Udine

Locale commerciale di ampie dimensioni ex sede di istituto bancario situato presso il complesso "Centro Affari" a Gemona del Friuli. Presso il centro vi sono uffici, negozi, un bar caffetteria, un ristorante, una casa di riposo, un notaio.

Negozio Gemona del Friuli [Cod. rif 3159798VCG]

Immobiliare 4B - For Business

(193401329) - Posizionato su una delle vie più trafficate di Trieste, con ampio marciapiede prospiciente, viene proposto in vendita un ampio locale commerciale con tre vetrine fronte strada, di ben 240 m². L'immobile si presenta come un unico vano open-space a pianta rettangolare, divisa da arcate in quattro zone di diverse metrature. La metratura totale del piano terra è di oltre 170 m². Internamente sono presenti inoltre due ampi soppalchi di 2,2 metri di altezza ed una metratura totale di oltre 70 m², oltre un servizio igienico al piano terra. Il riscaldamento è autonomo tramite condizionatori inverter. I serramenti sono recenti e l'immobile non necessita di ristrutturazione. L'immobile presenta doppio affaccio, su strada tramite tre ampie vetrine su Via Battisti, direttamente davanti al semaforo e alle strisce pedonali, garantendo ottima visibilità. Ha inoltre affaccio su corte interna del condominio. Ottimo locale commerciale per qualsiasi attività, come ufficio, negozio di vendita al dettaglio, parrucchiere, ristorante etc. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

NEGOZIO - 240 M² - VIA BATTISTI, 31 (TS)

Agenzia La Casa di Treleani Demis

(Riferimento: D-1123-1) CERVIGNANO DEL FRIULI: Proponiamo in vendita uno degli edifici più belli della città, un edificio storico, datato 1883, ma ristrutturato completamente nel 2005. La ristrutturazione ha interessato la parte dell'edificio strutturale, a partire dal rinforzo dei solai e proseguendo con l'inserimento di materiale isolante termico ed acustico, la creazione di servizi igienici, la sostituzione completa di pavimenti, serramenti e impianti, completamente rifatti e autonomi per ogni stanza. L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra, al piano terra si trova il ristorante, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi aggiuntivi, al primo piano il B&B e al secondo piano due appartamenti. Al piano terra si trova anche la corte interna con autorimesse, posti auto e un ulteriore edificio da ristrutturare. Il ristorante ha accesso dalla strada principale e consta di una stanza principale arredata con un bancone attrezzato e altre due stanze, oltre alla cantina, arredate con tavoli e sedie. L'ambiente è ampio e luminoso, con spazi ben distribuiti per accogliere i clienti in un'atmosfera confortevole. La cucina è moderna ed attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari. Le camere al primo piano sono 6 in tutto, con accesso autonomo rispetto al ristorante, dalla corte interna. Ogni camera è dotata di bagno privato, due di queste camere vantano una terrazza esclusiva, ideale per offrire agli ospiti un'area esterna privata. Le stanze sono arredate in modo funzionale e con attenzione ai dettagli, garantendo un comfort elevato per gli ospiti. Al secondo piano si trovano due appartamenti, le condizioni di questi ultimi sono invece discrete, necessitano di un rimodernamento nell'ottima di una più moderna e funzionale gestione degli spazi. Nella corte interna è possibile parcheggiare qualche autovettura per i clienti. Ci sono inoltre tre autorimesse ad oggi usate come deposito e un ulteriore po

Locale commerciale a Cervignano del Friuli

Iob&Fonzar

Cervignano..in zona di forte passaggio, vendesi locale commerciale per attività di bar, ristorante, pizzeria è dotato, inoltre, di forno a legna per pizza e predisposizione per cucina professionale. Ubicato in posizione centrale con forte visibilità, è adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale
RIFERIMENTO: 241

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Negozio a Cervignano del Friuli

