Pasquale

In zona residenziale, a soli 250 metri circa dalla fermata del bus sulla Porrettana -subito dopo Pontecchio, venendo da Bologna in direzione Sasso Marconi- VENDESI villa indipendente da ristrutturare, 180 mq di metratura commerciale complessiva, con attività commerciali di vicinato a portata di camminata. GIA' DISPONIBILI ANCHE PROGETTI DI RISTRUTTURAZIONE, di diversa incisività e importo, con PREVISIONE DETTAGLIATA DEI COSTI avanzata da noti edili. 

Essa è composta da zona abitabile su UNICO LIVELLO: vestibolo, cucina abitabile, bagno, salone e due camere da letto di buone dimensioni. Verandina esterna e ampio terrazzamento balconato sul retro, che si affaccia su pittoresca valle sul cui fondo scorre un fiumiciattolo. 
Al piano terra: a) grande garage con 2/3 posti auto; b) vano tecnico; c) (possibile) taverna con esistenti allacci idrici, dotata di ingresso indipendente sul fianco destro; d) cantina. Ogni locale descritto è abbondantemente finestrato. Infine, ampia e alta (25 mq 'abitabili' ulteriori ai 180 mq citati) soffitta con doppia finestratura.
Tetto di recente ristrutturazione, intorno al 2015. Allacci fognanti e gas. Classe energetica G.

Intorno, 2400 mq di terreno: i primi circa 800 a circondare direttamente la villa su tutti i lati, gli altri disposti su vari e grandi terrazzamenti piani, degradanti verso il fiumiciattolo retrostante. Presenti alcuni alberi d'alto fusto di sicuro fascino ed un pozzo privato, ideale per farne splendido parco e/o coltivazione ortiva. 
La strada di affaccio, sempre ben tenuta, è frequentata quasi esclusivamente dai residenti.
Vista panoramica anteriore sulle montagne. Poco lontano trovasi il celebre Palazzo de' Rossi.

Visitabile a richiesta, con breve preavviso.
 
Tutto PERFETTAMENTE in regola, accatastato, munito di ogni documentazione atta al rogito e libero da subito. 
Prezzo appetibile, TRATTABILE per persone realmente interessate e decise. 
Chiamare o scrivere per ulteriori informazioni, come per immagini e visite.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa indipendente: box, veranda, parco - Bologna

Katia

Disponibile a ostia lido( Roma), ma con possibilità di consegna in altre località( isole escluse) con contributo , maschio di don sphynx di due anni( nato a maggio 2024) senza pedigree.
Questo gatto è particolarmente muscoloso, è intero e gia' papà di varie cucciolate.
È stato operato più volte di entropion recidivante ( eccesso di pelle delle palpebre) ,ma nessuno dei suoi figli ha ereditato questa particolarità. 
È di ottimo appetito,è abituato a mangiare carne ben cotta,croccantini, paté e uova sode ( mescolate a un pochino di paté).
È dolcissimo con tutti e molto buono con tutte le gatte.
Non sopporta ovviamente la presenza di maschi interi che possano competere con lui nelle mura domestiche.
È di colore seal point con bianco,con occhi azzurri( gli occhi non hanno grandezza perfettamente uguale per via degli interventi).
I suoi occhi vanno tenuti puliti e disinfettati e controllati periodicamente. 
Verrà ceduto con l'originale delle analisi fiv e felv negative .
Marca in presenza di femmine in calore e in presenza di oggetti o persone nuove che entrano in casa.
Per ulteriori informazioni scrivere su whatsapp o telefonare al 3516861668 (Katia).

Gatto don sphynx 2 anni intero

Vendo splendida chitarra elettrica Epiphone Les Paul Special-II "Slash" Signature, nella iconica colorazione Appetite Amber (ispirata alla celebre chitarra usata da Slash in "Appetite for Destruction" dei Guns N' Roses).

Il modello presenta sulla paletta l'esclusivo logo "Snakepit" con il teschio e la firma serigrafata di Slash. È uno strumento perfetto sia per chi desidera iniziare a suonare con una chitarra di ottima marca ed estetica pazzesca, sia per gli appassionati e collezionisti del genere.

Caratteristiche principali:

Corpo e Manico: Mogano con top in acero fiammato (finitura lucida Appetite Amber).

Pickup: Due potenti humbucker Epiphone Ceramic Plus (ideali per rock, hard rock e blues).

Hardware: Ponte fisso Tune-o-matic e meccaniche cromate stabili nell'accordatura.

Segni particolari: Accordatore cromatico Shadow E-Tuner integrato direttamente sulla cornice del pickup al ponte (comodissimo per accordare al volo).

La chitarra è in buone condizioni estetiche e funzionali, l'elettronica è perfettamente funzionante senza fruscii e i tasti sono al 100%. Ha due segni di usura visibili in foto.


Disponibile per qualsiasi prova e visione di persona.

Non esitate a contattarmi per ulteriori foto o informazioni. No scambi, solo vendita.



Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Chitarra Epiphone Les Paul Special -II

Polos di Capezzani Giovanni

Rif: 115003
Classe energetica: G
AMPIO. COMODO. SERVITO.
In vendita a Montegranaro, in posizione servitissima, a pochi passi dal centro e dalla piazza San Serafino, proponiamo luminoso appartamento di ampie dimensioni, situato al primo piano in palazzina di poche unità abitative.
La superficie totale è di 112 mq, suddivisi in 5 locali spaziosi e ben distribuiti, suddivisi tra zona giorno, con ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino ed accesso al balcone, pratico ripostiglio e disimpegno, e zona notte, con due comode camere matrimoniali con parquet e doppi servizi finestrati 
L'abitazione si presenta ben tenuta ed accogliente grazie ad una ristrutturazione parziale degli interni, che risutano armoniosi e funzionali; gode inoltre di una gradevole esposizione, che garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno.
Il balcone dell'appartamento permette di godere della vista sulle vie del centro e di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Un ulteriore terrazzo condominiale a disposizione costituisce un valore aggiunto dell'immobile per la possibilità di beneficiare di altre superfici da vivere in "open air".
La posizione dell'immobile e le sue peculiarità lo rendono appetibile per l'ottimo rapporto qualità/prezzo.
Ideale per una famiglia o per chi ama gli ampi spazi, l'appartamento è pronto da abitare
DISPONIBILITA' IMMEDIATA!!

Appartamento - Montegranaro

Mediawall srl

(Riferimento: BR-081-RV) (rif. BR-081-RV)

PIAZZA XX SETTEMBRE- AD.ze

Nel cuore di Pordenone, precisamente in Viale Trento, in posizione strategica circondata da servizi e attività commerciali, proponiamo in vendita ampio ufficio situato in palazzo signorile. 
L' immobile, ideale sia come studio professionale che come interessante opportunità di investimento, si sviluppa su un primo piano alto e beneficia di una buona luminosità, grazie all'assenza di ostacoli che blocchino l'ingresso della luce naturale.

L'immobile è così disposto; ingresso, disimpegno, cinque studi con affaccio su Viale Trento, ripostiglio, due bagni e un ufficio con comodo balcone che si affaccia sulla tranquilla via Rovereto.

L'immobile si presta perfettamente ad essere utilizzato come ufficio di rappresentanza, ma offre anche il vantaggio di poter essere trasformato in abitazione, grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso e frazionamento, rendendolo una soluzione versatile e molto appetibile sul mercato.

Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione in centro città, perfetta tanto per uno studio professionale quanto per un interessante investimento.

Contattateci per maggiori dettagli e per fissare una visita!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ufficio a Pordenone

(Riferimento: BR-082-RV) (rif. BR-082-RV)

Nel cuore di Pordenone, precisamente in Viale Trento, in posizione strategica circondata da servizi e attività commerciali, proponiamo in vendita ampio ufficio situato in palazzo signorile. 
L' immobile, ideale sia come studio professionale che come interessante opportunità di investimento, si sviluppa su un primo piano alto e beneficia di una buona luminosità, grazie all'assenza di ostacoli che blocchino l'ingresso della luce naturale.

L'immobile è così disposto; ingresso, disimpegno, quattro studi con affaccio su Viale Trento, ripostiglio, due bagni e un ampio ufficio che si affaccia sulla tranquilla via Rovereto.

L'immobile si presta perfettamente ad essere utilizzato come ufficio di rappresentanza, ma offre anche il vantaggio di poter essere trasformato in abitazione, grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso e frazionamento, rendendolo una soluzione versatile e molto appetibile sul mercato.

Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione in centro città, perfetta tanto per uno studio professionale quanto per un interessante investimento.

Contattateci per maggiori dettagli e per fissare una visita!

(Riferimento: BR-082-RV-1) Pordenone - Zona centralissima (rif. BR-082-RV-1) OLTRE 270MQ DI IMMOBILE | POSSIBILITA' DI TRAMUTARLO IN APPARTAMENTO CON 4 CAMERE DA LETTO (DI CUI DUE MATRIMONIALI), DOPPIO BAGNO FINESTRATO, CUCINA SEPARATA ED AMPIO SOGGIORNO LUMINOSO ED ARIOSO!

Nel cuore di Pordenone, precisamente in Viale Trento, in posizione strategica circondata da servizi e attività commerciali, ed a due passi dal centro cittadino, proponiamo in vendita ampio ufficio, con possibilità di tramutarlo in appartamento situato in palazzo signorile ben abitato e ben conservato.

L' immobile si sviluppa su un primo piano (in palazzina servita da ascensore) e beneficia di una buona luminosità, grazie all'assenza di ostacoli che blocchino l'ingresso della luce naturale.
I maggiori pregi sono sicuramente gli ampi spazi e l'assenza di muri portanti che lo rendono facilmente personalizzabile.
L'immobile attualmente è così disposto; ingresso, disimpegno, cinque studi con affaccio su Viale Trento, ripostiglio, due bagni (entrambi finestrati) e un ufficio con comodo balcone che si affaccia sulla tranquilla via Rovereto.
Possibilità di acquistare a parte la cantina ed il garage doppio e/o singolo con basculante.

Ideale per chi sta cercando un appartamento di ampie dimensioni in centro città, ma è anche una interessante opportunità di investimento, grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso e successivo frazionamento, rendendolo una soluzione versatile e molto appetibile sul mercato.

Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione in centro città, senza rinunciare allo spazio.
Contattateci per maggiori dettagli e per fissare una visita!
Tra le foto sono presenti dei virtual home staging con i quali farvi un'idea di come potrebbe risultare l' immobile dopo una ristrutturazione.

Pentalocale a Pordenone

(Riferimento: BS-022-RV) PORDENONE (BS-022-RV) NEGOZIO CON VETRINA SU VIA MOLINARI - LOCATO 

Proponiamo in vendita negozio locato, ideale per chi cerca un investimento sicuro con reddito immediato.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, con attività avviata e conduttrice affidabile, regolarmente contrattualizzata.
La posizione garantisce buona visibilità e passaggio, rendendo il locale facilmente appetibile anche per future riconversioni commerciali.

