Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE : 
Se cerchi una casa dal fascino storico, spaziosa e piena di luce, questa è la soluzione perfetta per te. 
Ci troviamo in una delle zone più ambite di Sassari, a due passi dalla centralissima Piazza d'Italia, in un'elegante palazzina dei primi del '900, ben tenuta e servita da ascensore. L'appartamento, posto al secondo piano, si distingue per la generosità degli spazi e l'atmosfera accogliente. Varcando l'ingresso, si accede a un ampio andito che conduce a una sala davvero imponente, illuminata da grandi finestre, con camino funzionante e affaccio diretto su Via Roma tramite un suggestivo poggiolo, dal quale si gode la vista sulla piazza. La zona giorno è completata da una cucina abitabile con comodo ripostiglio, mentre la zona notte offre ben quattro camere matrimoniali, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera uno spazio da adibire a studio o ospitalità. Due bagni e un secondo terrazzo con affaccio interno completano la distribuzione degli ambienti. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni collegati a caldaia a gasolio, riserva idrica privata con autoclave, cantina e due soffitte, utilissime come spazi di servizio o deposito. Grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione versatile degli ambienti, questa proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia come studio professionale associato, ma rappresenta anche un'ottima opportunità per chi desidera investire nel frazionamento in più unità da destinare alla locazione. Una proposta davvero unica nel panorama immobiliare sassarese. 
Prezzo richiesto: € 495.000 
Per informazioni e appuntamenti: ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Elegante appartamento nel Cuore di Sassari

Andrea Tollin

RIF. V166_APP.5 ESCLUSIVA ENGGARD
Nevegal, in contesto montano tranquillo e immerso nella natura, proponiamo in vendita appartamento su più livelli (piano seminterrato, terra, primo e secondo), ideale come casa vacanze o investimento.

Limmobile si sviluppa con zona giorno al piano terra composta da soggiorno con cucina a vista. Al piano primo troviamo una camera matrimoniale, bagno con doccia e accesso al terrazzo. Il piano secondo ospita uno spazio adibito a soffitta, un ambiente accessorio che si presta a molteplici utilizzi (studio, zona relax o appoggio per ospiti).

Al piano seminterrato è presente una taverna, utile come spazio accessorio o zona relax e completa la proprietà un garage.

Labitazione è stata oggetto di manutenzione straordinaria con revisione del tetto, impianto elettrico adeguato e caldaia a gasolio sostituita. Il riscaldamento è centralizzato.

Soluzione in buone condizioni, ideale per chi cerca tranquillità, natura e un punto dappoggio in montagna.

Se sei interessato/a a questo immobile e desideri ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, puoi contattarci telefonicamente o via e-mail. Ti informiamo che, nel rispetto della normativa sulla privacy, lindirizzo riportato nellannuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dellimmobile. Per scoprire altre proposte, ti invitiamo a consultare il nostro sito web oppure a venirci a trovare direttamente in agenzia.
RIFERIMENTO: V166_APP.5

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento su più livelli a Nevegal

CasaMia Immobiliare di Concas Giuseppe

Rif: 197
Prestigiosa Villa Indipendente con Giardino  Zona Santa Anastasia, Quartu S.E.
Descrizione:
Nella ricercata e tranquilla zona di Santa Anastasia, proponiamo in vendita unesclusiva villa indipendente caposchiera di circa 200 mq, distribuita su tre livelli e caratterizzata da ampi spazi e finiture di pregio.
Limmobile si compone di:
- Piano Terra (Zona Giorno): Elegante ingresso che conduce a un luminoso soggiorno e cucina abitabile, serviti da un bagno. Tutta la zona giorno vanta una raffinata pavimentazione in granito.
 - Primo Piano (Zona Notte): La zona notte, rifinita in caldo parquet, ospita una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno e due verande panoramiche.
- Piano Seminterrato: Un ampio open space accessibile sia dallinterno che dallesterno, ideale per momenti di convivialità grazie allangolo cottura e al camino. Il piano include inoltre uno studio, un bagno e unarea esterna dedicata a lavanderia e ripostiglio.
Spazi Esterni e Comfort:
La proprietà è circondata da un giardino piantumato, attrezzato con barbecue e forno sardo originale, perfetto per pranzi all'aperto. L'accesso carrabile è facilitato da un cancello elettrico con codice di sicurezza.
Dotazioni Tecniche:
La villa è pronta per essere abitata e dotata di ogni comfort moderno:
- Riscaldamento autonomo a gasolio (con locale caldaia dedicato).
- Cisterna idrica interrata da 10.000 litri.
- Poosibilità di connessione in fibra ottica.
- Due casseforti e predisposizione per sistema di allarme.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la comodità di una zona residenziale d'eccellenza

Villa - Quartu Sant'Elena

MS Immobili

Rif:CAM02 (128257464) - Proponiamo in vendita una caratteristica casa di campagna, porzione di bifamiliare libera su tre lati e confinante con una sola abitazione, circondata per il resto da campi agricoli: soluzione ideale per chi ricerca riservatezza e contatto con la natura.

Posizione riservata: l'immobile si trova in fondo ad una stradina privata con poche unità abitative, risultando l'ultima della via e garantendo massima privacy.

Caratteristiche principali

Superficie: 140 mq
Disposta su due livelli
Garage in corpo staccato di 19 mq
Giardino privato di circa 60 mq (utilizzabile anche come posto auto scoperto)
Presente inoltre legnaia adiacente al garage

Piano Terra

Ingresso
Cucina con angolo cottura
Una stanza attualmente adibita a salotto (utilizzabile come camera)
Bagno con antibagno
Veranda accatastata, con possibilità di ampliamento per creare un'ottima zona living estiva

Piano Primo

Camera matrimoniale
Camera singola
Camera media
Ampio bagno con vasca

Impianti e riscaldamento

Riscaldamento tramite termostufa a legna
Presenza di caldaia a gasolio (posizionata in apposito spazio esterno sul retro)
Produzione acqua calda tramite scaldabagno dedicato

Condizioni
L'immobile si presenta in buono stato generale, abitabile da subito.

