palazzina uffici con annessa abitazione del custode, oltre ad area pertinenziale recintata di circa 11.708 metri quadrati,. Prezzo Euro 250.594,00 (possibile presentare offerte a partire da € 187.946,00). Apertura buste 22/07/26 ore 15:00 Professionista Delegato Avv. Edoardo Sampietro tel. ###phonenumber### Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it. Per visitare l'immobile rivolgersi al Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie di Vigevano tel. ###phonenumber### G.E. Dott. Alessandro Maiola. Rif. RGE 359/2024

RGE 359/2024 Trib Pavia

INDUSTRIALE CREMONA srl

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ 
A Casalmaggiore, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Oglio Po e più precisamente in Via di Staffolo, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare inserito in un lotto di circa 20.000 mq. La proprietà è composta da due capannoni e da una vasta area esterna. Il primo fabbricato dispone di 750 mq al piano terra attualmente adibiti a laboratorio, uffici e spogliatoi, oltre a una serra esterna di circa 300 mq. Al piano superiore troviamo ulteriori 750 mq, di cui 250 mq destinati ad abitazione del custode e 500 mq a uso libero, ideali come uffici, magazzino o ampliamento dell'attività esistente. Il secondo capannone, attualmente allo stato rustico, si sviluppa su una superficie di 600 mq al piano terra e 600 mq al primo piano ed è valorizzato dalla presenza di una spaziosa terrazza abitabile.
A completare la proprietà vi è un'ampia area scoperta di circa 17.750 mq che offre numerose possibilità di utilizzo e garantisce la disponibilità di almeno 30 posti auto oltre a un garage. 
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
-H capannone 7 m ; 3,2 m per piano
-H sottotrave 7 m solo zona laboratorio
-Due accessi carrai
-Accesso e bagno disabili
-Un portone H 4 m x L 2,5 m
-Dotato di due servizi igienici, doccia, spogliatoio e zona mensa/cucina
-Porta tagliafuoco, uscita e luci d'emergenza
-Impianto d'illuminazione ed elettrico
-Portineria/reception
-Riscaldamento e condizionamento autonomo

LIBERO SUBITO

UBICAZIONE E CONTESTO
Casalmaggiore è un comune italiano di 15.173 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia. Distante circa 40 km dalla Città di Cremona e circa 27 km dalla Città di Parma, facilmente raggiungibili grazie alle numerose arterie che collegano il paese di Casalmaggiore alle località adiacenti.

CAPANNONE A CASALMAGGIORE

Agenzia Immobiliare Excelsior

Proponiamo per la vendita complesso immobiliare composto da capannone, magazzino, uffici, abitazione, terreno, piazzale e zona verde, situato in una zona strategica, facilmente accessibile alle principali vie di comunicazione e comoda per mezzi pesanti.
Il capannone di circa 1.200 mq, con altezza di 6 metri, oltre a tettoia di ulteriori 300 mq, presenta una struttura portante in muratura e cemento armato e copertura in ferro, che ne consente un utilizzo per diverse destinazioni, tra cui:
- Magazzino o deposito per attività produttive, commerciali, artigianali o agricole;
- Ricovero attrezzi e macchinari;
- Spazio di stoccaggio merci;
- Installazione di un impianto fotovoltaico, grazie all'ampia superficie di copertura.
L'area scoperta che circonda i fabbricati si estende su una superficie totale di circa 22.000 mq e grazie all'ampio piazzale garantisce spazi di manovra, parcheggio mezzi o ulteriore deposito esterno.
Il fabbricato adiacente è composto da un altro magazzino di 600 mq suddiviso su due piani, da adibire a vari usi in seguito ad una riqualifica. 
Proseguendo: ampio porticato esterno che conduce all'ufficio di 70 mq e all'abitazione di 140 mq, parzialmente ristrutturata e rifinita con gusto, materiali naturali e finiture invecchiate che richiamano il calore della tradizione rurale. 
La posizione strategica, facilmente collegata alla viabilità principale, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di ampie metrature a prezzo contenuto e di un investimento con ottime potenzialità di valorizzazione, sia tramite ristrutturazione sia con un riuso innovativo.
Soluzione ideale per imprese agricole, artigiani, aziende produttive e commerciali o investitori che cercano ampi spazi a costi contenuti da riconvertire secondo le proprie esigenze.