(193380208) - Immobiliare 4B propone in vendita un'attività di ristorazione, con ampia metratura e posizione angolare, doppio affaccio su Via Trento e via Torre Bianca, completamente ristrutturata, con anche un dehors esterno. Il locale commerciale presenta un'ampia metratura di 244 m² e si struttura principalmente al piano terra, oltre ad un soppalco di 35 m². I posti coperti all'interno possono arrivare fino a 100, mentre esternamente, su dehors comunale, oltre 50 posti. Il locale è completamente ristrutturato, con pietre a vista, soffitti alti 5 metri, una cucina generosa e completamente attrezzata, oltre a diversi servizi igienici sia per i clienti che per i dipendenti. L'ampia zona cucina permette la possibilità di sviluppare anche una trasformazione dell'attività da ristorante, a pizzeria. Il ristorante è provvisto di tutte le conformità necessarie per poter continuare immediatamente l'attività e subentrare nel contratto di locazione che, per maggiore tutela dell'acquirente, verrà stipulato nuovamente prima della cessione d'azienda, per un valore pari ad € 4.000,00 mensili. A due passi da Ponte Rosso, l'area è frequentata sia da residenti che da turisti, garantendo un flusso costante durante tutto l'anno. La posizione angolare, caratterizzata da una via ad alto traffico veicolare e una via pedonale, assicura al locale un'eccellente visibilità, ulteriormente valorizzata dalla presenza di numerose attività circostanti. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

ATTIVITA' RISTORANTE - 244 M² - VIA TRENTO, 7 (TS)

(Riferimento: D-1117-4) CERVIGNANO DEL FRIULI: Ex filiale bancaria a Cervignano del Friuli (Ud), situata a piano terra di un più ampio palazzo ad uso commerciale/residenziale. Questa soluzione è adatta a svariate attività come un bar, un ristorante o un'attività di commercio al dettaglio grazie alla posizione. Versa in buone condizioni manutentive e gode di ottima visibilità per le ampie vetrate e all'affaccio diretto sul Viale. L' immobile si sviluppa al piano terra per 330 mq e tramite scala si accede a una zona soppalcata che costeggia tutto il locale fino ad arrivare a una stanza e ai servizi igienici. L' immobile è dotato di numerose e ampie vetrate antisfondamento su due lati. Il locale si compone in un unico vano in open space, comodo per esser gestito a seconda delle necessità. Inserito in un contesto operoso e dinamico dal forte passaggio pedonale e veicolare, garantisce un'ottima visibilità e un ampio bacino d'utenza per diverse tipologie di attività: oltre che ad un' attività commerciale, può essere utilizzato anche come ufficio. La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Ufficio a Cervignano del Friuli

(193347959) - Immobiliare 4B propone in vendita un'attività di ristorazione, con posizione angolare, doppio affaccio su Via Trento e via Torre Bianca, recentemente ristrutturata. Il locale commerciale ha un'ampia metratura di 185m² e si struttura su un unico piano terra, provvisto di due ingressi pedonali finestrati e ben 7 vetrine fronte strada, garantendo un'ottima luminosità al suo interno. Al suo interno si compone di: zona bancone e accoglienza, due ampie sale somministrazione con ben 80 posti interni, una cucina nuova e attrezzata, uno spogliatoio, un magazzino provvisto di cella frigo, tre servizi igienici di cui due a norma disabili e un ripostiglio. L'immobile si arricchisce di un dehors con un totale di 25 posti a sedere. Il ristorante è provvisto di tutte le conformità necessarie per poter subentrare immediatamente all'interno del contratto di locazione, con scadenza nell'anno 2030 rinnovabile per altri 6 anni e contratto regolarmente registrato. Il valore di locazione è pari ad € 3.200,00/mensili. La posizione angolare, caratterizzata da una via ad alto traffico veicolare e una via pedonale, assicura al locale un'eccellente visibilità, ulteriormente valorizzata dalla presenza di numerose attività circostanti. L'area è frequentata sia da residenti che da turisti, garantendo un flusso costante durante tutto l'anno. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

RISTORANTE - 185M² - VIA TRENTO, 5/A

Avro Battistelli

Buongiorno, Per acquisto o affitto, Cerco ristorante pizzeria annuale arredata, in Friuli, pronta per lavorare, con capienza da 250 posti in su.
Contattare il n. 3400512396, orario ufficio