Nota importante
È presente una servitù di passaggio per l'accesso al campo agricolo confinante.

Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente in contesto rurale, con spazi funzionali e possibilità di personalizzazione.

Per informazioni e visite: contattare l'agenzia.

Villa di 140 m² con 4 locali e box auto a Campolon

Petite Maison Aosta

AGENZIA IMMOBILIARE PETITE MAISON presenta:

VILLA TRIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO

A Saint-Vincent proponiamo in vendita villa trifamiliare composta da tre appartamenti indipendenti e circondata da un grande giardino di proprietà, ideale sia come abitazione plurifamiliare sia come investimento.

Piano secondo: l'alloggio si apre su ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, due camere da letto e balcone.

Piano primo: composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno, tre camere da letto e balcone.

Piano terra: appartamento parzialmente ristrutturato, con lavori di ammodernamento già avviati e in gran parte completati; anche questo alloggio è dotato di balcone.

Al piano seminterrato si trovano:

un ampio locale deposito, sfruttabile anche come autorimessa,

tre cantine, una per ciascun alloggio,

sala caldaia,

cisterna per gasolio, eventualmente eliminabile.

Il riscaldamento è attualmente centralizzato con caldaia a gasolio, con possibilità di conversione a metano e autonomia per ciascun appartamento.
Il tetto è stato rifatto nel 2013.

Soluzione interessante per famiglie, più nuclei abitativi o per chi cerca un immobile da mettere a reddito.

SAINT-VINCENT via Monsignor Alliod

Iris Immobiliare

Cerchi la comodità di un'abitazione sviluppata principalmente su un unico livello? Non vuoi rinunciare a generosi spazi accessori e alla sicurezza? Qui trovi l'opportunità che stavi aspettando!
Situata nel cuore di Artegna, questa casa antisismica affiancata unisce la vicinanza a tutti i servizi del paese a una gestione degli spazi davvero funzionale.
Con pochi lavori di finitura potrai renderla tua e trasformarla nella casa che hai sempre sognato!
? Il Piano Principale (Rialzato): Comfort tutto su un livello
L'accesso all'abitazione avviene tramite uno spazioso terrazzo d'ingresso, ideale per godersi un momento di relax all'aria aperta e accogliere i propri ospiti. Internamente, la disposizione degli spazi è pratica e accogliente:
o Grande cucina abitabile, perfetta per i pranzi in famiglia.
o Luminosa sala/soggiorno.
o Due camere matrimoniali ampie e confortevoli.
o Bagno principale dotato di vasca.
o Comodo e indispensabile ripostiglio.
? Il Piano Seminterrato: Spazi accessori introvabili
Scendendo al piano inferiore si apre una zona di servizio e svago davvero straordinaria:
o Una taverna invidiabile con angolo bar, lo spazio perfetto per cene con amici, feste o per creare un'area hobby.
o Grande stanza adibita a lavanderia e centrale termica.
o Secondo bagno completo finestrato con doccia.
o Pratica cantina per lo stoccaggio.
o Indispensabile autorimessa privata.
? Esterni e Plus della Casa
o Giardinetto recintato: uno sfogo verde privato, sicuro per bambini o animali domestici.
o Parcheggio privato: di fronte alla casa è presente uno scoperto di proprietà esclusiva in grado di ospitare comodamente fino a 4 auto. E' Possibile aggiungere una tettoia.
o Tetto in buone condizioni che non necessita di interventi urgenti.
o Impianto di climatizzazione già installato.
o Caldaia a gasolio regolarmente revisionata.
o Immobile già collegato alla rete fognaria comunale.
Chiama subito al ###phonenumber###

Casa con giardinetto, taverna e 4 posti auto

Sassari

Osilo, via Mercato, centro storico. Proponiamo interessante casa indipendente posta su tre livelli, composta da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno non finestrato e completo dotato di vasca e comodo ripostiglio, il tutto posto al piano terra; due camere da letto - di cui una matrimoniale - spazioso soggiorno, bagno - ugualmente non finestrato, completo e dotato di doccia - vano tecnico e balcone con affaccio sulla via principale, posti al primo piano; ultima camera da letto - anch'essa di generose dimensioni, posta al piano secondo. A completare comoda e spaziosa cantina con accesso al piano terra e ampio sed utilissimo sottotetto.
Risalente ai primi anni del '900, la casa necessita di alcuni interventi di manutenzione, ma presenta anche delle migliorie apportate relativamente di recente: impianti elettrico ed idrico perfettamente funzionanti, anche se datati; infissi esterni in legno monovetro, con annesse persiane sempre in legno; porte interne in legno; pavimentazione e placcaggi in ceramica; riscaldamento autonomo a gasolio garantito da radiatori in ghisa e caldaia alloggiata nel vano tecnico, con annesso serbatoio; riserva idrica con autoclave; doppio ingresso.
Ottima soluzione indipendente posta a pochi passi dal Comune, negozi e servizi vari, la casa si presta validamente per chi è in cerca di un'abitazione di generose dimensioni posta al centro di Osilo, personalizzabile dati gli ampi spazi - Classe: F

Osilo, casa indipendente

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001043-44
Classe energetica: G
Nella centrale zona di Comiso, presentiamo in vendita una spaziosa e luminosa casa indipendente, l'immobile risulta particolarmente soleggiato grazie alla sua posizione angolare sui due lati di strada.
Al piano rialzato disponiamo di appartamento di circa 160 mq composto da ingresso, tre camere, ampio salone, sala da pranzo, cucina e bagno completa una verandina e un terrazzino di circa 15mq ciascuno per godere di momenti di relax all'aperto.
Attualmente è in uno stato di conservazione da ripulire, ma potrebbe diventare un'abitazione confortevole e accogliente con un po' di ristrutturazione e cura.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni di ghisa con un sistema alimentato a gasolio o per chi preferisce a metano installando la caldaia idonea.
Tramite scala interna raggiungiamo il piano strada o seminterrato dove disponiamo di garage anche triplo, di cantina, ampi locali tecnici da utilizzare a proprio piacimento per riporre oggetti di vario genere, considerando che la sua metratura totale è di circa 125mq.

