Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE : 
Se cerchi una casa dal fascino storico, spaziosa e piena di luce, questa è la soluzione perfetta per te. 
Ci troviamo in una delle zone più ambite di Sassari, a due passi dalla centralissima Piazza d'Italia, in un'elegante palazzina dei primi del '900, ben tenuta e servita da ascensore. L'appartamento, posto al secondo piano, si distingue per la generosità degli spazi e l'atmosfera accogliente. Varcando l'ingresso, si accede a un ampio andito che conduce a una sala davvero imponente, illuminata da grandi finestre, con camino funzionante e affaccio diretto su Via Roma tramite un suggestivo poggiolo, dal quale si gode la vista sulla piazza. La zona giorno è completata da una cucina abitabile con comodo ripostiglio, mentre la zona notte offre ben quattro camere matrimoniali, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera uno spazio da adibire a studio o ospitalità. Due bagni e un secondo terrazzo con affaccio interno completano la distribuzione degli ambienti. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni collegati a caldaia a gasolio, riserva idrica privata con autoclave, cantina e due soffitte, utilissime come spazi di servizio o deposito. Grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione versatile degli ambienti, questa proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia come studio professionale associato, ma rappresenta anche un'ottima opportunità per chi desidera investire nel frazionamento in più unità da destinare alla locazione. Una proposta davvero unica nel panorama immobiliare sassarese. 
Prezzo richiesto: € 495.000 
Per informazioni e appuntamenti: 079 676828

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Elegante appartamento nel Cuore di Sassari

remax mistral

RIF 1007-439

In una delle vie principali di Isili, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 105 mq situato al primo piano di una palazzina bifamiliare recentemente ristrutturata esternamente e in ottime condizioni. L'immobile occupa l'intero piano: sotto è presente un'altra abitazione, mentre sopra non vi sono altri appartamenti, garantendo tranquillità e riservatezza, è inoltre presente un sottotetto che rende la casa più fresca d'estate e più calda d'inverno.
L'appartamento presenta rifiniture originali degli anni '70, ben conservate e curate, offrendo ambienti spaziosi e funzionali e risulta climatizzato con le pompe di calore e i radiatori alimentati dalla caldaia a gasolio.
È composto da: ingresso tramite verandina sul retro, ampio disimpegno, soggiorno luminoso,
cucina abitabile con caminetto e zona cottura separata, tre camere da letto, bagno finestrato, balcone affacciato sulla via principale.
Completano la proprietà una corte esterna privata, ideale anche come posto auto o spazio verde.
Contesto e posizione
L'immobile si trova in Via Garibaldi, una zona centrale e ben servita del paese, a pochi passi da negozi, scuole, bar, ristoranti e servizi essenziali.
Isili è un accogliente centro della Sardegna centro-meridionale, noto per il suo lago artificiale, il Museo del Rame e del Tessile, e il Nuraghe Is Paras, tra i meglio conservati dell'isola. La cittadina ospita inoltre l'Ospedale San Giuseppe, punto di riferimento sanitario per tutta la zona del Sarcidano.
La posizione è strategica: Cagliari dista circa 65 km (poco più di un'ora d'auto), rendendo Isili un luogo ideale per chi cerca tranquillità e qualità della vita senza rinunciare alla vicinanza con la città.
Caratteristiche principali
o Superficie: 105 mq netti
o Piano: 1° (ultimo piano)
o Palazzina di sole due unità abitative
o Ristrutturazione esterna recente
o Ottime condizioni generali
o Area cortilizia privata / posto auto
o

Quadrivano di 105 mq

Open Immobiliare

Muggia, in una laterale di Strada per Chiampore, proponiamo in vendita una casa singola sviluppata su un unico livello abitativo, con un ampio giardino privato e una piacevole vista panoramica.

L'immobile è stato edificato alla fine degli anni '70 e recentemente sono stati fatti alcuni lavori di ammodernamento, si trova alla fine di una strada privata e quindi in una posizione molto riservata e tranquilla, circondata dal verde e con una piacevole vista mare.

Dall'atrio d'ingresso si accede al luminoso soggiorno dal quale abbiamo due distinte uscite ai terrazzi; proseguendo troviamo una comoda cucina abitabile e due camere singole. Da un disimpegno si sviluppano altre due camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati.

Al piano seminterrato troviamo una grande cantina finestrata, accessibile alle automobili, alcuni spazi accessori e il vano tecnico.

L'immobile gode di un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata, gli infissi sono stati recentemente sostituiti inoltre è presente un impianto di climatizzazione. Il riscaldamento è attualmente prodotto da una caldaia a gasolio.

Questo immobile risulta essere un'ottima soluzione per chi cerca un'abitazione indipendente e non lontana dal mare.

