STUDIO MOLFETTA LEVANTE sas

ZONA CENTRO - LEVANTE - In Via Capitano Tommaso De Candia, nelle immediate vicinanze di Via Baccarini, disponiamo di appartamento posto al piano terra in stabile degli anni '60. 
Trattasi di comodo trilocale di circa 75 mq. composto da ingresso in salone a vista, ripostiglio, cucina, corridoio, bagno, due camere da letto di una matrimoniale dotata di bagno in camera. Completa la proprietà atrio di esclusiva proprietà, comprensivo di zona lavanderia.
Rifiniture immobile: saracinesca con apertura elettrica, porta d'ingresso blindata, grata di protezione, zanzariere, infissi a taglio termico con apertura vasistas, videocitofono, controsoffittatura con faretti LED, condizionatori, pavimentazione in gres porcellanato effetto marmo ed effetto parquet nei bagni, porte interne in legno a battente e scorrevoli, sanitari sospesi, termoarredi, luci d'emergenza, aspiratore aria forzata e riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gas metano. 
Stato interno di manutenzione ristrutturato nel 2016, esterno buono.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A MOLFETTA

TOR VERGATA MEDIAZIONI srls

Proponiamo a Torre Angela, a brevissima distanza dalla Metro C, ottimamente collegato con la via principale e tutti i servizi di zona, ottimamente collegato con il GRA e la zona universitaria, oltre che con il policlinico di Tor Vergata, un appartamento di ampia metratura, sito al piano rialzato di una piccola palazzina in cortina di solo due unità abitative, senza condominio. 
L'immobile è composto da: Ingresso/corridoio, salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno con doccia e finestra, giardino pavimentato angolare di circa 90mq.
Completa la proprietà un area mattonata con passo carrabile e un box auto di 18mq ca.
L'immobile si presenta in buone condizioni interne, con infissi in alluminio, grate di protezione, zanzariere, aria condizionata. 
La conformazione interna consente la facile realizzazione di una terza camera da letto. 
La tripla esposizione, l'impianto termoautonomo, le sole due unità abitative e la costruzione in cortina rendono ideale l'immobile per chi cerca indipendenza, spazio esterno vivibile, tranquillità, luminosità e spazio per l'automobile.

3 LOCALI A ROMA

ThinkHome

Cod. 00736
ThinkHome propone in vendita nel Comune di Ardea e più precisamente in Via Dora Baltea, una villa unifamiliare disposta su due livelli di 170mq, terrazzo di 36mq, tettoia adibita a posti auto di 50mq e due locali tecnici/ripostiglio.

La villa è così suddivisa:
Piano Terra: ingresso, salone doppio di 55mq, cucina abitabile in muratura, disimpegno e bagno finestrato con doccia.
Piano Primo: disimpegno, due camere da letto matrimoniali di cui una con uscita sul terrazzo, cameretta con uscita sul terrazzo e bagno finestrato con doccia.
I due piani sono collegati tramite una scala in muratura rivestita in marmo.
Troviamo anche un piano sottotetto con accesso tramite una scala retrattile.
Lo spazio esterno totalmente pianeggiante è di circa 1000mq ed è molto curato con piante di pregio e piante da frutta.

Le caratteristiche dell'immobile sono le seguenti: infissi in pvc effetto legno con doppio vetro a taglio termico con apertura a vasistas, persiane in ferro blindate, pavimentazione in gress e in cotto, aria condizionata caldo/freddo, antifurto con telecamere di videosorveglianza, porta blindata, prediposizione camino, grate, tende da sole, pergotenda con apertura tetto automatica, due cancelli carrabili elettrici, caldaia a pellet e caldaia a gas, stufa a pellet, pozzo di 70mt, irrigazione automatica del giardino ed illuminazione esterna sul viale e giardino.
L'immobile si presenta in ottime condizioni in quanto è stato recentemente ristrutturato.

Tutte le utenze dirette ed allacciate.

La soluzione si trova a circa 1.5km dal mare e questo la rende ottima per chi vuole riservatezza, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi.

Ardea: villa unifamiliare su due livelli

RULLO GRATÌ ARIETE ORIGINALE (FORI MEDI)
1 PEZZO 
30656503


Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

elettrodomestici

Invistamare

DATI PRINCIPALI
Cantiere: Bavaria
Modello: 43 Sport HT
Anno Costruzione: 2011
Lunghezza: 13,83 m
Condizione: usato
Tipologia: Hard Top
Codice: 896964

Hardtop in vetroresina (GRP) con tetto apribile scorrevole.
2025: motori revisionati, generatore revisionato e antivegetativa eseguita.
Lo yacht si presenta in eccellenti condizioni generali, sempre accuratamente mantenuto.
Imbarcazione rimessata 6 mesi all'anno a terra in capannone presso cantiere nautico, a garanzia di una conservazione ottimale.
Eccezionali spazi interni ed esterni, impressionante i volumi a disposizione, imbarcazione curata nei particolari con tutti i servizi fatti e gli up grate su IPS e motori, rinovata anche l'elettronica con strumentazione di ultima generazione.
Si informa che i dati comunicati dal proprietario sono ritenuti corretti ma non garantiti e non contrattuali. Le fotografie utilizzate, se indicato, possono essere di repertorio.

