Gambaro Intermediazioni Commerciali

NOSTRO RIF. UF-201
Nostra Esclusiva, proponiamo in VENDITA o in LOCAZIONE immobile direzionale A/10 al piano primo di 200 mq in immobile di prestigio. 

L'ufficio farà parte del nuovo sviluppo edilizio "CENTRO POLIFUNZIONALE 33.ZERO" posto lungo la Via Noalese in posizione strategica di forte passaggio e visibilità, all'interno del quale sorgeranno tre unità commerciali (tra cui la nuova farmacia), cinque unità direzionali e due unità residenziali servite da 30 posti auto e con una nuova viabilità che posizionerà il complesso al centro di Zero Branco.

L'ufficio è un open space molto luminoso grazie alle grandi finestre ed alla terrazza ad uso privato di 25 mq ideale per le pause.

L'unità direzionale è prevista in classe energetica A4, dotata di impianti di raffreddamento e riscaldamento autonomi, di impianto fotovoltaico e ascensore.

Prime consegne previste nel Q1 2026.

Contattaci per ulteriori informazioni e per non perdere l'occasione di posizionare la tua attività in questo nuovo contesto.

Prezzo di vendita ? 510.000

Prezzo Locazione ?2.300 + IVA (2 p. auto inclusi)

Immobile direzionale nuovo a zero branco

RE MAX Platinum

Rif: 30721690-203
Classe energetica: G
Questa spaziosa proprietà commerciale in vendita a Mascalucia si estende su due livelli, offrendo un'ampia superficie totale di 498 metri quadrati.
L'edificio si presenta in uno stato di conservazione discreto, con la possibilità di effettuare alcune piccole opere di ristrutturazione per adattarlo alle esigenze specifiche del nuovo proprietario.
La proprietà si divide in due parti, la parte dedicata al locale commerciale che si sviluppa su una superficie calpestabile di 190 mq circa e una parte adibita a locale deposito e uffici che si sviluppa su una superficie calpestabile di 310 mq circa.
L'ampia metratura rende la struttura adatta a svariati utilizzi ed è adatta per diversi tipi di attività commerciale.
L'accesso è consentito da una apertura carrabile e una pedonale.
Il locale dispone anche di un ampio parcheggio privato per i clienti.
Con la sua posizione strategica, le ampie dimensioni e lo stato di conservazione discreto, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chiunque desideri avviare o espandere la propria attività commerciale a Mascalucia.
La zona e strategica, ben servita da diverse attività commerciali, supermercati, scuole, farmacie, ed è facile da raggiungere e trovare parcheggio.
Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà.
L'immobile viene venduto comprensivo di tutta la merce e gli arredi che si trovano all'interno.
Possibilità di permuta totale o parziale.
Immobile acquistabile solo in contanti.

Locale Commerciale - Mascalucia

RE MAX Sirius

Rif: 38451014-47
VERMICINO / BORGHESIANA - VIA PATERNO'.

NEGOZIO SU STRADA CON AFFACCIO DIRETTO SULLA SCUOLA

Siamo lieti di proporvi in vendita un locale commerciale cat. C/1 di circa 55mq, con una vetrina e affaccio diretto alla scuola antistante a pochi metri dalla centralissima Via di Vermicino.
Posizionata in zona tranquilla e strategicamente ben collegata , vicina a tutti i servizi essenziali, quali Metro C (BORGHESIANA), poste italiane, farmacie , fermate dell'autobus, supermercati , scuole pubbliche e private.
A pochi minuti è possibile raggiungere Via Casilina, il casello autostradale di Monte Porzio Catone, direzione Roma Napoli.

COMPOSIZIONE :
La soluzione con vetrina al piano strada, con corte antistante, composta da un locale di 55mq dotato di servizi igienici/sanitari.

CARATTERISTICHE:
La soluzione immobiliare è dotata di vetrina fronte strada con corte antistante annessa, a pochi metri dalla scuola, l'altezza del locale permette un ampio soppalco ed è situata in una delle vie più centrali del quartiere.

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTA CASA?

- IDEALE USO INVESTIMENTO;

- POSIZIONE CENTRALE E FRONTE SCUOLA CON NUMEROSO AFFLUSSO PEDONALE ;

- NESSUNA SPESA CONDOMINIALE;

- LE PER QUALSIASI ATTIVITA' COMMERCIALE.

Negozio - Roma

AnnaMaria

Via del Torraccio di Torrenova, proponiamo locale commerciale Cat. C/1 mq 77 + 18 di parcheggio privato. Il negozio è composto da ingresso (reception), 2 bagni, 4 stanze e 2 vetrine fronte strada.
Il locale è raggiungibile con Bus, Metro C, oltre ad avere nelle immediate vicinanze: ufficio postale, farmacia, pizzerie, Supermercati 
L'immobile è attualmente locato (fino al 2031) a consolidata e apprezzata attività (studio medico)- attiva in loco ormai da più di 20anni. 
Il locale, la sua struttura nonché l'attività attualmente svolta, fanno dell'immobile un interessante investimento per chi preferisce il commerciale a reddito. Il locale si presenta in ottime condizioni. Sono un privato quindi non ci sono oneri supplementari da parte di Agenzie Immobiliari (le quali sono pregate di astenersi dal contattarmi). Gli interessati possono scrivere su whatsapp o per email e appena potremo vi ricontatteremo, grazie. Si valuta eventuale permuta con casa di campagna in zona Rocca di Papa o Rocca Priora.Recapiti Anna Maria; Michele.

