Lele

Affitto Mesi Estivi 
Villa esclusiva a 2 minuti dal mare - Santa Severa centrale, con vista mare.
4 camere, 4 bagni, giardino privato, aria condizionata nelle camere, wifi e posto auto. 
Animali ben accetti !

Periodi di affitto:
-Maggio 1000 € a settimana 
-Giugno 1250€ a settimana 
-Luglio 7000€ mese intero
-Agosto 8000€ mese intero
-Settembre 1250€ a settimana.

-Affitto agosto mese intero dal 1 al 31 agosto (8000€)
-Affitto per due settimane dal 4 al 17 / dal 18 al 31 agosto. (3000?)
-Affitto dal 4 al 24 agosto. (3800?)
-Settembre mese intero (4000?) o a settimane (1250?).

Maggiori info:
Affittasi splendida villa indipendente su tre livelli nel cuore di Santa Severa, a solo 2 minuti a piedi dalla spiaggia. Ideale per famiglie o gruppi alla ricerca di relax e comfort in una delle località balneari più amate del litorale laziale.

Camere & Posti letto:
3 camere matrimoniali con aria condizionata (di cui 2 padronali con bagno in camera e terrazzo abitabile)
1 cameretta con due letti singoli.
Fino a 8 posti letto totali

Bagni:
4 bagni totali, di cui 3 con doccia.
2 bagni in camera completamente ristrutturati.

Zona giorno:
Ampio salone con camino e accesso a un terrazzo abitabile.
Cucina attrezzata con piano cottura nuovo.

Spazi esterni:
Grande giardino privato con area relax e ombrellone.
4 terrazzi, di cui due con vista mare.
Fino a 3 posti auto disponibili (2 piccole all'interno, 1 davanti al cancello).

Servizi inclusi:
Wi-Fi Fastweb illimitato ad alta velocità
Aria condizionata nelle camere 
Lavatrice nuova
Area Relax in giardino
Ventilatori

Ancora disponibile anche a settembre.
Info scrivetemi in chat o su Whatsapp 3929271707.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa Estiva S. Severa Vista Mare

immobiliare brimm

Nel cuore del centro storico del borgo di Pianella, in un contesto signorile e fornita di ogni servizio, direttamente nelle vie del centro, l'Agenzia immobiliare BRIMM di Montesilvano ( PE ), propone in vendita un grazioso bilocale appena ristrutturato in un contesto di sole 3 unità abitative.

L'immobile è posto al primo piano della mini palazzina, non è presente l'ascensore, e sviluppa una metratura di circa 60 mq. Che è così composta:
Ingresso che fa accedere direttamente alla zona giorno con salotto ed angolo cottura; molto comodo per la gestione degli spazi perché si estende rettangolarmente.
Un ampio bagno dotato di finestra, ed una grande camera matrimoniale con anche cabina armadio o grande ripostiglio.

Il bilocale grazie alla sua posizione strategica e comoda è perfetto anche ad uso investimento, sia per affitti annuali, sia ad uso B&B.
E' stato recentemente ristrutturato e ritinteggiato e dispone di climatizzazione nella zona giorno e nella zona notte, portone blindato ed infissi nuovi a doppio vetro.

N.B. E' anche possibile usufruire dell'ampia metratura della camera matrimoniale per dividerla e farci uscire due camerette con più posti letto nel caso in cui si prendesse in considerazione l'acquisto ad uso investimento.

APE: Classe G.

Per informazioni o appuntamenti chiamare l'Agenzia Immobiliare BRIMM al n. 328-6825173 oppure 085-4483282 Via Vestina 19/1 Montesilvano (PE).

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bilocale ristrutturato nel centro di Pianella

Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE: Nella citta turistica di Bosa, precisamente in via Corte Intro, nel suggestivo cuore del centro storico, è situata una casa indipendente su 5 livelli. L'ingresso al piano terra introduce ad una sala con angolo cottura ed ad una camera da letto con bagno. Salendo le scale al primo piano, troviamo un soggiorno con cucina, un ampio ripostiglio, una camera da letto ed un bagno. Al secondo piano un'ampia e luminosa cucina con poggiolo che affaccia sulla piazza e una camera da letto con bagno. Al terzo piano due camere da letto e bagno. All'ultimo piano completa la proprietà una splendida terrazza con affaccio su tre lati, con vista sul castello. Ogni piano è dotato di impianto di climatizzazione indipendente. L'immobile è un ottima soluzione per una famiglia, oppure ottimo investimento ai fini locativi data la grande richiesta della zona durante il periodo estivo. Attualmente è operativa come casa vacanze ed affitti brevi e gode di ottime recensioni. Prezzo richiesto: 316.000 Per maggiori informazioni contattare il numero: 079 6768286

Casa indipendente a Bosa

immobiliare group s_r_l_s

Contatti: IMMOBILIARE GROUP SRLS filiale Vulcania Via Torino 12 Catania- 

LAGO DI NICITO / BELLINI - Via Ughetti. Nel cuore di Catania, all' interno di uno stabile d' Epoca edificato nei primi anni del 900', proponiamo in Vendita un elegante Appartamento di 7 Vani, oltre un piano ammezzato con servizio e ulteriore vano, situato al secondo piano non ascensorato, con una superficie di 212 mq (come da visura), internamente composto da un ingresso su disimpegno, doppio salone balconato con affaccio diretto su Via Ughetti, sala da pranzo, servizio di rappresentanza con vasca, cucina, studio, cameretta e due comode camera da letto con terrazzo a livello.
Gli ambienti caratterizzati dalla presenza di affreschi originali del 900', regalano un'atmosfera unica raccontando la storia di un'epoca elegante e raffinata, i pavimenti in ceramica decorata, in ottime condizioni, impreziosiscono ulteriormente gli spazi conferendo autenticità e carattere all'intera abitazione; inoltre la doppia esposizione rende gli ambienti particolarmente luminosi, valorizzando ogni dettaglio della casa.
Una soluzione immobiliare unica, ideale per chi desidera vivere in una residenza dal fascino storico, in cui ogni dettaglio custodisce sapore e bellezza del passato. Grazie alla sua posizione strategica, a pochi minuti dal Centro Storico, nelle immediate vicinanze di negozi, uffici e attività commerciali di vario genere, dalle Facoltà di Giurisprudenza, Scienze della Formazione e dal Complesso dei Benedettini, l'immobile si presta perfettamente non solo per uso abitativo, ma anche come struttura ricettiva per B&B, case vacanze o affitti a studenti.