MOTORI
Potenza: 2 x 370 Hp
Modello: Volvo Penta D6
Trasmissione: IPS
Ore moto: 850

ABITABILITÀ
Numero cabine: 3
Numero bagni: 2
Posti letto cabina: 6
Posti letto salone: 2
Posti letto totali: 8

DATI TECNICI
Larghezza: 4,41 m
Immersione: 1,1 m
Dislocamento: 11.950 Kg
Velocità massima: 32 Kn
Velocità di crociera: 25 Kn
Serbatoio carburante: 1.500 l
Serbatoio acqua: 410 l
Bandiera: Italia
Categoria di navigazione: B - D'altura
Impianto elettrico: 12V, 220V
Generatori: 1 x 4,4 Kw

STRUMENTAZIONE ELETTRONICA DI NAVIGAZIONE
Angolo barra, Bussola, Comando motori elettronico, Contametri catena, Ecoscandaglio, GPS, Joystick (controllo IPS con leve di comando), Pilota automatico (Raymarine), Plotter con antenna GPS (Garmin), Radio VHF (Garmin).

DOTAZIONI DOMESTICHE DI BORDO
Acqua Calda, Aria condizionata, Inverter, Pavimento interno in legno, Prese interne 12v, Prese interne 220v.

INTRATTENIMENTO
Impianto TV, TV.

CUCINA ED ELETTRODOMESTICI
Cucina, Fornello, Forno, Frigorifero esterno, Frigorifero interno, Lavatri

Bavaria 43 Sport Ht (2011)

Friggitrice ad aria; marca GSFerrari; con due grate per cottura e cestello rotante per patatine; ricettario; usata parecchie volte; prezzo trattabile

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Friggitrice ad aria 

Vincenzo Taurino

Villa a schiera a LIDO DEGLI ESTENSI (Comacchio) in un contesto di recente realizzazione con garage comunicante . LA villa è così composta :piano rialzato e primo piano , scoperto privato con ampio portico e spazioso barbeque ,ripostiglio con caldaia e lavatrice. Piano rialzato:ampia sala con cucina a vista e un bagno Piano superiore :camera matrimoniale , camera doppia e secondo bagno. Ampio balcone comunicante con le camere da letto. Riscaldamento autonomo con termosifoni , aria condizionata in tutte le stanze zanzariere e grate. Ottima soluzione sia residenziale che turistica .

Villetta a schiera

Simo

Eur Torrino, Via Oslo. In prestigioso complesso residenziale di recente costruzione proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura composto da due ingressi, salone, quattro camere, cucina abitabile, ripostiglio, tripli servizi, tre terrazzi, un balcone. Completano la proprietà due cantine e box auto all'interno dello stabile.
L'immobile è dotato di pavimenti in marmo e parquet nelle camere, infissi in legno con doppi vetri, grate di protezione, avvolgibili elettrici. Termoautonomo ed aria condizionata tramite fancoil. Porte blindate, videocitofono, impianto di audio diffusione in tutto l'appartamento. Il complesso condominiale è dotato di fontane e piscina interna ad uso condomniale con ampi spazi verdi.
Ottimo anche uso investimento e studio medico data l'assenza di barriere architettoniche. Libero da subito.

L'immobile deriva dalla fusione di due unità immobiliari, bilocale e trilocale, pertanto è facilmente frazionabile in due appartamenti della superficie commerciale di ca. 72mq e 115 mq, con possibilità di essere venduti separatamente.
Appartamento intero: 825.000€; Bilocale 325.000€; Trilocale 525.000€.

Per appuntamenti: tel. ufficio 06.96042420 - cellulare/whatsapp 370.3141882
S. M. Immobiliare. Professionisti al tuo fianco per garantirti la massima serenità durante tutte le fasi della compravendita e della locazione dei tuoi immobili. I nostri consulenti finanziari, su appuntamento, verificheranno la fattibilità di accesso al credito. Progettazione e proposte di ristrutturazione personalizzati.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Eur sic via oslo ampia metratura frazionabile

