Sirolo

Rif. A105 

 La Tempocasa di Sirolo, a pochi passi dal centro storico di Sirolo, in una tranquilla zona residenziale ben servita, propone in vendita una caratteristica soluzione terra-cielo completamente indipendente, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento.

L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità durante tutto l'anno.

Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, un comodo ripostiglio e una spaziosa cucina abitabile impreziosita dalla presenza di un suggestivo camino. Dalla cucina si accede direttamente al locale lavanderia e al giardino privato, uno spazio riservato e piacevole da vivere nelle belle stagioni.

Il primo piano ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone, una cameretta singola e un bagno.

Proseguendo al secondo e ultimo piano troviamo una seconda camera matrimoniale e una splendida veranda panoramica che regala una piacevole vista aperta sulle colline circostanti, creando un ambiente ideale per momenti di relax in ogni periodo dell'anno.

I tre livelli sono collegati tra loro da una comoda scala in muratura che conferisce carattere e continuità agli spazi interni.

Completa la proprietà un pratico posto auto coperto.

La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: l'abitazione si trova nelle immediate vicinanze della fermata dell'autobus che collega Sirolo ai comuni limitrofi e della navetta gratuita che conduce alle spiagge. A pochi metri è inoltre disponibile un ampio parcheggio pubblico gratuito.

Grazie all'indipendenza, alla generosa metratura e alla vicinanza ai principali servizi e alle spiagge della Riviera del Conero, questa soluzione si presta perfettamente sia per un utilizzo residenziale sia come investimento nel settore turistic - Classe: NC

TERRACIELO INDIPENDENTE IN ZONA RESIDENZIALE

Oikade.it

(Riferimento: 1664Q) Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in Piazza Verdun, un bivano di circa 62mq in buone condizioni, situato in contesto ben servito.

L'immobile è sito al piano rialzato e gode di una doppia esposizione angolare, caratteristica che garantisce una buona luminosità durante tutta la giornata. Si apre su un accogliente soggiorno d'ingresso, ben distribuito, collegato a una cucina abitabile separata, ideale per chi desidera ambienti funzionali e distinti.

Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e da un bagno. Completa la proprietà una veranda chiusa e sanata, perfetta come spazio aggiuntivo da adibire a zona relax o lavanderia.

La soluzione si presenta in buono stato generale ed è pronta per essere abitata da subito, risultando ideale sia come prima casa sia come possibile investimento, in particolare per locazioni a studenti vista la vicinanza alla zona universitaria.

Rif. 1664Q

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Bilocale a Cagliari

(Riferimento: 1471) OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Capitana, nel rinomato complesso residenziale "La Piazzetta", un accogliente appartamento di tipologia bivano, a soli 200 metri dal mare.
L'immobile, costruito nel 2002 e mantenuto in ottime condizioni, si trova in un contesto tranquillo e curato, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza.
L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ben organizzato e accogliente, che conduce alla camera matrimoniale e al bagno finestrato. All'esterno troviamo una veranda coperta perfetta per pranzare all'aperto e un ampio terrazzo privato, ideale per rilassarsi o prendere il sole, accessibile sia tramite scala a chiocciola privata che da scala condominiale.
Completano la proprietà un posto auto privato e uno condominiale riservato agli ospiti.
Un importante valore aggiunto è rappresentato dai lavori di rifacimento della facciata già deliberati e completamente a carico del venditore.
La posizione è davvero privilegiata: la casa si trova a pochi passi dal mare e dal porticciolo di Capitana, in una zona ben servita e facilmente collegata a Cagliari e alle principali località balneari della costa sud-orientale.
In sintesi, una soluzione pronta da vivere, con spazi ben distribuiti, terrazza panoramica e posto auto, perfetta per chi desidera la tranquillità del mare senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Rif. 1471 P

Bilocale a Quartu Sant'Elena

(Riferimento: 1614Q) Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita un'opportunità a Quartu Sant'Elena, in località San Martino, a soli 4 km dalla spiaggia di Flumini: una villa indipendente su lotto di 800 mq, attualmente oggetto di totale ristrutturazione, con consegna prevista entro luglio 2026.

L'immobile con superficie interna di 140 mq su 3 livelli, sarà rifinito con materiali di pregio e grande attenzione ai dettagli, tra cui pregiate ceramiche sarde per i pavimenti, che conferiscono autenticità e valore agli ambienti.

* Piano terra rialzato: ampio loggiato di circa 43 mq, impreziosito da eleganti archi, che abbraccia la casa su tre lati; l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno;
* Piano seminterrato: spaziosa zona living di circa 30 mq con caminetto, cucinotto, bagno e lavanderia (eventualmente utilizzabile come studio); tutti gli ambienti sono finestrati e ben arieggiati;
* Piano primo: due camere da letto, bagno, veranda e terrazza a livello di ben 57 mq. Grazie all'accesso indipendente dall'esterno, questo piano si presta perfettamente a essere trasformato in una dependance autonoma, ideale per ospiti o uso ricettivo.

Il giardino circonda la villa su 4i lati, garantendo ampi spazi vivibili. Nella parte retrostante, più riservata, è prevista la realizzazione di una piscina: un angolo perfetto per momenti di relax e convivialità, in un contesto di assoluta tranquillità, privacy e silenzio.