LAVORIAMO IN "ESCLUSIVA" INCARICO E PROPOSTA.

Immobiliare group srls,euplio 7 vani epoca

Gabetti Cagliari Repubblica

In Via Tiziano, nel cuore di Cagliari, proponiamo in esclusiva un prestigioso esavano composto da due unità immobiliari: un quadrivano abitativo di 107 m² e uno studio professionale di circa 50 m², ideale come spazio lavorativo o da mettere a reddito.
Quadrivano (107 m²)
Situato al quinto piano di un edificio con ascensore, è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità.
Composto da: ampio soggiorno di circa 25 m² con accesso a balcone su Via Tiziano, cucina abitabile separata, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, bagno principale finestrato, ripostiglio, disimpegni funzionali che organizzano al meglio gli spazi.
Studio professionale (circa 50 m²)
Composto da: disimpegno d'ingresso con accesso alla sala d'attesa, studio principale e bagno.
L'intera proprietà sarà certificata in Classe Energetica A+, grazie a impianti di nuova generazione e infissi ad alte prestazioni, garantendo eccellente isolamento, bassi consumi e massimo comfort. I balconi multipli assicurano ottima luminosità e ariosità.
L'affaccio su Via Tiziano, fronte futura area del nuovo Mercato Civico di San Benedetto, inserisce l'immobile in un contesto urbano in forte riqualificazione, destinato a diventare altamente attrattivo.
La posizione centrale, servita da negozi, scuole e mezzi pubblici, rende questa soluzione ideale sia come ampia residenza moderna sia come investimento di pregio, con la possibilità di utilizzare lo studio come spazio professionale o come unità da affittare.
In questa fase è possibile valutare personalizzazioni e scelta dei materiali.
Contattaci per fissare una visita!

Esavano con Studio - San Benedetto

FRIMM di Viale Garibaldi, 21

PER INFO E CONTATTI SAMANTHA AVELLA 3490897539 ANCHE WHATSAPP 

INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITÀ - CAVA DE' TIRRENI, VIA MATTEO DELLA CORTE

Proponiamo in vendita un'interessante opportunità di investimento nel cuore di Cava de' Tirreni: appartamento mansardato di ampia metratura, situato al 4° piano SENZA ASCENSORE con progetto già approvato per la realizzazione di due unità immobiliari indipendenti.

L'immobile ha una superficie complessiva di circa 200 mq, di cui circa 100 mq già con destinazione residenziale.

Il progetto approvato dall'assemblea condominiale consente di frazionare l'immobile in due appartamenti, soluzione ideale per:
locazioni residenziali
affitti brevi / uso turistico /
rivendita frazionata.

Completa la proprietà un box auto di circa 12 mq, elemento che aumenta notevolmente l'attrattività locativa.

Un investimento con alto potenziale di rivalutazione grazie a: 
 ampia metratura
 progetto già autorizzato
 possibilità di doppia rendita
 prezzo d'ingresso estremamente competitivo

 Le immagini sono puramente indicative: gli arredi sono stati realizzati con intelligenza artificiale per valorizzare e anticipare il risultato finale del progetto.

 Soluzione ideale per chi cerca un'operazione immobiliare con numeri concreti e margini di crescita.

Mansarda ideale x investimento

due cuori in affitto
libro nuovo
libro romantico
spedizione rapida

libro di felicia kingley

VIALE MARIO RAPISARDI: Nel centrale e servito Viale Mario Rapisardi, proponiamo in Vendita in un contesto con posti auto liberi al suo interno , un Appartamento di 3Vani disposto su due livelli con doppio ingresso uno indipendente. Il primo ingresso su un'ampia e luminosa zona living, un ambiente moderno e accogliente che integra cucina e soggiorno in un unico spazio dove ogni dettaglio è studiato per offrire il massimo della vivibilità, perfetta per accogliere amici e familiari o godere di momenti di puro relax, sullo stesso livello inoltre troviamo un servizio di rappresentanza con box doccia ed un comoda camera da letto ; tramite una scala a chiocciola si accede alla zona notte, un area che assicura tranquillità e privacy alla camere da letto matrimoniale con servizio in camera.

Questa soluzione immobiliare perfettamente funzionale caratterizzata da una pavimentazione in laminato chiara e in ceramica, infissi in alluminio doppio vetro camera e porta d'ingresso blindata. Ogni spazio è stato realizzato per garantire alla casa comfort e praticità in ogni ambiente vista la presenza dell'impianto di condizionamento area calda/fredda, impianto luce d'emergenza.
Questa soluzione unisce comfort, modernità e una perfetta organizzazione degli spazi, ed è pensata per offrire il massimo benessere abitativo.

Grazie alla sua posizione strategica, nelle immediate vicinanze di negozi, uffici e attività commerciali di vario genere, dalle Facoltà di Giurisprudenza, Scienze della Formazione e dal Complesso dei Benedettini, si presta perfettamente non solo per uso abitativo o affitto a studenti, ma anche come struttura ricettiva per B&B, case vacanze, garantendo un ottimo rendimento annuo e rappresentando un eccellente investimento nel cuore della città.
L'immobile, già attivo e perfettamente avviato sulle principali piattaforme ricettive con ottime recensioni, rappresenta un investimento immediatamente produttivo. APE "G"

LAVORIAMO IN "ESCLUSIVA" INCARICO E PROPOSTA.