Roma Bravetta

L'agenzia immobiliare GABETTI ROMA BRAVETTA è lieta di proporre in vendita un appartamento monolocale di 32mq situato al settimo piano di una palazzina in cortina munita di ascensore, ottimo anche come uso investimento.
L'appartamento è così composto:
luminoso soggiorno singolo con camino, angolo cottura, bagno finestrato con box doccia. 
gli elementi che caratterizzano l'immobile sono:
porta blindata, riscaldamento centralizzato con radiatori in alluminio, aria condizionata caldo/freddo, infissi in pvc vetro doppio, grate in ferro alle finestre.
completa la proprietà:
un terrazzo di circa 20mq e due box auto di 17mq ciascuno.
Gli interni sono in buono stato.
La posizione centrale dell'appartamento permette di raggiungere facilmente servizi essenziali come bar, ristoranti, scuole, farmacie e stazioni di servizio. Inoltre, la presenza di due box auto risulta essere un valore aggiunto per chi necessita di parcheggio sicuro per le proprie vetture.
 Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento si prega di contattare i seguenti numeri: 06.27.53.829-392.08.76.185. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Appartamento Roma [Cod. rif MAR33VRG]

Cod. 00744
ThinkHome propone in vendita nel Comune di Palestrina e più precisamente in via casa molinara, una villa unifamiliare su due livelli per un totale di 100mq, portico di 27mq, cantina di 9mq ed un giardino di 2500mq.

La villa è così suddivisa:
Piano Terra: salone con camino ed uscita sul giardino tramite porta finestra, cucinotto, disimpegno con dispensa, camera da letto e bagno finestrato con doccia.
Piano Primo: troviamo due ampie camere da letto ed un bagno finestrato con vasca.
L'immobile gode delle seguenti caratteristiche: infissi in legno doppio vetro taglio termico, pavimentazione in gress, aria condizionata caldo/freddo, antifurto, porta blindata, caldaia a gas, camino, grate su tutti gli infissi e pozzo artesiano.
Un portico di 27mq ottimo per godersi serate con gli amici e momenti di relax.
Il giardino è diviso in due zone per un totale di 2500mq.
Completa la proprietà una cantina posta al piano terra di 9mq, ottima come rimessa attrezzi per i lavori di giardinaggio.

Le utenze: acqua con pozzo artesiano, corrente diretta, fossa biologica imhoff e bombolone per il gas

Palestrina: villa unifamiliare su due livelli

Grattugia formaggio Ariete Grati in perfetto stato usata un paio di volte,zona Fuorigrotta centro,possibilità di spedizione

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Grattugia formaggio Ariete Grati

Ricambi Grattugia Ariete mod. 448- Ingranaggio trasmissione €.7 – rullo grattugia €.13-Ariete gola tramaggio alloggio rullo grattugia €.50. Monopola chiusura  grati €.5- Astenersi: perdi tempo e ribassisti

Ricambi Grattugia Ariete mod. 448

PONTE DI NONA MEDIAZIONI srl

TRILOCALE CON TERRAZZO E POSTO AUTO IN VENDITA A PONTE DI NONA - ROMA EST
PONTE DI NONA - ROMA EST
 In zona centrale, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale di 90 mq situato al terzo piano di una palazzina di recente costruzione.
L'appartamento, grazie all'ottima esposizione a SUD-EST, risulta molto luminoso durante tutta la giornata ed è ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale e con spazi esterni vivibili a Ponte di Nona.
La soluzione è composta da:

 * grande salone luminoso
 * cucina abitabile
 * ampia camera matrimoniale con bagno privato finestrato e vasca
 * comoda cameretta
 * secondo bagno con box doccia
 * splendido terrazzo angolare vivibile con accesso da tutti gli ambientiIl terrazzo rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera un appartamento con spazio esterno a Roma Est.
Caratteristiche principali dell'immobile
Trilocale 90 mq Ponte di Nona
 Terzo piano luminoso
 Palazzina recente costruzione
 Esposizione SUD-EST
 Terrazzo angolare vivibile
 Accesso al terrazzo da tutte le stanze
 Posto auto privato piloty
 Aria condizionata
 Tende da sole
 Porta blindata
 Infissi in legno doppio vetro
 Grate di sicurezza
 Ottimo isolamento termico e acustico
 Acqua inclusa nelle spese condominiali
Zona ben collegata con Via Collatina, Via Prenestina, A24, GRA, autobus e stazione ferroviaria FR2 Ponte di Nona.
Per informazioni e appuntamenti:
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Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