Caratteristiche principali:
- Negozio locato;
- Rendita interessante;
- Spese di gestione contenute;
- Ideale per investimento a lungo termine;

Soluzione perfetta per chi desidera acquistare un immobile già a reddito, senza pensieri.

Per maggiori informazioni su canone, rendimento e documentazione, contattaci in ufficio.

1 Vetrina a Pordenone

RockAgent

Rif:187854 - 27/05/2026 (129429572) - Monteverde (V. P. D'Assisi), in condominio in intonaco composto da due palazzine, proponiamo un assolato piano terra composto da ampio ingresso, salone, tre camere matrimoniali, cucina abitabile, servizio (con possibilità di creare facilmente il secondo), ripostiglio e due giardini. Completa la proprietà una asciutta e spaziosa cantina.
L'appartamento è in buona parte allo stato originario e ha pavimenti in ceramica ed infissi in alluminio color bronzo. Tranne che per due pilastri, (posizionati in modo tale da non creare problemi per eventuali modifiche) tutte le pareti sono tramezzature, il che consente di poter distribuire gli spazi, secondo le necessità. Tutti gli ambienti, tranne una camera, hanno un accesso diretto ad uno dei due giardini. La palazzina è in intonaco e consente l'accesso diretto all'appartamento anche a persone che abbiano problemi di mobilità motoria.
La strada si trova in uno dei punti più tranquilli del quartiere, in quanto è a scarso traffico veicolare e nei dintorni si trovano i numerosi villini dei primi del '900, che hanno reso celebre la zona. Nel contempo, con pochi passi si raggiungono varie fermate autobus, la fermata della linea tramviaria dell'8 che si collega con il centro storico, mercato rionale, supermercati, banche ufficio postale e le molteplici attività merceologiche, utili nella quotidianità. Inoltre la vicinanza con scuole di ogni grado e con importanti strutture ospedaliere (San Camillo, Spallanzani ed il prossimo Ospedale pediatrico Bambino Gesù), nonché la facilita di raggiungere l'autostrada Roma/Fiumicino, rende estremamente appetibile questa proposta 

Punti di forza dell'immobile:
 - assolato
 - posizione strategica
 - ambienti ampi

Le linee autobus più vicine sono RAMAZZINI/FOLCHI (H) (90 m), GIANICOLENSE/RAMAZZINI (H) e altre 12 fermate nel raggio di 470 m.
Le linee tramviarie raggiungibili sono le fermate di GIANICOLENSE/RAVIZZA (290 m) e GIANICOLENSE/SAN CAMILLO (H

Appartamento di 110 m² con 4 locali a Roma

(Riferimento: BR-081-RV-1) Pordenone - Zona centralissima (rif. BR-081-RV-1) POSSIBILITA' DI TRAMUTARLO IN APPARTAMENTO CON 3 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, DOPPIO BAGNO FINESTRATO, CUCINA SEPARATA ED AMPIO SOGGIORNO LUMINOSO ED ARIOSO!

Nel cuore di Pordenone, precisamente in Viale Trento, in posizione strategica circondata da servizi e attività commerciali, ed a due passi dal centro cittadino, proponiamo in vendita ampio ufficio, con possibilità di tramutarlo in appartamento situato in palazzo signorile ben abitato e ben conservato. 

L' immobile si sviluppa su un primo piano (in palazzina servita da ascensore) e beneficia di una buona luminosità, grazie all'assenza di ostacoli che blocchino l'ingresso della luce naturale. 
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Ideale per chi sta cercando un appartamento di ampie dimensioni in centro città, ma è anche una interessante opportunità di investimento, grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso e successivo frazionamento, rendendolo una soluzione versatile e molto appetibile sul mercato.

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FIAT 500X 1.6 MJT BUSINESS MY18 - TETTO PANORAMICO/APRIBILE - INTERNI SPORTIVI - 120 CV Immatricolazione: 06/2017 Chilometraggio: 151.000 km Carburante: Diesel Cambio: Manuale Potenza: 120 CV (88 kW) Trazione: Anteriore (4x2) Colore: Nero metallizzato Prezzo: € 12.000 DESCRIZIONE VEICOLO Fiat 500X 1.6 MultiJet Business MY18 in buone condizioni generali, con una configurazione molto appetibile grazie al tetto panoramico apribile e agli interni sportivi in pelle e tessuto. SUV compatto molto richiesto sul mercato dell'usato, apprezzato per versatilita', comfort e costi di gestione contenuti. Ideale sia per utilizzo quotidiano che per percorrenze extraurbane e autostradali. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE PRINCIPALI Tetto panoramico apribile Interni sportivi in pelle e tessuto Allestimento Business MY18 Buona abitabilita' interna e praticita' di carico Comfort di guida su lunghe percorrenze Design SUV compatto moderno e apprezzato MOTORE E PRESTAZIONI Motore 1.6 MultiJet diesel Potenza 120 CV Cambio manuale Trazione anteriore Buon equilibrio tra prestazioni e consumi PUNTI DI FORZA SUV compatto molto richiesto e facilmente rivendibile Tetto panoramico apribile che aumenta il valore percepito Interni sportivi e ben rifiniti Motore affidabile e dai consumi contenuti Ottima versatilita' d'uso Prezzo competitivo IDEALE PER Famiglie e giovani professionisti Chi cerca un SUV pratico e completo Uso quotidiano e viaggi Chi vuole comfort e stile a costi contenuti CONTATTI Telefono: ###phonenumber### Valutiamo permute CONCLUSIONE Fiat 500X Business MY18 con tetto panoramico e interni sportivi: SUV compatto completo e molto richiesto, con ottimo equilibrio tra comfort, praticita' e valore di mercato. Disponibile pronta consegna.
Offerta n. 243-258F0C