Immobile commerciale

MediaCom snc

La Mediacom propone la cessione di laboratorio di gelateria in zona Cassia con importante avviamento commerciale circondato da scuole ed istituti privati e pubblici, ed adiacente ad una serie di servizi essenziali come stazione ferroviaria, poste, farmacia, caf, società sportive calcistiche ed arti marziali, chiesa, agenzie immobiliari...
Il locale di circa 80 mq è dotato di videosorveglianza ed impianto di condizionamento sia nel locale che nel laboratorio, è in ottimo stato nella struttura, negli impianti e nelle dotazioni delle attrezzature necessarie allo svolgimento dell'attività e si affaccia su una comoda corte privata dove è possibile sostare anche con l'autovettura e dove nel periodo estivo vengono posizionati ombrelloni e panchine.
L'attività stagionale - che termina a fine ottobre e ricomincia a marzo - si svolge dal lunedi alla domenica, sviluppa degli incassi cospicui, con l'ausilio di una/due dipendenti oltre la proprietaria e osserva orario di apertura alle 12:00 e chiusura alle 20:00 nei periodi invernali, ampliando l'orario con la bella stagione.
Ottimo il canone di locazione per ancora 9 anni pari ad € 1.200,00, nessuna spesa di condominio, consumo di energia elettrica che varia tra i 400 in bassa stagione e circa 1.700 in alta stagione, consumo di acqua mensile che varia dai 300 nei periodi invernali a circa 1.000 nei periodi estivi, AMA € 400 annuali. 
La proprietaria è disponibile ad un affiancamento per un intero anno con retribuzione da concordare.
La richiesta per la cessione di azienda è pari ad € 280.000,00 con la metà dell'importo in unica soluzione e la rimanente parte rateizzata ad € 4.500,00. Per un eventuale acquisto in unica soluzione la Mediacom mette a disposizione la propria collaborazione con importante Ente che sostiene la piccola e media impresa, specializzato in finanziamenti a tassi agevolati per l'acquisto di attività commerciali. L'indirizzo menzionato sulla mappa è un indirizzo convenzionale in quanto il proprietario vuol

Laboratorio gelateria zona cassia

Naturhouse Roma Talenti

Si propone la cessione di attività commerciale avviata nel settore benessere, nutrizione e integratori, operativa dal 2018, con clientela fidelizzata e flusso mensile stabile.

Via Franco Sacchetti - Talenti (Roma)
Contesto residenziale e commerciale di livello, con alto passaggio pedonale e veicolare, presenza di scuole, uffici e attività di servizio. Zona storicamente ad alta redditività per attività di vicinato.

L'attività è immediatamente operativa, con locale arredato e attrezzato, senza necessità di lavori o investimenti aggiuntivi.

IMMOBILE

Superficie complessiva circa 70 mq su 2 livelli

Vetrina su strada

Piano Terra: area vendita e consulenze

Piano S1: ampio magazzino con accesso indipendente da rampa esterna, ideale per logistica e carico/scarico

FORMAT DI ATTIVITÀ

Possibilità di:

Subentro nel marchio Naturhouse già operativo
oppure

Utilizzo del locale per qualsiasi attività con SCIA di vicinato, tra cui:

integratori alimentari

erboristeria

cosmetica e profumeria

alimentare confezionato

benessere e salute

shop specializzato

piccola parafarmacia (senza farmaci)

ELEMENTI DI INTERESSE PER INVESTITORE

7 anni di attività continuativa

Clientela consolidata

Costi fissi contenuti

Location ad alta tenuta commerciale

Avviamento già incluso

Possibilità di affiancamento iniziale

Ingresso immediato senza fase di start-up

Canone di locazione: ?1.000/mese

Attività adatta a investitore, professionista del settore o imprenditore che desideri un business già strutturato, riducendo tempi e rischi di avviamento.

Per informazioni dettagliate o visita del locale, contatto in privato.
Disponibilità immediata.

Attività commerciale avviata settore benessere

Simone

Nella via Cavaro, fronte farmacia Dott.ssa Marica, in zona ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, affittiamo luminoso locale commerciale di ca 30 mq con 2 vetrine su strada e composto da due vani e un soppalco da 24 mq.

Ottime condizioni, eccellente visibilità. Il locale ha la predisposizione alla climatizzazione ed è adattabile a qualsiasi attività. Ottimo per agenzie immobiliari, studi tecnici, agenzie assicurazioni, funebri etc... Trattativa tra privati, no agenzie e no intermediari.

Per informazioni chiamare o scrivere al numero indicato.

Locale comm.le via Cavaro in zona ad alto traffico

Roma Fleming

Locale commerciale in vendita, con una superficie di 140 mq calpestabili. 
L'immobile che si presenta in buono stato, è composto da un grande ambiente all'ingresso con bagno e antibagno e due grandi ambienti sul retro-negozio. 
La grande metratura permette la suddivisione in diversi modi e renderlo adatto a più attività commerciali.
Il locale commerciale si trova al piano S1 con accesso da discesa privata e autorizzazione per il passo carrabile. Inoltre pur essendo al piano S1 si ha la possibilità su strada di poter apporre una grande insegna che regala visibilità all'attività.