grati ariete nuova

Pioltello - Cernusco

PIOLTELLO - VIA MANTEGNA - In elegante contesto residenziale con pregiate facciate in klinker e curato giardino condominiale con area dedicata ai bambini, proponiamo in vendita splendido trilocale dagli ambienti accoglienti e ben distribuiti, ideale per famiglie o per chi desidera comfort e tranquillità.
La soluzione risulta essere così composta: ad accoglierci un comodo ingresso che si apre a sinistra nella funzionale cucina abitabile che mediante la porta finestra consente l'accesso al primo balcone, lo sbocco esterno rende l'ambiente salubre e più comodo da vivere e per organizzare la vita di tutti i giorni, accanto un ampio soggiorno munito di porta finestra che porta all'ampio balcone con affaccio sul curato verde condominiale regalando un'atmosfera piacevole e rilassante. Proseguendo, mediante un ulteriore disimpegno accediamo nella zona notte ove troviamo una camera da letto con uscita sul terzo balcone e un comodo bagno finestrato. Si continua poi con la seconda camera anch'essa con uscita sulla piacevole e fruibile balconata, conclude la composizione un secondo bagno con areazione forzata e un ripostiglio, uno spazio utilissimo che permette di tenere in ordine tutto il resto della casa. A rendere ancor più attraente la soluzione una cantina e un'agevole autorimessa. L'immobile è dotato di: riscaldamento termoautonomo, aria condizionata, zanzariere, grate di sicurezza, videocitofono.
La soluzione si distingue per la luminosità, gli spazi ben organizzati e il contesto signorile e riservato, perfetto per chi cerca qualità abitativa senza rinunciare alla comodità dei servizi. Da vedere!

Appartamento Pioltello [Cod. rif 3315364VRG]

VENDUTO L'agenzia immobiliare GABETTI ROMA BRAVETTA è lieta di proporre in vendita una splendida villa a schiera in Via Giuseppe Balzaretto, Costruita nel 2005 in un contesto tranquillo, silenzioso ed immerso nel verde, questa elegante residenza si sviluppa su 4 livelli e vanta una serie di comfort e caratteristiche che la rendono un'opzione ideale per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti.
L'immobile si sviluppa su 4 livelli ed è così composto: 
- AL PIANO SEMINTERRATO troviamo box auto con serranda elettrica e accesso indipendente con porta blindata, cantina/sala hobby e zona lavanderia;
- AL PIANO TERRA troviamo un ampio soggiorno con accesso al giardino antistante, disimpegno, bagno cieco con vasca, sala da pranzo e cucina abitabile con accesso al giardino retrostante;
- AL PRIMO PIANO troviamo camera da letto matrimoniale con balcone annesso, camera singola/studio, ripostiglio, disimpegno, bagno finestrato con box doccia e camera da letto padronale con cabina armadio;
- AL SECONDO PIANO troviamo una mansarda che può essere tranquillamente o uno studio o un'ulteriore camera da letto grazie al soffitto alto 2,40m.
Gli elementi che caratterizzano la proprietà sono:
infissi in legno vetro doppio, porta blindata, aria condizionata in ogni piano, zanzariere e grate in ferro in tutte le finestre e riscaldamento autonomo.
Completa la proprietà:
una cantina con zona lavanderia di circa 30mq, box auto con serranda elettrica di circa 25mq e giardino con patio fronte e retro di complessivi 80mq.
La posizione della villa, con doppia esposizione est ed ovest, permette di godere di luce naturale per gran parte della giornata, creando un'atmosfera luminosa ed accogliente.
Le condizioni interne sono ottime, garantendo un ambiente curato e ben tenuto.
Questa villa a schiera rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto signorile e confortevole, a pochi passi dai servizi e dalle comodità della città. 
La posizione è strategica, vicina a bar

Villa a schiera Roma [Cod. rif VILLABALZVRG]

L'agenzia immobiliare GABETTI ROMA BRAVETTA è lieta di proporre in vendita, in una zona ottimamente servita, la nuda proprietà (usufruttuaria 88enne) di un luminoso bilocale di 60 mq. L'immobile è inserito in una palazzina in cortina/intonaco in ottimo stato e rappresenta un investimento sicuro e già valorizzato.
L'APPARTAMENTO
Ristrutturato integralmente nel 2018, l'immobile unisce design moderno e massima sicurezza. Si compone di:
Soggiorno con angolo cottura a vista;
Camera matrimoniale spaziosa;
Bagno con box doccia.
IL PUNTO DI FORZA
Una splendida terrazza di 13 mq. Nonostante la quota catastale al piano seminterrato (comodamente servito da ascensore), l'immobile gode di un affaccio alto da primo piano sul verde. L'esposizione totale a SUD garantisce una luminosità straordinaria per tutto il giorno e un'ottima riservatezza.
DOTAZIONI E COMFORT
Riscaldamento autonomo e aria condizionata split caldo/freddo;
Infissi in PVC con doppio vetro, grate di sicurezza e zanzariere;
Porta blindata e pavimentazione in gres moderno;
Posto auto di proprietà incluso.
Un'occasione rara per investitori alla ricerca di un immobile tecnicamente aggiornato e situato in un contesto tranquillo ma collegato.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento si prega di contattare i seguenti numeri: 06.27.53.829-392.08.76.185. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Appartamento Roma [Cod. rif VDBON9VRG]