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
Via G. Matteotti n.20 bis - Cavarzere (VE)
Tel. 0426/53476
immobiliareexcelsior.it

Vuoi VENDERE, PERM

CAVARZERE - CAPANNONE AD USO PRODUTTIVO E COMMERCI

Modena Immobiliare

Rif:C33 (129200506) - C33 SAVIGNANO, in località Mulino vendesi compendio immobiliare ad uso commerciale su una superficie fondiaria di circa 15.000 mq. Attualmente il complesso immobiliare di circa 8.000 mq è composto da capannoni, magazzini ad un solo piano, laboratori e celle frigo per lo stoccaggio della frutta. Completano la proprietà due unità abitative di diverse metrature. Struttura con altezze di 6 m, spazi interni molto ampi, spazi esterni con possibilità di manovra per automezzi e cosa più importante la viabilità, essendo in prossimità della nuova pedemontana per Bologna e Sassuolo, il complesso si presta a vari insediamenti produttivi e di logistica. A.p.e. in corso di definizione. PER INFO ESCLUSIVAMENTE PREVIO APPUNTAMENTO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO.

Immobile di 8000 m² con più di 5 locali a Savignan

INDUSTRIALE CASTIGLIONE srl

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Nel comune di Volta Mantovana, più precisamente in Via Liguria, proponiamo in vendita un importante complesso industriale sviluppato su una superficie complessiva di 2.359 mq, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali.
La proprietà comprende un capannone di circa 1.600 mq, con un'area di circa 300 mq predisposta con carroponte da ripristinare, con altezza interna di 6,75 metri, dotato di:
 - 2 accessi carrai e 1 ingresso pedonale;
 - 5 portoni industriali con altezza di 5,5 metri;
 - impianto di aria compressa;
 - 7 pompe di calore installate
 - impianto elettrico e di illuminazione;
 - impianto fotovoltaico incluso;
 - servizi igienici, spogliatoio con doccia
 - impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo;
 - luci ed uscite di emergenza;
 - porta tagliafuoco;
 - impianto d'allarme e videosorveglianza.
La zona uffici, di rappresentanza e perfettamente rifinita, si sviluppa tra piano terra e primo piano con presenza di ascensore per un totale di circa 412 mq, con doppio ingresso indipendente e dotata di riscaldamento a pavimento.
Completa la soluzione un'abitazione indipendente al secondo piano di circa 256 mq, ideale come residenza del custode, abitazione privata o zona direzionale e un'ampia area esterna esclusiva completamente cintata di circa 1.763 mq.
Soluzione versatile e pronta all'uso, adatta ad aziende che necessitano di ampi spazi operativi, uffici direzionali e area residenziale integrata.

UBICAZIONE E CONTESTO
Volta Mantovana è un comune italiano della provincia di Mantova in Lombardia. Situato nell'Alto Mantovano, dista circa 15 chilometri dal lago di Garda. Il paese si trova in una zona di confine tra tre province (Mantova, Brescia e Verona), precisamente a nord con Monzambano, a est con Valeggio sul Mincio, a sud con Goito e Brescia, ad ovest con Cavriana e Guidizzolo.
Il paese è attraversato dalla strada provinciale 19 Goito-Ponti sul Mincio, mentre la provinciale ex SS 236 Goite

CAPANNONE A VOLTA MANTOVANA

Abitare10elode

Ampio Capannone Artigianale: Versatilità e Potenziale nel Cuore di una Soluzione Indipendente
Cerchi lo spazio perfetto per la tua attività o un investimento immobiliare strategico?
Proponiamo in vendita un capannone di 600 mq, di solida costruzione situato al piano terra di un intero stabile indipendente. Una soluzione rara sul mercato, che offre non solo ampi volumi operativi, ma anche la prospettiva futura di acquisire l'abitazione al piano superiore per un binomio casa-lavoro imbattibile.
Caratteristiche Principali:
o Struttura Solida: Realizzato nel 1982 con pilastri e travi in cemento armato, sinonimo di durabilità e sicurezza.
o Layout Operativo: Lo spazio, precedentemente adibito a falegnameria, è già dotato di impianto di aspirazione e aria compressa, ideale per chi cerca una sede pronta all'uso o facilmente riconvertibile.
o Impiantistica: L'impianto elettrico è a norma, revisionato circa 20 anni fa; la struttura è inoltre servita da impianto idrico interno. E'invece assente il riscaldamento.
o Superficie Esterna e Sostenibilità: La copertura prefabbricata include una porzione praticabile (non coperta dal terrazzo superiore), perfetta per l'installazione di un impianto fotovoltaico di ampie dimensioni, garantendo un abbattimento drastico dei costi energetici aziendali.
Perché sceglierlo:
1. Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale e massima libertà di manovra.
2. Scalabilità: Possibilità di acquistare in seguito l'appartamento al primo piano per unificare proprietà residenziale e commerciale.
3. Posizione Strategica: Ideale per laboratori artigianali, depositi o piccole officine.
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Prezzo: € 280.000 (Trattabili)
Nota per l'investitore: La combinazione tra la solidità del cemento armato e la possibilità di integrare il fotovoltaico rende questa soluzione un asset di sicuro valore nel tempo.
Desideri visionare l'immobile o ricevere maggiori informazioni sulla futura disponibilità dell'intero stabile? Contattaci.

