PREZZO DA STOCK

• Smeraldo IGE D-59698
• Origine: Non specificata   
 (probabile Zambia, dato il colore)
• Peso: 3.16 ct
• Taglio: Rettangolare, "emerald cut"
• Colore: Verde bluastro
• Trasparenza: Trasparente
• Trattamento: Minor oil F1 (leggera impregnazione, standard) 

Si puó notare la presenza del “prato fiorito” o “jardin”, che conferisce un aspetto autentico e originale. Ottimo acquisto per chi è alla ricerca di una pietra “wild” e dalle misure importanti. 

Verrà fatto un video durante l’imballaggio a garanzia di entrambe le parti. La spedizione assicurata sarà tramite corriere espresso e il costo sarà diviso. Vista l’importanza della pietra ci saranno ulteriori informazioni riguardo la spedizione. Possibile consegna a mano a Roma. Prezzo trattabile.

Valore di mercato stimato (retail):
• 700 - 1.400 €/ct


Incluso il certificato originale IGE a garanzia dell'autenticità della gemma.
Questo smeraldo è perfetto sia per collezionisti che per essere incastonato in un magnifico gioiello su misura.

Articolo nuovo e mai indossato, con cartellino o nella confezione originale.

Smeraldo naturale certificato IGE. 3,16 carati.

CITTA'

Nella meravigliosa località di Castiadas, allinterno dellesclusivo Residenze di SantElmo, proponiamo in vendita splendida villa immersa nel verde.
Il Residence, sorge sulla baia di Costa Rei, caratterizzato da splendide costruzioni in granito e pietra sarda, a 200 mt da unesclusiva spiaggia privata. 
Il complesso residenziale presenta ingresso pedonale e carrabile, collegato ad una comoda area parcheggio con posto auto privato. 
Tramite sentiero interno arriviamo alla splendida villa, dislocata su unico livello in un lotto di oltre 300 mq, impreziosito da un curato giardino con prato allinglese e alberi di ulivo, nel quale rilassarsi e godere della suggestiva vista mare.
La casa è composta da due corpi di fabbrica armoniosamente collegati da un elegante patio coperto da travi in legno bianche, annesso ad una rifinita area barbecue; uno spazio perfetto per godere di momenti in compagnia ammirando la vista sul mare.
Il primo corpo ospita la zona giorno, con ingresso su un luminoso soggiorno con camino, annesso alla cucina abitabile con penisola e servito da bagno con doccia.
Il secondo corpo è dedicato alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera doppia ed un secondo bagno.
La villa, rappresenta la soluzione ideale per coloro alla ricerca di unoasi di pace immersa tra mare e natura, in un contesto esclusivo e ricco di servizi. 


RIFERIMENTO: Sant'Elmo

CLASSE ENERGETICA: G

Villa a due passi dal mare

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001077-86
Classe energetica: G
Casa Vacanze o Investimento Turistico: Porzione di Masseria in Vendita a San Giacomo, Ragusa

Remax è entusiasta di presentare una rara opportunità nel cuore della Sicilia: una porzione di una storica masseria siciliana situata nella tranquilla e autentica località di San Giacomo, nel territorio di Ragusa. Questa zona, sempre più apprezzata da investitori e turisti stranieri, è un angolo di paradiso che unisce il fascino della tradizione rurale alla vicinanza ai principali luoghi di interesse culturale e naturale.

Con i suoi 440 mq totali (di cui 420 mq calpestabili), l'immobile offre spazi ampi e una solida struttura, ideale per essere trasformata in una residenza di charme, una casa vacanze esclusiva o una struttura ricettiva con potenziale di reddito. La proprietà si presta a una ristrutturazione personalizzata, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e di adattamento alle proprie esigenze.

Caratteristiche principali:

440 mq totali: porzione di edificio storico in pietra

7 locali spaziosi, 

1 bagno 

Struttura solida da ristrutturare secondo i propri gusti

Ampia possibilità di personalizzazione e adattamento

Facilmente accessibile e ben collegata a Ragusa e alle principali arterie stradali

Parcheggi disponibili nelle vicinanze

Posizione strategica in una zona tranquilla ma ben servita da tutti i comfort

Perché investire in questa proprietà?

San Giacomo è una località con una forte vocazione agricola e turistica, immersa nel verde e ricca di tradizione. La zona è perfetta per chi cerca un progetto autentico, con il vantaggio di essere a pochi minuti da riserve naturali, laghi e dalle affascinanti città barocche UNESCO come Modica, Ragusa Ibla, Noto e Scicli.

Questa proprietà rappresenta una fantastica opportunità di investimento nel sud della Sicilia, una delle zone più ricercate del momento. È il luogo ideale per chi desidera creare una residenza esclusiva...

Cascina/Casale - Ragusa

l'immobiliare_com

Nel cuore del quartiere Villanova, tra i più affascinanti e ricercati di Cagliari per la sua identità storica, la qualità della vita e la vicinanza al centro amministrativo e direzionale di Cagliari, proponiamo in vendita un ampio locale al piano terra situato in Via Eleonora d'Arborea. L'immobile, di circa 200 mq, si sviluppa in profondità rispetto alla strada principale e presenta ambienti di generose dimensioni, con una destinazione d'uso mista: commerciale e residenziale.
Attualmente in disuso, se pur in condizioni totalmente da ristrutturare il locale conserva un forte valore architettonico e identitario, grazie alla presenza di suggestive arcate in pietra che scandiscono gli spazi con eleganza e autenticità. All'ingresso si apre una spaziosa sala, storicamente utilizzata come area vendita ed esposizione, mentre nella parte retrostante si trovano due camere e un bagno, infine nella parte laterale ci affacciamo su un cortile interno, dove sono presenti i resti di un servizio igienico e un ampio loggiato.
La struttura, con i suoi ambienti articolati e il fascino storico, si presta perfettamente a una trasformazione in attività ricettiva di charme: un boutique hotel, una guesthouse o un raffinato B&B. Gli spazi esterni, pur in condizioni precarie, offrono un potenziale unico per creare zone relax, aree verdi o ambienti dedicati alla ristorazione, valorizzando ulteriormente l'esperienza degli ospiti.
La posizione strategica, nel cuore di uno dei quartieri più autentici della città, rende questa proprietà un'opportunità ideale per chi desidera investire nel turismo urbano e offrire un'accoglienza di qualità in un contesto ricco di storia e cultura.
Prezzo richiesto: € 228.000,00.
Per ulteriori informazioni sui nostri immobili, per visionarli se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per le vostre esigenze. visitate il nostro sito
http://www.cagliarisanbenedetto.limmobiliare.com/
oppure chiamateci ai numeri 070/497965-391473

Centralissimo ampio locale commerciale

RE MAX Platinum

Rif: 30721616-39
Il terreno in questione si trova in una delle zone più prestigiose di Caltagirone, nella rinomata area di Santo Pietro.
Si tratta di un terreno in vendita di circa 10.000 metri quadrati, completamente pianeggiante e di facile accesso.La sua superficie è interamente destinata ad attività agricole, il che lo rende un' opportunità per coloro che desiderano investire in un'attività produttiva o per chi è alla ricerca di un luogo tranquillo e verde dove coltivare la propria passione per la natura.Grazie alla sua posizione strategica, il terreno gode di un' esposizione al sole e di un clima favorevole, ideale per la coltivazione di vari tipi di piante e ortaggi.
Inoltre, la sua estensione di 10.000 metri quadrati garantisce ampi spazi per sfruttare al meglio le potenzialità del terreno e realizzare ogni tipo di progetto agricolo.La zona circostante è caratterizzata da una tranquillità e una quiete uniche, immersa nel verde e lontana dal caos della città.
Nonostante ciò, il centro di Caltagirone è facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto, offrendo così la possibilità di unire la bellezza della natura alla comodità dei servizi cittadini.In sintesi, questo terreno rappresenta una vera e propria oasi di pace e di opportunità per chi desidera immergersi nella natura e nello stesso tempo godere dei vantaggi della vita in città.
Grazie alle sue caratteristiche uniche e alla sua posizione privilegiata, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un terreno idilliaco in cui vivere e lavorare.

Terreno - Caltagirone

Rif: 40001077-69
Classe energetica: G
Nella zona zona di San Giacomo Montesano dove la tradizione incontra il futuro Remax Italia presenta in vendita  

 Antica dimora contadina con anima e potenziale, immersa nel verde eterno della Sicilia

Cè un luogo dove la campagna non è solo paesaggio, ma memoria viva.
Dove i muri raccontano storie di famiglie, raccolti, stagioni e sogni.
Questo fabbricato rurale destinato a civile abitazione, oggi in vendita, è molto più di una semplice proprietà: è un pezzo di storia contadina, sospeso nel tempo, pronto a diventare il cuore pulsante di un nuovo progetto.

Situato in una zona agricola tra le più generose e fertili della regione, un tempo abitata da storici proprietari terrieri, questo immobile si affaccia su distese verdi che sembrano non finire mai.

Le sue caratteristiche lo rendono perfetto per:

 Una residenza di campagna autentica e silenziosa
Un agriturismo con charme, immerso nella natura e nella tradizione
 Un complesso turistico rurale, dove architettura e accoglienza si incontrano
 Oppure lasciare spazio alla fantasia, per realizzare un sogno su misura

Ma il vero valore aggiunto è che **limmobile confina con un altro fabbricato rurale in vendita, un ex deposito agricolo con archi in pietra dal grande impatto estetico, che se acquisito insieme potrebbe dare vita a un vero e proprio borgo rurale capace di accogliere turisti, viaggiatori o famiglie alla ricerca di autenticità.

 Punti di forza:

Posizione panoramica e tranquilla, lontana dal caos urbano
Forte vocazione agricola e turistica del territorio
Storia e autenticità architettonica da valorizzare
 Potenziale enorme con i due immobili confinanti
 Progetto ideale per chi cerca valore, identità e futuro

 Sì, limmobile richiede interventi. Ma è proprio questo a renderlo speciale: potrai costruire, ristrutturare e sognare su solide fondamenta, in un contesto autentico che pochi luoghi oggi sanno ancora...

Cascina/Casale - Modica

Rif: 40001077-94
Classe energetica: G
Casale rurale con doppi fabbricati  11.000 m² di terreno agricolo  Vista mare su Marina di Modica
Nel cuore delle campagne tra Ragusa e Modica, Remax presenta una proprietà rurale autentica composta da due fabbricati in pietra distanziati tra loro, immersi in un contesto agricolo di rara bellezza e valore storico.
 Superficie terreno: circa 11.000 m²
 Fabbricati rurali: 2 corpi con tipologia tradizionale in pietra (da ristrutturare)
 Pozzo trivellato presente
Vista mozzafiato fino al mare di Marina di Modica
Muretti a secco originali  tipici della campagna ragusana
 
Posizione e Contesto
Limmobile sorge in zona a vocazione agricola, ideale per chi cerca riservatezza e silenzio, ma al tempo stesso desidera raggiungere facilmente Ragusa Ibla, Modica e il litorale.
Unarea perfetta per progetti di sviluppo turistico, attività ricettive e investimenti legati al benessere e alla natura.
 
 Opportunità di Sviluppo
La proprietà necessita di interventi di recupero, permettendo una totale personalizzazione degli spazi.
La distribuzione dei fabbricati  a pochi metri luno dallaltro  consente di progettare:
 Resort rurale
 Agriturismo o struttura ricettiva con camere indipendenti
 Masseria con piscina e area relax
 Dimora privata con dependance per ospiti
 Investimento immobiliare per casa vacanze di pregio
 
 Valore aggiunto
Grande estensione di terreno agricolo: ideale per orti, ulivi, vigneti o attività didattiche outdoor
Contesto rurale autentico con muri a secco originali
Panorama aperto e luminoso che si estende fino al mare
Possibilità di accesso agricolo o residenziale
 
 Target ideale
 Investitori alla ricerca di progetti turistici ricettivi di alto valore. Amanti della natura che desiderano una residenza estiva immersa nel verde
Chi sogna una casa di campagna tipica siciliana, con privacy e vista...

CHARME OF SICILY SRL

Proponiamo in vendita una splendida casa singola, Villa S. Elena, situata nel tranquillo e ricercato comune di Modica. L'immobile si estende su circa 130 mq ed è composto da un luminoso ingresso-soggiorno, tre camere da letto (di cui due matrimoniali e una singola), cucina abitabile e bagno finestrato. Il vero valore aggiunto della proprietà sono gli spazi esterni: la villa è circondata su tre lati da verande coperte ideali per pranzi all'aperto o momenti di relax immersi nella natura.

Un grande terrazzo panoramico permette di godere appieno delle serate estive offrendo una magnifica vista sul rigoglioso giardino privato di circa 1.250 mq, arricchito da aiuole fiorite, palme ornamentali e alberature mature che regalano frescura e privacy assoluta. L'accesso alla proprietà avviene tramite un elegante viale bordato da muretti in pietra tipici del territorio modicano; il cancello monumentale introduce immediatamente ad un'atmosfera esclusiva.

Nel curatissimo parco-giardino trovano spazio comodi posti auto ombreggiati dagli alberi secolari presenti nella tenuta. La posizione strategica consente di vivere immersi nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi: il centro storico barocco patrimonio UNESCO dista solo pochi minuti d'auto così come le principali attività commerciali della città.

Questa soluzione unica rappresenta l'incontro perfetto tra charme rurale siciliano ed eleganza architettonica tradizionale grazie alle suggestive facciate in pietra locale visibili sia all'esterno che negli ambienti interni aperti sulle verande attraverso grandi infissi verdi.

Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita guidata a Villa S.Elena.
Riferimento: L 1864
C.E.: E

Casa singola a Modica (RG)

IMMOBILIARE SAN MAURIZIO sas

Ubicato nella zona di Borgata Centro, a pochi passi dalla fermata della GTT e dal centro commerciale 'Le Borgate'. 
L'appartamento è sito in un piccolo contesto residenziale, privo di spese condominiali e da poco ristrutturato a nuovo. 
Tutti i materiali utilizzati per la finitura degli interni sono di buona fattura e fuori capitolato.
L'esterno rimane in intonaco tinteggiato, pietra e mattoni a vista.
L'accesso avviene tramite il portoncino blindato, da cui si accede al soggiorno living con cucina a vista e alla camera da letto matrimoniale. Il disimpegno conduce al bagno con doccia e vasca. Completa l'abitazione il ripostiglio.
Il riscaldamento è autonomo a metano.
I serramenti esterni sono in legno con doppio vetro, correlati da scurini, zanzariere e inferriate.
L'immobile è adatto a tutte le coppie che sono alla ricerca di una casa ampia e confortevole, circondata da aree verdi, ma allo stesso tempo comoda ai primi servizi.

2 LOCALI A SAN FRANCESCO AL CAMPO

RE MAX The Wall

Rif: 38151040-27
Classe energetica: E - EPglnr: 96.13 kWh/m²
Villa indipendente di ampia metratura con giardino esclusivo  Ideale per strutture sanitarie o ricettive

Nel cuore verde della provincia, proponiamo in vendita esclusiva una villa indipendente di grande pregio e ampia metratura, perfetta per chi è alla ricerca di una soluzione immobiliare dalle potenzialità uniche.
 Limmobile, che si estende su circa 600 mq distribuiti su tre livelli, è completamente circondato da 2.000 mq di giardino privato, interamente recintato, con doppio ingresso carrabile, offrendo così privacy, sicurezza e una grande fruibilità degli spazi esterni.

Questa proprietà, grazie alla sua struttura solida, ai molteplici ambienti, alla disposizione funzionale e alla presenza di due pozzi dacqua, rappresenta la soluzione ideale per la realizzazione di una RSA, casa di riposo, centro per anziani, comunità alloggio, casa famiglia o attività ricettive come B&B o agriturismo.

Composizione della villa:
 Piano seminterrato: dispone di una cucina allingresso, seguita da cinque stanze attualmente adibite a camere, depositi o locali tecnici, un bagno, una cantina e una sala caldaia con autoclave per la gestione della riserva idrica alimentata dai due pozzi privati. 
Esternamente si trova un ampio porticato con forno in pietra e muratura, ideale per cene allaperto, eventi o momenti di relax.

- Piano rialzato: accesso principale su un ingresso accogliente, che introduce alla cucina abitabile e a un ampio salone con camino in muratura centrale. 
La zona notte è composta da sei camere da letto, quattro bagni finestrati, terrazzi e balconate con affaccio sul giardino circostante, rendendo gli spazi luminosi e ariosi.

- Piano sottotetto (mansarda): già rifinito e abitabile, offre tre ambienti multifunzionali, un bagno e terrazze panoramiche, tutte dotate di attacchi idrici e docce esterne, ideali per uso privato o come spazi relax per eventuali...

Villa singola - Molinara

RE MAX City Home

Rif: 32461483-22
Classe energetica: C
Questa villa singola è situata nella tranquilla e ricercata zona di San Pietro Clarenza.
Attualmente in fase di costruzione, è ideale per chi desidera una casa su misura per le proprie esigenze e gusti.
La sua posizione al piano terra la rende facilmente accessibile e comoda per chi preferisce evitare le scale.Con una superficie totale di 95 metri quadrati e 90 metri quadrati calpestabili, la villa offre ampi spazi per vivere in totale comodità.
Al suo interno si trovano 3 locali, di cui 2 camere da letto e un bagno, perfetti per accogliere una famiglia o per ospitare amici e parenti.Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e alla qualità dei materiali utilizzati durante la costruzione.
.La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, ideale per preparare deliziosi pasti da gustare nel terrazzo presente, che offre un'incantevole vista sul verde circostante e rappresenta il luogo ideale per rilassarsi e godere della tranquillità della zona.La villa dispone anche di un giardino privato, perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aperto e godere di momenti di relax in totale privacy.Il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire in modo indipendente la temperatura interna della casa.
La villa è composta da un unico piano, garantendo così una maggiore comodità e accessibilità.Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa in una delle zone più ambite di San Pietro Clarenza, perfetta per chi desidera una casa moderna e confortevole in una location esclusiva. Super Panoramica VISTA MARE .

Villa singola - San Pietro Clarenza

EURO IMMOBILIARE srl

Sei alla ricerca di un rifugio immerso nel verde e nella tranquillità? Questo CASALE situato a Sora, in una posizione strategica tra collina e natura, è la soluzione perfetta per te! Situato a pochi minuti dal centro di Sora, il casale gode di una vista panoramica mozzafiato e della tranquillità della campagna. E' disposto su 2 livelli completamente da ristrutturare ed è composto da una cantina al Piano Terra e n°3 vani al Piano Rialzato con Corte antistante.
CARATTERISTICO IN PIETRA

CASA DI CORTE A SORA

Perugia 1

Perugia: immersa nel verde in posizione riservata e panoramica, a pochi minuti dal centro città, proponiamo splendida villa singola disposta su tre livelli. Completamente recintata con accesso tramite cancello automatico, ci accoglie un ampio giardino perimetrale che ospita un forno a legno e barbecue in pietra, confinante con l'adiacente bosco anch'esso recintato. La villa è così distribuita: al piano sottostrada si trova un ampio garage, la taverna con camino, bagno e lavanderia.
Il comodo accesso al piano terra sia da ingresso principale che da scala interna, ci accompagna nella zona giorno che si apre in un luminoso soggiorno con vetrate panoramiche dalle quali si può scorgere uno splendido paesaggio, una cucina abitabile funzionale e zona pranzo che prevede accesso diretto al terrazzo vivibile, perfetto per cene all'aperto. In questo livello troviamo due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, uno studio e un ulteriore bagno. Il primo piano prevede due camere mansardate, bagno ed ampio open space, oltre solarium con vista panoramica. Una soluzione unica per chi cerca comfort, riservatezza e natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. 
Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiduci

Villa singola Perugia [AV2025-083VRG]

Budoni

Budoni - Tanaunella | Villa singola con giardino, 2 verande coperte e garage - ideale come prima casa o investimento

Nel tranquillo borgo di Tanaunella, nel comune di Budoni, proponiamo in vendita villa singola con ampio giardino, perfetta per chi desidera vivere tutto l'anno in Sardegna o per chi è alla ricerca di una casa vacanze vicino al mare o di un ottimo investimento immobiliare a reddito.

La proprietà è inserita in una zona residenziale silenziosa e riservata, caratterizzata da villette e verde circostante, a pochi minuti dalle più belle spiagge della costa nord-orientale della Sardegna.

Composizione interna

L'abitazione principale si sviluppa su un unico livello ed è composta da:
- Soggiorno luminoso con camino
- Cucina separata
- Tre camere da letto
- Studio
- Due bagni finestrati con box doccia

Tramite scala interna si accede al piano interrato, dove troviamo un ampio locale cantina completamente arredato, ideale come dependance o zona ospiti, composto da:
- Soggiorno con angolo cottura in pietra sarda e camino
- Due camere da letto matrimoniali
- Bagno con box doccia

Spazi esterni

All'esterno la villa è circondata da un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta.

Completano la proprietà:
- Due verande coperte, perfette per pranzi e cene all'aperto
- Due docce esterne
- Garage spazioso

Dotazioni e comfort

- Predisposizione per impianto di riscaldamento
- Climatizzatori in soggiorno e in due camere
- Riserva idrica da 6.000 litri
- Camino

Ottima privacy

Perché scegliere Tanaunella:

Tanaunella è una delle località più richieste di Budoni, ideale per vivere tutto l'anno grazie ai servizi attivi in ogni stagione: market, bar, ristoranti e farmacia.
La zona è ben collegata alla SS131, a circa 30 minuti da Olbia e dall'aeroporto, e si trova a breve distanza dalle splendide spiagge di Sant'Anna e Porto Ainu, rinomate per mare cristallino e natura incontaminata.

Ideale per:
- Prima

Villa singola Budoni [Cod. rif 3255056VRG]

Pinerolo

Roletto Collina.
Costagrande è una collina nota e apprezzata, dove si concentrano alcune delle residenze più esclusive e riservate del territorio.
Un luogo scelto da chi ricerca bellezza, quiete e panorami estesi, senza rinunciare alla vicinanza della città. Qui, ogni proprietà è espressione di un abitare distinto e misurato.
L'accesso avviene tramite una strada di collina che si snoda con dolcezza tra il verde, preludio alla riservatezza e alla serenità che caratterizzano questa location, lontana dal traffico e dai rumori delle arterie principali.
In questo contesto verdeggiante si erge un casale in pietra che rappresenta un'occasione rara per chi desidera un'abitazione indipendente, esclusiva e dal fascino intramontabile. Un luogo dove sicurezza e riservatezza si fondono, generando un'opportunità preziosa e ricercata.
Un vialetto privato conduce all'ingresso, incorniciato da un equilibrio naturale tra vegetazione curata e spontanea. La struttura si presenta solida e armoniosa, con un tetto in perfetto stato, frutto di una manutenzione costante e scrupolosa.
La proprietà, sviluppata su due livelli collegati con scala interna, per circa 230 mq, rivela il suo valore soprattutto nel rapporto continuo con l'esterno. Gli ambienti interni, perfettamente conservati, testimoniano una gestione attenta e animata da autentica passione per l'armonia della dimora.
Al piano terreno, la zona giorno si apre luminosa e fluida: la cucina con volte a botte, la sala da pranzo e il salotto si susseguono senza soluzione di continuità, favorendo convivialità e armonia. Il bagno, rifinito in marmo, e la lavanderia, discreta e funzionale, completano questo piano concepito per il quotidiano vivere con naturalezza.
I materiali impiegati -- pietra, legno e cotto -- non seguono mode effimere, ma incarnano un'etica abitativa: offrono comfort naturale, regolano il clima interno, accolgono e proteggono. Vivere qui significa godere di un contesto che restituisce benesse

Casa Indipendente Roletto [Cod. rif 3241644VRG]

Garfagnana

COD. UG205MD - SPLENDIDO CASALE IN PIETRA IMMERSO NEL VERDE

La proprietà inizialmente utilizzata come struttura ricettiva è composta da due edifici finemente ristrutturati di cui uno adibito ad uso abitativo l'altro un tempo utilizzato come stalla per gli animali.
Alla proprietà si accede attraverso una strada privata che porta sul fronte della casa.
L'abitazione di 140 mq si sviluppa su due livelli, entrando ci troviamo in un grazioso salotto composto da camino a legna zona divani e tavolo da pranzo, una cucina abitabile e bagno di servizio, salendo le scale che portano alla zona notte troviamo due camere matrimoniali e un'altro bagno, infissi e porte interne sono in legno massiccio di castagno, pavimenti e rivestimenti in ceramiche di alto livello. Il sistema di riscaldamento è del tipo classico a radiatori in alluminio alimentati da una caldaia a gas Gpl con serbatoio posto all'esterno della casa
La stalla occupa un'area di 115 mq a cui si somma un volume esterno uso tettoia, questo edificio attualmente si presenta in buone condizioni esterne mentre l'interno è da ristrutturare completamente.
Il vero plus di questa proprietà è però in assoluto la posizione, perfetta per chi è alla ricerca del contatto con la natura, la tranquillità più assoluta.

Rustico/Casale/Corte Sillano Giuncugnano

Piedimonte Matese

Piedimonte Matese(Ce), Località San Pietro

Proponiamo in vendita CASA INDIPENDENTE / MASSERIA di circa 670 mq, e TERRENO (con uliveto) di 9.000 mq circa.

La MASSERIA , dalla superficie abitativa di 200 mq , è distribuita su 2 livelli composta da:

- piano terra, ampio disimpegno, soggiorno, sala da pranzo con camino e accesso al PORTICATO, cucina e bagno;
- primo piano la zona notte, composta da 5 camere da letto, di cui una con bagno, e bagno del piano. La proprietà inoltre dispone di altri locali di circa 114 mq dove poter realizzare altre camere.

Internamente la CASA si presenta in buono stato, con ampi spazi e ben distribuiti, e rifiniture ben tenute.
Completa la proprietà TERRENO di circa 9.000 mq e STALLA con DEPOSITO di circa 315 mq. 

Ideale per chi è alla ricerca di un luogo a contatto con la natura ma non toppo distante dal centro e dai servizi pubblici - dista 800 mt dall'ospedale e ben collegato tra Alife(Ce) e Piedimonte Matese (Ce).

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Contattateci per visionarlo... tel. 0823911444 - mob. 3771039911 GABETTI - leader del settore immobiliare su tutto il territorio Nazionale, con più di 70 anni di storia, inoltre, mette a disposizione un Consulente MUTUI che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. La nostra agenzia si trova a Piedimonte Matese (CE) città piena di fascino, immersa a piedi del Monte del Matese, immersa nel verde, ed a pochi passi della città di Alife ricca di Storia (dista circa 30 minuti solo 30 Km) dalla bellissima Reggia di CASERTA, a circa 18 km dal casello autostradale di Caianello, a pochi km di distanza troviamo i comuni di: San Potito Sannitico, Gioia Sannitica, Sant'Angelo d'Alife, Castello del Matese, Castello Del Matese, Dragoni, Baia e Latina, Alvignano, Caiazzo . Nei dintorni della Città a pochi minuti di distanza troviamo invece il comune di: San Potito Sannitico, Gioia Sannitica, Sant'Ange

Rustico/Casale/Corte Piedimonte Matese

Perugia 3

A pochi passi dalle incantevoli rive del Lago Trasimeno, proponiamo in vendita una splendida casa colonica umbra, interamente costruita in pietra e mattoni, che conserva intatto il fascino della tradizione rurale. 

L'immobile, con una pianta regolare a forma quadrata, è impreziosito da una suggestiva scala esterna e una loggia che ne esaltano l'autenticità e il carattere.

L'edificio si sviluppa su due livelli, per un totale di 342 mq, accompagnato da un annesso agricolo di 57 mq situato nelle immediate vicinanze. Il terreno circostante, completamente pianeggiante, si estende su una superficie di 12.468 mq, offrendo numerose possibilità di utilizzo.

Attualmente, l'immobile non è collegato né alla rete elettrica né all'acquedotto comunale, ma entrambi gli allacciamenti sono facilmente realizzabili grazie alla vicinanza delle infrastrutture. Inoltre, è presente un pozzo che garantisce l'approvvigionamento idrico per il terreno e le sue coltivazioni.

La proprietà necessita di una ristrutturazione totale, ma le murature esterne sono in buone condizioni e prive di danni evidenti, rappresentando una solida base per la realizzazione di un progetto su misura.

Situata in una posizione strategica, a breve distanza dalle sponde del Lago Trasimeno, nei pressi di Castiglione del Lago e a pochi chilometri dal confine con la Toscana, questa proprietà rappresenta una proposta ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, ma ben collegato. Le opportunità sono molteplici: dalla realizzazione di una residenza principale, grazie alla posizione favorevole e ai facili accessi, alla creazione di una struttura ricettiva, sfruttando le potenzialità turistiche della zona.

Un'occasione imperdibile per chi è alla ricerca di una casa di campagna ricca di storia, immersa nel verde, ma al contempo a pochi minuti dai principali servizi e dalle attrazioni turistiche più belle della regione.

Casa Indipendente Castiglione del Lago

CHERASCO
Nel suggestivo centro storico di Cherasco, una delle perle architettoniche del Piemonte, proponiamo in vendita l'incantevole Palazzo Aurelio di Torricella, conosciuto anche come Palazzo Galateri di Genola, una residenza nobiliare del XVII secolo con affreschi originali del celebre pittore G. Dallamano (XVIII sec.). Questa straordinaria villa d'epoca si sviluppa su una superficie di circa 560 mq e rappresenta un esempio perfetto di architettura storica piemontese, con soffitti affrescati, ampie vetrate ad arco, saloni decorati, pavimentazioni d'epoca e camini originali che raccontano la storia e il prestigio della famiglia che la abitò. L'immobile, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, offre grandi possibilità di ridistribuzione degli spazi interni, potendo ricavare ulteriori camere, servizi e ambienti secondo le esigenze; si presenta in condizioni strutturali solide e conserva intatto il suo fascino storico. Tra gli ambienti più spettacolari spiccano: - Un salone affrescato di rara bellezza, decorato con scene mitologiche e motivi architettonici trompe-l'œil; - Una galleria vetrata che si affaccia sul giardino privato, regalando luminosità e un'atmosfera senza tempo; - Dettagli d'epoca come stucchi, affreschi, infissi originali e una splendida scala nobile in pietra. Lo spazio esterno è costituito da un giardino interno, ideale per momenti di relax o per valorizzare l'immobile con uno spazio verde. Questa residenza è perfetta per chi desidera abitare in un contesto storico di prestigio, o per chi è alla ricerca di una proprietà da trasformare in dimora esclusiva, struttura ricettiva di charme o sede di rappresentanza. Un'occasione unica e irripetibile per vivere la storia in uno degli angoli più autentici del Piemonte. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata. CE G - IPE 572,38 € 850.000 Rif. 23023

Villa o villino Cherasco [Rif. 23/023VRG]

RESET srl

Nel paese di Primaluna, in posizione panoramica, sorge questa villa singola di grande carattere, una dimora pensata per chi desidera vivere in un'abitazione signorile immersa in un'atmosfera calda e accogliente.
La proprietà conserva tutto il gusto dell'architettura tradizionale, sviluppandosi su una superficie di circa 198 mq distribuiti su due livelli.
Al piano terra l'ingresso conduce a un ampio doppio soggiorno impreziosito da un camino, vero cuore della casa, ideale per trascorrere serate rilassanti e conviviali. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, si presta perfettamente a momenti di condivisione e alla quotidianità di una casa vissuta con piacere. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, dove due camere da letto si aprono direttamente su due terrazzi, regalando scorci di tranquillità e la possibilità di godere dell'aria aperta in totale riservatezza. I doppi servizi, entrambi dotati di doccia, assicurano comfort e praticità per tutta la famiglia.
All'esterno, il giardino privato ed i terreni di proprietà circostanti avvolgono la villa, offrendo uno spazio verde ideale per il relax e per vivere appieno gli spazi esterni, potendo inoltre godere del barbecue in pietra.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una residenza indipendente, dal sapore rustico e storico, capace di coniugare eleganza, calore e qualità della vita.

VILLA SINGOLA A PRIMALUNA

Agenzia Progetto Mare

Rif: 445
Classe energetica: G
Mare e profumo di pini.
L'appartamento che ti propongo è ubicato a soli 150 mt dal mare. Appena varcata la soglia, sarai accolto da un'esplosione di luminosità naturale. Il soggiorno, grazie all'esposizione ideale a Sud, cattura i riflessi dorati della giornata. La grande porta finestra che conduce sulla terrazza incornicia una vista verdeggiante e riposante dove l'aria di mare si confonde con il profumo dei pini. Vuoi pranzare o cenare alla frescura del pino? qui lo puoi fare.
Anche la camera da letto si apre su una lunga e comoda balconata, per le tue pennichelle riposanti. Il bagno finestrato è di recente ristrutturazione, e accoglie i tuoi momenti di relax con finiture moderne e una sensazione di igiene e freschezza immediata.
Ogni spazio è pensato per l'equilibrio. Dalla cucinotta finestrata, dove la luce accompagna la preparazione dei tuoi piatti, al comodo ripostiglio e all'ingresso accogliente, la casa scorre fluida sotto i tuoi passi.
Caratteristiche Principali:
Posizione: Viale della Repubblica (Zona ricercata e signorile)Piano: Secondo con ascensoreEsposizione: Sud-Ovest (Luce naturale tutto il giorno)Spazi Esterni: Terrazza vivibile con affaccio sul verde e seconda balconata in camera
DA CONSIDERARE: 
1) un indirizzo che non passa mai di moda: 
Viale della Repubblica è sinonimo di stabilità immobiliare. Acquistare qui significa garantire al proprio capitale una rivalutazione costante e una richiesta di locazione altissima.
2) Zero Pensieri, Rendita Immediata: 
Il bagno è stato già ristrutturato a nuovo, abbattendo i costi di manutenzione post-acquisto. La distribuzione degli spazi (ingresso, ripostiglio, cucinotta finestrata e camera con balcone privato) è perfetta per single, professionisti o giovani coppie.
3) Comfort Moderno: 
La presenza dell'ascensore e i due sfoghi esterni (terrazza e balconata) elevano l'immobile sopra la media del mercato locale, garantendo canoni di locazione superiori.
Ho pensato...

Appartamento Bilocale - Pietra Ligure

Charme Living Srl

(Riferimento: 144) Terreno Edificabile con progetto di costruzione già approvato per splendida Dimora di Lusso a Ostuni

Vendesi Lamia in pietra con grande Terreno ad uliveto di 8.890 mq situato in posizione privilegiata, completo di progetto approvato, per la realizzazione di una importante Dimora di Lusso con portici e piscina, dotata di 2 bagni e 4 stanze.

La casa, progettata secondo le tradizionali tecniche costruttive locali, sarà realizzata con materiali tipici della tradizione salentina, per fondersi perfettamente con il paesaggio circostante. Sarà composta da una superficie utile di circa 91,46 mq, con ampi spazi esterni, e sarà dotata di tutti i comfort per rendere l'esperienza abitativa davvero unica. 

Ci troviamo nel cuore verde della Puglia, nella campagna di Ostuni, nel cuore della magica Valle d'Itria. Un luogo unico, un vero e proprio paradiso naturale a breve distanza dalle spiagge e dai meravigliosi borghi di Cisternino e Martina Franca.
La proprietà si trova a soli 4,5 km dal centro di Ostuni. La zona, pur essendo immersa nella tranquillità della campagna, è ben servita da tutte le principali infrastrutture, offrendo un equilibrio perfetto tra riservatezza e accessibilità. Con una superficie totale di 8.890 mq, questa proprietà è immersa nella quiete della campagna ostunese, ma al tempo stesso ben collegata alla città e ai principali servizi e punti di interesse turistico. 

Opportunità unica sia per chi desidera realizzare una casa vacanze per sé e la propria famiglia, sia per chi è alla ricerca di un'opportunità di investimento in ambito ricettivo, per accogliere turisti in cerca di un soggiorno esclusivo nel cuore del Salento. 

La posizione strategica, la bellezza del territorio e l'autenticità della costruzione, a pochi passi dalla città e dalle splendide spiagge salentine, rendono questa proprietà un'opportunità imperdibile.

Terreno edificabile a Ostuni

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI104-2688-322
Classe energetica: F - EPglnr: 250.67 kWh/m²
NEPI - COLLE FARNESE
Eleganza senza tempo e riservatezza assoluta nel cuore verde di Nepi.
Nel cuore di Colle Farnese si trova questa splendida villa di prestigio, un perfetto connubio tra eleganza storica e comfort moderno, ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e accogliente.
In posizione riservata e immersa nel verde, questa incantevole dimora unifamiliare è disposta su due livelli, frutto di una sapiente fusione tra architettura tradizionale e materiali di pregio. Con una superficie coperta di 279 mq, oltre 85 mq di logge e patii e un parco privato di 1.600 mq, la proprietà offre ambienti ampi, curati e dal fascino senza tempo.
Varcando il cancello dingresso automatizzato, con portoncino pedonale, si apre davanti a voi un ampio e curatissimo giardino, un'oasi di verde e tranquillità che avvolge questa splendida dimora, progettata per offrire il massimo comfort e unarmoniosa fusione tra interno ed esterno.
Lingresso accoglie con stile classico e dettagli ricercati e introduce in un salone imponente, un camino d'epoca che scalda l'atmosfera e un angolo studio discreto, tra mobili antichi e luce naturale.
Adiacente allingresso si trova una stube in stile austriaco che anticipa la sala da pranzo, caratterizzata da un ampio tavolo in noce massello e sedie rivestite, con boiserie in pino russo che contribuiscono a rendere lambiente caldo e raccolto.
Gli spazi sono pensati per il comfort quotidiano e per accogliere in modo funzionale. 
La cucina funzionale e luminosa, si apre sul patio coperto, uno spazio perfetto per pranzi allaperto o momenti di relax immersi nella natura. A completare il piano, un bagno, locali tecnici e di servizio ben distribuiti garantiscono praticità e ordine.
Salendo lelegante scala in pietra "Serena", si accede al primo piano della villa, dedicato alla zona notte. Questo livello offre quattro camere da letto, ciascuna caratterizzata...

Villa - Nepi

Seveso

Nel cuore della frazione San Pietro a Seveso, situato in una posizione strategica e ricercata nelle immediate vicinanze della storica Piazza Verdi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 95 metri quadrati posto al quarto piano di un contesto condominiale edificato negli anni '60. L'edificio, che conserva la solidità tipica delle costruzioni dell'epoca, è stato oggetto di importanti opere di manutenzione straordinaria, tra cui spicca il rifacimento completo del tetto avvenuto nel 2024, un dettaglio che garantisce ai futuri proprietari tranquillità e l'assenza di spese imminenti per le parti comuni. La posizione è uno dei punti di forza di questa soluzione: vivere nei pressi di Piazza Verdi significa avere a portata di mano tutti i principali servizi, dalle scuole ai negozi di prima necessità, godendo al contempo di un contesto residenziale vivace ma ordinato, ben collegato con la stazione ferroviaria e le principali arterie stradali come la Milano-Meda.

Entrando nell'immobile, si viene accolti da un ambiente che profuma di nuovo: l'appartamento è stato infatti completamente ristrutturato nel 2025, un intervento radicale che ha saputo valorizzare la generosa metratura interna ridisegnando gli spazi in chiave moderna e funzionale. La zona giorno si compone di un ampio soggiorno, uno spazio versatile e inondato di luce naturale grazie al piano alto e all'esposizione favorevole, servito da un primo balcone ideale per godersi un po' di aria fresca. La cucina è separata e abitabile, caratteristica rara nelle nuove costruzioni; anche questo ambiente gode di uno sfogo esterno grazie alla presenza di un secondo balcone di servizio, pratico per la gestione domestica.

Proseguendo si accede alla zona notte, dove il taglio classico dell'immobile si rivela in tutta la sua comodità. Qui troviamo due camere da letto di dimensioni g - Classe: G - IPE: 231.00 kWh/mq anno

Trilocale quarto piano ristrutturato a nuovo

tecnorete - villasimius house srl

VILLASIMIUS - In località Santo Stefano, a circa 400 metri dall'omonima spiaggia, splendida villetta capo schiera con giardino.
 
Posteggiata l'auto all'interno dello spazio riservato, attraverso un breve passaggio pedonale lastricato in pietra, si raggiunge l'ingresso della corte esterna costituita in gran parte da giardino verde ben curato e dotato di ottima privacy: ad arricchirlo, uno scorcio di vista mare unito ad una comoda cucina in muratura, un barbecue e una caratteristica doccia esterna.
 
Un'ampia veranda coperta in legno abbraccia sui due lati la casa, schermandola al meglio dal caldo sole estivo: Ad accrescerne il prestigio, degli splendidi capitelli in granito sovrapposti a pilastri in pietra del luogo.
 
Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un luminoso pranzo-soggiorno attrezzato di angolo cottura in stile moderno e su misura; dal lato opposto, un comodo divano letto e un tavolo da pranzo, completano l'ambiente.
 
Un disimpegno, separa la zona notte dalla zona giorno formata da un bagno finestrato completo e con doccia: adiacente, si trova la camera da letto con bagno padronale.
 
L'immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione in tempi recenti e si presenta in ottime condizioni, è completamente climatizzato e viene venduto parzialmente arredato.
 
Si consiglia la soluzione a chi è alla ricerca di una residenza estiva e non, a pochi passi dal mare, senza alcun intervento da fare, e dotata di tutti i comfort moderni.
 
Costi condominiali: 1000 euro all'anno.

Villetta capo schiera ristrutturata e con giardino

Roma - Gregorio VII

Tempocasa Roma - Gregorio VII è lieta di proporvi in una delle vie più ambite del quartiere Aurelio-Gregorio VII, un appartamento di 100 mq completamente ristrutturato con materiali di pregio e dotato di tutti i certificati di conformità. Situato al primo piano con ascensore, l'immobile si distingue per la perfetta combinazione tra funzionalità moderna e charme residenziale.

L'abitazione si apre su un ampio doppio soggiorno luminoso, ideale per accogliere ospiti o creare un raffinato living con zona pranzo. La cucina abitabile, perfettamente collegata al terrazzo, è il cuore della casa: luminosa, conviviale e con accesso diretto al magnifico terrazzo di 50 mq, dove si affacciano anche la camera matrimoniale, uno spazio esterno privato perfetto per momenti di relax o cene all'aperto.

La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia.
Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: impianto elettrico e idraulico nuovi, impianto d'allarme cablato sotto traccia, infissi ad alta efficienza e finiture di qualità.

Il doppio affaccio est-ovest regala una splendida luminosità durante tutto l'arco della giornata: da un lato il terrazzo silenzioso, dall'altro tre graziosi balconcini su Via Cardinal Pacca, con vista aperta e signorile.

Posizione strategica:
La zona è tra le più ricercate di Roma per la sua tranquillità, il verde e la vicinanza ai principali punti d'interesse:
A pochi minuti da San Pietro e dal Centro Storico; 
Vicina al suggestivo Belvedere del Piccolomini, con la sua vista mozzafiato sulla Cupola; 
A ridosso di Villa Doria Pamphili (a 2 minuti a piedi), uno dei parchi più belli della Capitale; 
Ottimi collegamenti grazie alle linee autobus, alla stazione ferroviaria San Pietro, a 10 minuti a piedi dalla Linea Metro A, vicinanza al GRA e alla via Gregorio - Classe: B - IPE: 94.35 kWh/mq anno

Luminoso appartamento con terrazzo, finemente Rist

STUDIO CASTELSARDO srls

VALLEDORIA - LA MUDDIZZA - VIA ITALIA - VISTA MARE.
La frazione della Muddizza, immersa nei verdi pascoli è la zona più ricercata da chi desidera trascorrere le proprie vacanze in tutta pace per staccare in modo netto dalla routine e abitudine quotidiane delle grandi città.
A pochi minuti dal centro di Valledoria e dalle fantastiche distese sabbiose della Ciaccia, di Maragnani e della Pineta di San Pietro a Mare, La zona della Muddizza offre diverse tipologie abitative accontentando così tutti i vacanzieri, da chi cerca una casa indipendente a chi è alla ricerca di un piccolo rifugio dove trascorrere qualche settimana l'anno con la propria famiglia e nipotini.
Il fabbricato di via Italia costruito nel 2008 è l'ideale per chi cerca un investimento da mettere a reddito o una casa vacanza pronta all'uso;
L'appartamento oggetto di vendita si trova al piano secondo e ultimo del complesso, si accede mediante cancello condominiale dove è possibile raggiungere la proprietà mediante scala interna.
L'immobile è composto da una zona giorno con angolo cottura vivibile dove è presente una terrazza che affaccia sul mare con vista e una seconda terrazza che affaccia nelle colline.
Dal disimpegno accediamo alla zona notte con bagno finestrato, una prima camera matrimoniale con finestra, cameretta con balcone e un secondo bagno comodo.
L'appartamento in questione comprende un ampio lastrico solare con ampia vista sul mare e un posto auto privato scoperto.
La zona di Valledoria è da sempre la meta perfetta e ambita da chi ama gli sport acquatici come Wind surf, Kite surf ma non solo, sono presenti anche campi da Padel proprio alla Ciaccia.

3 LOCALI A VALLEDORIA

Susy

Sogni una Vita di Comfort e Tranquillità? Se stai cercando la casa perfetta che unisca spazio, comfort e una posizione invidiabile vicino al centro, la tua ricerca è finita!Privato vende una magnifica villetta a schiera di testa, costruita nel 2008 e pronta per accoglierti senza alcun lavoro da fare.
Questa villetta è stata pensata per garantire il massimo benessere alla tua famiglia. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti:
 * 3 luminose camere da letto. 
 * 1 pratico studio, ideale per smart working o per i tuoi hobby.
 * 3 bagni moderni e funzionali.
 * Una cucina abitabile perfetta per le tue serate in compagnia.
 * Una sala dove rilassarsi e accogliere gli amici.
 * Una accogliente taverna e un ampio garage.
 *Un comodissimo posto camper chiuso dal cancello.Soluzione introvabile in zona!
 * Un portico incantevole e un balcone per goderti l'aria aperta.Spazi Esterni da Vivere e Apprezzare
 * Un giardino perimetrale curatissimo, completo di fontana ornamentale e irrigazione automatica, per garantirti un'oasi di verde senza pensieri.
 * Un orto privato dove coltivare le tue passioni.
La sicurezza è garantita da zanzariere e inferriate su tutte le finestre. Il riscaldamento è autonomo ed è presente una stufa a pellet favolosa per le giornate invernali. L'estetica è valorizzata dalla combinazione di pietra e mattoni faccia a vista, che donano un tocco di eleganza e solidità. Situata a Savigno, la rinomata "città del tartufo", questa proprietà gode di una posizione strategica. Sarai a poca distanza da Casalecchio, Bazzano, Monteveglio, Calderino, Zola Predosa e Bologna, godendo della tranquillità della collina. Savigno offre inoltre scuole e numerosi servizi. Questa villetta rappresenta un'opportunità anche come investimento, data la sua posizione e le sue caratteristiche.
Il prezzo richiesto è di 350.000 euro.
Si valuta anche la permuta con un ultimo piano con ascensore a Modena. N.B.: Vendita da privato. Si prega di NON contattare se siete agenzie o intermediari.

Villetta di testa Savigno, Valsamoggia (Bo)

Default CENTOCASE SARDEGNA

Nel suggestivo borgo di Posada, proponiamo in vendita un complesso immobiliare di due unità abitative ciascuna su due livelli, in zona residenziale a pochi passi dai servizi e dalle spiagge incontaminate di Orvile, Budoni e San Teodoro.
Posada, con il suo antico Castello della Fava, le vie lastricate e le viste panoramiche mozzafiato, rende questa zona ideale sia per una residenza estiva che per viverci tutto l'anno.

La villetta caposchiera è così composta:

Piano terra: ampia zona giorno open space con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio sottoscala e bagno. La zona giorno si estende verso l'esterno grazie a una comoda veranda coperta, perfetta per i momenti di relax all'aria aperta.

Primo piano: la zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza privata, una camera doppia e un bagno. Entrambe le camere da letto sono dotate di terrazzo.

Completano la proprietà un posto auto privato e un'area verde esclusiva.

L'immobile presenta rifiniture in pietra sarda, richiamo autentico alla tradizione costruttiva del luogo, e offre la possibilità di personalizzare gli interni, così da modellare gli spazi secondo il proprio gusto ed esigenze.

Dotazioni:
predisposizione clima, riserva idrica di 2.000lt, pannelli solari e doccia esterna.

Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera:
* una casa vacanze a pochi minuti dal mare,
* un investimento per locazioni turistiche in una delle zone più ricercate della Sardegna,
* una residenza tranquilla, vicina ai servizi e alle meraviglie naturali della costa nord-orientale.

Un perfetto equilibrio tra mare, natura, storia e comfort moderno.

Esclusivo villino caposchiera con giardino - Unit?

In località Punta Molara, nel comune di San Teodoro, proponiamo in vendita una villa indipendente in pietra sarda, immersa nel verde e circondata da un ampio terreno privato che garantisce tranquillità, privacy e spazi aperti da vivere in ogni stagione.

La villa si sviluppa su due livelli distinti, ciascuno con ingresso indipendente.
Al primo ci accoglie una bellissima veranda, spaziosa e riservata, arredata con un comodo salottino esterno da cui si può godere di una piacevole vista sul mare.

Il piano principale ospita una bellissima zona giorno con cucina, due camere da letto e due bagni. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con aperture sul giardino che circonda la casa.

Il piano inferiore è composto da una spaziosa e luminosa taverna, dotata di una zona giorno, una camera da letto e un bagno. Anche questo livello ha un accesso diretto all'esterno, rendendolo completamente autonomo rispetto al piano superiore.

La posizione della villa offre scorci piacevoli sul mare, parzialmente visibili attraverso la vegetazione e in lontananza, senza rinunciare alla bellezza del contesto naturale tipico della zona di Punta Molara, dove il paesaggio sardo si esprime in tutta la sua autenticità.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa solida, ben costruita, in una delle zone più ricercate della costa nord-orientale della Sardegna, a breve distanza dalle spiagge e dai servizi, ma lontana dal caos estivo.

Porzione di villa bifamiliare indipendente su due

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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