L'agenzia Gabetti Roma Bravetta è lieta di proporre in vendita una porzione di villa bifamiliare Costruita nel 1982 e mantenuta in ottime condizioni, situata nel comune di Trevignano Romano e precisamente in Via Monte Fumaiolo. 
Questa soluzione è completamente immersa nel verde e molto luminosa grazie anche alla sua esposizione N/S/E.
La villa si sviluppa su una superficie di circa 80 mq distribuiti su due livelli ed è così composta:
Piano Terra: Un ampio soggiorno doppio con camino ed angolo cottura, bagno con box doccia ed una camera versatile, ideale come studio o camera per gli ospiti.
Primo Piano: La zona notte ospita una camera matrimoniale, una camera singola ed un secondo bagno con box doccia.
Gli elementi che caratterizzano l'immobile sono: pavimentazione in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in Legno con doppio vetro, grate in ferro, Riscaldamento tramite radiatori in alluminio alimentati da stufa a pellet e impianto di aria condizionata presente in tutti gli ambienti.
Completa la proprietà:
Un giardino privato di 250 mq, portico perimetrale, Ripostigli esterni con angolo barbecue, Area pavimentata interna dedicata al posto auto.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento si prega di contattare i seguenti numeri: 06.27.53.829-392.08.76.185. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Villa bifamiliare Trevignano Romano

VENDUTO L'agenzia immobiliare Gabetti Roma Bravetta è lieta di proporre in vendita un raffinato trilocale situato al primo piano di un edificio di recente costruzione con pannelli fotovoltaici (2018). 
Questa proprietà rappresenta il connubio perfetto tra modernità, efficienza energetica e comfort, immersa in un contesto residenziale tranquillo ma strategicamente servito.
Gli Interni
L'appartamento, rifinito con estrema cura e materiali di pregio, si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni finestrati (uno con box doccia e uno con vasca). Il parquet uniforme in tutti gli ambienti dona calore e continuità estetica a tutta la casa.
Comfort e Sicurezza
Costruito secondo i più moderni standard, l'immobile vanta:
Climatizzazione: Aria condizionata presente in ogni ambiente.
Sicurezza: Porta blindata, grate in ferro nella zona giorno e impianto di allarme funzionante
Isolamento: Infissi in PVC con doppio vetro per il massimo risparmio termico.
Accessibilità: Edificio privo di barriere architettoniche con ascensore moderno.
Il Terrazzo e l'Esposizione
Il vero punto di forza è il terrazzo verandato con vetrate a libretto, uno spazio esterno vivibile che abbraccia l'intero appartamento. Grazie all'esposizione a SUD e agli affacci aperti sul verde, la casa gode di una luminosità naturale straordinaria per tutto l'arco della giornata.
Le condizioni interne sono impeccabili: una soluzione "chiavi in mano" pronta per essere abitata.
Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile unico nel suo genere.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento si prega di contattare i seguenti numeri: 06.27.53.829-392.08.76.185. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento Roma [Cod. rif RIVA44VRG]

Heimat Immobiliare Srls

TORVAIANICA ALTA APPARTAMENTI IN VILLA 
( NO CONDOMINIO) 
Torvaianica Alta - Via Mar Caspio NUOVO COMPLESSO IMMOBILIARE 
 Appartamento p.t. con ingressi indipendenti con giardino privato (NO CONDOMINIO);
 Appartamento al piano terra mq. 70 c.a. oltre giardino privato composto : 
 Ampio Soggiorno molto luminoso , Cucina ad angolo con 2 finestre 
 Camera matrimoniale, Camera singola , Bagno completamente arredato ,
 Patio Terrazzo coperto vivibile, ripostiglio
Giardino privato con area pavimentata e piccola area verde. 
Posto auto di proprietà.
Gli immobili sono realizzati con materiali di prima scelta , rifiniture di pregio e sono dotati di sistemi per il risparmio energetico con Pannello solare per la produzione acqua sanitaria, 
 ( istallato dal costruttore )Impianto Fotovoltaico ( istallato dal costruttore)
 Riscaldamento a pavimento, grate di sicurezza, persiane blindate, luci di emergenza, videocitofo a colori, infissi in PVC , pred, allarme, aria climatizzata, 
RIFINITURE DI PREGIO ( NO CONDOMINIO ) 
 Classe Energetica A2
 Possibiita' accedere Mutuo Greean 80% 
NO MUTUO 100%
Consegna Estate 2026 
NESSUN COSTO DI AGENZIA

HEIMAT IMMOBILIARE 
Agenzia Immobiliare e Architettura 
Via Roma n.122 - Pomezia (RM) 
info@heimatimmobiliare .it 
uff. ###phonenumber###
Arch. Rossi Alessio 
###phonenumber###