La posizione, leggermente defilata rispetto al centro abitato, un grande valore aggiunto per chi desidera vivere lontano dal caos, circondato dalla natura e dalla quiete, pur rimanendo a breve distanza dal mare e dai principali servizi.

La proprietà è ideale sia come abitazione principale sia come investimento per attività ricettive.
Pronta per essere abitata all'inizio dell'estate 2026, questa villa rappresenta una soluzione

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa a Quartu Sant'Elena

cikasa

A Quartu Sant'Elena, in Via Sicilia, Cìkasa propone in vendita un BILOCALE al secondo e ultimo piano, attualmente in fase di completa ristrutturazione.

L'appartamento sarà consegnato rinnovato nelle sue componenti principali, con interventi mirati a garantire comfort, funzionalità ed efficienza. Verranno rifatti la pavimentazione, l'insonorizzazione, l'impianto idrico e l'impianto elettrico. Sono inoltre previsti infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico, avvolgibili elettriche, predisposizione per la climatizzazione e portoncino blindato.

La composizione interna prevede una zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un disimpegno, un bagno e una comoda VERANDA, accessibile sia dalla zona giorno sia dalla camera da letto. Questo spazio aggiuntivo contribuisce a rendere l'immobile più arioso e funzionale, offrendo una piacevole continuità tra gli ambienti interni ed esterni.

Grazie alla ristrutturazione in corso, alla posizione all'ultimo piano e alla distribuzione pratica degli spazi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento.

Un bilocale moderno, efficiente e ben distribuito, ideale per chi desidera una casa pronta da vivere in una zona servita di Quartu Sant'Elena.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bilocale ristrutturato con veranda

Solo Affari Immobiliari

Solo Affari Immobiliari propone in vendita, a Olbia, in via Latina 8, un bilocale al secondo piano con ascensore, situato in zona servita e ben collegata, a pochi minuti dal centro e dalle principali spiagge della costa nord-orientale della Sardegna.L'appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, veranda coperta vivibile, disimpegno, bagno finestrato con doccia e camera da letto matrimoniale. L'ottima esposizione a sud-est garantisce luminosità durante tutta la giornata.Completa la proprietà un posto auto riservato all'interno dell'area condominiale.Il condominio è attualmente oggetto di riqualificazione energetica con Superbonus 110%, un importante valore aggiunto che migliora efficienza e comfort abitativo.Caratteristiche principali: Bilocale in vendita a Olbia Secondo piano con ascensore Veranda coperta abitabile Posto auto riservato Bagno finestrato Ottima esposizione sud-est Vicino al centro, servizi e spiagge Soluzione ideale come prima casa a Olbia, casa vacanze in Sardegna o investimento immobiliare ad alta redditività, grazie alla forte richiesta turistica della zona. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Bilocale con Veranda Via Latina

Solo Affari Immobiliari propone in vendita, nel tranquillo centro abitato di Loiri, una raffinata villetta caposchiera situata in Via Colombo, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nella tranquillità, a pochi minuti da Olbia e dalle splendide spiagge della costa nord-orientale della Sardegna.La proprietà gode di una posizione particolarmente privilegiata: situata alla fine della via, beneficia di un traffico pressoché inesistente, maggiore privacy e un'atmosfera di assoluta serenità. Il vero punto di forza è rappresentato dall'affaccio del giardino verso la campagna circostante, una caratteristica sempre più rara e ricercata che garantisce una piacevole sensazione di apertura, privacy e contatto con la natura. L'assenza di edifici frontali regala una vista libera sul verde e permette di vivere gli spazi esterni in totale relax, lontano dai rumori e dal caos cittadino.L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una luminosa zona living con cucina a vista e una pratica lavanderia; al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno.All'esterno, la proprietà dispone di una corte esclusiva con ingresso indipendente, cancello carrabile e posto auto privato. Direttamente collegata alla zona giorno si apre una spaziosa veranda coperta, progettata per diventare un vero e proprio prolungamento della casa. La veranda è infatti già predisposta per l'installazione dell'impianto di climatizzazione e dispone degli allacci elettrici e idrici necessari per la realizzazione di una cucina esterna. Inoltre, offre la possibilità di essere chiusa con moderne vetrate VEPA, trasformandosi in un ambiente utilizzabile durante tutto l'anno, ideale come zona pranzo, soggiorno aggiuntivo o spazio conviviale da vivere in ogni stagione.Un ulteriore e importante valore aggiunto è rappresentato dalla totale indipendenza gestionale dell'immobile: non sono presenti spese condomi