RAPISARDI-Via Stazzone, Vani 3- Uso Investimento

Petite Maison Aosta

Locale commerciale in vendita ad Aosta, un'opportunità d'investimento imperdibile nel cuore della città. Situato a pochi passi dal suggestivo Foro Romano e con affaccio diretto su Piazza Severino Caveri, questo locale di 220 mq è distribuito su due livelli ed è stato completamente ristrutturato nel 2022. Attualmente affittato con una redditività del 6,00% annuo, il locale offre quattro stanze e due bagni, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità. Al piano terra, due vetrine illuminano l'interno, mentre le dotazioni incluse come riscaldamento, aria condizionata, sistemi d'allarme e impianto di aspirazione fumi garantiscono comfort e sicurezza. La cucina completamente ammobiliata aggiunge ulteriore valore a questa proprietà unica.

AOSTA Via Quintane/Piazza Caveri

Euro Immobiliare

MUTIGNANO - CASA CIELO TERRA NEL CUORE DEL BORGO STORICO
Vivere la tranquillità, a pochi minuti dal mare

Nel suggestivo centro storico di Mutignano, uno dei borghi più affascinanti dell'entroterra abruzzese, a soli 10 minuti da Pineto e dalle sue spiagge, Euro Immobiliare propone in vendita una caratteristica casa cielo-terra, disposta su due livelli collegati da una scala esterna, ideale per chi cerca autenticità, riservatezza e ampi spazi da vivere.

La residenza
L'ingresso al primo piano conduce in un'accogliente zona giorno, composta da:

Una grande sala da pranzo, perfetta per accogliere famiglia e amici,

Un cucinotto separato, funzionale e discreto,

Un salotto luminoso per momenti di relax.

Un corridoio separa armoniosamente la zona notte, dove troviamo:

Due ampie camere matrimoniali,

Un bagno con doccia,

Un ripostiglio versatile, ideale come lavanderia o locale multiuso.

Il piano terra - Un rifugio rustico e accogliente
Il piano inferiore, con ingresso autonomo, accoglie una taverna rustica dal fascino antico, perfetta per cene intime o momenti conviviali. Completano il piano:

Un bagno di servizio,

Due locali aggiuntivi che possono essere adibiti a studio, laboratorio, o camere per ospiti,

Una cantina tradizionale, ideale per la conservazione di vini e prodotti tipici.

Caratteristiche e potenzialità
La presenza della scala esterna consente un utilizzo indipendente dei due piani, ideale per:

Ospitare amici e parenti con privacy,

Realizzare una soluzione bifamiliare,

Affittare uno dei due livelli in chiave turistica o residenziale.

Per chi è perfetta questa casa?
Per chi cerca una residenza principale immersa nella storia e nella tranquillità
Per chi vuole un rifugio estivo a pochi minuti dal mare
Per chi desidera investire in una soluzione autentica, con ottimo potenziale di personalizzazione e valorizzazione

Casa cielo terra nel cuore di Mutignano

Agenzia Immobiliare Studio Tre snc

Nel cuore di Mestre, vi presentiamo un'imperdibile opportunità immobiliare: una splendida casa singola terratetto di 200 mq, dotata di giardino privato e ben due ampi garage, capaci di ospitare comodamente da 3 a 4 auto. 

Questa affascinante proprietà si trova in una zona centrale, garantendo facile accesso ai mezzi pubblici e tutti i servizi essenziali nel raggio di pochi passi.

L'immobile è già suddiviso in due unità abitabili indipendenti che sviluppano orizzontalmente e offrono ogni comfort necessario per vivere serenamente. Entrambi gli appartamenti hanno ingressi separati e ognuno può godere della sua porzione del bellissimo giardino; la possibilità di suddivisione del verde rappresenta un valore aggiunto per le famiglie o chi ricerca tranquillità nel centro città.

L'appartamento al primo piano dispone di un ingresso molto spazioso che conduce ad un accogliente salotto arricchito da un terrazzino perfetto per momenti all'aperto. Qui troverete anche una cucina funzionale, due camere confortevoli, un bagno moderno ed una lavanderia utile. 

La seconda unità al secondo piano presenta anch'essa un bell''ingresso, soggiorno luminoso (con la flessibilità potenziale per trasformarlo in camera), due/tre camere spaziose, cucina e doppi bagni - ideale anche come investimento grazie alla versatilità dell'uso parziale con eventuale affitto delle stanze separatamente

Un immobile davvero raro sul mercato del centro di Mestre: non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattateci subito presso la nostra agenzia per organizzare una visita personalizzata.
Riferimento: v617
C.E.: G IPE: 256.33 kWh/mq

Bifamiliare a Venezia - Mestre

IMM.RE BARZIO 08 S.R.L.

Rif. 1200
PASTURO.
Nel centro del paese proponiamo bilocali composti da soggiorno con angolo cottura, 1 camera e bagno.
Possibilità di appartamenti con balcone.
Riscaldamento termoautonomo metano. 
Gli immobili sono posti in una piccola palazzina con pochissime spese, completamente ristrutturata nel 2010. 
Possibilità di parcheggio pubblico nelle vicinanze.
A partire da €. 53.000,00 CLASSE F 161,09 KWh/m²a 
€ 3.000,00 subito ed €. 50.000,00 mutuabili con rate da € 305,00 in 20 anni (come una rata d'affitto)
TROVATE ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO www.immobiliarebarzio.it
Il nostro ufficio è situato nel cuore di Barzio, a due passi dalla splendida Piazza del Leone. 
Da anni operiamo con professionalità e passione nel settore immobiliare, offrendo ai nostri clienti un servizio affidabile e su misura.
Oltre alla compravendita di immobili, ci occupiamo anche di accatastamenti, progettazioni e certificazioni energetiche, garantendo competenza e supporto in ogni fase del processo.
Passate a trovarci o visitate il nostro sito per scoprire tutte le opportunità disponibili!
Classe energetica: F 161,09 KWh/m²a

BILOCALI - PASTURO CENTRO

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661049-423
Classe energetica: F - EPglnr: 146.70 kWh/m²
Il fascino dellautenticità con il comfort della sicurezza: casa indipendente ristrutturata nel cuore di Melilli
Sogni una casa tutta tua, con spazi da vivere e storie da scrivere?
Nel centro storico di Melilli, in una posizione strategica a due passi dai principali servizi, si trova unopportunità unica: una casa indipendente su due livelli, completamente ristrutturata dopo il terremoto, pronta a diventare il nido ideale per la tua famiglia o la tua prossima fonte di reddito.