Dotato di ripostiglio e serramenti in alluminio anodizzato, offre molteplici possibilità di utilizzo grazie ai suoi ambienti, ideale per laboratori o scuole di ballo/teatro, negozi d'abbigliamento o per la casa, attività sportive e ricreative o uffici privati aperti al pubblico.

Il locale commerciale è dotato di un impianto di areazione funzionante pertanto nonostante sia ad un piano S1 risulta ben arieggiato.

La posizione strategica garantisce una vicinanza ai mezzi pubblici e a una vasta gamma di servizi, tra cui caffè, fast food, pub, ristoranti, scuole, farmacie e uffici postali. L'immobile è libero da subito e si rende immediatamente disponibile per qualsiasi attività.

Con uno stabile in buone condizioni degli anni '60 e una zona ben servita, questo locale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale di successo. 

Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - rmfleming@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 - 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da

Negozio Roma [Cod. rif 3276047VCG]

Pistoia Est

Proponiamo in vendita un moderno ufficio situato nel comune di Pistoia (PT). Questo spazioso ufficio di 50 mq è stato completamente ristrutturato e si trova al piano terra, garantendo un facile accesso e una comoda entrata indipendente.

L'ufficio è composto da due locali, ideali per ospitare una varietà di attività commerciali. Inoltre, è dotato di un bagno privato, garantendo comfort e privacy per i dipendenti e i clienti.

La posizione strategica di questo ufficio offre una vasta gamma di servizi nelle vicinanze, tra cui bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, stazioni di ricarica, benzinaio, parcheggio, farmacia, cinema e ufficio postale. Questa zona è molto frequentata e offre un'ottima visibilità per qualsiasi attività commerciale.

L'ufficio è stato progettato con attenzione ai dettagli e offre un ambiente professionale e accogliente. Grazie alla sua ristrutturazione recente, è pronto per essere utilizzato immediatamente senza ulteriori interventi.

Questa è un'opportunità unica per acquistare un ufficio di qualità in una posizione privilegiata nel comune di Pistoia. Non perdere l'occasione di avviare o espandere la tua attività in questo spazio moderno e funzionale. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita.

Ufficio Pistoia [Cod. rif 3106667VCU]

Monza Ovest

Nel cuore della zona San Biagio, posizione strategica per raggiungere facilmente il Centro di Monza, la Villa Reale e le principali vie di comunicazione. Nelle immediate vicinanze troviamo tutti i servizi essenziali come scuole pubbliche e private, market, bar, fast food, ristoranti, asili, parcheggi, cliniche, medici, farmacie, uffici postali e luoghi di culto. Questo rende la vita quotidiana estremamente comoda e piacevole per i futuri proprietari. In stabile dei primi del '900, ristrutturato recentemente, splendido appartamento ad uso undefined con 3 locali e 1 bagno. Con una superficie di 100 mq, questa proprietà offre un'ampia e luminosa zona giorno, ideale per accogliere famiglia e amici. La cucina è separata dalla sala, perfetta per preparare deliziose cene. Le due camere da letto sono accoglienti e ben illuminate, offrendo spazio more info privacy e relax. Le altezze interne superano i 3 metri e le varie nicchie danno particolarità a questa soluzione. Possibilità di due Boxes auto. Con una imbiancatura è pronto per essere abitato. Ideale anche ad uso ufficio.
Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di acquistare un appartamento polivalente a Monza, contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa proprietà.
Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di acquistare un appartamento polivalente a Monza, contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa proprietà.

Ufficio Monza [uffivoltamonzaVCU]

dove.it

Rif: DV-5931 (192204492) - In zona centrale a nella rinomata località di San Pellegrino Terme, a circa 30 minuti di auto da Bergamo, proponiamo in vendita albergo che si estende per circa 1000 mq commerciali su cinque piani e che richiede lavori di ristrutturazione. L'immobile attualmente ospita una struttura ricettiva composta da 24 camere da letto tutte con bagno privato, distribuite tra il primo ed il secondo piano, un'ampia sala ristorante, una cucina ed anche una sala relax. Al piano superiore è presente anche un sottotetto con locali multiuso sfruttabili anche come magazzino. A completare la proprietà, al piano interrato, ci sono una cantina e varie celle frigorifere e un grande box auto. La struttura è stata concepita per poter essere utilizzata come albergo, ma la sua versatilità permette di adattarla a diverse attività commerciali, come ad esempio un bed and breakfast, un ostello, una casa di riposo, un centro benessere, una residenza universitaria o un'area commerciale. Vi è, infine, la possibilità di utilizzare parte della proprietà come residenziale. Ci troviamo in via De Medici 47, a San Pellegrino Terme, a soli 150 metri dal Grand Hotel e dalla famosa fonte del Parco. La posizione, nel cuore della città e a pochi passi dalle Terme, è estremamente strategica e offre un'ampia gamma di servizi e attività commerciali nelle vicinanze, tra cui ristoranti, bar, negozi, supermercati, farmacie e banche. Inoltre, si trova nelle vicinanze dell'autodromo di Bergamo, a soli 7 minuti di auto, offrendo un'opportunità per gli amanti delle corse e dei motori. Per quanto riguarda i collegamenti, la stazione degli autobus di San Pellegrino Terme dista appena 2 minuti a piedi dall'immobile, consentendo di spostarsi comodamente verso le località limitrofe. In alternativa, la stazione ferroviaria di Bergamo è raggiungibile in circa 35 minuti di auto, offrendo un'opz - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno

Albergo in pieno centro a San Pellegrino Terme.