Torvainica Alta Appartamento in villacon giardino

Proponiamo Splendida proprietà composta da Villa Unifamiliare mq. 160 c.a. su due livelli con parco di 5'000 mq;
La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 5'000 mq, vicino al centro abitato di Torvaianica Alta, all'interno del lotto troviamo l'abitazione principale di recente costruzione (anno 2008), che si sviluppa su due livelli fuori terra (Piano Terra e Piano primo), al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, dal quale si accede ad uno splendido porticato in legno lammellare con affaccio diretto al giardino, una cucina abitabile, uno studio, sempre al piano terra, troviamo due ampie camere da letto entrambe matrimoniali, di cui una delle quali con bagno interno, si. completa. il piano terra con una ampia stanza lavanderia ed un bagno con vasca idromassaggio. Al piano primo troviamo un'ampia camera da letto matrimoniale con camino dotata di, cabina armadio, bagno interno e due balconi.
Il giardino è ben curato e ricco di piante e alberature ornamentali, completo di impianto di irrigazione e allarme perimetrale, sempre nel giardino troviamo una rimessa attrezzi (garage) di circa 90 mq completamente in legno lammellare.
Ottime Rifiniture:
- Aria climatizzata,
- Impianto di Allarme,
- Impianto di videosorveglianza,
- Grate di Sicurezza,
- Pavimenti in Parquet.
Parzialmente arredata
€ 485.000 Trattabili

Agenzia HEIMAT IMMOBILIARE
Via Roma 122 Pomezia
###phonenumber###
Arch.Rossi Alessio
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info@heimatimmobiliare.it

Villa di 205 m² con più di 5 locali e box auto dop

IMMOBILIARE LITTA sas

TRE LOCALI CON GIARDINO
Proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione (anno 2018), situato al piano terra di un contesto moderno e ben curato. L'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, oltre a un servizio, ed è caratterizzato da ambienti luminosi e finiture di alto livello. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista, pensato per offrire comfort e convivialità, mentre la zona notte comprende due camere da letto ben proporzionate e un bagno funzionale e rifinito con gusto.
L'immobile si distingue per le numerose dotazioni e migliorie extra capitolato: la parete cucina è rivestita terra-cielo con eleganti lastre Laminam Calacatta Gold (in continuità con il piano cucina), mentre il comfort abitativo è garantito da un sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) con ricircolo d'aria forzata. Il riscaldamento è autonomo in tutte le stanze, con termostati separati per una gestione ottimale dei consumi.
Gli arredi, di alta qualità, sono firmati Presotto (ad eccezione di bagno e cameretta), e l'immobile è dotato di condizionatori Daikin Stylish. Presenti inoltre grate blindate e zanzariere su tutte le finestre, impianto di irrigazione automatico, pavimenti fuori capitolato e una pergotenda Brianza Tende per vivere al meglio lo spazio esterno.
La sicurezza è assicurata da un impianto di allarme Tecnoalarm e dalla predisposizione per videosorveglianza. Completano le dotazioni un sistema di gestione dei carichi elettrici e la predisposizione per la ricarica di auto elettrica direttamente in box. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tecnologia e qualità in un contesto moderno.
Elemento distintivo della proprietà è l'ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi in compagnia o per chi desidera uno spazio verde esclusivo. Completano la soluzione un comodo box auto e una cantina, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione.
Le informazioni contenute sono puramente

3 LOCALI A LAINATE

ROMA EST IMMOBILIARE srlu

CASTELVERDE- BIFAMILIARE IN ZONA ADIACENTE AI SERVIZI CON BOX AUTO.
Proponiamo in vendita a Castelverde, in contesto tranquillo e ben servito, una porzione di villa bifamiliare di recente costruzione sviluppata su tre livelli e caratterizzata da ambienti funzionali e ben distribuiti.
Al piano terra troviamo la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto ad un terrazzo di circa 15 mq, una cameretta ed un bagno con finestra e vasca.
Il piano superiore ospita ulteriori due ambienti, ideali come camere o studio, un bagno con finestra e doccia ed un balcone.
Il piano seminterrato, parzialmente fuori terra e luminoso, è composto da un locale open space adibito a salone con cucina a vista ed un locale adibito a bagno con finestra e doccia.
L'immobile è dotato di persiane in ferro, grate di sicurezza, predisposizione per aria condizionata e termocamino, elementi che garantiscono comfort e sicurezza.
Completano la proprietà un accogliente portico di circa 15 mq, un giardino privato di circa 40 mq ideale per momenti di relax all'aperto ed un ampio box auto.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A ROMA

VILLA BONELLI ADIACENTE PARCO PROPRIETARIO (NO PROVVIGIONI) VENDE DELIZIOSO APPARTAMENTO BILOCALE SU 2 LIVELLI ATTICO PANORAMICO 5° E ULTIMO PIANO IN GRAZIOSA PALAZZINA IN CORTINA CON PORTIERE,COMPOSTO AL 1° LIVELLO DI SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA SEPARATA CON PENISOLA PICCOLO STUDIO ARMADIO A MURO E AMPIO TERRAZZO ABITABILE CON PIANTE SEMPRE VERDI E TENDA DA SOLE PER CREARE UN ALTRO AMBIENTE DOVE POTER PRANZARE/CENARE IN TRANQUILLITÀ O PER RILASSARSI SU COMODE SDRAIO,AL 2° LIVELLO CAMERA DA LETTO ARMADIO A MURO RIPOSTIGLIO E COMODO BAGNO CON VASCA E FINESTRA.