Elegante Villetta Caposchiera Loiri

Sardinia Real Estate

Villasimius - I Borghi | Villa bifamiliare con giardino e verande in ottimo stato.
In una delle zone più riservate e ricercate di Villasimius, a pochi passi dal centro ma lontana dal caos cittadino, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare su due livelli, circondata da giardino su tre lati e dotata di posto auto privato.
La proprietà, con accesso sia pedonale che carrabile, accoglie con spazi ampi e luminosi, perfetti per vivere la casa tutto l'anno o come esclusiva residenza estiva.
Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino ed accesso all'ampio loggiato, ideale per momenti di relax e convivialità, con zona cottura riservata, disimpegno e bagno.
Al piano superiore, la zona notte offre:
una camera matrimoniale con accesso a una grande veranda, perfetta per colazioni all'aperto o momenti di relax;
due camere doppie, di cui una con accesso a una seconda veranda;
completa il piano primo un ampio bagno.
All'esterno, il giardino su tre lati rappresenta un vero valore aggiunto: curato e funzionale, è arricchito da barbecue in muratura, doccia esterna e ampi loggiati, ideali per vivere appieno gli spazi all'aria aperta.
Dotazioni:
Riserva idrica con autoclave
Pompe di calore caldo/freddo
Infissi con doppio vetrocamera
Una soluzione ideale per chi desidera comfort, privacy e vicinanza ai servizi, a pochi minuti dalle spiagge più belle del sud Sardegna.

Classe Energetica D e ipe in fase di definizione

Sardinia Real Estate
Tel. ###phonenumber### - ###phonenumber###
Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)

Villa caposchiera con giardino e posto auto

Arca H720 GLM Motorhome – Mercedes-Benz Sprinter 316 CDI 156 CV – 2005 – 95.000 km

Vendo splendido Arca H720 GLM, uno dei motorhome di fascia alta più apprezzati, costruito sulla prestigiosa meccanica Mercedes-Benz Sprinter 316 CDI 2.7 da 156 CV, conosciuta per affidabilità, comfort di guida e durata nel tempo.

Il camper è del 2005, ha 95.000 km originali, è guidabile con patente B ed è omologato per 4 posti viaggio.

Sempre rimessato e mantenuto con la massima cura, con tagliandi e revisioni eseguiti regolarmente. Il mezzo è pronto a partire e non necessita di alcun lavoro.

📋 Caratteristiche principali
Mercedes-Benz Sprinter 316 CDI 2.7 – 156 CV
Anno 2005
95.000 km originali
Lunghezza 7,20 m
Patente B
4 posti viaggio
Motorhome di fascia alta Arca

🛏️ Zona notte
2 comodi letti matrimoniali di cui uno in coda ed uno basculante.
Camera posteriore con TV dedicata
Ampi armadi e vani contenitore

🛋️ Zona giorno
Ampie dinette
Tavolo centrale
Sedili cabina girevoli
Mobilio Arca di alta qualità
Numerosi pensili e vani portaoggetti
Illuminazione interna completa
2 TV nella zona giorno

🍳 Cucina
Piano cottura a gas con 3 fuochi.
Lavello in acciaio inox
Frigorifero grande trivalente (12V / 220V / Gas)
Congelatore separato
Ampi spazi contenitivi
🚿 Bagno
Bagno con doccia separata
WC nautico
Lavabo con mobile contenitore

🔥 Comfort
Riscaldamento Truma
Acqua calda
Aria condizionata in cabina
Aria condizionata in cellula

🔋 Autonomia (ideale per sosta libera)
2 pannelli solari da 100 W (200 W complessivi)
1 batteria servizi da 140 Ah
Inverter da 600 W
Doppi serbatoi per un totale di 200 litri, ideali per lunghi periodi in autonomia

🚐 Accessori
Veranda Fiamma come nuova
Gavone posteriore con spazio sufficiente per uno scooter ed altri oggetti.
Retrocamera
Oblò Heki nuovi, appena sostituiti
Antenna TV
Autoradio
Oscuranti cabina
Zanzariere e oscuranti su tutte le finestre
Pneumatici con circa 2 anni di vita
🔒 Sicurezza
Antifurto interno e perimetrale+ antifurto aggiuntivo

Arca H720 GLM Motorhome

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001033-97
 RESIDENZA NEL CUORE DI SCICLI

Nel suggestivo centro storico di Scicli, città UNESCO del Val di Noto, e a pochi chilometri dalle bellissime spiagge di Donnalucata e Marina di Ragusa, l'Agenzia Immobiliare Remax presenta in vendita un immobile che unisce storia, eleganza e comfort contemporaneo. 
Completamente ristrutturato con materiali locali di pregio, ogni dettaglio racconta la tradizione siciliana: pavimenti in pietra di Modica alternati a cementine antiche, in pece nella camera padronale e nei bagni ed un sapiente restauro delle pareti in pietra originale.

L'immobile è stato oggetto di un importante intervento strutturale con la realizzazione di un vespaio aerato, utile ad isolare il pavimento dal terreno e prevenire fenomeni di umidità di risalita. Contestualmente sono stati eseguiti lavori di adeguamento antisismico per garantire una maggiore sicurezza. 


La residenza principale si sviluppa su tre livelli: 

- al piano terra un comodo ingresso 
- al primo piano, un'accogliente zona salotto, due camere da letto, una delle quali con bagno en-suite, un bagno aggiuntivo, lavanderia e ripostiglio
- al secondo piano zona cucina e sala da pranzo che apre su una veranda con terrazzino, dalla quale si gode una vista incantevole.

Ai piani bassi si trovano due dammusi con ingressi separati, già destinati a struttura ricettiva ed attualmente messi a reddito: uno con due posti letto e laltro con quattro. Lintero immobile, includendo la parte centrale, può ospitare fino a 10 persone, rappresentando un' unopportunità per chi desidera investire in un bene dal fascino storico e turistico.