Fiat 500X 1.6 mjt Business 4x2 120cv my18

RE MAX Stella Polare

Rif: 41091021-352
Classe energetica: NA - Non Applicabile
BOX AUTO IN VENDITA A BARI, VIA LUCA DE SAMUELE CAGNAZZI 16/18 - 1 VANO - 28 MQ CIRCA
PRIMA VOLTA SUL MERCATO

Box auto e cantinole di nuova realizzazione  Zona Carrassi, Via Cagnazzi 16 (Bari)
In una delle zone più richieste di Bari, dove trovare parcheggio è una sfida quotidiana, stanno arrivando nuovi box auto e cantinole moderni e funzionali!
- In fase di costruzione  consegna entro febbraio 2026
- Presa elettrica da 3 kW
- Acqua con scarico
- Saracinesca elettrica
- Cantinole disponibili
- Possibilità di detrazione del 50% sui costi dellimpresa

A due passi dal Parco 2 Giugno e vicinissimi a tutti i servizi del quartiere Carrassi.
Unopportunità unica per chi cerca comodità, sicurezza e valore nel tempo.
 Blocca subito il tuo box o la tua cantinola!
 Contattaci per info e prenotazioni.

2 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE LIMMOBILE:
 1) Alta qualità e funzionalità moderna che aumentano il valore e lutilizzabilità 
- Con presa elettrica da 3 kW, puoi usarlo non solo per parcheggiare, ma anche per ricaricare veicoli elettrici in futuro. Questa è una funzione green e moderna che può rendere il box ancora più utile.
- Saracinesca elettrica: comodità maggiore e sicurezza. Aprire e chiudere il box è più semplice, più rapido, e il sistema elettrico può ridurre il rischio di danni o problemi rispetto a una saracinesca manuale.
- Acqua + scarico: utile se vuoi fare piccoli lavori, lavare lauto allinterno, o anche installare qualcosa come un piccolo impianto di lavaggio. È un plus non da poco 
 2) Potenziale di rendimento e apprezzamento + uso versatile
- Quando la costruzione sarà completata (previsto entro febbraio 2026), il box sarà nuovo di zecca: questo tende ad attrarre affittuari o acquirenti più facilmente, perché un box nuovo e ben strutturato è più appetibile.
- Hai la possibilità di affittarlo (se non lo usi tu) a persone che...

Garage/Box - Bari

STUDIO SESTO RONDO' sas

M/M1 RONDO' - VIA G. GASLINI N.13 - 2 LOCALI 43 MQ - Posizione centrale e ben servita, con la fermata della metropolitana a pochi minuti. Nelle immediate vicinanze troviamo tutti i negozi di prima necessità, centro commerciale, Parco Nord; facilmente raggiungibili le principali vie di collegamento con Milano e Monza. Inoltre l'ubicazione vicino all'Università Bicocca rendono ancor più appetibile la soluzione per chi volesse mettere a reddito l'immobile. Lo stabile è un bel condominio d'epoca con parti comuni ordinate e ben tenute, mentre l'appartamento è un comodo bilocale ubicato al piano terreno con zona giorno e notte distinte ed è composto da vano d'ingresso, bagno, comodo tinello/cottura e ampia camera matrimoniale, il tutto in buone condizioni interne. Esposizione solare ad est; vano cantina di pertinenza. LIBERO SUBITO - CHIAVI IN AGENZIA

2 LOCALI A SESTO SAN GIOVANNI

Rif: 41091021-353
Classe energetica: NA - Non Applicabile
BOX AUTO IN VENDITA A BARI, VIA LUCA DE SAMUELE CAGNAZZI 16/18 - 1 VANO - 40 MQ CIRCA
PRIMA VOLTA SUL MERCATO
Box auto e cantinole di nuova realizzazione  Zona Carrassi, Via Cagnazzi 16 (Bari)
In una delle zone più richieste di Bari, dove trovare parcheggio è una sfida quotidiana, stanno arrivando nuovi box auto e cantinole moderni e funzionali!
- In fase di costruzione  consegna entro febbraio 2026
- Presa elettrica da 3 kW
- Acqua con scarico
- Saracinesca elettrica
- Cantinole disponibili
- Possibilità di detrazione del 50% sui costi dellimpresa

A due passi dal Parco 2 Giugno e vicinissimi a tutti i servizi del quartiere Carrassi.
Unopportunità unica per chi cerca comodità, sicurezza e valore nel tempo.
 Blocca subito il tuo box o la tua cantinola!
 Contattaci per info e prenotazioni.

2 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE LIMMOBILE:
 1) Alta qualità e funzionalità moderna che aumentano il valore e lutilizzabilità 
 Con presa elettrica da 3 kW, puoi usarlo non solo per parcheggiare, ma anche per ricaricare veicoli elettrici in futuro. Questa è una funzione green e moderna che può rendere il box ancora più utile.
 Saracinesca elettrica: comodità maggiore e sicurezza. Aprire e chiudere il box è più semplice, più rapido, e il sistema elettrico può ridurre il rischio di danni o problemi rispetto a una saracinesca manuale.
 Acqua + scarico: utile se vuoi fare piccoli lavori, lavare lauto allinterno, o anche installare qualcosa come un piccolo impianto di lavaggio. È un plus non da poco 
 2) Potenziale di rendimento e apprezzamento + uso versatile
- Quando la costruzione sarà completata (previsto entro febbraio 2026), il box sarà nuovo di zecca: questo tende ad attrarre affittuari o acquirenti più facilmente, perché un box nuovo e ben strutturato è più appetibile.
- Hai la possibilità di affittarlo (se non lo usi tu) a persone che...