V 2458 - collemarino

Agenzia Prima Immobiliare

Rif:V000207 (117271669) - CAVRIAGO - VENDESI IN ESCLUSIVA EDIFICIO INDUSTRIALE CON POSSIBILITÀ DI RIQUALIFICAZIONE URBANA
Proponiamo in vendita esclusiva a Cavriago un edificio industriale in buone condizioni generali, immediatamente disponibile e utilizzabile, situato in una zona in parte già urbanizzata anche a destinazione residenziale. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 3.240 mq, comprendente capannoni con uffici, magazzini, archivi e un'unità abitativa che può essere destinata a uso custode o ulteriori spazi direzionali. Il fabbricato insiste su un lotto di 3.800 mq, è dotato di due accessi indipendenti e beneficia di un'ottima viabilità. A pochi chilometri si trova l'importante zona industriale di Cortetegge, elemento strategico per attività produttive e logistiche.
Precisiamo che la proprietà è disponibile ad una trattativa sul prezzo esposto
L'immobile, attualmente libero, è immediatamente disponibile e può essere fin da subito utilizzato per scopi industriali o logistici, previa esecuzione di alcuni interventi di manutenzione e adeguamento.

In alternativa, è possibile attivare un percorso di riqualificazione urbana, già avviato presso il Comune di Cavriago, che prevede la demolizione e ricostruzione del complesso per consentire un nuovo insediamento a destinazione residenziale e terziaria, con una superficie complessiva edificabile (S.C.) stimata in 2.470 mq. Questa opportunità rende l'operazione interessante anche sotto il profilo dello sviluppo immobiliare.

La richiesta economica è riservata e verrà comunicata nel corso di un incontro conoscitivo presso i nostri uffici.

Invitiamo gli interessati a lasciare un recapito telefonico e un indirizzo email per essere ricontattati. Grazie.

Immobile di 3240 m² con 3 locali a Cavriago

A Immobiliare S.R.L.S.

Rif:1125 (126667757) - Opportunità Unica: Capannone Artigianale con uffici, servizi/spogliatoi, Showroom/Appartamento, Tettoia, Piano Interrato.

Descrizione:

Cerchi lo spazio ideale per la tua attività artigianale e/o commerciale, con in più la possibilità di ampliare le tue opzioni? Abbiamo la soluzione perfetta per te!

Vendesi capannone artigianale di 360 mq di laboratorio, completo di uffici, servizi igienici e spogliatoi. Adiacente, un'ampia sala mostra di 123 mq, facilmente trasformabile in un moderno appartamento. A completare la proprietà, una tettoia chiusa ad uso laboratorio di 157 mq e un piano interrato di 56 mq, perfetti per stoccaggio o lavorazioni specifiche. Il tutto è situato su un lotto di 1646 mq. L'altezza interna del capannone sottocatene è di mt 6,20.


Punti di forza:

Spazio versatile: Ideale per attività artigianali, commerciali o come investimento immobiliare.
Sala mostra/Appartamento: Ampio spazio luminoso, perfetto per esporre i tuoi prodotti o creare un confortevole appartamento.
Tettoia chiusa: Ulteriore spazio di 157 mq ad uso laboratorio, ideale per ampliare la produzione o creare un'area dedicata.
Piano interrato: 56 mq aggiuntivi per stoccaggio, archiviazione o altre necessità.
Posizione strategica: Zona artigianale VILLAGGIO PRIMO MAGGIO "Situato in zona artigianale ben servita", "Facilmente accessibile dalle principali arterie stradali", ecc.]
Ideale per:

Artigiani
Commercianti
Investitori immobiliari
Chi cerca spazio per attività produttive e/o abitative
Richiesta economica complessiva Euro 595.000

Rif AIM1125

Per ulteriori informazioni ROBERTO MONTIRONI agenzia Aimmobiliare ###phonenumber### / ###phonenumber###

Immobile di 1212 m² a Rimini

Cristal Immobiliare

Rif:1953 (82791603) - (Rif 1953) A 15minuti dal casello di Imola, Capannone industriale di 3800mq oltre a 700mq circa ad uso ufficio e abitazione. Ampio cortile esterno in parte asfaltato. Libero subito.

Immobile di 4500 m² a Conselice

Il Mondo Immobiliare Melegnano

Rif:9 (125018015) - Sei alla ricerca di un importante asset immobiliare?

Ti proponiamo all'interno della più importante area industriale / commerciale del sud di Milano ( Peschiera Borromeo - Linate):
- Capannone con uffici operativi
- Piazzale di 5.000 mq
- Area edificabile industriale
- n.4 monolocali

DESCRIZIONE:
Il complesso immobiliare oggetto di stima è ubicato nel Comune di Peschiera Borromeo, in provincia di Milano, in via Giuseppe di Vittorio n.29, in una zona periferica posta ad est rispetto al nucleo abitato principale.
Il comune di Peschiera Borromeo ha una popolazione di circa 23.000 abitanti e si estende su una superficie di circa 23 km quadrati.
Il territorio comunale comprende le frazioni di Bellaria, Bettola, Borsani, Boscana, Brusada, Fiorano, Linate, Longhignana, Mezzate, Mirazzano, Monasterolo, San Bovio, San Felice, Topicco e Zeloforamagno.
La zona in cui è inserito l'asset in oggetto è caratterizzata dalla presenza di ambiti a destinazione prettamente produttiva e direzionale dislocati lungo la via Giuseppe di Vittorio.
Tale zona è caratterizzata da un'elevata densità edilizia.
Nelle immediate vicinanze del complesso immobiliare in oggetto sono presenti un'attività commerciale adibita a bar/ristorante ed una stazione di servizio carburante mentre i principali servizi ed infrastrutture sono ubicati in prossimità delle zone centrale e semicentrale.
L'area industriale è servita dall'ordinaria viabilità comunale con la principale via di comunicazione che risulta costituita dalla statele n.415 Paullese che collega Milano a Cremona passando per Crema e consentendo anche il collegamento con il territorio extra comunale in direzione est nonché con la tangenziale est A/51 milanese distante circa 4,2 km in direzione ovest.
Lungo la via Giuseppe di Vittorio sono presenti posti auto ad uso pubblico ed alcuni edifici dispongono di aeree a parcheggio esterne antistanti e, talvolta, anche di parcheggi interni.
Dal punto di vista infrastrutt

Immobile di 6315 m² con 1 locale a Peschiera Borro

DOMUS IMMOBILIARE srl

RAVENNA, zona TEODORICO.
In zona residenziale a meno di un chilometro dal parco Teodorico, proponiamo in vendita un capannone commerciale, ad oggi ad uso di autorimessa, con annessi locali ad uso uffici, dalle ampie metrature interne ed esterne, con possibilità di cambio destinazione d'uso ad abitativo.
La soluzione con ingresso indipendente è divisa in tre corpi, comunque comunicanti tra loro:
- al piano terra uno spazioso capannone di circa 500 mq oltre allo spazio esterno/piazzale che si estende su tutti e 4 i lati del lotto;
- da qui la scala da accesso al piano rialzato dove si trovano gli uffici, per una metratura di circa 135 mq.
La porta di ingresso affaccia in un corridoio che accompagna alle prime due stanze da un lato e proseguendo altre tre stanze adibite ad ufficio. I bagni a servizio sono due, entrambi finestrati. 
- troviamo inoltre al piano sottostrada un ulteriore spazio adibito a ripostiglio di circa 120 mq.
La struttura si presta per essere utilizzata in diverse destinazioni d'uso, interessante anche per essere utilizzata come unità abitativa visti i suoi generosi spazi.
CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo ###phonenumber### oppure invia una mail a raca0@tecnocasa.it e sarai ricontattato al più presto.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CAPANNONE A RAVENNA

MORATTI&RIZZOLI S.R.L.