Limpianto di illuminazione di qualità, i bagni realizzati con materiali pregiati e la struttura antisismica rendono la proprietà confortevole, sicura e pronta ad accogliere chi desidera vivere o investire in un luogo unico. 

Questa residenza è un vero scrigno di storia e bellezza, dove ogni ambiente trasmette...

Casa Indipendente - Scicli

Livorno Sud

LA SCOPAIA: In una delle zone più richieste di Livorno, nel quartiere Scopaia, caratterizzato da tranquillità, ampi spazi verdi e dalla comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano con ascensore di un condominio.

L'immobile, che gode di un'ottima suddivisione degli spazi interni e si presenta in buone condizioni, è così composto: ingresso che conduce direttamente all'ampio soggiorno, dal quale si accede alla spaziosa veranda, adibita a zona lavanderia. 
La cucina è abitabile e separata, perfetta per chi ama gli spazi funzionali, e dispone anch'essa di un secondo accesso alla veranda.

La zona notte comprende una camera matrimoniale di generose dimensioni e una camera media; il bagno è finestrato e dotato di box doccia.

A completare la proprietà troviamo un garage di circa 23 mq, elemento sempre più ricercato e di grande valore aggiunto.

L'appartamento viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione pronta da abitare.

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Rif -3648-

Appartamento Livorno [3648VRG]

Immobiliare Sarda

In posizione riservata e panoramica, proponiamo in vendita un'interessante villetta capo schiera libera su tre lati, con piacevole vista mare e situata a soli 100 metri dalla spiaggia, comodamente raggiungibile a piedi, in uno dei contesti più apprezzati di Baia Sardinia.

La proprietà è inserita in un elegante complesso residenziale composto da poche ville, immerso in un ampio giardino condominiale con grande piscina, campi da tennis e aree dedicate al tempo libero, ideale per chi desidera vivere la vacanza o la quotidianità in un ambiente curato, tranquillo e prestigioso.

La villetta si sviluppa su più livelli. Al piano terra si apre un ampio giardino privato, completamente recintato con caratteristici muretti a secco e siepi, dotato di doppio ingresso: uno dal cancello principale, con accesso ai due posti auto privati, e uno con collegamento diretto alla piscina e ai campi da tennis condominiali.

L'ingresso alla proprietà avviene attraverso una comoda veranda coperta, perfetta per piacevoli momenti di relax all'aperto, dalla quale si accede alla zona living con soggiorno, cucina a vista e zona pranzo. Una seconda veranda coperta conduce alla zona notte composta da due camere da letto servite da un comodo bagno.

Al piano inferiore interrato troviamo un'ampia stanza attualmente utilizzata come camera da letto e un secondo bagno.
Il vero punto di forza della proprietà è il grande solarium al piano superiore: uno spazio suggestivo da vivere come salotto esterno, ideale per aperitivi e cene all'aperto con vista mare e splendidi tramonti sul Golfo di Arzachena.

Sul retro della casa è inoltre presente un pratico vano coperto adibito a lavanderia e ripostiglio.
La posizione è particolarmente apprezzata non solo per la tranquillità e la panoramicità, ma anche per la sua straordinaria comodità per chi ama vivere il mare in libertà: la vicinanza alla spiaggia, raggiungibile facilmente a piedi, e al porto di Cala Bitta rappresenta un grande valore aggiunto pe

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villetta vista mare a pochi passi dalla spiaggia e

Agenzia immobiliare Ital Home

Castiadas - Villetta su due livelli con giardino privato.

Nel cuore del curatissimo borgo di Olia Speciosa, proponiamo in vendita una graziosa villetta su due livelli con giardino privato su due lati, situata in una zona tranquilla e ben servita.
La proprietà è accessibile direttamente dalla strada comunale via Nurra, recentemente urbanizzata, tramite un comodo ingresso carrabile.

Esterni: Il giardino privato di circa 110 mq è un vero angolo di relax: curato nei dettagli, ospita piante di olivo, una doccia esterna, e un pozzo per l'irrigazione, il tutto perfettamente integrato con il paesaggio naturale circostante.

Interni: La villetta si sviluppa su due livelli:

Piano terra:
Ampia veranda d'ingresso
Soggiorno-pranzo con angolo cottura
Disimpegno
Ripostiglio
Una camera da letto
Bagno finestrato con doccia

Piano primo:
Disimpegno
Una camera singola
Secondo bagno finestrato con doccia
Una camera matrimoniale con accesso a una spaziosa veranda

Caratteristiche aggiuntive: Le finiture interne in stile rustico richiamano i toni e i materiali tipici della tradizione locale, creando un ambiente caldo e accogliente.

Ideale come prima casa o investimento - Questa villetta rappresenta la soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una prima casa immersa nella quiete della natura, sia per chi desidera fare un investimento sicuro per la stagione estiva o per affitti brevi.

Per valorizzare al meglio il potenziale dell'immobile, abbiamo realizzato un leggero restyling visivo all'interno delle foto (imbiancatura delle pareti, la sistemazione del giardino, il ripristino del rivestimento del bagno con malta cementizia e l'inserimento di alcuni elementi di arredo).

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita!