Pizzeria Ristorante

(192640652) - BORGO TERESIANO - Posizione centralissima e locale esclusivo di oltre 1000 m² L'immobile proposto in vendita risulta essere posizionato nel cuore del Borgo Teresiano, in posizione molto visibile e disposto su due piani. La metratura totale è pari ad oltre 1000 m² ed è attualmente locato con contratto commerciale regolarmente registrato e in scadenza nel 2027, ma ulteriormente rinnovabile. La rendita per questo immobile è pari a circa il 7% lordo ed aumentabile in futuro, il che risulta essere molto interessante vista l'entità dell'investimento. Le possibilità di sviluppo future per l'immobile sono molteplici, in quanto si può pensare di mantenere la locazione attuale, come destinarlo in futuro ad altre attività, anche di ristorazione. Per visionare tutta la documentazione in merito, si prega di prendere appuntamento presso il nostro ufficio di Via della Ginnastica 30/B, Trieste. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

INVESTIMENTO - 1000M² - BORGO TERESIANO

PROGETTO CASA di Alessandro Miniussi

Immobiliare Progetto Casa di Cervignano del Friuli è lieta di vendere
a Gradisca d' Isonzo nella centrale via Dante Alighieri 18, un intero immobile ad angolo con Calle Corona già sede di una storica trattoria e hotel.
L' immobile a 3 livelli è così suddiviso:
o P. T. 300 mq di coperto, fino a 10 anni fa noto ristorante pizzeria con forno a legna ancora funzionante e 170 mq di giardino piastrellato con passo carraio per l'accesso di autovetture e camion ( situazione indispensabile per attività commerciale ) utilissimo per parcheggiare auto.
o Primo piano 230 mq + 80 mq di terrazzo divisi in camere e bagni
o Secondo piano 220 mq di coperto mansardato con altezza centrale di 3,30 e laterale di 2 metri
o Dependance di 90 mq su due piani, residenziale, per poter creare un appartamento indipendente.
Metratura complessiva dello stabile di circa 840 mq + 250 di giardino e terrazzo.

L' edificio che necessita di ristrutturazione ha un fascino naturale e potrebbe essere di interesse sia per privati sia per imprese edili poichè si presta a diverse soluzioni, B&B, appartamenti, negozi, bar, o addirittura un ristorante con appartamenti. I proprietari attuali sono in grado di mostrare un progetto già abbozzato per 5 appartamenti, 1 ristorante, 1 negozio.

Per info telefonateci al e saremo lieti di darvi tutte le informazioni necessarie e farvelo visitare.
Immobiliare Progetto Casa, un Progetto di famiglia per la vostra Casa.
Siamo anche su Fb! Seguiteci.

Ristorante, ex hotel , futuri appartamenti

Danilo Poci

CEDESI SANITARIA ATTIVITÀ BEN AVVIATA SPECIALIZZATA IN ARTICOLI MEDICALI, ORTOPEDICI - ELETTROMEDICALI - AUSILI PER ANZIANI E DEGENTI
Sei alla ricerca di un'opportunità nel settore della salute e del benessere? Questa è la tua occasione! Cedesi attività sanitaria ben avviata con un'esperienza pluriennale nella vendita di Ausili per anziani articoli ortopedici ed elettromedicali. Un'ottima opportunità di investimento in un settore in costante crescita. "Unica nel Cividalese con un bacino di utenza di oltre 50.000 abitanti 
attività:
Settore: Sanitaria, articoli ortopedici, elettromedicali, Ausili per anziani
Posizione: Cividale del Friuli Via Adelaide Ristori N. 23
Superficie del locale: 45 mq.
Clientela: Clienti fidelizzati e referenze solide nel territorio
Fornitori: Contratti con fornitori di articoli di alta qualità

Caratteristiche principali:
7000 articoli Ampio assortimento di prodotti ortopedici, articoli per la riabilitazione e dispositivi elettromedicali. Ausili letti poltrone 
Struttura moderna e in ottime condizioni, pronta per essere operativa senza necessità di interventi.
Vantaggi dell'acquisto:
Attività consolidata con un buon giro d'affari.
Possibilità di ampliamento e sviluppo del business grazie alla crescente domanda di dispositivi ortopedici e medicali.
Supporto nella fase di transizione per garantire una gestione fluida.
Ottime opportunità di crescita grazie all'espansione dei servizi e delle linee di prodotto.
 Perché cedo questa attività? Dopo anni di gestione, ho raggiunto e sorpassato il limite di età, ho acquistato una canna da pesca è vorrei andare a pescare, si offre l'opportunità a un nuovo imprenditore o società di subentrare in un business solido e con grandi potenzialità di espansione.
Contatti: Per maggiori informazioni o per fissare un incontro, contattare:
dalle 08.00 alle 19.30Inviare messaggio con il vostro numero di telefono. 
tel. 3423130240
 Danilo
sanitariaorto@gmail.com