Teresa

Arenaccia - Investimento ad alta redditività, ristrutturato a nuovo.
Proponiamo in vendita un'unità immobiliare di circa 60 mq, completamente ristrutturata e mai abitata, situata in posizione centrale e strategica,
precisamente in Via Pasquale Baffi 15, nel cuore di Napoli, a pochi passi da Via Arenaccia e da Corso Garibaldi.
La zona è caratterizzata da un'elevata presenza di servizi, attività commerciali, mezzi pubblici e forte richiesta abitativa.
L'immobile è posto al piano S/1 (piano -1) con bocche di lupo che garantiscono aerazione e buona luminosità ed è composto da:
- ingresso in disimpegno
- due camere da letto matrimoniali di ampia metratura
- cucina
- bagno
Dal punto di vista urbanistico l'unità risulta deposito, mentre catastalmente è censita come abitazione.
Le condizioni interne sono pari al nuovo, grazie a una recente ristrutturazione totale che rende la soluzione immediatamente pronta all'uso,
senza necessità di ulteriori interventi o spese aggiuntive.
Vero punto di forza: investimento con ottima rendita.
La distribuzione con due camere matrimoniali indipendenti rende l'immobile particolarmente appetibile per il mercato delle locazioni,
in una zona dove la domanda è costante e superiore all'offerta.
Ideale sia per:
- locazioni a lungo termine
- affitti a studenti o lavoratori
La forte richiesta abitativa della zona consente di ottenere un'elevata redditività annua,
con la possibilità di massimizzare il rendimento grazie alla presenza di due camere spaziose facilmente locabili.
Soluzione perfetta per chi desidera un investimento immobiliare sicuro, già pronto e capace di generare reddito fin da subito.
Per ulteriori informazioni, planimetrie dettagliate o appuntamenti, contattaci allo 08119808995.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Trivani ad. Stazione

Adhouse Real Estate Investments

Rif:Libbiano (129349044) - Attico Ristrutturato con Vista Panoramica e Piscina 

Scopri questo straordinario attico di 180 m² completamente ristrutturato, situato al secondo piano. Un'abitazione che incarna eleganza e comfort, perfetta per chi ricerca una dimora di prestigio.

Dall'ingresso si arriva subito a uno spazio luminoso e raffinato. La zona giorno si distingue per la grazioso soggiorno con caminetto e la cucina a vista, ideale per chi ama lo stile contemporaneo. Due camere da letto con cabina armadio garantiscono privacy e funzionalità, mentre i due bagni completano la praticità della distribuzione. Il locale lavanderia aggiunge ulteriore comodità alla gestione quotidiana. Un plus una ampia e luminosa terza stanza molto versatile. 

Le dotazioni esclusive rendono questa proprietà ancora più appetibile: posto auto coperto riservato e ampia cantina esclusiva per lo stoccaggio. L'attico è dotato di aria condizionata caldo/freddo oltre al classico impianto di riscaldamento

Ma la vera magia risiede negli spazi comuni: il parco condominiale curato con zona relax è il luogo ideale per momenti di serenità. La piscina panoramica con solarium e vista sulle colline rappresenta un'oasi privata dove rigenerarsi.

Costruito nel 2013 in buono stato, con classe energetica C e consumo di 242 kwh/m² anno, l'attico è disponibile completamente arredato. Perfetto come dimora privata, casa vacanza o struttura ricettiva di alto livello. Un'opportunità rara nel mercato immobiliare di lusso.

Appartamento di 180 m² con 5 locali e box auto a P

Giancarlo Naro

Vendesi locale commerciale C/1 a Caltanissetta, in Via Toscana, angolo Viale Trieste, proprio alle spalle dell'Agip del Viale della Regione, di mq 95 con più punti luce, su strada principale e posto auto riservato.
Il negozio che Eureka Top Immobiliare propone in vendita è suddiviso in due grandi e luminosi ambienti, disimpegno e dispone di due bagni con relativo antibagno a norma con affacci principale sul lato di Via Toscana n° 14-16, e per completare e rendere maggiormente appetibile, funzionale e comoda la proprietà vi è un posto auto in cortile interno, dal quale si accede lato Viale Trieste n°294.
La zona è ricca di svariate attività commerciali ed è ben collegata dai mezzi pubblici oltre ad avere una buona vicinanza a banche ed ufficio postale e risulta essere una soluzione ideale per diverse tipologie di negozio. Lo stesso si propone sia in vendita sia in affitto.
Prezzo di vendita ? 60.000,00 trattabili, prezzo di locazione 500,00 ?/mese. Per ulteriori info e visite,chiamare al 3290461786 Dr. Giancarlo Naro.

Locale c/1 via toscana,14 cl

Re Casa S.r.l.s.