RockAgent

Rif: 158158 - 17/12/2025 (193399939) - L'immobile si trova a Lecce, in Via Ada Cudazzo, una zona ben servita e facilmente accessibile. La posizione strategica, riservata, tranquilla ma al tempo stesso vicina a Piazza Mazzini e al Centro Storico di Lecce, offre una comoda vicinanza a tutti i servizi essenziali: bar, supermercati, farmacie, ristoranti e banche. Situato al primo piano di un edificio di quattro piani, l'ufficio gode di una posizione intermedia che garantisce tranquillità e riservatezza. La presenza di un ascensore facilita l'accesso, rendendolo adatto anche a persone con disabilità. L'area circostante è caratterizzata da un contesto urbano dinamico, ideale per attività professionali che necessitano di una buona visibilità e di un facile collegamento con il resto della città. L'ufficio si estende su una superficie commerciale di circa 180 metri quadrati, offrendo ampi spazi per organizzare al meglio l'attività lavorativa. La disposizione interna comprende due bagni, un elemento essenziale per garantire comfort e funzionalità. Inoltre, è presente un terrazzo che può essere utilizzato come spazio esterno per pause o incontri informali. L'immobile è dotato di una porta blindata, assicurando un elevato livello di sicurezza. Gli spazi interni sono privi di arredamento, permettendo di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze professionali. L'ufficio è in buono stato e dispone di un sistema di condizionamento autonomo freddo/caldo ad aria, di recente installazione, alimentato da potenti pompe di calore, che assicurano un clima confortevole durante tutto l'anno. La sicurezza è ulteriormente garantita da un cancello elettrico e da un videocitofono. L'immobile è libero e pronto per essere utilizzato, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio professionale funzionale e ben posizionato a Lecce. Punti di forza dell'immobile: - Ubica - Classe: B - IPE: 175.00 kWh/mc anno

IMMOBILE CON DESTINAZIONE UFFICI O STUDIO PROFESSI

Castenaso

ZONA 

Ci troviamo in una posizione IRRIPETIBILE per oggetti come questo. Siamo in zona artigianale "CA DELL'ORBO", circondati da aziende ma al contempo affacciati su ampi spazi verdi. 
Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili in macchina o bicicletta. 

CAPITOLATO CAPANNONE

L'immobile oggetto della vendita è stato edificato alla fine degli anni '60 e la facciata si presenta completamente in Intonaco Civile. 

Tetto in Eternit Incapsulato con Adeguata Verifica effettuata nel 2025
Pavimentazione in Ceramica Negli Uffici mentre troviamo Cemento Stampato nella Zona Produttiva
Carroponte con Portata di 5 Tonnellate
Camera Bianca Asettica
Locale Mensa
Illuminazione in Neon ovunque 
Riscaldamento e Raffrescamento presente Tramite Fancoil negli Uffici
Infissi in Alluminio con Vetrocamera negli Uffici corredati da Inferriate ovunque
Avvolgibile Motorizzato
N°2 Portoni Scorrevoli Anti Sfondamento


CAPITOLATO APPARTEMENTO

Pavimentazione in Ceramica in Zona Giorno mentre nella Zona Notte Troviamo Parquet
Pavimentazione e Rivestimento in Ceramica in Cucina Abitabile, Bagni e Lavanderia
Porte Interne in Legno Massello con Apertura a Battente ovunque
Caloriferi in Ghisa ovunque ad eccezione del Soggiorno dove troviamo Fancoil


METRATURE 

PIANO TERRA: 

Uffici (290 Mq), Zona Operativa (1340 Mq), Servizi (60 Mq), Centrale Termica (36 Mq), Locale Mensa (47 Mq), Deposito/Essiccatoio (115 Mq)

 PIANO PRIMO: 

Appartamento con 3 Camere e 2 Bagni (160 Mq), Ufficio (53 Mq), Terrazzo (68 Mq)

COMPLETA LA PROPRIETA'

Giardino di 500 Mq
Corte Adibita a carico e scarico merci di 2000 Mq


PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 

1 - Ampie metrature 
2 - Zona industriale 
3 - Corte privata di 2000 Mq 
4 - Uffici Climatizzati 
5 - Ottime Condizioni

R

CAPANNONE INDUSTRIALE DI 1900 Mq CON CORTE ESCLUSI

STUDIO INDUSTRIALE TRIESTE srl

VIA MOLINO A VENTO 5 TRIESTE
Nelle immediate vicinanze di Piazza Garibaldi e di Viale G. d'Annunzio, il locale commerciale proposto in vendita presenta una metratura totale pari a 31 m², suddivisa tra piano terra di 20 m² e piano soppalcato di 11 m².
Al suo interno è composto da un unico vano open space al piano terra ed un piano soppalcato con finestra, che garantisce un'ottima luminosità all'interno del locale.
Con affaccio su Via del Molino a Vento, strada di forte collegamento tra il Centro di Trieste ed i rioni di San Giacomo e Chiarbola, presenta una vetrina fronte strada e una porta finestrata che permettono un'ottima visibilità sia veicolare che pedonale al foro commerciale.
Grazie alla sua conformazione strutturale ed alla sua posizione, si presta ad una moltitudine di destinazioni d'uso possibili come negozio o studio professionale e di consulenza.
La vendita NON è soggetta ad IVA.
UBICAZIONE E CONTESTO
Posizionato tra il rione di San Giacomo e Largo della Barriera Vecchia, il foro commerciale è situato in una posizione strategica. Risulta essere facilmente raggiungibile sia tramite mezzi pubblici che mezzi privati, anche grazie alla vicinanza con Piazza Garibaldi. La zona dispone dei principali servizi primari come supermercati, farmacie, bar e autobus tramite i quali è possibile raggiungere il centro cittadino.
CONTATTI E INFORMAZIONI
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 040.9859381 o al 3925921224 anche su whatsapp 
Studio Industriale Trieste Srl - Affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa
Offriamo consulenze personalizzate e valutazioni gratuite.
Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste

NEGOZIO A TRIESTE

Agenzia Immobiliare Mirabello

REGGIO EMILIA ZONA PORTA CASTELLO COMMERCIALE - BAR
 proponiamo in vendita storica attività commerciale a quattro vetrine su strada che garantiscono una grande visibilità. Questo bar, aperto da oltre 40 anni rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca di investire in un'attività redditizia. 
Il locale è composto da una spaziosa sala con bancone per la somministrazione di bevande, angolo cottura, bagno e deposito nel piano seminterrato. 
La vendita comprende la licenza per il bar, arredi e attrezzature. Disponibile parcheggio privato. 
La zona è ad altissima produttività per attività di cocktail bar, ristorazione con apertura anche a pranzo data l'alta presenza di uffici nelle vicinanze. 
Il locale si trova a pochi passi dal centro storico. Oltre alla presenza di banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, edicole e farmacie. RIF 126773 C.E In fase di richiesta

Bar a reggio emilia

picascia immobiliare di picascia agostino

Cedesi attività decennale di bar caffetteria nel centro di Qualiano, in via Giuseppe Di Vittorio, in zona di forte passaggio e circondata da numerosi servizi e attività come scuole, farmacie, studi medici, tabacchi e studi professionali. Il locale, finemente ristrutturato e arredato circa 3 anni fa, presenta controsoffittature con faretti a LED, tavoli e sedie di design, pareti effetto marmo e porte di ingresso scorrevoli in vetro temperato. È composto da un elegante bancone in marmo completo di lavastoviglie, macchina del ghiaccio, vetrina calda, comparti frigoriferi e scaffalature interne. Dispone inoltre di una sala interna accogliente, spazio esterno attrezzato per la consumazione, bagno e ripostiglio. L'attività è pronta per essere gestita senza necessità di ulteriori interventi ed è ideale per colazioni, pause pranzo e aperitivi grazie alla posizione strategica e alla clientela fidelizzata. Prezzo di cessione 40.000 euro, FITTO 650?/MESE scadenza contratto 2031. Si vende per cambio attività lavorativa. Per informazioni o appuntamenti contattare in privato.

Bar caffetteria qualiano via di vittorio

Roma - Appia

VIA SANTA MARIA AUSILIATRICE - Inserito in un contesto tranquillo, proponiamo in vendita MAGAZZINO di 56 MQ sito al piano S1.

Il magazzino è composto da: un ampio open space con una nicchia e un cortile privato. Le dimensioni dell'open space sono 7,15m x 4,20m, con un'altezza massima di 3,05m e minima di 1,72m. La nicchia ha le dimensioni di 2,72m x 1,04m e l'altezza di 1,80m. Inoltre, è presente un cortile privato di 40 mq.

Internamente, il magazzino è stato ristrutturato 3 anni fa ed è LIBERO DA SUBITO!

ZONA: La zona in cui è situato il magazzino è caratterizzata da molteplici servizi, nelle immediate vicinanze sono infatti presenti scuole, ristoranti, supermercati, farmacie, chiese. Inoltre, la zona è ben servita da mezzi di superficie.

* APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo.

HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E HAI INTENZIONE DI VENDERLO O AFFITTARLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!
Tempocasa Roma Appia - via delle Cave, 66 - 00181 - Roma (RM) tel. 0692595930 - 3927365115

(Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.)

 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

MAGAZZINO IN ZONA COLLI ALBANI!

Rino

Da privato, nel varesotto vendo pizzeria d'asporto, attivita' piu' muri
intera proprieta circa 70 mq totali, garage 20 mq circa spogliatoio bagno e antibagno
zona centralissima nelle vicinanze bar, posta, oratorio, farmacia, centro anziani, in centro paese strada principale
La pizzeria e praticamente NUOVA come tutta l'attrezzatura che comprende, forno a legna grande in pietra lavica, schiaccia pizza cuppone 35, bancone grande refrigerato in granito+vetrinetta refrigerata, numero 2 frigo industriali, friggitrice doppio cestello, impastatrice grande doppia velocita', pale zio pepe, affettatrice, tv a led, impianto luminoso a led e tante altre cose che non sto ad elencarli tutti, e tutto pronto per iniziare da subito impianti a norma di legge certificati, classe energetica certificata E nota bene il prezzo si intende attivita' + attrezzatura piu' muri+ garage (intera proprieta)
sfido a trovare di meglio, vero affare a 93000€ prezzo in ribasso
(Si valuta gestione attivita in affitto) contatto telefonico 3478752159

Pizzeria nel varesotto

Luca Gargano

Privato Vende Locale Commerciale sito in Ronciglione ,(VT).
L'immobile è attualmente affittato con regolare contratto di 6 +6 dal 2022.
Si può quindi , se interessati, valutare anche per un acquisto a rendita .
Il Locale è cosi composto: ingresso indipendente da cancello privato dove si accede ad un piazzale di pertinenza da adibire a parcheggio . Porta di ingresso con due grandi vetrine che affacciano sul piazzale. All'interno si compone di un unico locale di circa 300mq e n°2 bagni.
L'immobile è di recente costruzione .
Posizione eccellente in quanto posizionato su una strada con molta viabilità e ottima visibilità accanto alla Farmacia Centrale del paese.
Per maggiori informazioni contattare il Sig. Luca.