Proponiamo in vendita un CAPANNONE 580mq, con CASA SINGOLA 180mq, è situato nel cuore del Comune di Corno di Rosazzo, immerso nella tranquillità della zona ma comodamente collegato ai principali servizi; è composto da uffici collegati a diversi corpi con tettoie metalliche, 180mq, moderne e superfici finestrate che garantiscono ottima luminosità naturale agli ambienti interni. Il fabbricato dispone inoltre di locali accessori ad uso ufficio/servizi ed ampie aree operative facilmente personalizzabili secondo le esigenze aziendali. Gli ingressi sono comodi anche per mezzi pesanti grazie ai grandi piazzali antistanti l'edificio, perfetti come area parcheggio, movimentazione merci o stoccaggio temporaneo.
La CASA si distingue per la sua ampia superficie interna ed esterna, ideale sia come abitazione principale che per chi desidera spazi generosi anche per attività professionali o ricreative.
La proprietà gode di un ingresso indipendente con vialetto privato e giardino. L'edificio è disposto su due livelli: al piano inferiore troviamo ingresso, soggiorno con terrazza, cucina abitabile con terrazza, tre camere matrimoniali, di cui una con terrazza, e bagno finestrato con doccia; al piano superiore: graziosa mansarda tutta rivestita di legno; al piano terra trovano posto: taverna con caminetto, e cantina.
Elemento distintivo dell'immobile è l'impianto fotovoltaico installato sul tetto che assicura efficienza energetica elevata riducendo notevolmente i costi delle utenze domestiche - soluzione particolarmente vantaggiosa nell'attuale contesto energetico. Il terrazzo abitabile regala scorci suggestivi sulle colline circostanti offrendo momenti rilassanti all'aperto.
Corno di Rosazzo rappresenta una posizione strategica tra le vigne dei Colli Orientali del Friuli: qui potrai godere della natura incontaminata pur restando vicino ad arterie stradali fondamentali verso Udine, Cividale del Friuli e Gorizia.


IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA.

+++ VISITA IL SITO WWW.MORATTI

CAPANNONE con CASA a Corno di Rosazzo

STUDIO CALDERARA srl

CALDERARA DI RENO: Via Torretta 18/20, zona strategica vicina alle principali vie di comunicazione di Bologna, quali l'aeroporto e l'autostrada, proponiamo in vendita un complesso immobiliare con 6 capannoni commerciali già a reddito, affittati tramite contratti regolari con rendita annua lorda pari a circa un 10%.
Gli inquilini attuali sono tutte aziende regolarmente paganti già da anni e la prima scadenza di uno dei suddetti contratti, sarà nel 2030. I locali, ad oggi accatastati come C/2 e C/3, dispongono di bagni, zone ad uso ufficio, un'ampia zona parcheggio e di un doppio comodo accesso da due diverse laterali di via Torretta. Oltre ad essere facilmente raggiungibili grazie alla posizione vicina anche alla stazione dei treni di Bargellino, la peroprietà dispone di un casale adiacente che si presenta estremamente curato con tutte le finiture originali degli anni in cui è stato costruito e si sviluppa su tre livelli. L'abitazione gode anche di un'ampia corte con un giardino, il garage e i vari locali che hanno il potenziale per essere utilizzati anche come ampliamento dei capannoni esistenti. Questi locali sono attualmente utilizzati come depositi e laboratori per hobby.
Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo ###phonenumber### Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

COMPLESSO A CALDERARA DI RENO

Leonardi Immobiliare

Rif:7325 (114815445) - LEONARDI IMMOBILIARE:

Proponiamo in vendita nel comune di San Giustino un capannone di 130 mq, situato in una zona strategica e facilmente accessibile. Con un'altezza di 4.5 metri, questo spazio offre grandi opportunità per attività produttive o come magazzino.