Muggia - villa singola

CASA IN COLLE sas

La posizione della casa è situata nel cuore del suggestivo comune di Montiglio Monferrato, circondata da comodi servizi, rendendo la vita quotidiana semplice e agevole. L'immobile è una palazzina dotata di due alloggi con negozio al piano terra, una casetta semindipendente con rustico annesso e due negozi. La soluzione è ideale per chi cerca una residenza grande o per chi deve svolgere un'attività commerciale o turistica.
La palazzina è stato costruita nel 1969 e si sviluppa su più livelli e offre spazi ben distribuiti. Il negozio al piano terra è di 35 mq e dispone di una scala interna che separa i due alloggi posti ai piani superiori, di 80 mq ciascuno. Il primo alloggio è al piano primo ed è composto da un ingresso, un tinello ed una cucinotta, una camera da letto ed un bagno. Un poetico terrazzo dotato di una meridiana è a disposizione del piano primo. Il secondo alloggio è al secondo piano ed è composto da quattro camere da letto ed un bagno. E' presente al piano interrato una cantina con il vano caldaia. Entrambi gli alloggi sono originali rispetto alla costruzione, ma il primo piano è dotato di doppi vetri. Il tetto è stato ripassato recentemente. Il riscaldamento è alimentato da radiatori di una vecchia caldaia a gasolio che si puo sostuire con un'alimentazione a metano o pellet. 
La casetta è stata costruita nel 1930 e ristrutturata nel 1985. Si sviluppa su più livelli e offre spazi ben distribuiti. La cucina è posta al piano terra e la scala a chiocciola in legno conduce al piano superiore dove è presente una camera da letto dotata di bagno con doccia. La camera è caratterizzata dal tetto a vista e dal balconcino del soppalco. Il soppalco potrebbe essere utilizzato come seconda cameretta. Il cortile privato, facilmente recintabile, garantisce privacy e sicurezza. Per la parte abitabile le condizioni interne sono ancora in buono stato, infatti i serramenti sono in legno doppio vetro e il tetto è stato rifatto completamente 35 anni fa. Il riscaldamento è .

PALAZZINA A MONTIGLIO MONFERRATO

La posizione della casa è situata nel cuore del suggestivo comune di Montiglio Monferrato, circondata da comodi servizi, rendendo la vita quotidiana semplice e agevole. L'immobile è una casetta semindipendente con annesso rustico adiancente, che offre la possibilità di ampliare gli spazi abitativi. La soluzione è ideale per chi cerca una residenza accogliente e funzionale.
L'immobile, costruito nel 1930 e ristrutturato nel 1985, si sviluppa su più livelli e offre spazi ben distribuiti. La cucina è posta al piano terra e la scala a chiocciola in legno conduce al piano superiore dove è presente una camera da letto dotata di bagno con doccia. La camera è caratterizzata dal tetto a vista e dal balconcino del soppalco. Il soppalco potrebbe essere utilizzato come seconda cameretta. Il cortile privato, facilmente recintabile, garantisce privacy e sicurezza. 
Per la parte abitabile le condizioni interne sono ancora in buono stato, infatti i serramenti sono in legno doppio vetro e il tetto è stato rifatto completamente 35 anni fa. Il riscaldamento è alimentato da radiatori di una vecchia caldaia a gasolio che si puo sostuire con un'alimentazione a metano o pellet. Per la parte rustica, la ristrutturazione dovrà essere completa.
Vi è un cortile comune di circa 250 mq dove si possono creare dei posti auto assegnati.
E' possibile acquistare a parte altri alloggi e/o negozi in prossimità per creare una struttura ricettiva o commerciale.

CASA SEMINDIPENDENTE A MONTIGLIO MONFERRATO

La posizione della casa è situata nel cuore del suggestivo comune di Montiglio Monferrato, circondata da comodi servizi, rendendo la vita quotidiana semplice e agevole. L'immobile è una palazzina dotata di due alloggi con negozio al piano terra. La soluzione è ideale per chi cerca una residenza grande o per chi deve svolgere un'attività commerciale o turistica.
L'immobile è stato costruito nel 1969 e si sviluppa su più livelli e offre spazi ben distribuiti. Il negozio al piano terra è di 35 mq e dispone di una scala interna che separa i due alloggi posti ai piani superiori, di 80 mq ciascuno. Il primo alloggio è al piano primo ed è composto da un ingresso, un tinello ed una cucinotta, una camera da letto ed un bagno. Un poetico terrazzo dotato di una meridiana è a disposizione del piano primo. Il secondo alloggio è al secondo piano ed è composto da quattro camere da letto ed un bagno. E' presente al piano interrato una cantina con il vano caldaia. 
Entrambi gli alloggi sono originali rispetto alla costruzione, ma il primo piano è dotato di doppi vetri. Il tetto è stato ripassato recentemente. Il riscaldamento è alimentato da radiatori di una vecchia caldaia a gasolio che si puo sostuire con un'alimentazione a metano o pellet. 
Vi è un cortile comune di circa 250 mq dove si possono creare dei posti auto assegnati.
E' possibile acquistare a parte altri alloggi e/o negozi in prossimità per creare una struttura ricettiva o commerciale.

6 LOCALI A MONTIGLIO MONFERRATO

Dolomitissime

Per informazioni: 0437852971 - sedico@dolomitissime.com - Rif. T164

In una splendida zona verde, soleggiata e con vista aperta sulla vallata sottostante, proponiamo una villa bifamiliare composta da due porzioni indipendenti e adiacenti, perfette per chi desidera unire abitazione e investimento o per famiglie numerose che cercano spazi autonomi ma vicini.

La prima porzione, ristrutturata e abitabile fin da subito, offre ambienti ampi, accoglienti e ben rifiniti. Al piano terra troviamo una zona giorno luminosa e spaziosa, con cucina e soggiorno separati, arricchiti dalla presenza di una tradizionale stube a legna, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale nelle stagioni fredde. 
L'unità è dotata di cappotto ed è provvista di impianto fotovoltaico, impianto solare per acqua sanitaria, climatizzazione, impianto di allarme perimetrale, impianto di videosorveglianza cablato, caldaia a legna con puffer da 1000 litri, caldaia a gasolio con valvola bypass per l'uso simultaneo.