Locale Commerciale Ronciglione

Ivan

CEDO ATTIVITÀ DI PAREUCCHIERA+ARREDAMENTO+ATTREZZATURE NELLE VICINANZE DI ADRIA

Per motivi personali vendo attività di parrucchiera ben avviata, unica in paese e con basso canone di affitto.

?locale di 80mq circa servito da 2 entrate
?arredamento incluso: 3 lavaggi, 6 postazioni lavoro +1versatile, reception e sala d'attesa, zona lavanderia, spogliatoi, ripostiglio, wc e parcheggio privato sul retro
?supermercati, bar, tabacchi, farmacia adiacenti ecc.. situato in zona strategica e ben servito 
?attività operativa e con clientela fidelizzata
?visibilità e posizione di passaggio 
Ideale per agevolazioni imprenditoria femminile 

Si può subentrare da subito, contatti solo se veramente interessati NO PERDITEMPO.

Attività di parrucchiera

Giorgio

Cedesi attività storica nata nel 1983 , in questa location dal 2000, ubicata nel centro storico della città , servita da tutti i servizi e parcheggi e nelle prossimità di farmacia, panificio,bar 
Il locale è composto da 6 posti di lavoro e 3 lavatesta, 2 posti attesa, retro e bagno privato arredamento rifatto tutto nel 2022 
Impianti nuovi e a norma
Fatturato dimostrabile e pacchetto clienti fidelizzato
Locali di mia proprietà (affitto da concordare)termoautonomo, impianto di condizionamento autonomo, spese condominiali circa 500 ? anno
NO PERDITEMPO

Attività parrucchiere uomo donna

STUDIO DELTA COMMERCIALE d.i.

In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ufficio di 20 mq situato in via Pico della Mirandola, nelle immediate vicinanze di via Gallarate. L'immobile si trova al piano seminterrato ma risulta sorprendentemente luminoso grazie a una grande finestra che garantisce un'ottima luce naturale durante tutto il giorno. Lo spazio è composto da un unico ambiente ben organizzabile e dispone di servizio privato interno, caratteristica che lo rende particolarmente comodo e funzionale.
 L'immobile è attualmente accatastato come A/10 (uso ufficio) e, per via delle sue contenute dimensioni e delle caratteristiche urbanistiche, non è possibile richiedere il cambio di destinazione d'uso.
La posizione è uno dei punti di forza di questa soluzione: l'ufficio si trova in una zona in crescita, caratterizzata dalla presenza di numerose attività professionali, piccole imprese e studi privati. Il quartiere offre tutto ciò che serve a portata di mano - supermercati, bar, ristoranti, farmacie e servizi di quartiere - ed è comodo anche per chi necessita di facilità di parcheggio.
I collegamenti sono eccellenti sia con i mezzi pubblici che con quelli privati. Le linee autobus che percorrono via Gallarate consentono di raggiungere rapidamente la stazione Milano Certosa e i quartieri limitrofi, mentre in pochi minuti è possibile spostarsi verso Viale Certosa, il Portello, CityLife e l'area Fieramilano. La vicinanza alle principali arterie stradali come A4, A8 e Tangenziale Ovest rende inoltre gli spostamenti extraurbani semplici e veloci.
Non perdere questa occasione! Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento si prega di telefonare in agenzia all numero 0233490059 - 3480525184 .Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30. Il sabato dalle 9:00 alle 12:30. A vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il m

UFFICIO A MILANO

Rita

VENDESI unica proprietà a piano terra di 400 Mq totali, in Viale Giudice Saetta, suddivisa in due unità immobiliari con differenti destinazioni d'uso.

ZONA CENTRALISSIMA E DI PRESTIGIO. Si trovano nei dintorni, in un raggio di 400 metri, attività di qualsiasi tipologia, supermercati, farmacie, ristoranti, pizzerie, bar, pub, tabacchi, palestre, chiese, palazzetto dello sport, rifornimenti, banche, negozi di calzature e abbigliamento, di arredamenti e accessori per la casa, studi medici, panifici, pasticcerie, saloni di parrucchieri e l'ospedale. 

Nello specifico, la proprietà ha la parte maggiore di 255 Mq per uso commerciale con 1 apertura che si affaccia sulla strada principale, il Viale Saetta, e 4 aperture che si affacciano sul laterale dell'edificio.

La parte minore, invece, di 145 Mq è per uso terziario, come uffici e servizi in genere ed ha 3 aperture che si affacciano sulla strada principale, il Viale Saetta e 2 aperture che si affacciano sul laterale dell'edificio.

I locali necessitano di minima ristrutturazione e relativa trasformazione per l'uso a cui verranno adibiti. 