Rif: 9412
L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita un terreno agricolo, situato nella zona collinare di MONTEPRANDONE, in provincia di Ascoli Piceno.
Splendido terreno agricolo nel comune di Monteprandone, Esposizione sud --- di superficie complessiva pari a mq 158.890 di cui:
Seminativo mq 94.000
Uliveto mq 7.500
Vigneto mq 57.390
mente ubicato in contrada Colle Navicchio, il fondo dista appena 2 km dalla strada principale asfaltata, al confine del comune di Monteprandone direzione
Acquaviva Picena.
Allo stato attuale è condotto in prevalenza a vigneto, ma risulta idoneo ad ospitare colture da frutto ad alto reddito, piante officinali ed ortive. 
Per tale ragione è particolarmente appetibile per chi intende accedere ai finanziamenti erogati dall'unione europea e da regione marche, avviando una nuova impresa o ampliandone una esistente.
Inoltre, la sua conformazione e la sua esposizione al sole ne fanno un terreno dalle ottime potenzialità: qui è possibile coltivare ortaggi, frutta, cereali e vigneti, sfruttando al massimo il terreno fertile e la buona esposizione al clima.
Il podere attualmente a reddito, viene venduto completo di tutta l'attrezzatura necessaria al lavoro e coltivazione del vigneto, inclusi un trattore gommato e un cingolato. 
Disponibile da subito, prezzo trattabile !!!

Terreno agricolo - Monteprandone

STUDIO IMMOBILIARE TRASTEVERE srl

Nelle immediate vicinanze di Lungotevere di Pietra Papa e Via Enrico Fermi, precisamente in Via Guido Castelnuovo, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra di una palazzina in tinta di 8 piani, inserita in un contesto residenziale ben servito e strategicamente collegato.
L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e già a reddito, in quanto attualmente locato con regolare contratto di locazione in essere fino a dicembre 2027, con canone annuo pari ad € 12.000. Ne deriva una redditività pari al 5%, particolarmente interessante in un'ottica di investimento patrimoniale.
Internamente l'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo ed è composto da un comodo soggiorno con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato, oltre a uno studiolo cieco ideale come studio o spazio di servizio. Completa la distribuzione interna un pratico armadio a muro posto all'ingresso, utile come ulteriore spazio contenitivo.
L'immobile viene venduto completo di mobilio, elemento che lo rende ancora più appetibile per chi desidera mantenere la continuità della locazione senza ulteriori investimenti iniziali.
La posizione è uno dei punti di forza della proprietà: a pochi passi si trovano tutti i principali servizi del quartiere, tra cui supermercati, negozi di prima necessità, scuole, aree verdi e attività commerciali di vario genere. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici che consentono di raggiungere rapidamente le principali aree della città.
Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già locato, con rendita immediata e senza tempi di attesa per la messa a reddito, in una zona caratterizzata da buona domanda locativa e stabilità del mercato.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

3 LOCALI A ROMA

immobiliare sarda ss

Sassari - Appartamento in zona centrale ad altissima redditività locativa
Immobiliare Sarda SS propone in vendita, nel cuore commerciale di Sassari, un appartamento luminoso e di comoda metratura.
Posizione tra le più richieste della città, caratterizzata da una fortissima domanda locativa costante tutto l'anno, ideale per investimento sicuro.

Composizione
 o Sala accogliente
 o Cucina abitabile
 o Due camere da letto spaziose
 o Bagno

PERCHÉ È UN INVESTIMENTO VINCENTE
 o Vicinanza immediata alle università -> altissima richiesta da parte di studenti
 o Zona centrale e servita -> appetibile anche per lavoratori e professionisti
 o Distribuzione perfetta per locazioni a camere
 o Facilmente rivendibile grazie alla posizione strategica
 o Possibilità di ottenere ottima rendita mensile
L'immobile si presta perfettamente a:
 o affitto a studenti (anche a stanze)
 o locazione a lungo termine
 o investimento misto (uso personale + reddito)

L'appartamento è in buone condizioni generali, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito, con possibilità di ulteriore valorizzazione.

Occasione ideale per chi cerca un immobile centrale, facile da affittare e con ottime prospettive di rendimento.

Se siete interessati a visualizzare l'immobile, non esitate a contattarci per fissare un appuntamento presso i nostri Uffici siti in Sassari Via Manno N°5
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La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione della dichiarazione di visita ed autorizzazione privacy al trattamento dei dati personali.

Appartamento - via porcellana

Gomme nuove Michelin, Motore in ottimo stato, consuma pochissimo oltre 30km/l, con bauletto e parabrezza,nessun difetto va bene ed è soprattutto non in vista cioè poco appetibile. Cmq buone condizioni, poco poco trattabile.

Scooter Peugeot LXR 200i

Laguna Blu Mazara

A Marsala in un piccolo e tranquillo contesto condominiale, disponiamo di un appartamento al terzo piano, senza ascensore, sito in una delle vie più servita della città, nello specifico nei pressi di Via Dante Alighieri. L'appartamento è ben predisposto per spazi e luminosità. Dall'ingresso si accede direttamente alla zona giorno caratterizzata da una cucina abitabile con balcone, da un grande salone. Il corridoio disimpegna la zona notte composta da tre camera di cui due matrimoniali, una singola ed uno studio, il tutto servita da due bagni, di cui uno dotato di vasca e l'altro da doccia. L'immobile risulta appetibile in quando avendo lo stile degl'anni 80' l'acquirente puo' rimodernarlo a proprio gusto, nonostante ciò l'immobile si presenta in buone condizioni e si presta a poter essere abitato sin da subito. L'immobile ha una rendita di circa 3000,00 l'anno per l'affissione di alcuni ripetitori sul tetto.
 E' possibile visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico.