La zona notte si compone di tre camere da letto e un bagno finestrato e completo, pensato con funzionalità e praticità. 

Completano la proprietà un ampio garage, una cantina spaziosa e una lavanderia perfetti per chi necessita di ulteriori spazi di stoccaggio o hobby.

La seconda porzione, attualmente da ristrutturare, rappresenta un'opportunità davvero interessante: può essere trasformata in una seconda abitazione o in un ampliamento della casa principale, secondo le tue esigenze. Il suo potenziale è tutto da scoprire e modellare a tua misura.

Questa soluzione si distingue per la posizione tranquilla e panoramica, l'indipendenza delle due unità e le molteplici possibilità d'uso: una proprietà perfetta per chi cerca una casa da vivere subito e un progetto da valorizzare nel tempo.

Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all'ufficio di Sedico - tel. 0437852971 - sedico@dolomitissime.com

Bifamiliare a Cesiomaggiore

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001043-44
Classe energetica: G
Nella centrale zona di Comiso, presentiamo in vendita una spaziosa e luminosa casa indipendente, l'immobile risulta particolarmente soleggiato grazie alla sua posizione angolare sui due lati di strada.
Al piano rialzato disponiamo di appartamento di circa 160 mq composto da ingresso, tre camere, ampio salone, sala da pranzo, cucina e bagno completa una verandina e un terrazzino di circa 15mq ciascuno per godere di momenti di relax all'aperto.
Attualmente è in uno stato di conservazione da ripulire, ma potrebbe diventare un'abitazione confortevole e accogliente con un po' di ristrutturazione e cura.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni di ghisa con un sistema alimentato a gasolio o per chi preferisce a metano installando la caldaia idonea.
Tramite scala interna raggiungiamo il piano strada o seminterrato dove disponiamo di garage anche triplo, di cantina, ampi locali tecnici da utilizzare a proprio piacimento per riporre oggetti di vario genere, considerando che la sua metratura totale è di circa 125mq.

L'immobile permette di avere spazi ampi e ben distribuiti in modo pratico e funzionale.
Ideale per chi cerca una casa indipendente in una posizione comoda e ben servita, che può essere personalizzata e resa ancora più accogliente secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

Casa Indipendente - Comiso

Frimm Island

Rif: 1043-92
Classe energetica: G - EPglnr: 165.45 kWh/m²
OLIENA - VIA NAZIONALE 22 - Proponiamo in vendita un appartamento nella tranquilla cittadina di Oliena, in una posizione molto tranquilla e vicino ai principali servizi, posto al primo piano di un palazzo storico.
L'immobile, di circa 118 metri quadrati commerciali, è situato al primo piano di uno stabile costruito nel 1950 interamente in blocchi di granito, formato da solo 4 unità immobiliari e quindi molto tranquillo in quanto solo una è stabilmente abitata. 
La casa è composta da quattro accoglienti locali più bagno, tra cui due luminose camere da letto matrimoniali e un ampio soggiorno, una cucina abitabile con aria condizionata e il bagno completo di doccia e lavatrice, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax in famiglia.
L'immobile dispone di un efficiente sistema di riscaldamento a gasolio, tramite radiatori posti in ogni stanza, con caldaia autonoma posta nel balcone da cui si accede tramite la cucina e che regala anche una piacevole vista sull'abitato.
Lo stato di conservazione è buono, necessita solo di pochi ritocchi alle rifiniture e viene venduto completamente arredato, offrendo al nuovo proprietario la possibilità di entrare subito a vivere senza doversi preoccupare dell'acquisto di mobili. Completa l'offerta una piccola cantina con accesso dall'esterno, in buone condizioni generali, priva di umidità e dotata di allaccio idrico perfettamente funzionante.
In sintesi, questo appartamento in vendita a Oliena è l'ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale, situata in una zona tranquilla ma ben collegata ai servizi principali.
Grazie alle sue caratteristiche e al suo buon prezzo, rappresenta un' opportunità di investimento per chi desidera acquistare una casa in questa splendida zona della Sardegna o per chi è alla ricerca di un'abitazione semplice ma funzionale. 
Non esitare a contattare l'agenzia immobiliare per organizzare una visita e scoprire di...

Appartamento - Oliena

ACCORDI IMMOBILIARI

JS005
Casa singola anni '70 con ampio giardino
Cappella Maggiore -- zona centrale e tranquilla

JS005 - Casa indipendente da ristrutturare a Cappella Maggiore

Proponiamo casa indipendente di circa 200 mq complessivi, disposta su due livelli da 100 mq ciascuno, circondata da giardino privato di ca. 800 mq.
L'immobile è da ristrutturare, con tetto in cemento armato e impianto di riscaldamento dotato di caldaia a gasolio, ma offre ottimo potenziale sia per una famiglia che per chi desidera personalizzare gli spazi.

Composizione:

Piano terra (ca. 100 mq):

- doppio garage
- cantina
- bagno/lavanderia
- granaio
- dispensa

Piano principale (ca. 100 mq):

- cucina abitabile con accesso al terrazzo
- soggiorno separato
- studio (c.a. 10 mq, utilizzabile come terza camera)
- disimpegno
- 2 camere matrimoniali
- bagno

I due piani sono collegati per mezzo di una scala alla quale si accede dalla cucina.

Esterni:
Grande giardino privato di circa 800 mq, ideale per area relax, orto o per chi ama vivere in spazi aperti.