No Perditempo. Contatti solo da chi è realmente interessato.

TRATTATIVA PRIVATA

Locale Commerciale e Uffici, Viale Giudice Saetta

Alberto

Vendesi negozio commerciale 
Ubicato in zona carpenedo mestre.
Il Negozio È libero e senza pendenza ,
Si presenta con ampie vetrine con porta a vetri su marciapiede di forte passaggio, nei pressi di una farmacia studi medici e a due passi dalla piazza carpenedo.
All'interno (circa 65 mq2) e composto da un ampio spazio di vendita gia arredato in parte ,nel retro evetuale magazzino dove sono 2 finestre con vetri antisfondamento e grate anti intrusione.
Le finestre si affacciano su corte privata.
Il.bagno in locale separato 
Già presente quadro elettrico con impianto .
Fori nel retro per aria condizionata
Impianto video interno esterno e eventuale cablaggi per antifurto. 
Riscaldamento autonomo.
Prezzo molto interessante per veloce realizzo.
Per informazioni contattare 
Sign.
LEONARDO
3890506366

Vendita negozio

Andrea

Per cambio locazione attività, si vende appartamento di circa 75 m2 posto al piano terra di un edificio sito nel centro abitato di Fiumefreddo di Sicilia , adiacente agli uffici del Comune. L'appartamento , appena ristrutturato (anche il pavimento), presenta doppio ingresso (uno pedonale con accesso da via Diana ed uno carrabile con accesso da via Fratelli Rosselli) ed è così composto: ingresso, bagno con doccia, ulteriori due vani (climatizzati) , piccolo terrazzino e posto auto condominiale riservato interno compreso nel prezzo. Al momento utilizzato come studio professionale ma sfruttabile anche come abitazione. La zona è servita da qualsivoglia attività commerciale ( bar, farmacia ecc.), inoltre  l'immobile non necessità di ristrutturazione o lavori extra, impianto elettrico a norma.

Vendita tra privati (NO AGENZIE O PROPOSTE DI PERMUTE).

Appartamento piano terra A10

Villaricca

Vendita Locale 500 mq interni + 50 mq di cortile per Attività Sportiva a Melito

Rif: Vill030 
Situato in Via Leonardo da Vinci a Melito, questo locale adibito ad attività sportiva rappresenta un'opportunità unica per imprenditori e appassionati di sport. Il locale si sviluppa su due livelli: piano rialzato e seminterrato, offrendo una superficie totale di 500 mq.

Piano Rialzato (250 mq)

- Sala ballo: ampia e luminosa, ideale per lezioni di danza, yoga o altre attività sportive
- Area di attesa con reception: spazio accogliente per gli utenti e i visitatori, dotato di reception per la gestione delle attività
- Cortile esterno: spazio aperto di 50 mq, utilizzabile per attività all'aperto o come area di relax

Seminterrato (250 mq)

- Sala attrezzi: spazio attrezzato per il fitness e il potenziamento muscolare
- 4 bagni/spogliatoi con docce: servizi igienici e spogliatoi dotati di docce, per garantire il comfort degli utenti
- Camere: spazi aggiuntivi utilizzabili per lezioni private, meeting o altre attività

Caratteristiche

- Posizione strategica: il locale è situato in una zona facilmente raggiungibile, ideale per attività sportive e ricreative
- Ampia superficie: 500 mq totali, suddivisi tra piano rialzato e seminterrato
- Cortile esterno: spazio aperto utilizzabile per attività all'aperto o come area di relax

Punti di interesse della zona

- Vicinanze al centro di Melito: il locale è situato in una zona residenziale tranquilla, ma facilmente raggiungibile dal centro di Melito
- Servizi e negozi: la zona offre una varietà di servizi e negozi, tra cui supermercati, farmacie e ristoranti
- Trasporti pubblici: il locale è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici, garantendo una comoda accessibilità per gli utenti

Opportunità di investimento

- Attività sportive: il locale è ideale per attivit - Classe: G

Vendita Locale Via Leonardo da Vinci ( Melito )

DREAMERS srl

La soluzione da noi proposta in vendita è ubicata a soli 2 km dal casello autostradale, in Località Gerbido, frazione di Cavaglià situata in una zona interamente industriale.
 La proprietà, con destinazione commerciale, si estende su un lotto di circa 5.000 metri quadrati, così suddivisi:
- superficie coperta: circa 1.800 metri quadrati (1.000 mq di magazzino e 850 mq di uffici ed esposizione). L'immobile è suddiviso in due unità. La prima, riscaldata, si trova nella parte anteriore dello stabile ed è composta da due uffici, due locali archivio, spogliatoi e servizi igienici al piano terra; al secondo piano si trova un'area espositiva costituita da un unico vano. Il capannone, con un'altezza massima di 6 metri, dispone di tre ingressi strategicamente collocati.
- area esterna privata: circa 3.200 metri quadrati. L'area esterna circonda l'intera proprietà, rendendola libera sui quattro lati. Il lotto è accessibile tramite due ingressi carrai, uno situato su Via Santhià e l'altro su Via Pastore, posti rispettivamente sui lati nord e sud della proprietà facilitando l'accesso e la manovra anche per i mezzi pesanti.
Il riscaldamento è fornito da ventilconvettori alimentati a gasolio, esclusivamente per le aree adibite a uffici.
ALTRE NOTE UTILI: Cavaglià conta circa 3.600 abitanti. Grazie alla sua posizione strategica, consente di raggiungere comodamente Ivrea e Chivasso, che distano rispettivamente 20 km e 37 km. Nonostante le dimensioni ridotte rispetto ai comuni citati, la cittadina offre tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana, come banche, bar, farmacie e negozi di alimentari.

