vendo per rinnovo salotto camino a legna ventilato con comando nuovo acquistato nel 2024. 

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

camino a legna ventilato

Produttore: Edilkamin, modello: Deco

Con centralina elettronica di controllo delle ventole (accensione automatica al raggiungimento della temperatura o manuale). Si vendono i tubi di colore nero per canna fumaria spess. 2mm e diametro da 16 cm e h 0,75 e 0,55m, 2 curve 60gradi con giunto rimovibile e coperchio ispezionabile. In aggiunta, 2 tubi alluminio 15cm flessibili da 1 metro con griglie di areazione (colore oro), 2 pianali ad angolo ed eventuali altri accessori come da foto. Con ricircolo fumi.
Usato per 2/3 inverni. Funziona come nuovo. Disponibile per solo ritiro in zona Udine N-Est. Per info, tel 0 4 3 2 18 45 195.

Descrizione del produttore:
Inserto camino a legna adatto al rifacimento di camini a legna aperti o camini di nuova costruzione. E' un inserto ventilato, dispone di un ventilatore e uscita aria frontale e con kit dedicato può essere canalizzato per riscaldare due locali adiacenti.

focolare in ghisa;
frontale in ghisa;
consumo combustibile 2,3 kg/h;
misura bocca fuoco: 520x320x285 mm (LxPxH);
volume riscaldabile 250 mc.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Inserto caminetto a legna ventilato canalizzabile

Vendo per conto terzi stupendo camino monoblocco a legna, famoso marchio italiano Piazzetta di alta qualità.
Chiuso con vetro di protezione ceramico autopulente, resistente ad alte temperature (750°C), con doppia porta per evitare fuoriuscite dei fumi e scintille.
Motore di ventilazione forzata dal basso verso l'alto Multifuoco System, in più possibilità di canalizzare l'aria calda per 2 uscite, presente la valvola a farfalla per chiudere e aprire.
Il contrappeso e sostenuto con cavi e tiranti in acciaio.
I fianchi sono 2 cassetti richiudibili con coperchio per depositare la legna ed evitare lo sporco. 
Completo di rivestimento realizzato in marmo, cappa e tubi di collegamento per la canna fumaria, cassa in acciaio e ghisa.
Rendimento elevato anche come unica fonte di riscaldamento, ottime prestazioni e durata nel tempo.
Perfettamente funzionante, attualmente già smontato, da ritirare a Monzambano (MN).

Possibilità di trasporto prezzo da concordare.
Su richiesta posso mandare altre foto.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Camino a legna Piazzetta

Roberta Salvucci

**CASA DI CAMPAGNA IN VENDITA - UN ANGOLO DI PARADISO! **
Scopri questa meravigliosa casa di campagna, ideale per due nuclei familiari costruita nel 1927 e completamente ristrutturata nel 2000. Situata su un ampio appezzamento recintato e piantumato con alberi di alto fusto è perfetta per godere della tranquillità della natura. La casa è disposta su tre piani, al momento divisi in due unità completamente indipendenti : al pianto terra appartamento composto di: Ingresso, soggiorno con camino termo ventilato, cucinotto con uscita diretta sulla corte, due camere matrimoniale e bagno, termo autonomo. Al piano superiore appartamento composto di : Ingresso nel soggiorno con camino termo ventilato, cucinotto a vista, due camere e bagno, collegata da scala interna un ampia mansarda con bagno e spazi per realizzare altre camere, una gran comodità anche per essere trasformata in studio o sala hobby. Tutti i piani sono dotata di condizionatori per garantire comfort in ogni stagione.
Con 270 m² commerciali e 250 m² calpestabili, questa proprietà è perfetta per qualsiasi utilizzo, sia come residenza principale che come casa vacanze. La presenza di grande capanno completa la proprietà. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso! Contattaci per una visita!

Casa singola con ampio giardino pronta da abitare

STUDIO ASSISI srls

Nel cuore del centro storico di Assisi, lungo un suggestivo vicolo nei pressi della Chiesa di Santo Stefano, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano. L'immobile offre una superficie di 135 mq, distribuiti in soggiorno con camino, cucina, due bagni ventilati, due camere matrimoniali e camera doppia. Completa la proprietà lastricato di 50 mq ed un fondo finestrato di 50 mq al piano terra con ingresso indipendente, dove vi è la possibilità di fare cambio d'uso a civile abitazione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza di Assisi.