Ideale per:
- nuclei familiari anche doppi
- chi desidera indipendenza con ampi spazi
- investitori / tecnici per progetto di ristrutturazione

Ottima opportunità per chi cerca una casa singola da personalizzare con ampi spazi esterni.

Per info: Julia 3455080296

Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. - Le nostre sedi : Montebelluna (TV) - Maser (TV) - Conegliano (TV) - Jesolo (VE).
Classe energetica: G
ipe: 
tel.: 04381962179

Rif.JS005| casa ind. cappella maggiore

Sestu

Marrubiu.

ABITAZIONE INDIPENDENTE DIVISA IN 2 APPARTAMENTI SOVRASTANTI.

VENDITA IN BLOCCO.

!!!! NON MUTUABILE !!!!

L'immobile si distingue per i suoi spazi ampi e luminosi e un cortile di circa 80 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Nel cortile è presente un forno sardo e una piccola lavanderia con ripostiglio.
Accedendo all'abitazione del pian terreno di costruzione ante 67, veniamo accolti da un luminoso soggiorno.
Un disimpegno conduce agli altri ambienti della casa:
- Zona giorno con cucina separata e soggiorno impreziosito dal camino e con accesso diretto al cortile.
- Zona notte composta da due camere matrimoniali e un bagno.
Split nel soggiorno e in una delle camere.
Riscaldamento a termosifoni con caldaia a gasolio.
L'immobile del piano terra si presenta da riammodernare.

Tramite l'ingresso al cortile si accede alla scala che porta al primo piano e alla seconda abitazione edificata negli anni 90. 
Ci accoglie un ampia terrazza di circa 26 mq e l'ingresso alla dimora composta da: disimpegno, soggiorno con angolo cottura, bagno, due camere singole e una matrimoniale con balcone.
I due appartamenti sono divisi sia urbanisticamente che catastalmente ma condividono le stesse utenze elettriche e idriche.

Un'ottima soluzione per le famiglie che cercano comodità e indipendenza, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Ideale come investimento da mettere a reddito, uno o entrambe le abitazioni.

Contattaci per maggiori informazioni !!!

Casa Indipendente Marrubiu [Cod. rif 3218135VRG]

Garfagnana

UG450DV-Questa splendida villa singola, situata a Colognola, nel comune di Piazza al Serchio (LU), è l'opportunità perfetta per chi cerca ampi spazi e comfort. La proprietà, di 318 mq totali, si sviluppa su due piani e si trova in un'area di circa 1000 mq, con un ampio giardino privato e un orto.

Dettagli interni
La casa, costruita nel 1980 è completamente arredata con mobili in legno di noce e dispone di un impianto di riscaldamento a gasolio con termosifoni, che assicura il massimo comfort.

Piano terra: Il piano terra ospita una sala da pranzo, una cucina comunicante, una sala per cene conviviali e un locale caldaia. La seconda metà del piano terra è occupata da una cantina, inoltre, c'è una sala per cene, una cucina e un locale caldaia.

Primo piano: Il primo piano è accessibile sia dall'interno, tramite uno studio con scala, sia dall'esterno. Troverai un corridoio d'ingresso, tre camere da letto, un tinello, una sala da pranzo, un cucinino e un bagno.

Altri spazi: La proprietà comprende anche un sottotetto utilizzabile come ripostiglio, raggiungibile tramite una scala esterna, un ripostiglio e una taverna.

Dettagli esterni
L'immobile è circondato da un ampio giardino privato di 350 mq con un pozzo e un sistema di irrigazione perfettamente funzionante. L'accesso avviene tramite un cancello pedonale e un passo carrabile elettrico. Sul retro della casa si trova una legnaia, mentre un garage chiuso si trova sul lato est. Nella parte inferiore del giardino si estendono un grande orto e un prato incolto.

La villa si presenta in buone condizioni. Questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e riservato nella suggestiva cornice dell'alta Garfagnana.

Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa affascinante villa.

Villa singola Piazza al Serchio [Cod. UG450DVVRG]

RockAgent

Rif: 137862 - 21/11/2025 (193358200) - Proponiamo in esclusiva questo immobile situato nel pittoresco comune di San Marcello Piteglio, in località Campo Tizzoro. La proprietà è immersa in un contesto tranquillo e verdeggiante, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. La posizione offre una meravigliosa vista panoramica sui dintorni, garantendo un'atmosfera di pace e serenità. L'immobile, con una superficie commerciale di circa 140 mq, si sviluppa su tre piani ed è libero su tre lati. Il piano terra è stato recentemente ristrutturato con un nuovo impianto elettrico, idrico e di riscaldamento. Il tetto è stato rifatto completamente e rialzato di circa 60cm, questo permette di togliere le travi interne e di rialzare i soffitti del primo piano. Al piano terra troviamo una piccola cucina, un salotto con camino ed il bagno. Al piano superiore si trovano tre camere da letto e l'altro bagno, vi è anche la predisposizione per il terzo bagno. All'esterno vi sono due grandi terrazze da sfruttare come prendisole e per un grande tavolo da pranzo per godere appieno degli spazi esterni e del bellissimo panorama. Completano la proprietà una veranda con annesso locale cucina, locale caldaia e due grandi altri locali da adibire a taverna o garage. L'immobile è dotato di un grande spazio da sfruttare come giardino, con la possibilità di costruire una piscina privata panoramica anche di grandi dimensioni. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a legna tramite radiatori, è presente anche una caldaia a gasolio. La zona è comunque servita dal metano di rete. Gli infissi esterni sono in parte in vetro e legno ed in parte in vetro doppio e pvc. La proprietà dispone di un ampio box auto di circa 40 mq e di numerosi posti auto, offrendo ampie possibilità di parcheggio. Per la posizione e per gli spazi interni ed esterni questa proposta immobiliare ha grandi potenzialità, sia p

INVESTIMENTO

In vendita caldaia Riello Gulliver 4RCT-5, funzionante a gas o gasolio.
L’unità è usata, ma si presenta in ottime condizioni sia estetiche che funzionali, garantendo performance affidabili e di alto livello.