L' APPARTAMENTO DI MQ 65 È IN BUONO STATO LIBERO SUBITO ESPOSIZIONE SUD ED È IN UN CONTESTO TRANQUILLO LUMINOSO E SILENZIOSO ACCATASTATO A2 TERRAZZO MQ 15 RISCALDAMENTO AUTONOMO ARIA CONDIZIONATA FREDDO/CALDO GRATE ALLE FINESTRE TUTTO PARQUET SOFFITTI ALTI PORTA BLINDATA IMPIANTO ELETTRICO A NORMA INFISSI IN LEGNO.

I MOBILI DEL SOGGIORNO SONO STATI FATTI SU MISURA E VENGONO LASCIATI.

IL CONDOMINIO È DISTINTO DISPONE DI 2 ASCENSORI E DI PORTINERIA.

L' APPARTAMENTO ANCHE STANDO IN UNA POSIZIONE TRANQUILLA È VICINO AI SERVIZI PRINCIPALI FERMATA BUS SOTTO CASA E IL CAPOLINEA È A 2 PASSI FARMACIA SCUOLA SUPERMERCATO E IL PARCO DI VILLA BONELLI DOVE POTER FARE DELLE BELLE PASSEGGIATE NEL VERDE O PER FARE SPORT ALL' APERTO.

LA DOCUMENTAZIONE DELL' IMMOBILE È IN REGOLA E COMPLETA DI URBANISTICA.

PREZZO EURO 335000,00

TELEFONO 380-3823129 PER INFORMAZIONI E VISITE.

NO AGENZIE

Villa bonelli bilocale attico panoramico

CASA CASTELLI 2013 srl

LANUVIO - via Scassati, proponiamo in vendita villetta a schiera bilivello di circa 107 mq con giardino di 370 mq.
L'immobile si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da zona giorno con cucina a vista e uscita sul giardino, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia; il piano seminterrato è composto da ampio salone, cameretta e bagno finestrato con doccia. 
Completa la proprietà un giardino di circa 370 mq, distribuito sia nella parte frontale che sul retro dell'abitazione, ideale per momenti di relax all'aperto.
La costruzione risale al 2023, infatti si presenta in ottime condizioni, pari al nuovo. Dotato di infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, persiane in ferro, portone blindato e grate di sicurezza al piano seminterrato.
Tra le dotazioni: aria condizionata, pannello solare per la produzione di acqua calda, impianto fotovoltaico da 1 kW, serbatoio per raccolta acqua piovana con pompa (capacità 3.500 litri) e autoclave da 500 litri. L'ingresso è indipendente con cancello automatico ed è presente la predisposizione per l'impianto d'allarme.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile moderno, efficiente e pronto da abitare, con ampi spazi esterni esclusivi.
La zona è tranquilla e immersa nel verde. In pochi minuti si raggiungono tutti i servizi di prima necessità e la stazione ferroviaria, rendendo l'immobile perfetto anche per chi si sposta quotidianamente verso Roma.

VILLA A SCHIERA A LANUVIO

MEDIAZIONI IMMOBILIARI APPIO ALBERONE srls

- VENDUTO - 
Via Coriolano - Nelle immediate vicinanze di tutti i servizi e delle attività commerciali, proponiamo la vendita di un accogliente appartamento di 60 mq con ampio giardino pavimentato ad uso esclusivo.
Lo stabile ha recentemente beneficiato di interventi di ristrutturazione della facciata, conferendogli un aspetto completamente nuovo. 
L'immobile si trova al piano seminterrato ma con un comodo affaccio da piano terra ed è composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto e bagno. Completa la proprietà un ampio giardino privato di 42 mq, perfetto non solo per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta o per creare il vostro spazio verde ideale, ma anche per offrire un'area spaziosa dedicata ai vostri animali domestici.
Internamente, l'appartamento si presenta in buono stato conservativo. Tra le finiture troviamo infissi in alluminio con doppio vetro, tutti dotati di grate in ferro per garantire una maggiore sicurezza e tranquillità; la pavimentazione è uniforme in tutti gli ambienti della casa, donando così un aspetto curato e accogliente; le porte sono in legno e la porta d'ingresso è blindata.
Per ottimizzare al meglio gli spazi, sono presenti due pratici soppalchi, ideali per riporre oggetti e mantenere ordine.
Il riscaldamento è centralizzato ed è presente una caldaia a gas da esterno per la produzione di acqua calda sanitaria.
L'acquisto dell'immobile può costituire sia una valida forma di investimento e sia una soluzione abitativa ottimale.
Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala e ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti.
Non perdere l'opportunità di visitare questo bilocale unico! Ti aspettiamo presso la nostra Agenzia in Viale Furio Camillo oppure per maggiori informazioni o prendere un appuntamento contattaci allo 06.78.53.207 oppure al 377.02.21.574.