4 LOCALI A ASSISI

RIAL IMMOBILIARE srlu

Casa indipendente ristrutturata con capannone - Roncalceci (RA)
a metà strada tra Ravenna e Forlì
In posizione strategica, comoda per raggiungere sia Ravenna che Forlì, proponiamo in vendita un'ampia casa indipendente con due appartamenti completamente ristrutturata, ideale per chi cerca spazi generosi, privacy e funzionalità.
 L'immobile sorge su un lotto di 1.750 mq e comprende un capannone di 200 mq e due appartamenti con ingressi indipendenti, perfetti per soluzione genitori/figli, attività ricettiva o investimento.
APPARTAMENTO PIANO TERRA - 103 mq

 * Ingresso/disimpegno molto ampio
 * Soggiorno open space con camino e forno, stile rustico
 * Due camere da letto
 * Ripostiglio
 * Bagno finestratoAPPARTAMENTO PIANO PRIMO - 132 mq + mansarda

 * Ingresso indipendente con balcone
 * Ampio ingresso/disimpegno
 * Due camere da letto
 * Ripostiglio
 * Bagno finestrato
 * Cucina abitabile
 * Soggiorno
 * Mansarda rifinita collegata tramite comoda scala interna, ideale come studio, zona relax o terza cameraCARATTERISTICHE TECNICHE E RISTRUTTURAZIONI

 * Impianti a norma
 * Caldaia nuova e riscaldamento a radiatori
 * Serramenti con doppi vetri
 * Tetto in legno rifatto nel 2010, coibentato e ventilato
 * Ristrutturazione completa conclusa nel 2025: impianto elettrico e termico, intonaci, tinteggiature, pavimenti e rivestimentiESTERNI E SERVIZI

 * Capannone/deposito di 200 mq ideale per artigiani, collezionisti, attività o ampliamento della zona autorimessa
 * Cortile e area esterna privata con ampia possibilità di parcheggioPunti di forza

 * Casa indipendente completamente ristrutturata
 * Ampie metrature interne ed esterne
 * Due unità abitative autonome
 * Grande capannone
 * Posizione strategica tra Ravenna e Forlì

CASA INDIPENDENTE A RAVENNA

MF Prime Home

MF Prime Home, agenzia immobiliare di Gorla Maggiore, presenta un nuovo progetto immobiliare:

Nel cuore di Gorla Maggiore nasce un intervento residenziale progettato per chi cerca una casa che non sia soltanto un luogo in cui vivere, ma un vero ecosistema di benessere, sostenibilità e qualità costruttiva.

Due villette unifamiliari realizzate secondo i più elevati criteri della bioedilizia e della costruzione in legno massiccio, con prestazioni NZEB e classe energetica A3.
Un equilibrio perfetto tra comfort, design, tecnologia e rispetto dell'ambiente.

Le pareti e i solai in legno massiccio, gli isolanti traspiranti in fibra di legno, l'attenzione all'orientamento e all'apporto solare, l'assenza di ponti termici e la ventilazione naturale progettata per sfruttare l'effetto camino, garantiscono:

Comfort abitativo impareggiabile in tutte le stagioni

Microclima naturale, zero muffe, zero condense

Isolamento termico e acustico superiore

Riduzione fino all'80% dei consumi

Qualità dell'aria interna elevatissima

Ambiente salubre e sostenibile per tutta la vita dell'edificio

Il progetto prevede la realizzazione di due unità abitative indipendenti, ciascuna con:

Ingresso indipendente

Giardino privato

Box e posto auto

3 camere e doppi servizi 

Spazi interni progettati per massimizzare luce, funzionalità e benessere

Possibilità di personalizzare finiture e layout

Energia e impianti:

Impianto fotovoltaico

Pompa di calore ad alta efficienza

Assenza di rete gas

Recupero acque piovane

Ventilazione naturale progettata ad hoc

Un progetto esclusivo firmato MF Prime Home.