Caratteristiche principali:

Marca: Riello
Modello: Gulliver 4RCT-5
Alimentazione: Gas / Gasolio
Stato: Usato, testato e perfettamente funzionante

Ideale per: riscaldamento domestico o industriale

Note:
La caldaia è stata accuratamente verificata prima della vendita ed è pronta per l’installazione.
Ottima soluzione per chi cerca qualità Riello a un prezzo conveniente.

Ritiro presso Lago di Lugano (San Mamete), non si spedisce, smontaggio a carico dell'acquirente.

🔥 Caldaia Riello Gulliver 4RCT-5 a Gas/Gasolio –

STUDIO PINEROLESE sas

In una splendida posizione tranquilla e immersa nel verde, a Pinerolo, nella frazione di Baudenasca, proponiamo in vendita una casa indipendente circondata da circa 9.000 mq di terreno privato, attualmente utilizzato come maneggio.
Una soluzione ideale per chi ama la natura, gli animali o desidera vivere circondato da ampi spazi aperti.
La proprietà si presta perfettamente anche per attività agrituristica o equestre, grazie all'ampia estensione del terreno, alla disposizione degli spazi e alla presenza di otto box per cavalli già realizzati.
L'abitazione si sviluppa su due livelli:
al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con soffitto a voltine in mattoni a vista, un salotto e un bagno con doccia.
Al piano superiore si apre la zona notte, composta da tre camere da letto: due matrimoniali, una delle quali mansardata con bagno privato entrambe dotate di balcone con vista sul giardino e infine una camera singola.
La casa offre inoltre la possibilità di ricavare un secondo appartamento con ingresso indipendente, ideale per chi cerca una soluzione bifamiliare o desidera uno spazio dedicato a ospiti, parenti o attività ricettive.
Il comfort abitativo è garantito da serramenti in legno con doppi vetri, impianto di riscaldamento con caldaia a gasolio collegata ai termosifoni e due camini a legna funzionanti, che rendono gli ambienti caldi e accoglienti.
A completare la proprietà troviamo un ufficio con affaccio sul giardino interno, perfetto per chi lavora da casa o desidera un ambiente tranquillo e riservato e un garage di grandi dimensioni.
Un'opportunità unica per chi desidera indipendenza, spazio e serenità, oppure per chi sogna di avviare un'attività agrituristica o equestre in un contesto naturale a pochi minuti dal centro di Pinerolo.

CASA INDIPENDENTE A PINEROLO

STUDIO MONTORIO NUOVA snc

TREZZOLANO. Immersa nella tranquillità, in posizione panoramica, nel cuore del Parco Delle Colline Veronesi, proponiamo in vendita una VILLA TRIFAMILIARE che combina comfort e natura. Situato in una posizione privilegiata, l'immobile è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa lontana dal caos cittadino, ma con facile accesso al centro di Verona.
La villa è composta da tre unità abitative ben distinte e si sviluppa su due piani fuori terra ed uno interrato, per una superficie commerciale totale di circa 890mq.
Al suo interno troviamo due unità abitative perfettamente speculari, le quali sono caratterizzate da un ingresso su luminoso soggiorno da dove godere di una meravigliosa vista panoramica sulla Val Squaranto e su Verona Est grazie alla presenza di una veranda ed infissi di grandi dimensioni e ottima fattura. Adiacente troviamo una sala da pranzo ed una cucina aperta. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, composte da grandi finestre a tre ante le quali garantiscono luminosità durante l'intero arco della giornata e due bagni finestrati. Al piano primo troviamo un locale ad uso soffitta abitabile di circa 150mq a porzione dove poter sviluppare uno studio, una zona ricreativa per i più piccoli o dove ospitare comodamente ospiti o parenti.
La terza ed ultima soluzione abitativa è composta da un BILOCALE composto da ingresso, soggiorno panoramico con angolo cottura, bagno finestrato e una camera da letto matrimoniale con accesso diretto all'esterno. 
Infine, al piano interrato troviamo una autorimessa/magazzino di circa 360mq, composto da due ingressi indipendenti dove alloggiare comodamente autovetture ed attrezzature di media/grande dimensione. Qui troviamo anche la centrale termica e tecnica dell'intera villa, costituita da una caldaia alimentata attualmente a gasolio. 
L'immobile è circondato da un terreno di proprietà esclusiva di circa 12 mila metri dove, oltre al giardino frontale di pertinenza, troviamo un rigoglioso parco ad ulivi, i

TRIFAMILIARE A VERONA

Lavita Immo srl

Via Rencio - con incarico in esclusiva: In posizione vicino al centro di Bolzano, proponiamo in vendita una spaziosa casa a schiera, costruita nel 1958 e disposta su due piani, ideale per famiglie o come investimento.
L'immobile necessita di ristrutturazione, ma offre grande potenziale e ambienti ampi e luminosi.