Con 153 mq totali distribuiti con intelligenza su due piani, questa abitazione unisce la solidità strutturale alla calda accoglienza degli spazi tradizionali.
Al piano terra ti accolgono un'ampia zona giorno open space con cucina abitabile, una pratica lavanderia, un bagno e una cameretta perfetta per bambini o ospiti. Salendo al piano superiore, troverai due spaziose camere da letto e un secondo bagno, ideali per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia.

La casa, attualmente non arredata, ti offre la rara opportunità di personalizzare ogni ambiente secondo il tuo stile, dando forma alla casa dei tuoi sogni o a un investimento studiato per il mercato degli affitti.

Punti di forza?

Totale indipendenza
Posizione centralissima, ma tranquilla
Struttura sicura e già ristrutturata
 metratura interna
Adatta sia per viverci che per affittarla
Manca il garage? Sì, ma la posizione centrale ti permette di avere tutto a portata di mano e trovare facilmente parcheggio nei dintorni. In cambio, guadagni indipendenza e libertà, senza costi condominiali.
Questa casa non è solo un immobile: è una scelta di vita.
Per famiglie che cercano serenità e funzionalità. Per investitori che vedono il potenziale nelle zone autentiche, vive, radicate.
Melilli è sempre più richiesta. E immobili così, ristrutturati e centrali, sono sempre più rari.
Chiama ora per fissare una visita: scoprirai non solo la casa,...

Casa Indipendente - Melilli

Vitale Immobiliare S_r_l_

Nel cuore del quartiere "Torre Angela", direttamente sulla principale via del Torraccio di Torrenova, adiacente alla piazza del commercio di zona, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di prima necessità (farmacia, municipio, scuole, supermercati, bar, tavola calda, uffici), a due passi a piedi dalla fermata dei mezzi pubblici dell' ATAC e a meno di 500 mt dalla fermata della metro C "Torre Angela", proponiamo la cessione di un' attività commerciale (avviamento + arredi + stigliatura + magazzino merci) avviata da quasi 30 anni, avente come oggetto principale la vendita diretta di biancheria uomo, donna, bambino, articoli per la persona, biancheria per la casa, abbigliamento, ecc...
L' attività si svolge all' interno di un locale commerciale di categoria catastale C/1 di mq 100 (circa) in buono stato di conservazione e manutenzione, avente vetrina diretta su strada, serranda automatica, bagno interno e completa di stigliatura, arredi e magazzino merci.
La Proprietà è disponibile a fornire un periodo di affiancamento al Cliente (durata da concordare) per immergerlo nel cuore dello svolgimento dell' attività lavorativa, per presentarlo al proprio porfolio trentennale di Clienti fidelizzati ed al medesimo pacchetto dei fornitori ufficiali.
In alternativa alla cessione dell' attività commerciale (avviamento + arredi + stigliatura + magazzino merci), è possibile affittare il semplice locale commerciale per qualsiasi tipo di attività commerciale, previa scelta e conferma insindacabile di gradimento della Proprietà, per un canone mensile di € 2.000 ed un deposito cauzionale di 2 mensilità (€ 4.000).
 
 
NOTA LEGALE: tutte le informazioni, le descrizioni, le foto, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario NON costituiscono elemento contrattuale, potrebbero NON rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dei luoghi e dell'immobile oggetto di pubblicità.

TORRE ANGELA | Attività di biancheria uomo-donna

luca

APPARTAMENTO IN VENDITA 0 AFFITTO- CESENATICO (FC)

? Viale Mazzini n. 93/E - Zona Porto Canale
Buongiorno e grazie per averci contattato!

Una vera occasione: splendido appartamento su due livelli, completamente arredato con finiture di pregio, situato nel cuore pulsante di Cesenatico, a soli 150 metri dal Porto Canale Leonardesco e dalla nuova Darsena.
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? Caratteristiche principali:

o Superficie: 100 mq su due piani

o Posti letto: 6/8 persone

o Appartamento molto lussuoso, ideale per famiglie numerose o gruppi di amici
o Posizione centralissima e comoda a tutti i servizi
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? Disposizione interna:
? Piano mansardato (secondo livello):
o 1 camera matrimoniale con armadio
o 1 cameretta con due letti singoli
o 1 bagno con vasca da bagno
o Totale posti letto: 4

? Piano principale (primo livello):
o 1 camera matrimoniale + letto a castello (max 4 posti letto)
o Zona giorno con:
o Cucina completamente attrezzata
o Soggiorno ampio con divano letto matrimoniale
o 1 bagno elegante con disimpegno
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? Tariffe estate (2019/2020 indicative):

LUGLIO (da sabato a sabato):
o Dal 1 al 15 luglio: € 870,00
o Dal 15 al 30 luglio: € 950,00

AGOSTO (da sabato a sabato):
o 01/08 - 08/08: € 1.050,00
o 08/08 - 15/08: € 1.490,00
o 15/08 - 22/08: € 1.460,00
o 22/08 - 29/08: € 1.100,00
o 29/08 - 05/09: € 850,00

Prezzi mensili indicativi:
o Giugno: € 1.450,00
o Luglio: € 2.500,00
o Agosto: € 3.500,00

Due livelli a 150 metri porto Canale Cesenatico

Agenzia CASA PER

disponibile dall' 2-01-2026
Nel cuore pulsante di Cagliari, nel suggestivo quartiere della Marina, rinomato per la vivace presenza di turisti, offriamo in vendita un'attività commerciale ben avviata. 