L'immobile permette di avere spazi ampi e ben distribuiti in modo pratico e funzionale.
Ideale per chi cerca una casa indipendente in una posizione comoda e ben servita, che può essere personalizzata e resa ancora più accogliente secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

Casa Indipendente - Comiso

RIF. V166_APP.2 ESCLUSIVA ENGGARD
Nevegal, in contesto montano tranquillo e immerso nella natura, proponiamo in vendita appartamento su più livelli (piano seminterrato, terra e primo), ideale sia come casa vacanze che come soluzione abitativa.

Limmobile si sviluppa con zona giorno al piano terra composta da soggiorno con cucina a vista, ambiente funzionale e accogliente. Al piano primo troviamo la zona notte con camera da letto, bagno e accesso ad un poggiolo, che garantisce uno sfogo esterno. Al piano seminterrato è presente una piccola taverna con camino, spazio accessorio versatile ideale come zona relax o ambiente multifunzionale. Completa la proprietà un garage, particolarmente comodo in contesto montano.

Labitazione è stata oggetto di manutenzione straordinaria con revisione del tetto, adeguamento dellimpianto elettrico e installazione di una nuova caldaia a gasolio.

Soluzione in buone condizioni, perfetta per chi cerca tranquillità, natura e un punto dappoggio in montagna.

Se sei interessato/a a questo immobile e desideri ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, puoi contattarci telefonicamente o via e-mail. Ti informiamo che, nel rispetto della normativa sulla privacy, lindirizzo riportato nellannuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dellimmobile. Per scoprire altre proposte, ti invitiamo a consultare il nostro sito web oppure a venirci a trovare direttamente in agenzia.
RIFERIMENTO: V166_APP.2

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Soluzione su tre livelli con taverna

Vaill-Deris

Storica Azienda situata in Udine operante nel settore Idraulico - Assistenza Tecnica Caldaie gas e gasolio, cerca per ampliamento, un Tecnico con esperienza max 45-50 anni - si richiedono almeno 5-8 anni di esperienza nel settore - offresi inquadramento e stipendio superiore alla media, furgone aziendale, premi ad obbiettivo, sabato e domenica non lavorativi....Chiamare il num. 3665910745 solo se in possesso dei requisiti sopraccitati dalle ore 17.00 alle 19.00 - Lun-Ven.

Il presente annuncio è rivolto ad entrambi i sessi, ai sensi delle leggi 903/77 e 125/91, e a persone di tutte le età e tutte le nazionalità, ai sensi dei decreti legislativi 215/03 e 216/03.

Tecnico Manutentore Caldaie

STUDIO PISTOIA ITALIA sas

Terratetto libero su 4 lati situato nella tranquilla e verdeggiante zona di Marliana, ideale sia come seconda casa per chi cerca relax e natura, sia come abitazione principale per gli amanti della montagna pistoiese.
L'immobile, da rimodernare ma abitabile fin da subito, si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da un ampio soggiorno, cucina abitabile e garage. 
Al primo piano troviamo due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato.
Per quanto riguarda il riscaldamento è alimentato a Gasolio, la cucina ha un boiler elettrico e il bagno ha la caldaia a GPL. 
Completano la proprietà un giardino privato di circa 80 mq, una splendida terrazza panoramica di circa 50 mq e un posto auto nella resede esclusiva.
Ottima soluzione per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare agli spazi esterni e alla tranquillità.

CASA INDIPENDENTE A MARLIANA

Fois Maria Antonietta

In pieno centro a Nuoro, nella storica Piazza Crispi e a pochi passi dal Corso Garibaldi, propongo in vendita ampio appartamento al primo piano di circa 200 mq commerciali, situato in palazzo storico.

L'immobile è molto luminoso e gode di un affaccio diretto su Piazza Crispi, oltre che di ampie vetrate rivolte verso una piccola corte interna di pertinenza esclusiva, che dà luce anche agli ambienti più interni della casa.

La distribuzione attuale comprende quattro camere, soggiorno, cucina/pranzo, corridoio, due bagni, ripostiglio, balcone e corte interna privata. Le camere principali affacciano sulla piazza, mentre la zona interna si presta bene a diverse soluzioni di riorganizzazione degli spazi.

L'appartamento è parzialmente da ristrutturare, ma proprio per questo offre ottime possibilità di personalizzazione, sia come abitazione familiare di grande metratura, sia per un eventuale uso professionale o commerciale, vista la posizione centrale e rappresentativa.

Sono presenti un camino funzionante e un impianto di riscaldamento a gasolio con caldaia Riello nuova. I due bagni sono da ristrutturare. Il ripostiglio, per posizione e dimensioni, può essere eventualmente ripensato anche come cabina armadio o spazio di servizio.

Completa la proprietà una cantina indipendente di circa 29 mq, anch'essa da ristrutturare, con ingresso di pertinenza esclusiva dell'appartamento.

Soluzione interessante per chi cerca un immobile ampio, luminoso e centrale, in una delle piazze più riconoscibili di Nuoro, con ampio margine di intervento e valorizzazione.