All'ingresso della casa si trova un piccolo giardino, dal quale si accede direttamente all'abitazione.
Al piano seminterrato si trovano una cantina e il locale caldaia.

Il piano terra è composto da una cucina, un soggiorno con accesso diretto a un'ampia terrazza e un bagno.

Salendo una scala interna, si raggiunge il primo piano, composto da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con accesso diretto al balcone, e un bagno finestrato.

Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e comoda ai servizi, situata in un contesto verde e tranquillo, a pochi passi dal centro di Bolzano.

L'immobile viene venduto nello stato di fatto ed è libero da subito!

convenzionato: no 
Sup. commerciale: 135mq
Sup. netta 100mq
anno costruzione: 1958
riscaldamento: autonomo a gasolio
spese condominiali: 0€
classe energetica: G
Riferimento: 297
C.E.: G

Casa a schiera con balcone a Bolzano

Bruciatore Riello Domus per caldaie domestiche, in vendita con cablaggi originali.
Ottimo per impianti a gasolio, utilizzato ma integro.
Ideale per ricambi o per chi cerca una soluzione economica.
Struttura in buono stato.
Prezzo: 35€

Bruciatore gasolio Riello Domus completo cavi

Caldaia a gasolio Sime usata 4 mesi– Ottime condizioni
Vendo caldaia Sime di seconda mano, perfettamente funzionante e in eccellenti condizioni.

Data verifica iniziale: 7 dicembre 2024
Garanzia valida fino al: 7 dicembre 2026
Utilizzo: solo 6 mesi, praticamente come nuova

Caratteristiche principali:

Alta efficienza energetica
Design compatto e affidabile
Ideale per chi cerca qualità a prezzo conveniente

Prezzo: €2.300
Ritiro a carico dell’acquirente.

Caldaia a gasolio Sime usata 4 mesi

Per sostituzione con caldaia a gas, tra pochi mesi viene smontata la caldaia a gasolio che metto in vendita a Euro 250 con tutti gli accessori e con la cisterna a Euro 300.    Smontaggio e trasporto a carico del compratore.
Il bruciatore è Unigas Polymatic G4 . Cercate su google il manuale.

caldaia a gasolio - accessori - cisterna gasolio

Maurizio

Panama P54+ (full optional), 53 000 Km. Anno 2022. motore Ford 2.0 130 cv 5 posti viaggio 4 posti letto. Mezzo compatto lungo 5.34 mt e largo 2.08 mt. doppio airbag, Start&Stop, Hill Holder, ESP e ABS, clima cabina manuale, chiusura centralizzata, sedili conducente e passeggero riscaldabili e multiregolabili, luci diurne a led, fari fendinebbia, retrovisori riscaldabili/regolabili/richiudibili elettricamente, Cruise Control, sensori di parcheggio anteriori e posteriori, volante e cambio in pelle, tergicristalli anteriori automatici con sensore pioggia, cerchi in lega da 16?, radio 8? DAB/bleutooth/USB Apple CarPlay e Android Auto con comandi al volante.
Pacchetto living: - Riscaldamento Webasto a gasolio. - inverter 600W - Caldaia acqua calda Truma + doccino esterno - Oscuranti vetri. - Wc portatile - Aumento di portata 3200 kg
Pack Outdoor Portabici 2 bici - veranda esterna - gradino elettrico
Pannello solare 200 W con regolatore di carica

DISPONIBILE DA FINE GENNAIO 

CONTATTI VIA WHATSAPP

Camper van Ford Panama P54+

Riky

Mercedes sprinter 211 cdi del 2018 con 172.000km completamente in ordine sia di meccanica che carrozzeria.
Questo van è stato studiato per avere un ottima autonomia e permette di caricare molta attrezzatura sportiva sia per un uso estivo che invernale.

Dati tecnici:

- 3 posti viaggio e 3 posti letto
- Letto fisso in coda 187x125cm
- Pavimento a spina di pesce
- coibentazione da 6 e 9cm con barriera al vapore 
- Bagno con wc chimico a cassetta, doccia con acqua calda, oblò ventilato.
- cucina con piano cottura a 2 fuochi, vano gas posteriore, lavello, pattumiere a scomparsa sotto top, 1 cassetto posate, 1 cassettone, 1 anta con vano dispensa, frigorifero indel-b 80 litri
- ampia dinette con sedili girevoli
- pensili su tutti i lati
- molto vani di stoccaggio
- aspirapolvere integrata nel mobilio
- caldaia/ riscaldamento a gasolio airxcell 4kw
- riscaldamento elettrico per quando si è collegati alla colonnina
- 200ah batterie litio con dcdc 40ah, carica batteria 220v 50ah, pannello fotovoltaico 260w
- 212 litri di serbatoio acqua potabile interni, con resistenze per evitare il congelamento quando fa tanto freddo.
- 110 litri di serbatoio acqua grigie, in valvola di scarico elettronica rimanendo seduti al posto di guida.
- inverter 2500w con picco a 3500w.
- usb e luci led sia interne che esterne.
- doccia esterna con acqua calda e fredda.
- portapacchi con supporto per tavole da surf (si inclina e permette di aprire gli oblò anche con le tavole caricate)
- porta pacchi e bici posteriore 
- vano interno per mettere gli sci 
- garage riscaldato per asciugare le cose invernali
- oblò e finestre con oscuranti e zanzariere
- fari supplementari.
- cerchi in lega con ruote offroad.
- vano pompa acqua, caldaia e fusibili facilmente accessibili.
- tutto omologato.