Villette di nuova costruzione Classe A3

Vendo inserro camino MCZ con ventilazione forzata . Tubi in alluminio per portare l’aria calda fino a 5metri con griglie in rame. La stufa e completamente in ghisa prezzo trattabile dopo visione

Inserto camino a legna MCZ

VENETO CASE srl

Scopri questa affascinante bifamiliare al grezzo situata nel centro di Piazzola sul Brenta.
Con una superficie totale di ben 200 mq a porzione, questo immobile offre ampi spazi interni e la possibilità di personalizzazione secondo le vostre esigenze. La proprietà è disposta su due livelli fuori terra più mansarda, con un'accogliente zona giorno che include un luminoso soggiorno e una cucina abitabile perfetta per momenti conviviali con amici e familiari. Le tre camere da letto sono spaziose e dotate di finestre panoramiche che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. Inoltre, i due bagni offrono comfort ed eleganza.
Il primo piano e la mansarda sono soffittati con travi lamellari a vista.
Il tetto è completamente ventilato e c'è, in tutta la casa, la predisposizione per la VMC.
All' esterno c'è uno spazio dedicato per poter installare una pompeiana.
La posizione centrale ti permetterà di accedere facilmente a tutti i servizi locali: negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono a pochi passi dalla tua nuova casa.
Piazzola sul Brenta è nota non solo per la sua tranquillità ma anche per l'ottima qualità della vita che offre ai suoi residenti; immersa nella natura ma vicina alle principali arterie stradali come la SR47 Valsugana.
La porzione ad ovest viene venduta ad euro 199.000, quella ad est ad euro 230.000.
Non perdere l'opportunità unica di vivere in uno dei quartieri più ambiti della zona! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Classe Energetica non soggetto - Rif. CPSB436- DA EURO 199.000.

VENETO CASE - CAMIN
Via Corsica, 1
Tel: 049/7423032 - 377 3172576
camin@venetocase.it

Bifamiliare al grezzo a piazzola sul bre

Vicinissima al centro di Villatora di Saonara ed alle principali vie di comunicazione, ma in zona poco trafficata, proponiamo moderna villa singola sviluppata al piano terra di circa 150 mq. L'abitazione si compone di una luminosa zona giorno open space di oltre 60 mq, 3 camere, due bagni finestrati ed un ampio garage. La zona giorno inoltre si affaccerà sul grande porticato ed un giardino di circa 1400 mq, dove sarà possibile realizzare una splendida piscina. L'abitazione verrà terminata su misura per il cliente finale personalizzando la distribuzione degli spazi interni. La villa sarà dotata di riscaldamento a pavimento, serramenti in PVC, ventilazione meccanica controllata, basculante elettrico, impianto fotovoltaico da 4,5 kw con predisposizione per batterie di accumulo e colonnina auto elettrica.

Classe energetica A4 - ipe 19,36 - RIF: CVIL538 - Euro 610.000

VENETO CASE - CAMIN
Via Corsica, 1
Tel: 049/7423032 - 327/9417936
camin@venetocase.it

Nelle vicinanze di Noventa, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Peraga, Busa, Perarolo.

Villatora - villa singola con grande giardino

Vendo camino ventilato a legna mai murato usato per fare solo la brace

Camino ventilato a legna

Gfsimmobiliare

Villetta a schiera situata in un complesso residenziale ad Alezio, ma con tutta la tranquillità e la privacy di una casa indipendente: questa affascinante abitazione è sviluppata su tre livelli e ha un ampio giardino.

Entrando al piano terra, ad accoglierci troviamo un ampio e luminoso soggiorno con camino che regala calore e atmosfera a tutto l'ambiente. La doppia esposizione, regala luce naturale per gran parte della giornata, e una porta finestra ci conduce al vero gioiello della casa: un meraviglioso giardino privato e curato con grande attenzione. Qui, tra fioriture stagionali, alberi e piccoli laghetti, è stata creata una zona barbecue con un bellissimo camino in muratura, si respira un'atmosfera unica. Un angolo di natura, dove potersi rilassare e ricevere ospiti, con l'ulteriore comodità di un secondo accesso direttamente dal vialetto e un terzo dal cancello carrabile, che consente di posteggiare più auto direttamente all'interno della proprietà.

Sempre al piano terra, troviamo un vano attualmente adibito a studio, ma precedentemente utilizzato come cucina. Le predisposizioni originali (comprese le tubazioni) sono ancora presenti, solo nascoste da arredi, rendendo facile un eventuale ripristino. Completa questo piano un bagno di servizio, oggi adibito come lavanderia.

Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto: La camera padronale, ampia e accogliente, può ospitare comodamente un letto matrimoniale e arredi aggiuntivi con affaccio sul primo balcone.

Le altre due camere, di contenute dimensioni, una delle quali si affaccia su un ulteriore balcone, sono ideali come camerette o studio, e condividono uno dei due bagni presenti su questo livello. Un bagno di servizio composto da lavabo e sanitari mentre il secondo bagno è completo di lavabo, sanitari e vasca da bagno inoltre finestrato, ottimo per avere una migliore ventilazione.

Nel disimpegno che divide le camere, è stato ricavato un comodo armadio a muro, inoltre la

Villetta situata ad Alezio con ampio giardino

**Ventilatore Termoelettrico per Stufa - Heat Power Stove Fan**

Ventilatore ecologico che si alimenta automaticamente con il calore della stufa, senza bisogno di elettricità o batterie!

**Caratteristiche principali:**
• Alimentato dal calore - funziona grazie all'effetto termoelettrico (Seebeck)
• Nessun consumo elettrico - 100% ecologico ed economico
• Nessuna batteria necessaria - completamente autonomo
• Migliora la distribuzione del calore nella stanza
• Ideale per stufe a legna, pellet o camini
• Design silenzioso con pale aerodinamiche
• Termometro integrato per monitorare la temperatura

**Come funziona:**
Il ventilatore si attiva automaticamente quando la stufa raggiunge la temperatura operativa. Le pale iniziano a girare distribuendo l'aria calda in modo uniforme nell'ambiente, aumentando l'efficienza del riscaldamento fino al 30%.

Perfetto per chi vuole ottimizzare il riscaldamento risparmiando energia. Sistema ingegnoso basato su principi di termodinamica!

Heart Power Stove Fan

RE MAX Centro Immobiliare

Rif: 21761142-72
Classe energetica: A4
Un sogno tra natura e innovazione a Cantello
Immersa in uno splendido parco di circa 2000 metri quadri, questa NUOVA VILLA rappresenta il perfetto connubio tra eleganza, modernità e sostenibilità. 
Progettata su un unico piano, labitazione conquista con le sue ampie vetrate che inondano gli spazi di luce naturale, regalando una costante connessione con lesterno.

Il cuore della casa è uno spazio living raffinato, dove un camino di design scalda latmosfera e crea momenti di pura armonia. 
Allesterno, un accogliente portico si affaccia sul verde, offrendo il luogo ideale per cene conviviali con gli amici, circondati dalla quiete e dalla bellezza del parco. La piscina, perfettamente integrata nel giardino, è unoasi di relax e piacere.

Costruita con tecnologie di ultima generazione, la villa vanta una classe energetica A4, un impianto radiante a pavimento alimentato da una pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, impianti fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata e infissi in triplo vetro. Ogni dettaglio è stato progettato per garantire massimo comfort, efficienza energetica e rispetto per lambiente.

Le finiture di pregio e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le esigenze e i desideri di chi la abiterà rendono questa villa unopportunità unica.

Una dimora pensata per chi cerca il massimo in termini di qualità della vita, bellezza e sostenibilità.