VENDOattività Sanitaria Articoli Ortopedici Ausili

(192611143) - Viene proposta in vendita attività e muri del famoso ristorante - Chiringuito di Canovella degli Zoppoli, location unica nel suo genere ed UNICO stabilimento balneare autorizzato del FVG fino al 2033. Raggiungibile sia via terra che via mare, con quattro (4) posti barca per trasporto merce e per utilizzo clienti, si trova su concessione demaniale e dispone di due servizi igienici con contratto di locazione. L'attuale gestione ha effettuato una completa ristrutturazione nel 2021, aumentando esponenzialmente il fatturato (dimostrabile e visionabile in ufficio) dall'acquisizione avvenuta nel 2019. Il chiringuito è composto da zona bar, zona somministrazione con oltre 50 coperti (ulteriormente espandibile), sala cucina con canna fumaria e magazzino. E' inoltre possibile il noleggio di ombrelloni e lettini. L'attività è aperta cinque (5) mesi l'anno, da maggio a settembre compresi ma può essere utilizzato tutto l'anno. Per ulteriori informazioni su contratti di locazione, concessioni demaniali, fatturato e qualsiasi ulteriore informazione, è necessario fissare un appuntamento in ufficio. L'attività è disponibile da subito. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

CHIRINGUITO CANOVELLA - STABILIMENTO BALNEARE

(193196811) - A poca distanza dal centro di Trieste e a pochi passi dal centro commerciale "Il Giulia", viene proposta in vendita un'attività di ristorazione e bar. Il locale commerciale si trova al piano terra ed è composto esternamente da una vetrina fronte strada, un ampio ingresso finestrato e un dehors per un totale di 10 posti a sedere. Il negozio, infatti, risulta essere luminoso e ben visibile. Al suo interno l'immobile è composto da un vano open space e due vani destinati a deposito e servizi, con una metratura totale pari a 70 m². Con ingresso da Via Giulia, si accede alla zona accoglienza e somministrazione clienti dotata di bancone, una zona cucina e preparazione alimenti provvista di canna fumaria, un magazzino, uno spogliatoio per i dipendenti e un servizio igienico finestrato comprensivo di antibagno. Internamente sono presenti ben 30 posti a sedere. All'interno del valore di vendita, è comprensiva tutta l'attrezzatura presente al suo interno. È stato concluso il rifacimento delle facciate del palazzo nell'anno 2024. Il contratto di locazione in essere è stato stipulato il 05/2022 con scadenza contrattuale fissata per il 05/2028, e contratto regolarmente registrato 6 anni, con canone mensile pari ad € 700,00 esclusi IVA. La soluzione è disponibile da subito alla vendita. L'attività proposta in vendita è posizionata sulla Via Giulia, in una zona ben visibile, ad alta densità veicolare e a pochi passi da servizi di prima necessità. La zona è servita da numerosi mezzi di trasporto pubblici di frequente passaggio, che conducono al centro cittadino di Trieste in pochi minuti. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giuli