Villetta con cortile privato

Laguna Blu Mazara

Nei pressi di via San Pietro, in una zona ben servita e facilmente accessibile, Laguna Blu propone in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano di un piccolo e tranquillo condominio.
Limmobile si distingue per la generosità degli spazi e per una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. Lingresso conduce a un grande salone, ideale come zona relax e accoglienza, con un comodo angolo studio perfetto per chi lavora da casa o necessita di uno spazio dedicato. A seguire troviamo un soggiorno separato, accogliente e ben illuminato, collegato a un cucinino pratico e riservato, completo di veranda, utile come zona lavanderia o spazio di servizio.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali di ampie dimensioni e da una camera singola, ideale come stanza per ragazzi, ospiti o studio. Lappartamento dispone inoltre di doppi servizi, caratteristica che garantisce comfort e praticità nella vita quotidiana.
Completa la proprietà un terrazzo in comproprietà, uno spazio esterno fruibile che rappresenta un valore aggiunto per momenti di relax allaria aperta.
Limmobile è libero e immediatamente disponibile, rappresentando una soluzione ideale sia per famiglie numerose sia per chi è alla ricerca di una casa spaziosa in una posizione comoda e ben collegata.
È possibile visionare lappartamento previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
RIFERIMENTO: V000049

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Appartamento a Mazara del Vallo

Rif: 40001122-4
Classe energetica: G
L'agenzia internazionale Remax presenta in vendita in via Giacomo Leopardi n.71, in una delle zone più servite e trafficate di Vittoria, ampio locale commerciale di 136 mq complessivi.

La proprietà si compone di:

 83 mq di superficie interna destinata allattività commerciale

 53 mq di veranda, ideale come laboratorio, magazzino aggiuntivo

 Distribuzione interna:

 Ingresso con elegante bancone in marmo

 Due vani laterali (destro e sinistro), versatili per esposizione o vendita

 Ripostiglio

 Camera multifunzione

 Bagno e cucina

 Posizione strategica in zona di forte passaggio e mente servita

 Ideale per avviare o trasferire attività come: panificio, bar, tabacchi, pasticceria, farmacia, studio o negozio

 visibilità e possibilità di personalizzazione degli spazi

 Un investimento perfetto per chi cerca un locale spazioso e in una zona ad alto potenziale commerciale.

 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Locale Commerciale - Vittoria

OIKADE_it

OIKADE. it Consulenze Immobiliari propone in vendita un'esclusiva opportunità di investimento immobiliare a reddito, situata in posizione strategica in Viale Marconi 192, a Quartu Sant'Elena.

L'immobile, ubicato al terzo piano servito da ascensore, è attualmente destinato interamente all'attività ricettiva e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquisire una struttura già operativa, perfettamente organizzata e immediatamente produttiva.

L'attività è attualmente a pieno regime, con un'elevata occupazione delle camere e una redditività dimostrabile. Un investimento concreto e sicuro che consente di generare entrate fin dal primo giorno, senza necessità di ulteriori investimenti o costi di avviamento.

L'intero immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in eccellenti condizioni manutentive, pronto per proseguire l'attività senza alcun intervento aggiuntivo.

La struttura è composta da:

5 Unità Ricettive Totali
4 camere indipendenti, ciascuna dotata di bagno privato interno ad uso esclusivo, alcune con balcone;
1 ampio bivano indipendente, anch'esso dedicato all'attività ricettiva, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno privato e veranda chiusa.

Questa configurazione consente di ampliare l'offerta ricettiva rivolgendosi sia a ospiti in cerca di una camera privata sia a famiglie, professionisti o turisti che preferiscono la comodità di un appartamento indipendente.

La struttura gode di una posizione altamente strategica lungo Viale Marconi, una delle principali arterie di collegamento tra Quartu Sant'Elena e Cagliari, con rapido accesso al centro città, alla spiaggia del Poetto, al porto e all'aeroporto.

Rif.1632

Esavano adibito affittacamere a Quartu Sant'Elena

Sicasa Di Francesca Cattaneo

Rif:piazza mercato fieno (124074465) - Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore di Città Alta, precisamente in Piazza Mercato del Fieno.

Immerso in un palazzo d'epoca affrescato, l'immobile si trova al primo piano e offre una superficie di 184 mq da ristrutturare, perfetto per chi desidera personalizzare il proprio spazio. Le parti comuni sono state recentemente rinnovate, garantendo un ambiente elegante e accogliente.

L'ampio ingresso conduce a un luminoso salone con camino, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona pranzo è perfetta per cene con amici e familiari, mentre la cucina offre spazio sufficiente per ogni esigenza. Non perdere l'opportunità di godere della veranda, un angolo di tranquillità dove poter sorseggiare un caffè al mattino.

L'appartamento dispone di due grandi camere da letto, con un grazioso balconcino che affaccia sulla piazza. Inoltre, c'è la possibilità di creare una terza camera da letto, rendendo questo spazio ancora più versatile. Il bagno è funzionale e ben distribuito.

La richiesta è di € 690.000, con la possibilità di acquistare un posto auto in box comune in via S. Lorenzo al costo aggiuntivo di € 60.000.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica

Appartamento di 184 m² con 4 locali e box auto a B

Belluno

A San Gregorio nelle Alpi, in posizione tranquilla e immersa nel verde, TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita casa a schiera parzialmente ristrutturata disposta su tre livelli, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e un grande giardino privato.