Mercedes sprinter 211 cdi 2018

Panama P54+ (full optional), 53 000 Km. Anno 2022. motore Ford 2.0 130 cv 5 posti viaggio 4 posti letto. Mezzo compatto lungo 5.34 mt e largo 2.08 mt. doppio airbag, Start&Stop, Hill Holder, ESP e ABS, clima cabina manuale, chiusura centralizzata, sedili conducente e passeggero riscaldabili e multiregolabili, luci diurne a led, fari fendinebbia, retrovisori riscaldabili/regolabili/richiudibili elettricamente, Cruise Control, sensori di parcheggio anteriori e posteriori, volante e cambio in pelle, tergicristalli anteriori automatici con sensore pioggia, cerchi in lega da 16?, radio 8? DAB/bleutooth/USB Apple CarPlay e Android Auto con comandi al volante. 
Pacchetto living: - Riscaldamento Webasto a gasolio. - inverter 600W - Caldaia acqua calda Truma + doccino esterno - Oscuranti vetri. - Wc portatile - Aumento di portata 3200 kg
Pack Outdoor Portabici 2 bici - veranda esterna - gradino elettrico
Pannello solare 200 W con regolatore di carica

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STUDIO CENTURIONE sas

A Guazzora, in una posizione tranquilla e ben esposta, è in vendita una casa indipendente su più livelli, con ampio giardino privato e spazi accessori. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo però una struttura solida e un'ottima base per chi desidera personalizzare la propria abitazione.
Al piano terra si trovano i locali principali, mentre il piano superiore ospita la zona notte. La proprietà comprende una cantina di circa 14 mq, un box auto di 22 mq e un grande giardino privato di circa 1.600 mq, ideale per chi cerca uno spazio verde da vivere o trasformare.
La casa è già allacciata all'acquedotto e alla rete fognaria ed è dotata di caldaia a gasolio.
Una soluzione interessante per chi cerca tranquillità e ampi spazi, con la possibilità di ristrutturare secondo le proprie esigenze.

CASA SEMINDIPENDENTE A GUAZZORA

Roberto

Vendo per inutilizzo camper storico ma perfettamente funzionante, Fiat Arca Freccia 605, immatricolato il 1 gennaio 1987.

Sempre tenuto con cura, senza infiltrazioni, in ottime condizioni generali e pronto a partire.

Il camper è stato in viaggio per tutta Italia fino alla fine del 2024.

Lo vendo solo per sopraggiunti impegni di ristrutturazione: a inizio 2025 ho comprato casa e devo dedicare tempo e risorse a questo progetto, perciò non potrei più usarlo.

Caratteristiche tecniche:
Alimentazione: gasolio

Cilindrata: 2.500 cc

Cambio: meccanico

Lunghezza: 5,97 m - Larghezza: 2,26 m

Massa rimorchiabile: 1.000 kg

Manutenzione e lavori eseguiti:
Sostituzione pompa dell'acqua (2 anni fa)

Sostituzione finestre e ripristino chiusure finestrini

Carrozzeria e interni in buone condizioni generali

Dotazioni principali:
Bagno funzionante

Cucina e frigo funzionanti

Doppia autonomia elettrica:

Pannello solare integrato sul veicolo per alimentare i servizi di bordo

Riscaldamento con caldaia a gas

Note:
Nessuna infiltrazione

Visionabile a Foiano della Chiana (AR)

Prezzo richiesto: 10.000€
Ottimo mezzo per chi vuole iniziare o per chi cerca un camper datato ma affidabile e con allestimenti recenti!

Contattatemi per maggiori informazioni o per fissare una visione!

Camper Fiat Arca Freccia 606

🔥 Caldaia a gasolio Eurofire con bruciatore AZ 🔥
Vendo caldaia a gasolio Eurofire completa di bruciatore AZ, utilizzata per impianto di riscaldamento domestico.
La caldaia è dotata di vaso di espansione e centralina di controllo. Struttura solida e ancora in buone condizioni, necessita solo di revisione/pulizia.
✅ Ideale per chi cerca una caldaia affidabile a basso costo
✅ Utilizzabile anche per pezzi di ricambio (bruciatore, centralina, vaso, ecc.)
✅ Ritiro e smontaggio a carico dell’acquirente
💶 Prezzo: 100 €

Caldaia

TARCENTRO srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
villa singola su due livelli anni 80' ideale per chi cerca spazio e indipendenza.
Piano terra: troviamo una spaziosa taverna, un garage, un bagno di servizio e un'area dedicata a deposito/lavanderia.

Piano superiore: la zona giorno è ben organizzata con cucina e soggiorno separati, mentre la zona notte comprende due camere da letto, uno studio e un bagno finestrato con vasca.
All'esterno, la proprietà è circondata da un giardino di circa 800 mq, con due ingressi carrai e uno pedonale, oltre a due posti auto e una zona barbecue.
La casa è dotata di riscaldamento a radiatori alimentato a gasolio, con caldaia sostituita nel 2014, pannelli solari con accumulatore per l'acqua calda.
Completano la proprietà due terrazze, perfette per momenti di relax all'aria aperta.