PIZZERIA - 70M² - VIA GIULIA, 67/A

(193155044) - Posizionato su una via ad alta densità veicolare e pedonale, Immobiliare 4B propone in vendita un'attività storica e presente su territorio da ben 41 anni. Al suo interno, l'immobile è composto da un unico vano open space di metratura totale pari a 300m², arricchito al suo interno da un antibagno, due servizi igienici e un deposito. Esternamente l'immobile si compone di cinque ampie vetrine a cielo aperto e due ingressi pedonali finestrati, garantendo luminosità e visibilità al suo interno. All'interno del valore di vendita viene venduta tutta l'attrezzatura e l'arredamento presente all'interno dell'immobile. Il valore di vendita dell'attività richiesto è pari ad € 300.000,00, con scadenza contratto regolarmente registrato 6 + 6 anni nel 2028 e canone mensile pari ad € 4.200,00. È possibile subentrare nel contratto di locazione in essere a fronte del pagamento della buonuscita e c'è la possibilità di svolgere le seguenti attività: bar e ristorazione, vendita al dettaglio, ufficio di consulenza e/o vendite. L'immobile è disponibile da 2 mesi dalla proposta d'acquisto. In zona Largo Barriera, cedesi attività commerciale ben avviata in punto di forte passaggio. Ottima visibilità, contesto vivace e servito. Perfetta per chi cerca un'opportunità pronta all'uso in una delle zone più dinamiche della città. Adatta a investitori o operatori del settore retail. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT La nostra agenzia immobiliare è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

BUONUSCITA - 300M² - LARGO BARRIERA

Fabio

Locale, bar-ristorante in centro storico a Cividale del Friuli 
(ex Osteria Trattoria Alla Terrazza) 

Enrata su sala con bancone, una sala al piano superiore con vista sul banco, una ampia sala da pranzo, 2 bagni e ampia cucina.

Vendesi per informazioni contattare il numero Marzia 3282058871

Bar Ristorante a Cividale del Friuli

Evol

Rif: FL01
Classe energetica: E
Locale commerciale in vendita che offre molteplici possibilità per creare la tua attività negli ampi spazi a disposizione! Situata in una tranquilla borgata nel cuore del Friuli, attualmente con destinazione ristorante ed alloggi risulta essere così suddivisa:
piano terra: zona bar, cucina, ristorante con forno a legna, parcheggio privato di circa 300 mq
piano primo: sette camere ciascuna con proprio bagno di circa 17 mq l'una, appartamento bicamere con terrazzo di 120 mq in totale circa 300 mq
piano secondo (ancora al grezzo e quindi totalmente personalizzabile): unità abitativa di 100 mq sopra l'appartamento del primo piano, due unità abitative bicamere sopra la zona camere di circa 60 mq ciascuna 
piano scantinato: garage, magazzino, lavanderia, bagno di circa 140 mq.
La versatilità della struttura permette la realizzazione di un bar ristorante e affittacamere (come si presenta ora), oppure Bad and Breakfast o anche piccolo Hotel. Ottimo per essere trasformato a destinazione RSA ( Residenza per Anziani ) o altra destinazione.

Locale commerciale - Castelnovo del Friuli

Rif: EZ063
Classe energetica: G - EPglnr: 317.13 kWh/m²
Nel cuore di Segnacco, un tipico borgo Friulano non lontano Tarcento, troviamo il Gjal Blanc, un osteria storica conosciuta per la buona cucina.
La trattoria è nota per la presenza dell'affresco sulla facciata principale con la scritta "Osterie Al Gjal Blanc" e la statua del Gallo Bianco, a impreziosire ulteriormente l' ingresso troviamo un accogliente pergolato di vite americana che crea una copertura naturare dove godersi un piacevole ristoro. 
Esternamente sotto il porticato è possibile accogliere fino a 16 clienti, mentre all'interno del locale troviamo due grandi sale, una adibita a bar con una capienza di 12 coperti e una adibita a sala pranzo con una capienza di 30 coperti, nella quale è presente un caminetto a legna. Le travi a vista che rendono l'atmosfera calda e accogliente. I tavoli e le sedie presenti sono realizzati artigianalmente in legno.
A completare il piano terra è presente una cucina professionale completamente attrezzata, un ripostiglio e i servizi igienici completamente rinnovati composti da un antibagno con doppio lavabo e 2 wc, di cui uno dedicato ai disabili.
Al primo piamo troviamo tre stanze attualmente adibite a ufficio, deposito e laboratorio e uno spogliatoio per il personale con bagno privato. La presenza di una terrazza coperta offre l'opportunità di organizzare splendide cene romantiche o cene private per pochi intimi.
Il riscaldamento è a metano con caldaia a condensazione del 2016, c'è la presenza dell'impianto d'allarme. I pavimenti sono sono quelli originali ma ben conservati. Inoltre c'è una soffitta da utilizzare come deposito che è accessibile da una scala interna.
A pochi metri dal ristorante è presente un ampio parcheggio comunale.
Assieme alla trattoria viene proposta un'abitazione adiacente disposta su due piani.
Il piano terra è composta da soggiorno con zona pranzo, dalla cucina e un bagno di servizio, dal soggiorno si accede al cortile...