Villa singola - Cantello

Veneto Case Fossò

VILLA UNICA NEL SUO GENERE, CARATTERIZZATA DA UNA COMBINAZIONE PERFETTA TRA ELEGANZA, COMFORT ED UNO STILE ARCHITETTONICO RICERCATO. IN CONDIZIONI IMPECCABILI, QUESTA ABITAZIONE SI DISTINGUE PER LE SUE FINITURE DI LUSSO E PER LA CURA NEI DETTAGLI. AL CENTRO DELLA VILLA SI TROVA UN MERAVIGLIOSO GIARDINO D'INVERNO, UN AMBIENTE VETRATO CHE PUO' TRASFORMARSI IN UNA FANTASTICA AREA CONVIVIALE PER CHI AMA RICEVERE GLI AMICI IN UN AMBIENTE SUGGESTIVO CHE CREA IL NATURALE COLLEGAMENTO TRA GLI SPAZI INTERNI ED ESTERNI, FRUIBILE SIA D'ESTATE CHE D'INVERNO CON LA PRESENZA DI UN TERMO CAMINO VENTILATO.
LA CUCINA, ACCOGLIENTE E DALLO STILE UNICO, SI PRESENTA COME IL CUORE DELLA CASA E SI COLLEGA AD UN RAFINATO SALOTTO CON STUBE IN MURATURA DIMENSIONATA E COSTRUITA PER SCALDARE AUTONOMAMENTE L'INTERO EDIFICIO. LA ZONA NOTTE DISPONE DI 3 AMPIE CAMERE. A COMPLETARE GLI SPAZI INTERNI TROVIAMO DUE BAGNI, UNA LAVANDERIA E UN GENEROSO GARAGE ATTREZZATO. 
CIRCONDATA DA UN GIARDINO PERFETTAMENTE CURATO E DA UN MERAVIGLIOSO CILIEGIO SECOLARE, QUESTA PROPRIETA' OFFRE UN'OASI DI TRANQUILLITA'.
L'ATMOSFERA CHE SI RESPIRA E' QUELLA DI UNA CASA CHE UNISCE MODERNITA' E CALORE, PERFETTA PER CHI DESIDERA VIVERE IN UN CONTESTO ESCLUSIVO E PRIVATO.

Classe Energetica C - Rif 526-FPRO - EURO 405.000

VENETO CASE - FOSSO'
Via Roma, 1
Tel: 049/4906465 - 339/8426015
fosso@venetocase.it
venetocase.it

Nelle vicinanze di Fossò Fiesso Dolo Strà Barbariga Vigonza Sandon Camponogara Noventa Noventana Riviera del Brenta Liettoli Piove Campolongo Bojon Sant'Angelo Saonara
Riferimento: 526-FPRO
C.E.: C IPE: 113.87 kWh/mq

PROZZOLO - VILLA CON 1500 MQ DI GIARDINO

Modello: Monoblocco FORTE V by Edilkamin 
Camino a legna monoblocco ventilato canalizzabile   

Ultimo pezzo da esposizione, con vendita sottocosto. 
Completo di rivestimento.   

‼️ SPEDIZIONE ‼️
Attenzione, il costo di spedizione scritto in questo annuncio è indicativo: potrebbe essere inferiore, dipenderà dall'indirizzo di destinazione e dal modello scelto. 
Per ricevere informazioni dettagliate sui costi di spedizione, vi invitiamo a contattarci indicando il vostro indirizzo completo. Saremo lieti di fornirvi tempestivamente tutte le informazioni necessarie. 
Spediamo in tutta Italia e anche all'estero. 

Alternativamente l’articolo è disponibile per il ritiro presso la nostra sede di Villadossola.

Camino monoblocco a legna by Edilkamin

Focolare monoblocco con vetro piano, di rapida installazione e molto facile da rivestire.

• focolare in ghisa
• uscita fumi Ø 20 cm superiore maschio
• funzionamento a ventilazione forzata
• canalizzazione aria calda tramite due uscite superiori Ø 14 cm

Spedizione in tutta Italia in 24/48ore.

Per i clienti di Subito extra sconto del 10% nel carrello su ferrillo utilizzando il codice SUBITO10

INSERTO A LEGNA SPRINT ITALIANA CAMINI

cucina usata pochissimo in perfette condizioni generali completa di accessori funzionanti in acciaio:
piano cottura 4 fuochi + forno elettrico ventilato + cappa a camino + lavello doppia vasca con gocciolatoio 
la cucina é stata già smontata e imballata visibile da vicino x informazioni 3922987400

cucina usata in legno 

cucina usata pochissimo in legno noce scuro in perfette condizioni generali completa di accessori funzionanti in fraganito:
piano cottura 5 fuochi + forno elettrico ventilato + cappa a camino + lavello doppia vasca con gocciolatoio + dispensa + top rivestito in mattonelle sensa usure 
la cucina é stata già smontata e imballata visibile da vicino x informazioni 3922987400

cucina in legno noce scuro 

cucina usata pochissimo  in perfette condizioni generali completa di accessori funzionanti in acciaio 
piano cottura 5 fuochi + forno elettrico ventilato + cappa a camino + lavello doppia vasca con gocciolatoio + dispensa 
completa di tavola e sedie come in foto
la cucina é stata già smontata e imballata visibile da vicino x informazioni 3922987400