Caratteristiche principali:

  Superficie: 130 mq
  Libero su tre lati
  Piazzale privato
  Cancello elettrico
  Possibilità di sfruttare la cubatura anche per uso abitativo

Questo capannone rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un luogo da personalizzare secondo le proprie esigenze. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

www.leonardiimmobiliare.it

-INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi.
UFFICIO SANSEPOLCRO ###phonenumber### / ###phonenumber###
UFFICIO SAN GIUSTINO ###phonenumber### / ###phonenumber###
WHATSAPP ###phonenumber###

Immobile di 130 m² a San Giustino

BARCO- CAPANNONE CON AREA CORTILIVA ESCLUSIVA-
Proponiamo in vendita nella zona industriale di Barco un capannone di 680 mq, dotato di area cortiliva esclusiva, ideale per attività produttive, artigianali o di deposito.
L'immobile dispone di due portoni carrabili e doppi cancelli di accesso che garantiscono comodità nelle manovre e nella gestione dei mezzi. La parte produttiva gode di un'altezza sotto trave di 6 metri ed è completa di uffici e servizi di pertinenza.
Al primo piano è presente un appartamento di circa 130 mq composto da cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto, studio/archivio e bagno. Completa la proprietà un locale sottotetto al secondo piano.
LIBERO E PRONTO ALL'USO. 
PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI ###phonenumber### o ###phonenumber###

CAPANNONE A BIBBIANO

Rif:6644 (95892472) - LEONARDI IMMOBILIARE:
Proponiamo in vendita capannone con terreno. 
Il capannone si sviluppa su due piani per un totale di circa 220mq, 110mq a piano, dove a piano terra troviamo un vano usufruibile come laboratorio/magazzino/rimessaggio e al piano primo uffici con possibilita di cambio di destinazione d'uso a ABITATIVO. 
Il terreno si estende per circa 3000 mq con serre e impianti di irrigazione vari. 
Ulteriori informazioni in agenzia.
www.leonardiimmobiliare.it
 INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. 
Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il ###phonenumber###

Immobile di 520 m² con 2 locali a Sansepolcro

CALDERARA DI RENO: In zona strategica e vicina alle principali vie di comunicazione di Bologna, quali l'aeroporto e l'autostrada, proponiamo in vendita n.6 immobili commerciali già a reddito, affittati tramite contratti regolari con rendita annua lorda pari a circa un 10%. 
Gli inquilini attuali sono tutte aziende regolarmente paganti già da anni e la prima scadenza di uno dei suddetti contratti, sarà nel 2030. I locali, ad oggi accatastati come C/2 e C/3, dispongono di bagni, zone ad uso ufficio, un'ampia zona parcheggio e di un doppio comodo accesso da due diverse laterali di via Torretta. Oltre ad essere facilmente raggiungibili grazie alla posizione strategica vicina anche alla stazione dei treni di Bargellino.
Possibilità di un casale adiacente (€520.000) che si presenta estremamente curato con tutte le rifiniture originali degli anni in cui è stato costruito e si sviluppa su tre livelli. L'abitazione gode di un'ampia corte con un giardino, il garage e vari locali che hanno il potenziale per essere utilizzati anche come ampliamento dei capannoni esistenti. Questi locali sono attualmente utilizzati come depositi e laboratori per hobby.

Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo ###phonenumber### Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00.
 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

MAGAZZINO A CALDERARA DI RENO

CONSOLI BIAGIO d.i.

Pistoia, Villa di Baggio
Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 90 mq, l'immobile è composto da due locali oltre servizio igienico, piccola redese carrabile e terreno di proprietà. L'immobile è libero su quattro lati, possibilità di cambio di destinazione d'uso a civile abitazione.
Stato attuale: da ristrutturare
Possibità di cambio di destinazione d'uso a civile abitazione.
Libero Subito.
Assenza di spese condominiali.
Fissa un appuntamento o chiamaci per informazioni al ###phonenumber### - mail: ptco5@tecnocasa.it

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CAPANNONE A PISTOIA

Immobiliare Servizio Casa sas

(Riferimento: VA996) Proponiamo in vendita interessante proprietà in zona Collenocello.

La proprietà comprende:
Capannone artigianale categoria C/3 di circa 650 mq con altezza interna di circa 8 metri, adatto a qualsiasi tipo di attività;
Fabbricato di circa 60 mq ad uso abitativo, attualmente utilizzato come ufficio;
Casa del guardiano;
Lotto complessivo di circa 12.000 mq, completamente recintato, con ampio piazzale idoneo all'ingresso e alla manovra di qualsiasi tipo di mezzo;
Presenza di pozzo e fornitura acqua diretta.

Completa la proprietà la possibilità di edificare su lotto adiacente una villa indipendente su unico livello con piscina, già dotata di progetto approvato, ideale sia per utilizzo personale sia per futura rivendita a terzi.

Immobile in buono stato.

Contattaci subito e fissa un appuntamento!
Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00
Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927
RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA996

Industriale/Artigianale a Tivoli

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