CAPANNONE A CAVAGLIÀ

Negozio di 30 mq in affitto/vendita in centro paese sotto ai portici - Livorno Ferraris (VC)
IMMOBILE PROPOSTO ANCHE IN LOCAZIONE
La soluzione da noi proposta è posizionata a pochi passi dal cuore della cittadina, nel pieno centro storico e, più precisamente, a circa 80 metri da Piazza Galileo Ferraris. Il negozio gode di un'ottima visibilità e di una posizione allettante, favorita dal contesto dinamico in cui si trovano numerose attività commerciali. La sua ubicazione sotto i portici, inoltre, rende il luogo particolarmente strategico per il traffico pedonale, offrendo uno spazio riparato e piacevole.
Il negozio si sviluppa al pian terreno di una piccola palazzina priva di spese condominiali. Dotato di vetrina con affaccio sotto i portici, il locale è costituito da due vani, con un'altezza minima di 3 metri e un'altezza massima di 3,5 metri. L'ingresso è più piccolo e accogliente, mentre il retro, più ampio e funzionale, è ideale per essere utilizzato come area operativa o spazio di lavoro. Quest'ultimo vano, il cui soffitto è decorato da una preziosa volta a padiglione, è dotato di canna fumaria, rendendolo ideale per attività che richiedono l'utilizzo di apparecchiature specifiche legate alla preparazione alimentare. Completano la proprietà i servizi igienici, preceduti da un pratico antibagno.
Il negozio, che non ha ricevuto cure e migliorie per un lungo periodo, si presenta in stato da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità.
La zona è servita da parcheggio pubblico, banche, bar, farmacia e altre attività locali. La stazione ferroviaria si trova a meno di 1 chilometro.
ALTRE NOTE UTILI: Livorno Ferraris conta circa 4.400 abitanti. La sua posizione permette di raggiungere comodamente le città di Chivasso (TO) e Vercelli, distanti rispettivamente 20 km e 30 km. 
Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

NEGOZIO A LIVORNO FERRARIS

Magazzino con ampio giardino privato di 1400 MQ, Rondissone (TO)
La proprietà da noi suggerita in vendita è immersa nel verde della periferia di Rondissone (TO), ideale per chi desidera un luogo tranquillo, lontano dal caos cittadino ma ben collegato alle principali arterie stradali. Situata in posizione strategica e facilmente accessibile, la proprietà permette di vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Il magazzino si sviluppa su una superficie di circa 30 metri quadrati ed è circondato da un terreno ad uso esclusivo di circa 1400 metri quadrati, che avvolge l'edificio su tutti i lati, garantendo privacy e ampie possibilità di utilizzo. La struttura si presta perfettamente per attività di stoccaggio, deposito di attrezzature o come supporto per attività agricole e artigianali, grazie alla riservatezza e al contesto verde che la circonda.
La zona è servita dall'ingresso autostradale distante soli 3km, rendendo rapidi e comodi gli spostamenti verso i principali centri urbani.
ALTRE NOTE UTILI: Rondissone conta circa 1900 abitanti. La sua posizione gli permette di raggiungere comodamente le città di Chivasso e Torino che distano rispettivamente 14 km e 35 km. Nonostante le dimensioni ridotte rispetto ai comuni poc'anzi citati, la cittadina gode di tutti i servizi necessari alla vita quotidiana come banche, bar, farmacie, negozi di alimentari e non solo.

MAGAZZINO A RONDISSONE

Negozio di 70 mq in vendita con tre vetrine in centro - Livorno Ferraris
La soluzione che proponiamo si trova a pochi passi dal cuore della cittadina e, più precisamente, a soli 80 metri da Piazza Galileo Ferraris. Il negozio gode di ottima visibilità e di una posizione allettante, favorita dal contesto dinamico in cui si trovano numerose attività commerciali. Il luogo è particolarmente strategico sia per il traffico pedonale, grazie al comfort dei portici che offrono uno spazio riparato e piacevole, sia per quello veicolare.
Le tre ampie vetrine, con serrande manuali e affaccio sotto i portici, illuminano la superficie del negozio costituito da due vani comunicanti tra loro tramite una piccola rampa che rende accessibile l'intera area espositiva anche alle persone con disabilità. La proprietà vanta un accesso privato sul retro tramite porta blindata, raggiungibile dall'ingresso carraio e la scala comune. Un vano cantinato, utile come magazzino, e i servizi igienici esterni completano la proprietà.
Il riscaldamento è attualmente assente. Le spese condominiali sono in fase di definizione.
La zona è ben servita dalla fermata dell'autobus, situata a soli 350 metri, e da numerose attività vicine al locale, tra cui bar, tabaccheria, gelateria, ufficio postale, banche e farmacia.
ALTRE NOTE UTILI: Livorno Ferraris (VC) conta circa 4.400 abitanti. Il paese possiede una posizione strategica trovandosi a circa 30 km dalle città più grandi come Chivasso, Ivrea e Vercelli.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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