RIFERIMENTO: V004191

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Appartamento di 180 mq circa al 3° piano

progetto casa ag_3

Luminoso Bivani con Posto Auto - Ottimo Stato e Posizione Strategica a Villabate!
Sei alla ricerca di una casa accogliente, da vivere o perfetta per un investimento sicuro? Questa è l'opportunità che stavi aspettando!
A Villabate, a pochissimi passi dal Municipio e dal vivace Viale Europa, zona ricca di negozi, servizi e ogni comfort a portata di mano, proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo bivani, situato al terzo piano di un condominio di civile abitazione dotato di ascensore e comodo posto auto in area condominiale.
L'immobile si apre su un ingresso che conduce direttamente al cuore della casa: uno spazioso open-space soggiorno/cucina di ben 25 mq, un ambiente arioso e moderno, ideale per i tuoi momenti di relax o per cene in compagnia.
La zona notte è composta da:
Una confortevole camera da letto matrimoniale.
Un bagno con vasca (personalizzabile secondo i propri gusti).
Un pratico balcone.
Una spaziosa veranda, uno spazio versatile perfetto da adibire a lavanderia o per creare un angolo cottura.
Caratteristiche e Finiture
L'appartamento si presenta in discrete condizioni generali, godendo di un'eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno avendo un'esposizione a sud
Pavimentazione in ceramica chiara buono stato.
Infissi in legno con vetro-camera, ideali per l'isolamento termico e acustico.
Nota di personalizzazione: Il bagno necessita di interventi di ammodernamento, l'occasione perfetta per rifinirlo esattamente come desideri!
Perché Sceglierlo?
Per single o coppie: Una soluzione funzionale, spaziosa e vicina a tutto.
Uso Investimento: La tipologia e la posizione strategica rendono questo immobile altamente appetibile sul mercato delle locazioni, garantendo un'ottima rendita futura.
Non lasciartelo sfuggire! Contattaci subito in agenzia per fissare un appuntamento e venire a scoprirlo di presenza.

2 vani con p.auto Villabate

STUDIO FOSSITERMI srl

UMBERTINO: Appartamento di 3 vani mansardato con balcone e comodo ripostiglio.
Tramite l'ingresso si accede al soggiorno open space con cucina e comodo balcone, per poi proseguire verso il bagno finestrato con box doccia, la camera matrimoniale e il ripostiglio.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è per questo abitabile sin da subito; gode inoltre di un'illuminazione eccellente in tutti gli ambienti.
Situato in una palazzina del 900' ci troviamo in una zona storica e lo stabile si presenta in buone condizioni, inoltre la vicinanza ad ogni tipo di servizio la fa da padrone per la posizione strategica dell'immobile che si trova a pochi passi dalla stazione centrale, che lo rende appetibile anche come uso investimento.

3 LOCALI A LA SPEZIA

5 sacchettini  NUOVI segnaposto con 5 pupazzetti che impugnano i cucchiai per dare il "buon appetito" ai bambini. Sui bigliettini a forma di cuore si possono scrivere i nomi dei bimbi.
Il prezzo di euro 10 è per tutti insieme.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

sacchettini segnaposto NUOVI x tavola dei bambini

Immobiliare Case e Borghi

9338RA54021
GODIASCO - SALICE TERME A pochi passi dal centro cittadino ma in posizione dominante con vista panoramica sul borgo di Nazzano, facente parte di un complesso residenziale ben abitato, proponiamo alla vendita appartamento bilocale parzialmente arredato e pronto da vivere. 

L'appartamento posto al piano terra è composto da ingresso direttamente sul soggiorno con un meraviglioso affaccio sul porticato e sul giardino esclusivo, che diventerà un vero e proprio living outdoor nella bella stagione. Il cucinotto separato seppur piccolo, sfrutta perfettamente lo spazio a disposizione.
Proseguendo, camera da letto matrimoniale ed il disimpegno che porta al bagno ed all'uscita sul retro, dove troviamo un'altra porzione di giardino esclusivo. 
Al piano seminterrato poi, una comoda cantina accessibile dal vano scala condominiale, sarà utilizzabile come taverna, avendo in dotazione un caratteristico camino a legna ed un secondo bagno di servizio al piano.

A completamento della proposta, il box singolo e due posti auto di proprietà.

L'immobile in buone condizioni, risulta immediatamente abitabile e viene venduto parzialmente arredato. Inoltre, il riscaldamento autonomo e le bassissime spese condominiali rendono questa proposta ancora più appetibile, senza dimenticare la prossima riqualifica del centro termale, sarà un ottimo investimento per gli anni futuri. 

Cose da sapere...
- infissi con i primi vetri doppi e zanzariere; 
- persiane in alluminio; 
- caldaia autonoma; 
- camino a legna;
- inferriate;
- box singolo e due posti auto; 

Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI
cell: ###phonenumber### - ###phonenumber###
www.caseborghi.it
 

tel.: ###phonenumber###

Appartamento bilocale

Torino - Mirafiori-Sud Traiano

La Tempocasa di Mirafiori Sud Traiano propone in vendita in via Duino, in una zona comoda, ben servita e apprezzata dal mercato delle locazioni, un bilocale già a reddito, ideale per chi cerca un investimento concreto e immediatamente produttivo. L'immobile si trova al 5° piano con ascensore, dettaglio che aumenta il valore percepito e la facilità di locazione nel tempo.
L'appartamento è attualmente locato con contratto 4+4, garantendo un canone annuo di circa 6.600 €, quindi un'entrata stabile fin dal primo giorno, senza dover affrontare ricerche di inquilini o periodi di sfitto. Una soluzione pensata per chi vuole mettere il capitale a lavorare subito.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali. L'ingresso è ampio e accompagna verso un soggiorno luminoso, con cucinino finestrato e accesso a un balconcino con affaccio su via Duino, elemento che rende l'ambiente arioso e gradevole. La camera da letto è di generosa metratura e finestrata, quindi facilmente adattabile alle esigenze dell'inquilino, mentre il bagno finestrato con box doccia completa in modo pratico e funzionale la casa. A servizio dell'immobile è presente anche un locale cantina, sempre molto richiesto.
La zona è uno dei veri punti di forza: ben collegata, ricca di servizi, negozi e mezzi pubblici, risulta particolarmente appetibile per la locazione, garantendo continuità di richiesta nel tempo.
Un investimento senza fronzoli, con numeri chiari, contratto già in essere e un immobile che fa il suo lavoro: RENDERE!

QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 
- AMPIA METRATURA 
- DOPPIA ESPOSIZIONE 
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- STABILE IN OTTIME CONDIZIONI 

Visionate tutte le proposte immobiliari sul nostro sito www.tempocasatorinomirafiorisudtraiano.it 
Venite a trovarci presso il nostro Punto Vendita sito in Torino, Via Pio VII 134/B, nelle - Classe: F - IPE: 125.40 kWh/mq anno

INVESTIMENTO PRONTO ALL'USO: BILOCALE LOCATO CON R

Immobilia San Paolo

Rif:CarloMarx6 (126790225) - In Corso Carlo Marx 6 proponiamo in vendita appartamento situato al quinto piano con ascensore di uno stabile completamente ristrutturato, in zona comoda ai servizi, ai mezzi pubblici e alle principali arterie cittadine. La posizione garantisce facilità di spostamento, presenza di attività commerciali e una buona richiesta locativa, elemento centrale per chi cerca un investimento sicuro ad Alessandria.

L'immobile si sviluppa con ingresso su corridoio centrale che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti: camera da letto, salone, cucina separata e bagno finestrato. La disposizione regolare degli spazi rende l'appartamento facilmente gestibile e appetibile sul mercato delle locazioni. È presente un balcone con affaccio esterno che aumenta la luminosità degli ambienti e completa la proprietà una cantina di pertinenza.

L'appartamento è attualmente locato fino all'8/8/2028 con canone di 350 euro mensili oltre spese, garantendo rendita immediata e continuità contrattuale nel medio termine. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un appartamento già affittato ad Alessandria, in stabile riqualificato e in posizione strategica.

Le foto e le informazioni riportate hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale

Appartamento di 56 m² con 3 locali a Alessandria

Torino - Centro-Statuto

In Corso Regina Margherita, una delle principali arterie stradali di Torino che costituisce il corso più lungo dell'intera città, a due passi dal SANTUARIO DELLA CONSOLATA e dalle due PIAZZA STORICHE ovvero PIAZZA CASTELLO e PIAZZA EMANUELE FILIBERTO, proponiamo in vendita un bilocale mansardato di 62 mq. LIBERO e SUBITO DISPONIBILE. 
La posizione è senza dubbio uno dei principali PUNTI DI FORZA dell'immobile: l'area è perfettamente collegata al centro città e alle principali direttrici, oltre ad essere servita da numerosi mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, attività commerciali, scuole e servizi di ogni genere. La vicinanza al CENTRO e alle ZONE UNIVERSITARIE rende questa soluzione particolarmente appetibile anche come investimento, con ottime potenzialità di resa.
Situato all'ultimo piano di uno stabile servito da ASCENSORE, l'appartamento si presenta con una distribuzione degli spazi FUNZIONALE e BEN STUDIATA: l'ingresso si apre su un comodo corridoio che ci accompagna alla zona giorno con cucina a vista, un ambiente ACCOGLIENTE e PRATICO, ideale per la vita quotidiana. La sala da bagno, AMPIA e FINESTRATA, è completa con box doccia. La camera da letto matrimoniale offre spazi COMODI e BEN SFRUTTABILI.
A rendere UNICA questa proposta sono i GRANDI LUCERNAI apribili presenti in tutti gli ambienti, che garantiscono una STRAORDINARIA LUMINOSITA' naturale durante l'intero arco della giornata. La luce, unita alla piacevole VISTA APERTA sul verde e allo scorcio sulla Basilica di Superga, contribuisce a creare un'atmosfera ARIOSA e RILASSANTE, difficile da trovare in soluzioni di questa metratura.
Internamente l'immobile si presenta in BUONI CONDIZIONI manutentive ed è venduto ARREDATO, rappresentando così una soluzione "chiavi in mano", pronta per essere abitata fin da subito o destinata alla locazio - Classe: G

BILOCALE SUBITO DISPONIBILE, ULTIMO PIANO CON ASCE

Mai usato e nuovo mi stato regalato ma non lo mai usato inutilizzo.
Multicooker ề un prodotto firmato Ariete che racchiude in un unico elettrodomestico tanti strumenti di cottura: padella elettrica, friggitrice, vaporiera, yogurtiera, forno. Multicooker ẻ il perfetto alleato in cucina ed offre molteplici vantaggi: effetto risparmio, ritorno alla cucina salutare, limita gli ingombri in cucina ed è salva-tempo. Ha una capacità di ben 5 litri, corpo in acciaio inox e recipiente con rivestimento in ceramica
antiaderente. tecnologia di cottura 3D per una distribuzione omogenea del calore, range di temperatura da 30° a 185°, può essere programmato fino a 24 ore di anticipo, display LCD semplice ed intuitivo con funzioni di cottura pre-impostate e
personalizzabili  è maneggevole e facile da trasportare. Grazie al ricettario è possibile preparare tutti i buoni piatti della cucina italiana, buon appetito!

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

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