2 LOCALI A ROMA

Anzio - Fraz. Lavinio Centro

Anzio zona Poggio, in contesto residenziale proponiamo in vendita porzione di villa di ampia metratura su tre livelli disposta come segue: il piano terra è suddiviso in soggiorno, cucina, bagno e doppia veranda. Il primo piano è composto da camera matrimoniale, camera media, cameretta, ripostiglio, bagno e 2 balconi. Inoltre è presente al piano seminterrato con accesso sia interno che esterno una sala hobby con camino. L'immobile si presenta in buone condizioni dotato di riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno, grate di sicurezza e impianto d'aria condizionata. Principali distanze: Servizi 650 mt Mare 1,4 km P.zza Lavinia 1,3 km.

Villetta quadrifamiliare Anzio [Via del PescoVRG]

Roma Eur

Appio Latino - San Giovanni - Nella storica Via Latina, a due passi dalle Mura Latine e dal Parco degli Scipioni, in posizione centralissima fornita di ogni servizio, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di ampia metratura su due livelli, ai piani primo e secondo collegati tra loro da una magnifica scala interna. L'immobile è composto al primo piano da ingresso, salone doppio di rappresentanza con pavimenti in marmo travertino ed intarsi, un'ampia cucina abitabile, camera-studio impreziosita con boiserie in legno, bagno con finestra, comodo ripostiglio sottoscala ed ampio balcone. Attraverso una meravigliosa scala interna anch'essa in marmo travertino e corrimano di alta falegnameria, si accede alla zona notte sita al piano secondo, composta di tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati ed un balcone. L'appartamento ristrutturato con materiali di pregio, presenta marmi e parquet nella pavimentazione, bagni completamente rivestiti in marmo di diversa tipologia, cabine armadio, porte ed opere di pregiata falegnameria, grate di sicurezza, allarme ed aria condizionata. Completa la proprietà una comoda cantina al piano sotterraneo.

Appartamento Roma [LatinaVRG]

Roma Serafico

Appio Latino - San Giovanni - Nella storica Via Latina, a due passi dalle Mura Latine e dal Parco degli Scipioni, in posizione centralissima fornita di ogni servizio, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di ampia metratura su due livelli, ai piani primo e secondo collegati tra loro da una magnifica scala interna. L'immobile è composto al primo piano da ingresso, salone doppio di rappresentanza con pavimenti in marmo travertino ed intarsi, un'ampia cucina abitabile, camera-studio impreziosita con boiserie in legno, bagno con finestra, comodo ripostiglio sottoscala ed ampio balcone. Attraverso una meravigliosa scala interna anch'essa in marmo travertino e corrimano di alta falegnameria, si accede alla zona notte sita al piano secondo, composta di tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati ed un balcone.
L'appartamento ristrutturato con materiali di pregio, presenta marmi e parquet nella pavimentazione, bagni completamente rivestiti in marmo di diversa tipologia, cabine armadio, porte ed opere di pregiata falegnameria, grate di sicurezza, allarme ed aria condizionata. Completa la proprietà una comoda cantina al piano sotterraneo.

BENVENUTA CASA srl

Villaggio Prenestino - Villa bifamiliare con 1200 mq di giardino.
Situata nel tranquillo contesto di Villaggio Prenestino, questa villa bifamiliare offre ampi spazi e una posizione ideale per chi cerca privacy e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi della zona.
L'immobile, costruito nel 2006, dispone di un'entrata indipendente carrabile e di una corte esterna esclusiva di 1200 mq, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare attività all'aria aperta.
Internamente, la villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra, troviamo un luminoso e spazioso salone, adatto ad accogliere la famiglia e gli ospiti. La cucina, separata ma a vista, si presta a creare un ambiente conviviale e funzionale. Completa questo piano una comoda camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca.
Al primo piano, la villa offre un locale adibito a seconda camera matrimoniale, ideale per il riposo, un locale adibito a cameretta, perfetta come stanza per bambini o studio, e un pratico ripostiglio. Inoltre, la cameretta dispone di un balcone, dove è possibile godere della vista sulla zona circostante; conclude il piano un locale adibito a bagno finestrato con box doccia.
L'immobile è dotatao di infissi in doppio vetro, grate in tutti gli ambienti, predisposizione per l'impianto di condizionamento caldo/freddo ed un camino in muratura.
La villa è stata realizzata con materiali di qualità, progettata per garantire il massimo comfort e benessere degli abitanti.
La posizione, immersa nel verde e lontano dal caos cittadino, rappresenta una scelta perfetta per chi cerca un'abitazione comoda e riservata a pochi minuti da tutti i principali servizi della città.

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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