NON STIAMO VENDENDO LE MURA.

Attualmente, il locale è dedicato alla somministrazione di un'ampia selezione di bevande, tra cui cocktail, vini, birre e prodotti analcolici, disponibili sia in loco che tramite servizio a domicilio. L'attività ha un contratto attivo con la Redbull.

L'immobile si estende su una superficie di circa 40 mq ed è dotato di due bagni. Gli impianti sono stati completamente rinnovati nel 2019, garantendo efficienza e funzionalità. Le spese condominiali sono estremamente contenute, ammontando a soli 20 euro all'anno. A rendere l'offerta ancora più interessante, il prezzo include l'intero materiale presente nel locale, così come il logo associato all'attività e l'intero ramo aziendale. L'attuale costo mensile dell'affitto è di circa 822 euro.

Attività cagliari centro

RE MAX Platinum

Rif: 30721688-28
Classe energetica: G
Stabile indipendente con locale commerciale nel cuore storico di Biancavilla (CT)

Nel pieno centro di Biancavilla, in Via Vittorio Emanuele 310, presentiamo in vendita un intero stabile indipendente con locale commerciale al Piano Terra (C/1) e unità residenziale (A/4) ai piani superiori.
Situata in una delle vie più antiche, vive e strategiche del paese.

Composizione immobile:
Piano terra (39 mq): locale commerciale con abitabilità e doppio servizio, pronto per essere utilizzato sin da subito.
La posizione su Via Vittorio Emanuele garantisce massima visibilità e passaggio pedonale, ideale per attività professionali, negozi o piccoli locali di somministrazione.
Questa posizione garantisce massima visibilità commerciale e alto passaggio pedonale, rendendolo ideale per negozi, studi professionali o attività di servizi.

Primo piano (circa 30 mq): due vani e servizio con affaccio diretto sulla via principale, secondo piano (circa 27 mq): ambiente da rifinire
Ideali per uso ufficio privato o professionale, B&B o anche abitazione

Posizione strategica:
Ci troviamo nel cuore storico di Biancavilla, a pochi passi dalla Chiesa Madre, da Piazza Roma e dalla suggestiva zona Itria, luoghi simbolo della città e fulcro di tradizioni, cultura e commercio.
Questo stabile una scelta perfetta per chi vuole avviare unattività in una posizione di grande passaggio o investire in un immobile ad alto rendimento.

Grazie alla combinazione di locale commerciale abitabile e unità residenziale, limmobile rappresenta una soluzione versatile Ideale per:

Per chi vuole avviare la propria attività e abitare sopra il locale,
oppure per chi cerca un investimento a reddito, affittando le unità separatamente e ottenendo due fonti di guadagno.

Investitori che desiderano ottenere reddito locativo da più unità;

Imprenditori e professionisti che vogliono unire lavoro e abitazione nello stesso stabile;

Chi cerca...

Locale Commerciale - Biancavilla

TOSCANO SASSARI PROPONE: Nel cuore del centro storico di Sassari, a due passi da Piazza Tola e Piazza Colonna Mariana, un interessante appartamento da ristrutturare, situato al secondo piano di una piccola palazzina sprovvista di ascensore. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione funzionale degli spazi: o Cucina abitabile o Bagno o Due camere da letto o Due soffitte al piano superiore, ideali come deposito, ripostiglio o piccolo studio. Grazie alla sua posizione centrale e ben collegata, questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta sia per chi è alla ricerca di una prima casa , sia per chi desidera fare un investimento a reddito (affitti brevi o turistici). Prezzo richiesto : € 22.500 Per maggiori informazioni contattare al 079 6768286

Appartamento in centro da ristrutturare

Rif: 30721296-202
Classe energetica: F
Emozione, Reddito e Design  Struttura Ricettiva da Favola nel Porto di Catania  Mutuabile al 100%
Nel cuore della zona porto, a poca distanza dal centro e in unarea sempre più valorizzata, grazie alla nuova pista ciclabile e pedonale che collega il quartiere con la città, sorge questa struttura ricettiva unica nel suo genere.

Un appartamento al terzo piano, completamente tematizzato "mare", già avviato con prenotazioni in corso, e capace di offrire unesperienza scenografica che conquista gli ospiti.

 Distribuzione e dotazioni:

Zona living con cucina attrezzata
Veranda vivibile
Due camere arredate a tema marino
Bagno con rubinetteria a forma di conchiglia
Effetti luce LED multicolor
Caminetto a bioetanolo
Strutture in cartongesso realizzate come vere opere darte
Ogni dettaglio è stato pensato per colpire, sorprendere e fidelizzare.
Limmobile viene venduto completo di arredi, accessori ed elettrodomestici: pronto a generare reddito fin da subito.

Perché è un grande affare:

Attività ricettiva avviata, con rendita documentabile
Zona strategica, sempre più apprezzata anche per turismo a piedi e in bici
Vendita chiavi in mano, nessun intervento richiesto
Esperienza tematizzata, che massimizza le recensioni
Mutuabile al 100%, anche per chi parte senza capitale
 Sì, è al terzo piano senza ascensore.
 Ma la vista ripaga ogni gradino  lo confermano gli ospiti nelle loro recensioni.

 Gli investimenti a reddito immediato, in zone in rivalutazione, e completamente finanziabili, sono sempre più rari.
Questa è una finestra perfetta per chi vuole entrare nel mercato degli affitti brevi con un prodotto già funzionante, differenziante e redditizio.

Contattaci subito per una visita e scopri quel dettaglio inaspettato che fa dire wow appena si entra.
Emozione e reddito ti stanno aspettando.