L'abitazione si sviluppa al piano terra con una spaziosa e luminosa zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo, una cucina separata, disimpegno, antibagno e wc. Completano il livello una taverna e una veranda che offre uno spazio aggiuntivo da vivere durante tutto l'anno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e accoglienti.

Al primo piano si trova la camera matrimoniale servita da bagno finestrato e lavanderia.
Il secondo piano ospita un'ulteriore camera e una cameretta da adibire a camera degli ospiti o studio.

Uno dei punti di forza dell'immobile è il grande giardino pianeggiante, completamente recintato, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ha animali domestici. La proprietà dispone di cancello carraio con accesso al vialetto, posto auto esterno e di un ampio garage di 66 mq, ideale per più veicoli o come spazio deposito.

Il riscaldamento è autonomo a GPL e gli infissi sono in PVC con vetrocamera.
 Una soluzione completa, perfetta per chi cerca tranquillità e spazi generosi in un contesto verde e riservato.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci allo ###phonenumber### - Classe: D - IPE: 135.44 kWh/mq anno

Casa a schiera con giardino privato e doppio garag

RE MAX Platinum

Rif: 30721748-21
Classe energetica: G
A Mascali, in via Umberto Primo n. 127, presentiamo un appartamento di 4,5 vani con garage, che si estende su una superficie di 90 mq. L'immobile è situato al secondo piano di un palazzo senza ascensore.

Gli spazi interni includono un ingresso che si apre su un soggiorno, dal quale si accede da un lato alla cucina e dall'altro a un piccolo corridoio che conduce al bagno con vasca e doccia e alla camera da letto. La cucina è dotata di un balcone verandato. 

Completano l'appartamento un ampio ripostiglio e una stanzetta, ideale come studio. 

Un importante valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dai balconi, che offrono una vista panoramica sull'Etna da un lato e sul mare dall'altro.

Inoltre, è incluso un box auto di 12 mq al piano terra.

Le spese condominiali ammontano a soli 20 euro al mese.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE.

Appartamento - Mascali

Rif: 30721171-471
Classe energetica: F - EPglnr: 106.69 kWh/m²
Catania  Librino, Appartamento 3 vani, luminoso e pronto da abitare (vicino al Nuovo Ospedale San Marco)

A Catania al Viale Bummacaro presentiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato, ideale per chi desidera spazio, praticità e un investimento intelligente. 

Lappartamento si apre su un corridoio che distribuisce gli ambienti in maniera funzionale: una cucina abitabile perfetta per i pasti in famiglia, due camere comode  una ideale come camera matrimoniale e laltra adatta a camera per bambini o studio  e un bagno rifinito. I balconi verandati costituiscono un valore aggiunto: offrono unulteriore stanza da vivere, protezione dal clima e privacy, oltre a contribuire a rendere ogni vano estremamente luminoso.

La posizione è strategica: a pochi passi dal Nuovo Ospedale San Marco e ben collegata agli assi viari principali. Questo fattore non solo facilita gli spostamenti quotidiani, ma rende la proprietà appetibile anche come investimento per locazioni a professionisti sanitari, personale ospedaliero o lavoratori pendolari. In un contesto urbano dove la praticità è tutto, la vicinanza ai servizi è un vantaggio concreto.

Opportunità come questa  appartamento ristrutturato, luminoso, in posizione strategica e con potenziale di rendimento, non restano a lungo sul mercato. 
Per questo ti invitiamo a prenotare la visita: contattaci oggi stesso per vedere la casa dal vivo.

Contatta per fissare lappuntamento. Disponibilità limitata: visita previa conferma.

Stai pensando di acquistare questa casa ma devi prima vendere la tua?
Potremmo già avere clienti interessati al tuo immobile.
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Appartamento - Catania

Rif: 30721403-1704
Classe energetica: G
Ad Aci Catena, in Via San Giacomo 38, in zona servita da ogni tipo di servizio, appartamento sito al secondo piano non ascensorato facente parte di un complesso edilizio edificato negli anni 90.
L'appartamento è così composto: ingresso su ampio open space con angolo cottura, dal disimpegno accediamo alla prima camera da letto, al comodo bagno, alla seconda cameretta e alla camera da letto matrimoniale. Nel balcone è stata ricavata un'utile lavanderia in veranda.
Ogni ambiente ha ovviamente affaccio sul balcone, l'immobile è molto luminoso grazia alla doppia esposizione e ha come valore aggiunto la proprietà della terrazza sovrastante l'appartamento, angolo dov e godere di momenti conviviali o di relax in famiglia.
Contattami per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento

Appartamento - Aci Catena

Rif: 30721146-4152
Classe energetica: F - EPglnr: 126.45 kWh/m²
Appartamento con posto auto in Via Stazione n. 3, Aci Castello

Vi presentiamo un appartamento di 48 mq, ideale per single o coppie in cerca di un abitazione vicino al mare ma anche a pochi km dalla città di Catania. 

L'immobile si trova allinterno di un residence ben curato con ampi spazi condominiali, verde curato, posti auto liberi e accesso al paese tramite un sottopassaggio. 