Nota: l'immobile presenta una difformità edilizia nella zona cucina, regolarizzabile. Il prezzo varia in base alla modalità concordata per la regolarizzazione: 125.000 € con pratica a carico dell'acquirente, oppure 140.000 € con regolarizzazione a carico della proprietà.

Per ulteriori foto contattare in privato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento Piazza Crispi 4, Nuoro

Giuseppe Licheri

Ampia Casa Indipendente con Terrazzo, Garage e Cantina - Romana (Sassari)
Prezzo previsto: Euro 89000 (ottantanovemila) - Trattabili
Proponiamo in vendita un'ampia e confortevole casa indipendente di 137 mq, interamente sviluppata al
piano terra. L'immobile è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi e una buona e diffusa
luminosità naturale in ogni stanza. Con Terrazzo, Garage e Cantina. La casa viene venduta pronta per
essere abitata da subito.
La disposizione interna (tutto su un unico piano) senza scale e massima accessibilità, prevede Ingresso:
Ampio e accogliente disimpegno centrale.
Zona Giorno (sulla destra): Una grande e confortevole sala ideale per i momenti di relax in famiglia,
affiancata da un secondo ampio soggiorno con climatizzatore e zona cucina separata. Accesso a una
piccola veranda che conduce alle pertinenze esterne e ai servizi inferiori.
Zona notte e Servizi (sulla sinistra): Tre ampie camere da letto molto spaziose, un capiente e pratico
ripostiglio e un grande bagno finestrato con ampia doccia, appositamente progettata e accessibile anche
per persone con disabilità.
Pertinenze e Spazi Esterni (oltre 140 mq aggiuntivi)
La proprietà è completata da ampi spazi accessori, rari da trovare tutti insieme:
Terrazzo (66 mq): grande spazio all'aperto con comodo punto d'acqua, ideale per pranzi e cene estive o
per momenti di relax. Spazio caldaia con serbatoio gasolio per il riscaldamento centralizzato
Garage (45 mq): Ampio box auto annesso alla casa, con accesso diretto sia dall'esterno che dall'interno.
Anch'esso include un comodo punto d'acqua con lavello.
Cantina ( 30 mq): Una grande e fresca cantina sotterranea, con punto acqua, autoclave e deposito per
raccolta acqua.
Soffitta: Ulteriore spazio utile come sottotetto.
La casa si trova a Romana (SS), in una zona tranquilla e caratteristica, ideale per chi cerca l'autenticità e la
serenità dell'entroterra sardo, senza rinunciare a spazi generosi, indipendenza e comodità.

Vendita casa 137 mq a Romana - Abitabile da subito

Riva del Garda

Sogni una casa spaziosa con il fascino autentico della montagna? O cerchi un'opportunità immobiliare con ottimo potenziale di rendimento? A Larido, vicino ai suggestivi borghi di Rango e Balbido, ti aspetta un terratetto ricco di potenzialità: ampi spazi, doppia unità abitativa, terreno privato e ambienti versatili. Ideale come residenza personalizzabile o immobile da valorizzare e mettere a reddito.
Il terratetto (ca. 330 mq commerciali), libero su tre lati e disposto su quattro livelli, comprende due unità speculari sviluppate in verticale, separate da un corridoio centrale e vano scala comune.
La prima unità, a sinistra rispetto all'ingresso, è stata parzialmente ristrutturata (piano terra e primo) ed è locata fino al 30/11/2027, garantendo rendita immediata. La seconda unità, posta di fronte, necessita di ristrutturazione e offre ampie possibilità di personalizzazione.
Distribuzione degli spazi:
Piano terra: ingresso dal cortile comune. Nella parte ristrutturata, soggiorno con cucina, bagno finestrato e scala interna. L'unità opposta ha la stessa metratura ma richiede riqualificazione.
Piano primo:
* Ristrutturata: camera matrimoniale, cameretta e bagno.
* Da ristrutturare: due ampie stanze con accesso al poggiolo condiviso.
Piano secondo: accesso autonomo dal cortile posteriore, due stanze per unità e due vani (ex aia) con accesso al sottotetto.
Sottotetto: spazio ampio e versatile, con poggiolo, accessibile dall'aia. Possibilità di recupero per ulteriori ambienti abitabili.
Caratteristiche principali:
* Due unità abitative indipendenti;
* Ampia metratura e potenziale di personalizzazione;
* Esposizione a sud, vista panoramica;
* Riscaldamento autonomo (stufa a pellet e caldaia a gasolio);
* Nessuna spesa condominiale.
Spazi esterni e terreno:
A completare la proprietà, un terreno di circa 340 mq nelle vicinanze, ideale per parcheggi, giardinaggio, deposito attrezzi o piccole strutture accessorie.
Soluzione ideale per:
* Im

Appartamento Bleggio Superiore [n-2507VRG]

RE MAX Casamia

Rif: 34621025-25
Classe energetica: F - EPglnr: 238.13 kWh/m²
ARSIE' (Loc. Rivai)

In esclusiva RE/MAX proponiamo una CASA SEMINDIPENDENTE che si sviluppa su tre piani, accessibili tramite scala interna, a un quarto d'ora dal lago del Corlo.

PIANO TERRA:

- Corte privata con possibilità di parcheggio (parte destra entrando nel cortile).

- Entrando in casa troviamo un un ampio ingresso, il bagno, locale caldaia e piccolo ripostiglio. Scale di accesso al primo piano.

PRIMO PIANO:

- Cucina e soggiorno con ampio balcone dove è possibile godere di un luminoso spazio coperto.

SECONDO PIANO:

- Due camere da letto: da una di esse è possibile accedere al balcone; scala di accesso al sottotetto adibito a soffitta.

La casa è ideale per chi cerca un'abitazione tranquilla per trascorrere le vacanze in ogni stagione. 

Riscaldamento autonomo a gasolio.

