Geom. Gabriel Rossi Intermediazioni Immobiiari

Rif:V108 (98721324) - Case nuove, in corso di ultimazione con consegna imminente, si propone ultima porzione di villa bifamiliare. Contesto nel pieno centro di Corcagnano, a pochi passi da tutti i servizi che fornisce il paese.
TUTTE LE SUPERFICI SONO ABITABILI - TUTTA SUPERFICIE UTILE (NO sottotetti / NO cantine / NO ambienti accessori venduti come abitabili! )
Spese per allacciamenti e accatastamenti € 5000
Villa disposta su due livelli composta a piano terra da ampia zona giorno, disimpegno e bagno, a piano primo da disimpegno, 4 camere da letto e ripostiglio. Giardino esterno ed autorimessa
- Certificazione Energetica "A4"
- Impianto Fotovoltaico (AMPLIABILE)
- Pompa di Calore già fornita con Predisposizione climatizzazione estiva
- Riscaldamento "a pavimento"
- Predisposizione sistema di Allarme
- Alta possibilità di Personalizzazione
- Totalmente indipendenti
- Capitolato dettagliato, con relativi riferimenti tecnici e finiture di qualità garantita
- Spesa energetica minima
- Possibilità soluzione interamente elettrica e dotata di impianto fotovoltaico
- Possibilità di installare un accumulatore di corrente con il quale è possibile abbattere ulteriormente i costi di gestione
- Verrà applicata l'aliquota IVA al 4% sul prezzo di acquisto in caso di prima casa. 
- Importanti vantaggi fiscali: è previsto il recupero fiscale in dichiarazione dei redditi del 50% del costo di costruzione certificato dell'autorimessa, nei 10 anni successivi all'acquisto (50% del costo dell'autorimessa pari ad € 20.000)
- Immobili con possibilità di accesso a detrazioni fiscali e mutui tassi agevolati tipo "Green"
Per contatto diretto telefono o whatsapp ai numeri (indicare il numero di riferimento dell'immobile). Possiamo gestire la vendita del vostro usato e assistervi in tutte le fasi dall'acquisto fino al rogito definitivo occupandoci di tutto, inoltre predisponiamo pratiche tecniche, referti di conformità urbanistica e catastale, Attestati di Prestazione Energeti

Villa di 180 m² con più di 5 locali e box auto a P

AUTOCARRO IN OTTIME CONDIZIONI GENERALI
Prezzo escluso passaggio di proprietà ed aliquota IVA del 22%.
Veicolo accuratamente selezionato, mantenuto con cura e proposto in eccellenti condizioni estetiche e meccaniche.
 Fatturabile con IVA esposta
 Regolarmente tagliandato
 Unico proprietario
 Chilometraggio certificato e garantito
 Veicolo igienizzato e sottoposto a controlli accurati presso la nostra officina

Servizi inclusi NELLI AUTO SRLTutti i nostri veicoli usati vengono consegnati con:
 Copertura legale di conformità di 12 mesi inclusa
 Possibilità di attivazione garanzie convenzionali PLUS EUROPA fino a 60 mesi / 5 anni
 Soluzioni finanziarie personalizzate
 Possibilità di permuta del vostro usato
 Assistenza pre e post vendita dedicata
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 Si riceve preferibilmente su appuntamento.
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Nota bene:
La dotazione tecnica e gli optional indicati nella presente scheda potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo equipaggiamento del veicolo, a causa della pubblicazione automatica dei dati.
Nelli 1956 Srl/Nelli Auto srl declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non costituiscono in alcun modo impegno contrattuale.
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GIOTTI VICTORIA Gladiator Gladiator Evo 1.2 Cass

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DOTATA DEI PRINCIPALI OPTIONAL:

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Aux - Usb
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fari fendinebbia
luci diurne a led
volante multifunzione
chiusura centralizzata a distanza
alzacristalli elettrici



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FORD Ranger 2.0 ECOBLUE aut. 213 CV DC Wildtrak

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FORD Transit 350 2.0TDCi EcoBlue 130CV PL-TM Fur

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CITROEN Jumper 35 BlueHDi 140 S&S PLM-TM Furgone

**AFR/Voltmetro 52mm con sonda Lamda e boccola a saldare**

Strumento 52 mm auto AFR/Voltmetro (2 in 1) calcola il rapporto aria/carburante e per i primi minuti durante la fase di avviamento della sonda funziona da voltmetro.

Lo strumento può essere retro illuminato (si accende quando accendete le luci oppure è sempre illuminato)

Il KIT include sensore di ossigeno O2 a banda stretta. la boccola a saldare e un piccolo cablaggio.

Colori dei cavi e connessione:

Nero -> segnale sonda

Grigio -> Negativo

Bianco 1 -> Negativo

Bianco 2 -> Positivo sotto chiave.

I cavi bianchi sono destinati all’alimentazione della resistenza della sonda (1W), possono essere collegati indifferentemente al negativo e al positivo sotto chiave, ma tassativamente uno al positivo e l’altro al negativo.

ll prezzo indicato è IVA esclusa. L’IVA verrà aggiunta al momento dell’acquisto secondo l’aliquota vigente.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

AFR/Voltmetro 52mm ( Prezzo Iva esclusa)

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