Appartamento - Catania

scotto immobiliare

Nel cuore di un esclusivo complesso privato composto esclusivamente da ville singole, a pochi minuti dalle incantevoli spiagge di Costa Rei, proponiamo in vendita una villa indipendente di rara eleganza, completamente arredata con gusto e pronta per essere abitata.
Ogni ambiente è stato studiato con attenzione e cura dei dettagli, combinando design contemporaneo, materiali di pregio e comfort assoluto. Una residenza "chiavi in mano", perfetta per chi desidera vivere o investire nel lusso senza rinunciare alla praticità.
Caratteristiche principali
Superficie interna: 180 mq distribuiti su due livelli
Ampio giardino privato: 700 mq
Piscina a sfioro con suggestivo effetto spiaggia
Quattro camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite e cabina armadio
Zona living open space con cucina di design completamente accessoriata
Bagno di servizio a servizio della zona giorno
Lavanderia indipendente con comoda area di sgombero
Patio esterno arredato, ideale per cene all'aperto e momenti di relax
La villa viene venduta completamente arredata come da immagini, con arredi su misura e soluzioni di alto livello che rendono ogni spazio immediatamente vivibile.
Immersa nella quiete della natura ma a breve distanza dal mare cristallino e dai principali servizi, questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra esclusività e comodità.
Ideale sia come residenza privata di pregio, sia come investimento ad alto rendimento nel mercato degli affitti turistici di fascia alta.
Classe energetica: in fase di definizione
Per ulteriori informazioni, per ricevere la brochure completa e le planimetrie dettagliate, o per organizzare una visita privata, contattaci oggi stesso.
Una villa dove il lusso incontra l'autenticità del Mediterraneo.

Castiadas Costa Rei nuova villa singola

Re Casa S.r.l.s.

Rif: 9568
Classe energetica: G - EPglnr: 150.00 kWh/m²
Appartamento storico in vendita situato nel cuore del borgo medievale di Cupra Marittima con una splendida vista mare.
 
L'unità è adiacente al nobile palazzo Sforza e al Museo del Territorio, uno dei simboli principali del borgo.
Completamente ristrutturato, l'immobile è curato in ogni singolo dettaglio, ed è composto da un appartamento con ingresso indipendente suddiviso in 2 unità distinte ma collegate esternamente tra loro, per un totale di 240 mq circa commerciali, ed è cosi suddiviso appartamento disposto su due livelli di 125 mq con: piano terra, ingresso da terrazzino panoramico su ampio soggiorno, con affaccio su di un patio privato, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere e 2 bagni (di cui uno in camera), dal disimpegno si accede alla torretta privata dell'immobile dove è stata ricavata un'ulteriore camera (la quarta) con bagno privato, da cui si può godere di un'incantevole vista mare unica e molto suggestiva; al piano sottostante vi è un bilocale con bagno e ripostiglio, e grotta privata per un totale di 60 mq. Completata la proprietà un giardino di mq. 350 circa con accesso interno dal patio.
L'immobile è stata ristrutturato preservando lo stile medievale con il quale era stata anticamente concepito, mantenendo finiture quali mattoni e pietre a vista ed internamente dispone di ogni comfort; al momento è adibita a Bed & Breakfast con la possibilità di affitta camere, e di utilizzare diversi ambienti godibili per gli ospiti presenti e può rivelarsi un ottimo investimento per avere un' abitazione privata abbinata ad un'attività commerciale altamente redditizia.
Per info e appuntamenti contattare 347.3891923 - Rif:9568

Albergo / Residence / Bed & Breakfast / Struttu...

Agenzia Immobiliare Excelsior

Proponiamo in vendita a Porto Viro in località Porto Levante due appartamenti di circa 45mq al piano primo in residence con piscina. Gli appartamenti sono adiacenti e pertanto unibili. Ogni appartamento è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e terrazza abitabile, bagno con doccia e camera. 
La soluzione può pertanto diventare un unico appartamento con due camere e un salotto, cucina e due bagni, oppure rimanere due appartamenti che possono creare privacy per due famiglie.
Ubicato nel cuore del Parco del Delta del Po, meravigliosa oasi naturale (godibile a pieno anche grazie ai servizi di navigazione lenta) ed a pochi passi dal mare, ideale per chi ricerca tranquillità e comfort.
All'esterno si trovano due terrazze di circa 15 mq e a completare un terrazzone di quasi 150mq con doccia esterna. 
Il tutto ristrutturato e arredato con gusto e rifiniture moderne. 
All'interno del residence si può trovare anche la piscina con servizio bagnino, ombrelloni e lettini. 

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
C.so Risorgimento n. 160 - Porto Viro (RO)
Tel. 0426/010669
immobiliareexcelsior.it

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Riferimento: PV0041V-T
C.E.: G

PORTO LEVANTE: Appartamenti a due passi dal mare

Rif: 30721171-436
Classe energetica: G
Gravina di Catania  Casa Indipendente 4 Vani con Terrazzi, Giardinetto e Possibilità di Garage
Spazio, indipendenza e versatilità nel cuore di Gravina

A Gravina di Catania, a pochi passi da Via Etnea e in una zona comoda, servita e strategica per i collegamenti, si presenta in vendita una rara casa indipendente al piano terra, ideale per chi desidera privacy, comfort e ambienti da modellare secondo le proprie esigenze.

Questa proprietà rappresenta una soluzione unica nel suo genere: nessun condominio, grandi potenzialità, spazi esterni vivibili e la possibilità di ricavare un garage.

L'immobile si sviluppa su 4 vani e offre una disposizione funzionale degli ambienti:
- Ingresso accogliente
- Sala centrale con adiacente Cucina
- Terrazzo retrostante con giardinetto, perfetto per momenti di relax allaperto
- Camera da letto matrimoniale
- Bagno principale
- Seconda camera con bagno privato, parte della quale è soppalcata in legno.
- Terza camera, con possibilità di trasformazione in garage per una piccola auto, e dotata di un soppalco utilizzabile come Camera da letto

I tetti dellimmobile sono stati rifatti recentemente, garantendo tranquillità e minori interventi futuri.

Perché è unoccasione rara

Questa proprietà si presta a molteplici utilizzi:

Per famiglie:
Gli spazi interni e la presenza di aree esterne permettono di vivere comodamente ogni ambiente, con zone dedicate alla convivialità e alla privacy.