Classe energetica F - EP glnr 238.13 mq

Richiesti 63.000,00 uro

NUOVO PREZZO!!! Richiesti ora 48.000 Euro!

Codice di riferimento 34621025-25

Porzione di casa - Arsiè

Ci sono case che raccontano una storia già dal primo sguardo, fatte di spazi autentici, scorci di montagna e possibilità ancora tutte da immaginare. Nel piccolo borgo di Larido, a pochi minuti da Rango e Balbido, questa porzione di casa rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una proprietà ampia, indipendente e ricca di potenziale, sia come abitazione sia come investimento immobiliare.
L'abitazione si sviluppa su quattro livelli ed è separata dall'altra unità dal corridoio e un vano scala comune. I primi due piani sono stati ristrutturati e sono attualmente locati fino al 30/11/2027, offrendo quindi una rendita già attiva. Il piano secondo e il sottotetto necessitano invece di un intervento di recupero, aprendo la strada a molteplici possibilità di personalizzazione e valorizzazione.
Al piano terra, con accesso dal cortile comune, si sviluppa una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, bagno finestrato e scala interna che conduce alla zona notte del piano superiore, dove trovano spazio una camera matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno di servizio.
Il secondo piano, accessibile dal cortile sul lato nord, conserva il fascino più autentico della casa di montagna: qui troviamo due grandi stanze e gli ampi volumi dell'ex aia, collegati sia al cortile sia al sottotetto. Proprio il sottotetto, completato da poggiolo panoramico, rappresenta uno degli ambienti più interessanti della proprietà, grazie agli spazi generosi e alla possibilità di recuperare ulteriori locali abitabili.
La casa gode di ottima esposizione a sud, che garantisce luminosità durante tutta la giornata e una piacevole vista aperta sulla piazza del borgo e sul paesaggio circostante. Il riscaldamento è autonomo, con stufa a pellet e caldaia a gasolio, e l'assenza di spese condominiali rende la gestione particolarmente interessante.
A completare la proprietà troviamo un terreno di circa 170 mq nelle immediate vicinanze dell'abitazione, uno spazio versatile che

Appartamento Bleggio Superiore [2646VRG]

Rif: 34621015-246
Classe energetica: G - EPglnr: 372.92 kWh/m²
SANTA GIUSTINA (Loc. Cergnai)

RE/MAX propone in ESCLUSIVA una splendida soluzione bifamiliare con vista panoramica sulla vallata bellunese.

Posizionata in zona dominante e soleggiata, immersa nella tranquillità ma a pochi passi dai principali servizi, è una proprietà indipendente degli anni '70, caratterizzata da una struttura solida e da finiture di pregio per l'epoca.

La casa, libera su quattro lati e circondata da un giardino privato, rappresenta la soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi cerca ampi spazi abitativi e accessori.

L'immobile è così suddiviso:
- Piano primo: appartamento con ingresso indipendente, composto da soggiorno luminoso, cucinotto, tre ampie camere da letto, bagno e balcone perimetrale con vista mozzafiato sulla vallata.
- Piano secondo: appartamento speculare al primo, anch'esso con ingresso autonomo, con tre camere, soggiorno, cucinotto, bagno e balcone panoramico.
- Piano seminterrato: ampia zona servizi con cantina, centrale termica (caldaia a gasolio) e due garage indipendenti, di cui uno doppio.

Punti di forza:
- Vista incomparabile: affaccio diretto sulla vallata bellunese, ideale per chi ama il verde e il silenzio.
- Indipendenza totale: ingressi separati e utenze gestibili per due unità distinte.
- Ampie pertinenze: due garage assegnati, di cui uno di dimensioni generose.

Potenziale di rinnovo: pur abitabile, l'immobile richiede una ristrutturazione generale, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi e di usufruire dei bonus edilizi correnti.

Riscaldamento centralizzato, con possibilità di separare gli impianti a spese dell'acquirente.

CLASSI ENERGETICHE:
Appartamento piano primo Classe "F"  Indice IPE 241,81 kWh/mq anno.
Appartamento piano secondo Classe "G"  Indice IPE 372,92 kWh/mq anno.

Prezzo richiesto:  185.000,00

Rif. 34621015-246

SANTA GIUSTINA (Cergnai area)  Province of Belluno,...

Casa Indipendente - Santa Giustina

dove.it

Rif:DV-11886 (127235017) - [Rif. DV-11886] Proponiamo in vendita una villa indipendente di 125 mq commerciali con vista panoramica sulle montagne, situata a Mandello del Lario, nella località Piani Resinelli, in posizione panoramica e riservata al confine con Abbadia Lariana. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è distribuito su due livelli, offrendo una chiara separazione tra zona giorno e zona notte.
Al piano terra si sviluppa la zona living composta da ingresso tramite il portico ampio soggiorno con camino, elemento che dona calore e carattere all'ambiente, e da una cucina abitabile separata con piano cottura a gas con bombole, funzionale e ben proporzionata. Il bagno al piano completa la disposizione del livello.
 Il primo piano ospita tre camere da letto di buone dimensioni e un secondo bagno, garantendo spazio adeguato per una famiglia. Al secondo ed ultimo piano si trova il piano sottotetto.
 La proprietà, dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio e diffusione ad aria, è completata da una cantina, utile come spazio accessorio, e da un garage, elemento particolarmente apprezzabile per comodità e sicurezza, due box auto ed un terreno di ben 8000 mq annesso all'abitazione, all'interno del quale c'è un piccolo immobile che può essere utilizzato come deposito.

 La posizione panoramica rappresenta un valore aggiunto, offrendo un contesto tranquillo e una piacevole vista sul territorio circostante. Una soluzione indipendente e ben organizzata, ideale per chi cerca privacy e vivibilità a Mandello del Lario.