VILLA SINGOLA A MONTENARS

luca

Font vendome new horizon h100 euro 6 fine 2019 38000 km a settembre 25.
No adblue

gomme nuove 4 stagioni Continental vancontact a giugno 25.
sostituzione cinghia distribuzione, pompa acqua e cinghia servizi con garanzia su componenti e intervento di 2 anni; eseguito inoltre tagliando completo, il tutto a ottobre 2025.

maxfann con telecomando su oblò centro cabina.
Lunghezza 540 cm, grande manovrabilità. Cerchi 16". 
Sistema sospensioni ad aria aggiuntivo con soffietti e manometri.
4 posti viaggio, 4 posti letto. 
Doppia pavimentazione.
Remis sulle aperture anteriori. 
Retrocamera, 
impianto stereo con btooth lettore usb.

Satellitare mox con applicazione su smartphone, block box su porta obd, 
antifurto perimetrale e volumetrico gemini, placche su porta posteriore. 
catene con placche su portellone e porte anteriori.

Doppio pannello fotovoltaico, doppia batteria nds 100ah, sistema gestione carica batterie ne287, gestione batterie bds 180 con switch csb2 di cbe.
Regolatore di carica moscatelli btooh mppt.
Caldaia Truma gasolio utilizzabile in marcia, per riscaldamento e acqua calda sanitaria.
Bombola gas 6 kg.
porta bici fiamma, 
tendalino fiamma, 
fodere sedili cabina in tinta nuove, sempre tenuto con copri sedili Bremer in tinta.
gradino elettrico.
zanzariera porta scorrevole e aperture.
specchio grande.
illuminazione interna a LED .
illuminazione esterna a LED.
4 posti letto 130x190, 200x140.
Cucine 3 fuochi con cappa aspirazione. 
Frico a compressione con congelatore.
ampio piano di lavoro in cucina.
tavolo dinette pieghevole e installabile anche esterno camper.
scala accesso copertura calpestabile.

Serbatoio 100 litri chiare, 100 litri grigie.

Completo di catene da neve e copertura coibentazione anteriore.

Garanzia residua camperis 6 anni per le infiltrazioni.

Font Vendome Horizon h100

STUDIO SASSARI srl

Via P.ssa Jolanda: in una delle vie più ricercate della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in un contesto signorile, all'interno di uno stabile appena riqualificato con i lavori del Superbonus 110%, che hanno interessato facciate, infissi ed isolamento, la sostituzione della caldaia e dell'ascensore, valorizzando l'intero edificio sia dal punto di vista estetico che energetico.
L'appartamento si trova al primo piano e si distingue per la distribuzione armoniosa degli spazi interni, la luminosità e l'atmosfera accogliente. La zona giorno è composta da una sala doppia con camino, luminosa, che si affaccia verso un grande balcone con vista sul verde di un curato giardino interno, offrendo tranquillità nel cuore della città. 
L'esposizione a ovest garantisce una luce naturale, morbida e avvolgente durante le ore pomeridiane, ideale per godere momenti di relax in un ambiente riservato e silenzioso. 
La cucina separata e funzionale, dispone di un comodo balcone di servizio con esposizione verso la via principale. La zona notte comprende tre camere da letto: due matrimoniali spaziose e una singola attualmente adibita a studio, ideale anche come camera per ospiti o stanza hobby. I bagni sono due, entrambi finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia. Completa la proprietà un pratico ripostiglio.
Il riscaldamento è centralizzato a gasolio e lo stato generale dell'immobile, così come dell'intero stabile, è buono, grazie agli interventi recenti che ne hanno elevato il comfort abitativo.
PROPOSTO A PARTE VI E' UN BOX AUTO di 45 mq catastali, all'interno del medesimo condominio con accesso da un cancello elettrico.
L'autorimessa presenta dimensioni generose e un soffitto spiovente, perfettamente adatte per il parcheggio di un'autovettura, con spazio aggiuntivo utilizzabile come deposito, zona attrezzi o piccola area di lavoro.
La soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione ampia, elegante e con pochi lavori da fare, in una zona prestigiosa e b

4 LOCALI A SASSARI

MIA IMMOBILIARE DI BRUMAT ALESSANDRA

Dove lo spazio incontra la libertà: un rustico autentico che racchiude tutto il potenziale per diventare un accogliente bed & breakfast o un suggestivo maneggio. La proprietà conserva il fascino tipico dei rustici friulani e, grazie agli ampi ambienti interni ed esterni, offre infinite possibilità di ristrutturazione e valorizzazione: dalla creazione di una dimora principale dal sapore autentico, a una casa di campagna immersa nella quiete, fino a una struttura ricettiva capace di accogliere ospiti in cerca di relax e natura.

In posizione tranquilla e riservata proponiamo in vendita un rustico di ampie dimensioni completamente da ristrutturare disposto su tre livelli, con annessi agricoli e locali di servizio. Al piano terra si trovano l'ingresso, la sala da pranzo con cucinino, il soggiorno, due ripostigli, il corridoio, il bagno e la centrale termica con caldaia a gasolio da sostituire, oltre alla cantina, a ulteriori spazi di deposito e all'autorimessa. A completare questa parte della proprietà vi sono un'ex legnaia, due ex porcili, un pollaio, un servizio esterno e la corte.
Al piano primo la zona notte offre tre camere da letto con corridoio e ripostiglio, mentre al secondo piano si sviluppa un'ampia soffitta. Adiacente alla proprietà troviamo ben 15.000 mq. agricoli ideali per maneggio o allevamento animali.
Classe energetica G.
Prezzo euro 138.000,00

Rustico/Casale/Corte Campolongo Al Torre [107]

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

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