Per investitori:
Limmobile è facilmente divisibile in due unità indipendenti, rendendolo ideale come investimento da mettere a reddito o per creare una struttura ricettiva (casa vacanze o affitti brevi).

 posizione: Gravina Via Santa Maria Dei Monti - vicina a servizi, negozi di Gravina e Mascalucia e ai principali collegamenti della zona con Mascalucia e Catania - San Giovanni Galermo ed il suo svincolo autostradale.

- Nota importante: Non è possibile...

Casa Indipendente - Gravina di Catania

Rif: 30721748-12
Classe energetica: G
In via Carlo Alberto 87-89, nel centro storico di Giarre, edificio indipendente di 320 mq su due elevazioni fuori terra, con cortile al piano terra e terrazzo al piano soprastante.

Lo stabile è cosi composto: 

Al piano terra, appartamento di vani 5 con una superficie interna di 161 mq, con ingresso su disimpegno, 4 camere, sala da pranzo, cucina, due bagni, garage e cortile.

Al piano primo, appartamento di vani 4 con una superficie interna di 161mq, con ingresso su disimpegno, salone doppio, 3 camere, sala da pranzo, cucina, due bagni, ripostiglio e terrazzo soprastante.

L'immobile è totalmente da ristrutturare.

Opportunità di Sviluppo Immobiliare a Giarre  Investimento ad Alto Potenziale nel Cuore della Sicilia Orientale

Punti di Forza Strutturali:

- Volume e Frazionabilità: Con i suoi 12 locali, incluse 10 potenziali camere e 4 aree bagno, l'immobile si presta magnificamente alla conversione in una struttura ricettiva di alto profilo come un B&B o un complesso di appartamenti per affitti brevi.

- Spazi Esterni Esclusivi: La proprietà è arricchita da un cortile privato interno, una vera oasi di tranquillità che può essere trasformata in un elegante spazio esterno per colazioni o un'area lounge. Il terrazzo sovrastante, che copre l'intera superficie dell'edificio, offre una vista panoramica e la possibilità di creare uno spettacolare roof garden, un'area solarium o uno spazio per eventi privati, aumentando esponenzialmente l'attrattiva della struttura.

- Pertinenze Strategiche: Un box auto singolo, una cantina e un magazzino costituiscono un valore aggiunto inestimabile in un centro cittadino, garantendo comodità per i futuri ospiti o residenti e ottimizzando la gestione logistica di un'attività ricettiva.

Analisi dell'Investimento:

Questo immobile non è una semplice abitazione, ma un asset strategico. L'investimento si qualifica come le per le seguenti ragioni:
- Posizione...

Casa Indipendente - Giarre

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001120-2
Classe energetica: G
CASA INDIPENDENTE IN CENTRO  ANCHE COME INVESTIMENTO

In zona centrale ma riservata e tranquilla, presentiamo in vendita casa singola di 170 mq disposta su due livelli (piano terra e primo piano), da ristrutturare, con grandi potenzialità sia come abitazione principale sia come struttura ricettiva.

Caratteristiche principali:

Superficie totale: 170 mq

Piano terra: locali abitabili, caldaia nuova, termosifoni già installati

Piano primo: predisposizione per impianto di riscaldamento

Stanza rustica con forno a legna, ideale come taverna, zona relax o spazio conviviale.

Ingresso indipendente e nessuna spesa condominiale!

Da ristrutturare:

Limmobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma presenta una struttura solida e un ottimo potenziale per essere personalizzato secondo le proprie esigenze.

Opportunità d'investimento:

Grazie alla sua posizione strategica  in centro città ma lontano dal caos  e alla vicinanza a servizi, attività commerciali e trasporti, questa soluzione si presta perfettamente per:

Casa vacanza

B&B

Affitti brevi o turistici

Visibile in foto un suggerimento di ristrutturazione di alcune stanze.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Unoccasione unica per chi cerca indipendenza, spazio e potenzialità, nel cuore della città.

Casa Indipendente - Ragusa

RE MAX Platinum 12

Rif: 52501010-6
Classe energetica: G
In palazzo depoca con portineria tutto il giorno, presentiamo in vendita un elegante immobile accatastato come A/10, facilmente trasformabile in abitazione residenziale.

Lappartamento, situato al primo piano, gode di un doppio affaccio interno che lo rende particolarmente silenzioso e presenta pavimenti in parquet e due balconi.
La disposizione interna e la presenza di doppi ingressi e doppi servizi offrono grande versatilità:

possibilità di ricavare un trilocale,

oppure di suddividerlo in un bilocale e un monolocale indipendenti.

Limmobile si presenta parzialmente da ristrutturare, consentendo di personalizzarlo secondo le proprie esigenze.

 Le immagini degli interni sono render a scopo illustrativo e mostrano una possibile ipotesi di arredo e distribuzione degli spazi.

La zona  Viale Beatrice dEste
Ci troviamo nel cuore della signorile zona di Crocetta, una delle aree più ambite di Milano. Viale Beatrice dEste è un viale elegante, caratterizzato da palazzi storici e architetture di pregio, che trasmette unatmosfera raffinata e tranquilla.
A pochi passi troviamo Corso di Porta Romana con le sue boutique, ristoranti e locali alla moda, lUniversità Bocconi, il Parco delle Basiliche e il Duomo, tutti raggiungibili comodamente a piedi.
I collegamenti sono ottimi: la fermata Crocetta della M3 si trova a breve distanza, così come diverse linee di superficie che collegano al resto della città.

Un indirizzo che rappresenta al meglio lo stile di vita milanese, tra prestigio, comfort e vivacità culturale.


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"Le presenti informazioni sono puramente indicative e non vincolanti, rilevando a tal fine solo quanto espressamente indicato in sede di eventuale proposta"

Hai un immobile a Milano o nell'hinterland e stai pensando di venderlo o affittarlo?