Villa di 125 m² con 5 locali e box auto doppio a A

Vendo bagno da giardino con un anno di vita, acquistata casetta nuova e costrouto il tutto all'interno, box doccia con doccia a colonna in acciaio inox, mobile bagno con lavandino, wc con cassetta a parete e sanitrit, dietro è istallata la caldaia a condensazione per l'acqua calda e il riscaldamento a gasolio (webasto) comandato anche dal telefono e comodo pannello interno con regolazione autatica della temperatura. Impianto elettrico interno con prese e luce a neon tutto comprato nuovo, Ideale per chi cerca un bagno pronto da usare.
Vendo tutto in blocco a 1.700 euro
Trasporto ed eventuale smontaggio a carico dell'acquirente 

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

bagno completo 

STUDIO SAN GIOVANNI srl

Nel comune di Montelabbate, proponiamo una porzione di bifamiliare, composta da quattro locali, costruita nel 1982, ristrutturata nel 2000 che si estende su una superficie commerciale di 176,5 mq.
La posizione piuttosto dominante permette di godere di una vista aperta e ariosa sul paesaggio collinare dell'entroterra marchigiano.
La proprietà si sviluppa al piano terra, ed è dotata di un giardino di circa 800 mq, ideale per godersi momenti di svago all'aria aperta, per cene estive, per far giocare i bambini in sicurezza o per i tuoi amici a quattro zampe.
Passando da una comoda e curata corte in comune arriviamo all'ingresso indipendente dal quale accediamo alla zona giorno, composta da una spaziosa cucina abitabile, separata da un ampio soggiorno dotato di camino termoventilato collegato anche alla cucina, donando così un'atmosfera calda e conviviale agli ambienti.
Dal disimpegno accediamo alla zona notte contraddistinta da due camere matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio, e due bagni, dei quali uno dotato di vasca e uno di doccia.
Un ulteriore punto di forza di questa proprietà è la presenza di un garage e di una cantina, e di due posti auto coperti. 
L'immobile è servito da caldaia a gasolio dotata di elettrovalvole, che consente di riscaldare autonomamente gli appartamenti al piano terra e al primo piano, garantendo efficienza energetica e gestione personalizzata del calore.
Un elemento distintivo di questa proprietà è anche rivolto al sistema di raccolta dell'acqua piovana, che si avvale di cinque cisterne, in comune con l'appartamento al piano primo, un'opzione ecologica che consente di ridurre i consumi idrici e di gestire in modo sostenibile le risorse naturali.
Precisiamo che in caso di interesse è possibile acquistare anche l'appartamento di 335,59 mq commerciali posto al piano primo, ampliando così lo spazio abitativo, al prezzo complessivo di 400.000,00€.
Questa residenza signorile e indipendente è un'occasione imperdibile se cerchi u

PORZIONE DI BIFAMILIARE A MONTELABBATE

STUDIO LEINI' sas

Villa bifamiliare indipendente su quattro lati, situata in contesto residenziale tranquillo e ben abitato, facilmente collegato al centro cittadino anche tramite pista ciclabile.La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni ed è particolarmente adatta a due nuclei familiari, grazie alla disposizione funzionale degli ambienti e agli accessi indipendenti. L'immobile è circondato da un generoso giardino privato di 2300mq di cui una parte ha capacità edificabile, all'interno del quale è presente un laboratorio indipendente, ideale per attività professionali o hobby.
Il primo terra è composto da quattro locali, attualmente adibiti a due camere da letto, una palestra e uno studio. Completa il livello un bagno finestrato con doccia e un'ampia zona giorno con cucina abitabile.
 Il secondo piano è raggiungibile tramite scala esterna, ospita due camere da letto, un bagno, una zona giorno con cucina abitabile, un ulteriore soggiorno e un ampio ripostiglio. Il piano è valorizzato dalla presenza di un terrazzo e di un balcone.
 Adiacente all'abitazione, immersa nel verde del giardino, si trova una confortevole tavernetta attrezzata con cucina, bagno, forno a legna e cantina interrata.
 La proprietà dispone di impianti di riscaldamento distinti per ciascun livello: Tavernetta con impianto autonomo e caldaia a GPL. Piano terra con caldaia autonoma a gasolio, camino a legna e produzione di acqua calda tramite caldaia a GPL. Piano primo con caldaia a GPL, supportata da stufa a legna o stufa a pellet nei mesi più freddiSoluzione ideale per chi cerca indipendenza, versatilità degli spazi e la possibilità di conciliare abitazione e attività professionale in un unico contesto.

BIFAMILIARE A LEINÌ

Miori Immobiliare

Padergnone, nel cuore della Valle dei Laghi, a 15 km da Trento e 25 km da Arco e Riva del Garda, sulla piazza principale dell'abitato, vendesi casa indipendente di 3 piani, ognuno di 110 mq lordi, con garage cantina e avvolto, appartamento, sottotetto (con tetto da rifare)!

La casa si affaccia sulla recente piazza dell'abitato, ed è composta da tre piani così divisi:

- Piano terra con ingresso su ampio spazio con avvolto diviso su garage e locale caldaia (110 mq lordi totali) e ulteriore cantina indipendente di 30 mq lordi adiacente:
- Piano primo con atrio d'ingresso, soggiorno con balcone sulla piazza, cucina abitabile, bagno, due stanze da letto (la seconda con problemi di infiltrazioni dal tetto)
- Piano sottotetto con due ampie soffitte per totali 110 mq lordi e altezze utili per abitazione, con tetto ed isolazione inferiore da rifare.

Termoautonomo con caldaia a gasolio, l'immobile risulta perfetto per chi cerca un immobile con dei lavori iniziali da sostenere, per ricavare una perfetta abitazione indipendente per la propria famiglia!