cucina in legno noce 5 metri componibile usata pochissimo in perfette condizioni generali completa di accessori funzionanti in acciaio:
piano cottura 5 fuochi + forno elettrico ventilato + cappa a camino + lavello doppia vasca con gocciolatoio + dispense che sono reversibili 
la cucina é stata già smontata e imballata visibile da vicino x informazioni 3922987400

cucina in legno noce 

cucina usata pochissimo in perfette condizioni generali completa di accessori funzionanti in fraganito:
piano cottura 5 fuochi + forno elettrico ventilato + cappa a camino + lavello doppia vasca con gocciolatoio + dispensa 
la cucina é stata già smontata e imballata visibile da vicino x informazioni 3922987400

cucina innlegno noce scuro misura 3,90 componibile e le colonne esterne possono essere reversibile usata pochissimo in perfette condizioni generali completa di accessori funzionanti in fraganito:
piano cottura 5 fuochi + forno elettrico ventilato + cappa a camino + lavello doppia vasca con gocciolatoio + dispensa 
la cucina é stata già smontata e imballata visibile da vicino x informazioni 3922987400

cucina usata pochissimo in perfette condizioni generali completa di accessori funzionanti in fraganito: 
piano cottura 5 fuochi + forno elettrico ventilato + cappa a camino + lavello doppia vasca con gocciolatoio + top in mattonelle 
la cucina é stata già smontata e imballata visibile da vicino x informazioni 3922987400

cucina in vero legno noce 

il camino e stato smontato e pulito qualche segno di usura ma pronto per partire ha sempre scaldato 190 mq poco trattabile   spedizione da valutare

caminetto deville 4 bocche ventilazione

RockAgent

Rif: 151662 - 03/12/2025 (193377620) - Situato in una tranquilla zona residenziale di Bozzano nel comune di Massarosa, questo terratetto unifamiliare si trova in Via della Quercia. La posizione offre un contesto sereno e riservato, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo ben collegato ai principali servizi e vie di comunicazione. L'immobile, recentemente e finemente ristrutturato, si sviluppa su due piani e offre una superficie commerciale di circa 170 metri quadrati. Al piano terra, l'ingresso conduce a una spaziosa cucina abitabile. Il soggiorno è arricchito da un accogliente camino, creando un'atmosfera calda e invitante. La zona notte comprende due camere da letto, molto luminose. Sono presenti due bagni, uno dei quali dotato di idromassaggio. La zona notte ha il pavimento in pregiato parquet. L'immobile dispone inoltre di un box auto e di un posto auto esterno. Il giardino privato rappresenta un ulteriore spazio di svago e relax all'aperto. Tra le altre caratteristiche, l'immobile è dotato di impianto di allarme, porta blindata e videocitofono, ogni stanza dell'immobile è dotata di presa LAN, la connessione alla rete quindi è assicurata anche in assenza di wifi. Gli infissi esterni in vetro e PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano e distribuito tramite radiatori. Pur essendo privo di climatizzatore, la disposizione ad angolo con due lati liberi favorisce una buona ventilazione naturale. Questo terratetto rappresenta un'opportunità interessante anche come immobile a reddito, grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche. Attualmente l'immobile è locato con contratto in scadenza ai primi del 2027. Punti di forza dell'immobile: - Ottima ristrutturazione - Posizione tranquilla - tipico stile toscano Le linee autobus più vicine sono VIA SARZANESE P.TE DI BAINO (40 m) - Classe: E - IPE: 175.00 kWh/mq anno

FINALE DI CORTE

Nel cuore di un piccolo e tranquillo paesino del Salento, proponiamo in vendita una deliziosa abitazione indipendente.

L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è dotata di doppio ingresso, il primo dal soggiorno mentre il secondo dallo spazio esterno.

Varcando l'ingresso principale si viene accolti da un soggiorno ampio e luminoso, cuore pulsante della casa, da cui si accede a tutti gli altri ambienti: 

La cucina abitabile è spaziosa e ben organizzata, completa di angolo cottura, camino e tavolo da pranzo. Da qui si accede direttamente allo spazio esterno, in parte coperto, ideale per godersi le belle giornate all'aperto o parcheggiare comodamente più auto all'interno della proprietà.