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Appartamento - Milano

Rif: 30721600-27
Classe energetica: G
TROVA LA TUA SERENITÀ A RANDAZZO!

Sei stanco della vita frenetica? 
Trova la tua tranquillità con questo appartamento situato al centro di Randazzo in via Regina Margherita n.56!

Spazi Generosi: 

111 Mq Totali.

Due camere da letto per sogni d'oro.

Un salone che può trasformarsi in due stanze extra per le tua famiglia.

Una cucina abitabile per scoprire il tuo lato chef.

Un comodo bagno con vasca dove poterti rilassare.

Lavanderia con doccia e secondo servizio.

un cortiletto interno dove troverai una riserva idrica.



Pavimenti in scaglie di marmo. 

Infissi che si dividono tra legno internamente e alluminio esternamente con doppio vetro camera.

Termosifoni e caldaia a metano.



Con un piccolo tocco personale e un riammodernamento ti farà sentire come un designer di interni!



Opportunità Uniche: 
Acquista con la formula di con riscatto o affitta a soli 350 al mese!



Non perdere l'opportunità di vivere nella casa dei tuoi sogni! 

Contattaci ora e immergiti nel cuore di Randazzo!

Appartamento - Randazzo

Nel cuore del centro di Adria proponiamo in vendita casa accostata su due livelli di circa di 90 mq.
L'immobile, abitabile fin da subito, è composto da: ingresso che divide la zona lavanderia dalla zona giorno, ampio soggiorno, bagno di servizio e cucina. 
Passando poi alla zona notte al piano superiore, troviamo: un ampia camera matrimoniale, una camera singola e un bagno.
All'esterno, un piccolo cortile privato e cantina.
La posizione centrale consente facili accessi ai servizi principali.


Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
C.so G. Mazzini n.7 - Adria (RO)
Tel. 0426/21791
immobiliareexcelsior.it

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Riferimento: AD2513V-R
C.E.: G

ADRIA: Casa a Schiera

Rif: 40001075-77
Classe energetica: E
RE/MAX è lieta di presentare in vendita questa interessante proprietà nel cuore pulsante di Marina di Ragusa.

Immerso nel fascino marinaro di Marina di Ragusa, in uno dei residence più apprezzati e distinti della zona  Alba 2000  troviamo questo ampio immobile sviluppato interamente su un unico livello oltre comodo giardino in parte con veranda. Labitazione si distingue per la sua praticità e per la disposizione che favorisce la vita familiare: doppi ingressi pedonali che garantiscono privacy e flessibilità, un contesto condominiale elegante con cancello automatico e aree comuni ben curate, oltre a comodo parcheggio all'aperto. Immagina albe sul lungomare, passeggiate lungo la nuova pista ciclabile che collegherà Punta Secca e Donnalucata, e serate allaperto nei locali in crescita della zona: questa casa mette te e la tua famiglia al centro di uno stile di vita soleggiato, vivace e sicuro. Il clima mite, i servizi in espansione  inclusi ristoranti, centri ludico-sportivi e il collegamento in catamarano con Malta  rendono la posizione ancora più desiderabile.

L'immobile su unico livello è comodo e accessibile; il doppio ingresso permette soluzioni abitative personalizzate; il residence è signorile e ben frequentato; la zona è strategica per chi desidera vivere tutto lanno a Marina di Ragusa. Le aree condominiali curate e il parcheggio libero sono ulteriori plus per chi cerca qualità e semplicità. L'immobile è climatizzato e sono stati istallati pannelli fotovoltaici da 3kw per contribuire al risparmio energetico e ai costi del consumo elettrico. 

Limmobile è attualmente suddiviso in due unità, questa caratteristica è una straordinaria opportunità: ideale per due nuclei familiari, per affitti turistici/long-term con redditività immediata, o facilmente ricongiungibile con intervento contenuto per chi desidera una grande abitazione unica. Per quanto riguarda il mercato della zona...

Villa o villino - Ragusa

Rif: 33661168-87
Classe energetica: G
Tre unità indipendenti e terrazza vista mare nel cuore di Pachino  la casa che unisce famiglia e investimento
Nel centro di Pachino, in Via Unità 8890, si apre una proprietà che sorprende già dal primo passo. Una casa di 260 Mq versatile, accogliente e pensata per chi desidera vivere comodo pur rimanendo nel cuore del paese. Una rarità per posizione, ampiezza e indipendenza delle sue tre unità abitative.
Dal civico 88 si accede al piano terra, un ambiente che conserva latmosfera calorosa delle abitazioni familiari di una volta: una cucina ampia perfetta per riunire la famiglia, un soggiorno ben dimensionato, tre camere luminose, una lavanderia e un bagno con doccia. Gli spazi sono ampi, comodi e subito vivibili; necessitano solo di un ammodernamento estetico, facilmente realizzabile e ideale per chi desidera personalizzare.
Dal civico 90 si sale invece al primo piano, dove si trovano due appartamenti autonomi: il primo con un moderno open space cucina-soggiorno, due camere, bagno e lavanderia; il secondo composto dalla zona notte con due ulteriori camere e la zona giorno con cucina, bagno con doccia, ripostiglio e ampia terrazza con gazebo e area relax al secondo piano, da cui si accede tramite una scala interna. Una configurazione che offre infinite possibilità: ospitare più nuclei familiari, creare una rendita immediata con affitti turistici o lunghe permanenze, oppure mantenere un appartamento per sé e destinare gli altri a reddito. La casa, inoltre, gode di una vista mare da poter godere tranquillamente dal terrazzo di pertinenza.
La casa è già ristrutturata e dispone di impianti elettrici e idraulici separati per ogni unità, un vantaggio enorme per chi vuole affittare o gestire gli spazi in completa autonomia. La strada larga, il doppio affaccio e lampio cortile completano un quadro già molto competitivo. Soluzioni così, con più ingressi, tre appartamenti autonomi e terrazza vista mare nel...

Casa Indipendente - Pachino

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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