Limmobile si trova al secondo piano e gode di una doppia esposizione, con grande balcone perimetrale. 

Distribuzione interna:
 Ingresso su soggiorno/cucina con accesso a balcone
 proseguendo dal dimpegno si accede alla camera da letto
 infine si trova il bagno con doccia
Il balcone in parte verandato si presta per essere una comoda lavanderia e ripostiglio. 

Caratteristiche aggiuntive:
 Infissi in alluminio
 Ambienti mente illuminati
 Tende da sole lato sud-ovest
 Presenti 2 climatizzatori
 Impianto citofonico nuovo

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Appartamento - Aci Castello

Rif: 30721723-15
Classe energetica: F
Presentiamo in vendita a Ramacca, 
un magnifico appartamento di 179 mq situato al terzo piano di una palazzina signorile. 
L'immobile, oggetto di una completa ristrutturazione, si distingue per la qualità dei materiali e delle finiture di pregio impiegati.
L'ingresso introduce in un'ampia e luminosa zona giorno, composta da un grande soggiorno che si integra perfettamente con una moderna cucina a vista. La zona notte offre due camere da letto con bagno in camera , un bagno per gli ospiti nella zona giorno , oltre a una comoda lavanderia. 
La ristrutturazione ha incluso l'installazione di infissi in alluminio a taglio termico, abbinati a porte scorrevoli di ampia apertura
La proprietà vanta un'avanzata dotazione tecnologica, con un impianto elettrico domotico che permette una gestione intelligente degli elettrodomestici. Il comfort abitativo è assicurato tutto l'anno grazie al riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione e ai climatizzatori installati in ogni stanza.
Completa la proprietà un box auto soppalcato e una cantina di pertinenza, che offrono un prezioso spazio aggiuntivo. Il box è inoltre dotato di una capiente vasca per riserva idrica.
Punti di Forza Riassuntivi:
Superficie: Ampio appartamento di circa 179 mq.
Ristrutturazione: Completa, con materiali e finiture di altissimo livello.
Layout Funzionale: Soggiorno, cucina a vista, 2 camere da letto, 3 bagni e lavanderia.
Luminosità: esposizione grazie alle ampie verande.
Tecnologia: Impianto elettrico domotico.
Comfort Termico: Riscaldamento autonomo con termosifoni e climatizzazione in tutte le stanze.

Appartamento - Ramacca

Rif: 30721026-482
Classe energetica: G
Mascalucia  Via Wagner 25

Nel comune di Mascalucia, in zona tranquilla e ben servita, presentiamo in vendita un luminoso appartamento panoramico con vista sullEtna.

Limmobile, sito al secondo piano (senza ascensore) di una palazzina anni 80, si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è così composto:

Ingresso su ampio salone

Disimpegno

2 camere da letto

Lavanderia con doppi servizi

Bagno con vasca

Veranda esterna

Doppia esposizione, che garantisce luminosità durante tutto larco della giornata

Panoramico con vista sullEtna

Completano la proprietà:

Garage di 28 mq

Posto auto assegnato

Lappartamento si presenta da riammodernare, offrendo ottime possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Grazie alla distribuzione attuale, è possibile ricavare una seconda camera aggiuntiva o rimodulare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative.

Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato, con ampi spazi e vista panoramica.

Appartamento - Mascalucia

Rif: 30721748-24
Classe energetica: G
A Mascali, in via Cavour n. 47, presentiamo un appartamento di 3,5 vani e terrazzo, che si estende su una superficie di 90 mq. L'immobile è situato al secondo e terzo piano di un palazzetto senza ascensore ed è da ristrutturare.

Gli spazi interni includono un ingresso, dal quale si accede da un lato alla cucina, bagno con doccia e un ripostiglio e dall'altro a un salone e alla camera da letto.

Completano l'appartamento al terzo piano una stanza, un altro bagno, cucina verandata.

Un importante valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dal terrazzino, che offre una vista panoramica sull'Etna da un lato e sul mare dall'altro.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE.

Rif: 30721884-2
Classe energetica: E
Esclusivo Appartamento con Giardino Privato, Garage e Posto Auto a Melilli
Sei alla ricerca di una soluzione abitativa che unisca il comfort, la funzionalità e la comodità assoluta? Questa è l'opportunità che fa per te.
Situato in un contesto residenziale curato e dotato di ascensore, questo appartamento al piano rialzato si distingue per una distribuzione interna intelligente e funzionale, ideale per chi non vuole rinunciare a nulla.
Il valore aggiunto: comodità totale
Oltre agli spazi interni, questa proprietà risolve ogni problema di parcheggio grazie a un pacchetto completo incluso nel prezzo: un garage privato e un posto auto riservato. Dimentica lo stress del rientro a casa: avrai sempre il tuo spazio sicuro e garantito.
 Il tuo angolo di paradiso
Il punto di forza indiscusso è l'incredibile **giardino privato, una vera rarità in centro. Con accesso diretto dal luminoso salone, questo spazio esterno diventa l'estensione naturale della casa: la cornice perfetta per organizzare cene con amici, feste in famiglia o semplicemente per godersi momenti di relax totale all'aria aperta.
Dettagli che fanno la differenza
Zona Giorno: All'ingresso, verrai accolto da un ampio salone luminoso, caratterizzato da una piacevole vista sul verde del giardino. La cucina è abitabile, spaziosa e accogliente, ed è arricchita da una pratica veranda, perfetta come zona lavanderia o dispensa.
 Zona Notte: La privacy è garantita da due camere ben separate:
 Una camera padronale di generose dimensioni, con affaccio diretto sul giardino, per risvegliarti ogni giorno nel massimo della quiete.
 Una seconda camera da letto, versatile e accogliente, perfetta per i figli, come studio o stanza per gli ospiti.
 Perché scegliere questa casa?
 Pacchetto completo:Garage e posto auto inclusi nel prezzo.
 Spazio esterno esclusivo: Un giardino privato per vivere la casa anche all'aperto.
 Accessibilità: Piano rialzato con ascensore...

Appartamento - Melilli

Rif: 30721485-148
Classe energetica: G
Appartamento con lastrico solare panoramico.

A Catania, in una zona strategica perché vicina al centro cittadino e contemporaneamente a tutte le principali arterie stradali della zona, ben servita da attività commerciali, mezzi di terra e metropolitana, appartamento ampio e luminoso, situato in via Enna, al terzo piano di un elegante condominio servito da ascensore. 
L'immobile si distingue per la generosità degli spazi e la funzionalità della distribuzione interna: ingresso su ampio disimpegno dal quale si accede a una prima camera, al salone e a un ulteriore spazio che distribuisce tre stanze, un grande ripostiglio, una cucina-pranzo, due bagni e una lavanderia, a quest'ultima si accede direttamente dalla cucina. Al settimo piano, completa la proprietà un lastrico solare di proprietà esclusiva, già dotato di balaustra e arricchito da una veranda e da una tettoia a sostegno dei pannelli solari, ideale come spazio relax o area living aggiuntiva. 
L'immobile è dotato di: riscaldamento termoautonomo, caldaia Vaillant sottoposta a regolare manutenzione, cinque climatizzatori/pompe di calore, infissi con vetrocamera, porta blindata, impianto antifurto, impianto elettrico e idrico a norma, impianto addolcimento dell'acqua con sistema per l'acqua potabile, pannelli solari, veranda regolarizzata su terrazzino interno con vetrocamera e veneziane.

Rif: 30721531-155
Classe energetica: G
Appartamento ristrutturato con posti auto  Viale delle Medaglie dOro

In Viale delle Medaglie dOro, una delle zone più servite e richieste della città, presentiamo in vendita un appartamento ristrutturato situato al piano rialzato allinterno di un condominio curato e ben mantenuto.

La posizione è particolarmente strategica: a pochi minuti dal centro e nelle immediate vicinanze del Viale Mario Rapisardi, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili come supermercati, negozi, scuole, farmacie e fermate dei mezzi pubblici.

Limmobile è stato completamente ristrutturato circa 6 anni fa, risultando quindi pronto da abitare senza necessità di ulteriori lavori.

Lappartamento è così composto:

- Ingresso su ampio open space cucina-salone
- Camera da letto matrimoniale
- Cameretta
- Bagno grande e comodo
- Due pratici ripostigli
- Balcone in parte verandato con lavanderia

A completare la proprietà vi sono due posti auto allinterno del condominio, un grande valore aggiunto nella zona.

Soluzione ideale per chi cerca un appartamento ristrutturato in una zona centrale, servita e ben collegata.

Rif: 30721399-214
Classe energetica: G
Via Aristofane  Caltagirone (CT)

Presentiamo in vendita villa indipendente con giardino di pertinenza di circa 1000 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo senza rinunciare agli ampi spazi interni ed esterni.

Limmobile si sviluppa interamente su un unico livello abitativo ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli ambienti. Lingresso si apre su un ampio salone centrale, cuore della casa, luminoso e accogliente.

La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera padronale con bagno privato in camera.

La zona giorno comprende inoltre una sala da pranzo separata dalla cucina abitabile, con accesso diretto ad un comodo terrazzo/veranda, ideale per trascorrere momenti di relax o convivialità allaperto.

Al piano sottostante troviamo ulteriori spazi accessori:

* locale cantina/deposito di circa 80 mq;

Completa la proprietà un locale mansardato non abitabile, utile come spazio aggiuntivo o deposito.

Limmobile è termoautonomo, dotato di camino a legna, sistema dallarme e impianto di videosorveglianza, elementi che garantiscono comfort e sicurezza.

Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di indipendenza, ampi ambienti e spazi esterni privati.

Villa singola - Caltagirone

chronocasa

VN026 - Bordonaro Basso (Case Gialle), a pochi metri dallo svincolo autostradale di Messina - Gazzi, in zona servita da numerose attività commerciali, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato, ben rifinito e climatizzato. L'immobile è composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera ragazzi, wc.
Completa la proprietà un balconcino verandato, ideale come lavanderia o come spazio aggiuntivo da destinare alle esigenze della casa.
Posto auto in spazio condominiale.
 and #128222; Info e appuntamenti: ###phonenumber### - Maggiori Dettagli: Cassaforte, Cucina Abitabile, Climatizzato, Porta blindata
Riferimento: 2VS029

Bordonaro, 3 vani ristrutturato

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