Proseguendo, la zona notte è composta da tre camere da letto: due matrimoniali ampie e luminose, mentre la terza stanza di dimensioni contenute, perfetta come cameretta, studio o camera per gli ospiti, con pratico ripostiglio annesso.

I due bagni, sono completi di tutti i sanitari, lavabo e dotati di doccia, entrambi finestrati per una ventilazione ottimale.

Completa la proprietà un terrazzo di esclusiva proprietà, accessibile direttamente dal soggiorno, ideale per momenti di relax o per chi desidera un angolo riservato con vista sul paesaggio circostante.

Luminosa, ariosa e ben distribuita, questa casa si distingue per la sua esposizione angolare che garantisce una luce naturale in ogni ambiente.

L'ubicazione: sviluppata interamente al piano terra a San Simone frazione di Sannicola a pochi passi dal centro.

Abitazione indipendente a San Simone, Sannicola

L'immobile: dall'ingresso si accede direttamente nell'ampio soggiorno composto da sala da pranzo, cucinotto separato e predisposizione per la realizzazione di un camino. Proseguendo nel disimpegno troviamo tre comode camere da letto con doppi servizi, entrambi sono in ottimo stato dotati di finestra utile per una buona ventilazione, completi di sanitari, il primo con vasca da bagno mentre il secondo con box doccia. L'abitazione ha subito una ristrutturazione pochi anni fa, a partire dagli impianti sia idrici che elettrici, alla pavimentazione ed è dotato di climatizzatore con emissione caldo/freddo (marca: Samsung).

La vera chicca di questa soluzione è lo spazio esterno, poichè da tutti gli ambienti si può accedere nel meraviglioso terrazzo a livello di ben 250mq che vi permette di trascorrere all'aperto le calde giornate estive e godervi il panorama circostante su Rivabella.

Da una scala a chiocciola, invece, vi è la possibilità di accedere sull'area solare di esclusiva proprietà.

Gli infissi interni ed esterno in legno completi di persiane in alluminio, sostituite di recente.

Incluso nel prezzo box auto di 18 mq.

Ottima soluzione per chi cerca un'abitazione dalla buona metratura in rapporto alla tipologia, da poter abitare nel periodo estivo, per uso proprio o per trarne profitto come casa vacanza.

L'ubicazione: posto al terzo piano, in un condominio privo di ascensore e per questo con ridotte spese condominiali. Il contesto è ben tenuto, con giardino comune e docce esterne, queste ultime ideali per non trasportare sabbia in casa. Il mare è a pochissima distanza.

La zona: Rivabella è una località marina a nord di Gallipoli, facilmente raggiungibile per chi percorre la Strada Statale 101, posta direttamente sul mare. E' frequentata per lo più da famiglie che indubbiamente la rendono la marina di Gallipoli più tranquilla e meno caotica.

I servizi: la zona è fortemente frequentata durante i periodi estivi, con lidi privati che si alternano a spiagge pubbliche

Attico con ampio terrazzo a livello

Rif: 21761142-71
Classe energetica: A4
Un sogno tra natura e innovazione a Cantello
Immersa in uno splendido parco di circa 2000 metri quadri, questa NUOVA VILLA rappresenta il perfetto connubio tra eleganza, modernità e sostenibilità. 
Progettata su un unico piano, labitazione conquista con le sue ampie vetrate che inondano gli spazi di luce naturale, regalando una costante connessione con lesterno.

Il cuore della casa è uno spazio living raffinato, dove un camino di design scalda latmosfera e crea momenti di pura armonia. 
Allesterno, un accogliente portico si affaccia sul verde, offrendo il luogo ideale per cene conviviali con gli amici, circondati dalla quiete e dalla bellezza del parco. La piscina, perfettamente integrata nel giardino, è unoasi di relax e piacere.

Costruita con tecnologie di ultima generazione, la villa vanta una classe energetica A4, un impianto radiante a pavimento alimentato da una pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, impianti fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata e infissi in triplo vetro. Ogni dettaglio è stato progettato per garantire massimo comfort, efficienza energetica e rispetto per lambiente.

Le finiture di pregio e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le esigenze e i desideri di chi la abiterà rendono questa villa unopportunità unica.

Una dimora pensata per chi cerca il massimo in termini di qualità della vita, bellezza e sostenibilità.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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