Euro 147.000

Informazioni e visite: Miori Immobiliare ###phonenumber###

Video: https://www.youtube.com/shorts/wD53k56T9Yc

Padergnone - Casa Paese, Garage, Tetto da Rifare

Giovanni

Mansarda ampia e luminosa - Ottima opportunità!

In vendita mansarda di circa 110 mq, ideale per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti.

L'immobile è composto da:
 Ampio salone perfetto per momenti di relax e convivialità
 2 camere da letto spaziose
 Cucinino funzionale
 Bagno

Riscaldamento autonomo con termosifoni (caldaia a gasolio)

Libera da subito, pronta per essere abitata
Ottima soluzione sia come prima casa che come investimento

Prezzo davvero interessante!

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarmi.

Appartamento Mansarda zona convento

Garfagnana

COD. UG247MD - VILLA S.CARLO

Prestigiosa Villa con vista magnifica sulle montagne della Garfagnana.

Posta in posizione collinare circondata da un parco privato di circa 3500 mq questa magnifica proprietà di charme mette assieme esclusività, privacy ma senza rinunciare alla vicinanza a tutti i servizi.

La villa si sviluppa su tre livelli offrendo una superficie complessiva di 670 mq.
Entrando dalla porta principale si percepiscono fin da subito gli elementi predominanti che caratterizzano tutta la proprietà, l'Eleganza e i grandi spazi. 
Al Piano terra troviamo un maestoso ingresso sul quale si affacciano le porte dello studio privato, del doppio salone con camino in pietra e terrazza panoramica, il corridoio che porta al tinello dove troviamo una grande cucina in muratura con dispensa ripostiglio e tavolo da pranzo per il quotidiano dalla cucina si può uscire sulla veranda esterna coperta, perfetta da sfruttare in buona parte dell'anno per godere dell'esterno senza rinunciare alla comodità, sempre a questo piano sono presenti due bagni.
Salendo l'elegante scale in legno si accede al piano primo composto da 5 camere e 2 bagni e terrazza panoramica.
Al piano seminterrato si può accedere sia dall'esterno che dall'interno attraverso una scala di collegamento con il piano terra, qui troviamo una grande taverna caratterizzata da un sapore più rustico, garage e centrale termica.
Il sistema di riscaldamento è del tipo tradizionale a radiatori alimentati da una caldaia a Gasolio con serbatoio esterno.

Una proprietà adatta a chi cerca grandi spazi, una discreta privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi, ma soprattutto a chi voglia godere di tramonti mozzafiato con lo sfondo della valle della Garfagnana.

Villa singola Castelnuovo di Garfagnana

STUDIO SANGANO sas

TRANA- STRADA BIELLESE 
Esclusiva Villa Bifamiliare con Vista Panoramica e Ampio Giardino

Il rifugio perfetto per chi cerca indipendenza, ampi spazi e il piacere del panorama.
Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, libera su quattro lati e già suddivisa in due appartamenti autonomi, circondata da un curatissimo giardino privato. 
Una soluzione rara che coniuga privacy, comfort e una bella vista che abbraccia l'orizzonte.

Caratteristiche Principali
Entrambe le unità abitative, caratterizzate da una distribuzione degli spazi moderna e funzionale, offrono:
Zona Giorno: Un accogliente soggiorno living luminoso, ideale per i momenti di relax, e una spaziosa cucina abitabile.
Zona Notte: Due ampie camere da letto matrimoniali, ben squadrate e facili da arredare.
Servizi: Un bagno funzionale.
L'unità abitativa al primo paino gode di un ulteriore locale open space al piano mansardato .
Al piano interrato box auto triplo , tavernetta , cantina e centrale termica.
Il riscaldamento è autonomo a gasolio , con una caldaia unica per le due unità . 
Possibilità di allacciarsi al metano .
I Punti di Forza

Indipendenza Totale: Gli appartamenti dispongono di ingressi separati, garantendo massima autonomia a ogni nucleo familiare.
Giardino Privato: Un'oasi verde che circonda l'intera proprietà, perfetta per chi ama la vita all'aria aperta, per far giocare i bambini in sicurezza o per ospitare animali domestici.
Vista Panoramica: La posizione privilegiata regala una vista aperta e suggestiva, garantendo un'esposizione solare invidiabile durante tutto il giorno.
Versatilità: Ottima soluzione per due famiglie che desiderano vivere vicine senza rinunciare alla propria privacy, o per chi desidera abitare in un appartamento e affittare il secondo.

Certificazione energetica in fase di revisione.

BIFAMILIARE A TRANA

Vanessa Fadda

Esclusivo Appartamento Vista Mare e Montagna - Indipendente, Arredato e Pronto da Vivere - Cala Gonone.

Se cerchi una casa che non richieda alcuno stress, ma solo di girare la chiave e iniziare a goderti il riposo, questa è la proprietà ideale.

Pronta da Abitare:
L'appartamento (80 mq circa) viene venduto curato in ogni dettaglio e dotato di tutti i comfort. Una soluzione "chiavi in mano", impeccabile e pronta per essere vissuta immediatamente. È la soluzione perfetta sia come residenza principale che come investimento sicuro per affitti turistici di alto livello. Situata in via Renzo Laconi, a pochi passi dal prestigioso Viale Bue Marino, la casa permette di raggiungere la splendida spiaggia di Sos Dorroles con una piacevole passeggiata di pochi minuti.

Interni:
Situata al primo piano con ingresso indipendente, la casa si apre su un soggiorno con cucinotto, bagno, due camere matrimoniali e una camera singola. La veranda scoperta regala un bel panorama che spazia dal blu del Golfo alle montagne calcaree. Al piano seminterrato (35 mq circa) si trova una funzionale cucina rustica con bagno supplementare, ideale per ospiti o cene conviviali.

Outdoor e Posto Auto (50 mq):
L'ampio cortile privato al piano terra è un vero salotto all'aperto, perfettamente vivibile.

Posto auto privato interno alla proprietà.

Area relax con grandi fioriere e barbecue in muratura.

Doccia esterna con acqua calda, comodità impagabile al rientro dalla spiaggia.

Dotazioni Tecniche d'Eccellenza:

Riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa (caldaia a gasolio) e pompe di calore caldo/freddo.

Massima autonomia con cisterna per la raccolta dell'acqua e autoclave.

Una proposta rara per indipendenza, ampiezza degli spazi esterni e qualità delle rifiniture. La casa è attrezzata per essere abitata in ogni stagione

Esclusivo Appartamento Vista Mare e Montagna

camera di combustione (caldaia) Riello 3300/27 del 2002 in acciaio ottime condizioni .usata per pochi anni dopo sostituita da stufa a pellet. Non comprende il bruciatore in foto,ma é presente in un altro annuncio. possibile accoppiare con bruciatore a gasolio o gas.ritiro solo di persona per caratteristiche cercare su internet Riello 3300/27. posseggo anche accumulo di acqua sanitaria da 170 litri sempre Riello mod. 7300/170h .possibile visione  prima dell'acquisto 

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

caldaia Riello 

Vendo caldaia a gasolio completa e perfettamente funzionante, già smontata e stoccata al coperto in magazzino, pronta per il carico.

Il pezzo forte: Il bruciatore è praticamente nuovo! È stato sostituito di recente e ha lavorato solo per un mese prima della dismissione dell'impianto. Solo questo componente vale il prezzo richiesto.

Logistica facilitata:

📍 Dove: Dimaro Folgarida (TN).

🚛 Accesso: Il magazzino è comodamente raggiungibile con furgoni (anche Daily alti/centinati).

Carico: Disponibile aiuto per il caricamento sul vostro  mezzo.

Condizioni: vendo esclusivamente IN BLOCCO a 300€. Il prezzo è già di realizzo per necessità di liberare spazio velocemente, quindi non è trattabile.

Ideale per chi cerca un ricambio affidabile o deve riscaldare un'abitazione/un'officina/un magazzino con una spesa minima.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Caldaia gasolio + Bruciatore NUOVO (usato 1 mese)

local cuneo

Cerchi tranquillità assoluta, ampi spazi e indipendenza, senza rinunciare alla comodità dei servizi? Questa è la soluzione che stavi aspettando. A soli 2 km dal centro di Busca, in un contesto riservato e immerso nel silenzio, proponiamo appartamento al piano terra in villa composta da sole due unità abitative, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e rilassante. L'immobile si trova in una zona estremamente silenziosa e rilassante, priva di rumori di traffico o attività industriali, ideale per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla comodità dei servizi a breve distanza. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce al soggiorno con cucina a vista, due grandi camere da letto e bagno recentemente ristrutturato. Negli ultimi anni sono stati effettuati diversi interventi di miglioramento: sostituzione degli infissi per un migliore isolamento termico e acustico, installazione di zanzariere su porte e finestre, sostituzione delle porte interne e inserimento di un portoncino d'ingresso blindato, che garantisce maggiore sicurezza e comfort abitativo. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gasolio ed è presente anche una stufa a pellet, soluzione ideale per ottimizzare i consumi e contenere le spese di gestione. Completano la proprietà un box auto di circa 20 mq, cantina, centrale termica, posto auto coperto e due ampi balconi. È inoltre presente un giardino ad uso comune con l'altra unità abitativa, perfetto per trascorrere momenti all'aperto in totale tranquillità. Le spese comuni sono minime, limitate a luce scale e acqua. Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e serenità, a pochi minuti dal centro. Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiamaci oppure passa a trovarci in Piazza Foro Boario, 1 Cuneo.

Appartamento in villa a busca

Oristano

Questa casa indipendente ad uso abitativo si trova nel comune di Terralba, nella provincia di Oristano. Con una superficie di 300 mq, questa proprietà offre ampi spazi per vivere comodamente. La casa è completamente ristrutturata, garantendo un ambiente moderno e confortevole. Dispone di numerosi locali, che possono essere adattati alle esigenze del proprietario, offrendo la possibilità di creare diverse aree funzionali come camere da letto, uffici o spazi di intrattenimento. Ci sono anche 3 bagni, che sono stati completamente rinnovati e offrono finiture di alta qualità. Questo garantisce un'esperienza di vita di lusso e comfort per gli abitanti della casa. La proprietà è dotata di numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui bar, caffè, ristoranti, asili, medici, farmacie e un mercato. Questo rende la vita quotidiana molto conveniente e accessibile. Inoltre, la casa dispone di un box auto, che offre un comodo spazio per parcheggiare l'auto in modo sicuro. C'è anche una dependance, che può essere utilizzata come spazio aggiuntivo per ospiti o come studio. La casa è dotata di un ampio giardino, che offre un'area perfetta per rilassarsi e godersi il sole. Questo spazio esterno può essere utilizzato per organizzare feste o per creare un'area giochi per i bambini. La proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento con caldaia a gasolio e pompe di calore, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante i mesi più freddi. Gli infissi esterni sono nuovi, offrendo un'ottima isolamento termico e acustico. Questo garantisce un ambiente tranquillo e risparmio energetico. Infine, la casa si trova in pieno centro, offrendo un facile accesso a negozi, servizi e trasporti pubblici. Questa posizione centrale rende la proprietà molto attraente per chi desidera vivere in un ambiente urbano ma tranquillo. In sintesi, questa casa indipendente a Terralba è una soluzione ideale per chi cerca una proprietà spaziosa, moderna e ben posizionata. Con i suoi numerosi servi

Casa Indipendente Terralba [Cod. rif 3106143VRG]

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