Attività commerciale - Tarcento

(193013373) - Sul frequentato Viale XX Settembre, in posizione centrale con buon traffico pedonale e dehors esterno, viene proposta in vendita un'attività storica di pub da oltre 50 anni. Il locale commerciale è composto esternamente da una vetrina fronte strada, un ampio ingresso finestrato e da un dehors esterno con oltre 60 posti. Internamente la metratura totale è pari a 97 m² ed è composto da una sala somministrazione e mescita con ampio banco-bar creato su misura oltre da una ulteriore sala somministrazione per un totale di 35 posti coperti. La cucina, anch'essa su misura, viene venduta completamente attrezzata. Sono presenti i servizi igienici doppi uomo/donna oltre ad una zona spogliatoio e magazzino. All'interno del valore di vendita, è compresa tutta l'attrezzatura presente al suo interno. Il fatturato annuo è dimostrabile e il pub risulta aperto nell'orario della cena. La soluzione risulta essere perfetta per chi voglia investire in un locale storico e unico, completamente pronto all'uso, con un ottimo fatturato che permette di recuperare l'investimento in qualche anno. Il contratto di locazione in essere è in scadenza ad agosto 2025 ad un valore pari ad € 1.700,00 e verrà rinnovato con ulteriore contratto commerciale 6 + 6 anni. L'attività è disponibile da subito all'acquisto. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

RISTORANTE - 97M² - VIALE XX SETTEMBRE 41

Paola

Albergo ristorante in costruzione dagli anni 60 di 1000 mq e 3000 mc, su tre piani con 20000 mq di terreno di pertinenza come da estratto mappale. Sito in Monte Prat di Forgaria nel Friuli a 800 mt s.l.m. con vista panoramica da Trieste ai Colli Euganei. Servito da comoda viabilità, acqua, energia elettrica e telefono. Possibilità di ristrutturazione e ampliamento e di contributi di leggi Regionali attuali. Cell. 3683367467

Albergo in costruzione

(192783877) - Il complesso immobiliare proposto in vendita, attualmente ospita una attività di bar trattoria gestito dalla proprietà e si trova in una posiziona strategica e visibile con metratura totale pari a 760m². - Piano terra pari a 300m² composto da zona mescita con bancone, due sale adibite a somministrazione, due cortili di cui uno coperto ad uso esclusivo per un totale di 50 posti a sedere, una cucina completa e attrezzata, tre servizi igienici, un disimpegno. - Piano primo pari a 180m² composto da cinque stanze, un ripostiglio e un servizio igienico; e 60m²disimpegno e sala ad uso bar. - Piano secondo pari a 120m² con altezze pari a 2.10 metri adibito a soffitta. - Sono presenti due cortili pari a 100m² con 50 posti a sedere. I posti a sedere coperti sono disposti come segue: 35 sala ristorante, 10 sala caminetto, 15 sala bar grande, 12 sala bar piccola, 14 sala al piano superiore. Si accede al piano primo tramite una scala interna posizionata a lato del bancone; proseguendo attraverso il corridoio del primo piano accediamo ad una scala che conduce al secondo piano. Esternamente, il complesso, si struttura di due ingressi indipendenti per i clienti, un cancello per carico scarico merci e un ulteriore accesso sul retro. L'impianto di riscaldamento e condizionamento avviene tramite pompa di calore. L'immobile risulta essere disponibile a 60 giorni dalla proposta di acquisto. L'immobile è parzialmente da ristrutturare. Non sono presenti spese condominiali. Il valore di vendita richiesto comprende anche l'acquisto dell'attività di bar-trattoria, comprensiva di tutta l'attrezzatura e l'arredamento presente. Contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

RISTORANTE CON CAMERE - 760M² - (UD)

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

La prima spedizione con TuttoSubito ti costa solo **1 €**. Usa il codice **PRIMASPEDIZIONE**

Accedi

Ricerche simili

Ristoranti friuli in Uffici e locali commerciali

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti