RE MAX Platinum 9

Rif: 40791117-23
Presentiamo in vendita a Valderice, in Via Acquasorbe-Nucleo Pietro Iacono, un interessante terreno con struttura di fabbricato destinato a civile abitazione.
La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 750 mq e comprende le strutture di fondazione e i pilastri del piano terra di un fabbricato residenziale, realizzato a seguito della demolizione di un precedente edificio rurale e della successiva ricostruzione autorizzata con regolare titolo edilizio.
Il progetto originario prevedeva la realizzazione di una villa indipendente di circa 250 mq calpestabili, oltre verande, patio e spazi esterni. 
Labitazione era stata concepita con una distribuzione interna ampia e funzionale, con una zona living composta da soggiorno e cucina-pranzo, tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, servizi, lavanderia, rimessa e generosi spazi esterni pensati per vivere pienamente labitazione anche allaperto.
Attualmente il fabbricato si presenta allo stato rustico iniziale offrendo così la possibilità di sviluppare e personalizzare il progetto secondo le proprie esigenze abitative.
La posizione risulta gradevole, inserita in un contesto tranquillo e aperto, immerso nel verde della campagna di Valderice ma al tempo stesso a breve distanza dal centro abitato e dai principali servizi.
Si tratta di una soluzione interessante sia per chi desidera realizzare una villa indipendente in un contesto riservato, sia per chi è alla ricerca di un investimento con potenziale edificatorio.

Terreno - Valderice

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001077-108
Classe energetica: A1
Nel cuore della campagna modicana, in posizione riservata ma strategicamente collegata, Remax presenta in vendita unautentica masseria in pietra finemente ristrutturata, capace di coniugare il fascino della tradizione siciliana con il comfort contemporaneo.

La proprietà, parte di un antico insediamento rurale dei primi del 900, si distingue per la qualità della ristrutturazione, che ha saputo valorizzare gli elementi originari, mantenendo in diversi ambienti la pietra a vista, creando atmosfere calde, eleganti e di grande impatto scenografico.

Limmobile si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 260 mq, offrendo spazi ampi e ben distribuiti, ideali sia come residenza principale che come dimora di charme per uso turistico.

Allesterno, una corte privata di oltre 160 mq, rifinita in pietra locale, rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio intimo e suggestivo, perfetto per momenti di relax, convivialità o per essere valorizzato con arredi outdoor e verde.

La posizione è particolarmente interessante: situata nella zona di Modica Sorda , consente di vivere in un contesto tranquillo e di pregio paesaggistico, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti verso il centro città, il centro storico e le principali arterie stradali.

Laccesso indipendente e la presenza di muri a secco che delimitano la proprietà garantiscono privacy e autenticità, elementi sempre più ricercati soprattutto da una clientela internazionale.

Perché scegliere questa proprietà
  Autentica masseria in pietra con elementi originali valorizzati
  Ristrutturazione curata e di qualità
  Ampia corte privata vivibile
  Contesto riservato ma ben collegato
  Ideale sia come abitazione che investimento turistico

Perfetta per:
  clienti stranieri in cerca di autenticità siciliana
  investitori per casa vacanze / boutique rental
  chi desidera una residenza...

Villa singola - Modica

Rif: 40001077-94
Classe energetica: G
Casale rurale con 3.000 m² di terreno agricolo  Vista mare su Marina di Modica
Nel cuore delle campagne tra Ragusa e Modica, Remax presenta una proprietà rurale autentica composta da un fabbricato in pietra , immerso in un contesto agricolo di rara bellezza e valore storico.
Superficie terreno: circa 3.000 m²
Fabbricato rurale: corpo tradizionale in pietra (da ristrutturare)
Pozzo trivellato presente
Vista mozzafiato fino al mare di Marina di Modica
Muretti a secco originali  tipici della campagna ragusana
Posizione e Contesto
Limmobile sorge in zona a vocazione agricola, ideale per chi cerca riservatezza e silenzio, ma al tempo stesso desidera raggiungere facilmente Ragusa Ibla, Modica e il litorale.
Unarea perfetta per progetti di sviluppo turistico, attività ricettive e investimenti legati al benessere e alla natura.
Opportunità di Sviluppo
La proprietà necessita di interventi di recupero, permettendo una totale personalizzazione degli spazi.
La distribuzione del fabbricato consente di progettare:
 Resort rurale
 Agriturismo o struttura ricettiva con camere indipendenti
 Masseria con piscina e area relax
 Dimora privata con dependance per ospiti
 Investimento immobiliare per casa vacanze di pregio
Valore aggiunto
appezzamento di terreno agricolo da poter adibire a giardino privato 
Contesto rurale autentico con muri a secco originali
Panorama aperto e luminoso che si estende fino al mare
Possibilità di accesso agricolo o residenziale
Target ideale
 Investitori alla ricerca di progetti turistici ricettivi di alto valore. Amanti della natura che desiderano una residenza estiva immersa nel verde
Chi sogna una casa di campagna tipica siciliana, con privacy e vista panoramica
Professionisti del settore hospitality: B&B, retreat di benessere, country house
Contattaci per ulteriori informazioni, planimetrie e visite in loco.
Questa proprietà è unopportunità rara sul territorio modicano: il...

Cascina/Casale - Modica

Susy

Sogni una Vita di Comfort e Tranquillità? Se stai cercando la casa perfetta che unisca spazio, comfort e una posizione invidiabile vicino al centro, la tua ricerca è finita!Privato vende una magnifica villetta a schiera di testa, costruita nel 2008 e pronta per accoglierti senza alcun lavoro da fare.
Questa villetta è stata pensata per garantire il massimo benessere alla tua famiglia. Gli spazi sono ben distribuiti:
 * 3 luminose camere da letto. 
 * 1 pratico studio, ideale per smart working o per i tuoi hobby.
 * 3 bagni 
 * Una cucina abitabile perfetta per le tue serate in compagnia.
 * Una sala dove rilassarsi e accogliere gli amici.
 * Una accogliente taverna e un ampio garage.
 *Un comodissimo posto camper chiuso dal cancello.Soluzione introvabile in zona!
 * Un portico incantevole e un balcone per goderti l'aria aperta.Spazi Esterni da Vivere e Apprezzare
 * Un giardino perimetrale curatissimo, completo di fontana ornamentale e irrigazione automatica, per garantirti un'oasi di verde senza pensieri.
 * Un orto privato dove coltivare le tue passioni.
La sicurezza è garantita da zanzariere e inferriate su tutte le finestre. Il riscaldamento è autonomo ed è presente una stufa a pellet favolosa per le giornate invernali. L'estetica è valorizzata dalla combinazione di pietra e mattoni faccia a vista, che donano un tocco di eleganza e solidità. Situata a Savigno, la rinomata "città del tartufo", questa proprietà gode di una posizione strategica. Sarai a poca distanza da Casalecchio, Bazzano, Monteveglio, Calderino, Zola Predosa e Bologna, godendo della tranquillità della collina. Savigno offre inoltre scuole e numerosi servizi. Questa villetta rappresenta un'opportunità anche come investimento, data la sua posizione e le sue caratteristiche.
Il prezzo richiesto è di 350.000 euro.
Si valuta anche la permuta con un ultimo piano con ascensore a Modena. N.B.: Vendita da privato. Si prega di NON contattare se siete agenzie o intermediari.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villetta di testa Savigno

RE MAX Platinum

Rif: 30721820-14
Classe energetica: B
Villa Singola Ristrutturata con Terreno, Loggia Panoramica e Ampi Spazi Esterni ad Aci Sant'Antonio
Nel cuore della tranquillità di Aci Sant'Antonio, immersa nel verde e nella privacy, RE/MAX Platinum presenta in vendita un'esclusiva villa singola recentemente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare al comfort e all'efficienza energetica.
La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 181 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Gli spazi interni accolgono una zona living confortevole, una spaziosa cucina (30mq circa) impreziosita da un caratteristico forno a pietra, due camere da letto, due servizi e una lavanderia, pensati per garantire funzionalità e benessere quotidiano.
All'esterno, la villa conquista per i suoi generosi spazi dedicati al relax e alla convivialità: una splendida loggia di circa 50 mq, un'ampia area pavimentata di circa 300 mq e un terreno di circa 400 mq arricchito da numerosi alberi da frutto e ulivi, che regalano un'atmosfera autentica e riservata.
Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e alla qualità degli impianti. L'immobile dispone infatti di:
? Cappotto termico ISOLKAPPA da 10 cm;
? Infissi doppio vetrocamera;
? Impianto elettrico e idrico nuovi e certificati;
? Predisposizione per impianto fotovoltaico e solare termico;
? Predisposizione impianto d'allarme con telecamere;
? Riscaldamento autonomo a metano integrato da termocamino, stufa e radiatori;
? Pozzo privato con capacità di 15.000 litri con nuovo gruppo di pressurizzazione.
Una soluzione abitativa che coniuga il fascino della vita in collina con le più moderne dotazioni tecnologiche, perfetta per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva circondata dalla natura.
Una proprietà pronta da vivere, dove comfort, indipendenza e qualità costruttiva si...

Villa singola - Aci Sant'Antonio

Rif: 30721570-69
Classe energetica: A1
Splendida Villa accorpata di Nuova Costruzione con Giardino  San Pietro Clarenza
Via degli Oleandri

Se cerchi una casa moderna, mai abitata, dove veder crescere la tua famiglia nel massimo del comfort, dello spazio esterno e della tranquillità, questa è l'opportunità che stavi aspettando!
Situata nella residenziale e ricercata Via degli Oleandri a San Pietro Clarenza, proponiamo in vendita una raffinata villa a schiera di nuova costruzione, disposta su due livelli per un totale di 100 m², circondata da un esclusivo spazio verde e dotata di ogni comodità.

 Gli Spazi della Tua Nuova Casa
La villa si distingue per una perfetta divisione tra gli ambienti, pensata per garantire privacy, funzionalità e un'eccellente continuità tra interno ed esterno:
 Il Giardino e l'Ingresso Carrabile: Nota di pregio della proprietà è il giardino perimetrale, un'oasi verde privata ideale per far giocare i bambini in sicurezza, accogliere gli amici a quattro zampe o organizzare pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. La villa offre inoltre la massima comodità grazie alla possibilità di accesso con la vettura direttamente all'interno della proprietà.
- Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso si apre su un luminoso e moderno ambiente unico cucina-soggiorno, il cuore pulsante della casa, con affaccio diretto sullo spazio esterno. Completa il piano un comodo primo servizio.
- Primo Piano (Zona Notte): Salendo la zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, due camerette (perfette per i figli, per gli ospiti o come studio) e un ulteriore bagno finemente rifinito.
- Piano Sottotetto: Un vero e proprio valore aggiunto! Un vano sottotetto calpestabile di ben 35 m², uno spazio versatile che potrai trasformare in una sala hobby, una zona relax o in una grandissima area di stoccaggio.

 Perché Scegliere Questa Villa?
 - Nuova Costruzione: Zero lavori di ristrutturazione, efficienza...

Villa a schiera - San Pietro Clarenza

Rif: 30721616-39
Il terreno in questione si trova in una delle zone più prestigiose di Caltagirone, nella rinomata area di Santo Pietro.
Si tratta di un terreno in vendita di circa 10.000 metri quadrati, completamente pianeggiante e di facile accesso.La sua superficie è interamente destinata ad attività agricole, il che lo rende un' opportunità per coloro che desiderano investire in un'attività produttiva o per chi è alla ricerca di un luogo tranquillo e verde dove coltivare la propria passione per la natura.Grazie alla sua posizione strategica, il terreno gode di un' esposizione al sole e di un clima favorevole, ideale per la coltivazione di vari tipi di piante e ortaggi.
Inoltre, la sua estensione di 10.000 metri quadrati garantisce ampi spazi per sfruttare al meglio le potenzialità del terreno e realizzare ogni tipo di progetto agricolo.La zona circostante è caratterizzata da una tranquillità e una quiete uniche, immersa nel verde e lontana dal caos della città.
Nonostante ciò, il centro di Caltagirone è facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto, offrendo così la possibilità di unire la bellezza della natura alla comodità dei servizi cittadini.In sintesi, questo terreno rappresenta una vera e propria oasi di pace e di opportunità per chi desidera immergersi nella natura e nello stesso tempo godere dei vantaggi della vita in città.
Grazie alle sue caratteristiche uniche e alla sua posizione privilegiata, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un terreno idilliaco in cui vivere e lavorare.

Terreno - Caltagirone

RE MAX City Home

Rif: 32461483-28
Classe energetica: C
Questa villa singola è situata nella tranquilla e ricercata zona di San Pietro Clarenza.
Attualmente in fase di costruzione, è ideale per chi desidera una casa su misura per le proprie esigenze e gusti.
La sua posizione al piano terra la rende facilmente accessibile e comoda per chi preferisce evitare le scale.Con una superficie totale di 95 metri quadrati e 90 metri quadrati calpestabili, la villa offre ampi spazi per vivere in totale comodità.
Al suo interno si trovano 3 locali, di cui 2 camere da letto e un bagno, perfetti per accogliere una famiglia o per ospitare amici e parenti.Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e alla qualità dei materiali utilizzati durante la costruzione.
.La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, ideale per preparare deliziosi pasti da gustare nel terrazzo presente, che offre un'incantevole vista sul verde circostante e rappresenta il luogo ideale per rilassarsi e godere della tranquillità della zona.La villa dispone anche di un giardino privato, perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aperto e godere di momenti di relax in totale privacy.Il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire in modo indipendente la temperatura interna della casa.
La villa è composta da un unico piano, garantendo così una maggiore comodità e accessibilità.Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa in una delle zone più ambite di San Pietro Clarenza, perfetta per chi desidera una casa moderna e confortevole in una location esclusiva. Super Panoramica VISTA MARE .

Villa singola - San Pietro Clarenza

Lakasa Immobiliare

In una delle zone più apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna, nel tranquillo e prestigioso quartiere residenziale di Tanaunella, frazione del comune di Budoni, proponiamo in vendita una splendida villa singola con piscina privata, immersa nella quiete e nella bellezza della natura mediterranea.

La proprietà si trova in un contesto elegante composto esclusivamente da ville indipendenti, un quartiere riservato e molto curato che negli anni è diventato una delle zone più ricercate da chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in Sardegna con comfort e privacy.

La villa è circondata da un giardino privato di circa 500 mq, uno spazio verde che garantisce relax, libertà e momenti indimenticabili allaperto.

La villa
La casa ha una superficie interna di circa 112 mq, ai quali si aggiungono ampie verande e terrazze per circa 60 mq, perfette per vivere la casa anche allesterno, godendo del clima mite della Sardegna per gran parte dellanno.

Lo stile architettonico richiama il classico stile mediterraneo, arricchito da eleganti inserti in pietra sarda, che donano alla proprietà carattere e autenticità.

Allinterno troviamo:

- ampio soggiorno luminoso
- cucina funzionale
- doppio ingresso
- 4 camere da letto
- 2 bagni
- vasca idromassaggio

La casa è completamente arredata e pronta da vivere.

Dotazioni principali:

- riscaldamento a gas
- aria condizionata
- impianto TV
- locali tecnici esterni con lavatrice
- 2 posti auto esterni

Uno degli elementi più affascinanti della proprietà è il belvedere panoramico con vista mare, un luogo ideale per godersi il tramonto o semplicemente per lasciarsi avvolgere dalla bellezza della costa.


RIFERIMENTO: BUD-002-02 LAKASA 
CLASSE ENERGETICA:

Villa Mediterranea con Piscina a pochi passi dal m

VILLASIMIUS HOUSE srl

VILLASIMIUS - In località Santo Stefano, a circa 400 metri dall'omonima spiaggia, splendida villetta capo schiera con giardino. Posteggiata l'auto all'interno dello spazio riservato, attraverso un breve passaggio pedonale lastricato in pietra, si raggiunge l'ingresso della corte esterna costituita in gran parte da giardino verde ben curato e dotato di ottima privacy: ad arricchirlo, uno scorcio di vista mare unito ad una comoda cucina in muratura, un barbecue e una caratteristica doccia esterna. Un'ampia veranda coperta in legno abbraccia sui due lati la casa, schermandola al meglio dal caldo sole estivo: Ad accrescerne il prestigio, degli splendidi capitelli in granito sovrapposti a pilastri in pietra del luogo. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un luminoso pranzo-soggiorno attrezzato di angolo cottura in stile moderno e su misura; dal lato opposto, un comodo divano letto e un tavolo da pranzo, completano l'ambiente. Un disimpegno, separa la zona notte dalla zona giorno formata da un bagno finestrato completo e con doccia: adiacente, si trova la camera da letto con bagno padronale. L'immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione in tempi recenti e si presenta in ottime condizioni, è completamente climatizzato e viene venduto parzialmente arredato. Si consiglia la soluzione a chi è alla ricerca di una residenza estiva e non, a pochi passi dal mare, senza alcun intervento da fare, e dotata di tutti i comfort moderni. Costi condominiali: 1000 euro all'anno.

VILLA A SCHIERA A VILLASIMIUS

Rif: 40001077-101
Classe energetica: G
Casale rurale con 8.000 m² di terreno agricolo  Vista mare su Marina di Modica
Nel cuore delle campagne tra Modica e Marina di Modica, Remax presenta una proprietà rurale autentica composta da un fabbricato in pietra , immerso in un contesto agricolo di rara bellezza e valore storico.
Superficie terreno: circa 8.000 m²
Fabbricato rurale: con tipologia tradizionale in pietra (da ristrutturare)
Vista mozzafiato fino al mare di Marina di Modica
Muretti a secco originali  tipici della campagna ragusana
Posizione e Contesto
Limmobile sorge in zona a vocazione agricola, ideale per chi cerca riservatezza e silenzio, ma al tempo stesso desidera raggiungere facilmente Ragusa Ibla, Modica e il litorale.
Unarea perfetta per progetti di sviluppo turistico, attività ricettive e investimenti legati al benessere e alla natura.
Opportunità di Sviluppo
La proprietà necessita di interventi di recupero, permettendo una totale personalizzazione degli spazi. 
 Resort rurale
 Agriturismo o struttura ricettiva con camere indipendenti
 Masseria con piscina e area relax
 Dimora privata immersa nella quiete delle campagna di Modica
 Investimento immobiliare per casa vacanze di pregio
Valore aggiunto
Grande estensione di terreno agricolo: ideale per orti, ulivi, vigneti o attività didattiche outdoor
Contesto rurale autentico con muri a secco originali
Panorama aperto e luminoso che si estende fino al mare
Possibilità di accesso agricolo o residenziale
Target ideale
Investitori alla ricerca di progetti turistici ricettivi di alto valore
Amanti della natura che desiderano una residenza estiva immersa nel verde
Chi sogna una casa di campagna tipica siciliana, con privacy e vista panoramica
Professionisti del settore hospitality: B&B, retreat di benessere, country house
Contattaci per ulteriori informazioni, planimetrie e visite in loco.
Questa proprietà è unopportunità rara sul territorio modicano: il progetto...

RockAgent

Rif:195464 - 18/06/2026 (130024086) - A pochi minuti dal centro storico di Lucca, nella tranquilla e ricercata zona di Sorbano del Vescovo - Mugnano, proponiamo in vendita un affascinante terratetto centrale di circa 180 mq commerciali, completamente ristrutturato con materiali di pregio e finiture che richiamano la più autentica tradizione toscana.
La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra e accoglie gli ospiti con un'ampia e luminosa zona giorno, dove la cucina a vista si integra perfettamente con gli spazi dedicati alla convivialità. Al piano terra troviamo inoltre un pratico bagno di servizio. Salendo al primo piano si accede a una raffinata camera matrimoniale con bagno en suite dotato di vasca idromassaggio, oltre a un ambiente attualmente utilizzato come cabina armadi. Il secondo piano ospita la zona notte composta da altre tre camere, di cui una matrimoniale e due singole, servite da un ulteriore bagno.
Ogni ambiente racconta il fascino della tradizione grazie alle splendide travi in legno a vista, ai pavimenti in cotto antico presenti in tutta la casa e alle eleganti scale in pietra impreziosite da raffinati corrimano in ferro battuto. I due caminetti contribuiscono a creare un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per vivere la casa in ogni stagione.
L'immobile è stato progettato per garantire comfort e risparmio energetico, grazie all'impianto fotovoltaico, al riscaldamento a pavimento e all'alimentazione a metano, elementi che assicurano una gestione efficiente degli spazi e dei consumi.
All'esterno, la proprietà dispone di una piacevole area privata in parte pavimentata con gazzebo e acquio ,ideale per pranzi all'aperto, e in parte adibita a giardino perfetto per momenti di relax e per chi desidera uno spazio verde da vivere con la famiglia. Completano la proprietà un caratteristico fienile disposto su due livelli, una preziosa opportunità da personalizzare come dependance, studio professionale, area hobby o spazio dedicato agli ospiti.

Casa indipendente di 180 m² con più di 5 locali a 

Rif: 40001077-86
Classe energetica: G
Casa Vacanze o Investimento Turistico: Porzione di Masseria in Vendita a San Giacomo, Ragusa

Remax è entusiasta di presentare una rara opportunità nel cuore della Sicilia: una porzione di una storica masseria siciliana situata nella tranquilla e autentica località di San Giacomo, nel territorio di Ragusa. Questa zona, sempre più apprezzata da investitori e turisti stranieri, è un angolo di paradiso che unisce il fascino della tradizione rurale alla vicinanza ai principali luoghi di interesse culturale e naturale.

Con i suoi 440 mq totali (di cui 420 mq calpestabili), l'immobile offre spazi ampi e una solida struttura, ideale per essere trasformata in una residenza di charme, una casa vacanze esclusiva o una struttura ricettiva con potenziale di reddito. La proprietà si presta a una ristrutturazione personalizzata, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e di adattamento alle proprie esigenze.

Caratteristiche principali:

440 mq totali: porzione di edificio storico in pietra

7 locali spaziosi, 

1 bagno 

Struttura solida da ristrutturare secondo i propri gusti

Ampia possibilità di personalizzazione e adattamento

Facilmente accessibile e ben collegata a Ragusa e alle principali arterie stradali

Parcheggi disponibili nelle vicinanze

Posizione strategica in una zona tranquilla ma ben servita da tutti i comfort

Perché investire in questa proprietà?

San Giacomo è una località con una forte vocazione agricola e turistica, immersa nel verde e ricca di tradizione. La zona è perfetta per chi cerca un progetto autentico, con il vantaggio di essere a pochi minuti da riserve naturali, laghi e dalle affascinanti città barocche UNESCO come Modica, Ragusa Ibla, Noto e Scicli.

Questa proprietà rappresenta una fantastica opportunità di investimento nel sud della Sicilia, una delle zone più ricercate del momento. È il luogo ideale per chi desidera creare una residenza esclusiva...

Cascina/Casale - Ragusa

promedia casa messina centro sud

Nel suggestivo contesto di Mili S. Pietro, a Messina, si propone in vendita un terratetto unifamiliare cielo-terra allo stato di rudere, ideale per chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione personalizzato.

L'immobile si sviluppa su due livelli e, nella sua configurazione attuale, comprende una stanza all'ingresso, una cucina ed un bagno, oltre la presenza di una comodo balconcino e due terreni a fico d'india rispettivamente di 890 e 1080 mq accessibili tramite scale esterne collegate all'immobile. Ciò conferisce fascino e potenzialità all'intervento di recupero, per gli amanti del verde o appassionati di coltivazioni o alberi da frutto.

Soluzione indicata per investitori o per privati alla ricerca di un'abitazione da reinventare, perfetto per chi ha l'idea di personalizzare ogni dettaglio, scegliere finiture moderne e creare un ambiente che rispecchi il prorpio stile, una base ideale per un pied-à-terre, una mini casa vacanze o un investimento smart da mettere a reddito dopo i lavori.

Ideale per chi desidera un progetto con piccolo budget da trasformare in qualcosa di personale con la possibilità di creare un ambiente su misura in una zona tranquilla e silenziosa.

Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta la nostra Agenzia Immobiliare allo ###phonenumber### oppure sfrutta il nostro servizio WhatsApp inviando un messaggio a Cristina al numero: ###phonenumber###

La zona di competenza del nostro ufficio PROMEDIA CASA MESSINA SUD comprende PROVINCIALE, MINISSALE, CONTESSE, PISTUNINA, ZAFFERIA, LARDERIA, TREMESTIERI, GALATI, SANTA MARGHERITA, MILI, GIAMPILIERI. La nostra agenzia offre inoltre ai propri clienti una mediazione accurata e professionale seguendoli in tutte le fasi della compravendita.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

MILI - Terratetto unifamiliare con due terreni

Rif: 40001116-44
Classe energetica: G
Opportunità di Investimento: Antico Casale con Baglio in C.da Prato.
Nel cuore della campagna ragusana, presentiamo in vendita un suggestivo casale storico distribuito su due livelli. Una proprietà autentica, ideale per investitori e sviluppatori alla ricerca di un progetto immobiliare unico e ad alta redditività.
Il cuore pulsante della proprietà è l'ampia corte interna privata, che garantisce totale privacy e un'atmosfera d'altri tempi. A dare un valore aggiunto esclusivo sono i volumi originali delle antiche stalle e dei magazzini: ambienti caratterizzati da soffitti alti e maestose finiture in pietra, pronti per essere trasformati in spazi di grandissimo impatto estetico.
L'immobile, interamente da ristrutturare, rappresenta una vera e propria "tela bianca" adatta a molteplici progetti di conversione:
Hospitality di Lusso: La struttura su due livelli e l'indipendenza delle vecchie stalle offrono il layout perfetto per creare suite esclusive, una spa di charme o un ristorante gourmet immerso nel verde.
Dimora Privata d'Élite: La soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio, dove coniugare l'architettura tradizionale in pietra.
Superficie: 400 mq totali di volumetria recuperabile.
Layout su 2 Livelli: le per una netta separazione tra zona giorno/aree comuni (piano terra) e zona notte/suite private (primo piano).
Elementi Storici: Stalle e pertinenze con pietra a vista originale.
Outdoor: Corte interna esclusiva, perfetta per la realizzazione di un solarium o di una piscina idromassaggio.
Location Strategica: Immerso nella quiete e nella privacy di Contrada Prato, ma a brevissima distanza dai principali collegamenti stradali.
Contattaci per ricevere il dossier completo, le planimetrie o per programmare un sopralluogo riservato.

MONREALE CASA sas

Aquino - Via Pietre Mole Spazio e versatilità in un contesto riservato
In una delle zone più tranquille e riservate di Aquino, precisamente in Via Pietre Mole, proponiamo in vendita una interessante porzione di trifamiliare al primo piano, arricchita da un'ulteriore unità immobiliare indipendente su due elevazioni, ideale per ospiti, familiari, studio professionale o investimento. La proprietà si distingue per gli ampi spazi esterni che accolgono l'abitazione: un comodo cortile, un piccolo giardino, piacevole area verde dove rilassarsi e trascorrere momenti di convivialità e tranquillità. La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti sia Monreale che Palermo, garantendo il perfetto equilibrio tra privacy e comodità.
L'unità immobiliare indipendente, accessibile direttamente dall'esterno, si compone al piano terra di una funzionale cucina-soggiorno e un bagno. Attraverso una caratteristica scala interna a chiocciola si raggiunge il piano superiore, dove trovano spazio una camera da letto con accesso a un grazioso terrazzino privato e un secondo servizio.
La porzione principale della trifamiliare, posta al primo piano e raggiungibile tramite scala interna, offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su spazioso salone, seguito da un disimpegno che conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, doppi servizi e un pratico ripostiglio. Completa il piano una luminosa cucina-soggiorno, perfetta per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari.
La casa gode di un'eccellente esposizione e luminosità naturale grazie alla presenza di tre balconi che circondano l'immobile per gran parte del suo perimetro, regalando piacevoli affacci e una costante ventilazione degli ambienti.
A rendere questa proposta ancora più esclusiva è la presenza di un comodo garage al piano terra, elemento sempre più ricercato e prezioso. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla vicinanza ai 

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A MONREALE

RE MAX The Wall

Rif: 38151040-27
Classe energetica: E - EPglnr: 96.13 kWh/m²
Villa indipendente di ampia metratura con giardino esclusivo  Ideale per strutture sanitarie o ricettive

Nel cuore verde della provincia, proponiamo in vendita esclusiva una villa indipendente di grande pregio e ampia metratura, perfetta per chi è alla ricerca di una soluzione immobiliare dalle potenzialità uniche.
 Limmobile, che si estende su circa 600 mq distribuiti su tre livelli, è completamente circondato da 2.000 mq di giardino privato, interamente recintato, con doppio ingresso carrabile, offrendo così privacy, sicurezza e una grande fruibilità degli spazi esterni.

Questa proprietà, grazie alla sua struttura solida, ai molteplici ambienti, alla disposizione funzionale e alla presenza di due pozzi dacqua, rappresenta la soluzione ideale per la realizzazione di una RSA, casa di riposo, centro per anziani, comunità alloggio, casa famiglia o attività ricettive come B&B o agriturismo.

Composizione della villa:
 Piano seminterrato: dispone di una cucina allingresso, seguita da cinque stanze attualmente adibite a camere, depositi o locali tecnici, un bagno, una cantina e una sala caldaia con autoclave per la gestione della riserva idrica alimentata dai due pozzi privati. 
Esternamente si trova un ampio porticato con forno in pietra e muratura, ideale per cene allaperto, eventi o momenti di relax.

- Piano rialzato: accesso principale su un ingresso accogliente, che introduce alla cucina abitabile e a un ampio salone con camino in muratura centrale. 
La zona notte è composta da sei camere da letto, quattro bagni finestrati, terrazzi e balconate con affaccio sul giardino circostante, rendendo gli spazi luminosi e ariosi.

- Piano sottotetto (mansarda): già rifinito e abitabile, offre tre ambienti multifunzionali, un bagno e terrazze panoramiche, tutte dotate di attacchi idrici e docce esterne, ideali per uso privato o come spazi relax per eventuali...

Villa singola - Molinara

Umbria Immobiliare Srls

(Riferimento: Porchiano120) Splendido Terreno Panoramico con Progetto per Casale - Porchiano, Umbria
Immerso nella bellezza incontaminata della campagna umbra, nella suggestiva e ricercata frazione di Porchiano, proponiamo in vendita un terreno in posizione dominante e straordinariamente panoramica.

La proprietà offre l'esclusiva opportunità di realizzare un casale indipendente su due livelli di 180 mq, basato su un progetto moderno e funzionale, ma interamente personalizzabile. Scegliendo i materiali, le finiture e i dettagli che più riflettono il tuo gusto, potrai dare vita alla dimora dei tuoi sogni nel cuore verde d'Italia.

 Il Progetto: Spazi e Layout
Il progetto è studiato per garantire massima luminosità, comfort e una perfetta fusione tra interni ed esterni:

Piano Terra (Zona Giorno):

Un grande e luminoso soggiorno che si estende verso l'esterno grazie a una splendida veranda solare, ideale per vivere il panorama in ogni stagione.

Cucina abitabile con angolo cottura.

Una camera da letto (ottima anche come stanza per gli ospiti).

Un bagno di servizio.

Primo Piano (Zona Notte):

Una spaziosa camera da letto padronale.

Un secondo ambiente ideale come studio privato o camera singola.

Un bagno padronale.

 Perché scegliere questa proprietà?
[?] Sartoriale e Su Misura: Avrai la totale libertà di personalizzare la struttura in base alle tue reali necessità, selezionando materiali della tradizione umbra (come travi in legno grezzo, pietra o cotto) o dettagli più contemporanei.

 Location Esclusiva: Porchiano combina la quiete assoluta e la privacy della natura con il fascino dei borghi storici umbri, restando comunque ottimamente collegato.

Villa a Amelia

tecnorete - villasimius house srl

VILLASIMIUS - In località Santo Stefano, a circa 400 metri dall'omonima spiaggia, splendida villetta capo schiera con giardino.

Posteggiata l'auto all'interno dello spazio riservato, attraverso un breve passaggio pedonale lastricato in pietra, si raggiunge l'ingresso della corte esterna costituita in gran parte da giardino verde ben curato e dotato di ottima privacy: ad arricchirlo, uno scorcio di vista mare unito ad una comoda cucina in muratura, un barbecue e una caratteristica doccia esterna.

Un'ampia veranda coperta in legno abbraccia sui due lati la casa, schermandola al meglio dal caldo sole estivo: Ad accrescerne il prestigio, degli splendidi capitelli in granito sovrapposti a pilastri in pietra del luogo.

Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un luminoso pranzo-soggiorno attrezzato di angolo cottura in stile moderno e su misura; dal lato opposto, un comodo divano letto e un tavolo da pranzo, completano l'ambiente.
Un disimpegno, separa la zona notte dalla zona giorno formata da un bagno finestrato completo e con doccia: adiacente, si trova la camera da letto con bagno padronale.

L'immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione in tempi recenti e si presenta in ottime condizioni, è completamente climatizzato e viene venduto parzialmente arredato.

Si consiglia la soluzione a chi è alla ricerca di una residenza estiva e non, a pochi passi dal mare, senza alcun intervento da fare, e dotata di tutti i comfort moderni.

Costi condominiali: 1000 euro all'anno.

Villetta capo schiera ristrutturata con giardino

INTERMED sas

Bilocale con terrazzino in elegante residence immerso nel verde.
In Via San Paolo della Croce 22, all'interno del rinomato complesso residenziale 'Le Cascine San Pietro', proponiamo in vendita grazioso bilocale libero subito, inserito in un contesto tranquillo e riservato circondato dal verde. Il residence è caratterizzato da ampi spazi comuni curati, aree verdi e percorsi pedonali che garantiscono un'elevata qualità abitativa.
L'appartamento si sviluppa su circa 50 mq ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato con box doccia, ampia camera matrimoniale e comodo terrazzino ideale per momenti di relax all'aperto.
Gli ambienti sono valorizzati dalle travi in legno a vista, che conferiscono calore e carattere alla casa, mentre le ampie aperture garantiscono una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.
La soluzione è dotata di:

 * Aria condizionata;
 * Serramenti in legno con doppi vetri;
 * Porta blindata;
 * Riscaldamento centralizzato termo-autonomo;
 * Predisposizione per ogni comfort abitativo moderno.Possibilità box auto: Euro 15.000,00
Possibilità posto auto interno: Euro 7500,00
Libero subito.
Ideale per giovani coppie, single o per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare in un contesto esclusivo immerso nel verde.

2 LOCALI A LISCATE

dove.it

Rif:DV-12896-1 (129867794) - [Rif. DV-12896] Nel cuore della Valpolicella, proponiamo ampio bilocale al piano terra inserito in una tranquilla palazzina di sole quattro unità, ideale per chi cerca spazi comodi e una soluzione da personalizzare secondo il proprio stile.
L'appartamento offre ambienti generosi e un interessante potenziale di valorizzazione: necessita di un intervento di modernizzazione e presenta la possibilità di ricavare una seconda camera da letto, trasformandolo facilmente in un pratico piccolo trilocale, ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento.
L'appartamento è composto da un soggiorno, reso ancora più accogliente dalla presenza di un camino, elemento che dona carattere e crea un'atmosfera calda e familiare, perfetta per vivere momenti di relax in ogni stagione; da un'ampia camera da letto, un disimpegno e un bagno finestrato con vasca.
Completa la proprietà un posto auto all'interno della corte comune, una comodità sempre più ricercata.

L'immobile si trova in Via Don C. Biasi a San Pietro in Cariano, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, immersa nello splendido scenario della Valpolicella. Tutti i principali servizi come supermercati, scuole, farmacie e banche sono facilmente raggiungibili, mentre la fermata dell'autobus si trova a soli pochi passi, garantendo collegamenti pratici e veloci.
La posizione rappresenta un valore aggiunto: circondata dal verde e dalle celebri colline della Valpolicella, rinomate per i suoi prestigiosi vini, permette di vivere in un contesto rilassante senza rinunciare alla comodità della città. Verona dista infatti solo circa 20 minuti, offrendo cultura, eventi, servizi e tutte le opportunità del centro urbano.
Una soluzione con ampie possibilità di personalizzazione, perfetta per chi desidera creare la casa su misura in uno dei contesti più apprezzati del territorio.

Appartamento di 60 m² con 2 locali e posto auto a 

2F HOLDING RE Srl

Rif:VB9/26 (128395546) - Elegante appartamento in villa d'epoca con taverna e giardino privato - Monza, Via Brennero 9 In contesto signorile e riservato, all'interno di una splendida villa in stile Liberty finemente ristrutturata, proponiamo in vendita appartamento con taverna seminterrata con accesso esterno e giardino privato, ideale per chi cerca charme, indipendenza e comfort moderno. L'immobile si distingue per l'architettura elegante e le finiture curate, inserito in una contesto ordinato con accessi pedonali e carrai ben organizzati. L'abitazione dispone di ingresso indipendente con scala in pietra, zona giorno luminosa e collegamento alla taverna seminterrato dal giardino esterno spazio versatile perfetto come area relax, studio o locale hobby oltre ad un servizio. Il giardino privato, riservato e ben esposto, rappresenta un vero valore aggiunto, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ha animali domestici, con spazi esterni pavimentati e area verde perfettamente sfruttabile. Situato in Via Brennero 9 a Monza, in una zona tranquilla e residenziale, l'immobile gode della vicinanza ai principali servizi, scuole e collegamenti, oltre a un'ottima accessibilità verso Milano. Soluzione esclusiva che unisce il fascino della villa Liberty all'indipendenza e alla funzionalità degli spazi, perfetta per famiglie o professionisti alla ricerca di un'abitazione di carattere in un contesto elegante.

Appartamento di 128 m² con 3 locali a Monza

RE MAX Stella Polare

Rif: 41091021-369
Classe energetica: G - EPglnr: 569.21 kWh/m²
TRULLO A 3 CONI IN VENDITA A MARTINA FRANCA, VIA VILLA CASTELLI  3 VANI  44 MQ CIRCAPRIMA VOLTA SUL MERCATO A soli 1,5 km dal centro di Martina Franca, lungo Via Villa Castelli, proponiamo in vendita un caratteristico trullo a tre coni situato in posizione dominante, in un contesto che unisce perfettamente il fascino della campagna pugliese alla comodità della vita cittadina. La proprietà conserva gli elementi più autentici della tradizione della Valle d'Itria: le originali Chianche in pietra, il caratteristico caminetto e l'atmosfera senza tempo che rende i trulli una delle tipologie immobiliari più ricercate del territorio. All'esterno, un ampio piazzale antistante offre uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione, perfetto per trascorrere momenti di relax immersi nella tranquillità della campagna. Il terreno pertinenziale, coltivato a uliveto, incornicia la proprietà e regala privacy e autenticità, mentre la presenza di un piccolo trullo collabente rappresenta un interessante elemento di recupero e valorizzazione. Uno degli aspetti più interessanti di questa soluzione è senza dubbio la posizione. Pur trovandosi in un contesto riservato e immerso nel verde, il centro di Martina Franca è raggiungibile in pochi minuti, una caratteristica sempre più difficile da trovare per chi desidera acquistare un trullo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle principali attività della città. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di allaccio all'acquedotto, un elemento particolarmente apprezzato sia da chi cerca una casa per utilizzo stagionale sia da chi valuta un investimento da destinare all'ospitalità turistica. Per chi desidera ampliare il progetto, vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente una seconda proprietà confinante, anch'essa composta da trulli e già ristrutturata. Una soluzione che apre interessanti prospettive per la...

Baita/Chalet/Trullo - Martina Franca

Edilfin srl

Rif: 33091066-37
Classe energetica: F - EPglnr: 200.00 kWh/m³
Rif: DP-066-37 VILLETTA A SCHIERA 
Nel cuore della tranquilla e ricercata zona residenziale di Cunettone di Salò, in Via Don Pietro Minelli 23, proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera disposta su tre livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacia, fermate dei mezzi pubblici, aree verdi e tutti i servizi di prima necessità, mentre il centro storico di Salò e il lungolago sono raggiungibili in pochi minuti. Una soluzione perfetta per famiglie alla ricerca di tranquillità, sicurezza e qualità della vita.
L'ingresso all'abitazione avviene attraverso il giardino privato, uno spazio verde che accoglie la casa e regala fin da subito una piacevole sensazione di privacy. Al piano terra troviamo un ampio disimpegno che conduce al luminoso soggiorno, caratterizzato dalla vista sul giardino e da ambienti confortevoli pensati per la vita quotidiana della famiglia. La cucina è separata e abitabile, con accesso diretto al secondo giardino di proprietà esclusiva, uno spazio ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, trascorrere piacevoli momenti in compagnia o lasciare ai bambini un luogo sicuro dove giocare. Completa il piano un primo bagno di servizio.
Dal soggiorno, tramite la scala interna già dotata di montascale, si raggiunge il primo piano dedicato alla zona notte. Qui trovano spazio tre camere da letto di generose dimensioni, di cui due matrimoniali, perfette per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia, oltre al bagno padronale finestrato completo di vasca.
Scendendo al piano seminterrato si apre un ambiente estremamente versatile composto da una grande taverna, perfetta come sala hobby, zona relax, area giochi o spazio conviviale per ricevere amici e parenti. Sullo stesso...

Villa a schiera - Salò

vittorio boccalate

Esclusivo Podere Toscano Panoramico nel Cuore della Versilia

In una delle posizioni più suggestive e ricercate della Versilia, a pochi minuti dal mare e sopra il Pontile di Tonfano, si propone in vendita un magnifico podere di circa 1.500 mq, immerso nella quiete e nella natura più autentica.

La proprietà comprende un caratteristico locale in pietra, tettoia, pergola e un rigoglioso terreno impreziosito da olivi produttivi, agrumi e numerose piante da frutto, curati con passione e perfettamente mantenuti.

Il contesto regala albe e tramonti di rara bellezza durante tutto l'anno, con una straordinaria vista panoramica che si estende lungo la costa toscana fino a Livorno. La posizione, particolarmente soleggiata e al contempo riparata dai venti, offre un microclima ideale in ogni stagione.

L'accesso è comodo e diretto con autovettura, corredato da posti auto privati. L'intera proprietà è completamente recintata e dotata di tutti i principali servizi già attivi: acqua, energia elettrica, pannelli fotovoltaici . Disponibile connessione in fibra ottica.

Un'oasi di assoluta privacy e silenzio, perfetta per chi desidera un rifugio esclusivo immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle spiagge della Versilia.

Ideale come investimento, luogo per il tempo libero e dedicato al relax e alla vita all'aria aperta. È già presente una zona barbecue per piacevoli momenti conviviali. Per amanti Trekking.

Possibilità di realizzare ulteriori opere pertinenziali e piscina. Disponibile inoltre, separatamente, una proprietà confinante comprendente una caratteristica casa indipendente in pietra da restaurare, offrendo interessanti opportunità di valorizzazione.

Trattativa riservata. 
Si richiede cortesemente di astenersi perditempo e intermediari non autorizzati.

Esclusivo Podere Panoramico Pietrasanta- Versilia

C’è qualcosa di rassicurante nel verde della giada. Non è un colore che cerca di attirare l’attenzione, ma uno che invita a fermarsi un istante, come il silenzio di un giardino antico o l’ombra fresca di un bosco d’estate.

Questa collana vintage, lunga 61 cm e realizzata con sfere di giada verde culminanti in una classica chiusura a barilotto tipica degli anni Cinquanta e Sessanta, porta con sé un patrimonio simbolico che attraversa millenni. Nella tradizione orientale la giada è infatti considerata la pietra della saggezza, dell’armonia e della prosperità: gli imperatori cinesi la custodivano come un tesoro prezioso, convinti che rappresentasse l’equilibrio tra forza e gentilezza, tra mente e cuore.

Per molti popoli è stata anche un simbolo di protezione e lunga vita, un amuleto da tramandare di generazione in generazione, mentre ancora oggi viene associata alla capacità di favorire serenità, lucidità nelle decisioni e stabilità interiore. Al di là delle credenze, resta una pietra che comunica naturalmente un senso di calma e misura.

Le sue sfere perfettamente levigate catturano la luce con discrezione, senza eccessi, rendendo questa collana un gioiello elegante e senza tempo, facile da indossare sia con un abito essenziale sia con un look più ricercato.

Non è soltanto un accessorio vintage: è un oggetto che racconta una cultura in cui la vera ricchezza non era ostentare, ma custodire equilibrio, pazienza e bellezza. Forse è proprio questo il motivo per cui, dopo tanti decenni, la giada continua a esercitare un fascino così particolare. Chi la sceglie spesso non cerca semplicemente una collana, ma una storia da portare con sé.

Articolo indossato poche volte, senza segni di usura se non minimi.

Collana in giada 61 cm anni 50 vintage gioiello

TECNOSTUDIO PIEVE d.i.

BAGNI DI LUCCA
BENABBIO
Proponiamo in vendita appartamento su un unico livello situato nel caratteristico borgo di Benabbio immerso nel verde, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, panorama e autenticità.
L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio e bagno finestrato con doccia. 
La casa conserva il fascino tipico del borgo con contesto in pietra e gli scorci caratteristici della zona. 
Nelle vicinanze è presente un parcheggio pubblico. 
Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti:
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- Inviaci una mail a luhod@tecnocasa.it
- Scrivici sui nostri profili social Instagram e Facebook a 'Gruppo Tecnocasa Capannori'

3 LOCALI A BAGNI DI LUCCA

Rif:DV-12604-1 (129822960) - [Rif. DV-12604] Proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 300 mq commerciali, inserita in un contesto residenziale tranquillo e caratterizzata da finiture eleganti e spazi generosi, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa di livello.
L'ingresso principale si apre su un ampio disimpegno che distribuisce in modo armonioso gli ambienti del piano terra. La zona giorno si distingue per l'eleganza dei materiali utilizzati, come il pavimento in marmo italiano Pietra di Vicenza, che conferisce raffinatezza e sobrietà agli spazi. Il soggiorno, luminoso e accogliente, è impreziosito da un camino e da una porta scorrevole di alto pregio con inserto in vetro di Murano, elemento distintivo che dona unicità e valore all'ambiente. Le ampie aperture finestrate garantiscono un'ottima illuminazione naturale e permettono l'accesso diretto al giardino.
Sul lato opposto si sviluppa la cucina abitabile, spaziosa e completamente accessoriata, collegata alla sala da pranzo, ideale per momenti conviviali. Il piano terra è completato da un bagno con antibagno e dalla presenza del box auto, che aggiunge praticità alla soluzione.
Attraverso una scala interna si accede al primo piano, dedicato alla zona notte. Qui un corridoio disimpegna quattro camere da letto, tra cui una matrimoniale e tre singole, tutte ben proporzionate e luminose, oltre a un bagno finestrato dotato di vasca, funzionale per le esigenze della famiglia.
Il piano seminterrato rappresenta un importante valore aggiunto, ospitando una taverna con angolo cottura, perfetta come spazio conviviale o area relax, oltre a un bagno, locale tecnico e lavanderia, garantendo ulteriore funzionalità agli spazi.
Il livello mansardato completa la proprietà con un ampio ambiente open space, versatile e facilmente adattabile come studio, area hobby o ulteriore zona notte.
All'esterno, il giardino privato di circa 500 mq offre uno spazio verde riservato e ben sfruttabile, ideale per m

Casa indipendente di 300 m² con 5 locali e box aut

Eden House

Rif:EH151 (129236526) - Casalecchio di Reno (BO) - Via Ivo Peli | RIF. EH151
L'esclusività di vivere immersi nel verde, senza rinunciare a comfort e privacy.
In uno dei contesti residenziali più riservati e ricercati di Casalecchio di Reno, circondato dal verde e lontano dal traffico, proponiamo una soluzione difficilmente replicabile sul mercato: un elegante appartamento su due livelli di 95 mq, servito da ascensore, con due terrazzi abitabili, due bagni, due posti auto coperti di proprietà e affacci aperti sul verde che regalano quiete e privacy ogni giorno.
Situato al primo e secondo piano mansardato di una raffinata palazzina in pietra a vista del 2008, l'immobile unisce design contemporaneo, luminosità e spazi pensati per essere vissuti.
L'ingresso conduce alla zona living con cucina a vista: un ambiente accogliente, luminoso e perfettamente distribuito, con accesso diretto al primo terrazzo abitabile, ideale per colazioni all'aperto o momenti di relax con vista sul verde circostante.
Sul piano troviamo inoltre un Elegante bagno finestrato con vasca idromassaggio
e WC giapponese di ultima generazione, con sistema di aspirazione odori integrato, funzione bidet con lavaggio e asciugatura automatica e seduta riscaldata, infine una Camera matrimoniale ottimamente distribuita.
Una scala interna accompagna al piano superiore, uno degli ambienti più suggestivi della casa: uno spazio caratterizzato da splendido soffitto in legno con travi a vista, capace di creare atmosfera, calore ed esclusività.
Qui troviamo un ampio disimpegno arredato che puoi diventare anche un studio con uscita sul secondo terrazzo abitabile privato, affacciato sui giardini interni; un salotto di passaggio che porta ad un grande open space mansardato finestrato tramite Velux protetti da inferriate, con armadiature su misura, utilizzato come camera matrimoniale con bagno en suite con box doccia.
L'immobile si distingue per finiture moderne e dettagli ricercati: Riscaldamento autonomo, Ari

Appartamento di 123 m² con 4 locali e box auto a C

Rif:EH139 (129611788) - Monte San Pietro(BO) - Via Amola - Rif. EH139 - Nel verde e nella tranquillità di Monte San Pietro, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione unifamiliare disposta su più livelli, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e il fascino delle finiture tradizionali.
L'abitazione si sviluppa su diversi piani e accoglie al piano terra una spaziosa taverna impreziosita da un suggestivo camino e angolo cottura, perfetta per momenti conviviali con famiglia e amici. Sullo stesso livello sono presenti un bagno, una comoda zona lavanderia e un locale deposito che garantisce praticità e funzionalità nella gestione degli spazi.Salendo al primo piano si apre un'ampia e luminosa zona giorno, anch'essa dotata di camino, che crea un'atmosfera calda e accogliente. La cucina è separata e ben organizzata, mentre la zona notte comprende tre camere da letto e due bagni. Una delle camere dispone di un generoso ambiente utilizzabile come cabina armadio, offrendo ulteriore comfort e versatilità.Dalla zona living una scala conduce a un caratteristico soppalco mansardato, attualmente adibito a studio, uno spazio riservato e suggestivo che si presta a molteplici utilizzi in base alle esigenze della famiglia.All'esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino che abbraccia l'intera porzione di fabbricato, ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene estive o creare spazi dedicati al gioco e al tempo libero.L'immobile conserva tutto il fascino delle abitazioni di carattere grazie alla pavimentazione in cotto, alle travi in legno a vista e agli infissi in legno con doppi vetri, che assicurano comfort abitativo e un ottimo isolamento. Le porte blindate in legno completano la dotazione, garantendo sicurezza senza rinunciare all'eleganza.Una soluzione unica, immersa nella natura e nella quiete delle colline di Monte San Pietro, perfetta per chi è alla ricerca di una casa accogliente, ricca di personalità e dotata di ampi s

Villa di 357 m² con più di 5 locali a Monte San Pi

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